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    Cos y Cus

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    MANUEL LEON
    Este documento describe las normas particulares de uso de suelo relacionadas con el coeficiente de ocupación del suelo (COS) y el coeficiente de utilización del suelo (CUS). Explica que el COS es la relación entre la superficie construida en planta baja y la superficie total del terreno, mientras que el CUS es la relación entre la superficie total construida en todos los niveles y la superficie total del terreno. Además, detalla cómo calcular la superficie de desplante y la superficie máxima de construcción

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    Este documento describe las normas particulares de uso de suelo relacionadas con el coeficiente de ocupación del suelo (COS) y el coeficiente de utilización del suelo (CUS). Explica que el COS es la relación entre la superficie construida en planta baja y la superficie total del terreno, mientras que el CUS es la relación entre la superficie total construida en todos los niveles y la superficie total del terreno. Además, detalla cómo calcular la superficie de desplante y la superficie máxima de construcción

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    COS Y CUS

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    Este documento describe las normas particulares de uso de suelo relacionadas con el coeficiente de ocupación del suelo (COS) y el coeficiente de utilización del suelo (CUS). Explica que el COS es la relación entre la superficie construida en planta baja y la superficie total del terreno, mientras que el CUS es la relación entre la superficie total construida en todos los niveles y la superficie total del terreno. Además, detalla cómo calcular la superficie de desplante y la superficie máxima de construcción

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    8/7/22, 04:02 Normatividad Uso de Suelo

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    NORMAS PARTICULARES
    Clave de
    Nombre y Descripcion
    la Norma
    Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) y Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS).

    En la zonificación se determinan, entre otras normas, el número de niveles permitidos y el porcentaje del área libre con relación a la superficie
    del terreno.

    El coeficiente de ocupación del suelo (COS) es la relación aritmética existente entre la superficie construida en planta baja y la superficie total
    del terreno y se calcula con la expresión siguiente:

    COS = 1 - % de área libre (expresado en decimal)


    superficie total del predio

    01_AL La superficie de desplante es el resultado de multiplicar el COS, por la superficie total del predio.

    El coeficiente de utilización del suelo (CUS) es la relación aritmética existente entre la superficie total construida en todos los niveles de la
    edificación y la superficie total del terreno y se calcula con la expresión siguiente:

    CUS = superficie de desplante x N° de niveles permitidos


    superficie total del predio

    La superficie máxima de construcción es el resultado de multiplicar el CUS por la superficie total del predio.

    La construcción bajo el nivel de banqueta no cuantifica dentro de la superficie máxima de construcción permitida y deberá cumplir con lo
    señalado en la norma particular relativa al Área Libre de Construcción y Recarga de Aguas Pluviales al Subsuelo.

    201.144.81.106:8080/seduvi/fichasReporte/fichaNormas.jsp?cuentaCatastral=002_018_17&nombreConexion=cCuauhtemoc&norma=particulares&clave=01_AL 1/1

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