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    Compraventa Isaet

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    El documento detalla la venta de una propiedad rural de 23.43 hectáreas ubicada en La Serena, Región de Coquimbo. La vendedora Jimena Cortés vende el 50% de los derechos sobre la propiedad a la compradora Isaet Véliz por $5 millones. Ambas partes declaran estar de acuerdo con los términos de la venta.

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    El documento detalla la venta de una propiedad rural de 23.43 hectáreas ubicada en La Serena, Región de Coquimbo. La vendedora Jimena Cortés vende el 50% de los derechos sobre la propiedad a la compradora Isaet Véliz por $5 millones. Ambas partes declaran estar de acuerdo con los términos de la venta.

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    COMPRAVENTA ISAET

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    El documento detalla la venta de una propiedad rural de 23.43 hectáreas ubicada en La Serena, Región de Coquimbo. La vendedora Jimena Cortés vende el 50% de los derechos sobre la propiedad a la compradora Isaet Véliz por $5 millones. Ambas partes declaran estar de acuerdo con los términos de la venta.

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    Repertorio N°.

    COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE

    JIMENA BEATRIZ CORTÉS DÍAZ

    ---A---

    ISAET JOHANNA MARLENNE VÉLIZ VILLAR

    A de del año dos mil veinticuatro, ante mí, , abogado, Notario

    Público, con oficio en , comparece: doña JIMENA BEATRÍZ

    CORTÉS DÍAZ, chilena, divorciada, dueña de casa, cédula nacional de identidad número

    once millones setecientos veintidós mil ochocientos diez guion K, domiciliada en Avenida

    Morro de Arica número ochomil quinientos cincuenta y cinco, casa número dieciocho,

    Región de Antofagasta, por una parte, como “LA VENDEDORA” o “LA PARTE

    VENDEDORA”; y por otra, doña ISAET JOHANNA MARLENNE VÉLIZ MILLAR,

    chilena, casada, Ingeniero Comercial, cédula nacional de identidad número diecisiete

    millones ochocientos mil setecientos ochenta y siete guion cuatro, domiciliada en María

    Eugenia López número nueve mil seiscientos cuarenta y seis, Región de Antofagasta,

    como “LA COMPRADORA” o “LA PARTE COMPRADORA”; ambas mayores de edad,

    quienes acreditan su identidad con las cédulas de identidad anotadas y convienen en

    celebrar el siguiente contrato de compraventa. PRIMERO: Doña JIMENA BEATRÍZ

    CORTÉS DÍAZ, es dueña del inmueble ubicado en la comuna de La Serena, Región de

    Coquimbo, que tiene una superficie de veintitrés coma cuarenta y tres hectáreas

    aproximadamente y deslinda: AL NORTE: con Rio Elqui o Coquimbo, separados por


    cierros; AL SUR: con Camino interior de la Colonia, separados por cierros; AL ORIENTE:

    con Parcela número treinta y cuatro, separado por cierros; y AL PONIENTE: con Parcela

    número treinta y seis, separado por cierros. La inscripción actual corresponde a fojas

    oncemil cuatrocientos ochenta y ocho, número ochomil ciento sesenta y cinco,

    correspondiente al Registro de Propiedad del año 2016 del Conservador de Bienes Raíces

    de La Serena. Adquirió por compra que hizo a doña CECILIA VERÓNICA CARVAJAL

    TIRADO, con fecha veinticuatro de noviembre del año dos mil dieciséis, la cual consta en

    escritura pública otorgada ante Notario Público don Oscar Fernández Mora, del

    Conservador y Archivero Judicial La Serena. SEGUNDO: Por el presente instrumento,

    doña JIMENA BEATRÍZ CORTÉS DÍAZ vende, cede y transfiere a doña ISAET

    JOHANNA MARLENNE VÉLIZ MILLAR, quien compra y adquiere para sí, el cincuenta

    por ciento de los derechos de la propiedad individualizada en la clausula precedente.

    TERCERO: El precio de esta compraventa se ha convenido en la suma de CINCO

    MILLONES DE PESOS, que la parte compradora paga en su totalidad en esta acto a la

    parte vendedora, en dinero en efectivo. Las partes declaran íntegramente pagado el precio

    de la compraventa. CUARTO: La venta se hace ad-corpus, en el estado en que actualmente

    se encuentra lo vendido, estado que la compradora declara conocer y aceptar, con sus

    derechos, usos, costumbres y servidumbres activas y pasivas, libre de todo gravamen,

    prohibición, litigio o embargo y juicios pendientes, con sus contribuciones fiscales,

    municipales y demás servicios que afecten a la propiedad totalmente al día, respondiendo

    el vendedor del saneamiento y la evicción de conformidad a la Ley. QUINTO: La entrega

    material de inmueble se materializará una vez perfeccionado el presente contrato, a través

    de la entrega de llaves del inmueble. SEXTO: Las partes declaran cumplido, a su entera

    satisfacción, todo acuerdo, cierre de negocio, oferta de compra o promesa que hubiere

    convenido o celebrado respecto de la unidad material del presente contrato o por


    cualquier otro concepto, otorgándose recíprocamente el más amplio y completo finiquito,

    sin tener cargo ni reclamo que formular. SÉPTIMO: NO AFECTO A IVA. Las partes

    dejan expresa constancia que el presente contrato no se encuentra afecto al pago del

    impuesto al valor agregado sobre las ventas y servicios, regulado en el Decreto Ley

    número ochocientos veinticinco del año mil novecientos setenta y cuatro, atendido que no

    constituye una operación habitual para ninguna de las contratantes. OCTAVO: Doña

    JIMENA BEATRÍZ CORTÉS DÍAZ declara poseer el estado civil de DIVORCIADA y

    estar en conocimiento que, los actos jurídicos de que dé cuenta este instrumento se

    celebran precisamente en consideración a esta declaración. Asimismo, expresa conocer la

    disposición del artículo veintisiete de la ley número cuatro mil ochocientos ocho, sobre

    Registro Civil y las sanciones penales que conlleva la infracción de esa norma. A su vez,

    doña ISAET JOHANNA MARLENNE VÉLIZ MILLAR, declara formalmente poseer el

    estado civil de CASADA, y estar en conocimiento que, los actos jurídicos de que dé cuenta

    este instrumento se celebran precisamente en consideración a esta declaración. Asimismo,

    expresa conocer la disposición del artículo veintisiete de la ley número cuatro mil

    ochocientos ocho, sobre Registro Civil y las sanciones penales que conlleva la infracción de

    esa norma. NOVENO: Todos los gastos, derechos e inscripciones que con motivo u

    ocasión de la celebración de este contrato se deriven, serán de cargo de la parte

    COMPRADORA, con excepción de escrituras de rectificación y observación que requiera

    el Conservador de Bienes Raíces ded La Serena, que serán de cargo exclusivo de la parte

    VENDEDORA. DÉCIMO: Las partes facultan irrevocablemente al portador de copia

    autorizada de la presente escritura pública, para requerir al Conservador de Bienes Raíces

    respectivo, las inscripciones, subinscripciones y anotaciones que sean procedentes. Se deja

    constancia que la presente escritura se redacto conforme a las instrucciones expresas de las

    comparecientes, quienes declaran haber estudiado los títulos de dominio del inmueble que
    se enajena y estar conforme con ellos. DÉCIMO PRIMERO: Para todos los efectos legales,

    las partes fijan su domicilio en la ciudad de Antofagasta, prorrogando la competencia para

    ante sus Tribunales.-

    En comprobante y previa lectura, firman las comparecientes.- Se da copia. Doy fe.

    ____________________________ ____________________________

    JIMENA BEATRÍZ CORTÉS DÍAZ ISAET JOHANNA MARLENNE VÉLIZ MILLAR

    Cédula de identidad: Cédula de identidad:

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