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    El despacho de abogados representando al Sr. David Flores Hernández informa al Sr. Sergio Granados Morales sobre la situación del inmueble de su propiedad que Granados tiene en arriendo. Granados tiene una morosidad considerable en el pago de la renta y cometió un probable delito de abuso de confianza al subarrendar el inmueble a la Sra. Rubí del Carmen Monroy González sin autorización. Además, Monroy cometió usurpación de identidad y fraude al cambiar el titular del servicio eléctrico a su nombre

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    El despacho de abogados representando al Sr. David Flores Hernández informa al Sr. Sergio Granados Morales sobre la situación del inmueble de su propiedad que Granados tiene en arriendo. Granados tiene una morosidad considerable en el pago de la renta y cometió un probable delito de abuso de confianza al subarrendar el inmueble a la Sra. Rubí del Carmen Monroy González sin autorización. Además, Monroy cometió usurpación de identidad y fraude al cambiar el titular del servicio eléctrico a su nombre

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    ESCRITO ARRENDATARIO

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    Ciudad de México a 28 de enero de 2019

    Sr. SERGIO GRANADOS MORALES

    P R E S E N T E.

    Por este medio, nos permitimos informarle que somos el despacho que ha tomado el asunto de
    nuestro cliente SR. DAVID FLORES HERNÁNDEZ, respecto a la situación que guarda actualmente el
    inmueble de su propiedad ubicado en CALLE MOCTEZUMA 24 DEPARTAMENTO # 503, COLONIA
    GUERRERO, ALCALDÍA CUAUHTÉMOC, en la Ciudad de México, y del cual es Usted arrendatario.

    Sobre el particular, nos permitimos comentarle que la situación jurídica que guarda actualmente él
    inmueble propiedad de nuestro cliente, y la suya como poseedor del mismo ( arrendatario),
    derivado de la celebración del contrato de arrendamiento que suscribió con nuestro cliente, es la
    siguiente:

    a) Presenta una morosidad considerable, en relación al pago de las presentaciones rentística a


    la que se comprometió con nuestro cliente, y de acuerdo a lo establecido en el contrato de
    arrendamiento de fecha 4 de septiembre de 2017.

    b) Existe una irregularidad, y la probable comisión de un delito (abuso de confianza) de su


    parte al haber otorgado la posesión del inmueble que nos ocupa a la C. RUBÍ DEL CARMEN
    MONROY GONZÁLEZ, toda vez, que a dicho de nuestro cliente Usted le manifestó, que ya
    no residía en el bien inmueble, independientemente de que nunca existió autorización de
    parte de nuestro cliente para poder subarrendar el inmueble de su propiedad a la C. RUBÍ
    DEL CARMEN MONROY GONZÁLEZ. Estamos integrando la información suficiente para los
    efectos de dar inicio a la carpeta de investigación ante la Fiscalía correspondiente por la
    probable comisión del delito de abuso de confianza en perjuicio de nuestro cliente.
    c) Detectamos que indebidamente la C. RUBÍ DEL CARMEN MONROY GONZÁLEZ,
    fraudulentamente se apersono ante la “CFE” COMSIÓN FEDERAL DE ELECTRICIDAD, a dar
    el cambio de él titular del contrato de prestación de energía eléctrica (DAVID FLORES
    HERNÁNDEZ) que provee este organismo público, resultando que la misma usurpo la
    identidad de nuestro cliente, al haber efectuado el cambio de nombre a su favor y quedar
    registrada como como titular de los derechos del multicitado servicio de energía eléctrica,
    lo cual sin lugar a dudas constituye eminentemente un delito grave por usurpación de
    identidad, independiente de él abuso de confianza y fraude, que su actuar perjudica al
    interés patrimonial de nuestro cliente, ello independiente de la responsabilidad
    administrativa que se fincara al servidor público de este ente público proveedor de energía
    eléctrica (CFE) que se prestó a este actuar fraudulento. Estamos integrando la información
    suficiente para los efectos de dar inicio a la carpeta de investigación ante la Fiscalía
    correspondiente por la probable comisión de los delitos en mención y la consecuente pena
    de privación de la libertad.

    Atento lo anterior le proponemos se sirva entregar y desocupar el inmueble objeto del presente
    arrendamiento y a negociar de una manera amigable el asunto que nos ocupa.

    Quedamos a la orden, proporcionamos los teléfonos de nuestras oficinas y de nuestros móviles


    para ponernos de acuerdo en la solución de la problemática que nos ocupa, ya que de no ser así
    procederemos penalmente ante la Fiscalía que corresponda.

    ATENTAMENTE

    LIC. FERNANDO S. SIERRA MAGAÑA LIC. CARLOS M. GUZMÁN MAGAÑA


    44 25 70 55 90 55 21 07 30 56

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