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    Caso Practico Unidad 2 Fep

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    felip andres
    Este documento presenta el análisis financiero de un proyecto de inversión, incluyendo el cálculo del valor presente neto, la tasa interna de retorno, el punto de equilibrio y la conclusión de aceptar el proyecto por ser financieramente rentable.

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    Este documento presenta el análisis financiero de un proyecto de inversión, incluyendo el cálculo del valor presente neto, la tasa interna de retorno, el punto de equilibrio y la conclusión de aceptar el proyecto por ser financieramente rentable.

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    CASO PRACTICO UNIDAD 2 FEP

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    Formulación y Evaluación de Proyectos

    Felipe Andres Alvarez Quiroz

    Édison Medina Palacios

    Flujos de Caja de un Proyecto

    2024
    Cuestiones

    Teniendo en cuenta los resultados del caso 1 relacionados con el cálculo del precio de venta unitario,

    cálculo del costo unitario variable, cálculo de los gastos operacionales, cálculo de la depreciación y

    el cálculo del valor de rescate y considerando la siguiente información se requiere realizar el flujo de

    caja del proyecto en términos corrientes

    Inversión inicial
    • Terrenos: $15.000.000
    • Maquinaria y equipos: $30.000.000
    • Capital de trabajo: $10.000.000
    • Total, inversión inicial: $55.000.000
    • Gastos operacionales/Año: $ 2.500.000
    • Vida útil de la maquinaria y equipos: 10 años
    • Tasa de impuestos: 32%
    • Inflación pura estimada: 4% anual (todos los precios y costos aumentan en esta proporción)
    • Horizonte de evaluación: 5 años
    • Depreciación de activos fijos: Línea recta
    • Proyecciones en términos Corrientes.
    • Tasa de oportunidad del inversionista: 25% anual
    • Valor de rescate: $8.000.000 considerando un valor en libros de los activos incluyendo la
    recuperación de capital del trabajo
    • Costos fijos: $8.000.000/año
    • Costo unitario total: $35.000
    • Precio de venta unitario: $65.000
    No se prevén inversiones adicionales durante el periodo de evaluación. Recuerde que debe presentar

    la información a los inversionistas relacionada con los cálculos que nos permitan calcular los flujos

    netos de efectivo, utilice la siguiente estructura para desarrollarlo y presentarlo.


    Cuestiones

    1. Cuál es el valor presente neto del proyecto

    2. Cual es la Tasa Interna de Retorno del Proyecto TIR

    3. El proyecto cuantas unidades debe vender para no incurrir en perdidas

    4. Se acepta o no el proyecto, argumente la respuesta

    5. No olvide mencionar en un párrafo la aplicación práctica del conocimiento


    Solución

    ITEM AÑO 0 AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5 AÑO 6


    Ventas $ 71.500.000 $ 74.360.000 $ 77.334.400 $ 80.427.776 $ 83.644.887
    Otros ingresos Gravables
    Gastos operacionales $ 2.500.000 $ 2.600.000 $ 2.704.000 $ 2.812.160 $ 2.924.646
    Costos de Producción $ 38.500.000 $ 40.040.000 $ 41.641.600 $ 43.307.264 $ 45.039.555
    Otros egresos deducibles
    Depreciación $ 3.000.000 $ 3.000.000 $ 3.000.000 $ 3.000.000 $ 3.000.000
    Utilidad antes de
    impuestos $ 27.500.000 $ 28.720.000 $ 29.988.800 $ 31.308.352 $ 32.680.686
    Impuestos Causados $ 8.800.000 $ 9.190.400 $ 9.596.416 $ 10.018.673 $ 10.457.820
    Impuestos Pagados $ 8.800.000 $ 9.190.400 $ 9.596.416 $ 10.018.673 $ 10.457.820
    Depreciación $ 3.000.000 $ 3.000.000 $ 3.000.000 $ 3.000.000 $ 3.000.000
    Valor de rescate $ 15.000.000
    Otros ingresos no
    gravables
    Otros egresos no
    deducibles
    Flujo Neto de Efectivo -$ 55.000.000 $ 30.500.000 $ 22.920.000 $ 23.798.400 $ 24.711.936 $ 40.662.013 -$ 10.457.820
    Valor del VPN $ 16.958.264
    TIR 39,73%
    Punto de equilibrio 267,00

    1. Cuál es el valor presente neto del proyecto

    Valor del VPN $ 16.958.264

    2. Cuál es la Tasa Interna de Retorno del Proyecto TIR

    TIR 39.73%

    3. El proyecto cuantas unidades debe vender para no incurrir en perdidas

    Punto de equilibrio 267

    4. Se acepta o no el proyecto, argumente la respuesta

    Basándonos en los dos indicadores financieros clave (TIR y VPN), podemos concluir que

    este proyecto presenta una oportunidad de inversión atractiva con un potencial de rentabilidad

    significativo. Los resultados financieros positivos respaldan la decisión de invertir en este

    proyecto; puesto la TIR calculada y el VPN son positivos lo que significa que la inversión es

    rentable.
    Aplicación Práctica del Conocimiento

    Al momento de estructurar el proyecto de construcción vial en el que estoy trabajando actualmente,

    la empresa en la que laboro, tuvo que analizar la viabilidad del proyecto, teniendo en cuenta aspectos

    como:

    • Disponibilidad de recursos

    • Factibilidad técnica

    • Evaluación del mercado

    • Análisis de riesgos

    Y una vez se determinó la viabilidad del proyecto, la empresa tuvo que calcular su rentabilidad,

    mediante la evaluación de los siguientes aspectos:

    • Costos del proyecto.

    • Ingresos esperados.

    • Análisis de beneficios.

    • Retorno de la inversión.

    Al considerar tanto la viabilidad como la rentabilidad del proyecto de construcción vial, la empresa

    pudo tomar decisiones informadas sobre si proceder con el proyecto y cómo gestionarlo de manera

    eficaz para maximizar los beneficios tanto para la empresa como para la comunidad.
    Referencias

    CORPORACION UNIVERSITARIA DE ASTURIAS. (2024). Conceptos de Intereses, VAN, TIR y

    Presupuestos. https://www.centro-

    virtual.com/recursos/biblioteca/pdf/formulacion_evaluacion_proyectos_esp/clase2_pdf1.pdf.

    CORPORACION UNIVERSITARIA DE ASTURIAS. (2024). Conceptos Relacionados con la

    Valoración de Proyectos. https://www.centro-

    virtual.com/recursos/biblioteca/pdf/formulacion_evaluacion_proyectos_esp/clase2_pdf2.pdf.

    CORPORACION UNIVERSITARIA DE ASTURIAS. (2024). Coste de Capital.

    https://www.centro-

    virtual.com/recursos/biblioteca/pdf/formulacion_evaluacion_proyectos_esp/clase3_pdf1.pdf.

    CORPORACION UNIVERSITARIA DE ASTURIAS. (2024). Flujos de Caja de un Proyecto.

    https://www.centro-

    virtual.com/recursos/biblioteca/pdf/formulacion_evaluacion_proyectos_esp/clase3_pdf2.pdf.

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