“Año del Fortalecimiento de la Soberanía Nacional"

FACULTAD DE INGENIERÍA
Carrera de Ingeniería civil

Curso: CONSTRUCCIÓN

“EXPEDIENTE TÉCNICO”

“RENOVACIÓN DE PISTAS, EN EL (LA) CALLE PISAC CUADRAS A

AL 3 EN LA LOCALIDAD CALLAO, DISTRITO DE CALLAO –
PROVINCIA DE CALLAO – DEPARTAMENTO DE CALLAO”

CÓDIGO DE INVERSIÓN Nº 2535638

Integrantes: Grupo 5
- Mendoza Sotelo, Danpier Ivo N00244667
- Pachas Centeno, Fredy N00237964
- Quiroga Padilla, Daniel Gerardo N00253997
- Ramírez Zevallos, César N00262065
- Vaca Vasquez, Jhonatan N00308821
- Velasquez Huaraca, Edwin Wilder N00211690

Docente:
Ing. Felicitas Teodomira Soto Cristobal

Lima - Perú

27 de agosto del 2022

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INDICE

1. INTRODUCCIÓN .................................................................................................. 1

2. DESARROLLO – CONTENIDO DEL EXPEDIENTE TÉCNICO ........................... 1

2.1 MEMORIA DESCRIPTIVA .............................................................................................. 1

2.2 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS .................................................................................. 3

2.3 METRADOS ................................................................................................................... 4

2.4 PRESUPUESTO............................................................................................................. 5

2.5 ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS ............................................................................ 6

2.6 RECURSOS, MANO DE OBRA, MATERIALES, EQUIPOS Y HERRAMIENTAS ........... 7

2.7 FÓRMULA POLINÓMICA ............................................................................................... 8

2.8 PLANOS ....................................................................................................................... 10

3. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES ...................................................... 12

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1. INTRODUCCIÓN

El expediente técnico es la base de toda ejecución de obra, sin ella no se podrá realizar la
ejecución misma. Todo expediente debe estar suscrito por un proyectista, asimismo, este
expediente nos servirá de insumo para convocar a un proceso de selección. En la actualidad,
no hay procedimiento de selección que no cuente con expediente técnico aprobado y a su vez
que se encuentre en la plataforma del SEACE.

El expediente técnico está formado por un conjunto de obras de ingeniería que definen,
principalmente, las características, alcance y la forma de ejecución de una obra, así como las
condiciones del terreno en que se ejecutará. Todo expediente técnico tiene por finalidad
brindar información a los postores sobre los requerimientos de la Entidad para la ejecución de
obra y las condiciones del terreno para que puedan realizar adecuadamente sus ofertas y, de
ser el caso, ejecuten la obra cumpliendo las obligaciones técnicas establecidas por la Entidad
y la normativa vigente en materia de ejecución de obras.

Como componentes o contenido de un expediente se plantea el desarrollo de los siguientes

documentos: Memoria Descriptiva, Especificaciones Técnicas, Planos de ejecución de obra,
Metrados, Presupuesto de obra, Fecha del presupuesto de obra, Análisis de precios,
Calendario de avance de obra valorizado, Fórmulas polinómicas y en caso se requiera,
Estudio de suelos, Estudio Geológico y/o ambiental entre otros.

2. DESARROLLO – CONTENIDO DEL EXPEDIENTE TÉCNICO

En este capítulo se describirá la importancia de los documentos de ingeniería que conforman

el expediente técnico al momento de la ejecución de obra. En esta ocasión se realizará un
análisis de los documentos del expediente técnico “RENOVACIÓN DE PISTAS, EN EL (LA)
CALLE PISAC CUADRAS A AL 3 EN LA LOCALIDAD CALLAO, DISTRITO DE CALLAO –
PROVINCIA DE CALLAO – DEPARTAMENTO DE CALLAO”.

2.1 MEMORIA DESCRIPTIVA

Es un documento con carácter informativo que contiene la descripción del proyecto y

explicación de las soluciones técnicas que se prevén en un proyecto, el contenido en una
memoria descriptiva puede variar de acuerdo a su naturaleza o de acuerdo al tipo de inmueble
que estemos describiendo, también este documento tiene carácter legal y forma parte de los
documentos que se necesitan para tramitar un proyecto en terminados organismos públicos
y privados. en un proyecto la memoria descriptiva complementa la información de los planos,
también podemos hacer uso de la memoria descriptiva para un proyecto en ejecución o
ejecutado.

Analizando el expediente técnico mencionado anteriormente, se tiene:

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a) NOMBRE DEL PROYECTO: Nombre que se le da a un proyecto según la necesidad.

“RENOVACION DE PISTAS, EN EL (LA) CALLE PISAC CUADRAS 1 AL 3 EN LA
LOCALIDAD CALLAO, DISTRITO DEL CALLAO – PROVINCIA DEL CALLAO –
DEPARTAMENTO DEL CALLAO”

b) UBICACIÓN: Región, provincia, distrito y dirección exacta del proyecto, se incluye

mapa satelital

c) ACCESO AL PROYECTO: Como llegar al proyecto se incluye mapa de ruta.

d) ANTECEDENTES E INFORMACIÓN GENERAL: Estado del proyecto antes de iniciar

y los beneficios que va traer hacia la población dicho proyecto, como por ejemplo este
proyecto va contribuir a la mejora de la calidad de vida de los habitantes de esta
comuna.

e) CARACTERISTICA GENERAL: Aquí se coloca la topografía, suelos, vías de acceso,

actividades económicas, servicios existentes, situación de las redes de agua y
desagüe, población beneficiaria, ejemplo la población beneficiada de este proyecto es
de 1,149 habitantes.

f) DESCRIPCIÓN DE LA SITUACIÓN EXSITENTE: Detalla en qué condiciones se

encuentra el lugar donde se realizará el proyecto se incluyen fotos, ejemplo: la calle
donde se realizará este proyecto se encontraba en estado de terreno natural.

g) OBJECTIVOS DEL PROYECTO: Se detalla el objetivo principal y los objetivos

específicos, ejemplo el objetivo principal de este proyecto son las adecuadas
condiciones de transitabilidad vehicular y peatonal de dicha comuna.

h) JUSTIFICACIÓN DE ASFALTO FLEXIBLE: Se explica el procedimiento constructivo,

ejemplo: de acuerdo a las características geomorfológicas de la zona en estudio y al
ser una comunidad en crecimiento, se ha considerado el proyectar un asfalto flexible.

i) RESUMEN DEL PRESUPUESTO: Es un breve resumen de los costos del proyecto,

ejemplo: total de la inversión será de s/ 745,525.28.

j) PLAZO DE EJECUCIÓN: Tiempo que durara el proyecto, ejemplo: el plazo del

proyecto es de 60 días calendarios.

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k) MODALIDAD DE EJECUCIÓN: como se ejecutará la obra, ejemplo: este proyecto se

ejecutará bajo la modalidad de ejecución por contrata y bajo el sistema de costos
unitarios.

Las partes de una memoria descriptiva varían según el tipo de proyecto y su alcance.

2.2 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

Las especificaciones técnicas están constituidas por el conjunto de reglas y documentos que
describen todo el proceso constructivo del proyecto estos documentos complementan lo
indicado en los planos y son importantes para que se desarrolle un trabajo de calidad ya que
se desarrolló bajo normas y reglas ya establecidas. Las Especificaciones Técnicas pueden
dividirse en Generales y Específicas.

A. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS GENERALES (Analizando el expediente técnico

mencionado anteriormente)

a) Obras provisionales: como, por ejemplo: cartel de identificación, almacén,

oficina y guardianía, servicios higiénicos; etc.

b) Movimientos de tierra, como: Excavaciones, mecánicas o manuales;

Rellenos con o sin compactación, con materiales seleccionados o no;
Perfilado de taludes, etc.

c) Seguridad y salud: como, por ejemplo: implementación del plan COVID 19

en obra, capacitaciones de seguridad y salud, equipos de protección
personal, equipos de protección colectiva, etc.

d) Trabajos preliminares: como, por ejemplo: Movilización de maquinaria y

herramientas, Mantenimiento de tránsito durante la construcción, limpieza
del terreno, trazo nivelación y replanteo, etc.

e) Movimiento de tierras, etc.: como, por ejemplo: excavación a nivel de

subrasante para pavimentos, eliminación de material excedente, etc.

En conclusión, detalla todos los grandes rubros del proyecto de principio a fin,
detallando cómo será su ejecución.

B. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ESPECÍFICAS

Detalla cómo se va realizar cada procedimiento de las especificaciones técnicas
generales como minino habla de los siguientes puntos: (Analizando el expediente
técnico mencionado anteriormente)

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a) Definición: como, por ejemplo: Comprende la realización de un cartel de

obra con gigantografía e instalación del panel informativo de obra de
dimensiones 3.60 x 2.40m.

b) Materiales y herramientas: como, por ejemplo: clavos de 3”, cemento

portland tipo v, hormigón, gigantografía, madera tornillo, etc.

c) Procedimiento de ejecución: como, por ejemplo: Se excavará el terreno a

una profundidad indicada en los planos para los bloques de concreto.
Terminada la excavación se compactará con pisón manual, debiendo
comprobar la supervisión la base compactada antes de aprobar el vaciado
hasta llegar a colocar el cartel.

d) Método de control: como, por ejemplo: se deberá verificar que el cartel se

encuentre perfectamente estable a fin de evitar cualquier inconveniente.

e) Método de medición: como, por ejemplo: El método de medición será por

unidad (UND), autorizado por el supervisor.

f) Forma de pago: como, por ejemplo: el pago por este concepto será por
unidad (UND).

En conclusión, se especifica al detalle todo el proceso y los medios necesarios para

culminar cada rubro con calidad, y siguiendo todas las reglas y normas
constructivas.

2.3 METRADOS

Los metrados constituyen la expresión cuantificada por partidas de los trabajos de

construcción que se ha programado ejecutar en un plazo determinado, expresadas en la
unidad de medida que ha sido establecidas para cada partida; asimismo, son necesarios para
determinar el presupuesto de obra, por cuanto representan el “volumen” de trabajo de cada
partida.

Con el fin de presupuestar una obra y controlar la ejecución y el pago de la misma, se

establece un desglose del total de la obra en partes denominadas partidas. Es decir, una
partida se establece con la finalidad de medir, cuantificar, presupuestar y pagar una obra.

El cuadro que presentaremos es una sección del resumen de metrados del proyecto
“Renovación de pista, en la calle Pisac cuadras 1 al 3 en la localidad Callao, Distrito de Callao
– Provincia de Callao – Departamento de Callao” que nuestro grupo ha elegido:

Dado que los metrados es uno de los pasos para tener el presupuesto y en base a ello los
metrados de “Movimiento de Tierras” en cuestión a volumen, obviando que son partidas
diferentes, se puede obtener un volumen aproximando de 2,255.09 m3 y en la partida de

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“Pavimento Flexible” en cuestión de área se puede obtener un aproximando de 10,646.28 m2,

en base a los metrados de cada partida se puede obtener un mayor presupuesto.

Los metrados de “Movimiento de Tierras” en cuestión al área, obviando que son partidas
diferentes, se puede obtener un área aproximando de 1,468.51 m2 y en la misma partida se
puede obtener un aproximado de metros lineales con unos 667.76 ml, en base a los metrados
de cada partida se puede obtener un mayor presupuesto.

2.4 PRESUPUESTO

Un presupuesto de obra es el cálculo anticipado con fin de obtener un coste previsto para la
realización de una edificación. Consta de un documento, o conjunto de documentos, en los
que se desglosa de manera sistematizada todos los costos asociados a su construcción, con
la mayor precisión posible e incrementados en el margen de beneficio que se tenga previsto.

Un presupuesto es importante porque establece el marco económico básico para la ejecución

de una obra y el expediente que hemos elegido tiene un Costo Directo de 501,419.44, en los
Gastos Generales tomo un 10% dando un total de 50,142.94, igualmente en el caso de la
Utilidad teniendo un 10% dando un total de 50,142.94 y en el Presupuesto Total teniendo unos
S/. 710,024.08 así definiendo a su vez unos límites que precisan y enmarcan todas las
actividades que se requieren para concretarla.

En las partidas y sub partidas que se colocaron son donde hay mayor cantidad de presupuesto
del proyecto “Renovación de pista, en la calle Pisac cuadras 1 al 3 en la localidad Callao,
Distrito de Callao – Provincia de Callao – Departamento de Callao” que nuestro grupo ha
elegido:

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En la partida de “Movimiento de Tierras” tiene un costo parcial de S/. 62,386.55 y en la sub

partida de mayor presupuesto parcial es de “Eliminación de material excedente con equipo
Volq. 15m3, D = 15Km” con unos S/. 52,510.34 y en la partida de “Pavimento Flexible” tiene
un costo de S/. 196,477.09 y la sub partida de mayor presupuesto parcial es de “Base
Granular; E = 0.20 m – C/Equipo “con unos S/. 38,805.69.

En la partida de “Veredas de Concretos” tiene un costo parcial de S/. 55,811.73 y en la sub

partida de mayor presupuesto parcial es de “Vereda de Concreto FC = 175 Kg/cm2 E = 0.10
cm (incluye acabado y bruñado)” con unos S/. 32,243.01.

2.5 ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

El análisis de precio unitario es el examen detallado que se hace a una unidad de obra con la
finalidad de conocer por separado, sus características constructivas y los elementos de costos
que lo componen para sacar conclusiones y establecer su precio previo a la construcción y
demostrar lógicamente su valor monetario. El procedimiento se realiza conforme a las
condiciones del contrato, los planos y especificaciones técnicas del proyecto y a las
condiciones propias de la obra a construir PARTES DE UNA MEMORIA DESCRIPTIVA

Tomando de ejemplo un expediente técnico que nuestro grupo escogió tenemos las siguientes
partes:

a) NOMBRE DEL PROYECTO: Nombre que se le da a un proyecto según la

necesidad. En esta ocasión tenemos:

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“RENOVACION DE PISTAS, EN EL (LA) CALLE PISAC CUADRAS 1 AL 3 EN LA

LOCALIDAD CALLAO, DISTRITO DEL CALLAO – PROVINCIA DEL CALLAO –
DEPARTAMENTO DEL CALLAO”

b) RENDIMIENTO: Se refiere a ciertas actividades que desempeña la mano de obra

en un tiempo determinado de 8 horas de trabajo, para este rendimiento también se
debe tomar en cuenta algunos factores como: equipos, clima, actividad, habilidad,
conocimientos, supervisión, entre otros. ACCESO AL PROYECTO: Como llegar al
proyecto se incluye mapa de ruta.

c) COSTOS DIRECTOS: Es la suma de: MATERIALES+EQUIPOS+MANO DE OBRA

necesarios para la realización de un proceso productivo.

d) COSTOS INDIRECTOS: Es la suma total de los gastos y beneficios que se agregan

a los costos directos y que no están contenidas en esta; el cálculo de los costos
indirectos se representa en la necesidad de evaluar la administración de la obra
(pago del personal técnico, papelería, entre otros) y la administración de campo
(pago del personal técnico en campo, transporte de este personal, agua, hielo,
baños portátiles, entre otros), utilidad de la obra.

e) ADMINISTRACION: Es un proceso que consiste en las actividades de planeación,

organización, dirección y control para alcanzar los objetivos establecidos utilizando
para ello los recursos humanos, materiales y técnicos sistematizados; el porcentaje
(%) de administración para los A.P.U. es de un 10-15% del total directo de mano de
obra (se recomienda calcular este porcentaje, ya que fluctúa dependiendo de la
obra).

2.6 RECURSOS, MANO DE OBRA, MATERIALES, EQUIPOS Y HERRAMIENTAS

Son los productos o materiales que obtiene una empresa para lograr llegar a su producto final.
Se divide en insumo de maquinaria e insumo de materiales y herramientas.

a) Insumo de maquinaria: Incluye todas la herramientas u objetos que se utilicen

para lograr llevar acabo la obra. Estos elementos se denominan insumos si son
adquiridos totalmente.

b) Insumo de materiales y herramientas: En esta categoría se encuentra materiales

como cemento, ladrillo, baldosas. Tan bien herramientas de mano y maquinaria
pequeñas como taladros, mezcladores de cemento.

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2.7 FÓRMULA POLINÓMICA

La fórmula polinómica es un modelo matemático que permite estimar los cambios en función
del tiempo que sufren un conjunto de variables interrelacionadas entre sí; en base a datos y
registros estadísticos.

En el caso específico de la estimación de costos y control de presupuesto, la fórmula

polinómica es una herramienta que se usa para estimar el valor a fecha de un conjunto de
obras que se presupuestaron en tiempo pasado. Este cálculo que se lleva a cabo tomando
como punto de partida el presupuesto original y calculando su valor actual, es fusión de una
serie de índices que se obtienen al evaluar los cambios en los precios de los principales rublos
que conforman dicho presupuesto.

Es habitual que en el sector de la construcción los presupuestos de obra estén sustentados

por análisis de precio unitario; en decir, cada una de las partidas que constituyen el

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presupuesto del proyecto, reflejan su costo por unidad y están respaldadas por el
correspondiente análisis de precio unitario. La fórmula polinómica como herramienta para el
sector de la construcción nos permite en base a datos e índices estadísticos calcular los costos
de un proyecto a la fecha de hoy, para ello se basa en su presupuesto o estimado de costo
inicial y la fecha para la que se requiere la actualización

Analizando el expediente técnico mencionado anteriormente, se tiene la siguiente fórmula

polinómica:

Asimismo, se muestra el agrupamiento preliminar:

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2.8 PLANOS

Los planos son los documentos de ingeniería que más repercusión tienen en la ejecución de
un proyecto. Estos contienen toda la información necesaria y las pautas que se han de seguir
para la ejecución de toda obra, por lo mismo, deben ser lo más detallados posibles.

Los planos deben ser comprensibles por cualquier técnico, contratista o persona ajena al
proyectista. Además, deben ser medibles, puesto que en base a los planos se hacen as
medidas y presupuesto. También, los planos deben facilitar la planificación de la ejecución de
obras e instalaciones y quedar como documentos representativos de las obras e instalaciones.

Analizando el expediente escogido, y al ver que es un proyecto de renovación o mejoramiento

de pistas, se plantea solo tres (03) planos, los cuales son: Arquitectura, Demolición y de
Metrados. A continuación, se muestran imágenes de los planos analizados, donde se observa
que estos han sido firmados y aprobados:

Plano de Demolición

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Plano de Arquitectura

Plano de Metrados

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3. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

En conclusión, habiendo revisado los conceptos y analizado el contenido de los documentos

del expediente técnico “RENOVACIÓN DE PISTAS, EN EL (LA) CALLE PISAC CUADRAS A
AL 3 EN LA LOCALIDAD CALLAO, DISTRITO DE CALLAO – PROVINCIA DE CALLAO –
DEPARTAMENTO DE CALLAO”, se puede indicar que, para la ejecución de una obra se debe
desarrollar previamente los documentos de ingeniería que conformarán el expediente técnico
y, este desarrollo del mismo se debe contemplar hasta la aprobación por la Entidad respectiva.

Se recomienda que antes de ejecutar una obra, se revise y verifique que el expediente técnico
se encuentre aprobada por la Entidad respectiva y a cargo del proceso de convocatoria de
postores.

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