Lesbia Eloydina Morales Garcia. - Ficohsa

ACTA DE CANCELACION DE HIPOTECA.
- En la ciudad de San Pedro Sula,
departamento de Cortés, a los Nueve (9) días del mes de Agosto del año Dos Mil Veintitrés
(2023), siendo las Nueve de la mañana (09:00 A.M.).- Ante mi JORGE LUIS LAZO
MERAZ, mayor de edad, soltero, Hondureño, Abogado y Notario público del domicilio de
San Pedro Sula, departamento de Cortés, inscrito en el Colegio de Abogados de Honduras
bajo el numero Dos Mil Quinientos Setenta (2570) e inscrito en el libro de Notarios que
lleva la Honorable Corte Suprema de Justicia, bajo el número Un Mil Quinientos treinta y
Uno (1531), con oficina jurídica ubicada sobre la Dos (2) calle, Once y Doce (11 y 12)
avenida, Bufete Lazo Meraz y Asociados, barrio Guamilito, San Pedro Sula, Cortes, R.T.N
05011960037251; Comparece el señor JORGE LUIS RIVERA CALLEJAS, mayor de
edad, casado, Licenciado en Administración de Empresa, Hondureño y con domicilio en
San Pedro Sula, departamento de Cortes, accionando en su calidad de Primer Vice-
Presidente de Negocios de BANCO FINANCIERA COMERCIAL HONDUREÑA,
S.A. (BANCO FICOHSA), Sociedad Mercantil del domicilio de Tegucigalpa, M.D.C.,
constituida mediante instrumento numero Cuarenta y Dos (42), de fecha Catorce (14) de
junio de Mil Novecientos Noventa y Cuatro (1994), autorizada por el Notario Raimundo
Orellana Pineda, e inscrita con el número Diez (10) del tomo Trescientos Once (311) del
Libro de Registro de Comerciantes Sociales del Registro Mercantil del Departamento de
Francisco Morazán, y me acredita su Representación con la Escritura Pública de Poder
General de Administración número Treinta y Cuatro (34) que le fue otorgado ante los
oficios del Notario Eliseo Pérez Cadalso, con fecha Seis (6) de Julio de Mil Novecientos
Noventa y Ocho (1998), e inscrita con el número Sesenta y Uno (61) del tomo
Cuatrocientos Trece (413) del Libro de Registro de comerciantes sociales del Registro
Mercantil del Departamento de Francisco Morazán, donde consta que tiene amplias y
suficientes facultades para el otorgamiento de actos como el presente. Documentos, que yo

el Notario, Doy Fe de haber tenido a la vista; así como de que el compareciente está
investido de facultades suficientes para otorgar esta clase de contratos, Quien
asegurándome hallarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y
espontáneamente dice: PRIMERO: El señor JORGE LUIS RIVERA CALLEJAS, Dice:
que en fecha Tres (03) de Noviembre del Dos Mil Once (2011), mediante instrumento
número Un Mil Seiscientos Treinta y cuatro (1634) ante los oficios del notario MOISÉS
NAZAR VALLADARES, su representada BANCO FINANCIERA COMERCIAL
HONDUREÑA, S.A. (BANCO FICOHSA), en su momento concedió un préstamo a
favor de la señora LESBIA ELOYDINA MORALES GARCÍA, por la cantidad de
Doscientos Veinticinco Mil Quinientos Cuarenta y Dos Lempiras con Dieciséis Centavos
(L. 225,542.16), sujeto a las condiciones estipuladas en el referido instrumento,
constituyendo una PRIMERA HIPOTECA sobre un bien inmueble, ubicado en el
proyecto denominado Residencial Villa Valencia, de la ciudad de Choloma, Cortés,
identificado como Lote número Veintiséis (26) Bloque “B”, con una extensión superficial
de Doscientos Catorce punto Cero Cinco metros cuadrados (214.05 mts 2), equivalentes a
Trescientas Siete punto Cero Un varas cuadradas (307.01 vrs 2).- Inmueble que se encuentra
inscrito bajo matricula número Ochocientos Ocho Mil Novecientos Ochenta y Siete
(808987) el dominio bajo asiento Dos (2) y la hipoteca bajo el asiento Tres (3) del Libro
Registro de la Propiedad Hipotecas y Anotaciones Preventivas de esta sección judicial de
Cortés.- SEGUNDO: Continua manifestando el señor JORGE LUIS RIVERA
CALLEJAS, en la calidad con que actúa, que habiendo terminado la señora LESBIA
ELOYDINA MORALES GARCÍA, de cancelar la obligación pendiente del crédito
relacionado, por este acto le otorgo la más eficaz carta de pago y le autoriza para que
concurra al Registro de la Propiedad, Hipotecas y Anotaciones Preventivas indicando, a
solicitar la cancelación de la garantía Hipotecaria que pesa sobre el Inmueble de su

propiedad.- Así lo dice, otorga y enterado del derecho que tiene para leer por si esta acta,
por su acuerdo le di lectura integra, cuyo contenido ratifica el otorgante, firma y estampa su
huella digital de su índice derecho, advertí de la necesidad de inscribir esta escritura en el
Registro respectivo.- De todo lo cual del conocimiento, estado, edad, capacidad,
nacionalidad, profesión u oficio y vecindad, así como haber tenido a la vista, el Documento
Nacional de Identificación (DNI) y Registro Tributario Nacional (R.T.N.) del otorgante,
cuyo números es: 0801-1967-03336 y 08011967033365, y R.T.N. de Banco Ficohsa
08019002267076.- DOY FE.
JORGE LUIS RIVERA CALLEJAS.
Representante Banco Ficohsa.
JORGE LUIS LAZO MERAZ.
Notario Público.

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ACTA DE CANCELACION DE HIPOTECA.

- En la ciudad de San Pedro Sula,

San Pedro Sula, departamento de Cortés, inscrito en el Colegio de Abogados de Honduras

05011960037251; Comparece el señor JORGE LUIS RIVERA CALLEJAS, mayor de

edad, casado, Licenciado en Administración de Empresa, Hondureño y con domicilio en

San Pedro Sula, departamento de Cortes, accionando en su calidad de Primer Vice-

Presidente de Negocios de BANCO FINANCIERA COMERCIAL HONDUREÑA,

S.A. (BANCO FICOHSA), Sociedad Mercantil del domicilio de Tegucigalpa, M.D.C.,

Libro de Registro de Comerciantes Sociales del Registro Mercantil del Departamento de

Francisco Morazán, y me acredita su Representación con la Escritura Pública de Poder

suficientes facultades para el otorgamiento de actos como el presente. Documentos, que yo

investido de facultades suficientes para otorgar esta clase de contratos, Quien

asegurándome hallarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y

espontáneamente dice: PRIMERO: El señor JORGE LUIS RIVERA CALLEJAS, Dice:

NAZAR VALLADARES, su representada BANCO FINANCIERA COMERCIAL

HONDUREÑA, S.A. (BANCO FICOHSA), en su momento concedió un préstamo a

favor de la señora LESBIA ELOYDINA MORALES GARCÍA, por la cantidad de

(L. 225,542.16), sujeto a las condiciones estipuladas en el referido instrumento,

constituyendo una PRIMERA HIPOTECA sobre un bien inmueble, ubicado en el

proyecto denominado Residencial Villa Valencia, de la ciudad de Choloma, Cortés,

Registro de la Propiedad Hipotecas y Anotaciones Preventivas de esta sección judicial de

Cortés.- SEGUNDO: Continua manifestando el señor JORGE LUIS RIVERA

ELOYDINA MORALES GARCÍA, de cancelar la obligación pendiente del crédito

concurra al Registro de la Propiedad, Hipotecas y Anotaciones Preventivas indicando, a

solicitar la cancelación de la garantía Hipotecaria que pesa sobre el Inmueble de su

huella digital de su índice derecho, advertí de la necesidad de inscribir esta escritura en el

Registro respectivo.- De todo lo cual del conocimiento, estado, edad, capacidad,

Nacional de Identificación (DNI) y Registro Tributario Nacional (R.T.N.) del otorgante,

cuyo números es: 0801-1967-03336 y 08011967033365, y R.T.N. de Banco Ficohsa

08019002267076.- DOY FE.

JORGE LUIS RIVERA CALLEJAS.

Representante Banco Ficohsa.

JORGE LUIS LAZO MERAZ.

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