El Contrato de Renting

UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA DE LOS ANDES
FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS,

CONTABLES Y SOCIALES
ESCUELA PROFESIONAL DERECHO
DERECHO CIVIL VII (CONTRATOS
ESPECIALES)
Tema:
“EL CONTRATO DE RENTING”.
Presentado por:
CRISTHIAN MENDOZA ALARCÓN
Docente:
Dr. Remigio Warthon Sandoval
Andahuaylas, Perú Abril, 2023

UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA DE LOS ANDES E.P. DERECHO
[TÍTULO DEL DOCUMENTO]
DEDICATORIA
A mi familia por su inmenso apoyo y por
enseñarme a afrontar las dificultades sin
perder nunca la cabeza ni morir en el
intento.
DERECHO CIVIL VII (CONTRATOS ESPECIALES) Pág. I


INDICE
DEDICATORIA.............................................................................................................i
INTRODUCCIÓN........................................................................................................iii
1. EL CONTRATO DE RENTING..........................................................................1
1.1. Antecedentes Históricos...............................................................................1
1.2. Concepto.......................................................................................................1
2. CLASIFICACIÓN DE LOS ARRENDAMIENTOS EMPRESARIALES Y DE
LOS CONTRATOS DE RENTING.....................................................................2
3. NATURALEZA JURÍDICA................................................................................4
4. DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR Y DEL
ARRENDATARIO...............................................................................................4
4.1. Obligaciones del arrendador...............................................................................4
4.2. Obligaciones del arrendatario.............................................................................4
5. CARACTERÍSTICAS..........................................................................................5
5.1.Atípico..................................................................................................................5
5.2.Consensual – Formal............................................................................................5
5.3.Oneroso................................................................................................................5
5.4.Conmutativo.........................................................................................................5
5.5.Civil......................................................................................................................6
5.6.Complejo..............................................................................................................6
5.7.Principal...............................................................................................................6
5.8.Bilateral................................................................................................................7
5.9.De tracto sucesivo................................................................................................7
5.10.Constitutivo........................................................................................................7
5.11.De adhesión........................................................................................................7
5.12.De duración determinada...................................................................................8
5.13.De uso o goce.....................................................................................................8
5.14.De prestaciones recíprocas.................................................................................8
6. OBJETO DEL CONTRATO................................................................................9
7. PARTES INTEGRANTES.................................................................................10
8. PLAZO DEL CONTRATO................................................................................11
9. EXTINCIÓN DEL CONTRATO.......................................................................12
CONCLUSIÓN............................................................................................................14
BIBLIOGRAFÍA..........................................................................................................15
DERECHO CIVIL VII (CONTRATOS ESPECIALES) Pág. II


INTRODUCCIÓN
En el campo del derecho comercial se ha avanzado en la construcción de figuras
jurídicas que facilitan el intercambio de bienes y servicios, las cuales no sólo han sido
definidas por el legislador, sino que son producto de la práctica de relaciones comerciales,
siendo éstas conocidas como contratos atípicos, ya que se han desarrollado de forma
empírica, y no se encuentran reguladas en la normatividad.
Lo anterior, permite a los comerciantes acceder a mecanismos que suplen sus
necesidades, sin tener que incurrir en elevados costos que puedan afectar el capital de trabajo,
pero sobre todo, los ayuda a tener a su alcance tecnología apropiada, que les garantiza ser
competitivos en el mercado, siendo este el objeto principal de sus negocios.
Con este trabajo se pretende mostrar el uso, los beneficios e inconvenientes
económicos y jurídicos que puede presentar el contrato de Rentig para los empresarios y
cómo esta responde de una mejor manera a los requerimientos económicos y jurídicos de los
usuarios de los bienes y servicios a los cuales se acude a través del arrendamiento comercial,
siendo ésta una excelente opción.
DERECHO CIVIL VII (CONTRATOS ESPECIALES) Pág. III

1. EL CONTRATO DE RENTING
1.1. Antecedentes Históricos
La figura jurídica del Renting, surgió cuando en 1066 cuando Guillermo el
conquistador efectúo la invasión normanda con barcos alquilados. Se sostiene, incluso que
este contrato fue utilizado por el estado norteamericano a fin de prestar ayuda financiera a
Inglaterra.
No obstante lo anterior, y de acuerdo con la posición mayoritaria de diferentes
expertos en contratación, el Renting había surgido en 1920 de la forma en que The Bell
Telephone System desarrollo su negocio en Estados Unidos, dicha compañía no vendía sus
aparatos telefónicos sino que más bien los arrendaba a sus clientes para su uso.
Según Sidney Alex Bravo Melgar nos da a conocer que el renting, proviene del verbo
inglés “to rent”, que semánticamente significa, arrendar, alquilar, locar.
1.2. Concepto
El renting es un contrato de alquiler de bienes muebles, con una duración superior al
año normalmente, cuya principal particularidad consiste en pactar una cuota mensual,
trimestral o anual fija durante toda la vida del contrato de alquiler.
Otras definiciones como la de Eliseo Santandreu “el contrato de Renting consiste en
la posibilidad de alquilar un bien en lugar de invertir en él, que facilita al usuario la
utilización del mismo, comprometiéndose a pagar una cuota que incluye además otros
servicios relacionados con el uso del citado bien”.
En definitiva el contrato de Renting es el contrato en la cual se renta ciertos bienes
muebles, por un periodo determinado, los cuales al final del objeto del contrato, que puede
ser la obra o el transporte, son devueltos a sus propietarios.
DERECHO CIVIL VII (CONTRATOS ESPECIALES) Pág. 1

FUENTE: Adaptación de: Santandreu, Eliseo y Santandreu, Pol. Manual de Finanzas.p.12
El aclarar el concepto de Renting es necesario para determinar su naturaleza y
régimen jurídico, y porque las empresas arrendadoras suelen incluir en su objeto social esta
denominación. Atendiendo a las expectativas de las partes según aparece socialmente
tipificadas, el Renting es una cesión temporal de uso de un bien mueble, que se completa, en
la misma operación y con la misma parte, con un contrato de prestación de servicios, que
incluye los derivados de las obligaciones propias de todo arrendatario (entrega, saneamiento
y evicción de la cosa arrendada, mantenimiento en su goce pacífico y su reparación), además
de otros complementarios, como la contratación de un seguro.
Se diferencia del leasing financiero en que no existe intención del usuario del bien de
adquirir su propiedad, sino de una parte de su vida útil, es decir, de su uso, de ahí que los
contratos de Renting, no incluyan necesariamente una opción de compra, siendo la intención
del arrendador poner el bien de nuevo en alquiler o revenderlo a la distribuidora, una vez
finalizado el contrato.
2. CLASIFICACIÓN DE LOS ARRENDAMIENTOS EMPRESARIALES Y DE LOS
CONTRATOS DE RENTING
El arrendamiento empresarial implica la cesión de uso de bienes de equipo, como
ocurre en el Renting, pero este arrendamiento puede realizarse con diferentes finalidades. Así,
cabe que la finalidad del arrendamiento sea la financiación de la adquisición del bien. Se


tratará de un leasing financiero, que, como manifiesta la doctrina y la jurisprudencia, es un
contrato distinto al de arrendamiento, pues su causa no es exclusivamente la cesión del uso
por un tiempo determinado, sino la financiación de su adquisición, lo que implica la necesaria
inclusión de una opción de compra a favor del usuario (que no se prevé en los contratos
de Renting), y se refleja en su duración, en la cesión de los derechos del propietario al
usuario, o en sus obligaciones contables. Si la finalidad sea exclusivamente la cesión
temporal del uso del bien mueble, sin asunción de prestaciones complementarias por el
arrendador, en cuyo caso será un arrendamiento mercantil.
 El Renting operativo es aquel en el que el empresario de renting, bien directamente
o bien a través de una filial suya o de una entidad financiera, cede en uso bienes de
equipo de su propiedad, por ser él mismo el fabricante distribuidor.
 El Renting de mediación es aquel en el que el usuario, previa puesta en contacto
con el fabricante o distribuidor del bien que necesita, acuerda con el empresario
de renting que este lo adquiera y se lo arriende durante un plazo. A diferencia del
anterior, en este tipo de renting, el empresario de renting carece de stock previo,
pues adquiere el bien en atención a las indicaciones del usuario. Algunas
decisiones se han hecho eco de este tipo de renting al diferenciar tres tipos de
sujetos: usuario, arrendador y suministrador (distinto del arrendador). La doctrina y
los operadores del mercado han reconocido esta clase de renting.
Esta clasificación es necesaria para aclarar lo que la jurisprudencia no aclara: el
contrato de leasing operativo es una especie del contrato de renting.


3. NATURALEZA JURÍDICA
En nuestro país no tiene una legislación propia, ni está reglamentado, razón por el
cual queda sujeto supletoriamente a lo estipulado en el Código Civil de 1984 (Ley N° 295)
libro VII, FUENTE DE LAS OBLIGACIONES.
4. DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR Y DEL
ARRENDATARIO
4.1. Obligaciones del arrendador
 El arrendador estará obligado, en primer lugar, a entregar al arrendatario la
cosa objeto del contrato.
 El arrendador está obligado a realizar, durante el arrendamiento, todas las
reparaciones necesarias para que el bien arrendado se conserve en el estado
adecuado que permita darle el uso pactado en el contrato.
 El arrendador tendrá que mantener al arrendatario en el goce pacífico del
arrendamiento por todo el tiempo del contrato.
4.2. Obligaciones del arrendatario
 El arrendatario está obligado a pagar el precio del arrendamiento en los
términos convenidos, abonando así los servicios prestados por el arrendador.
 El arrendatario tendrá la obligación de usar de la cosa arrendada, destinándola
al uso pactado.
 La forma, el tiempo y el lugar para la devolución del bien se hará de la misma
forma que en cualquier arrendamiento. Solo se omitirá esta obligación de
devolución en caso de que a la conclusión del contrato esté estipulada una
opción de compra por parte del arrendatario.


5. CARACTERÍSTICAS
5.1. Atípico
En el Perú el contrato de renting es un contrato atípico, pues no existe norma alguna
que lo regule. Siendo esto así, el contrato de renting se regirá por lo que expresamente
estipulen las partes en el contrato, pudiendo aplicarse las reglas generales de los contratos
contenidas en nuestro Código Civil.
5.2. Consensual – Formal
Teniendo en consideración que en nuestra legislación se encuentran permitidos y,
además, son válidos los contratos consensuales, es decir, donde basta el acuerdo de
voluntades para que el contrato sea válido y surta sus efectos jurídicos y obligatorios, el
contrato de renting, al carecer de regulación específica, se encuadra dentro de esta
clasificación.
5.3. Oneroso
Los contratos son onerosos cuando en estos se presenta, para ambas partes
intervinientes, una situación de sacrificio que se compensa con una ventaja. En el contrato de
renting la onerosidad queda evidenciada con el hecho de que las ventajas que el arrendador y
el arrendatario buscan para sí no se presentarán sino hasta que cada parte cumpla con la
prestación de su cargo a favor de la otra parte. Vale decir, cada parte tiene a su cargo una
prestación principal.
5.4. Conmutativo
El contrato de renting se caracteriza por ser conmutativo, porque desde el mismo
momento de la conclusión del contrato es posible determinar las prestaciones respectivas de
cada una de las partes, sin que estas dependan de suerte, envite o azar.


Según Humberto Allemant Salas, nos informa, que los contratos conmutativos son
definidos por la doctrina como aquellos contratos en los que, desde el momento de su
celebración, las partes conocen las implicancias o ventajas económicas y obligaciones
derivadas de dicho contrato. En otras palabras, existe certeza de los roles asumidos por las
partes.
5.5. Civil
Son contratos civiles aquellos que se regulan de manera expresa por las disposiciones
del Código Civil.
5.6. Complejo
Este contrato es complejo porque implica la ejecución de distintas obligaciones de las
partes intervinientes.
Es así que el arrendador deberá en un primer momento, adquirir el bien objeto de
contrato, y luego cederlo en renting. Adicionalmente, este deberá prestar todos aquellos
servicios que hayan sido estipulados y que tengan por objetivo el adecuado uso y disfrute del
bien por el arrendatario. Este último, por su lado, deberá pagar la cuota convenida, darle el
bien al bien el destino estipulado y cuidarlo hasta su efectiva devolución al arrendador.
5.7. Principal
Según Sidney Bravo Melgar “el contrato de renting es un contrato principal, puesto
que no depende de ningún otro contrato existente con anterioridad a su celebración”.
Mientras que la información de Humberto Allemant Salas es semejante a la del autor
anterior, ya que él define que los contratos principales son aquellos que no dependen de otro
contrato para cumplir con su finalidad. En otras palabras, solo es necesario celebrar un
contrato para que cada parte contratante satisfaga sus expectativas.


5.8. Bilateral
El contrato de renting es un contrato bilateral, puesto que, por este, el arrendador y el
arrendatario se obligan a cumplir ciertas obligaciones a su cargo.
5.9. De tracto sucesivo
Teniendo en consideración que el arrendador proporciona el uso y disfrute de los
bienes objeto del contrato de renting de manera continua, es decir, a cada instante, resulta
evidente que dicho contrato es uno de tracto sucesivo.
Adicionalmente, por cada momento (instante) en que el arrendatario se encuentra en
uso del bien objeto del contrato, a este le corresponde abonar una parte proporcional de la
cuota pactada. Si bien por motivos prácticos no es viable que a cada instante se abone la parte
proporcional del alquiler de los bienes, para efectos operativos se puede pactar la obligación
de abonar la retribución acordada de manera mensual, trimestral, etc.
5.10. Constitutivo
Por medio del contrato de renting se establecen obligaciones y derechos para cada una
de las partes, es decir, se crea una situación jurídica que antes no existía. El cumplimiento de
estas obligaciones y derechos genera que el arrendatario pueda usar y disfrutar de un bien que
antes de celebrado el contrato de renting no tenía. Como puede verse, el contrato de renting
es uno constitutivo de derechos y obligaciones.
5.11. De adhesión
En el contrato de renting “ocasional” el empresario de renting impone el contenido
del contrato y la empresa usuaria se limita a aceptarlo. En el renting “operativo” el
empresario de renting, después de recibir la oferta presentada por el futuro arrendatario en
virtud de un modelo previamente redactado por el empresario de renting presenta al cliente
un modelo contractual redactado unilateralmente por ella, no negociable y que el cliente debe


aceptar o rechazar. En el renting “de mediación”, el empresario de renting impone también el
clausulado del contrato, sin embargo, la parte del mismo referente a las características del
bien arrendado son establecidas por el usuario.
5.12. De duración determinada
El contrato de renting es uno que se celebra por un plazo determinado en el tiempo.
Por lo general dicho plazo es de corta o mediana duración.
5.13. De uso o goce
El contrato de renting no conlleva la transferencia de propiedad de los bienes que son
su objeto, sino que, más bien, se limita a otorgar el uso y disfrute sobre ellos. Por ello, lo
lógico es que finalizado el plazo del respectivo contrato los bienes serán devueltos por el
arrendatario al arrendador.
5.14. De prestaciones recíprocas
Si bien por la definición que se ha efectuado anteriormente sobre el contrato de
renting, y además por tratarse de un contrato bilateral, parecería que consiste en uno de
prestaciones recíprocas, lo cierto es que ello no es necesariamente así.
En efecto, para que un contrato genere prestaciones recíprocas las partes deben
expresamente declararlo en el contrato respectivo y, solo de esa manera, quedarán obligados
recíprocamente a cumplir ciertas prestaciones. Con ello, adicionalmente, resultará de
aplicación lo dispuesto en los artículos 1426, 1427, 1428, 1429 y 1431 del Código Civil, esto
es, la excepción de incumplimiento, la excepción de caducidad del plazo, la resolución del
contrato por incumplimiento, la resolución de pleno derecho y la resolución de pleno derecho
por imposibilidad de una de las partes en el cumplimiento de su prestación. Por esas razones,
es conveniente que los sujetos que celebren un contrato de renting estipulen expresamente el
carácter recíproco de sus prestaciones.


6. OBJETO DEL CONTRATO
El contrato de renting es uno que busca el otorgamiento del uso y del disfrute de
determinados bienes, a cambio de una retribución previamente pactada y, fundamentalmente,
la prestación de aquellos servicios que sean necesarios para el adecuado uso y manejo del
bien por parte del arrendatario.
La doctrina es unánime en destacar la importancia que tiene la prestación de estos
servicios en el contrato de renting. Son tales servicios los que hacen atractiva la alternativa de
suscribir contratos de renting, puesto que, gracias a ellos, el arrendatario solo se limita a la
utilización de los bienes, es decir, no distrae su atención en servicios complementarios.
Son objeto del contrato de renting aquellos servicios que resulten indispensables para
el adecuado uso y disfrute del bien objeto del contrato. Así, se encuentran comprendidos en
dicho contrato, entre otros, el mantenimiento, refacción y reparación de los bienes con
personal especializado; la capacitación del personal de arrendatario en el manejo y uso de los
bienes; el pago de los derechos que sean necesarios para el uso de los bienes; la obtención de
licencias y permisos, así como su renovación; la contratación de seguros; la asistencia técnica
permanente, etc. La variedad de servicios dependerá exclusivamente del tipo de bien que es
entregado vía renting.
Evidentemente no se encontrarán incluidos dentro de la cuota pactada, aquellas
refacciones que sean necesarias realizar en el bien por el inadecuado uso que pudiera haber
realizado el arrendatario. Si bien la reparación puede ser realizada por el arrendador o los
sujetos subcontratados por este, el arrendatario es el sujeto que deberá asumir el costo
incurrido.


Por otro lado, es evidente que el arrendatario deberá cuidar y dar un uso adecuado a
los bienes objeto del contrato, mientras que el arrendador deberá procurar y garantizar al
arrendatario la posesión sobre los mismos.
Como es lógico, el derecho de uso y disfrute de los bienes, así como la prestación de
los servicios pactados en el contrato, implican para el arrendatario el pago de una retribución,
que por lo general se pactará en cuotas periódicas, a favor del arrendador.
7. PARTES INTEGRANTES
En el contrato de renting participan exclusivamente dos partes el arrendador y el
arrendatario. Sin perjuicio de ello, y solo para efectos de brindar aquellos servicios pactado
en el contrato, el arrendador puede valerse de terceros. En efecto, puede darse el caso de que
el arrendador no tenga la capacidad para cumplir con los servicios que debe brindar a los
arrendatarios con los cuales ha suscrito un contrato de renting o también que los servicios
sean sumamente especializados, supuestos en los cuales el arrendador podrá valerse de estos
terceros. Sobre el particular, debe tenerse presente que el responsable de la correcta y
adecuada prestación de los servicios es el arrendador y no los terceros. Vale decir, el sujeto
que responde frente al arrendatario por cualquier problema que pudiera derivarse de tales
servicios se el arrendador, y no los terceros.
Es importante tener presente que el arrendador, previamente a la entrega de los bienes
al arrendatario, debe adquirir los mismos de un proveedor o fabricante.
Aun cuando los proveedores o fabricantes, así como los terceros, participan en la
viabilidad del contrato de renting, lo cierto es que tales sujetos no forman parte del contrato.
Resulta claro que dichos sujetos no tienen vínculo contractual con el arrendatario, sino sólo
con el arrendador.


8. PLAZO DEL CONTRATO
El contrato de renting es una figura jurídica de plazo corto o mediano. Por lo general,
dicho plazo se encuentra estipulado en relación con la vida útil del bien. Sin embargo, en
realidad, el referido plazo variara dependiendo de las necesidades del arrendatario y las
posibilidades del arrendador, debido a que, por su estructura, los bienes objeto del contrato
pueden renovarse constantemente por otros bienes más modernas de la misma naturaleza y
características.
En otras palabras, y siendo que los sujetos participantes del mercado, actualmente,
buscan la constante innovación tecnológica, así como un adecuado reconocimiento en su
entorno, suelen fijar plazos de corta o mediana duración con la finalidad de poder renovar de
manera permanente los bienes que utilizan en el desarrollo de sus actividades.
En el caso de tratarse de bienes cuya innovación tecnológica se produce rápidamente
en el mercado, los arrendatarios preferían suscribir contratos de renting por plazos más
cortos. Así, al finalizar el plazo del contrato vigente, y en el caso de existir viene de
características semejantes pero más modernas, el arrendatario podrá solicitar al arrendador
suscribir un nuevo contrato de renting, pero sobre tales bienes nuevos. Si bien esto pareciera
perjudicar al arrendados, lo cierto es que ello no es así, puesto que este podrá volver a otorgar
ese mismo bien en renting a otro arrendatario que no tiene las posibilidades de acceder al bien
que es más moderno y, por lo tanto, más costoso.
Resulta evidente que a mayor rotación de los bienes por parte del arrendador, este se
verá beneficiado, debido a que podrá colocar el mismo bien a otros arrendatarios.
En el caso de tratarse de bienes cuya innovación tecnológica se realice en periodos
largos resulta recomendable que los contratos de renting sobre tales bienes se realicen por
plazos medianos o sobre la base de la vida útil de los mismos. De esta forma el arrendatario


podrá hacer uso de un bien que le resulta necesario y el arrendador tendrá colocados sus
bienes, percibiendo un ingreso por ello.
No obstante lo anterior, estos contratos conllevan un plazo forzoso para las partes, el
cual, para que sea cumplido, contempla ciertas penalidades aplicables tanto al arrendador
como al arrendatario.
9. EXTINCIÓN DEL CONTRATO
El contrato de renting se extingue, generalmente, y al igual que otros contratos, por el
vencimiento de su plazo.
Al vencimiento de dicho plazo el arrendatario está obligado a devolver el bien al
arrendador, pues es este el propietario del bien objeto del contrato, ya que el arrendatario solo
tiene el derecho del uso y disfrute sobre ellos.
También puede darse que el contrato de renting sea renovado, en cuyo caso el
arrendatario mantendrá la posesión del bien para su uso y disfrute por nuevo plazo del
contrato. Evidentemente, en este último caso, la renovación puede deberse a razones de tipo
estratégico, como pueden ser el no haberse desarrollado otro tipo de bienes que sustituyan de
mejor manera los que actualmente se encuentran en funcionamiento, la conveniencia de
mantener sus relaciones comerciales con el mismo proveedor, entre otras.
Asimismo, puede darse el caso de que el arrendatario solicite al arrendador la
sustitución de los bienes por otros mejores.
Sin perjuicio de lo anterior, nada impide que el arrendatario, una vez vencido el plazo
del contrato de renting, solicite al arrendador la compra del bien que fue objeto del mismo.
Sobre el particular, debe tenerse presente que si bien ello es posible, lo cierto es que la
transferencia de propiedad se produciría en un momento distinto al plazo de duración del


contrato. En otras palabras, los bienes se transferirían por parte del arrendador a favor del
arrendatario, una vez vencido el plazo del contrato de renting, solicito el arrendador a favor
del arrendatario, una vez vencido (terminado) el contrato del renting, de lo contrario, dicha
figura jurídica se desnaturalizaría.
Adicionalmente a lo expuesto en este punto, debe tenerse en consideración que el
contrato de renting, además del vencimiento de su plazo, también puede extinguirse por
incurrir, tanto el arrendatario como el arrendador, en alguna causal expresamente
contemplada en el contrato. En efecto, es común que en los contratos de prestaciones
reciprocas, como lo es el contrato de renting, se pacta que el incumplimiento en la prestación
de una parte conlleve la extinción del contrato, a solicitud de la contraparte.


CONCLUSIÓN
Si bien el contrato de renting es un contrato de naturaleza mercantil que goza de la atipicidad
como característica, en la actualidad la jurisprudencia, la doctrina y la autonomía de la
voluntad han permitido que este mismo se lleve a cabo en la práctica arrojando unos
excelentes resultados en la economía de las compañías que han ejecutado este negocio
jurídico.
El contrato de Renting, ofrece mayores ventajas que el contrato de Leasing, no solo
administrativas y operacionales, sino también en cuanto a la responsabilidad que tiene la
empresa o usuario por el uso de la maquinaria o equipos en Renting, debido a que ésta es
asumida por la empresa de Renting, lo que ha incrementado la utilización de este contrato en
el Perú.


BIBLIOGRAFÍA
Bravo Melgar, Sidney Alex .Contratos Modernos Empresariales. pp.626-628.
MARTÍNEZ Cañellas Anselmo.
BRAVO Melgar Sidney Alex. Contratos modernos empresariales. pp.627.
ALLEMANT Salas Humberto. Tratado de Derecho Mercantil. pp. 1000.
SANTANDREU Eliseo, Santandreu Marc y Santandreu Pol. Confirming, factoring y
renting. pp.95.
Santandreu, Eliseo y Santandreu, Pol. Manual de Finanzas. p.125.

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empírica, y no se encuentran reguladas en la normatividad.

Lo anterior, permite a los comerciantes acceder a mecanismos que suplen sus

competitivos en el mercado, siendo este el objeto principal de sus negocios.

Con este trabajo se pretende mostrar el uso, los beneficios e inconvenientes

siendo ésta una excelente opción.

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1.1. Antecedentes Históricos

La figura jurídica del Renting, surgió cuando en 1066 cuando Guillermo el

No obstante lo anterior, y de acuerdo con la posición mayoritaria de diferentes

inglés “to rent”, que semánticamente significa, arrendar, alquilar, locar.

El renting es un contrato de alquiler de bienes muebles, con una duración superior al

trimestral o anual fija durante toda la vida del contrato de alquiler.

Otras definiciones como la de Eliseo Santandreu “el contrato de Renting consiste en

la posibilidad de alquilar un bien en lugar de invertir en él, que facilita al usuario la

servicios relacionados con el uso del citado bien”.

En definitiva el contrato de Renting es el contrato en la cual se renta ciertos bienes

ser la obra o el transporte, son devueltos a sus propietarios.

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El aclarar el concepto de Renting es necesario para determinar su naturaleza y

denominación. Atendiendo a las expectativas de las partes según aparece socialmente

y evicción de la cosa arrendada, mantenimiento en su goce pacífico y su reparación), además

de otros complementarios, como la contratación de un seguro.

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El arrendamiento empresarial implica la cesión de uso de bienes de equipo, como

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contrato distinto al de arrendamiento, pues su causa no es exclusivamente la cesión del uso

por un tiempo determinado, sino la financiación de su adquisición, lo que implica la necesaria

de Renting), y se refleja en su duración, en la cesión de los derechos del propietario al

usuario, o en sus obligaciones contables. Si la finalidad sea exclusivamente la cesión

arrendador, en cuyo caso será un arrendamiento mercantil.

 El Renting operativo es aquel en el que el empresario de renting, bien directamente

equipo de su propiedad, por ser él mismo el fabricante distribuidor.

 El Renting de mediación es aquel en el que el usuario, previa puesta en contacto

de renting que este lo adquiera y se lo arriende durante un plazo. A diferencia del

anterior, en este tipo de renting, el empresario de renting carece de stock previo,

pues adquiere el bien en atención a las indicaciones del usuario. Algunas

sujetos: usuario, arrendador y suministrador (distinto del arrendador). La doctrina y

los operadores del mercado han reconocido esta clase de renting.

Esta clasificación es necesaria para aclarar lo que la jurisprudencia no aclara: el