MADRID

NUEVO
NORTE
UNA OPORTUNIDAD
ÚNICA PARA MADRID
 UBICACIÓN
Aeropuerto

M-40 Estación
de Chamartín
Castellana
M-40
Nuevos M-30
Ministerios

M-30

Atocha
 UNA
UBICACIÓN Aeropuerto

ESTRATÉGICA
M-40 Estación
de Chamartín
Castellana
M-40
Extrae todo el potencial de un enorme vacío urbano:
Nuevos M-30
Ministerios

M-30
EN PLENO EJE MÁXIMA A ESCASOS
URBANO
Y EMPRESARIAL DE
MADRID
+ ACCESIBILIDAD EN
TRANSPORTE PÚBLICO
Atocha
+ MINUTOS DEL
AEROPUERTO
 ESCALA
Aeropuerto

M-40 Estación
de Chamartín
Castellana
M-40
Nuevos M-30
Ministerios

M-30

Atocha
 ESCALA
M-40
5,64 kilómetros

Plaza de
Castilla

2,35 millones de m2

EL MAYOR PROYECTO
DE REGENERACIÓN URBANA

S N
DE EUROPA
 APE 05.30 “Centro de
APE 08.20 “Malmea-San
Negocios Chamartín”
ÁMBITOS Superficie: :785.859 m2
Edificabilidad: 1.300.000 m2
Roque-Tres Olivos”
Superficie: 1.030.153 m2
Edificabilidad: 965.321 m2

APE 08.21 “Las Tablas Oeste”

APR 05.10 “Estación de Superficie: 305.107 m2
Chamartín” Edificabilidad: 211.992 m2
Superficie: 236.324 m2
Edificabilidad: 180.000 m2
S N
 USOS

INFRAESTRUCTURAS
FFCC ZONAS
VERDES
256.650 m2
10.89% 444.621 m2
RESIDENCIAL
18,86%

297.014 m2
12.60%

TOTAL 313.569 m2
Residencial 254.806 m2 2.357.443
13,30% EQUIPAMIENTOS

Terciario (oficinas, comercios, hostelería, ocio) 10,81%

m2
TERCIARIO
Zonas verdes 763 m2
0,03%
Equipamiento público deportivo
790.020 m2
Equipamiento público educativo, salud y cívico-social DOTACIONAL 33,51%
PRIVADO
Otras dotaciones y Servicios Públicos
S N Dotacional privado
Servicio de transporte VIARIO
UN PROYECTO PARA LA REGIÓN

TRANSPORTE
PÚBLICO
Nueva red
hiperconectada
nace de la estación de Chamartín
para que el transporte público sea la
opción preferida de los ciudadanos.

RED DE METRO
RED DE BUS
RED DE CERCANÍAS
UN PROYECTO PARA LA CIUDAD

UNIR BARRIOS
ES UNIR PERSONAS

5 PUENTES

1 TÚNEL

1 PASARELA
UN PROYECTO PARA LA CIUDAD

EQUIPAMIENTOS
PÚBLICOS PARA TODOS
250.000 m 2

COLEGIOS

CENTROS DE SALUD

POLIDEPORTIVOS

CENTROS CULTURALES

CENTROS CÍVICOS Y SOCIALES

UN PROYECTO PARA LA CIUDAD

RESPIRAR UNA
CIUDAD VERDE
400.000 m2 de
Nuevas zonas verdes

Espacios icónicos para un Madrid que atrae:

EL PARQUE

+
EL EJE VERDE
CENTRAL
13 ha. 3 km
UN PROYECTO
PARA LA CIUDAD
La energía como solución a los grandes
retos de las ciudades
Sistemas energéticos
Vehículo eléctrico

Infraestructura de recarga

Movilidad

Calidad del aire

Salud
Zonas de bajas emisiones

Cambio climático
Mitigación al cambio climático
Adaptación al cambio climático
Neutralidad de carbono
 La energía es un sector clave en el desarrollo económico

Dependencia energética en España Importación de productos energéticos en España

24% 2018 47.713 M€

2017 40.464 M€

2016 30.430 M€

2015 38.443 M€
76%

Importaciones Interna
Dependencia energética en Madrid*
3%
Ingresos por turismo en España

2018 69.024 M€

2017 66.683 M€

2016 60.351 M€

2015 56.310 M€

97%

Importaciones Fuentes propias

*Fuente: Instituto Nacional de Estadística, Ministerio de Industria, Comercio y Turismo, Balance energético del municipio de Madrid, Plan Nacional Integrado de Energía y Clima
 El sector inmobiliario es el principal demandante de energía y electricidad

Energía Electricidad

Emisiones GEI 30%

40%
Madrid*
60%
6% 70%
6%
6%

Sector inmobiliario Otros Sector inmobiliario Otros

10% Sector Inmobiliario
(Residencial, comercial e
institucional) 52%

20%

Fuente: Plan de uso sostenible de la energía y prevención del cambio climático de la ciudad de Madrid. Horizonte 2020, Inventario emisiones del Ayuntamiento de Madrid
 El proyecto Conclusiones

La energía es el bloque más importante en las certificaciones de construcción sostenible

30-50 % Ahorro energía 7-8 % reducción costes Reducción emisiones CO2 + 18-23 %
funcionamiento Mejora de la
Productividad

Fuente: LEED BD&C v4, BREEAM Nueva Construcción (*Tipo 3) 2015

 El proyecto Conclusiones

El desarrollo de iniciativas ha sido exponencial en los últimos años

Internacional Europa España Madrid

Objetivo
NEUTRALIDAD
CLIMÁTICA
EN 2050

Los promotores urbanísticos tenemos una misión

DESCARBONIZAR EL SECTOR INMOBILIARIO
 El proyecto Conclusiones

2010 : ENERGY PERFORMANCE BUILDING DIRECTIVE nZEB to 2020

CT-79

500-700 kWh/m² (año) CTE-2006

CTE-2020

240 kWh/m² (año)

30-40 kWh/m² (año)

1970 1980 1990 2000 2010 2020

Conseguir edificios de consumo nulo o casi nulo supone una nueva forma de hacer
las cosas
 El proyecto Conclusiones

Medidas pasivas y activas desde el inicio del proceso de diseño

ESPECIALIDADES PROFESIONALES

DISEÑO DE FACHADAS ARQUITECTOS

PASIVO
DISEÑO DE PROTECCIONES SOLARES INGENERIOS DE CAMINOS
ILUMINACIÓN NATURAL INGENIEROS TÉRMICOS
EFECTO MASA TÉRMICA INGENIEROS DE DAYLIGHTING
ACÚSTICA INGENIEROS DE SIMULACIONES
SOLUCIONES GEOTÉRMICAS FÍSICOS
TERMOACTIVACIÓN ESTRUCTURAL BIÓLOGOS
SOLUCIONES VEGETALES GEÓLOGOS
VENTILACIÓN NATURAL. ANÁLISIS CFD INGENIEROS DE HVAC
INGENIEROS ELÉCTRICOS
ACTIVO

EQUIPOS HVAC DE ALTO RENDIMIENTO

DISEÑO EFICIENTE ILUMINACIÓN ARTIFICIAL INGENIEROS DE ILUMINACIÓN
TECNOLOGÍAS BMS INGENIEROS BMS
ENERGÍAS RENOVABLES INGENIEROS ACÚSTICOS

BUILDING ENGINEERING PHYSICS

BUILDING INFORMATION MODELING (BIM) Y GEMELOS DIGITALES
 El proyecto Conclusiones

Acciones hacia una red descarbonizada

Gestión Resiliencia y
Electrificación Renovables Eficiencia
Inteligente Seguridad

• Electrificación de la • Generación distribuida • Edificios de consumo • Gestión de la • Condiciones climáticas

demanda • Almacenamiento nulo demanda. Tics extremas
• Electricidad mas • Redes centralizadas • Redes bidireccionales • Condiciones anormales
descarbonizada de suministro
Los edificios de MNN deben
generar más energía
renovable que la exigida en
el CTE

*Las imágenes y los resultados de los análisis energéticos son resultados

preliminares en proceso
Los edificios de MNN serán de
consumo casi nulo con exigencias
superiores a las marcadas en el
CTE
Energía no renovable para cubrir la demanda
térmica (Epbd. KWh/m2*año)

Edificio Pre-existente 364

Edificio CTE 165

- 54 %
Madrid Nuevo Norte 89

REF CAL ACS

*Las imágenes y los resultados de los análisis energéticos son resultados

preliminares en proceso
 POTENCIAS ESCENARIO BASE MNN

60 MW
UNA RESPUESTA A LOS RETOS
Potencia horaria residencial Potencia horaria oficinas

60 MW
40 MW

20 MW
DEL FUTURO 40 MW

20 MW
0 MW
00:00 23:00 0 MW
00:00 23:00
1 de enero 31 de diciembre
1 de enero 31 de diciembre

OPORTUNIDADES DE OPTIMIZACIÓN
Curva potencia día tipo Curva potencia día tipo
(1 de mayo) (1 de mayo)
20 MW
18 MW
16 MW
14 MW
12 MW 12 MW
10 MW 10 MW
8 MW 8 MW
6 MW 6 MW
4 MW 4 MW
2 MW 2 MW
0 MW 0 MW

1:00:00
2:00:00
3:00:00
4:00:00
5:00:00
6:00:00
7:00:00
8:00:00
9:00:00
10:00:00
11:00:00
12:00:00
13:00:00
14:00:00
15:00:00
16:00:00
17:00:00
18:00:00
19:00:00
20:00:00
21:00:00
22:00:00
23:00:00
1:00:00
2:00:00
3:00:00
4:00:00
5:00:00
6:00:00
7:00:00
8:00:00
9:00:00
10:00:00
11:00:00
12:00:00
13:00:00
14:00:00
15:00:00
16:00:00
17:00:00
18:00:00
19:00:00
20:00:00
21:00:00
22:00:00
23:00:00

Escenario base Demanda frío (MW)

Terciario Demanda frío (MW)
Residencial Demanda calor (MW) Escenario base Demanda calor (MW)

Escenario optimizado Demanda frío (MW)

*Las imágenes y los resultados de los análisis energéticos son resultados
preliminares en proceso Escenario optimizado Demanda calor (MW)
ESCENARIOS DE SOLUCIONES TÉRMICAS CENTRALIZADAS

*Las imágenes y los resultados de los análisis energéticos son resultados

preliminares en proceso
ESCENARIOS DE SOLUCIONES TÉRMICAS CENTRALIZADAS

*Las imágenes y los resultados de los análisis energéticos son resultados

preliminares en proceso
ESCENARIOS DE SOLUCIONES TÉRMICAS CENTRALIZADAS

*Las imágenes y los resultados de los análisis energéticos son resultados

preliminares en proceso
DCN tiene una visión:
Descarbonizar MNN

Energía no renovable para cubrir la demanda térmica

(Edpb)

Edificio Pre-existente

Edificio CTE 165

Madrid Nuevo Norte 89 - 80 %

- 26 %
Visión DCN 23

REF CAL ACS

*Las imágenes y los resultados de los análisis energéticos son resultados

preliminares en proceso