Tar 00062 V46

FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL Y ARQUITECTURA
ESCUELA ACADÉMICO PROFESIONAL DE ARQUITECTURA
TESIS: “COMPLEJO VIVENCIAL SOSTENIBLE EN EL MIRADOR SEÑOR
DE MAYO PARA MEJORAR LA CALIDAD DE VIDA DEL DISTRITO DE
BAÑOS, PROVINCIA DE LAURICOCHA – HUÁNUCO 2015”
TESISTA: KELLY HELEN VENTURA MORI
PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO
HUÁNUCO – PERÚ
2017
2
DEDICATORIA
La presente tesis está dedicada en primer lugar a mis
abuelos, a papá Tille, quien siempre confió en mí, en la culminación de mi
carrera universitaria y en la realización de este trabajo de investigación, pues
sus sabios consejos siempre fueron mi gran motivación para lograr mis
objetivos, a mamá Betty, porque con su incondicional amor y paciencia
esperó compartir conmigo esta alegría; y a mis amados padres, Margarita y
Carlos, porque son las personas más importantes en mi vida, a ellos que
siempre estuvieron conmigo en este largo camino que gracias a Dios finalizó
exitosamente; este logro es de ustedes.

3
AGRADECIMIENTO
Doy gracias a Dios, que me dio fe, paciencia y perseverancia para
creer en lo que me parecía imposible terminar.
A mis abuelos, Telésforo y Bertha, pues ellos fueron mi principal pilar
motivacional para culminar esta tesis.
A mis padres, Carlos y Margarita, quienes fueron mi apoyo
incondicional en este arduo proceso y a mi hermano, Carlos Enrique, ya que
siempre me brindó palabras de aliento para no darme por vencida.
A Wilmer, mi persona especial, quién me ha acompañado en el
desarrollo de este trabajo de investigación, él con sus consejos me dio
ánimo para seguir adelante pues siempre creyó en mí y estuvo convencido
que lograría mi objetivo.
A mi asesor Dr. Arq. Ricardo Sánchez Murrugarra, por su dedicación y
guía constante, así agradecer a los docentes que compartieron conmigo sus
conocimientos a lo largo de mi vida universitaria, los cuales fueron la base
para la presentación de este.
También agradezco a las personas que de alguna u otra manera
fueron parte de la elaboración del presente.

4
RESUMEN
La arquitectura se presenta como una herramienta de desarrollo en la
sociedad con el fin de brindar mejores alternativas de vida, Así, el
“Complejo Vivencial Sostenible en el Mirador Señor de Mayo”, es un
proyecto que tiene como principio mostrar posibilidades de desarrollo rural
urbano para el ecoturismo, con el fin de incentivar el desarrollo turístico en la
zona y revertir su abandono. Debido a que su atractivo principal son su
cultura y elaboración de productos lácteos, estas ofrecen las características
necesarias para generar un foco importante para el turismo vivencial. Con
ello, la investigación estudia y plantea un modo adecuado en la realización
de una infraestructura que brinde los servicios adecuados y ofrezca
compartir las costumbres y hacer partícipes a los visitantes en las
actividades de los pobladores y que servirá de modelo para futuros
proyectos similares.
La propuesta contó con investigación tanto del tema como del terreno, así
como investigación medioambiental y ecológica. El diseño se presenta como
la mezcla entre urbanismo, paisajismo y arquitectura.
El proyecto tiene la misión de dar a conocer a los pobladores de Baños y de
otros lugares con similares características geográficas, la posibilidad de
incrementar los recursos económicos mediante el turismo y así lograr que el
distrito sea reconocido también porque se puede hacer turismo vivencial, y
que además dispone de un lugar adecuado para las actividades a realizar,

5
sumado a esto, hacer de conocimiento a los pobladores que una
infraestructura moderna también puede verse muy bien con materiales de la
zona. Así mismo emplear los recursos forestales con los que cuenta el
distrito para forestar los espacios libres del terreno elegido para el diseño de
edificación.
Toda la investigación está dividida en siete capítulos que son: el
planteamiento, objetivos y antecedentes del problema, seguida del marco
teórico, bases legales y normativos, el tercer capítulo muestra las hipótesis,
indicadores y variables, el cuarto capítulo el marco metodológico, el quinto el
universo, población y muestra, el sexto recolección de datos y descripción
del proyecto y el séptimo capítulo de conclusiones y recomendaciones.

6
INDICE
DEDICATORIA I
AGRADECIMIENTO II
RESUMEN III
INDICE VI
INTRODUCCION X
CAPITULO I: GENERALIDADES. 01
1.1. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA. 01
1.2. FORMULACION DEL PROBLEMA. 03
1.3. OBJETIVOS. . 03
1.4. JUSTIFICACION E IMPORTANCIA. 04
1.5. LIMITACIONES. 07
1.6. HIPOTESIS. 08
1.7. VARIABLES. 08
1.8. DEFINICION OPERACIONAL DE VARIABLES,
DEFINICIONES E INDICADORES. 09
CAPITULO II: MARCO TEORICO. 10
2.1. REVISION DE ESTUDIOS REALIZADOS. 10
2.2. CONCEPTOS FUNDAMENTALES. 15

7
2.3. MARCO LEGAL. 54
2.4. MARCO SITUACIONAL. 55
2.5. DEFINICIÓN DE TÉRMINOS BÁSICOS. 78
CAPITULO III: MARCO METODOLOGICO. 82
3.1. NIVEL Y TIPO DE INVESTIGACION. 82
3.2. DISEÑO DE INVESTIGACION. 84
CAPITULO IV: UNIVERSO, POBLACIÓN Y MUESTRA. 85
4.1. COBERTURA DE ESTUDIO. 85
4.2. POBLACION. 85
4.3. MUESTRA. 86
CAPITULO V: TECNICAS DE RECOLECCION Y
TRATAMIENTO DE DATOS. 87
5.1. TECNICAS E INSTRUMENTOS DE RECOLECCION DE 87
DATOS.
5.2. PROCESAMIENTO E INTERPRETACION DE DATOS. 89
CAPITULO VI: ANÁLISIS DEL PROYECTO. 114
6.1. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO. 114
6.2. ANTECEDENTES. 115

8
6.3. REFERENTES. 118
6.4. UBICACIÓN DEL TERRENO. 123
6.5. PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA. 125
6.6. CRITERIOS DE DISEÑO. 148
CAPITULO VII: PROPUESTA ARQUITECTÓNICA. 161
7.1. DISTRIBUCIÓN GENERAL. 161
7.2. BLOQUE ADMINISTRACION. 162
7.3. BLOQUE SOCIAL. 163
7.4. BLOQUE SERVICIOS. 164
7.5. BOULEVARD HOSPEDAJE. 165
7.6. BLOQUE HOSPEDAJE 1. 166
7.7. BLOQUE HOSPEDAJE 2. 167
7.8. BOULEVARD VIVENCIAL. 168
7.9. PLAZUELA VIVENCIAL. 169
7.10. BLOQUE ESTABLO. 170
7.11. BLOQUE CABALLERIZA. 171
7.12. COSTO DEL PROYECTO. 172
CONCLUSIONES. 174
BIBLIOGRAFÍA. 175
ANEXOS. 177
9
- ANEXO 01: PLAN DE TESIS. 178
- ANEXO 02: ENCUESTA N° 01. 179
- ANEXO 05: PRESUPUESTO. 182
- ANEXO 06: LISTA DE PLANOS. 183
NOTA BIOGRÁFICA. 184
ACTA DE APROBACIÓN. 185

10
INTRODUCCIÓN
Entre los años treinta hasta los noventa, en el ámbito del turismo
mundial, se desarrolló el turismo de masas que consistió en:
construcción de categoría inmediata, servicio de transporte masivo y
oferta de paquetes de viaje genéricos a precios reducidos. Es a partir
de la década de los noventa que esto cambió y así aparece el turismo
segmentado, que se caracteriza por el desarrollo de productos
turísticos únicos y especializados, nuevos destinos originales y
diversificación continua de productos.
Esto se debe a que la era globalizada afectó también la actividad
turística. La disputa de las compañías por una mejora en su economía,
llevó a los trabajadores a anteponer la estabilidad laboral y reducir sus
vacaciones, lo que creó una pequeña reducción del tiempo de ocio:
pero un mayor aprovechamiento del mismo. La población se empieza a
inclinar más hacia la adquisición de experiencias en lugar de la
ganancia de objetos.
Debido al estrés y cansancio por las costumbres cotidianas de la
sociedad, existe actualmente una tendencia hacia la búsqueda de
destinos alternativos en lugares alejados que brinden actividades
diferentes a las comúnmente ofrecidas. El turismo alternativo (vivencial)
es un ejemplo de dicha tendencia, es por ello, que en los últimos años
han surgido varios centros especializados que combinan prácticas

11
diversas como actividades al aire libre e interactuación entre los
lugareños y los turistas sin generar impactos negativos al medio
ambiente.
El Perú cuenta con las condiciones y recursos requeridos para
satisfacer tal demanda, sin embargo, no se han explotado ni
desarrollado en la medida necesaria.
Huánuco posee varios distritos con gran valor turístico, en los
cuales se pueden realizar las actividades antes mencionadas; pero que
no tienen el alcance ni la infraestructura necesaria para que sean vistos
como un destino turístico importante, y esto es lo que se pretende
lograr en el distrito de Baños con la propuesta de un Complejo
Vivencial Sostenible en el Mirador Señor de Mayo, el cual mejorará la
calidad de vida de la población de Baños, pues es una propuesta
integral, en el aspecto económico, social, ambiental y administrativo.

12
CAPITULO I: GENERALIDADES.
1.1. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA.
En la actualidad el turismo es una industria mundial con inmensos
impactos socio-económicos, son pocos los lugares que se encuentran
alejados y que aún no se han convertido en atractivos turísticos; los
desplazamientos turísticos provocan la demanda directa de una
variedad de servicios que a su vez originan necesidades adicionales de
otros sectores de la economía, el turismo crea miles de plazas de
trabajo, genera muchas divisas para el país receptor; con el turismo
nacional, por ejemplo, se redistribuye el capital dentro del mismo país,
se incrementa el nivel de comprensión entre los pueblos, se une
regiones y se eleva el nivel de vida1.
La serranía de nuestro país constituye una fuente abundante de
atractivos turísticos ricos en paisajes, tradiciones y costumbres; uno de
estos lugares es el Distrito de Baños, el cual es un apacible lugar
enclavado en la provincia de Lauricocha, ubicado en la margen
izquierda del río Nupe, a 112 km. de la ciudad de Huánuco, cuyos
pobladores están dedicados principalmente a la ganadería. Este
Distrito tiene una gran variedad de paisajes naturales, recursos
históricos y restos arqueológicos, además de ser reconocido por ser el
mayor productor de queso a nivel regional.
1
BRYCE VELASCO P: “Complejo Turístico Bosque de Piedras de Huayllay”. Tesis. Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas.
2011, pp. 10.
13
El municipio de Baños demanda estrategias y políticas que
contribuyan al desarrollo sostenible, el turismo vivencial es una gran
oportunidad, ya que la zona cuenta con un gran potencial, sin embargo,
debemos mencionar los problemas que imposibilitan la consolidación
de esta actividad: la indiferencia de la población sobre la actividad
turística que se puede realizar en el distrito por falta de información,
conocimiento y consciencia, además existe una escasa promoción de
los diferentes atractivos que alberga el lugar, la carencia de los
equipamientos y de espacios públicos adecuados destinados al
fomento de la actividad eco turística que cambie la imagen y revitalice
la región.
Baños, es un lugar ideal para visitar, y realizar turismo termo
medicinal, ecológico, vivencial y arqueológico, ya que estos son los
principales atractivos turísticos del distrito.
El Valle del Nupe, es uno de los paisajes naturales que posee la
localidad, el mismo que es posible observar desde un lugar estratégico
del cerro más importante en la zona, denominado “Señor de Mayo”,
donde los habitantes han ubicado un mirador, el mismo que se resume
a una cruz y metros más arriba la imagen de un cristo blanco, desde el
cual el panorama es mucho más extenso; en el lugar no existe una
infraestructura adecuada que albergue a los pobladores y turistas que
deseen observar la zona.

14
La mayor cantidad de turistas se da en el mes de mayo por la
fiesta patronal del lugar y en el mes de setiembre, en el cual se realiza
el festival del queso, por lo que en los meses restantes, su economía
sólo depende de los productos que ofrecen, en este caso, el queso y la
leche.
La idea de un Complejo Vivencial Sostenible en el distrito de
Baños, surgió de la necesidad de una infraestructura, donde se
concentren los servicios turísticos y recreativos de calidad, con lo cual
se pueda aprovechar el potencial de la biodiversidad de la zona, la
riqueza de su componente natural, su maravillosa cultura ancestral y
sus interesantes costumbres.
1.2. FORMULACION DEL PROBLEMA.
¿De qué manera un Complejo Vivencial Sostenible en el Mirador
Señor de Mayo mejorará la Calidad de Vida del Distrito de Baños,
Provincia de Lauricocha – Huánuco 2015?
1.3. OBJETIVOS.
1.3.1. OBJETIVO GENERAL.
 Un Complejo Vivencial Sostenible en el Mirador Señor de Mayo para
mejorar la Calidad de Vida del Distrito de Baños, Provincia de
Lauricocha – Huánuco 2015.

15
1.3.2. OBJETIVOS ESPECIFICOS.
 Potenciar los recursos naturales y las actividades de los pobladores
para mejorar la calidad de vida del Distrito de Baños.
 Generar puestos de trabajo local para mejorar la calidad de vida en el
Distrito de Baños.
 Fomentar el turismo sostenible para mejorar la calidad de vida en el
Distrito de Baños.
1.4. JUSTIFICACIÓN E IMPORTANCIA.
Entre los años treinta hasta los noventa, en el ámbito del turismo
mundial, se desarrolló el turismo de masas que consistió en:
construcción de categoría inmediata, servicio de transporte masivo y
oferta de paquetes de viaje genéricos a precios reducidos. Es a partir
de la década de los noventa que esto cambió y así aparece el turismo
segmentado, que se caracteriza por el desarrollo de productos
turísticos únicos y especializados, nuevos destinos originales y
diversificación continua de productos.
Esto se debe a que la era globalizada afectó también la actividad
turística. La disputa de las compañías por una mejora en su economía,
llevó a los trabajadores a anteponer la estabilidad laboral y reducir sus
vacaciones, lo que creó una pequeña reducción del tiempo de ocio:
pero un mayor aprovechamiento del mismo. La población se empieza a

16
inclinar más hacia la adquisición de experiencias en lugar de la
ganancia de objetos.
Debido al estrés y cansancio por las costumbres cotidianas de la
sociedad, existe actualmente una tendencia hacia la búsqueda de
destinos alternativos en lugares alejados que brinden actividades
diferentes a las comúnmente ofrecidas. El turismo alternativo (vivencial)
es un ejemplo de dicha tendencia, es por ello, que en los últimos años
han surgido varios centros especializados que combinan prácticas
diversas como actividades al aire libre e interactuación entre los
lugareños y los turistas sin generar impactos negativos al medio
ambiente.
El Perú cuenta con las condiciones y recursos requeridos para
satisfacer tal demanda, sin embargo, no se han explotado ni
desarrollado en la medida necesaria.
Huánuco posee varios distritos con gran valor turístico, en los
cuales se pueden realizar las actividades antes mencionadas; pero que
no tienen el alcance ni la infraestructura necesaria para que sean vistos
como un destino turístico importante, y esto es lo que se pretende
lograr en el distrito de Baños con la propuesta de un Complejo
Vivencial Sostenible en el Mirador Señor de Mayo.

17
 Impacto Social
Se crearán espacios públicos adecuados para que la población
pueda desenvolverse e interactuar entre sí.
Los habitantes del distrito serán capacitados para que puedan dar
a conocer su legado turístico y cultural, lo cual generará identificación
con el lugar, además de un desarrollo intelectual y les permitirá
relacionarse con personas provenientes de otros lugares y de orígenes
distintos.
 Impacto Ambiental
Se integrarán y potencializarán los recursos naturales existentes
en la zona, en el diseño del proyecto; pero ocasionando mínimos
impactos negativos en el medio ambiente.
 Impacto Económico
La propuesta generará puestos de trabajo para los pobladores del
Distrito.
Se incentivará la afluencia de turistas internacionales, nacionales
y locales, lo cual incrementarán los ingresos de la localidad.

18
 Impacto Tecnológico
Se enriquecerá el proyecto con la propuesta de un ladrillo a base
de tierra blanca, que se encuentra en la zona y que hasta la actualidad
no tiene ningún uso, y una reducida cantidad de cemento, cuya mezcla
generará un material altamente resistente, que será la unidad de
construcción del proyecto, de la misma manera se utilizará dicho
material en el tratamiento paisajístico de los senderos del proyecto.
Factibilidad
El proyecto de investigación estudiará las necesidades espaciales
y el confort en cada una de las instalaciones, empleando materiales
propios de la zona en su construcción.
1.5. LIMITACIONES.
 Tiempo: Plazo de tiempo insuficiente para la investigación que se
pretende realizar y su desarrollo.
 Económica: La poca disponibilidad financiera para el desarrollo de la
formulación y elaboración de la investigación.
 Aspecto Técnico: Inexistencia de obras similares en la localidad, por
lo que resulta difícil comparar el diseño con otros semejantes.

19
1.6. HIPÓTESIS.
1.6.1. GENERAL.
H1: Con un Complejo Vivencial Sostenible en el Mirador Señor de
Mayo se mejorará la Calidad de Vida del Distrito de Baños, Provincia
de Lauricocha – Huánuco 2015.
1.6.2. ESPECIFICAS.
H2: Si se potencian los recursos naturales y las actividades de los
pobladores se mejorará la calidad de vida del Distrito de Baños.
H3: Si se generan puestos de trabajo local se mejorará la calidad
de vida del Distrito de Baños.
H4: Si se fomenta el turismo sostenible se mejorará la calidad de
vida del Distrito de Baños.
1.7. VARIABLES.
V.I. COMPLEJO VIVENCIAL SOSTENIBLE EN EL MIRADOR
SEÑOR DE MAYO.
V.D. MEJORAR LA CALIDAD DE VIDA DEL DISTRITO DE
BAÑOS, PROVINCIA DE LAURICOCHA – HUÁNUCO 2015.

20
1.8. DEFINICIÓN OPERACIONAL DE VARIABLES, DIMENSIONES E

INDICADORES.
CUADRO N°01
OPERACIONALIZACION
VARIABLES DIMENSIONES INDICADORES INSTRUM. Y MEDIO
Servicios
Turismo Tipo de Turista Encuestas
N° Visitantes Encuestas
Ecoturismo Recursos Fichas de Registro
Relación entre
Turismo
turista y poblador y Encuestas
Vivencial
viceversa
VARIABLE
Función Organigramas
INDEPENDIENTE Diseño
Forma Gráficos
COMPLEJO Arquitectónico
Paisaje Fotografías
VIVENCIAL
N° Población
SOSTENIBLE EN EL Social Encuestas
Beneficiada
MIRADOR SEÑOR
Ingresos Encuestas
DE MAYO Económico
Egresos Encuestas
Estudio Impacto
Fichas de Registro
Ambiental
Ambiental Referencias
Arquitectura Referentes
Bioclimática
Datos Eco
Tecnológico Observación
materiales
Cantidad Encuestas
VARIABLE
Calidad Encuestas
DEPENDIENTE Trabajo
Relaciones
MEJORAR LA Encuestas
Sociales
CALIDAD DE VIDA
Contaminación Encuestas
DEL DISTRITO DE
Entorno y Acceso a Zonas
BAÑOS, PROVINCIA Encuestas
Medio Verdes y Recreo
DE LAURICOCHA –
Ambiente Satisfacción con el
HUÁNUCO 2015 Encuestas
Entorno
21
CAPITULO II: MARCO TEÓRICO.
2.1. REVISION DE ESTUDIOS REALIZADOS.
2.1.1. INTERNACIONAL.
TÍTULO: Proyecto de Tesis. “Centro Vivencial de Lloa - Quito”.
LUGAR: Ecuador.
AUTOR: Yungan Guashpa, Diego Javier.
RESUMEN: El presente trabajo de titulación llamado “CENTRO
VIVENCIAL DE LLOA”, proyecto con base fundamental en la relación
entre Arquitectura y Naturaleza, con un objetivo claro y preciso; en él
se realizaran actividades para integrar a la comunidad con el visitante
de la parroquia e incentivarlos a la reflexión y enseñanza de valores,
fortaleciendo sus conocimientos sobre historia, cultura, costumbres y
tradiciones mediante la creación de espacios para el diálogo de
saberes. Se pretende conceptualizar los elementos naturales del lugar
como origen a la creación de puntos de partida del proyecto con el fin
de que nazca del mismo, basado en sus componentes naturales. En
nuestra propuesta el fuera es tan importante como el dentro. No hay
objetos y una realidad exterior, sino un continuo entre formas que se
envuelven y desenvuelven, que se cierran y se abren, que enfocan y
sirven de foco. El medio en el que aparece es un campo. Se han
presentado 3 estrategias clave para el desarrollo del proyecto; logrando

22
así que el espectáculo de la naturaleza y el de la ciudad sean ahora
comparables.
El Turismo Vivencial es una nueva forma de relación entre la
comunidad y sus visitantes desde una perspectiva intercultural, con la
participación activa de sus miembros, garantizando el manejo
adecuado de los recursos naturales, la valoración de los patrimonios,
los derechos culturales y territoriales de las nacionalidades y pueblos.
La idea principal es brindar una plataforma donde personas
interesadas en conocer a nuestra gente viviendo en sus comunidades y
en su ambiente social y cultural “normal”. Es participar, como invitado
especial, en la vida cotidiana de la gente de las comunidades. El
hospedaje, la alimentación y los atractivos son individuales y dependen
también de los invitados.
Al viajero adepto a este tipo de turismo, le interesa conocer las
técnicas productivas y participar de las características, formas típicas
de vida y de trabajo en el campo.
El Turismo Vivencial tiene el espíritu de hacer del turismo algo
más humano, en un proceso de encuentro y diálogo entre personas de
dos culturas, con la disposición hacia esa solidaridad que sólo se
puede dar al encontrarse auténticamente con la naturaleza y la
persona. Son las actividades que pueden desarrollarse en el ámbito
rural y que resultan de interés para los habitantes de las ciudades por
23
sus características exóticas, románticas o diferentes a las de su
habitual estilo de vida.
TÍTULO: Proyecto de Tesis. “Complejo Eco Turístico en Santiago de
Chuiquitos, Roboré Santa Cruz, Bolivia”.
LUGAR: Bolivia.
AUTOR: Laura Amos, Viviana.
RESUMEN: El presente Proyecto de Grado plantea una propuesta a un
problema específico: la falta de espacios recreativos en Bolivia y en el
caso particular de Santa Cruz, en su municipio Roboré, Comunidad
Santiago de Chuiquitos, donde se integre al visitante con el medio
ambiente y prevalezca la conservación del mismo.
Un Complejo eco turístico es un hecho arquitectónico con
espacios requeridos de descanso, recreo, esparcimiento físico - mental
y a su vez motiva al visitante a realizar recorridos por sectores de
mucho interés natural, el contacto directo con la naturaleza le da un
carácter de aventura y distracción.
Este hecho arquitectónico se encuentra en un punto estratégico
de una determinada zona esencialmente de riqueza natural
con características particulares distintas y a menudo extrañas para el
visitante, donde se cuenta con las facilidades para desenvolver una

24
gama de actividades según el interés primordial del visitante y además
adecuadas para el óptimo desarrollo de las actividades que se realizan.
2.1.2. NACIONAL.
TÍTULO: Proyecto de Tesis. “Complejo Turístico Termal en
Huancahuasi”.
LUGAR: Huancahuasi - Lima.
AUTORES: Collazos Masanovic, Efrosini Alexia.
RESUMEN: La arquitectura se presenta como una herramienta de
desarrollo en la sociedad con el fin de brindar mejores alternativas de
vida. Así, el Complejo Turístico Termal en Huancahuasi es un proyecto
que tiene como principio mostrar posibilidades de desarrollo turístico en
la zona y revertir su abandono. Debido a que su atractivo principal son
sus aguas termales, estas ofrecen las características necesarias para
generar un foco de importancia para el turismo de salud. Con ello, la
investigación estudia y plantea un modo adecuado en la realización de
una infraestructura de este tipo y que servirá de modelo para futuros
proyectos similares.
El centro contó con investigación tanto del tema como del terreno,
así como investigación medioambiental y ecológica. El diseño se
presenta como la mezcla entre urbanismo, paisajismo y arquitectura,

25
junto con conceptos relacionados al hedonismo, el juego y el ocio para
los usuarios.
TÍTULO: Proyecto de Tesis. “Complejo Eco Turístico Bosque de
Piedras de Huallay”.
LUGAR: Cerro de Pasco.
AUTORES: Bryce Velasco, Patricio.
RESUMEN: Diseñar un Complejo Eco Turístico para viajeros,
deportistas de aventura e investigadores; pero que esté manejado por
los pobladores del lugar, que sigan con la mecánica hospitalaria; pero
en instalaciones cómodas, un hotel de tres estrellas, el mismo tendrá
ambientes especializados para los deportistas (escaladores,
pescadores, etc) y para los investigadores; además de concebir un
proyecto en un paisaje tan especial, desarrollando los conceptos de la
arquitectura eco turística, promoviendo así un desarrollo sostenible,
usando materiales del lugar, combinándolos con materiales modernos,
desarrollar paisajes, crear escenografías y utilizar todos los elementos
técnicos de la arquitectura bioclimática que estén al alcance.
El proyecto resultará interesante, ayudará al desarrollo de la
población, fomentará el turismo interno y atraerá más cantidad de
turistas.
26
2.2. CONCEPTOS FUNDAMENTALES.
 DISEÑO ARQUITECTÓNICO
El diseño arquitectónico tiene como cometido satisfacer las
demandas por espacios habitables, tanto en lo estético como en lo
tecnológico. Presenta soluciones técnicas y constructivas para los
proyectos de arquitectura. Entre los elementos a tener en cuenta para
el diseño arquitectónico están la creatividad, la organización, el entorno
físico, la construcción, etc.
En la actualidad, el diseño arquitectónico debe satisfacer las
necesidades de espacios habitables para el ser humano, en lo estético
y lo tecnológico. El diseño arquitectónico presenta soluciones técnicas
y constructivas para los proyectos de arquitectura. Algunos de los
aspectos que se tienen en cuenta para el diseño arquitectónico son la
creatividad, la organización, el entorno físico, la funcionalidad, la
construcción y la viabilidad financiera. El diseño arquitectónico debe ser
apropiado, emplear la tecnología en los sistemas estructurales, buscar
la eficiencia y la productividad, permitir la accesibilidad a todos los
segmentos sociales.
Etapas del Diseño Arquitectónico
En el diseño arquitectónico intervienen ciertas etapas:

27
 El Programa de Diseño Arquitectónico: Se trata de una lista que
identifica los componentes del sistema y sus requerimientos
particulares.
 Diseño Arquitectónico Básico: Es el proceso donde se traduce a
formas útiles todo lo estipulado en el programa de diseño
arquitectónico.
 Hipótesis de Diseño: Es una aproximación conceptual al objeto que
se diseñará, puede ser modificado posteriormente. Se considera
como aspectos relevantes el contexto arquitectónico, los criterios
estructurales, el presupuesto, la función, la forma y también puede
tomarse la moda.
 Zonificación: Es el ordenamiento de los elementos del diseño, que
se establecieron previamente en el programa de diseño, de forma
lógica y funcional.
 El Proyecto Arquitectónico: Es el fin del proceso de diseño
arquitectónico, y es el conjunto de planos, dibujos, esquemas y
textos explicativos, empleados para plasmar el diseño arquitectónico
de una edificación.
 TURISMO
 Desarrollo del Turismo: El turismo es tan antiguo como el hombre y
nace con él mismo. Cuando se habla de los indios nómades y

28
sedentarios, se está hablando inconscientemente de turistas y de
receptores de turismo.
Se dice que Marco Polo, nacido en Venecia, fue el primer turista.
El padre de Marco Polo, de nombre Nicolás, hizo el primer viaje de
Venecia a la China, regresando cargado de pieles, esencias, especias,
etc. Veinte años después retornó en su segundo viaje con su hijo,
quien gozó de la confianza del Emperador Kublainkan. A su regreso
a Venecia, Marco Polo fue hecho prisionero, por inmiscuirse en la
Guerra de Venecia con Génova y en la cárcel contó a su compañero
de celda sus aventuras. Allí escribió los célebres «Viajes de Marco
Polo», relatos que influyeron en su libertad. Este es el primer libro
sobre turismo del cual se tiene noticia en el mundo.
El turismo viene, a través de la historia, desarrollándose lenta y
espontáneamente. Hay muchas causas que hacen que el turismo
haya tomado mundialmente importancia. La aparición del ferrocarril
(siglo XIX) marcó la verdadera aparición del turismo masivo. Por otra
parte, muchos factores fueron significativos para el desarrollo del
turismo, tales como el mejoramiento salarial del público en general, el
crecimiento del nivel cultural de las masas, el acercamiento de los
pueblos mediante el transporte moderno, las facilidades de
financiamiento de los viajes, el crecimiento urbano que obliga a sus
habitantes a buscar descanso y sosiego en otros lugares, el progresivo

29
crecimiento de las relaciones comerciales entre los distintos
mercados mundiales que trajo consigo el correspondiente incremento
de los desplazamientos, no ya por motivos de ocio, sino por razones
de negocios o estudios profesionales. Todo ello, así como las
condiciones naturales presentes en los sitios turísticos y las creadas
por el hombre, favoreció el desarrollo de una oferta estanda- rizada,
basada en paquetes turísticos que permiten gestionar la demanda de
un elevado número de turistas conforme a sus intereses y
necesidades.
Son dichos factores los que han hecho que el turismo se haya
desarrollado a través del tiempo y de la historia, hasta llegar a ser hoy
en día un factor de primer orden para el desarrollo económico.
 La Importancia del Turismo en la Economía: La industria turística
tiene una gran repercusión en el crecimiento económico de los países
receptores, en los cuales genera ganancias, se favorece la creación
de empleo, se aportan divisas que ayudan a equilibrar la balanza de
pagos, se aumentan los ingresos públicos y se fomenta la actividad
empresarial. De este modo, la actividad turística cobra una gran
importancia en la economía, debido a su elevado aporte a la
generación de Producto Bruto Interno (PBI) en el país receptor.

30
Los gastos de los turistas no sólo se limitan al pago del alquiler
de una habitación en un hotel, sino que también destinan parte de su
renta disponible a una gran variedad de servicios y bienes de consumo
tales como alimentos, transportes, entretenimientos, excursiones,
actividades diversas, etc. Esto favorece, a su vez, a un aumento de la
demanda en la región o país receptor, que de otro modo no existiría.
Según Marcos Cobra (2001, 26):
La industria del turismo factura cerca de 4,5 trillones de dólares
por año en el mundo entero, y genera cerca de 192 millones de
empleos (10,6% de la fuerza de trabajo mundial).
Esto afirma que el turismo constituye uno de los principales
motores del crecimiento económico mundial.
Las previsiones apuntan a que el turismo seguirá creciendo en
los próximos años y su aporte a la economía irá ligada al crecimiento
de la misma.
Además, se espera la aparición de cambios cuantitativos que
pueden no afectar a todas las áreas por igual, ya que existen destinos
emergentes con gran potencial turístico que irán obteniendo una mayor
cuota de mercado con el paso del tiempo. El continuo crecimiento del
turismo, además, motivará unas mayores inversiones en el sector y
unas políticas gubernamentales dirigidas a planificar su desarrollo.

31
También, se prevé la aparición de cambios cualitativos que se
producirán a raíz de una mayor experiencia del turista y de un aumento
de la información sobre los destinos turísticos, originado por la cada
vez mayor influencia de los medios de comunicación, existencia de
importantes campañas publicitarias, etc., que aumentan el
conocimiento del usuario para poder comparar regiones de destino y
elegir entre ellas las que mejor se adapten a sus expectativas.
El Turismo conlleva un elemento:
a) Humanizante, ya que su práctica conlleva un efecto tranquilizador y
renovador del ser humano.
b) Socializante, pues en el encuentro entre los se descubren
capacidades y otras formas de interpretar, de ver y sentir.
c) Auténtico de Conocimiento, amplía el marco de referencia individual
por el contacto con la naturaleza, con las condiciones de tipo
económico – social, por el hecho de estar en realidades diferentes
de las propias.
d) Cultural, en el contacto con los patrimonios artísticos, arqueológicos,
literarios, religiosos, ideológicos, folklóricos y demás formas
expresivas de la humanidad, de este intercambio cultural surgen
nuevas formas artísticas y nuevas manifestaciones de la creatividad
humana, lo que se denomina: Aculturación.

32
 Clasificación del Turismo:
Por su Función
a. Turismo Cultural.
Tipo de turismo constituido por personas que se desplazan con el
objeto de auto educarse por medio de la participación en
acontecimientos o visitas a sitios con un gran valor cultural.
b. Turismo de Corta Estancia.
Es el turismo basado en la duración de la estancia. Se refiere al
turismo de fin de semana, al tráfico transeúnte y a los viajes de
paso.
c. Turismo de Inversión.
Este tipo de turismo se encuentra constituido por hombres de
negocios que viajan por placer, pero que simultáneamente buscan
un lugar donde invertir su capital. Se consideran turistas
accidentales o “anfibios”.
d. Turismo Doméstico.
Es el movimiento de viajeros nacionales que con fines turísticos se
desplazan dentro del propio país, sin salir al extranjero, este tipo
de turismo es similar al turismo interno.
e. Turismo Escénico.
Este tipo de turismo se encuentra constituido por personas que
estiman el paisaje, no sólo el aspecto topográfico, sino todo un

33
conjunto conformado por la vivienda, la fauna, la indumentaria, las
faenas agropecuarias, las costumbres y algunos modos de
comportamiento.
f. Turismo Estudiantil.
Este tipo de turismo está constituido por estudiantes que viajan
para asistir a cursos de vacaciones, sin fijar alguna residencia en
el lugar.
g. Turismo Pasivo.
Es el turismo que se realiza en el extranjero, Este genera la salida
de divisas. El turismo pasivo es agresivo.
h. Turismo Selectivo.
Es aquel que queda destinado exclusivamente a sectores
especiales de la demanda turística. Sus características principales
son: el alto costo de sus servicios con actividades específicas que
requieren de adiestramiento.
i. Turismo Popular.
Es el turismo destinado a los sectores económicamente débiles.
j. Ecoturismo.
Turismo con naturaleza de bajo impacto que contribuye al
mantenimiento de las especies y el hábitat, ya sea directamente a
través de una contribución a la conservación y/o indirectamente
proveyendo ingresos a la comunidad local, suficiente para que la

34
gente valore y, por lo tanto, proteja su área de patrimonio cultural
como una fuente de ingresos.
Por su Cobertura
a. Turismo Nacional.
Se desarrolla en instalaciones de tipo recreativo con carácter
popular y selectivo.
b. Turismo Internacional.
Es de manera receptiva cuando residentes extranjeros visitan
temporalmente un país.
De acuerdo a su Permanencia
a. Muy Corta.
Su duración se contempla para una semana.
b. Corta.
Su estadía es durante un mes.
c. Largo Plazo.
Su duración se extiende de seis meses en adelante.
 EL TURISMO CONVENCIONAL
El Turismo convencional es al que todos estamos normalmente
acostumbrados. Grandes industrias hoteleras enclavadas en hermosas
playas o próximas a grandes estructuras arqueológicas brindando un

35
servicio de máximo confort e induciendo así, a que el turista pase el
mayor tiempo posible dentro de sus instalaciones, consumiendo
productos importados y sin estimular en lo más mínimo la relación con
su entorno cultural. Este desordenado desarrollo (posterior a la segunda
guerra mundial) ha afectado negativamente el equilibrio natural en
algunos de los parajes naturales más hermosos del planeta.
 ORÍGENES DEL ECOTURISMO
El Ecoturismo nace como consecuencia a una corriente de
preocupación por el daño causado a los recursos naturales por parte del
turismo convencional; es entonces, cuando se trata de buscar un
“Turismo Alternativo”2, dentro del que se consideran: el turismo cultural,
el turismo de aventura y e turismo de naturaleza o ecoturismo. La
diferencia fundamental entre estas tres clases de turismo es la
motivación principal del viajero. Si su mayor interés es el de interactuar
con los pobladores locales, será pues un turismo cultural; pero si lo que
más le interesa es la contemplación de la naturaleza, se considera
ecoturismo. Es necesario recalcar que todas estas corrientes son
complementarias. Un turista cultural disfrutará también de los paisajes
del sitio que visite, la diferencia es que la motivación que lo llevó a ir fue
otra.
2
FENNEL y EAGLES, 1990
36
La Historia del ecoturismo es muy reciente, es un fenómeno que
también va ligado a los adelantos tecnológicos de transporte e
informática del mundo actual, el turismo se ha visto en la capacidad de
llegar a sitios remotos nunca antes explorados, gracias a esto, el
turismo se ha trasformado en la industria mundial más grande, y el
ecoturismo, en la corriente de mayor crecimiento en los últimos años.
Es a partir de 1972 con la “Primera Cumbre Mundial sobre
Desarrollo y Medio Ambiente”, organizado por las Naciones Unidas
(ONU), cuando se empieza a buscar un nuevo modelo de desarrollo,
debido al deterioro de la relación del hombre con la naturaleza. Aquí se
plantea el “Eco desarrollo” como la alternativa para lograr un desarrollo
armónico entre el hombre y la naturaleza.
Posteriormente, en 1987, en un informe titulado “Nuestro Futuro
Común”, presentado a la Asamblea General de las Naciones Unidas por
la Comisión Mundial sobre el Medio Ambiente y el Desarrollo, es que se
plantea un nuevo modelo, bautizado con el nombre de “desarrollo
sostenible”, definiéndose como:
“El que hace frente a las necesidades del presente sin poner en
peligro la capacidad de los generaciones futuras para atender sus
propias necesidades”.
La Unión Mundial para la Naturaleza (UICN), lo define más
claramente:
37
“El proceso que permite que se produzca el desarrollo sin
deteriorar o agotar los recursos que lo hacen posible. Este objetivo se
logra, generalmente, gestionando los recursos de forma que puedan ir
renovando al mismo ritmo que van siendo empleados, o pasando del
uso de un recurso que se genera lentamente a otro que lo hace a un
ritmo más rápido. De esta forma los recursos podrán seguir
manteniendo a las generaciones presentes y futuros”.
Los especialistas en desarrollo, Jan Pronk y Mahbubul Hag,
definen el desarrollo sostenible como:
“Un estilo de desarrollo que busca en cada región soluciones
específicas a problemas concretos tomando en consideración el entorno
natural y cultural, atendiendo a las necesidades inmediatas y a las de
largo plazo. Se trata de encontrar los medios de armonizar el desarrollo
socioeconómico con un manejo adecuado de los recursos naturales y el
medio ambiente”.
Fue en la Conferencia de las Naciones Unidas sobre el Medio
Ambiente y el Desarrollo, Cumbre de la Tierra o Río ECO 92, donde se
consolidó el concepto de Desarrollo Sostenible, además de plantearse
medidas para la relación del Medio Ambiente con el desarrollo turístico
a nivel mundial. Las medidas fueron las siguientes:
- La sostenibilidad ecológica garantiza que el desarrollo sea
compatible con el mantenimiento de los procesos ecológicos

38
esenciales, de la diversidad biológica y de los recursos
biológicos.
- La sostenibilidad social y cultural garantiza que el desarrollo
aumente el control de los hombres sobre sus propias vidas, sea
compatible con la cultural y los valores de las personas afectadas
y mantenga y fortalezca la identidad de la comunidad.
- La sostenibilidad económica garantiza que el desarrollo sea
económicamente eficiente y que los recursos sean gestionados
de modo que se conserven para las generaciones futuras.
Con estas medidas y su relación con el turismo fue que finalmente
surgió el término “Turismo Sostenible”, el cual, la Organización Mundial
de Turismo define como:
“Es aquel que satisface las necesidades de los turistas actuales y
de las regiones receptoras, al mismo tiempo que protege e incrementa
las oportunidades para el futuro. Este es concebido de tal manera que
conduzca al manejo de todos los recursos de forma tal que las
necesidades económicas, sociales y estéticas puedan ser satisfechas,
manteniendo a la vez la integridad cultural, los procesos ecológicos
esenciales, la diversidad biológica y los sistemas que soportan la vida”.
El Ecoturismo es la modalidad de turismo que representa mejor al
desarrollo sostenible, ya que se protegen los recursos naturales, y a su
vez, genera ganancias económicas para los locales.

39
 EL ECOTURISMO
No existe una sola definición de consenso que explique qué es
Ecoturismo, aquí algunas de las más conocidas y aceptadas3
La primera definición fue planteada por el arquitecto planificador
mexicano y funcionario de la Unión Internacional para la Conservación
de la Naturaleza (UICN), Héctor Ceballos Lascuráin:
“La ejecución de un viaje a áreas naturales que están
relativamente sin disturbar o contaminar, con el objetivo específico de
estudiar, admirar y gozar el panorama junto a sus plantas y animales
silvestres, y así mismo cualquier manifestación cultural (pasado y
presente) que se encuentre en éstas áreas, que propicia un
involucramiento activo y socio económicamente benéfico de las
poblaciones locales”.
Luego, en 1993, varía su definición original, declarando la
siguiente:
“Aquella modalidad turística ambientalmente responsable,
consistente en viajar o visitar áreas naturales relativamente sin disturbar
con el fin de disfrutar, apreciar y estudiar los atractivos turísticos
(paisaje, flora y fauna silvestre) de dichas áreas, así como cualquier
manifestación cultural (del presente y del pasado) que puedan
encontrarse ahí, a través de un proceso que promueve la conservación,
3 Las definiciones citadas de Ceballos Lascuráin fueron extraídas del primer informe de promperú
“Situación del Ecoturismo en el Perú”.
40
tiene bajo impacto ambiental y cultural y propicia un involucramiento
activo y socio económicamente benéfico de las poblaciones locales”.
La especialista en ecoturismo norteamericana y directora del
departamento de ecoturismo de la Unión Mundial para la Naturaleza
(WWF), Elizabeth Boo:
“Turismo de la naturaleza que promueve la conservación y los
esfuerzos para un desarrollo sostenible”.
Definición posterior de la Unión Mundial para la Naturaleza:
“Viajes ambientalmente responsables a las áreas naturales, con el
fin de disfrutar y apreciar la naturaleza (y cualquier elemento cultural,
tanto pasado como presente), que promueva la conservación, produzca
un bajo impacto de los visitantes y proporcione la activa participación
socioeconómica de la población local”.
La Sociedad Mundial de Ecoturismo:
“El propósito de viajar a áreas naturales, entender la cultura y la
historia natural del medio ambiente, tener cuidado de no alterar los
ecosistemas y producir oportunidades económicas que hagan de la
conservación de los recursos un beneficio para los pobladores locales”.
El Dr. George N. Wallece, profesor de la Universidad de Colorado,
EE.UU:
41
“Es viajar comúnmente a países en vías de desarrollo,
específicamente a lugares o áreas relativamente vírgenes o no
perturbadas, para estudiar, disfrutar o voluntariar asistencia. Ecoturismo
concierne a flora, la fauna, la geología y los ecosistemas de un área, así
como la gente (cuidadores) que vive en los alrededores, sus
necesidades, su cultura y su relación con la tierra. Ecoturismo se
visualiza como una herramienta para la conservación y desarrollo
sustentable”.
El Licenciado Bolívar Troncoso, máster en Ecoturismo:
“El uso de áreas naturales por la actividad turística en forma
sostenible, con la finalidad de disfrutar y conocer su cultura e historia
natural, sobre la base de planes de manejo que minimicen los impactos
en el medio ambiente, a través de modelos de capacidad de carga y
monitoreo periódico, integración de las comunidades locales y otras
medidas que conserven y preserven dichas reservas para las
generaciones presentes y futuras”.
A pesar de todas las distintas definiciones e interpretaciones del
ecoturismo, se puede llegar a la conclusión de que todas coinciden en el
aspecto básico de no causar impacto, o en todo caso causar el mínimo,
sobre el área natural contribuyendo a su conservación, y que los
pobladores locales tengan una participación activa retribuyéndoles con

42
algún beneficio económico, o para lo cual, es necesario informar al
turista sobre el área que visitara haciéndole notar su valor, Todos estos
aspectos son bien resumido por promperú en su informe “Situación del
Ecoturismo en el Perú” mediante la siguiente lista:
1. Interés por la naturaleza.
2. Contribución a la conservación y el mantenimiento de las áreas
protegidas, naturales y a la cultura local.
3. Causar el mínimo impacto.
4. Beneficiar a la población local.
5. Fomentar la valoración de la conservación y las ANP en los visitantes
y la población local.
6. Hacer un viaje responsable.
7. Informar e interpretar.
8. Manejo sostenible de la actividad turística.
Para logara un Ecoturismo exitoso respetando las condiciones
descritas en todas las definiciones antes citadas, es necesaria una
debida planificación. El impacto en la zona a intervenir será menor, en la
medida en que todos los aspectos logísticos estén debidamente
resueltos, según las necesidades y condiciones que nos imponga el
necesario estudio de la zona. Estos aspectos abarcan desde el manejo

43
de desechos o la capacitación del turista, hasta la cantidad de visitantes
que se permitirá sin que pongan en riesgo el habitad4.
Luego de la planificación y la concretización del proyecto, viene el
trato a los visitantes. Debido a las motivaciones del “nuevo turista”, que
son las de aprender, conocer, valorar y contribuir a la conservación de
los recursos naturales y culturales del lugar, lo primero que se debe
hacer es informado sobre el valor de éstos recursos, aún desde antes
de que llegue al lugar. El debido conocimiento de lo que se visita, así
como la participación activa de las diversas actividades, contribuirá a la
toma de consciencia por parte del visitante hacia el valor de lo visitado.
Beneficios del Ecoturismo
El mismo Lic. Tronoso citado anteriormente enumera 17 beneficios
del ecoturismo en su ensayo “Turismo Sostenible y Ecoturismo”.
1. Integra las comunidades locales a las actividades turísticas.
2. Estimula la comprensión de los impactos del turismo sobre los
recursos naturales y culturales.
3. Garantiza una distribución justa de costos y beneficios.
4. Genera empleo local, tanto directo como indirecto (por cada directo
produce tres indirectos).
4 El Programa de las Naciones Unidas para el medio ambiente lo llama “capacidad de carga”. Primer
informe de promperú “Situación del Ecoturismo en el Perú”.
44
5. Estimula el desarrollo de las empresas turísticas como agencia de
viajes, transporte, alojamiento, alimentos y bebidas, recreativas y
complementarias, así como también a las suplidoras (ganadería,
agricultura, comunicaciones, agroindustrias, etc).
6. Genera divisas al Estado e inyecta capitales a la economía local.
7. Diversifica la economía local.
8. Induce a la planificación regional, logrando un desarrollo armónico e
integral de todos los sectores de la economía.
9. Estimula la mejoría de las infraestructuras de servicio al turismo (vías
de comunicación, telecomunicaciones, agua potable, alcantarillado
sanitario, recolección y deposición final de sólidos, aeropuertos,
marinas, etc).
10. Promueve la restauración, conservación y uso de los yacimientos
arqueológicos, monumentos arquitectónicos y cualquier obra física de
interés colectivo y nacional.
11. Destina parte de los beneficios para la construcción de obras de
interés comunitario como escuelas, centros médicos, instalaciones
deportivas, centros culturales, entre otros.
12. Promueve y valora las manifestaciones culturales locales, regionales
y nacionales como bailes, artesanía, gastronomía, vestimenta,
música, manifestaciones religiosas y mágico religiosas, etc.

45
13. Logra un desarrollo equilibrado con el medio ambiente, a través de
los estudios de impactos ambientales y el monitoreo ambiental.
14. Promueve la autoestima comunitaria.
15. Oferta, valora, preserva y genera beneficios económicos de los
recursos de fibra y fauna, en beneficio de las comunidades locales.
16. Vigila, evalúa y gestiona los impactos que genera, desarrollando
modelos de perpetuidad de su propio desarrollo.
17. En definitiva, mejora la calidad de vida de las personas y consolidad
una concientización integral del individuo.
Estos beneficios se complementan con los a continuación citados5:
A. Atrae la atención de los gobiernos hacia las regiones menos
atendidas del país.
B. Contribuye a dar un valor tangible a la diversidad biológica,
promoviendo su uso sostenible.
C. Brinda nuevas oportunidades de ingreso económico sostenible a los
pobladores locales.
D. Contribuye a la conservación de la biodiversidad mediante la
educación ambiental de la población local sobre su uso sostenible.
5 “Ecoturismo en el Perú”, CONAM. Lima, 1999

46
E. Da a conocer la importancia de la de la diversidad biológica en su
estado natural, contribuyendo a su uso sostenible y a su
conservación.
F. Es una industria cuyo impulso proviene enteramente de la inversión
privada.
Amenazas del Ecoturismo
 Crea expectativas en la población, generando migración hacia las
áreas naturales de interés.
 Crea un cambio de valores en bienes y servicios entre la población
local.
 La mayor parte de los beneficios no llega a las poblaciones locales.
 Inadecuado uso de los recursos biológicos de un área: son
explotados hasta agotarlos para luego ser abandonados en busca de
otros nuevos.
 Pseudo – ecoturismo, que causa mala reputación al área.
 No todos los involucrados reconocen el valor de la diversidad
biológica como la fuente de recursos para las operaciones en
ecoturismo.
Ecoturismo en el Mundo
Consideraciones Generales:
47
El turismo mundial en general tiene una permanente tendencia al
aumento6. Desde mediados de siglo es una corriente creciente que
mueve millones y se multiplica en opciones alrededor del mundo. “Irse
de vacaciones” se ha vuelto en casi un aspecto rutinario en la vida de
las ciudades modernas. Si bien este crecimiento no se ha detenido, si
se ha visto en cierta manera disminuido luego del ataque terrorista al
“World Trade Center” en New York. Pero este hecho, fuera de lo trágico
que fue y de las muchísimas malas consecuencias que trajo, le dio un
nuevo impulso al Ecoturismo.
Luego de los hechos del 11 de setiembre del 2001, el turismo
mundial cambió. Se comenzó a dar una mayor prioridad a los destinos
cercanos, más locales, y mayormente naturales. La gente quiere
alejarse lo más posible de las grandes urbes. Con esto, el mercado eco
turístico se ha incrementado sustancialmente, y se ha tomado
consciencia de lo exitoso que puede llegar a ser en el aspecto
económico, aparte de todo el beneficio natural y cultural que trae
consigo.
Experiencias Mundiales:
Existen países modelos a nivel mundial, por el éxito alcanzado con
el Ecoturismo, tal es el caso de Costa Rica, Belice, Ecuador en las Islas
6El organismo encargado de procesar estas cifras es la Organización Mundial de Turismo, según las
cuales, el número de arribos internacionales a nivel mundial ha crecido en más de 100 millones del año
91 a 95. Primer Informe de promperú “Situación del Ecoturismo en el Perú”.
48
Galápagos, Kenya en África, Estados Unidos, Cánada, la mayoría de
los países europeos, Australia, Nueva Zelanda, entre otros.
En Latinoamérica existen otros que están implementando
estrategias nacionales eco turísticas, los casos más conocidos son
Brasil, México, Dominicana, Ecuador, los países del Istmo
Centroamericano (elaboraron una estrategia en conjunto), Uruguay y
Dominicana.
También están los que cuentan con iniciativas interesantes,
proyectando imagen internacional: Cuba con el proyecto comunitario
Barrancas, Panamá con el proyecto de la isla de Barro Colorado en la
zona del Canal; Chile con ecoturismo en Parques Nacionales,
destacándose la concesión de ecolodges en los mismos; Argentina con
el Glacial Perito Moreno; Guadalupe y Martinica con los ecoparques;
Costa Rica con los proyectos de Monte Verde y La Selva; Venezuela
con cayos Los Frailes; Dominicana con la observación de ballenas
jorobadas, entre otros.
Hay muchas compañías alrededor del mundo que se están
preocupando por fomentar el ecoturismo, sobre todo en los países en
vías de desarrollo, una de estas es la norteamericana “The Nature
Concervancy”, que está realizando, entre otros, un proyecto en la Bio
Reserva Cóndor en Ecuador, en donde están trabajando con los
habitantes locales de una comunidad andina tradicional, Oyacachi, para

49
promover el desarrollo de empresas de ecoturismo. Asentando entre las
tierras altas de los Andes y el Amazonas, el pueblo posee una variedad
de atractivos como aguas termales, hábitats de bosques nubosos, osos
de anteojos y la tradición del tallado en madera.
Ecoturismo en el Perú
Como es sabido, el Perú es uno de los países en el mundo con
mayor potencial ecoturístico. Su gran biodiversidad7 y riqueza histórica y
cultural lo hace un punto obligado para los ecoturistas de todo el mundo.
Este país es atractivo para un observador de aves, así como para un
interesado en las tradiciones pre incas. Tradicionalmente, los legados
arqueológicos han sido la carta de presentación del Perú al mundo, pero
con el paulatino cambio en las preferencias de los turistas, las Áreas
Naturales Protegidas se han vuelto el nuevo destino.
“El Perú es una país privilegiado por la abundante diversidad de
recursos que posee de los 103 ecosistemas conocidos, Perú tiene 84.
El país posee, además, el 18.5% de las especies de aves del mundo, el
9% de las especies animales, el 7.8% de plantas cultivables, entre
otros.
7 El Perú es considerado uno de los doce “países megadiversos” del mundo. GEO 2000
50
En el país se calculan unos 25,000 especies de flora (10% del total
mundial) de las cuales un 30% son endémicas. Es el quinto país en el
mundo en número de especies; primero en número de especies en
plantas de propiedades conocidas y utilizadas por la población (4,400
especies); y primero en especies nativas domesticadas (128).
En lo referente a fauna, es el primero en peces (2,000 especies,
10% del total mundial); el segundo en aves (1,730 especies); el tercero
en anfibios (330 especies); y el tercero en mamíferos (462 especies).”
(Primer Informe “Situación del Ecoturismo en el Perú” PROMPERU).
Estas Áreas Naturales Protegidas8 son el espacio perfecto para
realizar actividades ecoturísticas debido a que están destinadas a la
protección de los recursos vírgenes, pero también admiten un
planeamiento ordenado para su responsable aprovechamiento turístico,
y con esto, lograr un beneficio económico.
Estas Áreas Naturales Protegidas están subdivididas en las de uso
indirecto (Parques Nacionales, Santuarios Nacionales y Santuarios
Históricos), y las de uso directo (Reservas Comunales, Reservas
Nacionales, Cotos de Caza, Refugios de Vida Silvestre, Reservas
Paisajistas y Bosques de Protección).
“Son áreas protegidas de uso protegido, las que permiten la
investigación científica no manipulativa, la recreación y el turismo, en
8 Referirse al anexo: cuadro de Áreas Naturales Protegidas del Perú.

51
zonas apropiadamente designados y manejados para ello. En estas
áreas no se permite la extracción de recursos naturales, así como
modificaciones y transformaciones del ambiente natural.” (Ley de Áreas
Naturales Protegidas, 1997).
Con todos estos recursos a nuestra disposición, y un marco legal
ya ordenado, lo único que hace falta es una infraestructura adecuada. Si
bien ya se comenzaron a gestar algunos proyectos, las estructuras
ecoturísticas en el Perú aún no llegan a tener una merecida
competitividad, ni alcanzan los estándares internacionales, eso es lo
que se intentará plantear en el presente proyecto.
Experiencias Nacionales:
Aquí en el Perú, los proyectos eco turísticos están recién
apareciendo, gracias a algunos aportes de la empresa privada, como
también a la iniciativa de las propias comunidades locales.
 ARQUITECTURA ECOTURISTICA
Planificación
El primer paso para diseñar infraestructuras eco turísticas es el
planteamiento, que se refiere a la toma de decisión sobre el lugar del
área natural en el que se localizará la construcción. Hay que tomar en
cuenta que la infraestructura destinada a recibir a los visitantes debe

52
estar concentrada en un solo lugar para minimizar los posibles impactos
a un área reducida, y nunca llegue a afectar la zona como conjunto. La
decisión debe ser la conclusión de consideraciones como accesibilidad,
historia de uso previo, impacto sobre el ambiente natural, etc.
Una vez escogido el terreno, se debe tener especial atención a
ciertas consideraciones generales antes de iniciar la etapa de diseño9.
 “El mantenimiento de los ecosistemas debe primar sobre las
consideraciones de desarrollo”.
 “Planifique el desarrollo del paisaje de acuerdo con el contexto de
los alrededores antes que superponiendo soluciones y patrones
tradicionales y familiares”.
 “Mantenga tanto integridad ecológica como la viabilidad económica;
ambas son factores importantes para un proceso de desarrollo
sustentable. Permita que prevalezca la simplicidad de las
dependencias de servicio, y a la vez respete las necesidades
humanas básicas de confort y seguridad”.
 “Maximice/ minimice la exposición a los vientos a través de la
orientación y configuración planificada, la cantidad y la posición de
las paredes y las aberturas de los techos, y la relación con los
pendientes y a vegetación”.
9 Consideraciones extraídas de “Desarrollo y Manejo del Ecoturismo”. Vol II, pp. 26-28, Andy DRUMM,
Virginia, 2002
53
 “Reconozca que no hay tal cosa como desperdicios, sólo recursos
fuera de lugar”.
 “Evalúe la posibilidad del desarrollo en términos a largo plazo para
los costos sociales y ambientales y no sólo en los términos de costos
de construcción a largo plazo”.
 Planifique la implementación del desarrollo en fases para permitir el
monitoreo de los impactos ambientales acumulativos y los
consecuentes ajustes para la próxima fase”.
De estas consideraciones se pueden desprender algunas más
específicas y ligadas con el diseño. Está implícito el respeto que se
debe tener por el entorno natural, hay que respetar la vegetación
existente, así como no perturbar el comportamiento de la fauna
silvestre. También se insinúa un evidente manejo de la arquitectura
bioclimática, para poder controlar los vientos y los climas extremos, así
como para hacer uso de la energía natural mediante un diseño que
maximice su aprovechamiento.
Diseño
El diseño de la arquitectura eco turística debe responder a los
conceptos que plantea el “turismo sostenible” que, como ya fue
explicado busca satisfacer las necesidades básicas de visitantes

54
interesados en conocer recursos naturales e interactuar con culturas
locales, sin afectar su integridad ni incidir negativamente en su
desarrollo: “Por definición, el diseño sustentable busca armonía con el
ambiente. Balancear apropiadamente las necesidades humanas con
las oportunidades y los riesgos ambientales exige un análisis detallado
del sitio específico. El modo en el que se relacionan las instalaciones
con su contexto debe ser obvio a fin de proporcionar la educación
ambiental para sus usuarios. Aunque la siguiente información es
bastante general, sirve como una lista de control de las
consideraciones básicos para tener en cuenta una vez que se han
obtenido los datos de un sitio10”.
Según la publicación del Servicio de Parques Nacionales de los
Estados Unidos “Guiding Principles of Sustainable Design”, los
objetivos de diseño para una construcción sustentable son:
 “Utilizar los edificios (o la falta de ellos) como una herramienta
educacional para demostrar la importancia de los ambientes para
sostener la vida humana”.
 “Reconectar a los seres humanos con su ambiente por los beneficios
espirituales, emocionales y terapéuticos que proporciona la
naturaleza”.
“Desarrollo del Ecoturismo – un manual para los profesionales de la conservación”. Volumen II. DRUMM,
10
Andy y otros, pp. 32

55
 Promover nuevos valores y estilos de vida humanos para alcanzar
una relación más armoniosa con los recursos y ambientes locales,
regionales y globales”.
 “Aumentar la consciencia pública sobre las tecnologías apropiadas y
las implicaciones del gasto y la energía, desde el origen hasta la
inutilización de los diversos materiales de construcción y consumo”.
 “Nutrir las culturas vivientes para perpetuar la sensibilidad y la
armonía autóctona con los factores ambientales locales”.
 “Transmitir la armonía cultural e histórica del sitio con las relaciones
locales, regionales y globales”.
Todos estos objetivos se encuentran, de alguna u otra forma, en
los objetivos de este proyecto. Se utilizará la arquitectura como un
medio de información, concientización, transmisión y promoción de los
nuevos valores que trae consigo esta novedosa tipología dentro de la
arquitectura turística.
Para el diseño propiamente dicho, se utilizan todos los conceptos
de la arquitectura bioclimática complementados con los de la
arquitectura paisajista, los cuales.

56
 TURISMO SOSTENIBLE
En el proceso de planificación turística para permitir y garantizar su
conservación a generaciones futuras.
Es la capacidad de sustentar una actividad de desarrollo, depende
del nivel y desempeño de otras actividades en la economía. La
sostenibilidad del desarrollo requiere un equilibrio dinámico entre todas
las formas de capital a acervos que participan en el esfuerzo de
desarrollo económico y social de los países. (CEPAL, 1991:6)
El desarrollo del turismo sostenible requiere de los siguientes
objetivos:
 Debe ser integral.
 Debe ser planificado.
 Debe ser participativo.
 Debe ser progresivo. (Fausto, 1999:13)
Toda actividad turística tiene que ser sostenible de allí el término
TURISMO SOSTENIBLE que según la OMT:
Es aquel que satisface las necesidades de los turistas actuales y
de las regiones receptoras, al mismo tiempo que protege e incremente
las oportunidades para el futuro.

57
Este es concebido de tal manera que conduzca al manejo de
todos los recursos de forma tal que las necesidades económicas,
sociales y estéticas puedan ser satisfechas, manteniendo a la vez la
integridad cultural, los procesos ecológicos esenciales, la diversidad
biológica u los sistemas que soportan la vida.
El turismo sostenible tiene los siguientes principios:
o Utilizar los recursos en forma sostenible.
o Reducción del sobre-consumo y el derroche.
o Mantenimiento de la diversidad natural y cultural.
o Integrar el turismo en la planificación.
o Sostener la economía local.
o Involucrar las comunidades locales.
o Acuerdos consensuados entre los actores involucrados.
o Personal capacitado.
o Responsabilidad en el marketing turístico e investigación empresarial.
Imagen 0
58
 TURISMO EN EL PERÚ
El Perú cuenta con un excelente potencial para ofrecer un viaje
interesante e inolvidable, debido a su histórica y cultural tradición y
diversidad, así como sus importantes recursos naturales y
arqueológicos. Estas condiciones nos brindan las posibilidades de
construir un turismo sólido y sostenible.
Es así que, tanto el turismo interno como el internacional (aunque
éste en menor medida que el primero) han ido aumentando en los
últimos años, lo cual se debe en realidad a una serie de variables:
 La implementación en las universidades de la carrera de Turismo o
Administración Hotelera.
 Las inversiones en el sector y la diversificación de destinos turísticos
por parte de las empresas que ofrecen esta clase de servicios.
 El compromiso de los gobiernos de incentivar el turismo,
organizando mayores actividades promocionales para reforzar la
imagen del país y sus atractivos.
 El control del terrorismo interno ha implicado que éste ya no sea
considerado un problema para la actividad turística.
Pero, a pesar de ello, existen algunos factores que podrían
aumentar la competitividad del sector y que no han sido totalmente
desarrollados. Tal es el caso de la infraestructura de los caminos y

59
aeropuertos que no están en condiciones adecuadas para enfrentar
una mayor cantidad de turistas-, la capacidad de la fuerza de trabajo y
la seguridad ciudadana.
Por lo tanto, el diseño de una nueva estrategia efectiva implicaría
una iniciativa por parte del gobierno en el sentido de una decisión
política para empezar con un cambio de estructura. En ese sentido, y
apuntando a obtener un sistema de incentivos óptimo, la inversión del
Estado se debe hacer sobre cualquier factor que pueda asegurar la
eficacia del mercado. Entre éstos se encuentran:
 Plantear leyes que se acomoden al sector y que estén orientadas al
incremento de los índices de formalización, concentrando para ello la
opinión de diversas organizaciones.
 Coordinar e implementar la actuación de la Policía Nacional. Mejorar
con el fin de brindar mayor seguridad a los visitantes.
 Invertir en la construcción de carreteras y aumentar los kilómetros
asfaltados del total de sistemas de caminos. Asimismo, trabajar en
su adecuada señalización, mejorando en general su acceso a éstos.
 Promover la construcción y formalización de hoteles que ofrezcan
mejores alojamientos y comodidades al turista.
 Obtener una mayor y mejor información estadística, esencial para
lograr un adecuado control del sector.

60
 Incrementar el nivel educativo y cultural de todos los ciudadanos,
especialmente en instrucción pública, dirección y administración
turística.
Todos estos factores son necesarios en estos tiempos de la
globalización, en los cuales lo que más cuenta, es quién puede ofrecer
precios cómodos y a la vez mayor calidad, situación que se produce
solamente cuando se posee una fuerte posición competitiva basada en
una buena estrategia.
 PAISAJE
El concepto de “paisaje” ha evolucionado mucho a lo largo de la
historia. En un principio estaba muy relacionado con expresiones
artísticas, para unirse en el siglo XIX al interés despertado por las
áreas naturales y su estudio integral. El paisaje se puede entender
como el conjunto de elementos de tipo físico, biótico o natural y
antrópico o artificial, que al ser delimitados por el observador
configuran una escena con algún sentido, en armonía, con un orden y
con un mensaje. Según Gonzales Bernáldez (1981) en nuestros días
hay dos tipos de acepciones del término:
a. La imagen (percibida, impresa, etc.) de un territorio.
b. El conjunto de elementos de unos territorios relacionados entre sí,
fácilmente delimitables y visibles.

61
 Tipos de Paisaje
Existen diferentes tipos de paisaje, y se establecen según sus
diferencias a continuación:
A. Paisaje Natural: conjunto de caracteres físicos de un lugar que no ha
sido modificado por el hombre.
B. Paisaje Cultural: paisaje modificado por la presencia y actividad del
hombre (cultivos, diques, ciudades, etc.)
C. Paisaje Urbano: conjunto de elementos plásticos naturales y
artificiales que compone la ciudad: colinas, ríos, calles, plazas,
árboles, anuncios, semáforos, etc.
 Formas de Ver el Paisaje: El impacto visual que produce el ambiente
natural varía de acuerdo con el tipo de actividad que realizan
aquellos que lo visitan, Las mismas pueden ser de 3 tipos:
A. Espectador: es aquel que se mantiene fuera del paisaje y se
limita a observarlo desde los distintos puntos de vista que le
ofrece la ruta por la cual transita. Se detiene al borde del camino
en los escasos miradores, pero la mayor parte del tiempo sus
campos visuales se logran a través de las ventanillas del
vehículo. La actitud del turista es pasiva, lo cual termina por
aburrirlo; su relación con el paisaje es siempre lejana; él aquí, el
paisaje allá.
62
B. Actor: es aquel que se incorpora al paisaje, pero para practicar
algún deporte como el esquí, la motonáutica o el surf. A veces
tiene del paisaje una percepción menor que la del turista
espectador, pues centra su atención en su actividad y deja al
paisaje como fondo.
C. Actor-Observador: incluye al turista que entra y permanece en el
paisaje y el que practica deporte o actividades sedentarias.
 MIRADORES
Instalación turística de carretera ubicada en lugares de especial
interés, que además de ofrecer descanso en la ruta. Es importante
tomar en cuenta, que parte de la esencia de éstos miradores es la
naturaleza en toda su expresión, y el producto por llamarlo el paisaje
que éste provee, que es de singular belleza y único.
 PAISAJISMO
Es una parte del conocimiento humano que pretende
armonizar sosteniblemente la compleja, heterogénea y dinámica
interrelación de la naturaleza con la cultura, para proporcionar una
relación más justa entre paisaje y hombre, con el fin de proteger la vida
y fomentar el mejoramiento del estilo y calidad de vida de los
habitantes de un territorio. Proporciona al paisajista y a su grupo

63
interdisciplinario los conocimientos científico-técnicos, filosóficos,
éticos, ambientales, ecológicos, recreativos, estéticos, y
administrativos, para el proceso de investigación, gestión, planificación,
diseño, ejecución, uso, manejo, mantenimiento, administración del
paisaje y presentación de propuestas interdisciplinarias. Un
inventario de los recursos visuales del paisaje incluye:
 Áreas de Interés Escénico: se definen como zonas o sectores
que por sus características otorgan un importante grado de valor
estético al paisaje.
 Hitos Visuales de Interés: son elementos puntuales que aportan
belleza al paisaje de forma individual, y que por su dominancia en el
marco escénico, adquieren significancia para el observador.
 Cubierta Vegetal Dominante: se refiere a las formaciones
vegetales que son relevantes dentro del paisaje (bosques,
matorrales, estepas, cactales, etc.).
 Presencia de Fauna: son todas las poblaciones animales, que
generen una dinámica interesante y que aporten a la calidad
escénica del paisaje.
 Cuerpos de Agua: es la presencia del agua en el paisaje, en
cualquiera de sus formas (mar, lagos, ríos, etc.).

64
 Intervención Humana: son los diversos tipos de estructuras
realizadas por el hombre, ya sean puntuales, extensivas o lineales.
(Caminos, líneas de alta tensión, urbanización, áreas verdes, etc.).
 Áreas de Interés Histórico: todas las áreas que posean una carga
histórica o patrimonial relevante para un país, región o ciudad.
2.3. MARCO LEGAL.
2.3.1. REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES.
 TITULO III.1 ARQUITECTURA – NORMA A.030 HOSPEDAJE.
 TITULO III.1 ARQUITECTURA – NORMA A.120 ACCESIBILIDAD
PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD.
2.3.2. REGLAMENTO DE ESTABLECIMIENTOS DE HOSPEDAJE –
DECRETO SUPREMO N° 025-2004 – MINCETUR.
2.3.3. REGLAMENTO DE LA LEY MARCO DEL SISTEMA NACIONAL DE
GESTION AMBIENTAL.
65
2.4. MARCO SITUACIONAL.
2.4.1. UBICACIÓN.
2.4.1.1. GEOGRÁFICO.
 Departamento : Huánuco.
 Provincia : Lauricocha.
 Distrito : Baños.
 Región Geográfica : Sierra.
 Altitud : 3 408 m.s.n.m.
UBIC. DEPARTAMENTAL
UBIC. PROVINCIAL
UBIC. DISTRITAL
VISTA SATELITAL DE BAÑOS

66
 Ubicación:
El Distrito de Baños se encuentra ubicado en la margen izquierda del
Rio Nupe, a 112Km de la Ciudad de Huánuco y está ubicada en la Región
Sierra, al Suroeste de la ciudad de Huánuco, pertenece a la Provincia de
Lauricocha de la Región Huánuco.
 Clima y Temperatura:
La temperatura promedio máxima es de 14ºC durante el periodo
lluvioso y mínima de 6ºC durante los meses de heladas.
 Topografía:
La topografía es accidentada, predominando las montañas, en cuyo
lugar se encuentra una cadena de lagunas (Chonta, Tuctococha, Lacsha
grande y chico, Verdecocha, etc.). El valle de Baños cuenta con un sin
número de vertientes (manantiales) que hace de la zona un lugar
vulnerable a deslizamientos y caídas de las viviendas por la humedad
existente.
 Hidrografía:
Baños cuenta con un río principal llamado Nupe que nace en el
segundo pico más alto del Perú que es el Yerupajá (6634 m.s.n.m.) el
cual recorre toda la capital del distrito y buena parte de su extensión

67
territorial. El Otro río de menor caudal es Mayhuay, se encuentra en las
afueras de la capital del distrito y nace de la laguna de Tuctucocha en el
caserío de Río Blanco.
2.4.1.2. SOCIAL.
 Población:
Baños tiene una población de 5,412 habitantes11, de la cual, la tasa de
crecimiento intercensal distrital 1993-2007 es de 3.6%.
CUADRO N°02
DISTRITO 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015
BAÑOS 5674 5847 6020 6192 6364 6534 6703 6870 7035
Fuente: Perú: Estimaciones y Proyecciones de Población Total según Departamento, Provincia y
Distrito, 2005-15 INEI.
Sociedades Campesinas: La población campesina está representada
por los habitantes que pertenecen a la zona rural que es de 4058
habitantes, el cual es el 74.98% de la población total, la cual se encuentra
dispersa en todos los caseríos y centros poblados del distrito de Baños y
sólo el 25.02% vive en la zona urbana (Baños, capital del Distrito de
Baños).
Distribución de Población Urbana y Rural: En el siguiente cuadro se
describen los géneros de la población tanto rural y urbana por grupos de
edades del Distrito de Baños.
11
Censos Nacional de Población y Vivienda del año 2007.
68
CUADRO N°03
POBLACIÓN
GRUPOS
TOTAL URBANA RURAL
DE EDAD
TOTAL HOMBRE MUJER TOTAL HOMBRE MUJER
TOTAL 5,412 1,354 696 658 4,058 2,019 2,039
Menores de
138 17 9 8 121 59 62
1 Año
De 1 a 4
466 69 31 38 397 196 201
Años
De 5 a 9
629 131 60 71 498 250 248
Años
De 10 a 14
718 182 93 89 536 279 257
Años
De 15 a 19
558 179 104 75 379 196 183
Años
De 20 a 24
417 114 65 49 303 135 168
Años
De 25 a 29
399 98 45 53 301 155 146
Años
De 30 a 34
373 100 53 47 273 124 149
Años
De 35 a 39
331 97 54 43 234 119 115
Años
De 40 a 44
283 74 41 33 209 110 99
Años
De 45 a 49
240 66 30 36 174 86 88
Años
De 50 a 54
199 57 30 27 142 77 65
Años
De 55 a 59
162 43 25 18 119 57 62
Años
De 60 a 64
139 32 13 19 107 47 60
Años
De 65 a
360 95 43 52 265 129 136
Más Años
Fuente: INEI – Censo Población y Vivienda, 2007.
Densidad Poblacional: En el Distrito de Baños es de 29.63
habitantes/Km212.
12
Censo de Población y Vivienda 2007.
69
Estructura Poblacional: Se presentan dos muestras dentro de su
estructura, en el rango de las edades de 0-9 años se muestra la acción
de la política de control de natalidad, mostrando una marcada disminución
entre las edades de 15 a 64 años ocasionada también por la migración
hacia la capital, las ciudades de la selva y costa en busca de nuevas
oportunidades. La población de 65 años a más, se encuentra en aumento
debido a la inmigración existente a su comunidad, además que la
población adulta va pasando a ser adulto mayor. La población joven tiene
un alto índice de dependencia económica familiar.
 Pobreza:
El Distrito de Baños, presenta una incidencia de pobreza extrema de
36.57% y un nivel de pobreza total de 63.0%, lo cual nos indica que la
zona en estudio es una población altamente pobre.
 Desarrollo Humano:
El IDH (0.5494) para Baños, es calculado en base a diferentes
criterios de cada población, entre ellos tenemos los años de estudios
aprobados por la población económicamente activa, la esperanza de vida
al nacer y el ingreso per cápita de su población, para el distrito de Baños
el PBI per-cápita familiar alcanza a S/. 209.3 por mes en el año 2007,
ocupando dentro del ranking a nivel nacional por distrito la ubicación 771
70
y respecto al ingreso per cápita nacional que es S/. 374.1, situación que
es aún más crítica en el último quinquenio que ha ubicado al
departamento de Huánuco con mayor incidencia de la pobreza después
de Huancavelica; el cual se sustenta en los indicadores siguientes:
pobreza total 64.54% y pobreza extrema 32.63% al año 2009. Esta
situación es consecuencia del escaso desarrollo ganadero y agrícola,
proceso de tercerización de la economía, bajo nivel de competitividad,
agricultura de subsistencia, etc13.
2.4.1.3. ECONÓMICO.
La población tiene como actividades económicas para satisfacer las
necesidades básicas a la agricultura y la ganadería, sin embargo, estas
son desarrolladas de manera extensiva, es decir sin apoyo ni orientación
técnica, por lo que la producción y la productividad son demasiadas bajas.
 Actividad Ganadera:
Vienen trabajando con 6 Asociaciones de Productores Ganaderos en
el distrito de Baños, con una producción de 1300 kilos de queso, 50 kilos
de manjar blanco y el yogurt en 3 sabores, por día.
13
71
Imagen N° 02
Actualmente la actividad más desarrollada es la ganadería vacuna,
en la producción de leche a su vez que se elabora
la mantequilla, queso, manjar blanco y yogur, este último está adquiriendo
desarrollo y fama en la región mediante el programa pro-industrial y
organización Asociación de ganaderos de Baños.
Imagen N° 03
72
Imagen N° 04
Con respecto a las bondades del productor ganadero del distrito de
Baños, hay proceso receptivo de capacitaciones que se imparte, porque
todos han orientado su accionar a la producción de lácteos como alternativa
de solución a la falta de oportunidades de trabajo y crear sus propias
empresas, siendo este Distrito un potencial ganadero en el departamento de
Huánuco y de manera progresiva se vienen incorporando otras Asociaciones
que también han podido visualizar que el trabajo ya viene dando sus frutos al
colocar sus productos en un mercado competitivo como es Plaza Vea y otros
supermercados que oportunamente vienen instalándose en Huánuco y
requieren abastecer, el exigente mercado local.
 Actividad Agrícola:
La cobertura vegetal en el distrito está limitada a algunas especies
herbáceas nativas siendo predominante el Ichu en las partes altas y de
ladera, algunos arbustos y árboles dispersos y pequeños bosquetes,
cercos y defensa ribereña de eucaliptos, uno de los factores que

73
influye las prácticas agrícolas y de pastoreo, en la zona. La
agricultura en Baños se realiza en forma intensiva para autoconsumo.
Los cultivos que más predominan en orden de prioridad son los
siguientes:
 Papa: Yungay, Canchan, Huairo y Nativas.
 Maíz choclo.
 Cebada.
 Trigo, alverja, habas y tarwi.
 Olluco y ocas.
Los cultivos se realizan desde los 3,413 hasta los 4,300 m.s.n.m. En
las partes bajas se cultiva oca, olluco, arvejas, habas y tarwi, y en las
partes altas las distintas variedades de papas, cebadas, maíz y trigo.
La agricultura es el segundo potencial del distrito, para ello cuenta
con terrenos adecuados, con abundante fuentes de agua sin canales de
riego, agricultores con experiencia en labores agroquímicos, además con
productos de gran demanda en el mercado local, regional y nacional. las
características del suelo y altitud son un gran potencial para ampliar las
áreas de cultivo de cebada e introducir la quinua, avena granifera
(Kuaker), maca y llacón; orientado a la transformación de harinas,

74
expandidos y planificación para proveer a los programas sociales de los
Gobiernos Locales y a otros mercados con rentabilidad segura.
 Actividad Pecuaria:
Cuenta con una gran variedad de fauna silvestre animal como el
venado, vizcacha, zorrillo. Aves como: la perdiz, gavilán, pito, zorzal, pato
silvestre, picaflor, huachua, etc.
En las lagunas existen peces y trucha. También los animales
domésticos como: cerdo, caballo, gallina, cuyes, perros, gatos, asnos,
conejos, etc.
 Actividad Turística:
Existen gran variedad de aspectos turísticos en el Distrito de Baños
incrementando de esta manera las visitas a este y al mismo tiempo
generando el crecimiento económico y trabajo para los pobladores.
 Recursos Turísticos:
El Valle del Nupe: Conocido también como Oasis Andino, constituye
una zona agrícola y ganadera bañado por el Rio Nupe en donde se
practica la pesca deportiva, natación en toda época del año.
FUENTE: Diagnóstico Micro Cuenca del Nupe – Febrero 2014.

75
Imagen N° 05
Baños del Inca: Ubicado a 107 Km. De la ciudad de Huánuco y a 5 km.
Al norte de la ciudad de Baños, a una altitud de 3402 msnm. Su
nombre del Distrito se debe a que existen muchos baños termales del
Inca, un hidrotermal medicinal en grandes extensiones, con numerosos
pozos e innumerables manantiales de diferentes temperaturas y
tamaños, uno de ellos está en constante ebullición, otros tibios, todos
con propiedades curativas que curan distintas enfermedades, así como
el cáncer del estómago, gastritis, artritis, el estrés, resfrío, la gripe,
entre otros.
Imagen N° 06
76
Aguas Termomedicinales “Conog Cucho”: Estas aguas termo minero
medicinales yacen a 5 km. Al sur de la localidad de Baños
(Yanamachay) que corresponde al Caserío de Agojirca, son también
muy conocidas como “milagrosas” por propiedades curativas para las
enfermedades reumáticas, nerviosas de la piel, el estrés, etc.
Aguas Termales “El Batán”: Estas aguas están ubicadas en una
superficie aproximada de una hectárea, tienen propiedades
medicinales para curar diversas enfermedades, como el caso de
dolores de estómago, cáncer al hígado, cáncer a la piel, reumatismo,
entre otras, por lo que se le llaman aguas milagrosas.
Imagen N° 07
Catarata Santa Rosa: Ubicado en el Centro Poblado de Santa Rosa a
30 minutos del distrito de Baños. Es impresionante caída del agua
tiene una altura de 50 metros de caída y propicio para el turismo
vivencial, un lugar totalmente natural y de un hermoso paisaje.

77
Imagen N° 08
Iglesia Matriz de Baños: Se encuentra ubicado en la plaza mayor de la
Ciudad de Baños, es una imponente construcción de estilo colonial.
Imagen N° 09
Pintura Rupestre: Se encuentra ubicado en la localidad de Agojirca al
Este de Baños, restos de pinturas rupestres provenientes del antaño

78
que no existe una historia que relata con certeza el origen, hoy en día
el estado actual de estas pinturas son defectuosas.
Mirador Turístico: Este lugar turístico se encuentra ubicado al este de
Baños que forma parte de este lugar, teniendo en ella una estatua de
Jesús y una cruz ambos símbolo de religiosidad y supremacía,
observándose desde ahí todo el valle de Nupe y la ciudadela de baños,
estando en la actualidad en un estado regular en lo que respecta a su
conservación.
Imagen N° 10
79
 Estado Actual de los Recursos Turísticos:
CUADRO N°04
LUGAR TURÍSTICO TIPO ESTADO LUGAR
EL VALLE DEL NUPE ECOTURISMO REGULAR BAÑOS
BAÑOS DEL INCA HISTORICO MALO PORVENIR
AGUAS
TERMOMEDICINALES ECOTURISMO MALO AGOJIRCA
“CONOG CUCHO”
AGUAS TERMALES
“EL BATAN”: ECOTURISMO REGULAR PORVENIR
CATARATA SANTA
ROSA (Pajcha): ECOTURISMO MALO SANTA ROSA
IGLESIA MATRIZ DE
RELIGIOSO MALO BAÑOS
BAÑOS
PINTURAS
HISTORICO MALO AGOJIRCA
RUPESTRES
MIRADOR TURISTICO ECOTURISMO REGULAR BAÑOS
 Acceso hacia el Recurso Turístico:
CUADRO N°05
ACCESO HACIA EL
TIPO LUGAR TURÍSTICO
RECURSO
Automóvil
TERRESTRE
Particular
TERRESTRE Bus Publico
TERRESTRE Bus Turístico
TERRESTRE Miniban
Camioneta
TERRESTRE
A pie
TERRESTRE
80
 Actividades Desarrolladas en el Recurso Turístico:
CUADRO N°06
ACTIVIDAD CATEGORIA LUGAR
Paseos en Caballo Paseos Todas las localidades y
centro Poblado
Observación de fauna Naturaleza Todas las localidades y
centro Poblado
Observación de flora Naturaleza Todas las localidades y
centro Poblado
Observación, el valle de Naturaleza Baños
Nupe
Observación, catarata C.P. Naturaleza Centro Poblado de Santa
Santa Rosa. Rosa.
Baños termales (Baños del Naturaleza Localidad de Porvenir
Inca)
Baños termales el Batan Naturaleza Localidad de Porvenir
Actividades Religiosas y/o Folclórica Baños y demás
Patronales Localidades.
Degustación de Platos Folclórica Localidades distantes de la
Típicos Capital de Baños.
Caminata o Tracking Deportiva / Aventura Localidades distantes de la
Capital de Baños.
Camping Deportiva / Aventura Localidades distantes de
Baños.
Compras de leche, queso Comercial Todas las localidades y
y demás derivados. centro Poblado.
Toma de fotografías y Otros (especificar tipos) Toma de fotografías y
filmaciones filmaciones
 Servicios Actuales en el Recurso Turístico:
CUADRO N°07
SERVICIO TIPO OBSERVACIÓN
Lugares de Otros (Especifique
Lugares Turísticos
Esparcimiento tipo)
Otros (Especifique
Alojamiento Hospedajes
tipo)
Diversión Bares No existe
Todos los servicios
Kioskos de venta
Alimentación ubicado en el distrito de
de comida/bebida
Baños
Fuente: INEI – Censo Población y Vivienda, 2007
81
 Tipo de Turista:
CUADRO N°08
TIPO DE GRADO DE
VISITANTE AFLUENCIA
Extranjero 1
Local 2
Nacional 3
Regional 4
2.4.2. REALIDAD URBANA.
2.4.2.1. EQUIPAMIENTO URBANO EXISTENTE.
El Distrito de Baños cuenta con edificaciones y espacios,
predominantemente de uso público, en los que se realizan actividades
complementarias a las de habitación y trabajo, o bien, en las que se
proporcionan a la población servicios de bienestar social y de apoyo a las
actividades económicas.
En función a las actividades o servicios específicos a que
corresponden se clasifican en: equipamiento para la salud; educación;
comercialización y abasto; cultura, recreación y deporte; administración,
seguridad y servicios públicos.

82
2.4.2.2. ESTADO DEL EQUIPAMIENTO URBANO EXISTENTE.
CUADRO N°09
EQUIPAMIENTO URBANO CANT. MAT. CONST. CONDICIÓN
Capilla 2 Tapial/Calamina Regular
Establecimiento Policial 1 Tapial/Calamina Regular
Centro de Salud 2 Material Noble Bueno
Banco de la Nación 1 Material Noble Bueno

Ministerio de Agricultura-
1 Tapial/Calamina Malo
Oficina Agraria
Hospedaje 3 Material Noble Bueno
Botica 1 Material Noble Bueno
Cementerio 1 - Malo
Municipalidad 1 Material Noble Regular
Terminal Terrestre 3 Tapial/Calamina Malo

Centros Educativo (Primaria
2 Material Noble Bueno
– Secundaria)
Centro Educativo (Inicial) 1 Adobe/Calamina Malo
2.4.2.3. SERVICIOS.
Hoteles: en el distrito de Baños la cantidad de Hoteles es mínima
estando ubicadas todas ellas en jirones fuera de la plaza todos en
categoría de Hostales.
83
FUENTE: Diagnóstico Micro Cuenca del Nupe – Febrero 2014
Restaurantes: En el distrito de Baños los restaurantes son en menor
cantidad habiéndose encontrado 6 Restaurantes, dos de ellas ubicadas
en las calles que dan a la plaza principal, las demás restantes ubicadas
en otros jirones y zonas alejadas a la plaza, siendo estas:
CUADRO N°10
ESTADO
RESTAURANTE CANTIDAD UBICACION CAPACIDAD
ACTUAL
RESTAURANTE NUPE 01 Plaza de Armas Regular 15 comensales
RESTAURANTE SAUL 01 Plaza de Armas Regular 15 comensales
Lugares distantes
RESTAURANTE S/N 04 Regular De 10-20 comensales
a la plaza.
84
2.4.2.4. DIAGNÓSTICO DE ESPACIOS PÚBLICOS.
Espacio Público: Es aquél donde se realizan encuentros culturales,
recreativos, sociales, etc. de la comunidad, tales como las plazas, las
calles, los camellones y los parques, el espacio público entonces es en
primer término, un lugar pero no cualquier lugar, sino un lugar de
encuentro donde el yo se convierte en el nosotros.
También se puede decir que es un lugar donde la ciudad se
cristaliza, se identifica y se convierte en real para sus habitantes,
expresando su cultura, el espacio público es un lugar gratuito de acceso
no restringido.
Origen en la Ciudad: Los espacios públicos y recreativos tales como
plazas, parques, nacen con el fin de cubrir la necesidad que tiene el
hombre, que es el de interactuar con otros, así como también servir de
alimento físico e intelectual del hombre. El juego dentro del espacio
público aporta a los más pequeños entretenimiento, deleite visual a un
espacio para la simple relajación.
Situación Actual: Teniendo la definición de que un espacio público es el
tejido conector de la ciudad, donde se producen los encuentros entre los
habitantes y de ellos con la ciudad, conociendo que se define como el
espacio urbanístico que no está limitado por derechos de propiedad, que

85
es accesible en principio a cualquiera y en el que se puede experimentar
el comportamiento colectivo, en armonía con las áreas verdes, hoy en día
en el Distrito de Baños esto constituye los vacíos estructuradores de
interacción social y de complemento de la masa edificada.
En el Distrito de Baños, no existen equipamientos de recreación
activa y pasiva que ofrezca al poblador y al visitante un lugar donde
pueda recrearse, relajarse e interactuar; la plaza mayor es el único
espacio abierto, el cual se encuentra en regular estado de conservación y
cuenta con mobiliario urbano; pero el cual no representa ni transmite
relación alguna con las costumbres e identidad del distrito.
2.4.3. INFRAESTRUCTURA VIAL.
2.4.3.1. AFORO DEL TRÁFICO.
CUADRO N°11
TRAMO TIPO DE VEHÍCULOS
Automóviles Camionetas Combis Minivans
34 3 5
HUANUCO – BAÑOS 50
BAÑOS – LA UNION
23 2 1
20
QUEROPALCA –
4 2 0
BAÑOS 10
6 1 0
BAÑOS - RONDOS 8
88 67 8 6
86
2.4.3.2. FRECUENCIA DE LOS SERVICIOS.
CUADRO N°12
Tipo de TRAMO: HUANUCO – TRAMO: BAÑOS – LA
Servicio BAÑOS UNION
Nº de Nº de Frecuencia Nº de Nº de Frecuencia
Viajes Días (viaje/día) Viajes Días (viaje/día)
Servicio de
Pasajero
Automóviles 850 7 110 200 7 80
Camionetas 120 7 43 80 7 10
Combis 25 7 8 12 7 3
Minivans 9 7 1 2 7 1
SERVICIO
DE CARGA
Camión 2 7 2 3 7 2
pequeño
Camión 2 3 7 1 2 7 2
ejes
Camión de 3 0 7 0 0 7 0
ejes
Otros 0 7 0 0 7 0
2.4.3.3. EMPRESAS DE TRANSPORTE.
El transporte de pasajeros mediante servicio organizado es favorable
y beneficioso debido a la demás por turismo que presenta el distrito, las
empresas que circula por la ruta Asfaltado de Huánuco a Higueras y de
Higueras a Baños es Afirmado en una sola dirección. Tocando solo las
rutas de Yarumayo hasta la Yacus, de Yacus hasta Margos, de Margos a
Jesus, de Jesus a Jivia. Estas empresas son al servicio público entre
autos, Minibús, buses Interprovinciales.

87
2.4.3.4. ORIGEN Y DESTINO DE TRANSITO.
Los resultados de la investigación de origen y destino están
claramente evidenciados, tanto de la carretera hacia el exterior, como
desde el exterior hacia la carretera, en los cuadros siguientes, los cuales
se encuentran diferenciados en origen y destino para vehículos de carga y
origen y destino para vehículos de pasajeros.
 Teniendo así la empresa “El Marañón” entre automóvil y Minivans que
brinda el servicio de Huánuco – Baños – Huánuco, con su paradero
inicial entre el Jr. Tarapacá la cuadra 2 en Huánuco y como paradero
final la Plaza de Baños.
 Teniendo así el turismo “Huayhuash” que brinda el servicio de Huánuco
– Baños – Huánuco, con su paradero inicial entre el Jr. Tarapacá la
cuadra 2 en Huánuco y como paradero final la Plaza de Baños
 Teniendo así la empresa “Baños de Inca” que brinda el servicio de
Huánuco – Baños – Huánuco, con su paradero inicial entre el Jr.
Tarapacá la cuadra 2 en Huánuco y como paradero final la Plaza de
Baños
Empresa Público bus
 Teniendo así la empresa “El Marañón” que brinda el servicio de Huánuco
– Baños – Huánuco, con su paradero inicial entre el Jr. Tarapacá la
cuadra 2 en Huánuco y como paradero final la Plaza de Baños

88
2.5. DEFINICIÓN DE TÉRMINOS BÁSICOS.
 CENTRO: Lugar donde se realiza o desarrolla una actividad concreta.
 COMPLEJO: Permite hacer referencia a aquello que se compone de
diversos elementos. Se denomina así a la unión de dos o más cosas.
Conjunto de construcciones o edificios que se agrupan para desarrollar
una actividad común, por lo tanto consta de varias unidades.
 ECOTURISMO: También llamado turismo ecológico, es un enfoque
para las actividades turísticas en el cual se privilegia la sustentabilidad,
la preservación, la apreciación del medio que acoge y sensibiliza a los
viajantes. Es un subcomponente del campo del desarrollo sostenible,
es una forma de turismo centrado en la naturaleza que se caracteriza
por estar fuertemente orientado al desarrollo sostenible y por lo tanto
se sustenta en el cumplimiento de ciertos componentes.
 TRATAMIENTO: El término hace referencia a la forma o los medios
que se utilizan para llegar a la esencia de algo, bien porque ésta no se
conozca o porque se encuentra alterada por otros elementos.
 PAISAJISMO: Es la actividad destinada a modificar las características
visibles, físicas y anímicas de un espacio, tanto rural como urbano,

89
entre las que se incluyen: los elementos vivos, tales como flora y fauna,
lo que habitualmente se denomina jardinería, el arte de cultivar plantas
con el propósito de crear un bello entorno paisajístico; los elementos
naturales como las formas del terreno, las elevaciones o los cauces de
agua; los elementos humanos, como estructuras, edificios u otros
objetos materiales creados por el hombre; los elementos abstractos,
como las condiciones climáticas y luminosas; y los elementos
culturales.
 SOSTENIBILIDAD: Describe cómo los sistemas biológicos se
mantienen diversos y productivos con el transcurso del tiempo. Se
refiere al equilibrio de una especie con los recursos de su entorno. Por
extensión se aplica a la explotación de un recurso por debajo del límite
de renovación del mismo. Desde la perspectiva de la prosperidad
humana y según el Informe Brundtland de 1987, la sostenibilidad
consiste en satisfacer las necesidades de la actual generación sin
sacrificar la capacidad de futuras generaciones de satisfacer sus
propias necesidades.
 TURISMO: Es una actividad cuyo protagonista es el hombre, por lo
que, al desarrollarse en el campo personal, cada quien tiene su
interpretación, la cual depende de sus vivencias, deseos, gustos,

90
motivos, cultura, idioma, etcétera, y por lo tanto su definición desde el
punto de vista general se torna dificultosa y a veces contradictoria. La
definición del turismo es sencilla si se refiere en cada caso a la opinión
de cada quien, a lo que cada quien percibe o interprete, pero, al
englobar la definición para satisfacer la expectativa general, definir el
turismo es difícil.
 ATRACTIVO TURÍSTICO: El concepto de atractivo turístico se define
como el conjunto de elementos materiales y/o inmateriales que son
susceptibles de ser transformados en un producto turístico que tenga
capacidad para incidir sobre el proceso de decisión del turista
provocando su visita a través de flujos de desplazamientos desde su
lugar de residencia habitual hacia un determinado territorio. Este último
se transforma de esta manera en un destino turístico.
 IMAGEN URBANA: se le puede denominar a los diferentes
elementos naturales y construidos por el hombre que se conjugan
para conformar el marco visual de los habitantes de la ciudad. todo
esto con una relación directa con las costumbres y usos de sus
habitantes. esta imagen urbana juega un papel importante en el
ciudadano ya que por medio de ella, se genera un entendimiento
mental acerca de la misma. este entendimiento mental, organiza a

91
la ciudad y es por la cual el habitante relaciona las diferentes zonas
de la ciudad. estas diferentes zonas de la ciudad el habitante las
distingue según el uso que le dé a cada una de ellas, sean lugares
por los cuales transita, se recrea o directamente donde habita. crea
zonas de “conflicto” las cuales el cree inseguras o desconocidas por
lo cual no transita por ellas apenas que sea absolutamente
necesario.
 CULTURA: Conjunto de modos de vida y costumbres, conocimientos y
grado de desarrollo artístico, científico, industrial; en una época, grupo
social, etc.
 DESARROLLO: Crecimiento físico o mejora de un aspecto físico,
intelectual o moral.
 POTENCIAL: Capacidad material o energética cuya variación origina
un fenómeno.
 IMPORTANCIA: Trascendencia, valor de algo o alguien.

92
CAPITULO III: MARCO METODOLÓGICO.
3.1. NIVEL Y TIPO DE INVESTIGACIÓN
3.1.1. NIVEL DE INVESTIGACIÓN.
El nivel de la investigación es Descriptivo – Explicativo porque se va
representar por medio del lenguaje, refiriendo o explicando sus distintas
partes, cualidades o circunstancias, dando una idea general de sus
propiedades, de modo que de una idea central y específica de lo que se
está proponiendo.
3.1.2. TIPO DE INVESTIGACIÓN.
 En cuanto a su finalidad.
El presente estudio reúne todas las condiciones metodológicas de
una investigación aplicada, en razón de que se utilizarán conocimientos
sobre tratamiento paisajístico, áreas de esparcimiento y recreación
teniendo en cuenta el concepto de sustentabilidad, a fin de aplicarlas en el
proceso del diseño.
 Según el Tipo de Diseño de Investigación.
El proyecto de investigación es No Experimental, porque se realizará
sin manipular deliberadamente las variables, es decir; que se observarán
los fenómenos tal cual, como se dan en su ambiente natural para poder
analizarlos. Para la elaboración del estudio no se requieren de pruebas de

93
laboratorio ya que se basa en la observación de los hechos y no en la
cuantificación mediante instrumentos.
 Según su Prolongación en el Tiempo.
La investigación es Transversal o Sincrónica ya que el estudio
“COMPLEJO VIVENCIAL SOSTENIBLE EN EL MIRADOR SEÑOR DE
MAYO PARA MEJORAR LA CALIDAD DE VIDA DEL DISTRITO DE
BAÑOS, PROVINCIA DE LAURICOCHA – HUÁNUCO 2015”.
Se circunscribe a un momento puntual, un segmento de tiempo a fin
de medir o caracterizar la situación.
 Según el Tipo de Recolección de Datos.
El presente trabajo de investigación es Prospectiva.
 Según el Énfasis en la Naturaleza de los Datos Manejados.
El proyecto “COMPLEJO RECREACIONAL SOSTENIBLE PARA
MEJORAR LA CALIDAD DE VIDA EN EL MIRADOR SEÑOR DE MAYO
DEL DISTRITO DE BAÑOS, PROVINCIA DE LAURICOCHA – HUÁNUCO
2015”, es del Tipo Cuantitativa –Cualitativa, cualitativa porque se va a
estudiar cada una de las características viables para que la propuesta
beneficie a la localidad, y cuantitativa porque se van a obtener datos
estadísticos para plantear la propuesta.

94
3.2. DISEÑO DE LA INVESTIGACIÓN
El diseño de investigación que se va a emplear es NO
EXPERIMENTAL de tipo DESCRIPTIVO TRANSVERSAL, porque está
respondiendo a la pregunta de investigación: ¿De qué manera un
Complejo Vivencial Sostenible en el Mirador Señor de Mayo mejorará la
Calidad de Vida del Distrito de Baños, Provincia de Lauricocha – Huánuco
2015?
95
CAPITULO IV: UNIVERSO, POBLACIÓN Y MUESTRA.
4.1. DETERMINACIÓN DEL UNIVERSO/ POBLACIÓN.
Para el reconocimiento y la obtención de nuestra población se
observó tres grupos involucrados que son:
 Habitantes del Distrito de Baños, que permanezcan en la localidad,
que se obtendrá a partir de una guía de observación, el cual, nos arrojará
la cantidad de población.
 Personas que por motivos de trabajo y/o similares visiten la localidad
con frecuencia.
 Turistas, ya sean locales, nacionales y/o internacionales.
4.2. SELECCIÓN DE LA MUESTRA.
La muestra será tomada en la localidad de Baños y en la ciudad de
Huánuco.
4.2.1. Muestra.
El tipo de muestreo empleado es el no probabilístico, para lo cual se
han determinado de manera intencional las muestras para emplear las
técnicas e instrumentos de validación, que nos ayudarán en nuestro
estudio.
96
Muestras Excluyentes: no se tomarán en cuenta a niños, personas con
alguna incapacidad física y personas ancianas que no estén en pleno uso
de sus facultades.
Muestras Incluyentes: se tomarán en cuenta a personas desde los 15
años a 49 años.
4.2.2. Unidad Muestral.
Lo constituye un poblador de la zona, una persona que está en el
Distrito por motivo de trabajo u otros y un turista.
 De la población que vive en el Distrito, a los que denominaremos
“población permanente” se tomarán 170 personas.
 De la población que vive en el Distrito; pero que no son oriundos de la
zona, los cuales salen del lugar cada cierto tiempo, a los que
denominaremos “población itinerante” se tomarán como muestra a 30
personas.
 De los posibles visitantes, denominados “turistas” se tomarán 85
personas. (Esta muestra será tomada en la ciudad de Huánuco)

97
CAPITULO V: TÉCNICAS DE RECOLECCIÓN Y TRATAMIENTO DE
DATOS.
5.1. FUENTES, TÉCNICAS E INSTRUMENTOS DE RECOLECCIÓN DE
DATOS.
5.1.1. FUENTES.
Será bibliográfica y se hará un reconocimiento sobre el estado
situacional del Distrito de Baños, además de la descripción de la
ubicación geográfica, las vías de acceso a la zona de estudio, clima,
aspecto demográfico y la naturaleza; teniendo como principal fuente el
“Diagnóstico Situacional del Distrito de Baños” (Convenio entre la
Universidad Nacional Hermilio Valdizán y la Municipalidad Distrital de
Baños 2014), además de documentos, tesis, revistas, artículos,
normativa, etc, relacionados al presente proyecto de tesis.
5.1.2. TÉCNICAS.
 Encuestas: Se elaboraron tres (3) tipos de encuestas ya que era
necesario conocer la opinión de cada una de las muestras.
a) Encuesta N° 1, dirigida a los habitantes del Distrito de Baños.
b) Encuesta N° 2, dirigida a las personas que por motivos de trabajo y/o
similares se encuentran en la localidad.

98
c) Encuesta N° 3, dirigida a los posibles turistas locales (Huánuco),
nacionales y/o internacionales.
 Fichas de Registro: El cual nos permitirá hacer el cálculo de la demanda.
 Fichas de Observación: Para clasificar y contabilizar los materiales
usados en la zona.
99
5.2. PROCESAMIENTO E INTERPRETACION DE DATOS.
5.2.1. ENCUESTA N° 1
1. Edad y sexo:
GRUPOS DE EDAD VARÓN MUJER TOTAL

De 15 a 19 años 35 23 58
De 20 a 24 años 23 20 43
De 25 a 29 años 9 11 20
De 30 a 34 años 8 5 13
De 35 a 39 años 10 7 17
De 40 a 44 años 7 4 11
De 45 a 49 años 3 5 8
95 75 170
CUADRO N° 13: Elaborado por la Tesista
GRUPOS DE EDAD
40
30
20
10
0
De 15 a 19 De 20 a 24 De 25 a 29 De 30 a 34 De 35 a 39 De 40 a 44 De 45 a 49
años años años años años años años
VARÓN MUJER
2. Grado de Instrucción:
GRADO DE
CANTIDAD %
INSTRUCCIÓN
Primaria 65 38.2
Secundaria 50 29.4
Superior 2 1.1
Ninguno 53 37.8
TOTAL 170
100
GRADO DE INSTRUCCIÓN
NINGU PRIMAR
NO IA38.2
SUPERI 30.5%
SECUN %
OR DARIA
1.9% 29.4%
3. Número de Hijos:
N° HIJOS CANTIDAD
Ninguno 45
1 -2 73
3-4 37
5 a más 15
TOTAL 170
N° HIJOS
5 A MÁS
8.8% NINGUN
3-4 O 26.5%
21.8%
1-2
42.9%
4. ¿Sus hijos estudian?

RESPUESTA CANTIDAD
SI 103
NO 67
TOTAL 170
101
¿SUS HIJOS ESTUDIAN?
SI
60.6%
NO
39.4%
5. Actividad Económica:
ACTIVIDAD ECONÓMICA CANTIDAD PORCENTAJE
AGRICULTURA 61 35.8
GANADERIA 74 43.5
PESCA 15 8.8
COMERCIO 20 11.9
OTRO 0 0
TOTAL 170 100
ACTIVIDAD ECONÓMICA
COMER
CIO
PESCA 11.9% AGRICU
8.8% LTURA
35.8%
GANAD
ERIA
43.5%
6. Ingreso Mensual:
INGRESO MENSUAL CANTIDAD PORCENTAJE
Entre S/. 100 y S/. 350 49 28.8
Entre S/. 350 y S/. 500 82 48.2
Entre S/. 500 y S/. 1000 36 21.2
Entre S/. 1000 a más 3 1.8
TOTAL 170 100
102
INGRESO MENSUAL
ENTRE
ENTRE S/1000 ENTRE
S/500 - A MÁS S/100 -
1000 1.8% S/ 350
21.2% 28.8%
ENTRE
S/350 -
500
48.2%
7. ¿Se siente Ud. seguro en su Distrito?

RESPUESTA CANTIDAD
SI 16
NO 154
TOTAL 170
SI
NO
8. ¿Cree Ud. que en su Distrito existe algún tipo de contaminación que

pueda perjudicar su salud y la de su familia?
RESPUESTA CANTIDAD
SI 95
NO 75
TOTAL 170
103
NO
SI
9. ¿Ud. y su familia gozan de algún seguro médico?
SEGURO MÉDICO CANTIDAD

SI 64
NO 106
TOTAL 170
SI
NO
10. Considera Ud. que en su Distrito faltan lugares de recreación.
FALTAN LUGARES
CANTIDAD
DE RECREACIÓN
SI 142
NO 28
TOTAL 170
NO
SI
104
11. ¿Su Distrito posee lugares turísticos?

RESPUESTA CANTIDAD
SI 168
NO 2
TOTAL 170
NO
SI
12. ¿Cree Ud. que el Mirador es uno de los lugares turísticos de su

Distrito?
RESPUESTA CANTIDAD
SI 113
NO 57
TOTAL 170
NO
SI
13. Según su criterio el acceso al Mirador necesita un tratamiento especial

que sea agradable para la población y visitantes?
RESPUESTA CANTIDAD
SI 157
NO 13
TOTAL 170
105
NO
SI
14. ¿Ha observado Ud. en su Distrito la presencia de visitantes?

RESPUESTA CANTIDAD
SI 135
NO 35
TOTAL 170
NO
SI
15. ¿Cuántos días aproximadamente se quedan los visitantes en su

Distrito?
ESTADÍA CANTIDAD PORCENTAJE
Medio día 41 24.1
Un día 70 41.2
De 2 a 3 días 56 32.9
De 4 días a una semana 3 1.8
TOTAL 170 100
106
PORCENTAJE
De 4 días a una semana
De 2 a 3 días
Un día
Medio día
0 10 20 30 40 50
PORCENTAJE
16. ¿En su Distrito, se ofrecen los servicios necesarios para el bienestar y

comodidad de los visitantes?
RESPUESTA CANTIDAD
SI 13
NO 157
TOTAL 170
SI
NO
17. ¿Qué aporte podría brindar la visita de turistas a la comunidad?

APORTE TURISTAS CANTIDAD PORCENTAJE
Beneficios económicos 93 54.7
Aporte cultural 55 32.3
Conocimientos 15 8.8
Ninguno 7 4.2
TOTAL 170 100
107
APORTE TURISTAS
Ninguno
Conocimientos
Aporte cultural
Beneficios económicos
0 10 20 30 40 50 60
PORCENTAJE
18. ¿Ha tratado Ud. con turistas nacionales y/o internacionales?

Columna1 CANTIDAD
SI 106
NO 64
TOTAL 170
NO
SI
PORCENTAJE
Internacional
Nacional
Local
0 20 40 60 80
PORCENTAJE
108
19. ¿De qué manera? Responda sólo si en la pregunta anterior marcó sí.
SERVICIO QUE PRESTÓ
CANTIDAD PORCENTAJE
AL TURISTA
Guía turístico 13 12.3
Alojamiento 23 21.7
Alimentación 29 27.3
Información 26 24.5
Transporte 15 14.2
TOTAL 106 100
PORCENTAJE
Transporte
Información
Alimentación
Alojamiento
Guía turístico
0 5 10 15 20 25 30
PORCENTAJE
20. ¿Le interesaría participar o involucrarse en un Proyecto Turístico en

su Distrito?
RESPUESTA CANTIDAD
SI 151
NO 19
TOTAL 170
109
1. Edad y sexo:
De 15 a 19 años 1 0 1
De 20 a 24 años 3 4 7
De 25 a 29 años 4 2 6
De 30 a 34 años 3 4 7
De 35 a 39 años 5 3 8
De 40 a 44 años 1 0 1
De 45 a 49 años 0 0 0
17 13 30
CUADRO N° 33: Elaborado por la Tesista.
GRUPOS DE EDAD
6
5
4
3
2
1
0
De 15 a 19De 20 a 24De 25 a 29De 30 a 34De 35 a 39De 40 a 44De 45 a 49
VARÓN MUJER
2. Lugar de Procedencia:
LUGAR PROCEDENCIA CANTIDAD
Lima 7
Huánuco 17
Otros Distritos 5
Extranjero 1
TOTAL 30
110
LUGAR DE PROCEDENCIA
Extranjero
Otros Distritos
Huánuco
Lima
0 5 10 15 20
3. Motivo:
MOTIVO CANTIDAD
Trabajo 23
Familiar 6
Obra social 1
Otro 0
TOTAL 30
MOTIVO
Otro
Obra social
Familiar
Trabajo
0 5 10 15 20 25
GRADO DE INSTRUCCIÓN CANTIDAD
PRIMARIA 0
SECUNDARIA 2
SUPERIOR 28
NINGUNO 0
TOTAL 30
111
GRADO DE INSTRUCCIÓN
SECUND
ARIA
6.7%
SUPERIOR
93.3%
5. ¿Con qué frecuencia visita el Distrito?

FRECUENCIA VISITA CANTIDAD
Cada semana 24
Cada 3 semanas 3
Cada mes 2
Cada 6 meses 1
TOTAL 30
FRECUENCIA DE VISITA
30
25
20
15
10
5
0
Cada semana Cada 3 Cada mes Cada 6
semanas meses
112
6. ¿Cree Ud. que en la localidad se necesitan lugares de recreación

pasiva?
CATEGORÍA CANTIDAD
SI 30
NO 0
TOTAL 30
¿EN LA LOCALIDAD SE NECESITAN

LUGARES DE RECREACIÓN PASIVA?
SI
7. ¿El Distrito de Baños posee atractivos turísticos?

CATEGRÍA CANTIDAD
SI 30
NO 0
TOTAL 30
EL DISTRITO DE BAÑOS POSEE

LUGARES TURÍSTICOS?
SI
113
8. ¿Considera Ud. que el Mirador del Distrito es un atractivo turístico?
CATEGORÍA CANTIDAD
SI 26
NO 4
TOTAL 30
CONSIDERA UD. QUE EL MIRADOR

DEL DISTRIT ES UN LUGAR
TURISTICO?
NO
SI
9. ¿Ud. ha tenido la oportunidad de visitar el Mirador?

CATEGORÍA CANTIDAD
SI 23
NO 7
TOTAL 30
¿HA VISITADO EL MIRADOR?
NO
SI
114
10. ¿Según su criterio el acceso al Mirador necesita un tratamiento

especial que sea agradable para la población y visitantes?
CATEGORÍA CANTIDAD
SI 30
NO 0
TOTAL 30
¿ACCESO AL MIRADOR NECESITA

TRATAMIENTO PAISAJÍSTICO?
SI
11. En la localidad, se ofrecen los servicios necesarios para el

bienestar y comodidad de los visitantes?
CATEGORÍA CANTIDAD
SI 1
NO 29
TOTAL 30
115
¿SE OFRECEN LOS SERVICIOS

NECESARIOS PARA EL TURISMO Y/O
VISITANTE?
SI
NO
12. Si se ofrecieran los atractivos turísticos de la zona y los

servicios necesarios para el bienestar y comodidad de los visitantes,
¿cree Ud. que podría ser una alternativa turística?
CATEGORÍA CANTIDAD
SI 27
NO 3
TOTAL 30
¿PODRÍA SER UNA ALTERNATIVA

TURÍSTICA?
NO
SI
116
13. ¿Qué actividades le gustaría realizar en el Distrito de Baños, si

la elegiría como un destino turístico?
ACTIVIDADES CANTIDAD
Paseos al aire libre 6
Caminatas 5
Act. relacionadas con las costumbres de la
14
zona
Deportes extremos 5
TOTAL 30
ACTIVIDADES
TOTAL
Deportes extremos
Act. relacionadas con las…
Caminatas
Paseos al aire libre
0 5 10 15 20 25 30 35
14. Si se propusiera un Complejo Recreacional Sostenible en el

Mirador del Distrito de Baños, Ud. se sentiría atraído en visitar sus
instalaciones y participar de las actividades que pudieran ofrecer?
CATEGORÍA CANTIDAD
SI 27
NO 3
TOTAL 30
117
1. Edad y sexo:
De 15 a 19 años 5 3 8
De 20 a 24 años 6 9 15
De 25 a 29 años 8 7 23
De 30 a 34 años 10 6 16
De 35 a 39 años 7 9 16
De 40 a 44 años 3 2 5
De 45 a 49 años 1 1 2
40 37 85
GRUPOS DE EDAD
12
10
8
6
4
2
0
De 15 a 19 De 20 a 24 De 25 a 29 De 30 a 34 De 35 a 39 De 40 a 44 De 45 a 49
VARÓN MUJER
3. Lugar de Procedencia:
LUGAR PROCEDENCIA CANTIDAD
Lima 14
Huánuco 57
Otros Distritos 9
Extranjero 5
TOTAL 85
118
LUGAR DE PROCEDENCIA
Extranjero
Otros Distritos
Huánuco
Lima
0 10 20 30 40 50 60
4. Actividad que realiza en sus vacaciones:

ACT. REALIZA VACACIONES CANTIDAD
Me quedo en casa 21
Viajo 49
Resuelvo asuntos pendientes 6
Visita a familia y amigos 9
TOTAL 85
ACTIVIDADES REALIZA VACACIONES
Visita a familia y amigos
Resuelvo asusntos pend.
Viajo
Me quedo en casa
0 10 20 30 40 50 60
5. Actividad que le gustaría realizar en sus vacaciones:

ACT. GUSTARÍA REALIZAR CANTIDAD
Viajar 37
Descansar y relajarme 21
Vivir emociones nuevas 9
Conocer lugares interesantes 11
Interactuar con gente de otro lugar 7
TOTAL 85
119
ACTIVIDAD GUSTARÍA REALIZAR
Interactuar con gente de otro lugar
Conocer lugares interesantes
Vivir emociones nuevas
Descansar y relajarme
Viajar
0 5 10 15 20 25 30 35 40
6. Nivel Económico:
NIVEL ECONÓMICO CANTIDAD
Nivel A 7
Nivel B 21
Nivel C 35
Nivel D 18
Nivel E 4
TOTAL 85
NIVEL ECONÓMICO
Nivel E Nivel A
Nivel D
Nivel B
Nivel C
120
7. ¿Cuánto podría invertir en un viaje de placer por día?

INVERSIÓN POR DÍA CANTIDAD
De S/.20 a S/.50 4
De S/.50 a S/.100 35
De S/.100 a 150 19
De S/.150 a S/.250 17
De S/.250 a más 10
TOTAL 85
INVERSIÓN POR DÍA
De S/.250 a más
De S/.150 a S/.250
De S/.100 a 150
De S/.50 a S/.100
De S/.20 a S/.50
0 10 20 30 40
8. ¿Ha escuchado Ud. sobre el Distrito de Baños?

CATEGORÍA CANTIDAD
SI 49
NO 36
TOTAL 85
¿HA ESCUCHADO UD. SOBRE EL

DISTRITO DE BAÑOS?
NO
SI
121
9. ¿Cree Ud. que en el Distrito de Baños se pueda implementar un

Complejo Recreacional Sostenible, aprovechando sus recursos
naturales y las actividades de los pobladores?
CATEGORÍA CANTIDAD
SI 57
NO 28
TOTAL 85
IMPLEMENTACIÓN DE UN COMPLEJO
RECREACIONAL SOSTENIBLE EN EL
DISTRITO DE BAÑOS
NO
SI
10. ¿Qué esperaría de un lugar así?
ESPECTATIVA CANTIDAD
Infraestructura agradable 14
Servicios de calidad 15
Comida típica 17
Actividades interesantes 13
Juegos para niños 2
Bellos paisajes 7
Aprender costumbres del lugar 10
Convivir con la naturaleza 7
TOTAL 85
122
ESPECTATIVA
Convivir con la naturaleza
Aprender costumbres del lugar
Bellos paisajes
Juegos para niños
Actividades interesantes
Comida típica
Servicios de calidad
Infraestructura agradable
0 5 10 15 20
11. Si se ofrecieran los atractivos turísticos de la zona y los servicios

necesarios para el bienestar y comodidad de los visitantes, ¿cree Ud que
podría ser una alternativa turística?
CATEGORÍA CANTIDAD
SI 59
NO 26
TOTAL 85
¿PODRÍA SER UNA ALTERNATIVA

TURÍSTICA?
NO
SI
123
12. Si se propusiera un Complejo Recreacional Sostenible en el Mirador

del Distrito de Baños, ¿Ud. se sentiría atraído(a) en visitar sus
instalaciones y participar de las actividades que pudieran ofrecer?
CATEGORÍA CANTIDAD
SI 69
NO 16
TOTAL 85
¿UD. SE SENTIRÍA ATRAÍDO EN VISITAR

UN COMPLEJO RECREACIONAL
SOSTENIBLE EN EL MIRADOR DEL
DISTRITO DE BAÑOS?
NO
SI
124
CAPITULO VI: ANÁLISIS DEL PROYECTO.
6.1. DESCRPCION DEL PROYECTO.
“Mediante la arquitectura se puede fomentar un contacto real, no
superficial, con la naturaleza, creando sensaciones espaciales y
proyectando arquitectura que refleje el espíritu y conformación de su
entorno”.
El tema turístico es una de las cosas en las que se enfoca el
proyecto, especialmente al turista que practica un turismo vivencial o
ecoturismo.
Cuando tuve la oportunidad de viajar al Distrito de Baños, pude
reconocer la razón por la que es reconocido: sus exquisitos productos
lácteos, además de destinos turísticos que aún no tienen la acogida que
deberían; pero que gozan de un gran potencial.
Actualmente, la zona urbana cuenta con poca infraestructura que
ofrezca servicios turísticos de calidad como hoteles, restaurantes, etc; los
cuales motiven a los visitantes a permanecer en la zona más de un día.
La visita que realicé fue una buena experiencia, es por eso que el
proyecto busca potenciar la relación entre los pobladores y los visitantes,
asimismo, desarrollar e incentivar el turismo vivencial en la localidad.
Para eso, el proyecto se trata de diseñar un Complejo Vivencial
Sostenible para viajeros y sus familias, además de investigadores, el cual
mejorará la calidad de vida de los pobladores, pues generará trabajo e

125
incrementará el nivel de cultura en los mismos, pues la idea básica es que
ellos continúen con la mecánica hospitalaria; pero en instalaciones más
cómodas y eficientes.
Otra de mis grandes motivaciones es el reto arquitectónico de
concebir un proyecto en un paisaje tan especial y desarrollando los
conceptos de la arquitectura ecoturística, promoviendo así, un desarrollo
sostenible, usando materiales del lugar, combinándolos con otros más
modernos, desarrollar paisajes, crear escenografías y utilizar los
elementos técnicos de la arquitectura bioclimática que estén a mi alcance.
Por estas razones resulta un proyecto interesante, que ayudará al
desarrollo de los pobladores, fomente el turismo interno y atraiga también
a los turistas nacionales, y por qué no, a los extranjeros.
Un sitio como este es necesario en la zona ya que los hospedajes
en el lugar no son suficientes, sobre todo si lo que se quiere es que el
turismo se incremente.
6.2. ANTECEDENTES.
6.2.1. HISTÓRICOS.
El distrito peruano de Baños es uno de los siete distritos que
conforman la Provincia de Lauricocha, ubicada en el departamento de
Huánuco. Etimología: Se denomina así en relación a que la población se

126
llamaba “Conoc” que significa Caliente, en razón a la existencias de pozos
de aguas termo medicinales.
Se construyó un poblado a base de piedra, barro y paja en un
radio aproximado de 5 hectáreas llamándose “La Ciudad Purísima de
Concepción de Coni”, de entre 1600 a 1700. El nombre de Coni se debe a
que estaba cercano a los baños termales.
Al trasladarse la población a su actual ubicación, al anterior
poblado se le conoció como “Pueblo Viejo de Baños”. Se hizo el traslado
pues, cuenta que la imagen de Cristo crucificado se apareció en el punto
del actual emplazamiento de Baños que fue una piedra, a 5 km al sur de
Pueblo Viejo, en la margen izquierda del río Nupe y por ese entonces esta
zonal era solamente un pajonal para pastoreo de ganado, edificándose
una capilla en la ubicación de la piedra, la actual constituye el altar mayor
de la misma. A este Cristo crucificado se le nombró como el “Señor de
Mayo”, que es el Santo Patrono de la localidad14.
6.2.2. ARQUITECTÓNICOS.
En el distrito es posible encontrar recursos arqueológicos, debido
a la antigüedad de su ocupación, para observar y conocer los vestigios
arqueológicos de Baños, es necesario llegar al cerro Chogoragra, o surcar
las orillas del Río Lauricocha, hasta las faldas del cerro, en donde se
14
https://es.wikipedia.org/wiki/Distrito_de_Baños
127
hallan restos arquitectónicos, de lo que podría haber sido un conjunto
habitacional.
Otro recurso arqueológico del distrito de Baños, que comparte
territorio con su vecino distrito de Jivia, es el sitio arqueológico de Gongui,
en el que se observa un grupo de colcas, además de viviendas circulares
y un grupo de estructuras rectangulares, últimas, que posiblemente fueran
de ocupación hispánica.
Las edificaciones que han existido en Baños, han sido a base de
piedra, barro y paja.
Las viviendas son de adobe de 2 pisos y con cobertura de
calamina y tijerales de madera.
6.2.3. TURÍSTICOS.
Baños es muy popular a nivel turístico por la gran cantidad de
manantiales que posee en su territorio y que se ha comprobado que en
muchos casos presentan propiedades medicinales. Es un lugar ideal para
visitar, además, si se tiene interés por el turismo termomedicinal,
ecológico, vivencial y arqueológico, ya que estos son los principales
atractivos turísticos del distrito15.
15
http://larepublica.pe/turismo/2764-banos-el-distrito-huanuqueno-ideal-para-practicar-el-turismo-
ecologico-y-termomedicinal.
128
6.3. REFERENTES.
A. REFERENTES INTERNACIONALES.
Centro Eco Turístico El Poncho (Cochabamba – Bolivia)
Al pie del majestuoso Tunari, y a tan solo 20 Kilómetros del
centro de la ciudad de Cochabamba, se encuentra el Centro Eco
Turístico El Poncho, lugar caracterizado por su arquitectura ecológica y
ancestral, combinada con una hermosa diversidad de flora y fauna
silvestre, además de una serie de paisajes naturales característicos del
valle alto de Cochabamba.
El Poncho es un centro energético construido en base a
posiciones estelares de antiguas constelaciones, y tiene como principal
misión buscar el reencuentro y el descanso de nuestros huéspedes y
amigos.
Esta infraestructura posee:
- Restaurante.
- SUM.
- Hospedaje.
- Área de camping.
- Área de relajación.
- Área de recreación.
129
IMAGEN N°1: Centro Eco Turístico El Poncho
Centro Eco Turístico Cuajimoloyas Yaa Cuetzi (Oaxaca – México)
Es un lugar que cuenta con bellos paisajes y escenarios que lo
hacen ideal para realizar recorridos a pie, en bicicleta de montaña o a
caballo, donde se puede observar gran variedad de flora y fauna. En la
comunidad se pueden conocer aspectos de la herbolaria y medicina
natural, así como la elaboración de diversos potajes típicos de la zona.
Cuenta con cabañas ubicadas en el bosque y también ofrece
alternativas de actividades recreativas, posee comedores con venta de
platos oriundos del lugar, tiene áreas para acampar con renta del
equipo necesario.
Las actividades que se pueden realizar son:
- Observación de flora y fauna.
- Caminata.
- Fotografía rural.
- Ciclismo de montaña.
130
- Tirolesa.
- Rappel.
- Recorridos guiados por diversos senderos.
- Miradores.
- Áreas de juegos y destrezas.
- Acampar.
También cuenta con una planta de tratamiento para las aguas
residuales y técnicas para el manejo de los desechos orgánicos e
inorgánicos.
IMAGEN N°2: Centro Eco Turístico Cuajimoloyas
B. REFERENTES NACIONALES.
Mituhuasi Ecohospedaje (Tarapoto)
Las instalaciones tienen un diseño rústico y autóctono, cuenta
con acogedores bungalows, construídos con materiales del bosque
tropical de la región, con techos de hojas de palma, paredes de adobe
revestido y pisos cerámicos rústicos, condición que evoca el estilo de

131
vida de los habitantes originales de la selva de la región San Martín,
mientras que brinda el confort al viajero contemporáneo, cuenta
también con amplias áreas verdes.
Este ecohospedaje está orientad al turista amante de la
naturaleza, que esté interesado en la convivencia con la naturaleza y la
conservación de esta, la práctica de deportes de aventura y el
conocimiento de otras culturas.
IMAGEN N°3: Mituhuasi Ecohospedaje
Albergue Eco Turístico Explore´s Inn (Madre de Dios)
Opera como un establecimiento de hospedaje que brinda
servicio de alojamiento (hotelería) a sus huéspedes y/o clientes, así
como también mostrándoles la selva y los secretos del bosque húmedo
tropical amazónico con el apoyo de sus biólogos residentes naturalistas
y guías de turismo nacionales.
Sus programas consisten en excursiones guiadas por una red
de 37 kilómetros de trocha, visitando cochas y collpas aledañas, estas

132
actividades involucran caminatas y navegación en canoa observando la
flora y fauna.
Los principales atractivos de la zona incluyen los paisajes
selváticos y una gran biodiversidad, considerada la más rica del
planeta, por encontrarse el Explore´s Inn en el punto geográfico donde
coinciden tres ecosistemas diferentes.
IMAGEN N°4: Albergue Eco Turístico

133
6.4. UBICACIÓN DEL TERRENO.
6.4.1. UBICACIÓN.
El terreno se encuentra ubicado hacia el margen izquierdo de la
cuenca del río Nupe y metros arriba de zona denominada “Mirador Señor
de Mayo”. Se emplaza en varias plataformas con una pendiente promedio
respecto al resto de la zona a 30 minutos aproximadamente, del Distrito
de Baños a pie por el acceso existente.
TERRENO
MIRADOR
“SEÑOR DE
MAYO”
RÍO NUPE
6.4.2. CARACTERÍSTICAS FÍSICAS.
Es difícil saber hasta dónde puede llegar el terreno cuando no se
tienen zonificaciones ni lotización en las áreas rurales y montañosas
como ocurre en las zonas urbanas, sin embargo, las condiciones y
características del lugar sirvieron como “barreras” que delimitaron la

134
extensión de una conjunto de plataformas con una pendiente aceptable y
que sirvió como delimitación del terreno seleccionado.
Este es demarcado principalmente por el acceso existente afirmado,
la pendiente inclinada de las montañas y por los costados los
abultamientos de los cerros que angostaban el terreno. Cuenta con un
área de 4.31 Ha.
- El terreno se encuentra en el centro del Distrito de Baños.
- Actualmente, es zona de pastoreo, elemento principal para el área de
producción agrícola y ganadera.
- Se encuentra cerca al mirador del Distrito.
- El terreno tiene una ubicación ideal para observar el Valle del Nupe.
- Cuenta con un depósito de agua canalizado de una acequia para
riego y también un canal para que llegue al terreno en sí.
a. Forma y Topografía.
La forma del terreno es irregular, su frente es de 90.65 m. y la mayor
longitud del terreno es de 270.54 m. aproximadamente. Tiene un área de
43,189.04 m2. y su perímetro es de 851.98 m.
b. Contaminación Visual, lumínica y sonora.
El terreno al estar alejado 1 km del poblado de Baños y estar en una
plataforma elevada, se halla alejado de bullicio y tumulto del pueblo y las

135
personas. En un área de 500 metros no existe infraestructura minera, la
cual podría brindar olores no deseados.
6.5. PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA.
6.5.1. DIAGRAMA EXPLICATIVO DEL PROCESO DE RAZONAMIENTO
El programa arquitectónico surge mediante un detallado análisis que
muestra el diagrama a continuación:

136
ENTREVISTAS.
ENCUESTAS.
VISTAS DE CAMPO.
PROYECTOS REFERENCIALES.
USUARIOS
TIPO DE NUMERO DE
USUARIOS USUARIOS
LA CANTIDAD DE USUARIOS Y EL
TIPO DE USUARIOS DAN LAS
NECESIDADES.
PROYECTOS REFERENCIALES.
NECESIDADES
ACTIVIDADES DEL
ACTIVIDADES LISTADO DE AMBIENTES
USUARIO
INTERACCION ESPACIAL
ESPACIOS EN M2.
CARACTERISTICAS
CUALITATIVAS.
CARACTERISTICAS
CUANTITATIVAS.
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
137
6.5.2. DETERMINACIÓN DE USUARIO.
La determinación de los usuarios es fundamental dentro del
desarrollo de un proyecto, ya que, tanto la programación, funcionamiento
y estructuración dependen de los mismos. Para poder determinar el
número de ambientes necesarios en un establecimiento, es necesario
conocer, primero, el tipo y cantidad de personas que lo usarán y así
determinar las funciones y actividades que se necesitan, dependiendo de
las rutinas, desenvolvimiento espacial y el uso de dichos ambientes, por
este motivo, se estudiará el tipo de usuarios que albergará el complejo,
analizando los aspectos cualitativos como los cuantitativos.
a. Análisis Cualitativo: Tipo de Usuario.
Cuando se analizó el marco situacional del Distrito de Baños, se
pudo distinguir dos tipos de usuarios:
a.1. Usuarios Temporales: visitantes que buscan el uso de alguna de las
instalaciones que en Distrito ofrece, por determinados períodos de tiempo.
Los Usuarios Temporales son los más importantes para la determinación
del programa arquitectónico, ya que son estos los que utilizarán las
instalaciones y servicios del Complejo Vivencial Sostenible. Los
clasificamos, en base a lo que esperan obtener de la experiencia en su
visita al centro, en dos tipos:

138
- Usuario que busca turismo alternativo: Existe un tipo de usuarios que
buscan vacaciones que brinden algo más que relajo y diversión. Estos
buscan experiencias nuevas, contacto con la naturaleza, actividades de
riesgo, deportes de aventura, actividades culturales y relacionarse con
el estilo de vida de los pobladores; todas estas desarrolladas en un
medio natural.
- Usuario que busca salir de la rutina de la ciudad: La monotonía de la
ciudad y el estrés de la rutina diaria generan un público que busca una
modalidad de turismo que le proporcione relajación y diversión con
actividades para la familia.
a.2. Usuarios Permanentes: que se identifican como el personal que
labora en el lugar y los habitantes.
- Personal Administrativo.
- Personal de Mantenimiento.
- Personal de Cocina:
- Personal de Seguridad.
- Personal Médico.
- Personas dedicadas a la ganadería.
- Personas dedicadas a la agricultura.
- Personas dedicadas a la elaboración de productos.
- Personas dedicadas a la venta y compra de productos varios.

139
b. Análisis Cuantitativo.
a.1. Usuarios Temporales: para determinar la cantidad de usuarios
temporales que se albergarán en el Complejo Vivencial Sostenible, se
analizaron los siguientes puntos para así llegar a un aproximado de
cuántos visitantes recibirá el proyecto.
- Cantidad de pasajeros que visitan Baños al año (según las empresas
de transporte).
- Tipo de visitante.
- Capacidad de los principales hoteles de Baños.
- Capacidad de los principales restaurantes de la zona.
Visitas al Distrito de Baños por temporadas:
 Temporada Alta – Meses de Mayo a Setiembre.
Luego de una visita de campo realizada en Abril del 2016 y gracias a
datos obtenidos por la Municipalidad de Baños, sabemos que esta
localidad recibe un total de 233 pasajeros diarios en un fin de semana,
entre turistas, pobladores locales y habitantes de pueblos cercanos,
durante temporada alta. De esta cifra, el 75% de las personas que llegan
al área, son de la ciudad de Huánuco, dando un total de 175.
Esto se comprobó entrevistando a tres de las empresas de
transporte en Huánuco con destino a Baños.

140
CUADRO N° 13
EMPRESA DE PROMEDIO DE
ORIGEN
TRANSPORTE VISITANTES/ DIA
Señor de Mayo Huánuco 55
Tour Baños Huánuco 45
Expreso Aquiles Huánuco 40
Total 140
El cuadro anterior muestra que al día llegan 110 pasajeros, de
Huánuco a Baños, comparado con la información recopilada, se entiende
entonces, que los 35 restantes son viajeros que llegan en vehículos
particulares.
Así mismo, mediante las entrevistas que se realizaron, se pudo
conocer que de estas 175 personas que arriban al Distrito, el 45% van
con fines turísticos y utilizan las pocas instalaciones que existen en el
lugar, y el 55% restante, son residentes del área o la utilizan como una
ciudad de paso hacia otras localidades. Esto da un total de 80 personas
que visitan la zona por turismo durante la temporada alta.
Por otro lado, se indicó que de la cantidad de personas que visitan
Baños para fines turísticos, el 50% se queda por más de dos días y el otro
50% se queda por menos de dos días, dando un total de 40 para el primer
caso y 40 para el segundo. Por las instalaciones que se ofrecerán en el
proyecto y el tipo de actividades que se realizarán, el usuario objetivo es
aquel que tiene la intención de permanecer en la zona por más de dos
días; pero que debido a la falta de servicios de calidad, no lo hacen.

141
 Temporada Baja – Meses de Octubre a Abril.
Para saber cuántas personas llegarían al Complejo durante la
temporada baja se hace el mismo análisis del punto anterior pero
tomando la cifra del mes con menor demanda que corresponde al mes de
diciembre que aproximadamente serían de 64 diarias.
Manteniendo el mismo análisis, se tomó en cuenta la información
recopilada en las entrevistas de campo a administrativos y empresas de
transporte, lo cual indica que 50% de los visitantes se quedan por más de
dos días, dando un total de 32 personas, de los cuales el 55% hacen
turismo alternativo, teniendo entonces, un total 20 personas.
Por otro lado, el proyecto piloto para Los Baños de la Juventud
elaborado por el Gobierno Regional de Lima junto con el Ministerio de
Comercio Exterior y Turismo (MINCETUR) en el 2009, indica que el
turismo crecerá 4% al año. Esto indica que para el año 2015, hubo un
incremento del 24%, dando un total de 25 personas diarias visitaran el
Complejo durante temporada baja.
Usuarios Temporales que se hospedan en el Distrito:
Durante la visita de campo se preguntó en los principales hoteles en
Baños por su capacidad y demanda y encontramos que los Hoteles en
Baños no llegan ni a tres estrellas y que los dos más importantes son los
que se muestran en el siguiente cuadro.

142
CUADRO N° 14
NOMBRE DEL HOTEL CAPACIDAD DE NÚMERO DE
PERSONAS HABITACIONES
Hotel D´Carlos 14 7
Hotel de la Municipalidad 10 5
La capacidad de servicios de hospedaje cubre el 66.7% de la
cantidad total de visitantes al Distrito, los cuales prefieren salir del lugar el
mismo día de su llegada pues las instalaciones no son agradables,
además, se indagó por otros servicios importantes que requieren los
visitantes, como los restaurantes, los cuales son seis; estos fueron los
resultados:
CUADRO N° 15
NOMBRE DEL ESTADO
CANTIDAD UBICACIÓN CAPACIDAD
RESTAURANTE ACTUAL
15
NUPE 01 Plaza de Armas Regular
comensales
15
SAUL 01 Plaza de Armas Regular
comensales
Lugares distantes 8 – 15
S/N 04 Regular a malo
del centro comensales
Por lo que al conocer los resultados, se concluyó que si la localidad
ofreciera una infraestructura donde se centralicen estos servicios, además
de los ya existentes, los visitantes se animarían a quedarse por más de
una noche y así, conocer los diferentes atractivos turísticos de la zona y a
practicar el turismo vivencial.

143
El Complejo Vivencial Sostenible contará con un aforo de 90
personas durante temporada alta.
Para la cantidad de habitaciones se usa como referencia que sólo un
50% de los visitantes se hospedaran en el Complejo, dando un total de 45
personas y aproximadamente 18 habitaciones en temporada alta.
Durante la temporada baja, el aforo baja en un 60%
aproximadamente, con 54 personas, tomando con referencia que sólo un
50% se hospedaría, se tendría un total de 27 personas y 10 habitaciones.
6.5.3. DETERMINACIÓN DE AMBIENTES.
Luego de haber analizado el comportamiento de los usuarios
necesitamos conocer que necesidades tienen para así saber qué tipo de
actividades y espacios requiere el Complejo Vivencial Sostenible.
Para tener un panorama más claro, elaboramos un cuadro
comparativo con los ejemplos referenciales para así reconocer los
ambientes necesarios para el establecimiento.

144
Personal Administrativo
Personal Limpieza
145
Personal Cocina
Personal Médico
146
a. Análisis Cuantitativo.
Los aspectos cuantitativos se basan en la conclusión del estudio
antopométrico, normativa, Reglamento Nacional de Edificaciones RNE, el
Decreto N° 194 – Reglamento de Hoteles y Establecimiento Similares y
análisis de proyectos referenciales de cada ambiente. Así mismo se
considera que según la Norma 0.30 Hospedaje- Capítulo I Articulo 6, el
establecimiento es considerado del tipo Resort.
RESTAURANTE
- Norma A 0.70-Capitulo II-Artículo 7: Restarunates (área de

16
Reglamento RNE mesas) 1.5 m2./persona.
- Norma A 0.70-Capítulo II-Artículo 8: Mínima altura 3 m.
-
Según el Neufert, una mesa con 4 sillas mide aproximadamente

1.75m x1.75m. Considerando que se debe de circular alrededor de
la mesa y la circulación mínima es de 0.90m, se suma a cada
extremo de la mesa la mitad de la circulación (ya que la otra mitad
corresponde a la mesa adjunta) dando un total de 2.65m x 2.65
m= 7.02 m2. Esta área corresponde a cuatro personas sentadas.
Por persona daría un total de 1.7m2 por persona en un
restaurante considerando que todas las mesas tienen circulación
en los 4 sentidos y todas están paralelas.
Análisis
Antropométrico
16
RNE: Reglamento Nacional de Edificaciones.
147
El área mínima del restaurante debe ser 1.5 m2 por persona,

Conclusiones considerando que el centro recibirá alrededor de 90 personas, el
área debe ser de 135m2
COCINA
- Norma A 0.30-Capítulo V-Artículo 30: El área de la cocina debe

ser el 60% del área del comedor.
- Norma A 0.70-Capítulo II-Artículo 7: Cocinas 10 m2./persona
- Reglamento de Hoteles. Título IV- Artículo 17º. Las
Reglamento RNE dependencias de cocina, incluidos reposteros, despensas,
bodegas, sala de elaboración, así como los servicios higiénicos del
personal y guardarropías, deberán ceñirse a lo establecido en el
Reglamento Sanitario de los Alimentos, Decreto Supremo Nº 377,
del 12 de Agosto de 1960, del Ministerio de Salud.
SERVICIOS SANITARIOS
SANITARIOS
NORMA CAP. ART EMPLEADOS USUARIOS ESPECIFICACION
H: 1L, 1U, 1L H: 2L, 2U, 2L Empleados: de 6 a
RESTAURANTE A 0.70 IV 21
20
Usuarios: de 51 a
V: 1L.1I V: 2L, 2I
Reglamento 100
RNE H: 1L, 1U, 1L Empleados: de 7 a
OFICINAS A 0.80 IV 15
V: 1L.1I 20
SERVICIOS H: 1L, 1U, 1L
A 0.90 IV 15 Usuarios: de 0 a 100
COMUNALES V: 1L.1I
Según
DEPORTE Y demanda de
A 100 II 22 H: 1L, 1U, 1L Usuarios: de 0 a 100
RECREACIÓN oficina y
V: 1L.1I
comercio
SALONES DE JUEGO – SALONES DE ESTAR

-
Norma A 0.30-Capítulo II-Artículo 7: Sala de juegos, 2
m2./persona.
Reglamento RNE
- Norma A 0.70-Capítulo II-Artículo 7: Cocinas 10 m2./persona
- Reglamento de Hoteles. Título IV- Artículo 17º. Las
dependencias de cocina, incluidos reposteros, despensas,
148
bodegas, sala de elaboración, así como los servicios higiénicos del

personal y guardarropías, deberán ceñirse a lo establecido en el
Reglamento Sanitario de los Alimentos, Decreto Supremo Nº 377,
del 12 de Agosto de 1960, del Ministerio de Salud.
Considerando que dentro de los salones de estar no se albergara

Conclusiones a todo el público del establecimiento, se considera que dentro de
cada área cabra un total de 20 personas, teniendo como área
mínima en el salón 40m2.
HABITACIONES SIMPLE
- Norma A 0.30-Capítulo VI-Artículo 30: Habitación Doble 12 m2.

mínimo.
Reglamento RNE
- Reglamento de Hoteles. Título IV-Artículo 15°: 3 Dormitorios por
cada 6 personas.
- Para que una habitación sea cómoda según el Neufert, la medida

que esta debe tener es 3.00 de ancho y5.5m de largo,
considerando que dentro de esta exista un closet y un baño
privado con ducha, lavatorio e inodoro.
Análisis
Antropométrico
Las medidas que proporciona el reglamento son las mínimas.

Conclusiones Considerando que lo que se quiere es contar con habitaciones
amplias para el disfrute de los visitantes, el análisis antropométrico
da que la habitación debe tener alrededor de 17m2.
149
HABITACIONES DOBLES
- Norma A 0.30-Capítulo VI-Artículo 30: Habitación Doble 18 m2.

mínimo.
Reglamento RNE
cada 6 personas.
- Para que una habitación sea cómoda según el Neufert, la medida

que esta debe tener 4.50 de ancho y 7 m. de largo, considerando
que dentro de esta exista un closet y un baño privado con ducha,
lavatorio e inodoro.
Análisis
Antropométrico
Las medidas que proporciona el reglamento son las mínimas.

Conclusiones Considerando que lo que se quiere es contar con habitaciones
amplias para el disfrute de los visitantes, el análisis antropométrico
da que la habitación debe tener alrededor de 30m2.
SUITE
- Norma A 0.30-Capítulo V-Artículo 30: Suite con sala integrada al

dormitorio es 26 m2.
- Norma A 0.30-Capítulo V-Artículo 30: El número de Suites debe
Reglamento RNE
ser el 5% del total de las habitaciones.
cada 6 personas.
OFICINAS ADMINISTRATIVAS
- Norma A 0.90-Capítulo II-Artículo 7: Oficinas Administrativas 10

Reglamento RNE
m2./persona.
150
ESTACIONAMIENTO
SANITARIOS
NORMA CAP. ART EMPLEADOS USUARIOS
1 est. c/10 1 est. c/10
RESTAURANTE A 0.70 IV 24 pers. pers.
Análisis
Antropométrico
OFICINAS A 0.80 IV 19 Det. X plan urbano provincial
SERVICIOS
COMUNALES
DEPORTE Y 1 est. c/50
A 100 II 23
RECREACIÓN pers.
b. Análisis Cualitativo.
Los aspectos cualitativos determinan las características de cada
ambiente, el equipamiento necesario que deben contener y el tipo de
iluminación y ventilación para su mejor diseño.
RESTAURANTE
- Forma libre.
- A una sola altura.
Características - A un lado estará ubicada la cocina y la barra.
- Los SS.HH. están focalizados en un solo espacio, su uso será
compartido por otros bloques.
- Mesas cuadradas para 4 personas.

Equipamiento - Barra de atención.
- Sillas individuales en el área del bar.
- Iluminación natural y artificial.

Iluminación y - Ventilación natural.
Ventilación - El área mínima de los vanos deberá ser superior a 10% del
ambiente a ventilar.
151
COCINA
- Forma libre.
Características - Altura mínima de 3 m.
- La cocina debe estar orientado al norte.
- Estantes.
- Almacén de alimentos.
- Cuarto de basura.
Equipamiento
- Área de preparación.
- Cocinas.
- Equipamiento necesario para cocina industrial.
Iluminación y - Iluminación natural y artificial.

Ventilación - Ventilación natural.
HABITACIONES
- Forma libre.
- Altura mínima de 2.4 m.
Características - Terraza.
- Baño en el ingreso.
- Vestíbulo.
- Cama individual y matrimonial.

- Closet.
Equipamiento
- Baño propio.
- Escritorio.

152
SS.HH. Y VESTUARIOS
- Vestuarios separados por género.

Características - El área de SS.HH. debe estar separado del área de duchas.
- Altura mínima de 2.4 m.
- Lavatorios.
- Cabinas para inodoros.
- Urinario en caso del SS.HH. de varones.
Equipamiento - Duchas.
- Banca para cambiarse.
- Lockers.
- Espejos.

SALA DE JUEGOS
- Altura mínima de 3 m.
- Forma libre.
- Las ventanas de la parte trasera, están casi al nivel del piso del
Características
sendero.
- Tiene una sala de espera.
- Mesas de billar.
- Mesas de ping pong.
Equipamiento
- Bancas para sentarse.
- Muebles para esperar.

153
6.5.4. RELACIONES FUNCIONALES.
ZONA COMPLEJO VIVENCIAL ZONA

ADMINISTRATIVA SOSTENIBLE HOSPEDAJE
ZONA ZONA ZONA ZONA

SERVICIOS SOCIAL VIVENCIAL RESIDUOS
ZONA ZONA ZONA SOCIAL ZONA ZONA

ADMINISTRATIVA SERVICIOS VIVENCIAL HOSPEDAJE
- Recepción. - Comedor. - Sala de - Caballerizas. - Habitación

- Sala de Estar. - Barra de Juegos. - Almacén de Simple.
- Secretaría. Atención. - SS.HH. Accesorios - Habitación Doble.
- Sala de Espera. - Cocina. (Público). Hípicos. - Habitación
- Sala de - Almacén de - Espacios - Depósito de Matrimonial.
Reuniones. Alimentos. Comunes Heno. - Habitación
- Of. Administrador. - Depósito de Abiertos. - Establo de Familiar Simple.
- Of. Contador. Basura. Vacas. - Habitación
- Tópico. - Sala de Estar - Stands. Familiar Especial.
(Personal). - Taller
- SS.HH. y ZONA Elaboración
Vestidores RESIDUOS de Productos.
(Personal). - Depósito de
- Cuarto de Leche.
Limpieza. - Almacén de
- Estacionamie Productos.
nto. - Biodigestores. - Of.
- Patio de Veterinario.
Maniobras. - Depósito
- Lavandería. Herramientas.
- Depósito - Almacén
Ropa. Comida
Vacas.
154
6.5.5. ZONIFICACION.
Z
O
N
A
R
ZONA E
VIVENCIAL S
I
D
U
O
S
HALL
SECUNDARIO
PATIO DE
MANIOBRAS
ZONA SERVICIOS
E
ZONA HALL ZONA SERVICIOS S
SOCIAL T
SECUNDARIO
A
C
I
O
ZONA
N
HOSPEDAJE A
M
I
COMEDOR E
ZONA HALL N
ADMINISTRATIVA PRINCIPAL T
O
INGRESO
PRINCIPAL
155
6.5.6. PROGRAMA ARQUITECTÓNICO.
LISTADO DE N° ÁREA % ÁREA

USUARIOS
AMBIENTES AMBIENTES PARCIAL M2 MUROS M2
ZONA 01: ADMINISTRATIVA 87.40 m2.
Recepción -
01 16.50
espera
Secretaría 01 16.50
Of. Administrador 01 17.40
Of. Contador 01 12.00
Sala de Juntas 01 16.20
Tópico 01 8.80
ZONA 02: SOCIAL 342.20 m2.
Comedor 01 138.00
Barra 01 14.20
Sala de Juegos 60.00
Área Descanso 04 3.00 12.00

Circulación
118.00
Techada
ZONA 03: HOSPEDAJE 556.00 m2.
Habitación Simple 1 4 21.70 86.80
Habitación Doble 2 4 26.50 106.00
Habitación
2 2 25.00 50.00
Matrimonial
Habitación
3 4 36.00 144.00
Familiar Simple
Habitación
4 4 44.80 179.20
Familiar Especial
ZONA 04: VIVENCIAL 315.00 m2.
Área de Pastos
Establo de Vacas 128.00
Stand Demost. -
03 5.80 17.40
Venta
Taller Elab.
26.00
Productos Lácteos
Depósito de Leche 9.00
Almacén
9.00
Productos Lácteos
Almacén Alimento
9.00
Vacas
Depósito
7.00
Herramientas
Of. Veterinario 18.00
Box p/caballo 04 9.00 36.00
156
Depósito Heno 12.00

Almacén
Accesorios 10.00
Hípicos
Pasadizo 33.50
ZONA 05: RESIDUOS ORGÁNICOS Y TRANSFORMACIÓN

Biodigestores 27.60
ZONA 06: SERVICIOS 187 m2.

Cocina 01 46.00
Almacén 01 7.00
Depósito Basura 01 5.50
Comedor y Estar
26.60
(Personal)
SS. HH. +
Vestidor Mujeres 14.00
(Personal)
SS. HH. +
Vestidor Varones 12.00
(Personal)
Cuarto Limpieza 3.70
Área de
2.70
Distribución
Lavandería 18.90
Depósito Ropa
11.60
Sucia
SS. HH. Mujeres 12.80
SS. HH. Varones 9.30
SS. HH.
3.00
Discapacitados
Caseta de
13.80
Guardianía
Estacionamiento 551.30
Patio de
332.80
Maniobras
ÁREA TECHADA 1515.20 m2.

30% 454.56 m2.
ÁREA TOTAL 1969.76 m2.
157
Luego del análisis del programa arquitectónico se obtiene que el
área total construida es de es 1 969.76 m2, de los cuales 1800.76
representan el área total techada y 169.00 corresponden al área de
terrazas techadas.
Las medidas de los espacios fueron obtenidas mediante el análisis
de necesidades, así se contara con un Complejo Vivencial Sostenible que
cuente con todos los ambientes necesarios y que tenga el grado de
importancia de cualquier complejo importante en la actualidad. Esto
ayudará a potenciar la actividad turística de la zona, ya que muchos de
los visitantes se hospedarán para conocer el establecimiento y al mismo
tiempo para conocer las ciudades cercanas y sus costumbres, realizando
un turismo vivencial.
Los espacios se integrarán en lo posible con el paisaje natural que lo
rodea, haciendo de este lugar un todo con la naturaleza. Los espacios en
m2 obtenidos para cada ambiente no son considerados como bloques
sólidos, sino como espacios interrelacionados con el medio en el que
están.
Se priorizará la ventilación e iluminación natural con excepción de
aquellos espacios que deben estar excluidos del paisaje.

158
6.6. CRITERIOS DE DISEÑO.
Los criterios de diseño definirán los alcances arquitectónicos en el
terreno que se utilizaran para el desarrollo del proyecto del Complejo
Vivencial Sostenible, los cuales se basan en los tres parámetros
fundamentales que se han utilizado a lo largo del estudio realizado.
6.6.1. CRITERIOS FORMALES.
a. Ubicación.
El emplazamiento del proyecto es un condicionante importante en la
realización del mismo. Como se hizo mención en el capítulo anterior, el
terreno se encuentra ubicado metros arriba del Mirador Señor de Mayo,
que está frente a la ciudad del Distrito de Baños.
El terreno elegido tiene proximidad con el punto de brote d varias
acequias, de manera que se integre con el terreno por gravedad sin tener
que ser bombeada. Así mismo el terreno debe permanecer alejado de
bullicios que perturben la estadía de los usuarios y tiene que ubicarse en
un espacio delimitado por la topografía que, a su vez, permita generar
todas las actividades propuestas.
La topografía debe tener una pendiente adecuada para la
construcción de andenerías en las que se sobrepondrán los bloques de
cada edificio y así mantener visuales constantes; el terreno debe contar

159
con atributos naturales paisajísticos que puedan involucrarse con la
arquitectura y creen los conceptos deseados para el proyecto.
b. Visuales.
La creación de visuales es importante en la realización del proyecto,
ya que involucran al espectador con el entorno en el que se encuentra. El
terreno cuenta con visuales desde cualquier ángulo, ya que todo lo que lo
rodea es naturaleza pura.
VISUALES HACIA CERROS
VISUALES HACIA LA CIUDAD Y

EL RÍO
Mediante la arquitectura se controlaran las visuales. Esta ayudará a
que el usuario vea todo el entorno o solo parte de este según lo que el
programa arquitectónico requiera y la necesidad de cada ambiente. Las
vistas serán generadas a través de perforaciones en los volúmenes,

160
remates, hoyos en las cubiertas, áreas sin techar, plazas y muros
traslucidos. Así mismo la vegetación de la zona ayudara para la creación
de visuales en el proyecto.
c. Volumetría y Forma.
La volumetría tratará de posibilitar la presencia de actividades
humanas en el paisaje, contando con un aspecto macizo en el terreno
donde se encuentra. El complejo se crea a manera de bloques
distribuidos proporcionalmente, generando espacios adecuados y
agradables siguiendo la estructura del terreno, este cuenta con un
aspecto curvilíneo, vertical, rugoso y orgánico, y la volumetría se opondrá
a estas pautas siendo entonces horizontal, geométrico y firme.
La cualidad longitudinal del terreno ayuda a la creación de un
complejo dispuesto de manera lineal, no se optará por crear un gran
bloque, sino una sucesión de edificios organizados, conectados por
recorridos y espacios de reposo a manera de ciudadela. Además, los
bloques contaran con un solo piso, pero sin la necesidad de omitir dobles
alturas en los ambientes requeridos.

161
d. Espacios Públicos.
Los espacios públicos serán las conexiones entre los bloques
dispersos a lo largo del proyecto, y es en estos donde el visitante podrá
descansar y contemplar el entorno. Así, las plazas serán nexos que unan
cada actividad y, a su vez, propicien que los usuarios se integren,
compartan y descubran el paisaje, siendo el ocio el principal protagonista.
Se plantea generar dos tipos diferentes de plazas según las necesidades
de cada zona: la plaza semi – abierta y la plaza abierta.
e. Recorridos.
Al igual que las plazas, los recorridos unen al proyecto como un
todo. La topografía ayudará mucho en el emplazamiento de estas
circulaciones que se extenderán a través de todo el complejo. Las
andenerías crearan caminos a desnivel, de manera que se puedan
independizar algunas y priorizar otras. Los recorridos también actuaran
como pasarelas por el paisaje, en las que se podrá contemplar, tanto el
panorama generado por los cerros, como las vistas de todo el entorno;
162
esto ayudará a que la gente camine y recorra el complejo a manera de
juego.
6.6.2. CRITERIOS FUNCIONALES.
a. Relación Óptima entre los Componentes del Programa.
Estas son el resultado de lo analizado en el estudio del programa
arquitectónico, esta organización espacial es fundamental en el proceso
de diseño, ya que complementa los espacios exteriores e interiores y su
relación entre sí. Como hemos mencionado en los anteriores capítulos, la
zonificación se encuentra agrupada en 6 zonas.
a.1. Zona Social: abarca los ambientes donde el usuario se desarrollará
socialmente y pasará la mayor parte de su tiempo, esta debe cumplir las
siguientes especificaciones:
- Debe contar con una relación directa con el ingreso público, puesto
que es en esta zona donde se recibirá a los visitantes del complejo. Por
163
ellos su posicionamiento es de vital importancia ya que debe ser el primer
espacio ubicable.
- Debe mantenerse en un punto central del terreno, contando con
visuales tanto al cerro como al río.
- Debido a que es el espacio en donde más bulla habrá, la cercanía con
las áreas más privadas debe ser moderada.
- El restaurante debe tener una relación estrecha con el área de
servicios mediante la cocina.
- El hall de ingreso que cuenta en su interior con la recepción debe
mantener una relación estrecha con la zona administrativa.
- Los servicios higiénicos deben estar cerca al hall de ingreso y
separarse por hombres, mujeres y personas discapacitadas.
- Los espacios como salones de juegos deben tener buenas visuales
tanto hacia el exterior como hacia las plazas interiores.
a.2. Zona Administrativa: es la zona más pequeña del complejo; pero no
por eso menos importante, esta debe cumplir las siguientes
especificaciones:
- Se conectará con la zona social en el área del hall de ingreso a través
de la recepción, ya que es el mismo personal el que trabaja en ambos
espacios.
164
- Su ingreso no debe ser independiente al resto de los usuarios, pero si
debe contar con una entrada privada a través del hall.
- Las visuales no son tan relevantes en esta zona, sin embargo, no
debe considerarse como un espacio cerrado, pues buscamos crear un
ambiente agradable para los empleados.
- Debe contar con un salón de reuniones.
a.3. Zona Servicios: más que una ubicación perfecta, debe tener una
ubicación estratégica en donde esta zona requiere poder integrarse
fácilmente con las demás zonas, por lo que debe cumplir las siguientes
especificaciones:
- Debe conectarse con el área social a través de la cocina del
restaurante y proveerlo mediante circulaciones e ingresos privados para
evitar ser vistos por los visitantes del comedor.
- La zona de servicios debe contar también con un área de descanso
para el personal que debe estar separada de la zona de mantenimiento y
abastecimiento.
a.4. Zona Hospedaje: esta se refiere a la habitabilidad del complejo, esta
debe cumplir con las siguientes especificaciones:
- Esta zona debe mantener una relación con el área social conservando
al mismo tiempo su independencia.

165
- Debe contar con buenas visuales hacia el exterior a través de las
habitaciones.
- Las circulaciones deben pasar por la parte trasera para no importunar
al usuario alojado.
- Tiene que mantener distancia de áreas ruidosas y establecerse a
manera de grupo, no dispuestos en el terreno de forma arbitraria.
- Su disposición se debe pensar a manera de bloques con plazas semi
abiertas para proteger a los usuarios de vientos y el frío.
- Así mismo, algunos de los bloques se cerrarán y no estarán
disponibles todo el tiempo ya que durante la temporada baja algunas
habitaciones no serán usadas.
- Debe mantener una distancia razonablemente cercana con las áreas
de servicios como el comedor y con la zona vivencial.
a.5. Zona Vivencial: espacio destinado a la crianza de animales y a las
actividades que el turismo vivencial ofrece, esta debe cumplir con las
siguientes especificaciones:
- Debe estar alejada de las demás zonas, y de preferencia cerca al
estacionamiento para que los animales puedan ser transportados.
- Esta zona, debe contar con stands para demostrar y vender los
productos que se ofrezcan en el lugar.

166
- Debe plantearse un espacio para la elaboración los productos lácteos
de la zona de manera artesanal.
- Debe haber un médico veterinario para la revisión de los animales.
a.6. Zona Residuos: para producir energía en el complejo y abastecer en
la siembra de los alimentos que se vayan a ofrecer:
- Debe estar ubicado a una distancia razonable de las demás zonas.
a.7. Áreas Libres: debido a la gran cantidad de áreas libres en el terreno,
estos se deben aprovechar brindando alternativas para los usuarios, estas
zonas sirven como espacios sociales y de entretenimiento, esta debe
cumplir las siguientes especificaciones:
- Para mantener la cohesión del centro, los espacios libres deben estar
unidos por caminos y recorridos que formen un circuito.
- Estos espacios deben contar con zonas de juegos tanto al aire libre
como techados.
b. Ingresos y Circulaciones.
Se usarán rampas para brindar accesos y circulaciones. Deben
haber dos tipos de recorridos: uno privado, utilizado por los trabajadores
del complejo y para el abastecimiento de este; y otro público, utilizado por
los usuarios y visitantes.

167
6.6.3. CRITERIOS TECNOLÓGICOS.
a. Materiales.
a.1. Ladrillo Ecológico: que se refiere al adobe común; pero con la
incorporación de recursos que se encuentran en la zona, el cual, está
compuesto por: tierra blanca y aserrín, adicional a esto un porcentaje
mínimo de cemento, dando como resultado una unidad de albañilería
compacta, resistente, aislante e impermeable a las eventualidades del
clima17. Este adobe es 28.20% más resistente que el adobe tradicional,
Se propone su uso en la construcción de los muros de las siguientes
zonas: administración, servicios, social y hospedaje, además del
tratamiento de algunos recorridos con la mezcla de estos materiales. La
zona vivencial será a base del adobe común.
a.2. La Piedra.
La piedra es un material, que al igual que otros, logra la belleza en el
desarrollo de su actividad constructiva, entre el concepto y las reglas del
17
TESIS: Análisis de Unidades Estructurales de Adobe con la Incorporación de Recursos Naturales de la Zona para Diseñar un
Prototipo de Vivienda Rural Sustentable en el Distrito de Baños-Lauricocha-Huánuco en el Período 2014-2021.
168
arte. Es así que para relacionarse tanto con el entorno natural como con
el aspecto característico de las áreas aledañas, la piedra será el material
que se utilizará en los acabados del complejo. Por otro lado, para
mantener el concepto de un edificio macizo, la piedra es una alternativa
adecuada debido a su grandeza y presencia. Además su uso se
extenderá en el tratamiento de las circulaciones que conectan todas las
edificaciones y el entorno natural.
a.3. La Madera.
Se optara también por la utilización de madera en la zona para crear
un ambiente ecológico. Esta se utilizara en la estructura mediante vigas, y
tijerales; y en puertas y ventanas, además de acabados especiales. Se
unirá con la piedra, dando así un aspecto propio a la arquitectura.
Otro factor por el que optamos por la madera es su potencial estético. Las
estructuras que se realizarán no estarán escondidas, sino expuestas
hacia el visitante para así generar un nivel de contemplación, tanto al
ambiente natural que lo rodea, como al ambiente construido que lo
alberga.
169
a.4. El Vidrio.
Para generar un mayor contacto con la naturaleza, se optara por
crear ventanas de tamaño normal en áreas determinadas del complejo
para generar un enlace más cercano con el entorno en el que se ve
expuesto. El vidrio entonces, es un material indispensable en la
elaboración del diseño. A pesar que sea un material industrializado y
ajeno a la zona, su aspecto traslucido no lo hace sobresalir ni contrastar
con el entorno, al contrario, genera una sensación de ligereza
perdiéndose entre los demás materiales.

170
a.5. La Teja.
Debido a las precipitaciones de la zona, los techos deben ser
diseñados manteniendo una inclinación no menor a 15%. Para la cubierta
final de los techos usaremos tejas andinas. En primera instancia, se
pensó en utilizar tejas de arcilla, sin embargo, debido a la dificultad en el
transporte, la delicadeza de su manipulación y la necesidad de su
continuo mantenimiento y renovación, hemos optado por el uso de tejas
andinas; su instalación y mantenimiento es mucho más sencillo y a nivel
estético no rompe con los principios de la zona.
b. Iluminación.
Los ambientes del complejo contarán con iluminación natural, toda la
mañana, sin embargo, en horas de la noche será necesario también la
instalación de elementos que proporcionen luz de manera artificial. La
iluminación se mantendrá tanto de manera indirecta como directa,
dependiendo del requerimiento de cada espacio; debe ser tenue y cálida
para, con ello, generar ambientes acogedores.

171
c. Ventilación.
De preferencia, la ventilación en el centro debe ser natural y
cruzada. Se crearan circuitos de aire por medio de los vanos en los muros
y perforaciones o desniveles en las coberturas.

172
CAPITULO VII: PROPUESTA ARQUITECTÓNICA.
7.1. DISTRIBUCIÓN GENERAL.

173
7.2. BLOQUE ADMINISTRACION.

174
7.3. BLOQUE SOCIAL.

175
7.4. BLOQUE SERVICIOS.

176
7.5. BOULEVARD HOSPEDAJE.

177
7.6. BLOQUE HOSPEDAJE 1.

178
7.7. BLOQUE HOSPEDAJE 2.

179
7.8. BOULEVARD VIVENCIAL.

180
7.9. PLAZUELA VIVENCIAL.

181
7.10. BLOQUE ESTABLO.

182
7.11. BLOQUE CABALLERIZA.

183
7.12. COSTO DEL PROYECTO.

184
185
CONCLUSIONES
 El Complejo Vivencial Sostenible en el Mirador Señor de Mayo, es la
primera propuesta de este tipo en Huánuco, porque mejora la calidad
de vida de los pobladores del Distrito de Baños.
 Se aprovechan al máximo los recursos naturales que existen en la
zona junto con las actividades de los pobladores.
 Se integra la sociedad con la naturaleza, el cual es un punto favorable,
porque genera puesto de trabajo local.
 Se difunden en mayor escala los atractivos turísticos de la zona.
 El proyecto es altamente rentable porque el retorno de la inversión será
de entre 6 y 12 años.
186
BIBLIOGRAFIA
1. Barómetro de la Organización Mundial de Turismo -OMT – Edición

junio 2013.
2. Turismo Ecológico y Ecoturismo en el Perú/ por Susana Puigmarti
Cansick.
3. PERFIL DEL VACACIONISTA NACIONAL 2012/ Estudio realizado por
PROMPERU.
4. Convenio Municipalidad de Baños – UNHEVAL.
5. Revista Electrónica de Divulgación de la investigación (Revista de la
Universidad del SABES).
6. Conceptos fundamentales del Turismo
7. Tesis: Complejo Turístico “Bosque de Piedras de Huayllay”.
Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas. Patricio Bryce Velasco.
Marzo 2008.
8. Tesis: Diseño Arquitectónico para el Complejo Recreativo y Ecológico
de Ayutuxtepeque. Universidad de El Salvador. Josué Alfredo Flores.
Agosto 2008.
9. Tesis: Complejo Turístico Termal en Huancahuasi. Universidad
Peruana de Ciencias Aplicadas. Efrosini Collazos Masanovic. 2012.
10. Principales Retos del Desarrollo Sostenible.
http://www.eoi.es/blogs/mtelcon/2013/04/17/desarrollo-sostenible-2/
11. Documentos de Investigación. http://clubensayos.com/Temas-
Variados/Dise%C3%B1o-Arquitect%C3%B3nico/1463677.html
12. Vásquez de la Torre Y Agudo (2010)/Boletín –Turístico.
http://www.boletin-turistico.com/component/k2/item/4715-
definici%C3%B3n-turismo- gastron%C3%B3mico.
13. http://elcomercio.pe/economia/1322839/noticia
14. OMT y PNUMA: publicaciones sobre ecoturismo y cuestiones afines.
187
http://www.uneptie.org/pc/tourism/documents/ecotourism/iye_leaflet_text-
sp.pdf.
15. http://recursosnaturalescmcb.blogspot.com/2012/02/arquitectura-
bioclimatica.html
188
ANEXOS
189
ANEXOS 01:
PLAN DE TESIS
190
ANEXOS 02:
ENCUESTA N° 01
191
ANEXOS 03:
ENCUESTA N° 02
192
ANEXOS 04:
ENCUESTA N° 03
193
ANEXOS 05:
PRESUPUESTO
194
ANEXOS 06:
LISTA DE PLANOS
195
NOTA BIOGRÁFICA
AUTOR DE LA TESIS:
VENTURA MORI, KELLY HELEN.
LUGAR Y AÑO DE NACIMIENTO:

HUÁNUCO, 1984.
CENTRO EDUCATIVO PRIMARIO Y SECUNDARIO:

CIP “SANTA ELIZABETH” – HUÁNUCO.
EGRESADA:
UNIVERSIDAD NACIONAL HERMILIO VALDIZAN – HUÁNUCO.
FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL Y ARQUITECTURA.
ESCUELA ACADÉMICO PROFESIONAL DE ARQUITECTURA.
OBTENCIÓN DEL GRADO DE BACHILLER:

HUÁNUCO - 2015.
196
PLAN DE TESIS: ”COMPLEJO VIVENCIAL SOSTENIBLE EN EL MIRADOR
SEÑOR DE MAYO PARA MEJORAR LA CALIDAD DE VIDA DEL DISTRITO DE
BAÑOS, PROVINCIA DE LAURICOCHA - HUÁNUCO 2015”
CAPITULO I: PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA.
1.1 ANTECEDENTES Y FUNDAMENTACIÓN DEL PROBLEMA.

1.1.1. Internacional
TÍTULO: Proyecto de Tesis. “Centro Vivencial de Lloa - Quito”.
LUGAR: Ecuador.
AUTOR: Yungan Guashpa, Diego Javier.
RESUMEN: El presente trabajo de titulación llamado “CENTRO VIVENCIAL DE

LLOA”, proyecto con base fundamental en la relación entre Arquitectura y
Naturaleza, con un objetivo claro y preciso; en él se realizaran actividades
para integrar a la comunidad con el visitante de la parroquia e
incentivarlos a la reflexión y enseñanza de valores, fortaleciendo sus
conocimientos sobre historia, cultura, costumbres y tradiciones mediante la
creación de espacios para el diálogo de saberes. Se pretende
conceptualizar los elementos naturales del lugar como origen a la
creación de puntos de partida del proyecto con el fin de que nazca del
mismo, basado en sus componentes naturales. En nuestra propuesta el
fuera es tan importante como el dentro. No hay objetos y una realidad
exterior, sino un continuo entre formas que se envuelven y desenvuelven,
que se cierran y se abren, que enfocan y sirven de foco. El medio en el que
aparece es un campo. Se han presentado 3 estrategias clave para el
desarrollo del proyecto; Logrando así que el espectáculo de la naturaleza
y el de la ciudad sean ahora comparables.
El Turismo Vivencial es una nueva forma de relación entre la comunidad y

sus visitantes desde una perspectiva intercultural, con la participación
activa de sus miembros, garantizando el manejo adecuado de los recursos
naturales, la valoración de los patrimonios, los derechos culturales y
territoriales de las nacionalidades y pueblos.
La idea principal es brindar una plataforma donde personas interesadas en

conocer a nuestra gente vivienda en sus comunidades y en su ambiente
social y cultural “normal”. Es participar, como invitado especial, en la vida
cotidiana de la gente de las comunidades. El hospedaje, la alimentación y
los atractivos son individuales y dependen también de los invitados.
UNHEVAL – FIC y A – E.A.P. ARQUITECTURA 1

Al viajero adepto a este tipo de turismo, le interesa conocer las técnicas

productivas y participar de las características, formas típicas de vida y de
trabajo en el campo.
El Turismo Vivencial tiene el espíritu de hacer del turismo algo más humano,
en un proceso de encuentro y diálogo entre personas de dos culturas, con
la disposición hacia esa solidaridad que sólo se puede dar al encontrarse
auténticamente con la naturaleza y la persona. Son las actividades que
pueden desarrollarse en el ámbito rural y que resultan de interés para los
habitantes de las ciudades por sus características exóticas, románticas o
diferentes a las de su habitual estilo de vida.
TÍTULO: Proyecto de Tesis. “Complejo Eco Turístico en Santiago de

Chuiquitos, Roboré Santa Cruz, Bolivia”.
LUGAR: Bolivia.
AUTOR: Laura Amos, Viviana.
RESUMEN: El presente Proyecto de Grado plantea una propuesta a un

problema específico: la falta de espacios recreativos en Bolivia y en el
caso particular de Santa Cruz, en su municipio Roboré, Comunidad
Santiago de Chuiquitos, donde se integre al visitante con el medio
ambiente y prevalezca la conservación del mismo.
Un Complejo eco turístico es un hecho arquitectónico con espacios

requeridos de descanso, recreo, esparcimiento físico - mental y a su vez
motiva al visitante a realizar recorridos por sectores de mucho interés
natural, el contacto directo con la naturaleza le da un carácter de
aventura y distracción.
Este hecho arquitectónico se encuentra en un punto estratégico de una

determinada zona esencialmente de riqueza natural
con características particulares distintas y a menudo extrañas para el
visitante, donde se cuenta con las facilidades para desenvolver una gama
de actividades según el interés primordial del visitante y además
adecuadas para el óptimo desarrollo de las actividades que se realizan.

1.1.2. Nacional
TÍTULO: Proyecto de Tesis. “Complejo Turístico Termal en Huancahuasi”.
LUGAR: Huancahuasi - Lima.
AUTORES: Collazos Masanovic, Efrosini Alexia.
RESUMEN: La arquitectura se presenta como una herramienta de desarrollo

en la sociedad con el fin de brindar mejores alternativas de vida. Así, el
Complejo Turístico Termal en Huancahuasi es un proyecto que tiene como
principio mostrar posibilidades de desarrollo turístico en la zona y revertir su
abandono. Debido a que su atractivo principal son sus aguas termales,
estas ofrecen las características necesarias para generar un foco de
importancia para el turismo de salud. Con ello, la investigación estudia y
plantea un modo adecuado en la realización de una infraestructura de
este tipo y que servirá de modelo para futuros proyectos similares.
El centro contó con investigación tanto del tema como del terreno, así
como investigación medioambiental y ecológica. El diseño se presenta
como la mezcla entre urbanismo, paisajismo y arquitectura, junto con
conceptos relacionados al hedonismo, el juego y el ocio para los usuarios.
TÍTULO: Proyecto de Tesis. “Complejo Eco Turístico Bosque de Piedras de

Huallay”.
LUGAR: Cerro de Pasco.
AUTORES: Bryce Velasco, Patricio.
RESUMEN: Diseñar un Complejo Eco Turístico para viajeros, deportistas de

aventura e investigadores; pero que esté manejado por los pobladores del
lugar, que sigan con la mecánica hospitalaria; pero en instalaciones
cómodas, un hotel de tres estrellas, el mismo tendrá ambientes
especializados para los deportistas (escaladores, pescadores, etc) y para
los investigadores; además de concebir un proyecto en un paisaje tan
especial, desarrollando los conceptos de la arquitectura eco turística,
promoviendo así un desarrollo sostenible, usando materiales del lugar,
combinándolos con materiales modernos, desarrollar paisajes, crear

escenografías y utilizar todos los elementos técnicos de la arquitectura

bioclimática que estén al alcance.
El proyecto resultará interesante, ayudará al desarrollo de la población,

fomentará el turismo interno y atraerá más cantidad de turistas.
1.2. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA.

En la actualidad el turismo es una industria mundial con inmensos impactos
socio-económicos, son pocos los lugares que se encuentran alejados y que
aún no se han convertido en atractivos turísticos; los desplazamientos
turísticos provocan la demanda directa de una variedad de servicios
turísticos que a su vez originan necesidades adicionales de otros sectores
de la economía, el turismo crea miles de plazas de trabajo, genera muchas
divisas para el país receptor; con el turismo nacional, por ejemplo, se
redistribuye el capital dentro del mismo país, incrementa el nivel de
comprensión entre los pueblos, une regiones y eleva el nivel de vida(1).
La serranía de nuestro país constituye una fuente abundante de atractivos

turísticos ricos en paisajes, tradiciones y costumbres; uno de estos lugares es
el Distrito de Baños, el cual es un apacible lugar enclavado en la provincia
de Lauricocha, ubicado en la margen izquierda del río Nupe, a 112 km. de
la ciudad de Huánuco, cuyos pobladores están dedicados principalmente
a la ganadería.
Este Distrito tiene una gran variedad de paisajes naturales, recursos

históricos y restos arqueológicos, además de ser reconocido por ser el
mayor productor de queso a nivel regional.
El municipio de Baños demanda estrategias y políticas que contribuyan al

desarrollo sostenible, el ecoturismo es una gran oportunidad, ya que es un
gran potencial, sin embargo, debemos mencionar los problemas que
imposibilitan la consolidación de esta actividad: la indiferencia de la
población sobre la actividad turística que se puede realizar en la zona por
falta de información, conocimiento y consciencia, existe una escasa
promoción de los diferentes atractivos, la carencia de los equipamientos y

de espacios públicos adecuados destinados al fomento de la actividad

eco turística que cambie la imagen y revitalice la región.
Baños, es un lugar ideal para visitar, y realizar turismo termomedicinal,

ecológico, vivencial y arqueológico, ya que estos son los principales
atractivos turísticos del distrito.
El Valle del Nupe, es uno de los paisajes naturales que posee la localidad, el
mismo que es posible observar desde un lugar estratégico del cerro
denominado “Señor de Mayo”, donde los habitantes han ubicado un
mirador, el mismo que se resume a una cruz y metros más arriba la imagen
de un cristo blanco, desde el cual el panorama es mucho más extenso; en
el lugar no existe una infraestructura adecuada que albergue a los
pobladores y turistas que deseen observar la zona.
La mayor cantidad de turistas se da en el mes de mayo por la fiesta

patronal del lugar y en el mes de setiembre, en el cual se realiza el festival
del queso, por lo que en los meses restantes, su economía sólo depende de
los productos que ofrecen, en este caso, el queso y la leche.
La idea de un Complejo Vivencial Sostenible en ese lugar, denominado

Señor de Mayo, surgió como propuesta para aprovechar el potencial de la
biodiversidad de la zona, la riqueza de su componente natural, su
maravillosa cultura ancestral y costumbres, ofreciendo servicios turísticos y
recreativos de calidad a través de la creación de una infraestructura
adecuada, la cual se complementará con un tratamiento paisajístico en
todo el acceso peatonal, que estará compuesto por varios miradores que
a su vez serán lugares de descanso, hasta el mirador principal.
1.3. FORMULACIÓN DEL PROBLEMA.
¿De qué manera un Complejo Vivencial Sostenible en el Mirador Señor de

Mayo mejorará la Calidad de Vida del Distrito de Baños, Provincia de
Lauricocha – Huánuco 2015?
1.4. OBJETIVOS.

1.4.1. Objetivo General
Complejo Vivencial Sostenible en el Mirador Señor de Mayo para mejorar

la Calidad de Vida del Distrito de Baños, Provincia de Lauricocha –
Huánuco 2015.
1.4.2. Preguntas Específicas

 ¿De qué manera el aspecto ecológico sostenible mejorará la calidad
de vida en el Distrito de Baños?
 ¿De qué manera el turismo sostenible mejorará la calidad de vida en el
Distrito de Baños?
 ¿De qué manera el turismo vivencial sostenible mejorará la calidad de
vida en el Distrito de Baños?
1.4.3. Objetivos Específicos

 Integrar el aspecto ecológico sostenible para mejorar la calidad de
vida en el Distrito de Baños.
 Fomentar el turismo sostenible para mejorar la calidad de vida en el
Distrito de Baños.
 Incentivar el turismo vivencial sostenible para mejorar la calidad de vida
en el Distrito de Baños.
1.5. JUSTIFICACIÓN E IMPORTANCIA.

Entre los años treinta hasta los noventa, en el ámbito del turismo mundial, se
desarrolló el turismo de masas que consistió en: construcción de categoría
inmediata, servicio de transporte masivo y oferta de paquetes de viaje
genéricos a precios reducidos. Es a partir de la década de los noventa que
esto cambió y así aparece el turismo segmentado, que se caracteriza por
el desarrollo de productos turísticos únicos y especializados, nuevos destinos
originales y diversificación continua de productos.
Esto se debe a que la era globalizada afectó también la actividad turística.

La disputa de las compañías por una mejora en su economía, llevó a los
trabajadores a anteponer la estabilidad laboral y reducir sus vacaciones, lo
que creó una pequeña reducción del tiempo de ocio: pero un mayor

aprovechamiento del mismo. La población se empieza a inclinar más hacia

la adquisición de experiencias en lugar de la ganancia de objetos.
Debido al estrés y cansancio por las costumbres cotidianas de la sociedad,
existe actualmente una tendencia hacia la búsqueda de destinos
alternativos en lugares alejados que brinden actividades diferentes a las
comúnmente ofrecidas. El turismo alternativo (vivencial) es un ejemplo de
dicha tendencia, es por ello, que en los últimos años han surgido varios
centros especializados que combinan prácticas diversas como actividades
al aire libre e interactuación entre los lugareños y los turistas sin generar
impactos negativos al medio ambiente.
El Perú cuenta con las condiciones y recursos requeridos para satisfacer tal
demanda, sin embargo, no se han explotado ni desarrollado en la medida
necesaria.
Huánuco posee varios distritos con gran valor turístico, en los cuales se
pueden realizar las actividades antes mencionadas; pero que no tienen el
alcance ni la infraestructura necesaria para que sean vistos como un
destino turístico importante, y esto es lo que se pretende lograr en el distrito
de Baños con la propuesta de un Complejo Vivencial Sostenible en el
Mirador Señor de Mayo.
Impacto Social
 Se crearán espacios públicos adecuados para que la población
pueda desenvolverse e interactuar entre sí.
 Los habitantes del distrito serán capacitados para que puedan dar a
conocer su legado turístico y cultural, lo cual generará identificación
con el lugar, además de un desarrollo intelectual y les permitirá
relacionarse con personas provenientes de otros lugares y de
orígenes distintos.
Impacto Ambiental
 Se integrarán y potencializarán los recursos naturales existentes en la

zona, en el diseño del proyecto; pero sin ocasionar impactos
negativos en el medio ambiente.

Impacto Económico
 La propuesta generará puestos de trabajo para los pobladores del
Distrito.
 Se incentivará la afluencia de turistas internacionales, nacionales y
locales, lo cual incrementarán los ingresos de la localidad.
Impacto Tecnológico
 Se enriquecerá el proyecto con la utilización de un ladrillo a base de

tierra blanca, que se encuentra en la zona y que hasta la
actualidad no tiene ningún uso, y una reducida cantidad de
cemento, cuya mezcla generará un material altamente resistente,
que será la unidad de construcción del proyecto, de la misma
manera se utilizará dicho material en el tratamiento paisajístico en
todo el acceso al lugar.
Factibilidad
El proyecto de investigación estudiará las necesidades espaciales y el
confort en cada una de las instalaciones, empleando materiales propios de
la zona en su construcción.
1.6. LIMITACIONES.
 Tiempo:
Plazo de tiempo insuficiente para la investigación que se pretende
realizar y su desarrollo.
 Económica:
La poca disponibilidad financiera para el desarrollo de la
formulación y elaboración de la investigación.
 Aspecto Técnico:
Inexistencia de obras similares en la localidad, por lo que resulta
difícil comparar el diseño con otros semejantes.

CAPITULO II: MARCO TEÓRICO.
2.1. REFERENTES CONSTRUIDOS.
2.1.1. Internacional
 Centro Eco Turístico El Poncho (Cochabamba – Bolivia)
Al pie del majestuoso Tunari, y a tan solo 20 Kilómetros del centro de la

ciudad de Cochabamba, se encuentra el Centro Eco Turístico El
Poncho, lugar caracterizado por su arquitectura ecológica y ancestral,
combinada con una hermosa diversidad de flora y fauna silvestre,
además de una serie de paisajes naturales característicos del valle alto
de Cochabamba.
El Poncho es un centro energético construido en base a posiciones

estelares de antiguas constelaciones, y tiene como principal misión
buscar el reencuentro y el descanso de nuestros huéspedes y amigos.
Esta infraestructura posee:
- Restaurante.
- SUM.
- Hospedaje.
- Área de camping.
- Área de relajación.
- Área de recreación.
IMAGEN N°1: Centro Eco Turístico El Poncho

 Centro Eco Turístico Cuajimoloyas Yaa Cuetzi (Oaxaca – México)
Es un lugar que cuenta con bellos paisajes y escenarios que lo hacen

ideal para realizar recorridos a pie, en bicicleta de montaña o a
caballo, donde se puede observar gran variedad de flora y fauna. En la
comunidad se pueden conocer aspectos de la herbolaria y medicina
natural, así como la elaboración de diversos potajes típicos de la zona.
Cuenta con cabañas ubicadas en el bosque y también ofrece

alternativas de actividades recreativas, posee comedores con venta de
platos oriundos del lugar, tiene áreas para acampar con renta del
equipo necesario.
Las actividades que se pueden realizar son:
- Observación de flora y fauna.

- Caminata.
- Fotografía rural.
- Ciclismo de montaña.
- Tirolesa.
- Rappel.
- Recorridos guiados por diversos senderos.
- Miradores.
- Áreas de juegos y destrezas.
- Acampar.
También cuenta con una planta de tratamiento para las aguas

residuales y técnicas para el manejo de los desechos orgánicos e
inorgánicos.
IMAGEN N°2: Centro Eco Turístico Cuajimoloyas

2.1.1 Nacional
 Mituhuasi Ecohospedaje (Tarapoto)
Las instalaciones tienen un diseño rústico y autóctono, cuenta con

acogedores bungalows, construídos con materiales del bosque tropical
de la región, con techos de hojas de palma, paredes de adobe
revestido y pisos cerámicos rústicos, condición que evoca el estilo de
vida de los habitantes originales de la selva de la región San Martín,
mientras que brinda el confort al viajero contemporáneo, cuenta
también con amplias áreas verdes.
Este ecohospedaje está orientad al turista amante de la naturaleza, que

esté interesado en la convivencia con la naturaleza y la conservación
de esta, la práctica de deportes de aventura y el conocimiento de otras
culturas.
IMAGEN N°3: Mituhuasi Ecohospedaje
 Albergue Eco Turístico Explore´s Inn (Madre de Dios)
Opera como un establecimiento de hospedaje que brinda servicio de

alojamiento (hotelería) a sus huéspedes y/o clientes, así como también
mostrándoles la selva y los secretos del bosque húmedo tropical
amazónico con el apoyo de sus biólogos residentes naturalistas y guías
de turismo nacionales.
Sus programas consisten en excursiones guiadas por una red de 37

kilómetros de trocha, visitando cochas y collpas aledañas, estas
actividades involucran caminatas y navegación en canoa observando
la flora y fauna.

Los principales atractivos de la zona incluyen los paisajes selváticos y

una gran biodiversidad, considerada la más rica del planeta, por
encontrarse el Explore´s Inn en el punto geográfico donde coinciden
tres ecosistemas diferentes.
IMAGEN N°4: Albergue Eco Turístico
2.2. CONCEPTOS FUNDAMENTALES:
 DISEÑO ARQUITECTÓNICO
El diseño arquitectónico tiene como cometido satisfacer las demandas

por espacios habitables, tanto en lo estético como en lo tecnológico.
Presenta soluciones técnicas y constructivas para los proyectos de
arquitectura. Entre los elementos a tener en cuenta para el diseño
arquitectónico están la creatividad, la organización, el entorno físico, la
construcción, etc.
En la actualidad, el diseño arquitectónico debe satisfacer las

necesidades de espacios habitables para el ser humano, en lo estético
y lo tecnológico. El diseño arquitectónico presenta soluciones técnicas y
constructivas para los proyectos de arquitectura. Algunos de los
aspectos que se tienen en cuenta para el diseño arquitectónico son la
creatividad, la organización, el entorno físico, la funcionalidad, la
construcción y la viabilidad financiera.
El diseño arquitectónico debe ser apropiado, emplear la tecnología en

los sistemas estructurales, buscar la eficiencia y la productividad, permitir
la accesibilidad a todos los segmentos sociales.

Etapas del Diseño Arquitectónico
En el diseño arquitectónico intervienen ciertas etapas:
 El Programa de Diseño Arquitectónico: Se trata de una lista que

identifica los componentes del sistema y sus requerimientos
particulares.
 Diseño Arquitectónico Básico: Es el proceso donde se traduce a
formas útiles todo lo estipulado en el programa de diseño
arquitectónico.
 Hipótesis de Diseño: Es una aproximación conceptual al objeto
que se diseñará, puede ser modificado posteriormente. Se
considera como aspectos relevantes el contexto arquitectónico,
los criterios estructurales, el presupuesto, la función, la forma y
también puede tomarse la moda.
 Zonificación: Es el ordenamiento de los elementos del diseño, que
se establecieron previamente en el programa de diseño, de
forma lógica y funcional.
 El Proyecto Arquitectónico: Es el fin del proceso de diseño
arquitectónico, y es el conjunto de planos, dibujos, esquemas y
textos explicativos, empleados para plasmar el diseño
arquitectónico de una edificación.
 TURISMO
 Desarrollo del Turismo: El turismo es tan antiguo como el hombre y
nace con él mismo. Cuando se habla de los indios nómades y
sedentarios, se está hablando inconscientemente de turistas y de
receptores de turismo.
Se dice que Marco Polo, nacido en Venecia, fue el primer turista. El

padre de Marco Polo, de nombre Nicolás, hizo el primer viaje de
Venecia a la China, regresando cargado de pieles, esencias,
especias, etc. Veinte años después retornó en su segundo viaje con
su hijo, quien gozó de la confianza del Emperador Kublainkan. A su
regreso a Venecia, Marco Polo fue hecho prisionero, por inmiscuirse
en la Guerra de Venecia con Génova y en la cárcel contó a su

compañero de celda sus aventuras. Allí escribió los célebres «Viajes de

Marco Polo», relatos que influyeron en su libertad. Este es el primer libro
sobre turismo del cual se tiene noticia en el mundo.
El turismo viene, a través de la historia, desarrollándose lenta y
espontáneamente. Hay muchas causas que hacen que el turismo
haya tomado mundialmente importancia. La aparición del ferrocarril
(siglo XIX) marcó la verdadera aparición del turismo masivo. Por otra
parte, muchos factores fueron significativos para el desarrollo del
turismo, tales como el mejoramiento salarial del público en general, el
crecimiento del nivel cultural de las masas, el acercamiento de los
pueblos mediante el transporte moderno, las facilidades de
financiamiento de los viajes, el crecimiento urbano que obliga a sus
habitantes a buscar descanso y sosiego en otros lugares, el progresivo
crecimiento de las relaciones comerciales entre los distintos
mercados mundiales que trajo consigo el correspondiente
incremento de los desplazamientos, no ya por motivos de ocio, sino
por razones de negocios o estudios profesionales. Todo ello, así como
las condiciones naturales presentes en los sitios turísticos y las creadas
por el hombre, favoreció el desarrollo de una oferta estanda- rizada,
basada en paquetes turísticos que permiten gestionar la demanda de
un elevado número de turistas conforme a sus intereses y
necesidades.
Son dichos factores los que han hecho que el turismo se haya
desarrollado a través del tiempo y de la historia, hasta llegar a ser hoy
en día un factor de primer orden para el desarrollo económico.
 La Importancia del Turismo en la Economía: La industria turística tiene

una gran repercusión en el crecimiento económico de los países
receptores, en los cuales genera ganancias, se favorece la creación
de empleo, se aportan divisas que ayudan a equilibrar la balanza de
pagos, se aumentan los ingresos públicos y se fomenta la actividad
empresarial. De este modo, la actividad turística cobra una gran
importancia en la economía, debido a su elevado aporte a la
generación de Producto Bruto Interno (PBI) en el país receptor.

Los gastos de los turistas no sólo se limitan al pago del alquiler de una
habitación en un hotel, sino que también destinan parte de su renta
disponible a una gran variedad de servicios y bienes de consumo
tales como alimentos, transportes, entretenimientos, excursiones,
actividades diversas, etc. Esto favorece, a su vez, a un aumento de la
demanda en la región o país receptor, que de otro modo no existiría.
Según Marcos Cobra (2001, 26):

La industria del turismo factura cerca de 4,5 trillones de dólares por
año en el mundo entero, y genera cerca de 192 millones de empleos
(10,6% de la fuerza de trabajo mundial).
Esto afirma que el turismo constituye uno de los principales motores
del crecimiento económico mundial.
Las previsiones apuntan a que el turismo seguirá creciendo en los
próximos años y su aporte a la economía irá ligada al crecimiento de
la misma.
Además, se espera la aparición de cambios cuantitativos que
pueden no afectar a todas las áreas por igual, ya que existen destinos
emergentes con gran potencial turístico que irán obteniendo una
mayor cuota de mercado con el paso del tiempo. El continuo
crecimiento del turismo, además, motivará unas mayores inversiones
en el sector y unas políticas gubernamentales dirigidas a planificar su
desarrollo.
También, se prevé la aparición de cambios cualitativos que se
producirán a raíz de una mayor experiencia del turista y de un
aumento de la información sobre los destinos turísticos, originado por
la cada vez mayor influencia de los medios de comunicación,
existencia de importantes campañas publicitarias, etc., que
aumentan el conocimiento del usuario para poder comparar
regiones de destino y elegir entre ellas las que mejor se adapten a sus
expectativas.
El Turismo conlleva un elemento:

a) Humanizante, ya que su práctica conlleva un efecto

tranquilizador y renovador del ser humano.
b) Socializante, pues en el encuentro entre los se descubren
capacidades y otras formas de interpretar, de ver y sentir.
c) Auténtico de Conocimiento, amplía el marco de referencia
individual por el contacto con la naturaleza, con las condiciones
de tipo económico – social, por el hecho de estar en realidades
diferentes de las propias.
d) Cultural, en el contacto con los patrimonios artísticos,
arqueológicos, literarios, religiosos, ideológicos, folklóricos y
demás formas expresivas de la humanidad, de este intercambio
cultural surgen nuevas formas artísticas y nuevas manifestaciones
de la creatividad humana, lo que se denomina: Aculturación.
 Clasificación del Turismo:

Por su Función
a. Turismo Cultural.
Tipo de turismo constituido por personas que se desplazan con el
objeto de auto educarse por medio de la participación en
acontecimientos o visitas a sitios con un gran valor cultural.
b. Turismo de Corta Estancia.

Es el turismo basado en la duración de la estancia. Se refiere al
turismo de fin de semana, al tráfico transeúnte y a los viajes de paso.
c. Turismo de Inversión.
Este tipo de turismo se encuentra constituido por hombres de
negocios que viajan por placer, pero que simultáneamente buscan
un lugar donde invertir su capital. Se consideran turistas accidentales
o “anfibios”.

d. Turismo Doméstico.
Es el movimiento de viajeros nacionales que con fines turísticos se
desplazan dentro del propio país, sin salir al extranjero, este tipo de
turismo es similar al turismo interno.
e. Turismo Escénico.
Este tipo de turismo se encuentra constituido por personas que
estiman el paisaje, no sólo el aspecto topográfico, sino todo un
conjunto conformado por la vivienda, la fauna, la indumentaria, las
faenas agropecuarias, las costumbres y algunos modos de
comportamiento.
f. Turismo Estudiantil.
Este tipo de turismo está constituido por estudiantes que viajan para
asistir a cursos de vacaciones, sin fijar alguna residencia en el lugar.
g. Turismo Pasivo.
Es el turismo que se realiza en el extranjero, Este genera la salida de
divisas. El turismo pasivo es agresivo.
h. Turismo Selectivo.
Es aquel que queda destinado exclusivamente a sectores especiales
de la demanda turística. Sus características principales son: el alto
costo de sus servicios con actividades específicas que requieren de
adiestramiento.
i. Turismo Popular.
Es el turismo destinado a los sectores económicamente débiles.
j. Ecoturismo.
Turismo con naturaleza de bajo impacto que contribuye al
mantenimiento de las especies y el hábitat, ya sea directamente a
través de una contribución a la conservación y/o indirectamente
proveyendo ingresos a la comunidad local, suficiente para que la

gente valore y, por lo tanto, proteja su área de patrimonio cultural

como una fuente de ingresos.
Por su Cobertura
a. Turismo Nacional.
Se desarrolla en instalaciones de tipo recreativo con carácter
popular y selectivo.
b. Turismo Internacional.
Es de manera receptiva cuando residentes extranjeros visitan
temporalmente un país.
De acuerdo a su Permanencia
a. Muy Corta.
Su duración se contempla para una semana.
b. Corta.
Su estadía es durante un mes.
c. Largo Plazo.
Su duración se extiende de seis meses en adelante.
 EL TURISMO CONVENCIONAL
El Turismo convencional es al que todos estamos normalmente
acostumbrados. Grandes industrias hoteleras enclavadas en hermosas
playas o próximas a grandes estructuras arqueológicas brindando un
servicio de máximo confort e induciendo así, a que el turista pase el
mayor tiempo posible dentro de sus instalaciones, consumiendo
productos importados y sin estimular en lo más mínimo la relación con su
entorno cultural. Este desordenado desarrollo (posterior a la segunda
guerra mundial) ha afectado negativamente el equilibrio natural en
algunos de los parajes naturales más hermosos del planeta.

 ORÍGENES DEL ECOTURISMO

El Ecoturismo nace como consecuencia a una corriente de
preocupación por el daño causado a los recursos naturales por parte del
turismo convencional; es entonces, cuando se trata de buscar un
“Turismo Alternativo”1, dentro del que se consideran: el turismo cultural, el
turismo de aventura y e turismo de naturaleza o ecoturismo. La
diferencia fundamental entre estas tres clases de turismo es la
motivación principal del viajero. Si su mayor interés es el de interactuar
con los pobladores locales, será pues un turismo cultural; pero si lo que
más le interesa es la contemplación de la naturaleza, se considera
ecoturismo. Es necesario recalcar que todas estas corrientes son
complementarias. Un turista cultural disfrutará también de los paisajes del
sitio que visite, la diferencia es que la motivación que lo llevó a ir fue otra.
La Historia del ecoturismo es muy reciente, es un fenómeno que también
va ligado a los adelantos tecnológicos de transporte e informática del
mundo actual, el turismo se ha visto en la capacidad de llegar a sitios
remotos nunca antes explorados, gracias a esto, el turismo se ha
trasformado en la industria mundial más grande, y el ecoturismo, en la
corriente de mayor crecimiento en los últimos años.
Es a partir de 1972 con la “Primera Cumbre Mundial sobre Desarrollo y

Medio Ambiente”, organizado por las Naciones Unidas (ONU), cuando se
empieza a buscar un nuevo modelo de desarrollo, debido al deterioro
de la relación del hombre con la naturaleza. Aquí se plantea el “Eco
desarrollo” como la alternativa para lograr un desarrollo armónico entre
el hombre y la naturaleza.
Posteriormente, en 1987, en un informe titulado “Nuestro Futuro Común”,

presentado a la Asamblea General de las Naciones Unidas por la
Comisión Mundial sobre el Medio Ambiente y el Desarrollo, es que se
plantea un nuevo modelo, bautizado con el nombre de “desarrollo
sostenible”, definiéndose como:
1
FENNEL y EAGLES, 1990

“El que hace frente a las necesidades del presente sin poner en peligro
la capacidad de los generaciones futuras para atender sus propias
necesidades”.
La Unión Mundial para la Naturaleza (UICN), lo define más claramente:
“El proceso que permite que se produzca el desarrollo sin deteriorar o

agotar los recursos que lo hacen posible. Este objetivo se logra,
generalmente, gestionando los recursos de forma que puedan ir
renovando al mismo ritmo que van siendo empleados, o pasando del
uso de un recurso que se genera lentamente a otro que lo hace a un
ritmo más rápido. De esta forma los recursos podrán seguir manteniendo
a las generaciones presentes y futuros”.
Los especialistas en desarrollo, Jan Pronk y Mahbubul Hag, definen el

desarrollo sostenible como:
“Un estilo de desarrollo que busca en cada región soluciones específicas

a problemas concretos tomando en consideración el entorno natural y
cultural, atendiendo a las necesidades inmediatas y a las de largo plazo.
Se trata de encontrar los medios de armonizar el desarrollo
socioeconómico con un manejo adecuado de los recursos naturales y el
medio ambiente”.
Fue en la Conferencia de las Naciones Unidas sobre el Medio Ambiente

y el Desarrollo, Cumbre de la Tierra o Río ECO 92, donde se consolidó el
concepto de Desarrollo Sostenible, además de plantearse medidas para
la relación del Medio Ambiente con el desarrollo turístico a nivel mundial.
Las medidas fueron las siguientes:
1. La sostenibilidad ecológica garantiza que el desarrollo sea

compatible con el mantenimiento de los procesos ecológicos
esenciales, de la diversidad biológica y de los recursos biológicos.
2. La sostenibilidad social y cultural garantiza que el desarrollo aumente
el control de los hombres sobre sus propias vidas, sea compatible con

la cultural y los valores de las personas afectadas y mantenga y

fortalezca la identidad de la comunidad.
3. La sostenibilidad económica garantiza que el desarrollo sea
económicamente eficiente y que los recursos sean gestionados de
modo que se conserven para las generaciones futuras.
Con estas medidas y su relación con el turismo fue que finalmente surgió
el término “Turismo Sostenible”, el cual, la Organización Mundial de
Turismo define como:
“Es aquel que satisface las necesidades de los turistas actuales y de las
regiones receptoras, al mismo tiempo que protege e incrementa las
oportunidades para el futuro. Este es concebido de tal manera que
conduzca al manejo de todos los recursos de forma tal que las
necesidades económicas, sociales y estéticas puedan ser satisfechas,
manteniendo a la vez la integridad cultural, los procesos ecológicos
esenciales, la diversidad biológica y los sistemas que soportan la vida”.
El Ecoturismo es la modalidad de turismo que representa mejor al

desarrollo sostenible, ya que se protegen los recursos naturales, y a su
vez, genera ganancias económicas para los locales.
 EL ECOTURISMO
No existe una sola definición de consenso que explique qué es

Ecoturismo, aquí algunas de las más conocidas y aceptadas2
La primera definición fue planteada por el arquitecto planificador

mexicano y funcionario de la Unión Internacional para la Conservación
de la Naturaleza (UICN), Héctor Ceballos Lascuráin:
“La ejecución de un viaje a áreas naturales que están relativamente sin

disturbar o contaminar, con el objetivo específico de estudiar, admirar y
2Las definiciones citadas de Ceballos Lascuráin fueron extraídas del primer informe de promperú “Situación
del Ecoturismo en el Perú”.

gozar el panorama junto a sus plantas y animales silvestres, y así mismo

cualquier manifestación cultural (pasado y presente) que se encuentre
en éstas áreas, que propicia un involucramiento activo y socio
económicamente benéfico de las poblaciones locales”.
Luego, en 1993, varía su definición original, declarando la siguiente:
“Aquella modalidad turística ambientalmente responsable, consistente

en viajar o visitar áreas naturales relativamente sin disturbar con el fin de
disfrutar, apreciar y estudiar los atractivos turísticos (paisaje, flora y fauna
silvestre) de dichas áreas, así como cualquier manifestación cultural (del
presente y del pasado) que puedan encontrarse ahí, a través de un
proceso que promueve la conservación, tiene bajo impacto ambiental y
cultural y propicia un involucramiento activo y socio económicamente
benéfico de las poblaciones locales”.
La especialista en ecoturismo norteamericana y directora del

departamento de ecoturismo de la Unión Mundial para la Naturaleza
(WWF), Elizabeth Boo:
“Turismo de la naturaleza que promueve la conservación y los esfuerzos

para un desarrollo sostenible”.
Definición posterior de la Unión Mundial para la Naturaleza:
“Viajes ambientalmente responsables a las áreas naturales, con el fin de

disfrutar y apreciar la naturaleza (y cualquier elemento cultural, tanto
pasado como presente), que promueva la conservación, produzca un
bajo impacto de los visitantes y proporcione la activa participación
socioeconómica de la población local”.
La Sociedad Mundial de Ecoturismo:

“El propósito de viajar a áreas naturales, entender la cultura y la historia

natural del medio ambiente, tener cuidado de no alterar los ecosistemas
y producir oportunidades económicas que hagan de la conservación de
los recursos un beneficio para los pobladores locales”.
El Dr. George N. Wallece, profesor de la Universidad de Colorado, EE.UU:
“Es viajar comúnmente a países en vías de desarrollo, específicamente a

lugares o áreas relativamente vírgenes o no perturbadas, para estudiar,
disfrutar o voluntariar asistencia. Ecoturismo concierne a flora, la fauna, la
geología y los ecosistemas de un área, así como la gente (cuidadores)
que vive en los alrededores, sus necesidades, su cultura y su relación con
la tierra. Ecoturismo se visualiza como una herramienta para la
conservación y desarrollo sustentable”.
El Licenciado Bolívar Troncoso, máster en Ecoturismo:
“El uso de áreas naturales por la actividad turística en forma sostenible,

con la finalidad de disfrutar y conocer su cultura e historia natural, sobre
la base de planes de manejo que minimicen los impactos en el medio
ambiente, a través de modelos de capacidad de carga y monitoreo
periódico, integración de las comunidades locales y otras medidas que
conserven y preserven dichas reservas para las generaciones presentes y
futuras”.
A pesar de todas las distintas definiciones e interpretaciones del

ecoturismo, se puede llegar a la conclusión de que todas coinciden en
el aspecto básico de no causar impacto, o en todo caso causar el
mínimo, sobre el área natural contribuyendo a su conservación, y que los
pobladores locales tengan una participación activa retribuyéndoles con
algún beneficio económico, o para lo cual, es necesario informar al
turista sobre el área que visitara haciéndole notar su valor, Todos estos
aspectos son bien resumido por promperú en su informe “Situación del
Ecoturismo en el Perú” mediante la siguiente lista:

1. Interés por la naturaleza.

2. Contribución a la conservación y el mantenimiento de las áreas
protegidas, naturales y a la cultura local.
3. Causar el mínimo impacto.
4. Beneficiar a la población local.
5. Fomentar la valoración de la conservación y las ANP en los visitantes
y la población local.
6. Hacer un viaje responsable.
7. Informar e interpretar.
8. Manejo sostenible de la actividad turística.
Para logara un Ecoturismo exitoso respetando las condiciones descritas

en todas las definiciones antes citadas, es necesaria una debida
planificación. El impacto en la zona a intervenir será menor, en la
medida en que todos los aspectos logísticos estén debidamente
resueltos, según las necesidades y condiciones que nos imponga el
necesario estudio de la zona. Estos aspectos abarcan desde el manejo
de desechos o la capacitación del turista, hasta la cantidad de visitantes
que se permitirá sin que pongan en riesgo el habitad3.
Luego de la planificación y la concretización del proyecto, viene el trato

a los visitantes. Debido a las motivaciones del “nuevo turista”, que son las
de aprender, conocer, valorar y contribuir a la conservación de los
recursos naturales y culturales del lugar, lo primero que se debe hacer es
informado sobre el valor de éstos recursos, aún desde antes de que
llegue al lugar. El debido conocimiento de lo que se visita, así como la
participación activa de las diversas actividades, contribuirá a la toma de
consciencia por parte del visitante hacia el valor de lo visitado.
3 El Programa de las Naciones Unidas para el medio ambiente lo llama “capacidad de carga”. Primer
informe de promperú “Situación del Ecoturismo en el Perú”.

Beneficios del Ecoturismo

El mismo Lic. Tronoso citado anteriormente enumera 17 beneficios del
ecoturismo en su ensayo “Turismo Sostenible y Ecoturismo”.
1. Integra las comunidades locales a las actividades turísticas.

2. Estimula la comprensión de los impactos del turismo sobre los recursos
naturales y culturales.
3. Garantiza una distribución justa de costos y beneficios.
4. Genera empleo local, tanto directo como indirecto (por cada
directo produce tres indirectos).
5. Estimula el desarrollo de las empresas turísticas como agencia de
viajes, transporte, alojamiento, alimentos y bebidas, recreativas y
complementarias, así como también a las suplidoras (ganadería,
agricultura, comunicaciones, agroindustrias, etc).
6. Genera divisas al Estado e inyecta capitales a la economía local.
7. Diversifica la economía local.
8. Induce a la planificación regional, logrando un desarrollo armónico e
integral de todos los sectores de la economía.
9. Estimula la mejoría de las infraestructuras de servicio al turismo (vías
de comunicación, telecomunicaciones, agua potable, alcantarillado
sanitario, recolección y deposición final de sólidos, aeropuertos,
marinas, etc).
10. Promueve la restauración, conservación y uso de los yacimientos
arqueológicos, monumentos arquitectónicos y cualquier obra física
de interés colectivo y nacional.
11. Destina parte de los beneficios para la construcción de obras de
interés comunitario como escuelas, centros médicos, instalaciones
deportivas, centros culturales, entre otros.
12. Promueve y valora las manifestaciones culturales locales, regionales y
nacionales como bailes, artesanía, gastronomía, vestimenta, música,
manifestaciones religiosas y mágico religiosas, etc).
13. Logra un desarrollo equilibrado con el medio ambiente, a través de
los estudios de impactos ambientales y el monitoreo ambiental.
14. Promueve la autoestima comunitaria.

15. Oferta, valora, preserva y genera beneficios económicos de los

recursos de fibra y fauna, en beneficio de las comunidades locales.
16. Vigila, evalúa y gestiona los impactos que genera, desarrollando
modelos de perpetuidad de su propio desarrollo.
17. En definitiva, mejora la calidad de vida de las personas y consolidad
una concientización integral del individuo.
Estos beneficios se complementan con los a continuación citados4:
 Atrae la atención de los gobiernos hacia las regiones menos

atendidas del país.
 Contribuye a dar un valor tangible a la diversidad biológica,
promoviendo su uso sostenible.
 Brinda nuevas oportunidades de ingreso económico sostenible a los
pobladores locales.
 Contribuye a la conservación de la biodiversidad mediante la
educación ambiental de la población local sobre su uso sostenible.
 Da a conocer la importancia de la de la diversidad biológica en su
estado natural, contribuyendo a su uso sostenible y a su
conservación.
 Es una industria cuyo impulso proviene enteramente de la inversión
privada.
Amenazas del Ecoturismo
 Crea expectativas en la población, generando migración hacia las

áreas naturales de interés.
 Crea un cambio de valores en bienes y servicios entre la población
local.
 La mayor parte de los beneficios no llega a las poblaciones locales.
 Inadecuado uso de los recursos biológicos de un área: son
explotados hasta agotarlos para luego ser abandonados en busca
de otros nuevos.
4 “Ecoturismo en el Perú”, CONAM. Lima, 1999

 Pseudo – ecoturismo, que causa mala reputación al área.

 No todos los involucrados reconocen el valor de la diversidad
biológica como la fuente de recursos para las operaciones en
ecoturismo.
Ecoturismo en el Mundo
El turismo mundial en general tiene una permanente tendencia al
aumento5. Desde mediados de siglo es una corriente creciente que
mueve millones y se multiplica en opciones alrededor del mundo. “Irse
de vacaciones” se ha vuelto en casi un aspecto rutinario en la vida de
las ciudades modernas. Si bien este crecimiento no se ha detenido, si se
ha visto en cierta manera disminuido luego del ataque terrorista al
“World Trade Center” en New York. Pero este hecho, fuera de lo trágico
que fue y de las muchísimas malas consecuencias que trajo, le dio un
nuevo impulso al Ecoturismo.
Luego de los hechos del 11 de setiembre del 2001, el turismo mundial

cambió. Se comenzó a dar una mayor prioridad a los destinos cercanos,
más locales, y mayormente naturales. La gente quiere alejarse lo más
posible de las grandes urbes. Con esto, el mercado eco turístico se ha
incrementado sustancialmente, y se ha tomado consciencia de lo
exitoso que puede llegar a ser en el aspecto económico, aparte de
todo el beneficio natural y cultural que trae consigo.
Experiencias Mundiales:
Existen países modelos a nivel mundial, por el éxito alcanzado con el
Ecoturismo, tal es el caso de Costa Rica, Belice, Ecuador en las Islas
Galápagos, Kenya en África, Estados Unidos, Cánada, la mayoría de los
países europeos, Australia, Nueva Zelanda, entre otros.
5 El organismo encargado de procesar estas cifras es la Organización Mundial de Turismo, según las cuales, el
número de arribos internacionales a nivel mundial ha crecido en más de 100 millones del año 91 a 95. Primer
Informe de promperú “Situación del Ecoturismo en el Perú”.

En Latinoamérica existen otros que están implementando estrategias

nacionales eco turísticas, los casos más conocidos son Brasil, México,
Dominicana, Ecuador, los países del Istmo Centroamericano (elaboraron
una estrategia en conjunto), Uruguay y Dominicana.
También están los que cuentan con iniciativas interesantes, proyectando

imagen internacional: Cuba con el proyecto comunitario Barrancas,
Panamá con el proyecto de la isla de Barro Colorado en la zona del
Canal; Chile con ecoturismo en Parques Nacionales, destacándose la
concesión de ecolodges en los mismos; Argentina con el Glacial Perito
Moreno; Guadalupe y Martinica con los ecoparques; Costa Rica con los
proyectos de Monte Verde y La Selva; Venezuela con cayos Los Frailes;
Dominicana con la observación de ballenas jorobadas, entre otros.
Hay muchas compañías alrededor del mundo que se están

preocupando por fomentar el ecoturismo, sobre todo en los países en
vías de desarrollo, una de estas es la norteamericana “The Nature
Concervancy”, que esta realizando, entre otros, un proyecto en la Bio
Reserva Cóndor en Ecuador, en donde están trabajando con los
habitantes locales de una comunidad andina tradicional, Oyacachi,
para promover el desarrollo de empresas de ecoturismo. Asentando
entre las tierras altas de los Andes y el Amazonas, el pueblo posee una
variedad de atractivos como aguas termales, hábitats de bosques
nubosos, osos de anteojos y la tradición del tallado en madera.
Ecoturismo en el Perú
Como es sabido, el Perú es uno de los países en el mundo con mayor
potencial ecoturístico. Su gran biodiversidad6 y riqueza histórica y cultural
lo hace un punto obligado para los ecoturistas de todo el mundo. Este
país es atractivo para un observador de aves, así como para un
interesado en las tradiciones pre incas. Tradicionalmente, los legados
6 El Perú es considerado uno de los doce “países megadiversos” del mundo. GEO 2000

arqueológicos han sido la carta de presentación del Perú al mundo,

pero con el paulatino cambio en las preferencias de los turistas, las Áreas
Naturales Protegidas se han vuelto el nuevo destino.
“El Perú es una país privilegiado por la abundante diversidad de recursos

que posee de los 103 ecosistemas conocidos, Perú tiene 84. El país
posee, además, el 18.5% de las especies de aves del mundo, el 9% de las
especies animales, el 7.8% de plantas cultivables, entre otros.
En el país se calculan unos 25,000 especies de flora (10% del total

mundial) de las cuales un 30% son endémicas. Es el quinto país en el
mundo en número de especies; primero en número de especies en
plantas de propiedades conocidas y utilizadas por la población (4,400
especies); y primero en especies nativas domesticadas (128).
En lo referente a fauna, es el primero en peces (2,000 especies, 10% del

total mundial); el segundo en aves (1,730 especies); el tercero en anfibios
(330 especies); y el tercero en mamíferos (462 especies).” (Primer Informe
“Situación del Ecoturismo en el Perú” PROMPERU).
Estas Áreas Naturales Protegidas7 son el espacio perfecto para realizar

actividades ecoturísticas debido a que están destinadas a la protección
de los recursos vírgenes, pero también admiten un planeamiento
ordenado para su responsable aprovechamiento turístico, y con esto,
lograr un beneficio económico.
Estas Áreas Naturales Protegidas están subdivididas en las de uso

indirecto (Parques Nacionales, Santuarios Nacionales y Santuarios
Históricos), y las de uso directo (Reservas Comunales, Reservas
Nacionales, Cotos de Caza, Refugios de Vida Silvestre, Reservas
Paisajistas y Bosques de Protección).
“Son áreas protegidas de uso protegido, las que permiten la
investigación científica no manipulativa, la recreación y el turismo, en
7 Referirse al anexo: cuadro de Áreas Naturales Protegidas del Perú.

zonas apropiadamente designados y manejados para ello. En estas

áreas no se permite la extracción de recursos naturales, así como
modificaciones y transformaciones del ambiente natural.” (Ley de Áreas
Naturales Protegidas, 1997).
Con todos estos recursos a nuestra disposición, y un marco legal ya

ordenado, lo único que hace falta es una infraestructura adecuada. Si
bien ya se comenzaron a gestar algunos proyectos, las estructuras
ecoturísticas en el Perú aún no llegan a tener una merecida
competitividad, ni alcanzan los estándares internacionales, eso es lo que
se intentará plantear en el presente proyecto.
Experiencias Nacionales:
Aquí en el Perú, los proyectos eco turísticos están recién apareciendo,
gracias a alguns aportes de la empresa privada, como también a la
iniciativa de las propias comunidades locales.
 ARQUITECTURA ECOTURISTICA
Planificación
El primer paso para diseñar infraestructuras eco turísticas es el

planteamiento, que se refiere a la toma de decisión sobre el lugar del
área natural en el que se localizará la construcción. Hay que tomar en
cuenta que la infraestructura destinada a recibir a los visitantes debe
estar concentrada en un solo lugar para minimizar los posibles impactos
a un área reducida, y nunca llegue a afectar la zona como conjunto. La
decisión debe ser la conclusión de consideraciones como accesibilidad,
historia de uso previo, impacto sobre el ambiente natural, etc.
Una vez escogido el terreno, se debe tener especial atención a ciertas

consideraciones generales antes de iniciar la etapa de diseño8.
8Consideraciones extraídas de “Desarrollo y Manejo del Ecoturismo”. Vol II, pp. 26-28, Andy DRUMM, Virginia,
2002

 “El mantenimiento de los ecosistemas debe primar sobre las

consideraciones de desarrollo”.
 “Planifique el desarrollo del paisaje de acuerdo con el contexto de
los alrededores antes que superponiendo soluciones y patrones
tradicionales y familiares”.
 “Mantenga tanto integridad ecológica como la viabilidad
económica; ambas son factores importantes para un proceso de
desarrollo sustentable. Permita que prevalezca la simplicidad de las
dependencias de servicio, y a la vez respete las necesidades
humanas básicas de confort y seguridad”.
 “Maximice/ minimice la exposición a los vientos a través de la
orientación y configuración planificada, la cantidad y la posición de
las paredes y las aberturas de los techos, y la relación con los
pendientes y a vegetación”.
 “Reconozca que no hay tal cosa como desperdicios, sólo recursos
fuera de lugar”.
 “Evalúe la posibilidad del desarrollo en términos a largo plazo para los
costos sociales y ambientales y no sólo en los términos de costos de
construcción a largo plazo”.
 Planifique la implementación del desarrollo en fases para permitir el
monitoreo de los impactos ambientales acumulativos y los
consecuentes ajustes para la próxima fase”.
De estas consideraciones se pueden desprender algunas más

específicas y ligadas con el diseño. Está implícito el respeto que se debe
tener por el entorno natural, hay que respetar la vegetación existente,
así como no perturbar el comportamiento de la fauna silvestre. También
se insinúa un evidente manejo de la arquitectura bioclimática, para
poder controlar los vientos y los climas extremos, así como para hacer
uso de la energía natural mediante un diseño que maximice su
aprovechamiento.

Diseño
El diseño de la arquitectura eco turística debe responder a los

conceptos que plantea el “turismo sostenible” que, como ya fue
explicado busca satisfacer las necesidades básicas de visitantes
interesados en conocer recursos naturales e interactuar con culturas
locales, sin afectar su integridad ni incidir negativamente en su
desarrollo: “Por definición, el diseño sustentable busca armonía con el
ambiente. Balancear apropiadamente las necesidades humanas con
las oportunidades y los riesgos ambientales exige un análisis detallado
del sitio específico. El modo en el que se relacionan las instalaciones con
su contexto debe ser obvio a fin de proporcionar la educación
ambiental para sus usuarios. Aunque la siguiente información es
bastante general, sirve como una lista de control de las consideraciones
básicos para tener en cuenta una vez que se han obtenido los datos de
un sitio9”.
Según la publicación del Servicio de Parques Nacionales de los Estados

Unidos “Guiding Principles of Sustainable Design”, los objetivos de diseño
para una construcción sustentable son:
 “Utilizar los edificios (o la falta de ellos) como una herramienta

educacional para demostrar la importancia de los ambientes para
sostener la vida humana”.
 “Reconectar a los seres humanos con su ambiente por los beneficios
espirituales, emocionales y terapéuticos que proporciona la
naturaleza”.
 Promover nuevos valores y estilos de vida humanos para alcanzar una
relación más armoniosa con los recursos y ambientes locales,
regionales y globales”.
 “Aumentar la consciencia pública sobre las tecnologías apropiadas y
las implicaciones del gasto y la energía, desde el origen hasta la
inutilización de los diversos materiales de construcción y consumo”.
9“Desarrollo del Ecoturismo – un manual para los profesionales de la conservación”. Volumen II. DRUMM,
Andy y otros, pp. 32

 “Nutrir las culturas vivientes para perpetuar la sensibilidad y la armonía

autóctona con los factores ambientales locales”.
 “Transmitir la armonía cultural e histórica del sitio con las relaciones
locales, regionales y globales”.
Todos estos objetivos se encuentran, de alguna u otra forma, en los

objetivos de este proyecto. Se utilizará la arquitectura como un medio
de información, concientización, transmisión y promoción de los nuevos
valores que trae consigo esta novedosa tipología dentro de la
arquitectura turística.
Para el diseño propiamente dicho, se utilizan todos los conceptos de la

arquitectura bioclimática complementados con los de la arquitectura
paisajista, los cuales.
 TURISMO SOSTENIBLE
En el proceso de planificación turística para permitir y garantizar su
conservación a generaciones futuras.
Es la capacidad de sustentar una actividad de desarrollo, depende del
nivel y desempeño de otras actividades en la economía. La
sostenibilidad del desarrollo requiere un equilibrio dinámico entre todas
las formas de capital a acervos que participan en el esfuerzo de
desarrollo económico y social de los países. (CEPAL, 1991:6)
El desarrollo del turismo sostenible requiere de los siguientes objetivos:
 Debe ser integral.
 Debe ser planificado.
 Debe ser participativo.
 Debe ser progresivo. (Fausto, 1999:13)
Toda actividad turística tiene que ser sostenible de allí el término TURISMO
SOSTENIBLE que según la OMT:
Es aquel que satisface las necesidades de los turistas actuales y de las
regiones receptoras, al mismo tiempo que protege e incremente las
oportunidades para el futuro.

Este es concebido de tal manera que conduzca al manejo de todos los

recursos de forma tal que las necesidades económicas, sociales y
estéticas puedan ser satisfechas, manteniendo a la vez la integridad
cultural, los procesos ecológicos esenciales, la diversidad biológica u los
sistemas que soportan la vida.
El turismo sostenible tiene los siguientes principios:
o Utilizar los recursos en forma sostenible.

o Reducción del sobre-consumo y el derroche.
o Mantenimiento de la diversidad natural y cultural.
o Integrar el turismo en la planificación.
o Sostener la economía local.
o Involucrar las comunidades locales.
o Acuerdos consensuados entre los actores involucrados.
o Personal capacitado.
o Responsabilidad en el marketing turístico e investigación
empresarial.
 TURISMO EN EL PERÚ
El Perú cuenta con un excelente potencial para ofrecer un viaje
interesante e inolvidable, debido a su histórica y cultural tradición y

diversidad, así como sus importantes recursos naturales y arqueológicos.

Estas condiciones nos brindan las posibilidades de construir un turismo
sólido y sostenible.
Es así que, tanto el turismo interno como el internacional (aunque éste

en menor medida que el primero) han ido aumentando en los últimos
años, lo cual se debe en realidad a una serie de variables:
 La implementación en las universidades de la carrera de Turismo

o Administración Hotelera.
 Las inversiones en el sector y la diversificación de destinos
turísticos por parte de las empresas que ofrecen esta clase de
servicios.
 El compromiso de los gobiernos de incentivar el turismo,
organizando mayores actividades promocionales para reforzar la
imagen del país y sus atractivos.
 El control del terrorismo interno ha implicado que éste ya no sea
considerado un problema para la actividad turística.
Pero, a pesar de ello, existen algunos factores que podrían aumentar la

competitividad del sector y que no han sido totalmente desarrollados.
Tal es el caso de la infraestructura de los caminos y aeropuertos que no
están en condiciones adecuadas para enfrentar una mayor cantidad
de turistas-, la capacidad de la fuerza de trabajo y la seguridad
ciudadana.
Por lo tanto, el diseño de una nueva estrategia efectiva implicaría una

iniciativa por parte del gobierno en el sentido de una decisión política
para empezar con un cambio de estructura. En ese sentido, y
apuntando a obtener un sistema de incentivos óptimo, la inversión del
Estado se debe hacer sobre cualquier factor que pueda asegurar la
eficacia del mercado. Entre éstos se encuentran:
 Plantear leyes que se acomoden al sector y que estén orientadas

al incremento de los índices de formalización, concentrando
para ello la opinión de diversas organizaciones.

 Coordinar e implementar la actuación de la Policía Nacional.

Mejorar con el fin de brindar mayor seguridad a los visitantes.
 Invertir en la construcción de carreteras y aumentar los kilómetros
asfaltados del total de sistemas de caminos. Asimismo, trabajar en
su adecuada señalización, mejorando en general su acceso a
éstos.
 Promover la construcción y formalización de hoteles que ofrezcan
mejores alojamientos y comodidades al turista.
 Obtener una mayor y mejor información estadística, esencial
para lograr un adecuado control del sector.
 Incrementar el nivel educativo y cultural de todos los ciudadanos,
especialmente en instrucción pública, dirección y administración
turística.
Todos estos factores son necesarios en estos tiempos de la globalización,

en los cuales lo que más cuenta, es quién puede ofrecer precios
cómodos y a la vez mayor calidad, situación que se produce solamente
cuando se posee una fuerte posición competitiva basada en una
buena estrategia.
 PAISAJE
El concepto de “paisaje” ha evolucionado mucho a lo largo de la
historia. En un principio estaba muy relacionado con expresiones
artísticas, para unirse en el siglo XIX al interés despertado por las áreas
naturales y su estudio integral. El paisaje se puede entender como el
conjunto de elementos de tipo físico, biótico o natural y antrópico o
artificial, que al ser delimitados por el observador configuran una
escena con algún sentido, en armonía, con un orden y con un mensaje.
Según Gonzales Bernáldez (1981) en nuestros días hay dos tipos de
acepciones del término:
a. La imagen (percibida, impresa, etc.) de un territorio.

b. El conjunto de elementos de unos territorios relacionados entre sí,
fácilmente delimitables y visibles.

 Tipos de Paisaje
Existen diferentes tipos de paisaje, y se establecen según sus
diferencias a continuación:
A. Paisaje Natural: conjunto de caracteres físicos de un lugar que no

ha sido modificado por el hombre.
B. Paisaje Cultural: paisaje modificado por la presencia y actividad
del hombre (cultivos, diques, ciudades, etc.)
C. Paisaje Urbano: conjunto de elementos plásticos naturales y
artificiales que compone la ciudad: colinas, ríos, calles, plazas,
árboles, anuncios, semáforos, etc.
 Formas de Ver el Paisaje: El impacto visual que produce el ambiente

natural varía de acuerdo con el tipo de actividad que realizan
aquellos que lo visitan, Las mismas pueden ser de 3 tipos:
A. Espectador: es aquel que se mantiene fuera del paisaje y se

limita a observarlo desde los distintos puntos de vista que le
ofrece la ruta por la cual transita. Se detiene al borde del camino
en los escasos miradores, pero la mayor parte del tiempo sus
campos visuales se logran a través de las ventanillas del vehículo.
La actitud del turista es pasiva, lo cual termina por aburrirlo; su
relación con el paisaje es siempre lejana; él aquí, el paisaje allá.
B. Actor: es aquel que se incorpora al paisaje, pero para practicar
algún deporte como el esquí, la motonáutica o el surf. A veces
tiene del paisaje una percepción menor que la del turista
espectador, pues centra su atención en su actividad y deja al
paisaje como fondo.
C. Actor-Observador: incluye al turista que entra y permanece en
el paisaje y el que practica deporte o actividades sedentarias.
 MIRADORES
Instalación turística de carretera ubicada en lugares de especial interés,

que además de ofrecer descanso en la ruta. Es importante tomar en
cuenta, que parte de la esencia de éstos miradores es la naturaleza en

toda su expresión, y el producto por llamarlo el paisaje que éste

provee, que es de singular belleza y único.
 PAISAJISMO
Es una parte del conocimiento humano que pretende armonizar

sosteniblemente la compleja, heterogénea y dinámica interrelación
de la naturaleza con la cultura, para proporcionar una relación más
justa entre paisaje y hombre, con el fin de proteger la vida y fomentar
el mejoramiento del estilo y calidad de vida de los habitantes de un
territorio. Proporciona al paisajista y a su grupo interdisciplinario los
conocimientos científico-técnicos, filosóficos, éticos, ambientales,
ecológicos, recreativos, estéticos, y administrativos, para el proceso de
investigación, gestión, planificación, diseño, ejecución, uso, manejo,
mantenimiento, administración del paisaje y presentación de
propuestas interdisciplinarias. Un inventario de los recursos visuales del
paisaje incluye:
 Áreas de Interés Escénico: se definen como zonas o sectores

que por sus características otorgan un importante grado de valor
estético al paisaje.
 Hitos Visuales de Interés: son elementos puntuales que aportan

belleza al paisaje de forma individual, y que por su dominancia
en el marco escénico, adquieren significancia para el
observador.
 Cubierta Vegetal Dominante: se refiere a las formaciones

vegetales que son relevantes dentro del paisaje (bosques,
matorrales, estepas, cactales, etc.).
 Presencia de Fauna: son todas las poblaciones animales, que

generen una dinámica interesante y que aporten a la calidad
escénica del paisaje.

 Cuerpos de Agua: es la presencia del agua en el paisaje, en

cualquiera de sus formas (mar, lagos, ríos, etc.).
 Intervención Humana: son los diversos tipos de estructuras

realizadas por el hombre, ya sean puntuales, extensivas o
lineales. (Caminos, líneas de alta tensión, urbanización, áreas
verdes, etc.).
 Áreas de Interés Histórico: todas las áreas que posean una carga
histórica o patrimonial relevante para un país, región o ciudad.
2.3. MARCO SITUACIONAL:
Análisis Del Distrito De Baños
El Distrito de Baños se encuentra ubicado en la margen izquierda del Río Nupe,

a 112 km. de la ciudad de Huánuco. Ubicada en la región Sierra, al suroeste de
la ciudad de Huánuco, pertenece a la Provincia de Lauricocha.
 Temperatura
La temperatura promedio máximo es de 14°C durante el período lluvioso y

una mínima de 6°C, durante los meses de heladas.
 Superficie
El Distrito de Baños cuenta con una superficie de 8,444.74 Has, que

representa el 10.4% de la superficie provincial, de los cuales 3,313.91 Has.
son utilizadas para la agricultura y 5,312.83 Has. entre pastos, montes y otros
usos.
 Altitud
Su altitud es de 3409 m.s.n.m.
 Superficie Territorial
El Distrito de Baños ubicado en la margen izquierda del Rio Nupe a 112 km.
de la ciudad de Huánuco.

TABLA N° 01
Superficie Territorial del Distrito de Baños
REGIÓN, PROVINCIA Y DISTRITO SUPERFICIE EN KM²
Distrito de Baños 449.90
Provincia de Lauricocha 2,445.05
Región Huánuco 36848.85
Fuente: Plan Del Desarrollo Concertado Del Distrito De Baños
MAPA DEL PERU
UBICACIÓN DEL DEPARTAMENTO DE HUANUCO
MAPA DE UBICACIÓN GEOGRÁFICA – DISTRITO DE BAÑOS

UBICACIÓN DEL DISTRITO DE BAÑOS
 División Política
En el reglamento provisorio de San Martin del 12 de diciembre de 1821,
aparece el pueblo con la denominación “Baños”. Baños fue parte de la
Provincia de Huamalies, posteriormente de la Provincia de Dos de
Mayo, y crearse la Provincia de Lauricocha mediante Ley Nº 26458 del
31 de Mayo de 1995, se constituye un distrito más de esta provincia.
El distrito de Baños se crea el 05 de mayo de 1,967, mediante ley Nº
16566.
El distrito de Baños políticamente está constituida por: 1 Centro Poblado
Menor, y los siguientes caseríos:
TABLA N° 02
DISTRIBUCIÓN ESPACIAL
MARGEN IZQUIERDA DEL RIO NUPE
Baños.
Santa rosa (Centro Poblado Menor).
Rio Blanco
San Antonio
Condorcancha
San Luis de Ucrupampa
San Juan de Agogirca
José Olaya
Huarirragra
El porvenir
Chonta
Sol naciente de Pampacancha
Toldorumi
Fuente: PLAN DEL DESARROLLO CONCERTADO DEL DISTRITO DE BAÑOS

Mapa político del Distrito de Baños

IMAGEN N° 01
 División Política
El distrito de Baños limita con los siguientes distritos:

- Por el Sur con el distrito de Queropalta.
- Por el Norte con el distrito de Rondos.
- Por el Este con el distrito de Jesus y Jivia.
- Por el Oeste con el distrito de Huallanca.
 Características Físico Naturales de la Micro Cuenca
Clima y Temperatura:
La temperatura promedio máximo es de 14ºC durante el periodo lluvioso y

mínima de 6ºC durante los meses de heladas.
La zona de vida que se relacionan con este tipo climático es bmn. MT –
Bosque muy húmedo Montano Tropical, que caracterizan un clima
templado seco frio.
Cuenta según los pisos geológicos. El clima es típico de la región andina,
seco, frio con dos estaciones claramente diferenciadas:

 De diciembre a abril, caracterizada por lluvias y temperaturas

ambientales que oscilan entre 16 a 20 º C.
 Entre mayo y noviembre con fuertes heladas y temperaturas que
oscilan en 0 y 12 º C.
 Geomorfología
Es semi accidentado.
El principal determinante es el río Nupe, cuyo recorrido da lugar a valle en
forma de "U" y en el fondo y ambos lados de sus márgenes se asienta la
capital del distrito, el poblado de Baños.
En su margen oeste es muy montañoso debido a la presencia de
estribaciones de la cordillera Huayhuash y da lugar a numerosas lagunas
de origen glaciar.
VISTA SATELITAL DE BAÑOS
 Topografía
El Distrito de Baños se encuentra dentro de las regiones naturales Suni, Puna
y Jalca, en la cuenca del Rio Marañón, Micro cuenca del rio Nupe, se
caracteriza por presentar cerros y quebradas erosionables generando u
relieve poco accidentado irregular que presentan flancos de valles por
donde recorre el rio Nupe, con pendientes moderados restringida
mayormente a la acción fluvial.
El Distrito de Baños cuenta con una superficie de 8,444.74 Has, que
representa el 10.41% de la superficie provincial, de los cuales 3,131.91 Has es

utilizado para la agricultura, mayormente en secano y 5,312.83 has entre

pastos, montes y otros usos.
La topografía es accidentada de la zona, predominando las montañas, en
cuyo lugar se encuentra una cadena de lagunas (Chonta, Tuctococha,
Lacsha grande y chico, Verdecocha, etc.). El valle de Baños cuenta con un
sin número de vertientes (manantiales) que hace de la zona un lugar
vulnerable a deslizamientos y caídas de las viviendas por la humedad
existente. Baños cuenta con un río principal llamado Nupe que nace en el
segundo pico más alto del Perú que es el Yerupajá (6634 m.s.n.m.) el cual
recorre toda la capital del distrito y buena parte de su extensión territorial. El
Otro río de menor caudal es Mayhuay, se encuentra en las afueras de la
capital del distrito y nace de la laguna de Tuctucocha en el caserío de Río
Blanco.
 Perfil Ecológico
Los suelos son aprovechados para la actividad primaria, especialmente la
ganadería.
La mayor población ganadera está representado por vacunos criollos en
proceso de mejora y por ovinos, los principales cultivos son cereales y
algunas leguminosas de altura, que por sus características morfológicas, la
calidad de sus suelos y pisos ecológicos de la totalidad de los caseríos, no
utilizan muchos agroquímicos, los limitantes para incrementar la agricultura
es la carencia de infraestructura de riego, queman los pajonales para que
rebroten, sin advertir el daño que causa a una diversidad gramínea.
 Ecología
Cuenta con tres Regiones Naturales: (Quechua, Suni y Puna), que van
desde los 3,350 m.s.n.m. hasta los 4,818 m.s.n.m.
CUADRO N° 03
Zonas de Vida y Tipo de Clima
ALTITUD ZONAS DE VIDA DESCRIPCIÓN TIPO DE CLIMA
M.S.N.M.
Bosque muy Templado seco Frío
3,350 -4,818 Bmh - MT húmedo Montano
Tropical
FUENTE: Estudio Socio Económico de la sub Región Huánuco

En estas zonas de vida están asentadas los caseríos del distrito con sus
costumbres, tradiciones e intereses comunes. Su vegetación se caracteriza
por pajonales y pastizales naturales, bofedales, relictos de quinuales,
animales de origen andino y cultivos como maíz amiláceo, trigo, cebada,
olluco, papa, entre otros. Constituyen un gran potencial para la actividad
ganadera, agrícola, piscícola y turística.
 Flora
Está constituida por vegetales y la papa cultivados desde tiempos
preincaicos, productos andinos como la quinua, la maca y entre otros. En
los valles cálidos se cultivan el maíz, frijoles, y en la parte alta donde la
temperatura es menor en promedio se cultiva trigo, cebada, habas, papa,
olluco, oca, maca, quinua y otros. En los límites altos habitables del distrito
sólo crece el ichu, usada como alimento. Los recursos forestales como el
eucalipto, ciprés, molle, aliso, sauce, sauce llorón, son recursos renovables,
se usa como combustible y la construcción de viviendas.
CUADRO N° 04
Principales Especies Nativos según Formaciones Vegetales
FORMACIONES
DESCRIPCIÓN PRINCIPALES ESPECIES
VEGETALES
Matorral Quisuar, colle, mutuy, aliso, malco, taya, manzanita, quinual,
Mh
Húmedo chanchacomo, sauco, nogal, alcaparrosa, gagachira
Césped
Cp Quinual colle, quisuar
De Puna
Quinual, quisuar, colle, jercampuri, Huamampinta, entre
Pj Pajonal
otros.
FUENTE: Estudio Socio Económico de la sub Región Huánuco.
Son usados con fines medicinales caseros, tintes naturales, como

combustibles (leña) y para la construcción de viviendas y cercos.
Dada la potencialidad puede ser aprovechado como alternativas rentables
de producción para los mercados nacional e internacional.
 Fauna
Cuenta con una gran variedad de fauna silvestre animal como el venado,
vizcacha, zorrillo. Aves como: El perdiz, gavilán, pito, zorzal, pato silvestre,
picaflor, huachua, etc. En las lagunas existen peces y trucha. También los

animales domésticos como: vaca, cerdo, caballo, gallina, cuyes, perros,

gatos, asnos, conejos, etc.
No están aprovechadas, ni existen políticas de conservación, los lugareños
cazan estas especies para su alimentación o deporte.
La caza y tala vegetal ponen en riesgo a la población existente. Se hace
necesario acciones de vigilancia sobre todo en la caza de especies en
riesgo de extinción como el venado y las vizcachas.
 Población
Baños tiene una población de 5.412 habitantes según datos del INEI, en los
censos nacional de población y vivienda del año 2007 (Instituto Nacional de
Estadística e Informática).
De los 5.412 habitantes del Distrito de Baños, 2.697 son mujeres y 2.715 son
hombres. Por lo tanto, el 50.17% de la población son hombres y el 49.83% son
mujeres.
Si comparamos los datos del Distrito de Baños con los del departamento
de Huánuco concluimos que ocupa el puesto 44 de los 76 distritos que hay
en el departamento y representa un 0,71% de la población total de ésta; A
nivel nacional, Baños ocupa el puesto 789 de los 1.833 distritos que hay en el
Perú y representa un 0,0197 % de la población total del país.

TABLA N° 05
Total de Población del Distrito de Baños
POBLACIÓN
UBICACIÓN EXTENSIÓN
SEXO GRUPO DE EDADES (En años)
GEOGRÁFICA GEOGRÁFICA TOTAL
Varón Mujer 0-4 5-14 15-19 20-34 35-59 60-más
El Distrito de
Región: Baños
Huánuco cuenta con
Provincia: una 5412 2715 2697 604 1347 558 1189 1215 499
Lauricocha extensión
Distrito: Baños territorial de
182.66 km2.
En el cuadro Nº5 se especifica la población que ocupa el Distrito de Baños,

nos brinda la cantidad de varones y mujeres, como también los clasifica por
grupos según sus edades este cuadro es un resumen de todo lo
concerniente a población en el año 2007.
DATOS IMPORTANTES DEL LAS TABLAS Y GRÁFICOS DE POBLACIÓN.

 La tasa de crecimiento intercensal distrital 1993-2007 es de 3.6%
 Por cada 100 varones hay 99 mujeres
 En los intervalos de cero a seis años como de 60 a más años, las
mujeres son mayoría, y en los demás grupos de edad los varones son
mayoría.
 La población femenina en edad fértil (12-49 años) es de 1483 lo que
representan el 27.4% de la población total.
TABLA N° 06
Población Estimada proyectada al año 2014
DISTRITO 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014
BAÑOS 5412 5847 6020 6192 6364 6534 6703 6870
Fuente: INEI – Población 2000 al 2015
El cuadro Nº 6 nos muestra una proyección estimada del crecimiento de la

población hasta el año 2014 en el Distrito de Baños.
SOCIEDADES CAMPESINAS
Según el Censo Nacional 2007, XI de población y VI de vivienda, el Distrito

de Baños tiene 5412 habitantes, de los cuales la población campesina
está representada por la población que pertenece a la zona rural que es
de 4058 habitantes el cual es el 74.98% de la población total, tal población

se encuentra dispersa en todos los caseríos y centros poblados del distrito

de Baños.
TABLA N° 07
Total de Población de los Centros Poblados y Caseríos más Poblados
LUGAR (Caserío o Centro CLASIFICACIÓN CANTIDAD CANTIDAD
Poblado) VIVIENDA POBLACIÓN
Baños (Capital del Distrito) URBANO 382 1354
Santa Rosa (Centro RURAL 124 395
Poblado menor)
Condorcancha (Caserío) RURAL 98 280
Río Blanco (Caserío) RURAL 42 281
San Luis de Ucrupampa RURAL 41 215
(Caserío)
Población Dispersa RURAL 853 2887
POBLACIÓN TOTAL 5412
El cuadro anterior nos muestra la cantidad de población en la capital de

distrito, los centros poblados y caseríos más poblados.
DISTRIBUCIÓN DE POBLACIÓN URBANA Y RURAL
TABLA N° 08
Total de Población Urbano y Rural por Género y Edad.
POBLACIÓN
GRUPOS DE EDAD TOTAL URBANA RURAL
TOTAL HOMBRE MUJER TOTAL HOMBRE MUJER
TOTAL 5,412 1,354 696 658 4,058 2,019 2,039

Menores de 1
138 17 9 8 121 59 62
Año
De 1 a 4 Años 466 69 31 38 397 196 201
De 5 a 9 Años 629 131 60 71 498 250 248
De 10 a 14 Años 718 182 93 89 536 279 257

De 15 a 19 Años 558 179 104 75 379 196 183
De 20 a 24 Años 417 114 65 49 303 135 168
De 25 a 29 Años 399 98 45 53 301 155 146
De 30 a 34 Años 373 100 53 47 273 124 149
De 35 a 39 Años 331 97 54 43 234 119 115
De 40 a 44 Años 283 74 41 33 209 110 99
De 45 a 49 Años 240 66 30 36 174 86 88
De 50 a 54 Años 199 57 30 27 142 77 65
De 55 a 59 Años 162 43 25 18 119 57 62
De 60 a 64 Años 139 32 13 19 107 47 60

De 65 a Más Años 360 95 43 52 265 129 136
En este cuadro describe los géneros de la población tanto rural y urbana

por grupos de edad del distrito de Baños.
DENSIDAD POBLACIONAL
La densidad Poblacional en el Distrito de Baños es de 29.63

habitantes/Km2 estando por encima del Regional que es de 20.7
habitantes/Km2 y el Nacional que es 21.95 habitantes/Km2, según el
ESTRUCTURA POBLACIONAL
Se presenta dos muestras dentro de su estructura, en la base de las

edades 0-9 años se muestra la acción de la política de control de
natalidad, mostrando una marcada disminución entre las edades de 15 a
64 años ocasionada también por la migración hacia la capital, las
ciudades de la selva y costa en busca de nuevas oportunidades. La
población de 65 años a más, se encuentra en aumento debido a la
inmigración existente a su comunidad, además que la población adulta
va pasando a ser adulto mayor. La población joven tiene un alto índice de
dependencia económica familiar.
TABLA N° 10
Estructura Población del distrito de Baños
POBLACIÓN
GRUPOS DE EDAD HOMBRE MUJER
TOTAL
CANTIDAD % CANTIDAD %
Total 5,412 2715 50.17 2697 49.83
Menores de 1 Año 138 68 1.26 70 1.29
De 1 a 4 Años 466 227 4.19 239 4.42
De 5 a 9 Años 629 310 5.73 319 5.89
De 10 a 14 Años 718 372 6.87 346 6.39
De 15 a 19 Años 558 300 5.54 258 4.77
De 20 a 24 Años 417 200 3.70 217 4.01
De 25 a 29 Años 399 200 3.70 199 3.68
De 30 a 34 Años 373 177 3.27 196 3.62
De 35 a 39 Años 331 173 3.20 158 2.92
De 40 a 44 Años 283 151 2.79 132 2.44
De 45 a 49 Años 240 116 2.14 124 2.29
De 50 a 54 Años 199 107 1.98 92 1.70

De 55 a 59 Años 162 82 1.52 80 1.48

De 60 a 64 Años 139 60 1.11 79 1.46
De 65 a Más Años 360 172 3.18 188 3.47
DESNUTRICIÓN
La tasa de desnutrición en el Distrito de Baños alcanza el 50.3% en los niños

de 0 a 5 años en el 2007, pero se nota una reducción del 6% al año 2009.
TABLA N° 11
Desnutrición en el Distrito de Baños
DEPARTAMENTO/ % NIÑOS 0-5 ÍNDICE RANKING
PROVINCIA/ DISTRITO AÑOS DESARROLLO NACIONAL
2007 2009 2007 DISTRITOS
PROVINCIA 50.4% 44.1% 0.5760 91
LAURICOCHA
DISSTRITO BAÑOS 50.3% 44.3% 0.5494 1269
Fuente: INEI. Sistema de Información Regional Para Toma de Decisiones.
Se puede apreciar la desnutrición que presenta los niños de 0 a 6, en el año

2007 y 2009, donde se nota una disminución del porcentaje, esto debido a
diferentes motivos, uno de ellos son los programas sociales, que vienen
operando en el distrito, pero manteniéndose aún un alto índice de
desnutrición; por otro lado tenemos el índice de desarrollo humano y el
ranking en el que nos encontramos a nivel del Perú.
CONCLUSIÓN:
 Servicio pediátrico y de nutrición insuficiente, siendo necesario mayor

apoyo de los programas sociales la cual velaría por la reducción de
la tasa de desnutrición infantil del Distrito.
 La población activa a partir de los 18 años desciende
considerablemente por la fuerte emigración, siendo necesario mayor
actividad económica.
 Situación Económica
POBREZA
Se presenta el cuadro de pobreza a nivel del distrito de Baños, como se
puede apreciar en el Mapa de Pobreza Distrital según la Encuesta Nacional
De Hogares (INEI), el Distrito de Baños, presenta una incidencia de pobreza
extrema de 36.57% y un nivel de pobreza total de 63.0%, lo cual nos indica

que la zona en estudio es una población altamente pobre, en el cuadro

siguiente se puede apreciar lo mencionado y otros indicadores relevantes
que caracterizan al Distrito de Baños.
TABLA N° 12
Comparación de Indicadores con los otros Distritos de la Provincia y Ubicación
en el Ranking Nacional.
DEPARTAMENTO ÍNDICE DE
ESPERANZA DE INGRESO FAMILIAR
POBLACIÓN DESARROLLO
PROVINCIA VIDA AL NACER PER CÁPITA
UBIGEO HUMANO
N.S.
DISTRITO IDH RANKING RANKING RANKING
HABITANTES RANKING AÑOS MES
101000 Lauricocha 35 323 138 0.5760 91 71.19 110 184.8 127
101001 Jesús 6 233 714 0.5943 529 71.28 1 009 221.5 679
101002 Baños 5 412 789 0.5494 1 269 71.55 915 209.3 771
101003 Jivia 2 488 1 241 0.5881 620 71.22 1 037 166.7 1 138
101004 Queropalca 1 687 1 418 0.5804 735 71.89 821 239.3 565
101005 Rondos 7 378 622 0.5730 854 70.88 1 149 170.8 1 109
101006 San Francisco
2 426 1 249 0.5574 1 132 70.85 1 172 139.6 1 477
de Asís
101007 San Miguel de
9 699 495 0.5806 730 71.13 1 068 164.6 1 160
Cauri
Fuente: INEI. Sistema de Información Regional Para Toma de Decisiones.
Partimos del hecho verificable que los procesos económicos y

socioculturales de nuestra región no se han desarrollado armónicamente,
los ritmos han sido diferentes por ello es que vemos importantes desfases
entre la dinámica demográfica y la socioeconómica, lo que ha traído
consigo una gran heterogeneidad socio demográfica a nivel Local.
La población tiene como actividades económicas para satisfacer las
necesidades básicas a la agricultura y la ganadería. Sin embargo, estas
son desarrolladas de manera extensiva, es decir sin apoyo ni orientación
técnica, por lo que la producción y la productividad son demasiadas
bajas.
En la Región Huánuco la tasa de incidencia de pobreza en el año 2010 fue
de 58.5% de pobreza total, pobreza extrema en el año 2009 fue de 32.63%
y ocupando un ranking a nivel nacional de pobreza en el segundo (02)
lugar; El Porcentaje de Hogares con Necesidades Básicas Insatisfechas es
de 54.3%.
TABLA N° 13
Nivel de Pobreza Nacional y Regional
DEPARTAMENTO INDICADOR UNIDAD 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010
pobreza
Nacional % 17.35 17.37 16.15 13.73 12.58 11.53 -
extrema

pobreza no
Nacional % 31.85 31.33 28.38 25.56 23.62 23.24 -
extrema
pobreza
Nacional % 48.56 48.71 44.53 39.29 36.2 34.77 31.3
total
pobreza
Huánuco % 46.55 44.53 48.62 31.66 29.89 32.63 -
extrema
pobreza no
Huánuco % 30.92 31.31 26 33.27 31.56 31.91 -
extrema
pobreza
Huánuco % 78.34 75.83 74.63 64.93 61.45 64.54 58.5
total
Fuente: INEI. Encuesta Nacional de Hogares.
Teniendo en cuenta las necesidades básicas insatisfechas observamos

que en su mayoría los hogares del distrito de baños; tienen una o más
necesidades insatisfechas situación dada por la condición de extrema
pobreza en que se encuentra los pobladores.
En el siguiente cuadro se observa la cantidad de viviendas que poseen el
servicio de agua potable, alcantarillado y energía eléctrica en el Distrito
de Baños. Del total de viviendas censadas se evidencia que solo el 31.51%
cuenta con el servicio de Agua Potable, el 13.99% cuenta con el servicio
de Alcantarillado y el 22.26% con el servicio de energía eléctrica. De
contar la población con servicios básicos como agua, desagüe tiende a la
mejora de la calidad de vida y disminución de enfermedades diarreicas,
parasitarias, etc.
TABLA N° 14
Cantidad de Viviendas que cuentan con los Servicios Básicos
DISTRITO SERVICIO AGUA SERVICIO SERVICIO TOTAL
POTABLE ALCANTARILLADO ENERGÍA VIVIENDAS EN EL
ELÉCTRICA DISTRITO
BAÑOS 385 171 272 1222
DINÁMICA POBLACIONAL
La dinámica poblacional de seres vivos se mantiene en equilibrio,

oscilando entorno a un valor medio, en función de variables como la
fecundidad, natalidad o la mortalidad. En el siguiente cuadro se observa
la dinámica del distrito de Baños teniendo como población estimada y
proyectada al año 2014 un total de 6870 habitantes.
TABLA N° 15
Nacimientos y Defunciones Totales Registrados
DISTRITO INDICADOR UNIDAD 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012
Nacimientos
BAÑOS Personas 69 57 86 64 72 59 73 59
registrados
Defunciones
BAÑOS Personas 11 12 10 10 18 11 12 16
registradas
Fuente: INEI – Registro Nacional de Identificación y Estado Civil - Sub Gerencia de Estadística

Cada año ocurren migraciones de pobladores procedentes de los distritos

de San Francisco de Asís - Huarin, Rondós y Choras; por trabajo, comercio
y estancia, observándose aumento progresivo de construcción de
viviendas, lo que trae consigo un constante deterioro de las condiciones
de vida debido a las inadecuadas condiciones de servicios básicos, como
también se genera un desorden en el crecimiento urbanístico de la
localidad de Baños.
TABLA N° 16
Migración e Emigración al Distrito de Baños
CIFRAS
MIGRACIÓN PORCENTAJE
ABSOLUTAS
Población migrante 3/ (por lugar

143 6.1
de nacimiento)
Población migrante 3/ (por lugar

86 3.6
de residencia 5 años antes)
Hogares con algún miembro en

41 4.5
otro país
Fuente: Plan de Desarrollo Concertado 2011 – 2021
OCUPACIÓN - ACTIVIDADES LABORALES
La Población Económicamente Activa del Distrito según información del

censo 2007 se estructuraba de la siguiente manera; La PEA estaba
constituida por 1310 personas, de los cuales la población masculina es de
968 personas y la femenina por 342 personas; la PEA ocupada era de 1167
personas y la PEA desocupada es de 143 personas.
La actividad económica principal del Distrito de Baños es la prestación de
servicios, seguido por la actividad Agropecuaria, Administración Publica y
Enseñanza, Comercio, etc, lo cual se puede verificar en el cuadro Nº 17.
TABLA N° 17
Condición de Actividad Económica según Edad y Sexo.
CONDICIÓN INDICADORES NUMERO DE PERSONAS
DE PEA Y NO GRANDES 6a 15 a 30 a 45 a 65 a
SEXO
ACTIVIDAD PEA GRUPOS DE TOTAL 14 29 44 64 MÁS
ECONÓMICA EDAD AÑOS AÑOS AÑOS AÑOS AÑOS
Total 4,703 1,242 1,374 987 740 360
Total 1,310 38 407 447 322 96
PEA PEA Total 1,167 30 338 401 304 94
Ocupada Hombre 852 19 245 290 225 73

Mujer 315 11 93 111 79 21

Total 143 8 69 46 18 2
PEA
Hombre 116 5 50 43 17 1
Desocupada
Mujer 27 3 19 3 1 1
Total 3,393 1,204 967 540 418 264
Total 3,393 1,204 967 540 418 264
No PEA
No PEA Hombre 1,405 611 405 168 123 98
Mujer 1,988 593 562 372 295 166
TABLA N° 18
Condición de Actividad Económica según Ocupación.
GRANDES GRUPOS 12 A 15 A 18 A 30 A 60 A
6 A 11
GRUPOS ESPECIALES TOTAL 14 17 29 59 MÁS
AÑOS
OCUPACIONALES DE EDAD AÑOS AÑOS AÑOS AÑOS AÑOS
Total 1,167 18 12 27 311 663 136
Miembros poder ejecutivo y
legislativo. direct. adm. Púb. y 3 - - - - 3 -
emp.
Profes. Científicos e
131 - - - 25 102 4
intelectuales
Técnicos de nivel medio y
20 - - - 10 9 1
trabajador asimilado
Jefes y empleados de oficina 8 - - - 3 4 1
Trabj. de serv. pers. y vend. del
102 1 2 5 24 61 9
comerc. y mcdo.
Agricultor Trabajador calific.
348 - - 1 58 214 75
agrop. y pesqueros
Obrero y oper. de minas, cant.,
33 - - - 14 15 4
ind. manuf. y otros
Obreros construcc.,
30 - - - 11 18 1
conf., papel, fab. instr.
Trabajador no calif. serv.,
458 17 10 21 150 223 37
peon., vend. amb. y afines
Otras ocupaciones 34 - - - 16 14 4
ESPERANZA DE VIDA AL NACER
La esperanza del nivel de vida al nacer para los pobladores del distrito de
Baños en los varones es de 70 años y en las mujeres 71 años
aproximadamente.
La expectativa de vida al nacer ha disminuido a lo largo de las últimas
cuatro décadas. La baja se debe a la falta de bienestar de la población,
el aumento de la carga económica que produce falta de salud y
enfermedades en los niños que se va repercutiendo conforme avanza las
etapas de vida, dicho sea de paso también influye el estilo de vida y la

alimentación en las personas para una vida más saludable y por ende más
amplia.
CONCLUSIÓN:
 De los datos sabemos que el distrito de Baños en general no cuenta
con servicios básicos, siendo necesario esto para mejorar la calidad
de vida de los pobladores.
 La actividad principal es la de servicios, seguido por la agropecuaria,
sin embargo la primera es realizada mayoritariamente en ciudades
fuera del distrito, quedando de esta manera como actividad
principal la agropecuaria, con la cual satisfacen sus necesidades
económicas, sin embargo estas son desarrolladas de manera
extensiva, es decir sin apoyo ni orientación técnica, por lo que la
producción y la productividad son demasiadas bajas.
 En el distrito se viene dejando de lado la actividad turística, la cual es
necesario su explotación para poder disminuir el índice de pobreza
dándole competitividad y sostenibilidad a través del tiempo.
 Desarrollo Humano
ÍNDICE DE DESARROLLO HUMANO
El IDH (0.5494) para Baños, es calculado en base a diferentes criterios de
cada población, entre ellos tenemos los años de estudios aprobados por la
población económicamente activa, la esperanza de vida al nacer y el
ingreso per cápita de su población, para el distrito de Baños el PBI per-
cápita familiar alcanza a S/. 209.3 por mes en el año 2007, ocupando
dentro del ranking a nivel nacional por distrito la ubicación 771 y respecto
al ingreso per cápita nacional que es S/. 374.1, situación que es aún más
crítica en el último quinquenio que ha ubicado al departamento de
Huánuco con mayor incidencia de la pobreza después de Huancavelica;
el cual se sustenta en los indicadores siguientes: pobreza total 64.54% y
pobreza extrema 32.63% al año 2009. Esta situación es consecuencia del
escaso desarrollo ganadero y agrícola, proceso de tercerización de la
economía, bajo nivel de competitividad, agricultura de subsistencia, etc.

 Educación
INSTITUCIONES EDUCATIVAS EXISTENTES
La educación en el Distrito de Baños, Provincia de Lauricocha, Región
Huánuco, se divide básicamente en Educación Inicial, Primaria,
Secundaria, todas estas entre los 11 Caseríos, 01 Centro Poblado y la
Capital del Distrito; a continuación se muestra un cuadro más detallado de
esto.
NÚMERO DE INSTITUCIONES EDUCATIVAS Y PROGRAMAS DEL SISTEMA EDUCATIVO POR TIPO DE

GESTIÓN Y ÁREA GEOGRÁFICA, SEGÚN ETAPA, MODALIDAD Y NIVEL EDUCATIVO, 2013
ETAPA, MODALIDAD Y GESTIÓN ÁREA

TOTAL
NIVEL EDUCATIVO PUBLICA PRIVADA URBANA RURAL
Total 21 21 - 4 17
Básica Regular 21 21 - 4 17
Inicial 8 8 - 1 7
Primaria 11 11 - 2 9
Secundaria 2 2 - 1 1
Básica Alternativa - - - - -
Básica Especial - - - - -
Técnico - Productiva - - - - -
Superior No Universitario - - - - -
Pedagógica - - - - -
Tecnológica - - - - -
Artística - - - - -
1/ Incluye Educación de Adultos
Fuente: MINISTERIO DE EDUCACIÓN - Padrón de Instituciones Educativas.
 Como se pudo observar en el cuadro anterior el Distrito de Baños

cuenta con 21 Instituciones Educativas dividas entre el Área Rural y el
Área Urbana, en el siguiente cuadro podemos encontrar con más
detalle las Instituciones Educativas mencionadas anteriormente.
TABLA N° 19
DEPARTAMENTO/
CÓDIGO NIVEL/ GESTIÓN/ ALUMNOS
# NOMBRE DIRECCIÓN PROVINCIA/
MODULAR MODALIDAD DEPENDENCIA (2013)
DISTRITO
Publica - Huánuco/
JIRON
1 0477208 042 Inicial - Jardín Sector Lauricocha/ 74
MARAÑON S/N
Educación Baños
Publica - Huánuco/
2 0539148 074 Inicial - Jardín Sector SANTA ROSA Lauricocha/ 18
Educación Baños
Publica - JIRON Huánuco/
3 0288167 32256 Primaria 176
Sector MARAÑON 258 Lauricocha/

Educación Baños
Publica - Huánuco/
4 0288191 32259 Primaria Sector SAN ANTONIO Lauricocha/ 16
Educación Baños
Publica - Huánuco/
5 0288209 32260 Primaria Sector RIO BLANCO Lauricocha/ 36
Educación Baños
Publica - Huánuco/
CONDORCANC
6 0294397 32353 Primaria Sector Lauricocha/ 9
HA
Educación Baños
Publica - Huánuco/
7 0545277 32778 Primaria Sector CHONTA Lauricocha/ 21
Educación Baños
Publica - Huánuco/
CARRETERA
8 0592196 32835 Primaria Sector Lauricocha/ 5
PILCOCANCHA
Educación Baños
Publica - Huánuco/
9 0609446 32853 Primaria Sector JOSE OLAYA Lauricocha/ 14
Educación Baños
Publica - Huánuco/
10 0609453 32854 Primaria Sector AGOJIRCA Lauricocha/ 8
Educación Baños
Publica - Huánuco/
11 0751925 33114 Primaria Sector EL PORVENIR Lauricocha/ 7
Educación Baños
Publica - Huánuco/
12 1274535 33358 Primaria Sector TOLDO RUMI Lauricocha/ 21
Educación Baños
Publica - Huánuco/
13 1593094 641 Inicial - Jardín Sector RIO BLANCO Lauricocha/ 7
Educación Baños
Publica - Huánuco/
CHANC Inicial no
14 3556922 Sector CHANCOS S/N Lauricocha/ 11
OS escolarizado
Educación Baños
Publica - Huánuco/
Inicial no
15 3556923 CHONTA Sector CHONTA S/N Lauricocha/ 7
escolarizado
Educación Baños
COLEGI
Publica - Huánuco/
O JIRON SANTA
16 0610345 Secundaria Sector Lauricocha/ 98
NACION ROSA S/N
Educación Baños
AL
CONDO Publica - Huánuco/
Inicial no CONDORCANC
17 3553612 RCANCH Sector Lauricocha/ 8
escolarizado HA S/N
A Educación Baños
Publica - Huánuco/
SAN Inicial no SAN ANTONIO
18 3553606 Sector Lauricocha/ 1
ANTONIO escolarizado S/N
Educación Baños
Publica - Huánuco/
SANTA JIRON SANTA
19 0288183 Primaria Sector Lauricocha/ 47
ROSA ROSA S/N
Educación Baños
Publica - Huánuco/
TOLDO Inicial no
20 3553629 Sector TOLDO RUMI Lauricocha/ 1
RUMI escolarizado
Educación Baños
Publica - Huánuco/
TRES DE JIRON LA UNION
21 0290692 Secundaria Sector Lauricocha/ 358
MAYO S/N
Educación Baños
Fuente: Pagina Web ESCALE del Ministerio de Educación

ALUMNOS MATRICULADOS POR NIVEL EDUCATIVO
TABLA N° 20
Matricula en el Sistema Educativo por Tipo de Gestión y Área Geográfica, Según Etapa,
MODALIDAD Y NIVEL EDUCATIVO, 2013
ETAPA, GESTION AREA SEXO
MODALIDAD Y
TOTAL
NIVEL PUBLICA PRIVADA URBANA RURAL MASC. FEM.
EDUCATIVO
Total 943 943 - 613 330 480 463
Básica Regular 943 943 - 613 330 480 463
Inicial 127 127 - 74 53 70 57
Primaria 360 360 - 181 179 183 177
Secundaria 456 456 - 358 98 227 229
Básica
- - - - - - -
Alternativa
Básica Especial - - - - - - -
Técnico -
- - - - - - -
Productiva
Superior No
- - - - - - -
Universitario
Pedagógica - - - - - - -
Tecnológica - - - - - - -
Artística - - - - - - -
1/ Incluye
Educación de
Adultos
Fuente: MINISTERIO DE EDUCACION - Censo Escolar.
EDUCACIÓN SUPERIOR
En la actualidad se encuentra una sede de la Facultad de Agronomía de la

UNHEVAL, en el centro urbano de la ciudad, construido en un pabellón con
06 aulas distribuidos en dos niveles.
Ubicación de las Aulas de la sede de la Facultad de Agronomía de la UNIHEVAL, en el centro urbano de la

capital del Distrito de Baños.

ANALFABETISMO
TABLA N° 21
TASA DE ANALFABETISMO SEGÚN DEPARTAMENTO, PROVINCIA Y DISTRITO, 2007
(PORCENTAJE DE LA POBLACIÓN DE 15 A MÁS AÑOS QUE NO SABE LEER NI ESCRIBIR)

TASA DE ANALFABETISMO
DEPARTAMENTO, PROVINCIA Y DISTRITO SEXO
NACIONAL
HOMBRE MUJER
HUANUCO 16.6 9.5 23.8
LAURICOCHA 8.6 4.1 13.4
JESUS 6.3 2.4 10.0
BAÑOS 15.4 12.5 18.3
JIVIA 5.3 2.0 8.7
QUEROPALCA 1.7 0.4 3.0
RONDOS 7.6 3.0 11.6
SAN FRANCISCO DE ASIS 14.6 6.1 22.4
SAN MIGUEL DE CAURI 7.4 1.9 15.7
Fuente: MINISTERIO DE EDUCACION
CONCLUSIÓN.
 Como se observa en el cuadro anterior el Distrito de Baños presenta
la mayor tasa de analfabetismo dentro de la provincia de
Lauricocha, este problema lo viene conllevando desde varios años
atrás y cada año se agudiza más, este problema conlleva atraso no
solo para el distrito sino también para la región y el país.
DESERCIÓN ESCOLAR
TABLA N° 22
DISTRIBUCIÓN DE LA POBLACIÓN CON EDADES 13-19 QUE HA DEJADO DE ESTUDIAR POR RAZÓN DE DESERCIÓN (% DEL TOTAL)
PROBLEMAS SE DEDICA AL NO HAY

PROBLEMAS NO QUISO
ECONÓMICO QUEHACER ENFERMEDAD CENTRO OTRA
FAMILIARES ESTUDIAR
S DEL HOGAR EDUCATIVO
2011 2012 2011 2012 2011 2012 2011 2012 2011 2012 2011 2012 2011 2012
PERÚ 44.9 45.1 15.9 16.6 6.0 5.4 5.0 a 23.2 27.2 2.0 1.4 2.8 4.3
Sexo
Femenino 37.6 37.7 24.2 26.5 11.6 11.1 4.4 a 17.5 19.3 2.3 1.2 2.4 4.1
Masculino 52.5 52.2 7.5 7.2 0.2 0.0 5.7 a 29.1 34.7 1.7 1.6 3.2 4.4
Área y
sexo

Urbana 47.1 50.9 15.2 15.7 7.8 5.0 7.0 a 19.6 24.0 0.0 0.0 3.2 4.5
Femenino 40.4 44.2 20.7 26.1 15.4 11.1 6.5 a 13.4 13.6 0.0 0.0 3.7 4.9
Masculino 53.8 56.3 9.7 7.2 0.3 0.0 7.6 a 25.8 32.5 0.0 0.0 2.8 4.1
Rural 42.6 39.6 16.7 17.5 4.1 5.8 2.9 a 27.1 30.3 4.2 2.7 2.4 4.1
Femenino 34.7 32.3 27.7 26.8 7.7 11.2 2.2 a 21.7 24.1 4.7 2.2 1.2 3.5
Masculino 51.0 47.6 5.0 7.3 0.2 0.0 3.6 a 32.8 37.1 3.7 3.3 3.7 4.8
Región
Huánuco 47.3 57.2 13.4 7.3 10.0 8.4 5.0 a 20.8 18.2 2.5 5.3 1.3 3.7
CONCLUSIÓN
 Como se puede apreciar en el cuadro anterior la mayor causa para
la deserción escolar y el posterior analfabetismo son los problemas
económicos, esto nos hace pensar en posibles alternativas de
solución, no solo en beneficio del distrito sino tal vez a nivel regional y
nacional, ya en el tema específico del Distrito de Baños una de estas
posibles soluciones podría ser la de implantar cursos técnico-
productivas a los alumnos ya desde las aulas de primaria y
secundaria y poder tener producción ya desde estos niveles de
educación, complementando a este nivel de educación se podría
proponer un Instituto Técnico Productivo con una duración máxima
de 03 años, ya que en toda la provincia de Lauricocha no existe este
tipo de educación.
 Salud
Esta parte contiene información proporcionada por el Ministerio de Salud

(MINSA), Y Encuesta nacional de hogares (ENAHO), que ejecuta
anualmente el instituto nacional de estadísticas e informática INEI, y datos
del censo nacional 2007.
El ministerio de Salud proporciona información estadística sobre la cantidad
de establecimientos hospitalarios existentes, recursos humanos y sobre las
atenciones y atendidos. También se presenta información estadística
proveniente de la Encuesta Nacional de Hogares sobre población
asegurada y tipos de seguro.

TABLA N° 23
RED ASISTENCIAL DE SALUD POR UBICACIÓN Y CATEGORÍA MICRORED LAURICOCHA
DEPARTAMENTO DE HUÁNUCO - AÑO 2012
ESTRATEGICO
CODIGO ESTABLECIMIENTO APROBADO
REGION PROVINCIA DISTRITO
RENAES DE SALUD (QUIRURGICO IIE, II-1
NO QUIRURGICO I-3, I-4)
809 HUANUCO LAURICOCHA BAÑOS C.S. BAÑOS NO QUIRURGICO (I-3)
808 HUANUCO LAURICOCHA RONDOS C.S. RONDOS NO QUIRURGICO (I-3)
802 HUANUCO LAURICOCHA JESUS C.S. JESUS NO QUIRURGICO (I-4)

Fuente: RM632_2012_MINSA
Ministerio de Salud - Oficina General de Estadística e Informática.
Centro de Salud del Distrito de Baños, ubicado en las afueras de la zona urbana de la capital del
Distrito; pese a contar con esta nueva infraestructura en la actualidad no se encuentra en
funcionamiento, esto debido a la falta de compromiso de parte de los trabajadores de la salud que
prefirieren mantenerse en sus antiguas instalaciones.
 Vivienda
En la actualidad el distrito de Baños cuenta con viviendas en su gran

mayoría de tapial y adobe con cobertura de calamina y teja; pero
también hay viviendas de material noble.
Debido a las migraciones de pobladores procedentes de los distritos de
San Francisco de Asís, Huarín, Rondos y Choras; por trabajo, comercio y
estancia, se pudo observar un aumento progresivo de construcción de
viviendas.
En la localidad existen 382 viviendas de acuerdo con los resultados del
Censo XI de población y VI de vivienda del año 2007, en la siguiente tabla
definimos los diferentes tipos de vivienda que existen en la localidad de
Baños, donde el 98% de las viviendas son casas independientes.

TABLA Nº 24
Tipo de Vivienda en la Localidad de Baños
CATEGORÍAS CASOS %
Casa Independiente 376 98
Vivienda Improvisada 1 0
Hotel, Hostal, Hospedaje 3 1
Hospital, Clínica 1 0
Otro tipo colectiva 1 0
En la calle (pers. sin vivienda) 0 0
Fuente: INEI - XI Censo Nacional de Población y VI de Vivienda 2007
Según el censo del año 2007, se observa en la siguiente tabla las

características materiales de las paredes de las viviendas con ocupantes
presentes en el distrito, siendo el material de adobe o tapial el más
predominante con un 95% seguido de ladrillo con un 4%.
TABLA Nº 25
Material Predominante en las Paredes de las Viviendas en la Localidad de
Baños
CATEGORÍAS CASOS %
Ladrillo o Bloque de cemento 13 4%
Adobe o tapial 366 95%
Madera 1 0%
Piedra con barro 2 1%
Total 382 100%
Cabe mencionar que por criterios de clasificación y selección el INEI,

descuenta ciertos tipos de viviendas colectivas o agrupadas para la
clasificación de material de pisos y paredes. De forma análoga en el
material usado para los pisos, se nota la predominancia de un 81% de los
pisos de tierra tal como se muestra:
TABLA Nº 26
Material Predominante en el Piso de las Viviendas en la Localidad de Baños
CATEGORÍAS CASOS %
Tierra 297 81%
Cemento 38 8%
Losetas, terrazos 1 0%
Parquet o madera 5 2%
pulida
Madera, entablados 41 9%
Total 382 100%

CONCLUSIÓN:
 De los datos mencionados, concluimos que el 95% de viviendas son
de adobe o tapial con cobertura de calamina, que el 4% son
viviendas de material noble y que sólo el 1% son de piedra y barro.
 Del porcentaje de viviendas de material rústico el 75% se encuentra
en deterioro, con las paredes rajadas y las pocas coberturas de paja
a punto de colapsar.
 Las viviendas, en su mayoría, son de 2 niveles; el primero con piso de
tierra y el segundo de madera.
EQUIPAMIENTO URBANO
El Distrito de Baños cuenta con edificaciones y espacios,
predominantemente de uso público, en los que se realizan actividades
complementarias a las de habitación y trabajo, o bien, en las que se
proporcionan a la población servicios de bienestar social y de apoyo a las
actividades económicas.
En función a las actividades o servicios específicos a que corresponden se
clasifican en: equipamiento para la salud; educación; comercialización y
abasto; cultura, recreación y deporte; administración, seguridad y servicios
públicos.
Las condiciones en las que se encuentran se describen a continuación:
TABLA Nº 27
Equipamiento Urbano en el Distrito de Baños
EQUIPAMIENTO URBANO CANT. MAT. CONST. CONDICIÓN
Capilla 2 Tapial/Calamina Regular
Establecimiento Policial 1 Tapial/Calamina Regular
Centro de Salud 2 Material Noble Bueno
Banco de la Nación 1 Material Noble Bueno

Ministerio de Agricultura-Oficina
1 Tapial/Calamina Malo
Agraria
Hospedaje 3 Material Noble Bueno
Botica 1 Material Noble Bueno
Cementerio 1 - Malo

Municipalidad 1 Material Noble Regular
Terminal Terrestre 3 Tapial/Calamina Malo

Centros Educativo (Primaria –
2 Material Noble Bueno
Secundaria)
Centro Educativo (Inicial) 1 Adobe/Calamina Malo
Fuente: Elaboración propia equipo de trabajo.
CONCLUSIÓN:
 En el casco urbano el 95% del equipamiento es de tapial con

cobertura de calamina; y el 5% restante de material noble que son: la
municipalidad y los hospedajes contabilizados.
 El espacio destinado para el Banco de la Nación funciona en parte
del primer nivel de uno de los hospedajes.
 El local de la municipalidad está ubicado en una parte de la franja
marginal destinada para áreas verdes, lo cual contradice el plano de
expansión urbana del Plan de Desarrollo Concertado del Distrito de
Baños.
Las empresas de transporte están localizadas en diferentes lugares
del centro del distrito, por lo cual sería necesario que las empresas
que existen y las que posteriormente entren en funcionamiento se
concentren en un solo espacio.
 Necesidades Básicas Insatisfechas (NBI)

INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS BÁSICOS
En cuanto a los servicios básicos se puede observar
predominantemente que un 64% se abastece de red pública dentro de la
vivienda, 22% con red pública fuera de la vivienda; siendo poco
común el abastecimiento por río , entre otros. A continuación veamos el
siguiente cuadro:
TABLA Nº 28
Abastecimiento de Agua en la Localidad de Baños
CATEGORÍAS CASOS %
Red pública dentro de la Viv. (agua
265 64%
potable)
Red Pública fuera de la vivienda 71 22%
Pilón de uso público 10 3%
Pozo 2 1%

Río, acequia ,manantial o similar 20 6%

Vecino 10 3%
Otro 4 1%
Total 382 100%
Por el lado de la tenencia de servicios higiénicos adecuados se observa

que en la localidad de Baños 32% de las viviendas carece y/o no tiene
ninguna clase de conexión de servicios higiénicos y que el 39% tiene
conexión a red pública ya sea dentro o fuera de la vivienda:
TABLA Nº 29
Servicios Higiénicos en la Vivienda
CATEGORÍAS CASOS %
Red pública de desagüe dentro de la Viv. 168 39%
Red pública de desagüe fuera de la Viv. 51 13%
Pozo séptico 20 5%
Pozo ciego o negro / letrina 19 5%
Río, acequia o canal 16 5%
No tiene 108 32%
Total 382 100%
Por el lado de la tenencia de servicios higiénicos adecuados se observa

que en la localidad de Baños 32% de las viviendas carece y/o no tiene
ninguna clase de conexión de servicios higiénicos y que el 39% tiene
conexión a red pública ya sea dentro o fuera de la vivienda:
TABLA Nº 30
Alumbrado Eléctrico en la Localidad de Baños
CATEGORÍAS CASOS %
Si 245 81%
No 59 19%
Total 304 100%
CONCLUSIÓN:
 El 64% de la población del Distrito de Baños cuenta con agua

potable.
 El 39% tiene desagüe y el 32% no lo tiene.

 Con respecto al alumbrado público el 81% de la población está

beneficiada con este servicio básico y el 19% que no.
 Diagnóstico de Espacios Públicos

QUE ES ESPACIO PÚBLICO:
Es aquel donde se realizan encuentros culturales, recreativos, sociales, etc.
de la comunidad, tales como las plazas, las calles, los camellones y los
parques, el espacio público entonces es en primer término, un lugar pero
no cualquier lugar, sino un lugar de encuentro donde el yo se convierte en
el nosotros.
También se puede decir que es un lugar donde la ciudad se cristaliza, se
identifica y se convierte en real para sus habitantes, expresando su cultura,
el espacio público es un lugar gratuito de acceso no restringido.
SU ORIGEN EN LA CIUDAD:
Los espacios públicos y recreativos tales como plazas, parques, nacen con
el fin de cubrir la necesidad que tiene el hombre, que es el de interactuar
con otros, así como también servir de alimento físico e intelectual del
hombre. El juego dentro del espacio público aporta a los más pequeños
entretenimiento, deleite visual a un espacio para la simple relajación.
SITUACIÓN ACTUAL:
Teniendo la definición de que un espacio público es el tejido conector de
la ciudad, donde se producen los encuentros entre los habitantes y de
ellos con la ciudad, conociendo que se define como el espacio
urbanístico que no está limitado por derechos de propiedad, que es
accesible en principio a cualquiera y en el que se puede experimentar el
comportamiento colectivo, en armonía con las áreas verdes, hoy en día
en el Distrito de Baños esto constituye los vacíos estructuradores de
interacción social y de complemento de la masa edificada.
En el Distrito de Baños, no existen equipamientos de recreación activa y
pasiva que ofrezca al poblador y al visitante un lugar donde pueda
recrearse, relajarse e interactuar; la plaza mayor es el único espacio
abierto, el cual se encuentra en regular estado de conservación y cuenta

con mobiliario urbano; pero el cual no representa ni transmite relación

alguna con las costumbres e identidad del distrito.
El río Nupe que pasa por esta zona no viene siendo tomado en cuenta
para enriquecer su espacio urbano, tal es el caso que un grupo de
viviendas que están en el margen derecho del rio le están dando la
espalda, destinando hacia el rio sus aguas servidas, perdiendo así una
relación importante entre ciudad y rio.
A unos 10 minutos a pie y a 2.5 minutos en auto desde la plaza, se viene

construyendo una plaza de toros. Hacen falta espacios donde los
pobladores, niños y adultos puedan interactuar.

También cabe recalcar con un ya antecedente que existía un parque

infantil, que hoy en día es un terreno que donaron al banco de la nación,
dicho parque contaba con juegos infantiles como columpios, balancines,
resbaladeras, pasamanos etc. Siendo este detalle contado por un niño de
la zona. Teniendo una cierta cantidad de niños en primaria 30 niños por
aula y secundaria 30 jóvenes por aula, los cuales tienen la necesidad de
contar con un Parque Infantil muy bien equipadas.
CONCLUSIÓN:
 El diagnostico que se realizo ha contribuido de manera muy
importante para identificar y resaltar los puntos que hay que cubrir y
considerar para llevar a cabo un estudio definitivo y exitoso a base
de los espacios públicos en el Distrito de Baños. Nos deja muchas
cosas para reflexionar y muchas otras que nos impulsan a resolverlo.
 Dentro de los puntos que consideramos que tienen más importancia
dentro del diagnóstico es el detectar cuáles son las necesidades
reales de la población que circulan día a día por las calles de este
Distrito, cualquier solución de un estudio definitivo se ciñan a la
realidad del trabajo diario de la población y la necesidad de contar
con estos Espacios Públicos y que se involucren a los usuarios tanto
niños y adultos, de manera que sepan qué es lo que ellos esperan y
definir de manera clara las dimensiones de este tipo de espacios;
físico-territorial, política, social, económica y cultural, para que sepan
cómo van a beneficiarse particularmente.
 Tener en cuenta los materiales de construcción a base de piedra,
barro y paja.

 Asimismo, la falta de inversiones públicas y privadas en estas áreas

han aumentado las carencias en infraestructuras, las fallas en los
servicios, el deterioro y abandono de los espacios colectivos, una de
las condiciones importantes para el desarrollo del Distrito de Baños es
la existencia de un espacio público de encuentro y de co–presencia.
 Población Económicamente Actica (PEA)

De acuerdo a las características de la localidad de Baños, se observa que
hay 2 características predominantes en la población que realiza las
principales actividades económicas:
 El 25% de los casos se dedican a la ganadería y agricultura.

 Un 20% como trabajadores no calificados de servicios, peones,
vendedores ambulantes.
 Afines un 18% se dedican a la enseñanza.
CUADRO Nº 31
Actividad Económica de la Localidad de Baños
CATEGORÍAS CASOS %
Agricultura. ganadería, caza y silvicultura 107 25%
Explotación de minas y canteras 3 1%
Industrias manufactureras 10 2%
Construcción 26 6%
Venta, mant. y reparac. veh. autom. y motoc. 4 1%
Comercio por mayor 2 0%
Comercio por menor 86 20%
Hoteles y restaurantes 13 3%
Transp. almac. y comunicaciones 11 3%
Actividad Inmobiliaria, empresas y alquileres 10 2%
Admin. pub. y defensa seguro social afiliación 17 4%
Enseñanza 77 18%
Servicios sociales y de salud 17 4%
Otras activi. serv. comun. soc. y personales 10 2%
Hogares privados y servicios domésticos 24 6%
Actividad económica no especificada 13 3%
Total 430 100%

CUADRO Nº 32
Actividad Económica de la Localidad de Baños
CATEGORÍAS CASOS %
PEA Ocupada 430 35%
PEA Desocupada 36 3%
No PEA 778 63%
Total 1244 100%
Del cuadro anterior concluimos que 63% de la población no es

económicamente activa, el 35% de la población son PEA ocupada y 3%
de la población son PEA desocupados.
ACTIVIDAD GANADERA
Vienen trabajando con 6 Asociaciones de Productores Ganaderos en el
distrito de Baños, con una producción de 1300 kilos de queso, 50 kilos de
manjar blanco y el yogurt en 3 sabores, por día.
PRODUCCIÓN
Actualmente la actividad más desarrollada es la ganadería vacuna, en la
producción de leche a su vez que se elabora
la mantequilla, queso, manjar blanco y yogur, este último está adquiriendo
desarrollo y fama en la región mediante el programa pro-industrial y
organización Asociación de Ganaderos de Baños.

INFRAESTRUCTURA GANADERA
 Infraestructura Vial
DATOS DEL AFORO DEL TRÁFICO
La composición del tráfico según el aforo realizado del 08/07/13 al
14/07/13, es la que se indica en los siguientes cuadros
TABLA N° 33
AFORO DE TRÁFICO
TIPO DE VEHÍCULOS
TRAMO
AUTOMÓVILES CAMIONETAS COMBIS MINIVANS
Huánuco - Baños 50 34 3 5
Baños – La Unión 20 23 2 1
Queropalca -Baños 10 4 2 0
Baños - Rondos 8 6 1 0
88 67 8 6
Elaboración: Equipo de Trabajo
FRECUENCIA DE LOS SERVICIOS
En los cuadros siguientes se muestra la frecuencia de los servicios de

transporte en la zona del Proyecto, los cuales están dados en número de
viajes por día.
TABLA N° 34
FRECUENCIA DE LOS SERVICIOS
TRAMO: HUANUCO – BAÑOS TRAMO: BAÑOS – LA UNION
TIPO DE SERVICIO
Nº DE Nº DE FRECUENCIA Nº DE Nº DE FRECUENCIA
VIAJES DÍAS (VIAJE/DÍA) VIAJES DÍAS (VIAJE/DÍA)
Servicio de Pasajero
Automóviles 850 7 110 200 7 80

Camionetas 120 7 43 80 7 10
Combis 25 7 8 12 7 3
Minivans 9 7 1 2 7 1
Servicio de Carga
Camión pequeño 2 7 2 3 7 2
Camión 2 ejes 3 7 1 2 7 2
Camión de 3 ejes 0 7 0 0 7 0
Otros 0 7 0 0 7 0
TABLA N° 35
FRECUENCIA DE LOS SERVICIOS 2
TRAMO: QUEROPALCA - BAÑOS TRAMO: BAÑOS - RONDOS
TIPO SERVICIO FRECUENCIA FRECUENCIA
N° VIAJES N° DÍAS N° VIAJES N° DÍAS
(VIAJE/ DÍA) (VIAJE/ DÍA)
Servicio Pasajero
Automóviles 2 7 10 20 7 12
Camionetas 5 7 12 2 7 9
Combis 2 7 14 1 7 8
Micros 0 7 0 0 7 0
Servicio Carga
Camión pequeño 1 7 2 1 7 6
Camión 2 ejes 1 7 2 1 7 10
Camión 3 ejes 0 7 0 0 7 0
Otros 0 7 0 0 7 0
NUMERO DE EMPRESAS DE TRANSPORTE
El transporte de pasajeros mediante servicio organizado es favorable y

beneficioso debido a la demás por turismo que presenta el distrito, las
empresas que circula por la ruta Asfaltado de Huánuco a Higueras y de
Higueras a Baños es Afirmado en una sola dirección. Tocando solo las rutas
de Yarumayo hasta la Yacus, de Yacus hasta Margos, de Margos a Jesus,
de Jesus a Jivia. Estas empresas son al servicio público entre autos, Minibús,
buses Interprovinciales.
ORIGEN Y DESTINO DE TRANSITO
Los resultados de la investigación de origen y destino están claramente

evidenciados, tanto de la carretera hacia el exterior, como desde el
exterior hacia la carretera, en los cuadros siguientes, los cuales se
encuentran diferenciados en origen y destino para vehículos de carga y
origen y destino para vehículos de pasajeros.
Existen 3 Empresas de automóvil:
 Teniendo así la empresa “El Marañón” entre automóvil y Minivans que
brinda el servicio de Huánuco – Baños – Huánuco, con su paradero
inicial entre el Jr. Tarapacá la cuadra 2 en Huánuco y como paradero

final la Plaza de Baños.

 Teniendo así el turismo “Huayhuash” que brinda el servicio de
Baños
 Teniendo así la empresa “Baños de Inca” que brinda el servicio de
Baños
Empresa Público bus
 Teniendo así la empresa “El Marañón” que brinda el servicio de
Baños
TIEMPO PROMEDIO DE VIAJE
Los tiempos promedio con el cual los diferentes tipos de vehículos recorren
la distancia entre las varias poblaciones a lo largo del camino y entre estos
y los destinos más frecuentes son:
TABLA N° 36
TIEMPO PROMEDIO DE VIAJE (Hrs)
TRAMO
TIPO DE HUANUCO BAÑOS – LA QUEROPALCA
BAÑOS - JESUS-
VEHÍCULO – BAÑOS UNION – BAÑOS BAÑOS-LIMA
RONDOS BAÑOS
no hay
Automóviles 4.00 2.30 1.20 0.40 2.10
directo
Automóvil no hay
4.00 2.20 1.00 0.40 2.00
particular directo
no hay
Camionetas 3.45 2.00 0.45 0.35 1.45
directo
Minivans 4.30 0.44 1.00 0.40 2.00 -
Bus mediano de
5.20 - - - 2.30 -
2 ejes

COSTO PROMEDIO DE TRANSPORTE

TABLA N°37
COSTO DE PASAJES POR DESTINOS
BAÑOS
ORIGEN/ DESTINO
POR PASAJERO (S/.) FLETE POR KG.
Huánuco 25.00
Yarumayo 5.00
Yacus 7.00
Margos 10.00
Jesus 15.00
Jivia 17.00
Rondos 18.00
La Unión 4.00
 Turismo
ESTADO ACTUAL
Existe gran variedad de aspectos turísticos en el Distrito de Baños

incrementando de esta manera las visitas a este y al mismo tiempo
generando el crecimiento económico y trabajo para los pobladores
TIPO DE VISITANTE
TABLA N° 38
TIPOS DE VISITANTES
TIPO VISITANTE GRADO
AFLUENCIA
Extranjero 1
Local 2
Nacional 3
Regional 4
ACCESO HACIA EL RECURSO
TABLA N° 39
TIPOS DE ACCESOS HACIA EL RECURSO
ACCESO HACIA TIPO LUGAR
RECURSO TURÍSTICO
Terrestre Automóvil particular
Terrestre Bus público
Terrestre Bus turístico
Terrestre Minivan
Terrestre Camioneta
Terrestre A pie

ACTIVIDADES DESARROLLADAS EN EL RECURSO TURÍSTICO
TABLA N° 40
TIPOS DE ACTIVIDADES-CATEGORIAS
ACTIVIDAD CATEGORIA LUGAR

Todas las localidades y centro
Paseos en Caballo Paseos
Poblado
Observación de fauna Naturaleza
Poblado
Observación de flora Naturaleza
Poblado
Observación, el valle de
Naturaleza Baños
Nupe
Observación, catarata C.P.
Naturaleza Centro Poblado de Santa Rosa.
Santa Rosa.
Baños termales (Baños del
Naturaleza Localidad de Porvenir
Inca)
Baños termales el Batan Naturaleza Localidad de Porvenir
Actividades Religiosas y/o

Folclórica Baños y demás Localidades.
Patronales
Degustación de Platos Localidades distantes de la Capital de
Folclórica
Típicos Baños.
Localidades distantes de la Capital de
Caminata o Tracking Deportiva / Aventura
Baños.
Camping Deportiva / Aventura Localidades distantes de Baños.
Compras de leche, queso y Todas las localidades y centro

Comercial
demás derivados. Poblado.
Toma de fotografías y
Otros (especificar tipos) Toma de fotografías y filmaciones
filmaciones
SERVICIOS ACTUALES EN EL RECURSO

TABLA N° 41
TIPOS DE SERVICIOS
SERVICIO TIPO OBSERVACIÓN
Lugares de Esparcimiento Otros (Especifique Lugares Turísticos
tipo)
Alojamiento Otros (Especifique Hospedajes
tipo)
Diversión Bares No existe
Alimentación Kioskos de venta de Todos los servicios ubicado
comida/bebida en el distrito de Baños

ESTADO ACTUAL DE LOS RECURSOS TURISTICOS

TABLA N° 42
ESTADO ACTUAL
LUGAR TURÍSTICO TIPO ESTADO LUGAR
EL VALLE DEL NUPE ECOTURISMO REGULAR BAÑOS
BAÑOS DEL INCA HISTORICO MALO PORVENIR
AGUAS TERMOMEDICINALES
ECOTURISMO MALO AGOJIRCA
“CONOG CUCHO”
AGUAS TERMALES “EL
BATAN”: ECOTURISMO REGULAR PORVENIR
CATARATA SANTA ROSA

(Pajcha): ECOTURISMO MALO SANTA ROSA
IGLESIA MATRIZ DE BAÑOS RELIGIOSO MALO BAÑOS

PINTURAS RUPESTRES HISTORICO MALO AGOJIRCA
MIRADOR TURISTICO ECOTURISMO REGULAR BAÑOS
SITIOS TURÍSTICOS
 EL VALLE DEL NUPE:

Conocido también como Oasis Andino, constituye una zona agrícola y
ganadera bañado por el Rio Nupe en donde se practica la pesca
deportiva, natación en toda época del año.
FUENTE: Fotografía convenio Baños-Unheval
 BAÑOS DEL INCA:

Ubicado a 107 Km. De la ciudad de Huánuco y a 5 km. Al norte de la
ciudad de Baños, a una altitud de 3402 msnm. Su nombre del Distrito se
debe a que existen muchos baños termales del Inca, un hidrotermal
medicinal en grandes extensiones, con numerosos pozos e innumerables
manantiales de diferentes temperaturas y tamaños, uno de ellos está en
constante ebullición, otros tibios, todos con propiedades curativas que
curan distintas enfermedades, así como el cáncer del estómago, gastritis,
artritis, el estrés, resfrío, la gripe, entre otros.

 AGUAS TERMOMEDICINALES “CONOG CUCHO”.

Estas aguas termo minero medicinales yacen a 5 km. Al sur de la localidad
de Baños (Yanamachay) que corresponde al Caserío de Agojirca, son
también muy conocidas como “milagrosas” por propiedades curativas
para las enfermedades reumáticas, nerviosas de la piel, el estrés, etc
 AGUAS TERMALES “EL BATAN”:

Estas aguas están ubicadas en una superficie aproximada de una
hectárea, tienen propiedades medicinales para curar diversas
enfermedades, como el caso de dolores de estómago, cáncer al hígado,
cáncer a la piel, reumatismo, entre otras, por lo que se le llaman aguas
milagrosas.
 CATARATA SANTA ROSA (Pajcha):

Ubicado en el Centro Poblado de Santa Rosa a 30 minutos del distrito de
Baños. Es impresionante caída del agua tiene una altura de 50 metros de
caída y propicio para el turismo vivencial, un lugar totalmente natural y de
un hermoso paisaje.
 IGLESIA MATRIZ DE BAÑOS:

Se encuentra ubicado en la plaza mayor de la Ciudad de Baños, es una
imponente construcción de estilo colonial.
 PINTURA RUPESTRE:
Se encuentra ubicado en la localidad de Agojirca al Este de Baños, restos
de pinturas rupestres provenientes del antaño que no existe una historia
que relata con certeza el origen, hoy en día el estado actual de estas
pinturas son defectuosas.
 MIRADOR TURISTICO:
Este lugar turístico se encuentra ubicado al este de Baños que forma parte
de este lugar, teniendo en ella una estatua de Jesús y una cruz ambos
símbolo de religiosidad y supremacía, observándose desde ahí todo el
valle de Nupe y la ciudadela de baños, estando en la actualidad en un
estado regular en lo que respecta a su conservación.

FESTIVIDADES DE INTERES TURISTICO:

 FIESTA DE AÑO NUEVO.
Las festividades que se desarrollan en la ciudad de Baños son de gran
trascendencia nacional; destacándose por sus costumbres, tradiciones y su
emporio de gran variedad artístico cultural como:
Fiesta de Año Nuevo
Se desarrolla todo los años del 31 de diciembre al 03 de enero, con la
presentación artística de danzas de los negritos de Baños.
 LOS CARNAVALES.
Fiesta de los carnavales, con la cintadas de sus animales, yunzas, fiesta de
comadres y compadres.
 FIESTA DE SEMANA SANTA.

En la fiesta de semana santa se desarrolla diversas actividades religiosa de
reflexión, combinada de actividades artísticos culturales.
 FESTIVIDAD PATRONAL DEL SEÑOR DE MAYO.
La Festividad patronal del Señor de Mayo, es una tradición desde muchos
años, da inicia el 01 de Mayo al 06 de Mayo, siendo su día central el 03 de
mayo acompañado de diversidad artístico cultural, que se desarrolla en
homenaje al rey y patrón de Baños,
 FESTIVIDAD PATRONAL DEL SEÑOR DE MAYO.

Actividad que se desarrolla en homenaje a nuestra Patria, con actividades
de interés educativo y desfiles cívico patriótico, gran afluencia turística por
vacaciones académicas.
 FESTIVIDAD REGIONAL DEL QUESO.

Actividad de interés turístico productivo, que se desarrolla para promover
la ganadería y la diversidad de lácteos que se ´produce en la Cuenca de
Baños.
Esta actividad se desarrolla del 19 al 22 de setiembre, en las cuales de

desarrolla diversidad de actividades con motivos artísticos y ganaderos.
Contando para estos días con gran afluencia de visitantes aledaños y
turistas.
Festividad de gran importancia que se presenta con concursos del queso

más grande, feria gastronómica a base de queso, concurso de ordeño,

concurso de juzgamiento, elección y coronación de Miss Festival,

campeonatos deportivos inter ganaderos, concurso de cato, dibujo y
pintura, poesía entre otros, organizado por la Municipalidad Distrital de
Baños en coordinación con la Asociaciones de Ganaderos del Distrito
Baños.
SERVICIOS
 HOTELES: en el distrito de Baños la cantidad de Hoteles es mínima

estando ubicadas todas ellas en jirones fuera de la plaza todos en
categoría de Hostales.
 RESTAURANTES: En el distrito de Baños los restaurantes son en menor

cantidad habiéndose encontrado 6 Restaurantes, dos de ellas
ubicadas en las calles que dan a la plaza principal, las demás
restantes ubicadas en otros jirones y zonas alejadas a la plaza, siendo
estas:
TABLA N° 43
TIPOS DE SERVICIOS
RESTAURANT CANTIDAD UBICACION ESTADO CAPACIDAD

ACTUAL
RESTAURANT NUPE 01 Plaza de Armas Regular 15 comensales
RESTAURANT SAUL 01 Plaza de Armas Regular 15 comensales
RESTAURANT S/N 04 Lugares distantes a Regular De 10-20 comensales

la plaza.
2.4. DEFINICIÓN DE TÉRMINOS:

 CENTRO: Lugar donde se realiza o desarrolla una actividad concreta.

 COMPLEJO: Permite hacer referencia a aquello que se compone de
diversos elementos. Se denomina así a la unión de dos o más cosas.
Conjunto de construcciones o edificios que se agrupan para desarrollar
una actividad común, por lo tanto consta de varias unidades.
 ECOTURISMO: También llamado turismo ecológico, es un enfoque para
las actividades turísticas en el cual se privilegia la sustentabilidad, la
preservación, la apreciación del medio que acoge y sensibiliza a los
viajantes. Es un subcomponente del campo del desarrollo sostenible, es
una forma de turismo centrado en la naturaleza que se caracteriza por
estar fuertemente orientado al desarrollo sostenible y por lo tanto se
sustenta en el cumplimiento de ciertos componentes.
 TRATAMIENTO: El término hace referencia a la forma o los medios que se
utilizan para llegar a la esencia de algo, bien porque ésta no se
conozca o porque se encuentra alterada por otros elementos.
 PAISAJISMO: Es la actividad destinada a modificar las características
visibles, físicas y anímicas de un espacio, tanto rural como urbano, entre
las que se incluyen: los elementos vivos, tales como flora y fauna, lo que
habitualmente se denomina jardinería, el arte de cultivar plantas con el
propósito de crear un bello entorno paisajístico; los elementos naturales
como las formas del terreno, las elevaciones o los cauces de agua; los
elementos humanos, como estructuras, edificios u otros objetos
materiales creados por el hombre; los elementos abstractos, como las
condiciones climáticas y luminosas; y los elementos culturales.
 SOSTENIBILIDAD: Describe cómo los sistemas biológicos se mantienen
diversos y productivos con el transcurso del tiempo. Se refiere al
equilibrio de una especie con los recursos de su entorno. Por extensión
se aplica a la explotación de un recurso por debajo del límite de
renovación del mismo. Desde la perspectiva de la prosperidad humana
y según el Informe Brundtland de 1987, la sostenibilidad consiste en
satisfacer las necesidades de la actual generación sin sacrificar la
capacidad de futuras generaciones de satisfacer sus propias
necesidades.

 TURISMO: Es una actividad cuyo protagonista es el hombre, por lo que,

al desarrollarse en el campo personal, cada quien tiene su
interpretación, la cual depende de sus vivencias, deseos, gustos,
motivos, cultura, idioma, etcétera, y por lo tanto su definición desde el
punto de vista general se torna dificultosa y a veces contradictoria. La
definición del turismo es sencilla si se refiere en cada caso a la opinión
de cada quien, a lo que cada quien percibe o interprete, pero, al
englobar la definición para satisfacer la expectativa general, definir el
turismo es difícil.
 ATRACTIVO TURÍSTICO: El concepto de atractivo turístico se define como
el conjunto de elementos materiales y/o inmateriales que son
susceptibles de ser transformados en un producto turístico que tenga
capacidad para incidir sobre el proceso de decisión del turista
provocando su visita a través de flujos de desplazamientos desde su
lugar de residencia habitual hacia un determinado territorio. Este último
se transforma de esta manera en un destino turístico.
 IMAGEN URBANA: se le puede denominar a los diferentes elementos
naturales y construidos por el hombre que se conjugan para
conformar el marco visual de los habitantes de la ciudad. todo esto
con una relación directa con las costumbres y usos de sus
habitantes. esta imagen urbana juega un papel importante en el
ciudadano ya que por medio de ella, se genera un entendimiento
mental acerca de la misma. este entendimiento mental, organiza a
la ciudad y es por la cual el habitante relaciona las diferentes zonas
de la ciudad. estas diferentes zonas de la ciudad el habitante las
distingue según el uso que le dé a cada una de ellas, sean lugares
por los cuales transita, se recrea o directamente donde habita. crea
zonas de “conflicto” las cuales el cree inseguras o desconocidas por
lo cual no transita por ellas apenas que sea absolutamente
necesario.
 CULTURA: Conjunto de modos de vida y costumbres, conocimientos y
grado de desarrollo artístico, científico, industrial; en una época, grupo
social, etc.

 DESARROLLO: Crecimiento físico o mejora de un aspecto físico,

intelectual o moral.
 POTENCIAL: Capacidad material o energética cuya variación origina un
fenómeno.
 IMPORTANCIA: Trascendencia, valor de algo o alguien.

CAPITULO III: HIPÓTESIS, INDICADORES Y DEFINICIONES OPERACIONALES.
3.1. HIPÓTESIS: GENERAL Y ESPECÍFICAS
3.1.1. Hipótesis General:
El Complejo Vivencial Sostenible en el Mirador Señor de Mayo sí mejorará la

Calidad de Vida del Distrito de Baños, Provincia de Lauricocha – Huánuco
2015.
3.1.2. Hipótesis Específicas:

 Si se integra el aspecto ecológico sostenible si se mejora la calidad de
 Si se fomenta el turismo sostenible si se mejora la calidad de vida en el
Distrito de Baños.
 Si se incentiva el turismo vivencial sostenible si se mejora la calidad de
3.2. SISTEMA DE VARIABLES:

3.2.1. Variable Independiente:
COMPLEJO VIVENCIAL SOSTENIBLE EN EL MIRADOR SEÑOR DE MAYO.
3.2.2. Variable Dependiente:
MEJORAR LA CALIDAD DE VIDA DEL DISTRITO DE BAÑOS, PROVINCIA DE

LAURICOCHA – HUÁNUCO 2015.

3.3. OPERACIONALIDAD DE VARIABLES:
OPERACIONALIZACION
VARIABLES
DIMENSIONES INDICADORES INSTRUM. Y MEDIO
Servicios
Actividades Encuestas
Turismo
Tipo de Turista Encuestas
N° Visitantes Encuestas
Ecoturismo Recursos Fichas de Registro
Relación entre turista y Encuestas
Turismo Vivencial
poblador y viceversa
Función Organigramas
VARIABLE INDEPENDIENTE Forma Gráficos
COMPLEJO RECREACIONAL Diseño Arquitectónico
Paisaje Fotografías
SOSTENIBLE Materiales Fotografía
Capacitación a Pobladores Encuestas
Social
Revalora Costumbres Encuestas
Ingresos Encuestas
Económico Egresos Encuestas
N° Familias Beneficiadas Encuestas
Preservación de Recursos Fichas de Registro
Ambiental Naturales
Arquitectura Bioclimática Referentes
Tecnológico Eco materiales Observación
Cantidad Encuestas
Trabajo
Calidad Encuestas
Acceso s Cuidados Sanitarios Encuestas
Salud
VARIABLE DEPENDIENTE Determinantes de Salud Encuestas
MEJORAR LA CALIDAD DE VIDA Competencias y Habilidades Encuestas
Educación
EN EL MIRADOR SEÑOR DE Formación Continua Encuestas
MAYO DEL DISTRITO DE Ocio Encuestas
Ocio y Relaciones Sociales
Relaciones Sociales Encuestas
BAÑOS, PROVINCIA DE
Seguridad Física y Personal Seguridad Física y Personal Encuestas
LAURICOCHA – HUÁNUCO 2015
Contaminación Encuestas
Acceso a Zonas Verdes y Encuestas
Entorno y Medio Ambiente
Recreo
Satisfacción con el Entorno Encuestas
3.4. MATRIZ DE CONSISTENCIA:

FORMULACIÓN
OBJETIVOS HIPÓTESIS VARIABLES INDICADORES
DEL PROBLEMA
General General General Independiente
 Servicios.
 Tipo de Turista.
CON UN  N° Visitantes.
UN COMPLEJO COMPLEJO  Recursos.
VIVENCIAL VIVENCIAL  Rel. Entre turista
¿De qué manera un SOSTENIBLE EN SOSTENIBLE – poblador y
Complejo Vivencial EL MIRADOR EN EL viceversa.
Sostenible en el SEÑOR DE MIRADOR  Función.
COMPLEJO
Mirador Señor de MAYO PARA SEÑOR DE  Forma.
VIVENCIAL
SOSTENIBLE EN 
Mayo mejora la MEJORAR LA MAYO SE Paisaje.
Calidad de Vida del CALIDAD DE MEJORARÁ LA
EL MIRADOR  N° Población
Distrito de Baños, VIDA DEL CALIDAD DE Beneficiada.
SEÑOR DE MAYO
Provincia de DISTRITO DE VIDA DEL  Ingresos/
Lauricocha – BAÑOS, DISTRITO DE Egresos.
Huánuco 2015? PROVINCIA DE BAÑOS,  Estudio Impacto
LAURICOCHA – PROVINCIA DE Ambiental.
HUÁNUCO 2015. LAURICOCHA –  Referentes Arq.
HUÁNUCO 2015 Bioclimática.
 Datos Eco
materiales.
Específicos Específicos Específicos Dependiente
 Si se
 Potenciar los
potencian los
recursos
 ¿Cómo potenciar recursos
naturales y
los recursos naturales y
las
naturales y las las  Oferta Laboral.
actividades
actividades de los actividades  Formación
de los
pobladores para de los Continua.
pobladores
mejorar la calidad pobladores  Relaciones
para mejorar
de vida del se mejorará Sociales.
la calidad de
Distrito de la calidad de
vida del
Baños? vida del
Distrito de MEJORAR LA
Distrito de
Baños. CALIDAD DE
Baños.
VIDA DEL
 Generar  Si se generan
 ¿Cómo generar DISTRITO DE
puestos de puestos de
puestos de BAÑOS,
trabajo local trabajo local  Contaminación.
trabajo local para PROVINCIA DE
para mejorar se mejorará  Acceso a Zonas
mejorar la calidad LAURICOCHA –
la calidad de la calidad de Verdes y
de vida del HUÁNUCO 2015
vida del vida del Recreo.
Distrito de
Distrito de Distrito de
Baños?
Baños. Baños.
 Fomentar el  Si se fomenta
 ¿Cómo fomentar
turismo el turismo
el turismo
sostenible sostenible se
sostenible para
para mejorar mejorará la  Satisfacción con
mejorar la calidad
la calidad de calidad de el Entorno.
de vida del
vida del vida del
Distrito de
Distrito de Distrito de
Baños?
Baños. Baños.

CAPITULO IV: MARCO METODOLÓGICO.
4.1. NIVEL Y TIPOS DE INVESTIGACIÓN
4.1.1. Nivel de Investigación:
El nivel de la investigación es Descriptivo – Explicativo porque se va

representar por medio del lenguaje, refiriendo o explicando sus distintas
partes, cualidades o circunstancias, dando una idea general de sus
propiedades, de modo que de una idea central y específica de lo que se
está proponiendo.
4.1.2. Tipo de Investigación:
 En cuanto a su finalidad.
El presente estudio reúne todas las condiciones metodológicas de una

investigación aplicada, en razón de que se utilizarán conocimientos sobre
tratamiento paisajístico, áreas de esparcimiento y recreación teniendo en
cuenta el concepto de sustentabilidad, a fin de aplicarlas en el proceso
del diseño.
 Según el Tipo de Diseño de Investigación.
El proyecto de investigación es No Experimental, porque se realizará sin

manipular deliberadamente las variables, es decir; que se observarán los
fenómenos tal cual, como se dan en su ambiente natural para poder
analizarlos. Para la elaboración del estudio no se requieren de pruebas de
laboratorio ya que se basa en la observación de los hechos y no en la
cuantificación mediante instrumentos.
 Según su Prolongación en el Tiempo.
La investigación es Transversal o Sincrónica ya que el estudio “COMPLEJO

VIVENCIAL SOSTENIBLE EN EL MIRADOR SEÑOR DE MAYO PARA MEJORAR LA
CALIDAD DE VIDA DEL DISTRITO DE BAÑOS, PROVINCIA DE LAURICOCHA –
HUÁNUCO 2015”.
Se circunscribe a un momento puntual, un segmento de tiempo a fin de

medir o caracterizar la situación.

 Según el Tipo de Recolección de Datos. El presente trabajo de

investigación es Prospectiva.
 Según el Énfasis en la Naturaleza de los Datos Manejados.
El proyecto “COMPLEJO RECREACIONAL SOSTENIBLE PARA MEJORAR LA

CALIDAD DE VIDA EN EL MIRADOR SEÑOR DE MAYO DEL DISTRITO DE
BAÑOS, PROVINCIA DE LAURICOCHA – HUÁNUCO 2015”, es del Tipo
Cuantitativa –Cualitativa, cualitativa porque se va a estudiar cada una de
las características viables para que la propuesta beneficie a la localidad, y
cuantitativa porque se van a obtener datos estadísticos para plantear la
propuesta.
4.2. DISEÑO DE LA INVESTIGACIÓN
El diseño de investigación que se va a emplear es NO EXPERIMENTAL de tipo

DESCRIPTIVO TRANSVERSAL, porque está respondiendo a la pregunta de
investigación: ¿De qué manera un Complejo Vivencial Sostenible en el Mirador
Señor de Mayo mejorará la Calidad de Vida del Distrito de Baños, Provincia de
Lauricocha – Huánuco 2015?

CAPITULO V: UNIVERSO/ POBLACIÓN Y MUESTRA.
5.1. DETERMINACIÓN DEL UNIVERSO/ POBLACIÓN.
Para el reconocimiento y la obtención de nuestra población se observó tres

grupos involucrados que son:
 Habitantes del Distrito de Baños, que permanezcan en la localidad, que

se obtendrá a partir de una guía de observación, el cual, nos arrojará la
cantidad de población.
 Personas que por motivos de trabajo y/o similares visiten la localidad
con frecuencia.
 Turistas, ya sean locales, nacionales y/o internacionales.
5.2. SELECCIÓN DE LA MUESTRA.
La muestra será tomada en la localidad de Baños y en la ciudad de Huánuco.
5.2.1. Muestra
El tipo de muestreo empleado es el no probabilístico, para lo cual se han

determinado de manera intencional las muestras para emplear las
técnicas e instrumentos de validación, que nos ayudarán en nuestro
estudio.
Muestras Excluyentes:
No se tomarán en cuenta a niños, personas con alguna incapacidad

física y personas ancianas que no estén en pleno uso de sus facultades.
Muestras Incluyentes:
Se tomarán en cuenta a personas desde los 15 años a 49 años.
5.2.2. Unidad Muestral
Lo constituye un poblador de la zona, una persona que está en el Distrito

por motivo de trabajo u otros y un turista.
 De la población que vive en el Distrito, a los que denominaremos

“población permanente” se tomarán 170 personas.
 De la población que vive en el Distrito; pero que no son oriundos de la
zona, los cuales salen del lugar cada cierto tiempo, a los que

denominaremos “población itinerante” se tomarán como muestra a 30

personas.
 De los posibles visitantes, denominados “turistas” se tomarán 85
personas. (Esta muestra será tomada en la ciudad de Huánuco)

CAPITULO VI: TÉCNICAS DE RECOLECCIÓN Y TRATAMIENTO DE DATOS.
6.1. FUENTES, TÉCNICAS E INSTRUMENTOS DE RECOLECCIÓN DE DATOS.
6.1.1. Fuentes
Será bibliográfica y se hará un reconocimiento sobre el estado situacional

del Distrito de Baños, además de la descripción de la ubicación
geográfica, las vías de acceso a la zona de estudio, clima, aspecto
demográfico y la naturaleza; teniendo como principal fuente el
“Diagnóstico Situacional del Distrito de Baños” (Convenio entre la
Universidad Nacional Hermilio Valdizán y la Municipalidad Distrital de Baños
2014), además de documentos, tesis, revistas, artículos, normativa, etc,
relacionados al presente proyecto de tesis.
6.1.2. Técnicas
 Encuestas: Se elaboraron tres (3) tipos de encuestas ya que era

necesario conocer la opinión de cada una de las muestras.
a) Encuesta N° 1, dirigida a los habitantes del Distrito de Baños.
b) Encuesta N° 2, dirigida a las personas que por motivos de trabajo y/o
similares se encuentran en la localidad.
c) Encuesta N° 3, dirigida a los posibles turistas locales (Huánuco),
nacionales y/o internacionales.
 Fichas de Registro: El cual nos permitirá hacer el cálculo de la
demanda.
 Fichas de Observación: Para clasificar y contabilizar los materiales
usados en la zona.

CAPITULO VII: ASPECTOS ADMINISTRATIVOS Y PRESUPUESTALES.
7.1. POTECIAL HUMANO.
El estudio estará a cargo exclusivamente del Tesista. La recopilación,

traducción, análisis e interpretación de la información será realizada por
la Tesista dentro del esquema del cronograma de actividades.
7.2. RECURSOS MATERIALES.
Los materiales utilizados en las diferentes etapas de la definición del

estudio, corren por cuenta exclusiva de la Tesista.
RECURSOS PARTIDA COSTO (S/.)

MATERIALES Equipos de computación/ lap top. 3000.00
Equipos de fotografías. 800.00
Equipos de impresión a tinta. 360.00
Materiales de escritorio. 200.00
Levantamiento topográfico. 1500.00
Impresión de planos 450.00
Materiales de impresión 220.00
Libros, revistas y otros. 350.00
Recursos informáticos. 400.00
HUMANOS Pasaje y viáticos de recursos 1400.00
humanos.
COSTO TOTAL 8680.00
7.3. RECURSOS FINANCIEROS.

El presupuesto será financiado totalmente por la Tesista, cuya suma
asciende a 8680.00 nuevos soles, cuya descripción se detallan en el
cuadro anterior.

7.4. CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES.

PROPUESTA DEL TERRENO
8. ELECCIÓN DEL TERRENO

Para la elección del terreno se tomó el centro del Distrito de Baños,
específicamente el terreno que se encuentra más arriba del mirador del
lugar, debido a la extensión, ya que en el lugar donde está localizado el
denominado mirador, el terreno no ofrecía las condiciones adecuadas
para la propuesta arquitectónica.
9. TERRENO ELEGIDO
El terreno cuenta con una extensión de 14 000.00 m2, ubicada en la
parte superior del mirador Señor de Mayo.
Características:
- El terreno se encuentra en el centro del Distrito de Baños.

- El terreno, actualmente, es zona de pastoreo, elemento principal
para el área de producción agrícola y ganadera.
- El terreno se encuentra cerca al mirador del Distrito.
- El terreno tiene una ubicación ideal para observar el Valle del
Nupe.
- El terreno cuenta con un depósito de agua canalizado de una
acequia para riego y también un canal para que llegue al
terreno en sí.
DESCRIPCIÓN LEYENDA
Carretera Principal
Plaza de Armas
Acceso al Mirador
Mirador
Terreno Elegido


PLAN DE TESIS: “COMPLEJO VIVENCIAL SOSTENIBLE EN EL MIRADOR SEÑOR DE MAYO PARA MEJORAR LA
CALIDAD DE VIDA DEL DISTRITO DE BAÑOS, PROVINCIA DE LAURICOCHA - HUÁNUCO 2015”
MES MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO AGOSTO SETIEMBRE OCTUBRE
SEMANA 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4
Aprobación del Plan de Tesis. X

Metodología de la Investigación X
- Capítulo I X
- Capítulo II X X
- Capítulo III X X
- Capítulo IV X X
- Capítulo V X X
- Capítulo VI X X
- Capítulo VII X X
- Capítulo VIII X X
Presentar Borrador de la X
Metodología.
Presentar Metodología de la X
Investigación.
DESARROLLO DE TEMA X
ARQUITECTÓNICO.
- Zonificación. X
- Diagrama de X
Correlaciones.
- Partido Arquitectónico. X
Presentación de Propuesta X
Arquitectónica.
DESARROLLO DE PROPUESTA. X X X X X X X
Ajustes y Revisión. X X X X
Revisión y Sustentación. X X
Sustentación de Tesis. X
UNHEVAL - FIC y A – E.A.P. ARQUITECTURA 92

PLAN DE TESIS: “COMPLEJO VIVENCIAL SOSTENIBLE EN EL MIRADOR SEÑOR DE MAYO PARA MEJORAR LA
CALIDAD DE VIDA DEL DISTRITO DE BAÑOS, PROVINCIA DE LAURICOCHA - HUÁNUCO 2015”
UNHEVAL - FIC y A – E.A.P. ARQUITECTURA 92

ENCUESTA PARA EL PROYECTO DE TESIS
POBLACIÓN PERMANENTE
Solicito a Ud. pueda colaborar con esta encuesta porque su criterio es de suma importancia.
1. Edad _______
2. Sexo: Varón ______ Mujer ______
Primaria Superior
C
Secundaria V Ninguno
4. ¿Cuántos hijos tiene?

Ninguno 3-4
C
1–2 V 4-+
C
V
5. ¿Sus hijos estudian?
Sí No
6. ¿Cuál es la actividad económica que Ud. realiza?

Agricultura Ganadería Otro
C
Pesca V Comercio Especifique _______
7. Indique ¿cuál es el ingreso que percibe mensualmente?

Entre S/.100 y S/.350
Entre S/.350 y S/.500
Entre S/.500 y S/.1000
Entre S/.1000 a +
8. ¿Se siente Ud. seguro en su Distrito?

Sí No
9. ¿Cree Ud. que en su Distrito existe algún tipo de contaminación que pueda perjudicar su
salud y la de su familia?
Sí No
10. ¿Ud. y su familia gozan de algún seguro médico?

Sí No
11. Considera Ud. que en su Distrito faltan lugares de recreación.
Sí No
12. ¿Su Distrito posee lugares turísticos?
Sí No
13. ¿Cree Ud. que el Mirador es uno de los lugares turísticos de su Distrito?
Sí No
14. ¿Por qué?

_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
__________________
15. Según su criterio el acceso al Mirador necesita un tratamiento especial que sea agradable
para la población y visitantes?
Sí No
16. ¿Ha observado Ud. en su Distrito la presencia de visitantes?

Sí No
17. ¿Cuántos días aproximadamente se quedan los visitantes en su Distrito?

Medio día
Un día
De 2 a 3 días
De 4 a una semana
18. En su Distrito, se ofrecen los servicios necesarios para el bienestar y comodidad de los
visitantes?
Sí No
19. ¿Qué aporte podría brindar la visita de turistas a la comunidad?

Beneficios económicos
Aporte cultural
Conocimientos
Ninguno
20. ¿Ha tratado Ud. con turistas nacionales y/o internacionales?

Sí No
21. ¿De qué manera? Responda sólo si en la pregunta anterior marcó sí.
Guía turístico
Prestó servicios de alojamiento
Prestó servicios de alimentación
Prestó servicios de transporte
Otros
22. ¿Le interesaría participar o involucrarse en un Proyecto Turístico en su Distrito?

Sí No
POBLACIÓN TEMPORAL
Solicito a Ud. pueda colaborar con esta encuesta porque su criterio es de suma
importancia.
1. Edad _______
3. Lugar de Procedencia: ____________________________________________________
4. Motivo por el cual llegó al Distrito:

Trabajo C Obra social C Otro C
Familia V
C Vacaciones V
C EspecifiqueV______________
V V
Primaria Superior
C
Secundaria V Ninguno
6. ¿Con qué frecuencia visita el Distrito?
Cada semana C
V
Cada 3 semanas C
V
Cada mes C
V
Cada 6 meses C
V
7. ¿Cree Ud. que en la localidad se necesitan lugares de recreación pasiva?

Sí No
8. ¿El Distrito de Baños, posee atractivos turísticos?

Sí No
9. ¿Considera Ud. que el Mirador del Distrito es un atractivo turístico?

Sí No
10. ¿Por qué?
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________
11. ¿Ud. ha tenido la oportunidad de visitar el Mirador?

Sí No
12. ¿Por qué?

__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________
13. Según su criterio el acceso al Mirador necesita un tratamiento especial que sea
agradable para la población y visitantes?
Sí No
14. En la localidad, se ofrecen los servicios necesarios para el bienestar y comodidad

de los visitantes?
Sí No
15. Si se ofrecieran los atractivos turísticos de la zona y los servicios necesarios para el
bienestar y comodidad de los visitantes, cree Ud. que podría ser una alternativa
turística?
Sí No
16. ¿Qué actividades le gustaría realizar en el Distrito de Baños, si lo elegiría como un

destino turístico?
Paseos al aire libre C
Caminatas V
C
Actividades relacionadas con las V
C
costumbres del lugar V
Deportes extremos C
V
17. Si se propusiera un Complejo Recreacional Sostenible en el Mirador del Distrito de
Baños, Ud. se sentiría atraído(a) en visitar sus instalaciones y participar de las
actividades que se pudieran ofrecer?
Sí No
TURISTAS
Solicito a Ud. pueda colaborar con esta encuesta porque su criterio es de suma
importancia.
1. Edad _______
3. Lugar de Procedencia: ____________________________________________________
4. Cuando Ud. tiene vacaciones ¿qué es lo que hace?
Me quedo en casa
Viajo
Resuelvo asuntos pendientes
Visito a familiares y amigos
5. Entonces ¿qué le gustaría hacer?
Viajar
Descansar y relajarme
Vivir emociones nuevas
Conocer lugares interesantes
Interactuar con gente de otros lugares
6. ¿Cuál es su nivel económico?

Nivel A
Nivel B
Nivel C
Nivel D
Nivel E
7. Cuánto podría invertir en un viaje de placer por día?
De S/.20 a S/.50
De S/.50 a S/.100
De S/.100 a S/.150
De S/.150 a S/.200
De S/.200 a más
8. ¿Ha escuchado Ud. sobre el Distrito de Baños?
Sí No
9. Cree Ud. que en el Distrito de Baños se pueda implementar un Complejo

Recreacional Sostenible, aprovechando sus recursos naturales y las actividades de
los pobladores?
Sí No
10. ¿Qué esperaría de un lugar así?

Una infraestructura agradable
Servicios de calidad
Comida típica
Actividades interesantes
Juegos para niños
Bellos paisajes
Aprender las costumbres del lugar
Convivir con la naturaleza
11. Si se ofrecieran los atractivos turísticos de la zona y los servicios necesarios para el
bienestar y comodidad de los turistas, cree Ud. que podría ser una alternativa
turística?
Sí No
12. Si se propusiera un Complejo Recreacional Sostenible en el Mirador del Distrito de

Baños, Ud. se sentiría atraído(a) en visitar sus instalaciones y participar de las
actividades que se pudieran ofrecer?
Sí No
COSTOS
PUERTAS INST.
MUROS Y PRECIO SUB-
ESPACIO Y DEMANDA DE USURIO ML. AREA M2. TECHOS PISOS Y REVEST. BAÑOS ELECT. Y ML UND. TOTAL
COLUMNAS M2 TOTAL
VENTANAS SANIT.
RECEPCION - ESPERA 16.50 209.38 30.13 96.57 123.61 122.15 27.39 609.23 10052.30
SECRETARIA 16.50 209.38 30.13 96.57 123.61 122.15 27.39 609.23 10052.30
OF. ADMINISTRADOR 17.40 209.38 30.13 96.57 123.61 122.15 27.39 609.23 10600.60
OF. CONTADOR 12.00 209.38 30.13 96.57 123.61 122.15 27.39 609.23 7310.76
SALA DE JUNTAS 16.20 209.38 30.13 96.57 123.61 122.15 27.39 609.23 9869.53
TÓPICO 8.80 209.38 30.13 96.57 123.61 122.15 27.39 609.23 5361.22
COMEDOR 138.00 209.38 30.13 96.57 123.61 122.15 27.39 609.23 84073.74
BARRA 14.20 209.38 30.13 65.49 122.15 27.39 454.54 6454.47
COCINA 46.00 209.38 30.13 65.49 123.61 60.60 27.39 516.60 23763.60
ALMACÉN ALIMENTOS 7.00 209.38 30.13 65.49 123.61 60.60 27.39 516.60 3616.20
DEPÓSITO BASURA 5.50 209.38 30.13 65.49 123.61 18.01 27.39 474.01 2607.06
COMEDOR Y ESTAR (PERSONAL) 26.60 209.38 30.13 65.49 123.61 60.60 27.39 516.60 13741.56
SS.HH. + VESTIDOR MUJERES (P) 14.00 202.53 36.48 93.41 123.61 122.15 10.19 27.39 615.76 8620.64
SS.HH. + VESTIDOR VARONES (P) 12.00 202.53 36.48 93.41 123.61 122.15 10.19 27.39 615.76 7389.12
CUARTO DE LIMPIEZA 3.70 202.53 36.48 76.59 119.57 18.01 27.39 480.57 1778.11
ÁREA DE DISTRIBUCIÓN 2.70 202.53 36.48 76.59 119.57 18.01 27.39 480.57 1297.54
SALA DE JUEGOS 60.00 209.38 30.13 96.57 123.61 122.15 27.39 609.23 36553.80
LAVANDERIA 18.90 202.53 36.48 93.41 123.61 122.15 10.19 27.39 615.76 11637.86
DEPÓSITO ROPA 11.60 202.53 36.48 93.41 123.61 122.15 10.19 27.39 615.76 7142.82
SS.HH. MUJERES 12.80 202.53 36.48 93.41 123.61 122.15 10.19 27.39 615.76 7881.73
SS.HH. VARONES 9.30 202.53 36.48 93.41 123.61 122.15 10.19 27.39 615.76 5726.57
SS. HH. DISCAPACITADOS 3.00 202.53 36.48 93.41 123.61 122.15 10.19 27.39 615.76 1847.28
HAB. SIMPLE 21.70 209.38 30.13 96.57 123.61 122.15 10.19 27.39 619.42 4.00 53765.64
HAB. DOBLE 26.50 209.38 30.13 96.57 123.61 122.15 10.19 27.39 619.42 4.00 65658.52
HAB. MATRIMONIAL 25.00 209.38 30.13 96.57 123.61 122.15 10.19 27.39 619.42 2.00 30971.00
HAB. FAMILIAR SIMPLE 36.00 209.38 30.13 96.57 123.61 122.15 10.19 27.39 619.42 4.00 89196.48
HAB. FAMILIAR ESPECIAL 44.80 209.38 30.13 96.57 123.61 122.15 10.19 27.39 619.42 4.00 111000.08
ESTABLO DE VACAS 128.00 151.84 30.13 21.61 12.62 45.02 16.14 277.36 35502.08
979698.89
STAND DE DEMOST. VENTA 5.80 151.84 30.13 53.48 123.61 45.02 16.14 420.22 3.00 7311.84
COSTOS
PUERTAS INST.
MUROS Y PRECIO SUB-
ESPACIO Y DEMANDA DE USURIO ML. AREA M2. TECHOS PISOS Y REVEST. BAÑOS ELECT. Y ML UND. 979698.89
TOTAL
COLUMNAS M2 TOTAL
VENTANAS SANIT.
TALLER ELABO. PROD. LÁCTEOS 26.00 151.84 30.13 53.48 123.61 45.02 16.14 420.22 10925.72
DEPÓSITO DE LECHE 9.00 151.84 30.13 53.48 123.61 45.02 16.14 420.22 3781.98
ALMACÉN PROD. LÁCTEOS 9.00 151.84 30.13 53.48 123.61 45.02 16.14 420.22 3781.98
ALMACÉN ALIMENTOS P/VACAS 9.00 151.84 30.13 53.48 123.61 45.02 16.14 420.22 3781.98
DEPÓSITO HERRAMIENTAS 7.00 151.84 30.13 53.48 123.61 45.02 16.14 420.22 2941.54
OF. VETERINARIO 18.00 151.84 30.13 53.48 123.61 45.02 16.14 420.22 7563.96
BOX P/CABALLO 9.00 151.84 30.13 21.61 12.62 45.02 16.14 277.36 4.00 9984.96
DEPÓSITO DE HENO 12.00 151.84 30.13 21.61 12.62 45.02 16.14 277.36 3328.32
ALMACÉN DE ACCESORIOS HÍPICOS 10.00 151.84 30.13 21.61 12.62 45.02 16.14 277.36 2773.60
PASADIZO 33.50 151.84 30.13 21.61 12.62 45.02 16.14 277.36 9291.56
ÁREA DE DESCANSO 3.00 30.13 53.48 83.61 4.00 841.56
ÁREA DE CIRCULACIÓN TECHADA 118.00 30.13 53.48 83.61 9865.98
HUERTA ABIERTA 01 0.00 0.00
HUERTA ABIERTA 02 0.00 0.00
SENDEROS (VEREDAS EXT.) 796.14 53.48 53.48 42577.57
ÁREA DE PASTOS 0.00
PATIO CENTRAL 213.00 53.48 53.48 11391.24
CIRCULACIÓN PRINCIPAL 111.66 53.48 53.48 5971.58
PATIO SECUNDARIO 229.81 53.48 53.48 12290.24
ESTACIONAMIENTO 551.31 4.76 4.76 2624.24
PATIO DE MANIOBRAS 332.84 4.76 4.76 1584.32
CASETA DE GUARDIANIA 13.80 151.84 30.13 53.48 123.61 45.02 10.19 27.39 441.66 6094.91
50.84 151.84 122.15 273.99 13929.65

CERCO PERIMETRICO 01
194.08 151.84 122.15 273.99 53175.98
CERCO PERIMETRICO 02 595.44 151.84 151.84 90411.61
BIODIGESTOR
PLANTACION DE MOLLE
SE TIENE UN AREA DE 15183.34 M2 Y SE TIENE REFERENCIAS DE VENTAS DE TERRENOS POR 50.00 SOLES POR METRO
TERRENO 759167.00
CUADRO 979698.89
COSTO DIRECTO 1738865.89
COSTOS
PUERTAS INST.
MUROS Y PRECIO SUB-
ESPACIO Y DEMANDA DE USURIO ML. AREA M2. TECHOS PISOS Y REVEST. BAÑOS ELECT. Y ML UND. TOTAL
COLUMNAS M2 TOTAL
VENTANAS SANIT.
GASTOS GENERALES 10% 173886.59
UTILIDAD 10% 173886.59
SUPERVICION (5% CD) 86943.29
TOTAL PRESUPUESTO DE OBRA 2173582.36

LISTA DE PLANOS
N° DESCRIPCIÓN LÁMINA
01 LOCALIZACIÓN – UBICACIÓN LU - 01
02 TOPOGRAFIA TP - 01
03 DISTRIBUCION GENERAL DG -01
04 DISTRIBUCION TECHOS DT - 01
05 CORTES GENERALES CG - 01
06 ELEVACIONES GENERALES EG - 01
07 BLOQUE SERVICIOS BS - 01
Planta – Techos - Cortes
08 BLOQUE SERVICIOS BS - 02
Elevaciones - Detalles
09 BLOQUE ADMINISTRACION
BA - 01
Planta – Techos – Cortes - Elevaciones
10 BLOQUE SOCIAL
BSc - 01
11 BLOQUE VIVENCIAL - CABALLERIZA
BVC - 01
12 BLOQUE VIVENCIAL - ESTABLO
BVE - 01
13 BLOQUE HOSPEDAJE
BH - 01
UBICACIÓN NACIONAL
SIN ESCALA
UBICACIÓN
DEPARTAMENTO HUÁNUCO
SIN ESCALA
VISTA SATELITAL
SIN ESCALA
LEYENDA
CARRETERA PRINCIPAL
CARRETERA PROYECTADA
ACCESO PEATONAL EXISTENTE
TERRENO ELEGIDO
MIRADOR EXISTENTE
PLAZA DE BAÑOS
RIO NUPE
TESIS:
"COMPLEJO VIVENCIAL SOSTENIBLE EN EL MIRADOR SEÑOR DE MAYO PARA
LAURICOCHA - HUÁNUCO 2015"
PLANO: LAMINA:
LOCALIZACIÓN - UBICACIÓN
UBICACIÓN REGIONAL
SIN ESCALA
UBICACIÓN PROVINCIAL
SIN ESCALA
UNIVERSIDAD
ASESOR:
Arq. Ricardo Sanchez Murrugarra
BACHILLER :
Kelly Helen Ventura Mori
LU-01
N A C I O N A L REGIÓN: PROVINCIA: DISTRITO: FECHA: ESCALA:
H E R M I L I O E.A.P. ARQUITECTURA
V A L D I Z A N Huánuco Huánuco Huánuco Noviembre - 2016 INDICADA
309200E
309240E
309280E
309320E
309360E
309400E
309440E
309480E
309520E
309560E
P7
P6
CUADRO DE CONSTRUCCIÓN
8886260N 8886260N
VÉRTICE LADO DISTANCIA ÁNGULO ESTE NORTE
P8
P1 P1 - P2 5.23 180° 00´00¨ 312539.27 8875591.73
P2 P2 - P3 34.02 183° 00´00¨ 312534.04 8875591.73
P3 P3 - P4 11.58 158° 00´00¨ 312500.06 8875589.91
8886220N 8886220N P4 P4 - P5 43.33 113° 00´00¨ 312489.32 8875594.27
3694
P5 P5 - P6 227.21 90° 00´00¨ 312472.12 8875634.04
3693
P6 P6 - P7 70.48 0° 00´00¨ 312472.08 8875861.25
3692
P7 P7 - P8 44.17 336° 00´00¨ 312542.60 8875861.27

P9
3691
P8 P8 - P9 100.40 316° 00´00¨ 312582.88 8875843.12
8886180N 8886180N
3690
P9 P9 - P10 42.38 315° 00´00¨ 312654.73 8875772.99
3689
P10 P10 - P11 67.44 270° 00´00¨ 312684.64 8875742.96
3688
P10 P11 P11 - P12 30.08 180° 00´00¨ 312684.64 8875675.52
3687
P12 P12 - P13 19.77 193° 00´00¨ 312654.55 8875675.52
8886140N 8886140N
P13 P13 - P14 14.22 198° 00´00¨ 312635.27 8875671.10
3686
P14 P14 - P15 20.34 234° 00´00¨ 312621.73 8875666.76
P15 P15 - P16 15.90 255° 00´00¨ 312609.88 8875650.22
3685 P16 P16 - P17 12.48 260° 00´00¨ 312605.76 8875634.85
8886100N 8886100N P17 P17 - P18 3.50 249° 00´00¨ 312603.59 8875622.56
P18 P18 - P19 10.08 180° 00´00¨ 312602.31 8875619.30

3684 P12 P11
P13 P19 P19 - P20 39.80 246° 00´00¨ 312592.22 8875619.30
P14
3683
P20 P20 - P21 7.26 201° 00´00¨ 312575.87 8875583.00
P15 P21 P21 - P22 16.40 156° 00´00¨ 312569.07 8875580.45

8886060N 8886060N
3682 P22 P22 - P23 4.20 180° 00´00¨ 312554.11 8875587.19
P5 P16 11.56 157° 00´00¨ 312549.91 8875587.19

3681 P23 P23 - P1
P17
P19 P18 3680
ÁREA PERÍMETRO
8886020N 8886020N
3687
3686
3688
3689
43189.04 m2.
8
36
36
3679
90
851.98 m.
36
91
3692
P4 4.31 ha
P2 P1 84
P3 36
3692
P23 P22 3678
83
3693 P20 36
P21
3694 3682
3681 3677
8885980N 8885980N
3695 3680
TESIS:
3696 3676
3697
79
36
3675 PLANO:
3698 LAMINA:
3699
78
TOPOGRAFÍA
36
8885940N 8885940N ASESOR: BACHILLER : TP-01

309200E
309240E
309280E
309320E
309360E
309400E
309440E
309480E
309520E
309560E Arq. Ricardo Sanchez Murrugarra Kelly Helen Ventura Mori

UNIVERSIDAD
N A3674
C I O N A L REGIÓN: PROVINCIA: DISTRITO: FECHA: ESCALA:
V A L D I Z A N Huánuco Huánuco Huánuco Noviembre - 2016 INDICADA
3684
RAMPA PEATONAL S=10% VEREDA

N.P.T. 0.15
Piso Laja de Piedra
Mediana
BOX 4 BOX 3 BOX 2 BOX 1

N.P.T. 2.30 N.P.T. 2.30 N.P.T. 2.30 N.P.T. 2.30
Piso Afirmado de Piso Afirmado de Piso Afirmado de Piso Afirmado de VEREDA
N.P.T. 2.15
Piso Laja de Piedra
Mediana
DEPÓSITO HENO
N.P.T. 2.30
Adoquin de Piedra Labrada
0.30 x 0.30 m.
COMEDERO Y BEBEDERO BIODIGESTOR
N.P.T. 0.30
Piso Afirmado
DORMIDERAS VACAS
N.P.T. 2.30
VEREDA 0.20 x 0.10 m.
N.P.T. 2.15
Piso Laja de Piedra
Mediana
ESTABLO CABALLOS
N.P.T. 2.30
0.20 x 0.10 m.
COMEDERO Y BEBEDERO
SS. HH.
N.P.T. 6.30
Piso con Adoquines
de Piedra Labrada
0.20 x 0.20 m.
ALMACÉN ACCESORIOS
VEREDA
HAB. FAMILIAR ESPECIAL HÍPICOS N.P.T. 0.15
VEREDA
3683
N.P.T. 6.30 N.P.T. 2.30 Piso Laja de Piedra
Piso Madera Quinilla Adoquin de Piedra Labrada N.P.T. 2.15 Mediana
0.30 x 0.30 m. Piso Laja de Piedra
Mediana
SS. HH.
N.P.T. 6.30
Piso con Adoquines
de Piedra Labrada
0.20 x 0.20 m.
HAB. FAMILIAR ESPECIAL

N.P.T. 6.30
Piso Madera Quinilla
VEREDA
N.P.T. 6.15
Piso Laja de Piedra
C C
Mediana 06
05
04 RAMPA PEATONAL S=10%
03
02
01
STAND 1
N.P.T. 2.30
0.30 x 0.30 m.
VEREDA DEPÓSITO LECHE DEPÓSITO ALMACÉN COMIDA
N.P.T. 2.15
Piso Laja de Piedra
N.P.T. 2.30
HERRAMIENTAS N.P.T. 2.30
Mediana N.P.T. 2.30
0.30 x 0.30 m. 0.30 x 0.30 m.
0.30 x 0.30 m.
TALLER ELABORACIÓN
STAND 2 PRODUCTOS LÁCTEOS
N.P.T. 2.30 N.P.T. 2.30
Adoquin de Piedra Labrada Adoquin de Piedra Labrada
0.30 x 0.30 m. 0.30 x 0.30 m.
ALMACÉN PRODUCTOS OF. VETERINARIO

LÁCTEOS N.P.T. 2.30
HAB. FAMILIAR SIMPLE N.P.T. 2.30 Adoquin de Piedra Labrada
N.P.T. 6.30
Piso Madera Quinilla STAND 3 Adoquin de Piedra Labrada 0.30 x 0.30 m.
N.P.T. 2.30 0.30 x 0.30 m.
0.30 x 0.30 m.
VEREDA VEREDA
N.P.T. 2.15
N.P.T. 0.15
Piso Laja de Piedra
SS. HH. Mediana
Piso Laja de Piedra
N.P.T. 6.30 Mediana
Piso con Adoquines
de Piedra Labrada
0.20 x 0.20 m.
HAB. MATRIMONIAL
N.P.T. 4.30
SS. HH.
N.P.T. 6.30
Piso con Adoquines
de Piedra Labrada
0.20 x 0.20 m.
SS. HH.
N.P.T. 4.30
Piso con Adoquines
de Piedra Labrada
0.20 x 0.20 m.
VEREDA
N.P.T. 6.15
Piso Laja de Piedra
Mediana
B 06
05
04
03
02
01
SS. HH.
N.P.T. 4.30
Piso con Adoquines
de Piedra Labrada
0.20 x 0.20 m.
HAB. FAMILIAR SIMPLE RAMPA PEATONAL S=10%

N.P.T. 6.30
HAB. MATRIMONIAL
N.P.T. 4.30
VEREDA
N.P.T. 4.15
Piso Laja de Piedra
Mediana
HAB. DOBLE
N.P.T. 6.30
SS. HH.
N.P.T. 6.30
Piso con Adoquines
de Piedra Labrada
HAB. DOBLE
N.P.T. 4.30
0.20 x 0.20 m.
SS. HH.
N.P.T. 6.30
Piso con Adoquines N.P.T. 1.15
de Piedra Labrada
0.20 x 0.20 m. SS. HH. Piso Bloques de Arena
N.P.T. 4.30
Piso con Adoquines Blanca y Cemento
de Piedra Labrada 1.60 x 0.80
0.20 x 0.20 m.
VEREDA
N.P.T. 6.15
Piso Laja de Piedra
Mediana
06 SS. HH. VEREDA

05 N.P.T. 4.30 N.P.T. 0.15
04 Piso con Adoquines Piso Laja de Piedra
03 de Piedra Labrada
HAB. DOBLE 02 0.20 x 0.20 m.
Mediana
N.P.T. 6.30 01
VEREDA HAB. DOBLE
N.P.T. 5.15 N.P.T. 4.30
Piso Laja de Piedra Piso Madera Quinilla
Mediana DEPÓSITO ROPA
SUCIA
N.P.T. 1.30
RA Adoquin de Piedra Labrada RA
MPA MPA
PEA 0.30 x 0.30 m.
PEA
TO TO
NA NA
L S=8% L S=
8%
LAVANDERÍA
N.P.T. 1.30
0.30 x 0.30 m.
VEREDA
N.P.T. 4.15
Piso Laja de Piedra
Mediana
ESTACIONAMIENTO
CAMIONES
N.P.T. 0.00
Piso Afirmado
SS.HH. VARONES
N.P.T. 1.30
Piso con Adoquines de
Piedra Labrada SS.HH. MUJERES
N.P.T. 1.30
0.20 x 0.20
Piedra Labrada
0.20 x 0.20
RA
MPA
PEA
SS.HH. DISC.
N.P.T. 1.30
TO
NA Piso con Adoquines de
L S=8% Piedra Labrada
0.20 x 0.20
HAB. FAMILIAR SIMPLE

N.P.T. 6.30
Piso Madera Quinilla SALA DE JUEGOS
N.P.T. 1.30
HAB. SIMPLE
N.P.T. 4.30 VEREDA
Piso Madera Quinilla N.P.T. 0.15
RA Piso Laja de Piedra
SS.HH. PERS. MPA
Mediana
N.P.T. 1.30 PEA
Piso con Adoquines de TO
NA
Piedra Labrada L S=
0.20 x 0.20 8%
SS. HH.
N.P.T. 6.30 VEREDA
Piso con Adoquines N.P.T. 2.15
de Piedra Labrada
0.20 x 0.20 m. Piso Laja de
Piedra CUARTO LIMPIEZA
N.P.T. 1.30
SS. HH. Mediana Piso con Adoquines de SS.HH. PERS.
N.P.T. 1.30
VEREDA N.P.T. 4.30 Piedra Labrada
N.P.T. 6.15 06 05 04 03 02 01 Piso con Adoquines Piso con Adoquines de
0.20 x 0.20 Piedra Labrada
de Piedra Labrada
Piso Laja de Piedra 0.20 x 0.20 m. 0.20 x 0.20
Mediana
SS. HH.
N.P.T. 6.30
Piso con Adoquines RA
de Piedra Labrada MPA
0.20 x 0.20 m. PEA
SS. HH. TO
NA
N.P.T. 4.30
Piso con Adoquines
L S= VEREDA
8% N.P.T. 0.15
de Piedra Labrada
Piso Laja de Piedra
0.20 x 0.20 m.
Mediana
A COMEDOR Y ESTAR (PERSONAL)

N.P.T. 1.30
DEPÓSITO BASURA
N.P.T. 0.30
0.20 x 0.20 m.
TÓPICO
N.P.T. 2.30
HAB. SIMPLE Piso Madera Quinilla
N.P.T. 4.30
HAB. FAMILIAR SIMPLE OF. CONTABILIDAD

N.P.T. 6.30 N.P.T. 2.30
Piso Madera Quinilla Piso Madera Quinilla
8%
ALMACÉN
SECRETARÍA
L S=
N.P.T. 1.30
N.P.T. 2.30 Adoquin de Piedra Labrada
NA
Piso Madera Quinilla 0.20 x 0.20 m.
TO
PEA
VEREDA
MPA
N.P.T. 4.15
Piso Laja de Piedra
RA
Mediana 06 SALA DE ESPERA
05 N.P.T. 1.30
04 Piso Madera Quinilla
03
OF. ADMINISTRACIÓN SALA DE ESPERA 02
01
N.P.T. 2.30
N.P.T. 2.30
COCINA
N.P.T. 1.30
HAB. SIMPLE Adoquin de Piedra Labrada
N.P.T. 4.30
RECEPCIÓN 0.30 x 0.30 m.
N.P.T. 1.30 N.P.T. 1.15
Piso Laja de Piedra
VEREDA
Mediana
N.P.T. 2.15
Piso Laja de 06
Piedra 05
Mediana ATENCIÓN COMEDOR Y BARRA 04
03
02
01
SS. HH. SALA DE REUNIONES
N.P.T. 4.30 N.P.T. 2.30
Piso con Adoquines
de Piedra Labrada
0.20 x 0.20 m.
RA
MPA
PEA
TO
NA
L S=
8%
SS. HH.
N.P.T. 4.30
Piso con Adoquines
de Piedra Labrada
0.20 x 0.20 m.
SS. HH. HAB. FAMILIAR ESPECIAL N.P.T. 1.15

N.P.T. 6.30
N.P.T. 6.30
Piso con Adoquines Piso Bloques de Arena
de Piedra Labrada
0.20 x 0.20 m. Blanca y Cemento
1.60 x 0.80 N.P.T. 0.00
Piso Afirmado
VEREDA
06 05 04 03 02 01
HAB. SIMPLE
N.P.T. 6.15 N.P.T. 4.30
Piso Laja de Piedra Piso Madera Quinilla
Mediana
SS. HH.
N.P.T. 6.30
Piso con Adoquines
de Piedra Labrada HAB. FAMILIAR ESPECIAL
0.20 x 0.20 m. N.P.T. 6.30
VESTÍBULO COMEDOR
LEYENDA
N.P.T. 1.15 N.P.T. 1.30
Piso Bloques de Arena
B
Blanca y Cemento
1.60 x 0.80

VEREDA
N.P.T. 1.15
Piso Laja de Piedra
Mediana
RA
MPA
PEA
CERCO PERIMÉTRICO
TO
NA
L S=
8%
VEREDA
N.P.T. 0.15
A
Piso Laja de Piedra
Mediana
CASETA
VIGILANCIA
N.P.T. 1.30
0.20 x 0.20 m.
VEREDA
N.P.T. 2.15
Piso Laja de Piedra
Mediana
VEREDA
N.P.T. 0.15
Piso Laja de Piedra
Mediana
3689
3688
3687
36
3686
90
36
3692
91
3692
85
36
3693
TESIS:
84
36 MEJORAR LA CALIDAD DE VIDA DEL DISTRITO DE BAÑOS, PROVINCIA DE
LAURICOCHA . HUÁNUCO 2015"
3694 83
36 PLANO: LAMINA:
DISTRIBUCIÓN GENERAL
ESCALA 1/200 UNIVERSIDAD

ASESOR:
BACHILLER :
DG-01
V A L D I Z A N Huánuco Huánuco Huánuco Setiembre - 2016 1/200
3684
RAMPA PEATONAL S=10% VEREDA

N.P.T. 2.15
Piso Laja de Piedra
Mediana
VEREDA
N.P.T. 2.15
Piso Laja de Piedra
Mediana
VEREDA
N.P.T. 2.15
Piso Laja de Piedra
Mediana
ESTABLO CABALLOS
N.P.T. 2.30
0.20 x 0.10 m.
VEREDA
VEREDA
3683
N.P.T. 2.15
N.P.T. 2.15 Piso Laja de Piedra
Piso Laja de Piedra Mediana
Mediana
VEREDA
N.P.T. 6.15
Piso Laja de Piedra
C C
Mediana 06
05
04 RAMPA PEATONAL S=10%
03
02
01
VEREDA
N.P.T. 2.15
Piso Laja de Piedra
Mediana
VEREDA VEREDA
N.P.T. 2.15
N.P.T. 2.15
Piso Laja de Piedra
Piso Laja de Piedra
Mediana
Mediana
VEREDA
N.P.T. 6.15
Piso Laja de Piedra
Mediana
B 06
05
04
03
02
01
RAMPA PEATONAL S=10%
VEREDA
N.P.T. 4.15
Piso Laja de Piedra
Mediana
SILOS
N.P.T. 0.00
Piso Afirmado
N.P.T. 1.15
Blanca y Cemento
1.60 x 0.80
VEREDA
N.P.T. 6.15
Piso Laja de Piedra
Mediana
06 VEREDA
05 N.P.T. 2.15
04 Piso Laja de Piedra
03
02 Mediana
01
VEREDA
N.P.T. 5.15
Piso Laja de Piedra
Mediana
RA RA
MPA MPA
PEA PEA
TO TO
NA NA
L S= L S=
8% 8%
VEREDA
N.P.T. 4.15
Piso Laja de Piedra
Mediana
ESTACIONAMIENTO
CAMIONES
N.P.T. 0.00
Piso Afirmado
RA
MPA
PEA
TO
NA
L S=
8%
VEREDA
N.P.T. 2.15
RA Piso Laja de Piedra
MPA
Mediana
PEA
TO
NA
L S=
8%
VEREDA
N.P.T. 2.15
Piso Laja de
Piedra
Mediana
06 05 04 03 02 01
RA
MPA
PEA
TO
NA
L S= VEREDA
8% N.P.T. 0.15
Piso Laja de Piedra
Mediana
8%
L S=
NA
TO
PEA
VEREDA
MPA
N.P.T. 4.15
Piso Laja de Piedra
RA
Mediana
N.P.T. 1.15
Piso Laja de Piedra
VEREDA
Mediana
N.P.T. 2.15
Piso Laja de 06
Piedra 05
Mediana 04
03
02
01
RA
MPA
PEA
TO
NA
L S=
8%
N.P.T. 1.15
Blanca y Cemento
1.60 x 0.80 N.P.T. 0.00
Piso Afirmado
06 05 04 03 02 01
VESTÍBULO
N.P.T. 1.15
Blanca y Cemento
1.60 x 0.80
B LEYENDA
VEREDA
N.P.T. 1.15
Piso Laja de Piedra
Mediana
RA
MPA
PEA
TO
NA
L S=
8%
CERCO PERIMÉTRICO
VEREDA
N.P.T. 0.15
PROYECCIÓN TECHO
A
Piso Laja de Piedra
Mediana
VEREDA
N.P.T. 2.15
Piso Laja de Piedra
Mediana
VEREDA
N.P.T. 2.15
Piso Laja de Piedra
Mediana
3689
3688
3687
36
3686
90
36
3692
91
3692
85
36
3693
TESIS:
84
36 "COMPLEJO VIVENCIAL SOSTENIBLE EN EL MIRADOR SEÑOR DE MAYO PARA
3694 83
36
PLANO: LAMINA:
DISTRIBUCIÓN TECHOS
ESCALA 1/200
UNIVERSIDAD
ASESOR:
BACHILLER :
DT-01
V A L D I Z A N Huánuco Huánuco Huánuco Noviembre - 2016 1/200
3682
HAB. FAM. SIMPLE
VEREDA 6.30 VEREDA
6.15 6.15
VEREDA
5.15
HAB. SIMPLE
Piso Tapizón PET
VEREDA 4.30
4.15
TÓPICO OF. CONTABILIDAD SALA DE ESTAR

Piso Madera Quinilla Piso Madera Quinilla Piso Madera Quinilla
VEREDA 2.30 2.30 2.30
2.15
SALA DE ESTAR COMEDOR

Piso Madera Quinilla Piso Madera Quinilla
1.30 1.30
VEREDA ESTACIONAMIENTO
VEREDA
0.15 Piso de Tierra Afirmada 0.15
0.00
PLANTA GENERAL
CORTE A-A
ESCALA 1/200
VEREDA VEREDA
4.15 6.15
VEREDA
5.15
HAB. DOBLE SS. HH.

VEREDA 4.30 4.30
4.15
VEREDA
2.15
COCINA
SALA DE JUEGOS Arena Blanca y Cemento
0.30 x 0.30
1.30 1.30 VEREDA
1.15
ESTACIONAMIENTO
AUTOS VEREDA
Piso Afirmado 0.15
0.00
PLANTA GENERAL
CORTE B-B
ESCALA 1/200
VEREDA
2.15 ALMACEN
ACCESORIOS HIPICOS
Piso con Adoquines de CORRAL DE VACAS EN
Arena Blanca y Cemento
0.30 x 0.30 PRODUCCIÓN
1.30 VEREDA Piso Afirmado VEREDA
1.15 1.30 1.15
BIODIGESTOR
VEREDA Piso Afirmado VEREDA
0.15 0.15 0.15
PLANTA GENERAL
CORTE C-C
ESCALA 1/200
TESIS:
PLANO: LAMINA:
CORTES GENERALES
UNIVERSIDA D
ASESOR:
BACHILLER :
CG-01
HAB. DOBLE
VEREDA 6.30 VEREDA
6.15 6.15
VEREDA
5.15
VEREDA
4.15
VEREDA
2.15
ATENCIÓN COMEDOR Y BARRA COCINA
Piso con Adoquines de Piso con Adoquines de
Arena Blanca y Cemento Arena Blanca y Cemento
0.30 x 0.30 0.30 x 0.30
1.30 1.30
ESTACIONAMIENTO
VEREDA AUTOS VEREDA
0.15 Piso Afirmado 0.15
0.00
PLANTA GENERAL
ELEVACION 1
ESCALA 1/200
VEREDA VEREDA VEREDA VEREDA VEREDA

2.15 2.15 2.15 2.15 2.15
VEREDA VEREDA VEREDA VEREDA

1.15 1.15 1.15 1.15
PLANTA GENERAL
ELEVACION 2
ESCALA 1/200
TESIS:
PLANO: LAMINA:
ELEVACIONES GENERALES
UNIVERSIDA D
ASESOR:
BACHILLER :
EG-01
A 1.67
B .67
C 2.69
D 3.42
E 4.22
F 2.12
G
14.92
.12.24 1.00 .25.12 1.15 1.00 1.15 .12 1.15 1.00 1.15 .12 1.30 1.50 1.30 .12 2.00 .12
N.P.T.= +6.17 m N.P.T.= +6.17 m
A B C D E F G
.12 1.67 .67 2.69 3.42 4.22 2.12 .12 Cobertura plancha ondulada con fibra Cobertura plancha ondulada con fibra
vegetal de 2.00x0.95m e=3mm color vegetal de 2.00x0.95m e=3mm color
N.P.T. 0.15 rojo rojo
Piso Laja de Piedra
2.05 2.05
PROYECCIÓN TECHO PROYECCIÓN TECHO PROYECCIÓN TECHO
1 .12 .12 1 1 .12 .12 1

V1 1.80 V1 1.80 V1 1.80 V2 0.50
N.P.T.= +4.15 m N.P.T.= +4.15 m
1.00 0.50 1.00 0.50 1.00 0.50 1.50 1.60 0.80
P2 .80
0.70 0.70 2.10
P3 P3
2.10 2.10
Cielo Raso Entramado con madera Cielo Raso Entramado con madera
.75
SS.HH. PERS. SS.HH. PERS. DEPÓSITO BASURA 5.05 tornillo - plancha de fibro cemento
e=4mm
tornillo - plancha de fibro cemento
e=4mm
N.P.T. 1.30 N.P.T. 1.30 N.P.T. 0.30
Piso con Adoquines de 0.70 0.70 Piso con Adoquines de Piso con Adoquines de Arena
2.64 Arena Blanca y Cemento P3 P3 Blanca y Cemento
2.10 2.10 Arena Blanca y Cemento
0.30 x 0.30 0.30 x 0.30
PROYECCIÓN TECHO
0.30 x 0.30 6.20
1.50
D D
4.00 2.85
4.00 4.12
0.80 2.10
P2
2.10 0.80 0.80 0.80
.12 ATENCIÓN COMEDOR Y BARRA COCINA
P2 P2 P2 Piso con Adoquines de Piso con Adoquines de
2.10 2.10 2.10
.12 1.12 Arena Blanca y Cemento Arena Blanca y Cemento
0.30 x 0.30 0.30 x 0.30
N.P.T.= +1.30 m VEREDA 1.30 1.30 N.P.T.= +1.30 m
CUARTO LIMPIEZA COMEDOR Y ESTAR (PERSONAL) 6.60 6.60 1.15

1.12 N.P.T. 1.30 N.P.T. 1.30 1.81 .15
0.80
Piso con Adoquines de Arena Blanca y P2
2.10 V1 1.80
Cemento
0.30 x 0.30 0.80 1.00 0.50
P2 .12 1.15
2 .12 2.10
2 VEREDA
.12 .12 Piso Afirmado N.P.T.= +0.15 m
0.15
ALMACÉN 6.12 .12 6.11 0.00
.12 .12 .12 N.P.T. 1.30 .15 N.P.T.= +0.00 m
Piso con Adoquines de Arena
3.31 1.78 .62 .69 1.00 .69 Blanca y Cemento 1.00 6.24 6.23
1.68 0.30 x 0.30
12.46
8.46 V1
1.00
1.50
0.60
C E G
RAMPA PEATONAL S=26.74%

MODULO I - CORTE B - B
.80 1.25
0.80 ESCALA 1/75
P2
2.10
0.80
P2
.12 2.10 .12 3 3
N.P.T. 1.15
1.50 1.50
1.50 P1 P1 Piso Laja de Piedra 1.50
2.10 2.10
7.73 N.P.T.= +6.17 m

06
.82
05
COCINA 04 .81
N.P.T. 1.30 03 Cobertura plancha ondulada con fibra
Piso con Adoquines de Arena Blanca y Cemento vegetal de 2.00x0.95m e=3mm color
V3 1.50 0.30 x 0.30 02 Cobertura plancha ondulada con fibra Cobertura plancha ondulada con fibra rojo
2.00 0.60 N.P.T.= +4.95 m vegetal de 2.00x0.95m e=3mm color vegetal de 2.00x0.95m e=3mm color 2.05
MESA DE TRABAJO
01 rojo rojo
acabado enchape porcelanato linea Clasic Serie
Liso color Pulido Gris Plata
.80
2.00 2.00 N.P.T.= +4.15 m N.P.T.= +4.15 m
V3 1.50
PROYECCIÓN TECHO
2.00 0.60
7.62 7.62
MESA DE TRABAJO .55
Cielo Raso Entramado con madera
acabado enchape porcelanato linea Clasic Serie
Liso color Pulido Gris Plata tornillo - plancha de fibro cemento
Cielo Raso Entramado con madera .87
6.12 e=4mm
e=4mm
.12 6.00 3.80 .50 6.00
Bruña 1x1cm Bruña 1x1cm Cielo Raso Entramado con madera
.81 Gancho doble de ropa tornillo - plancha de fibro cemento
e=4mm
4 .12 4 .12
PROYECCIÓN TECHO
Cerámico , color perla Cerámico , color perla

Mezcladora de 8" empotrada 0.40x0.40m
1.80 para ducha, acabado cromado
0.40x0.40m 1.98
1.40
P4
2.10 SS.HH.PERS. SS.HH.PERS.
3.19 Piso con Adoquines de arena Piso con Adoquines de arena COMEDOR Y ESTAR(PERSONAL)
25.57 blanca y cemento 0.30 x0.30 blanca y cemento 0.30 x0.30
B B N.P.T.= +1.30 m PATIO 1.30 1.30 1.30 N.P.T.= +1.30 m
1.15
.15
3.15 0.90 ATENCIÓN COMEDOR Y BARRA DEPÓSITO BASURA

P5 Piso adoquines de Arena 1.00
1.12
Blanca y cemento 0.30 x 0.30 RAMPA
MESA DE TRABAJO MESA DE TRABAJO 0.30 N.P.T.= +0.30 m
acabado enchape porcelanato linea Clasic Serie acabado enchape porcelanato linea Clasic Serie 0.20
Liso color Pulido Gris Plata Liso color Pulido Gris Plata N.P.T.= +0.20 m
.12 5 5
.12 .12 .12 .12 .12 .12
.24 1.00 .25 1.15 1.00 1.15 1.15 1.00 1.15 1.30 1.50 1.30 2.00
14.92
1.91
1.67 3.36 3.42 4.22 2.12
A B D E F G
PROYECCIÓN TECHO
PROYECCIÓN TECHO
2.00 V4
2.00
0.80
1.30 MODULO I - CORTE D - D
ESCALA 1/75
A A
.78 V5 0.80
2.50
2.50 1.30
13.72
Muros, vigas
Contrazócalo
13.60
Carpintería Pinturas
columnas
13.60
Zócalos
2.00
Cielo raso
2.00 P7
Cielo raso
Pisos
Ventanas
Ventanas
Vidrios
2.10
Muros Columnas Vigas
Puertas
Puertas
Exter.
Exter.
Exter.
Inter.
Inter.
Inter.
ACABADOS
COMEDOR
PROYECCIÓN TECHO
Blanco Satinado y Serie pepelma color Verde, fragua Blanca

Marmol color Gris sin pulir, textura natural,
Porcelanato 0.60x 0.60 linea Clasic serie Lisos,

2.30 11.23 11.23
Blanco Satinado y Serie pepelma color Rojo, fragua Blanca

N.P.T. 1.30
color Pulido Black Supergloss, fragua Negra

Porcelanato h=0.10 ml linea Esmaltada
Porcelanato 0.60x 0.60 linea Esmaltada

Z-1, h=2.10m, ceramico 0.20 x 0.30 serie Dunas color

.78
Baldosa Acustica de Fibra Mineral
Aluminio color Negro Sin Brillo

Cemento Pulido Bruñado
Contraplacada color Natural

Alumnio y Cristal DE 10mm
Látex, Blanco Decorativo

Marmol color Gris Pulido,
2.00
Serigrafiado color blanco

V4 0.80
Vidrio Templado - 8mm

Madera comtraplacada
2.00 1.30
Carpintería Melamine
serie Mate color Beige
Látex, Blanco Ostra

Ceramico h=0.10 ml
formatos Irregulares
Tarrajeo frotachado
Tarrajeo frotachado
V5 0.80 2.50
2.50 1.30
Tarrajeo Rayado
Látex Citrico
Látex Citrico
AMBIENTES
Alumnio
Madera
2.65
PROYECCIÓN TECHO
PROYECCIÓN TECHO
1.90
COMEDOR
V5 0.80 V5 0.80
COCINA
2.50 1.30 2.50 1.30
.13
6 .12 .12 6 6 .12 .12 6 COMEDOR Y ESTAR PERSONAL
.12 .12 ALMACEN
6.12 6.34
N.P.T. 0.15
DEPOSITO BASURA
RAMPA PEATONAL S=50% Piso Laja de Piedra C E G
SS.HH. PERSONAL MUJERES
.12 .12
MODULO I- PLANO DE TECHO SS.HH. PERSONAL VARONES
1.84 2.50 3.67 2.50 1.84
ESCALA 1/75 CUARTO LIMPIEZA
6.12 6.34
12.46
C E G
MODULO I - COMEDOR- PLANTA PRIMER NIVEL

PUERTAS
ESCALA 1/75
SIMBOLOGIA DE VANOS TIPO ANCHO ALTO ALFEIZAR CANTIDAD CARACTERISTICAS
Cumbrera de plancha MADERA DE TABLERO REBAJADO

P1 1.50 2.10 - 2 EN EXTERIORES
ondulada de 106x17.5cm
color rojo
TIPO DE TIPO DE PUERTA SE REFIERE A P2 0.80 2.10 - 9 MADERA DE TABLERO REBAJADO
ANCHO EN EXTERIORES
Cobertura plancha ondulada
PUERTA GRUPOS CARACTERIZADOS POR SU
con fibra vegetal de
ANCHO, MATERIAL Y ACCESORIOS:
CUADRO DE VANOS
CARTELA T-1 PUERTA CON PLANCHAS DE
Empalme brida superior 2.00x0.95m e=3mm color P3 0.70 2.10 - 4 MELAMINE H= 1.80
2"x 6"
CARTE
LA T-
3 CARTE
LA T- rojo VISOR, REJILLA, PROTECTORES.
3
1.00
CARTE
LA T-
3 CARTE
LA T-
3 P1 2.10 LA ALTURA TIPICA DE LAS PUERTAS
ES DE 2.50, LA SOBREVENTANA DE 30
P4 1.40 2.10 - 1 MADERA MACIZA
Correa de madera
CARTE
LA T-
3 CARTE
LA T- 3"x4"@0.62m CMS. EL DINTEL ESTA DEFINIDO POR P5 0.90 1.12 - 1 CONTRAPLACADA VAIVÉN
2"x4" 3
Correa de madera
3"x4"@0.62m 6 2"x4"
2"x4" CARTE ALTO LA ALTURA DEL PISO Y LAS VIGAS.
CARTE
LA T- 2"x4" LA T-
6 2.10 CRISTAL TEMPLADO DE 10mm DE
2"x4" P7 2.00 - 1 DOS HOJAS
2"x4"
2"x4" 2"x4"
2"x4" 2"x4" 2"x4" VENTANAS
2"x4"
2"x4" 2"x4" 2"x4" TIPO ANCHO
CARTELA T-8 CARTELA T-7 CARTELA T-5 CARTELA T-5 CARTELA T-4 CARTELA T-4 CARTELA T-2 CARTELA T-4 CARTELA T-4 CARTELA T-5 CARTELA T-5 CARTELA T-7 CARTELA T-8
TIPO DE ANCHO TIPO DE VENTANA SE ALTO ALFEIZAR CANTIDAD CARACTERISTICAS
VENTANA REFIERE A GRUPOS VENTANA DE CRISTAL
V1 1.00 0.50 1.80 5
6.24 6.23 CARACTERIZADOS POR SU INCOLORO e=8mm
12.46 V1 1.50 ALTURA, MATERIAL Y VENTANA DE CRISTAL

C E G 1.00 1.80
SISTEMA: FIJAS, PIVOTANTES,
V2 1.50 1.60 0.50 1 INCOLORO e=8mm
TESIS:
CORREDIZAS. VENTANA DE CRISTAL
V3 2.00 0.60 1.50 2 INCOLORO e=8mm MEJORAR LA CALIDAD DE VIDA DEL DISTRITO DE BAÑOS, PROVINCIA DE
ALFEIZAR ALTO LAURICOCHA - HUÁNUCO 2015"
CORTE DETALLADO DE TIJERAL V4 2.00 1.30 0.80 2
2
VENTANA DE CRISTAL
INCOLORO e=8mm
VENTANA DE CRISTAL
V5 2.50 1.30 0.80
INCOLORO e=8mm
ESCALA 1/50 PLANO: LAMINA:
BLOQUE SERVICIOS
UNIVERSIDAD
ASESOR:
BACHILLER :
BS-01
SIMBOLOGIA DE VANOS
TIPO DE TIPO DE PUERTA SE REFIERE A

ANCHO
VISOR, REJILLA, PROTECTORES.
1.00
P1 2.10 LA ALTURA TIPICA DE LAS PUERTAS
CMS. EL DINTEL ESTA DEFINIDO POR
Cobertura plancha ondulada con fibra Cobertura plancha ondulada con fibra Cobertura plancha ondulada con fibra ALTO LA ALTURA DEL PISO Y LAS VIGAS.
N.P.T.= +6.17 m vegetal de 2.00x0.95m e=3mm color vegetal de 2.00x0.95m e=3mm color vegetal de 2.00x0.95m e=3mm color N.P.T.= +6.17 m
rojo rojo rojo
TIPO DE ANCHO TIPO DE VENTANA SE

2.05 2.05 VENTANA REFIERE A GRUPOS
CARACTERIZADOS POR SU
TARRAJEADO FROTACHADO
V1 1.50 ALTURA, MATERIAL Y
N.P.T.= +4.15 m ACABADO CON PINTURA N.P.T.= +4.15 m SISTEMA: FIJAS, PIVOTANTES,
LATEX BLANCO PERLA
1.00 1.80 CORREDIZAS.
ALFEIZAR ALTO
5.05 5.05
Vidrio Templado E= 8mm ACABADO CON PINTURA
2.40 Sistema directo LATEX CALABAZA 2.40
TARRAJEADO FROTACHADO TARRAJEADO FROTACHADO
ACABADO CON PINTURA ACABADO CON PINTURA
LATEX CALABAZA Vidrio Templado E= 8mm Vidrio Templado E= 8mm LATEX CALABAZA
Sistema directo Sistema directo
TARRAJEADO FROTACHADO TARRAJEADO FROTACHADO

ACABADO CON PINTURA ACABADO CON PINTURA
LATEX BLANCO PERLA LATEX BLANCO PERLA
LEYENDA
PATIO PATIO
N.P.T.= +1.15 m .60 .60 N.P.T.= +1.15 m
1.15 1.15
V1 1.50
NOMENCLATURA DE VENTANAS
.12
2.70 2.16 .62 .08 2.00 .08 .62 2.16 .70
.12
2.25
.12
.81 2.00 .81 1.50
.12
.80 1.68
.12
3.88
.12
1.00 1.80
25.57
11.23 2.37 5.25 6.60
6 5 4 3 1 1
1.00
NOMENCLATURA DE PUERTAS P1 2.50
ESCALA 1/75
PUERTAS
Cobertura plancha ondulada con fibra
Cobertura plancha ondulada con fibra Cobertura plancha ondulada con fibra
N.P.T.= +6.17 m vegetal de 2.00x0.95m e=3mm color N.P.T.= +6.17 m
rojo
vegetal de 2.00x0.95m e=3mm color vegetal de 2.00x0.95m e=3mm color TIPO ANCHO ALTO ALFEIZAR CANTIDAD CARACTERISTICAS
rojo rojo
MADERA DE TABLERO REBAJADO


2.05 2.05
CUADRO DE VANOS
PUERTA CON PLANCHAS DE
P3 0.70 2.10 - 4 MELAMINE H= 1.80

N.P.T.= +4.15 m N.P.T.= +4.15 m
P5 0.90 1.12 - 1 CONTRAPLACADA VAIVÉN
2.10 CRISTAL TEMPLADO DE 10mm DE

P7 2.00 - 1 DOS HOJAS
6.05 Vidrio Templado E= 8mm Vidrio Templado E= 8mm 6.05

Sistema directo Sistema directo
VENTANAS
Vidrio Templado E= 8mm Vidrio Templado E= 8mm
3.00 Sistema directo Sistema directo TARRAJEADO FROTACHADO 3.00
ACABADO CON PINTURA
ACABADO CON PINTURA
ACABADO CON PINTURA
LATEX CALABAZA
ACABADO CON PINTURA
LATEX CALABAZA
TIPO ANCHO ALTO ALFEIZAR CANTIDAD CARACTERISTICAS
LATEX CALABAZA LATEX CALABAZA
VENTANA DE CRISTAL
V1 1.00 0.50 1.80 5 INCOLORO e=8mm
zocalo exterior h=0.60
piedra laja color gris
VENTANA DE CRISTAL
V2 1.50 1.60 0.50 1
VEREDA VEREDA INCOLORO e=8mm
N.P.T.= +1.15 m 1.15 zocalo exterior h=0.60 1.15 N.P.T.= +1.15 m
VENTANA DE CRISTAL
V3 2.00 0.60 1.50 2 INCOLORO e=8mm
zocalo exterior h=0.60 zocalo exterior h=0.60 zocalo exterior h=0.60
piedra laja color gris piedra laja color gris piedra laja color gris
1.00 1.00 V4 2.00 1.30 0.80 2 VENTANA DE CRISTAL
N.P.T.= +0.15 m
VEREDA VEREDA N.P.T.= +0.15 m
INCOLORO e=8mm
0.15 0.15
V5 2.50 1.30 0.80 2 VENTANA DE CRISTAL
INCOLORO e=8mm
.12 .12 .12 .12 .12

1.90 2.50 2.30 2.50 1.91 3.19 2.00 .81 1.50 1.25 1.00 1.81 1.50 .80
25.57
11.23 7.62 6.60
6 5 3 1
ESCALA 1/75
Muros, vigas
Contrazócalo
columnas
Zócalos
Cielo raso
Cielo raso
Pisos
Ventanas
Ventanas
Vidrios
Puertas
Puertas
Exter.
Exter.
Exter.
Inter.
Inter.
Inter.
ACABADOS









Ceramico h=0.10 ml
Tarrajeo frotachado
Tarrajeo frotachado
Tarrajeo Rayado
N.P.T.= +6.17 m
Látex Citrico
Látex Citrico
N.P.T.= +6.17 m
AMBIENTES
Alumnio
Madera
vegetal de 2.00x0.95m e=3mm color
rojo
2.02 2.02
COMEDOR
N.P.T.= +4.15 m N.P.T.= +4.15 m
COCINA
5.02 tornillo - plancha de fibro cemento
e=4mm
Cielo Raso Entramado con madera tornillo
- plancha de fibro cemento e=4mm
.75 COMEDOR Y ESTAR PERSONAL
ALMACEN
6.17
2.85 1.30
DEPOSITO BASURA
SS.HH. PERSONAL VARONES
COMEDOR
Piso Tapizón PET .80
N.P.T.= +1.30 m
PATIO 1.30 N.P.T.= +1.30 m CUARTO LIMPIEZA
N.P.T.= 1.15 m
.15
ESTACIONAMIENTO 1.15
.12 .12 VEREDA AUTOS
N.P.T.= +0.15 m
0.15 Piso Afirmado
1.84 2.50 3.67 2.50 1.84 0.00
.15 N.P.T.= +0.00 m
12.46
12.46
C G
MODULO I - CORTE A - A
ESCALA 1/75
TESIS:
PLANO: LAMINA:
BLOQUE SERVICIOS
UNIVERSIDAD
ASESOR:
BACHILLER :
BS-02
Muros, vigas
Contrazócalo
columnas
Zócalos
A B C E F
Cielo raso
A B C E F
Cielo raso
Pisos
Ventanas
Ventanas
Vidrios
2.41 3.17 3.52 3.52 Muros Columnas Vigas
Puertas
Puertas
12.74
Exter.
Exter.
Exter.
3.52 .12
ACABADOS
Inter.
Inter.
Inter.
2.41 3.17 3.52
.12
.12 2.29 .12 .78 1.50 .77 .12 .95 1.50 .95 .12 .95 1.50 .95 .12




B

1 .12 .12 1
1 1

.12 .12
V7 0.50

V2 1.00 V2 1.00

1.50 1.60 .56

0.90 1.50 1.05 1.50 1.05
.90 P6
2.10



Ceramico h=0.10 ml
Tarrajeo frotachado
Tarrajeo frotachado
1.50
.72 P1 1.50
2.10
Tarrajeo Rayado
SALA DE ESPERA
Látex Citrico
Látex Citrico
N.P.T. 2.30 N.P.T. 1.30 3.96
3.96 Piso Tapizón PET Piso Madera Quinilla
AMBIENTES
Alumnio
Madera
N.P.T. 2.30
1.50
V2 1.00
Piso Tapizón PET
OF. CONTABILIDAD 4.98
1.50 1.05 N.P.T. 2.30 .65 4.98
A Piso Tapizón PET 06 05 04 03 02 01 A
COMEDOR
0.90
P6
.72 2.10 V7
1.50
0.50
1.60
1.50 COCINA
2 COMEDOR Y ESTAR PERSONAL
2 .12 SALA DE ESPERA
8.15 N.P.T. 2.30 8.31
Piso Tapizón PET ALMACEN
0.90 N.P.T. 1.45
P6
2.10
1.29
Piso Tapizón PET
.65 DEPOSITO BASURA
3 SS.HH. PERSONAL MUJERES
.12 3
N.P.T. 2.30 P6
0.90 SS.HH. PERSONAL VARONES
2.10
Piso Tapizón PET
CUARTO LIMPIEZA
V2 0.50
1.50 1.60 4.19
4.19 1.50
3.17
SALA DE REUNIONES 3.05 3.17
N.P.T. 2.30
Piso Tapizón PET
1.29
V2 1.00 V2 1.00 V2 1.00

1.50 1.05 1.50 1.05 1.50 1.05
4 .12 .12 4
4 .12 .12 4
B .12 2.41 .12 5.42 .12
4.79
.12 2.29 .12 .12 1.50 .12
1.58 1.50 1.59 .57 1.15 1.50 .58
PUERTAS
12.74 A B D F
2.41 4.79 5.42
A B D F
MODULO II- ADMINISTRACION- PLANTA PRIMER NIVEL MODULO II- PLANO DE TECHO P2 0.80 2.10 - 9 MADERA DE TABLERO REBAJADO
EN EXTERIORES
ESCALA 1/75
CUADRO DE VANOS
ESCALA 1/75 P3 0.70 2.10 - 4
MELAMINE H= 1.80

VENTANAS
VENTANA DE CRISTAL
V1 1.00 0.50 1.80 5 INCOLORO e=8mm
VENTANA DE CRISTAL
V2 1.50 1.60 0.50 1 INCOLORO e=8mm
VENTANA DE CRISTAL
V3 2.00 0.60 1.50 2
N.P.T.= +5.92 m INCOLORO e=8mm
N.P.T.= +6.23 m N.P.T.= +6.23 m N.P.T.= +5.76 m

Cobertura plancha ondulada con fibra Cobertura plancha ondulada con fibra INCOLORO e=8mm
Cobertura plancha ondulada con fibra Cobertura plancha ondulada con fibra vegetal de 2.00x0.95m e=3mm color vegetal de 2.00x0.95m e=3mm color
vegetal de 2.00x0.95m e=3mm color vegetal de 2.00x0.95m e=3mm color rojo rojo
rojo rojo V5 2.50 1.30 0.80 2 VENTANA DE CRISTAL
1.52 1.21 INCOLORO e=8mm
1.53 1.53 ACABADO CON PINTURA
LATEX CALABAZA
N.P.T.= +4.55 m
N.P.T.= +4.40 m
N.P.T.= +4.70 m N.P.T.= +4.70 m TARRAJEADO FROTACHADO

ACABADO CON PINTURA
LATEX CALABAZA
4.77
4.61
2.40
2.40 2.40 2.25
ACABADO CON PINTURA
LATEX CALABAZA
TARRAJEADO FROTACHADO Vidrio Templado E= 8mm
3.93 4.93 ACABADO CON PINTURA
LATEX CALABAZA
Sistema directo
1.60
VEREDA VEREDA
N.P.T.= +2.15 m 2.15 2.15 N.P.T.= +2.15 m
SALA DE ESPERA SECRETARIA
Piso Tapizón PET Piso Tapizón PET Piso Tapizón PET
N.P.T.= +2.30 m VEREDA 2.30 2.30 2.30 VEREDA N.P.T.= +2.30 m zocalo exterior h=0.60
2.15 2.15 piedra laja color gris
.08
.85 .85
1.00
N.P.T.= +1.30 m VEREDA
1.15
.57
VEREDA
1.15
N.P.T.= +1.30 m
SIMBOLOGIA DE VANOS
.15 .15
.12 .65 1.50 .65 1.50 .56 .12
3.05 N.P.T.= +1.30 m
.12
8.31
3.74 .08 1.50 .08 .49 .08 1.50 .08 .48 .12 TIPO DE PUERTA SE REFIERE A
3.17
4 3 4.98
1 .12
TIPO DE ANCHO
8.31 PUERTA GRUPOS CARACTERIZADOS POR SU
8.15 ANCHO, MATERIAL Y ACCESORIOS:
MODULO II - CORTE B - B 4 1 VISOR, REJILLA, PROTECTORES.
ESCALA 1/75 1.00
ESCALA 1/75 P1 2.10 LA ALTURA TIPICA DE LAS PUERTAS
ALTO LA ALTURA DEL PISO Y LAS VIGAS.

ESCALA 1/75 VENTANA REFIERE A GRUPOS
N.P.T.= +5.50 m
vegetal de 2.00x0.95m e=3mm color N.P.T.= +5.50 m V1 1.50 ALTURA, MATERIAL Y
rojo rojo rojo SISTEMA: FIJAS, PIVOTANTES,
.80 .80
N.P.T.= +4.70 m N.P.T.= +4.70 m N.P.T.= +5.76 m
N.P.T.= +5.76 m ALFEIZAR ALTO
rojo rojo
rojo
3.35 .35
e=4mm
1.21 1.21
1.05 e=4mm 2.40
N.P.T.= +4.55 m N.P.T.= +4.55 m
4.35
LEYENDA
2.40 ACABADO CON PINTURA 2.83
1.00 OF. CONTABILIDAD SALA DE ESTAR LATEX CALABAZA
Piso Tapizón PET Piso Tapizón PET Piso Tapizón PET

4.61 4.61
N.P.T.= +2.30 m VEREDA 2.30 2.30 2.30 N.P.T.= +2.30 m
TARRAJEADO FROTACHADO TARRAJEADO FROTACHADO TARRAJEADO FROTACHADO
2.15 ACABADO CON PINTURA
Vidrio Templado E= 8mm
V1 1.50
LATEX BLANCO PERLA LATEX BLANCO PERLA LATEX BLANCO PERLA
.15 Sistema directo Sistema directo Sistema directo
SALA DE ESTAR NOMENCLATURA DE VENTANAS

Piso Tapizón PET 1.15
1.00 1.80
1.30 VEREDA piedra laja color gris
N.P.T.= +1.15 m
1.15
N.P.T.= +2.15 m zocalo exterior h=0.60
.12
1.00
.12 2.29 3.06 .12 1.50
12.74
.12 1.78 .12 3.40 .12
N.P.T.= +1.15 m
1.00
VEREDA
.57 N.P.T.= +1.15 m
NOMENCLATURA DE PUERTAS P1 2.50
1.15
1.62 1.90
A 2.41
B 3.17 C D E 3.52 F
.12 2.29 .12 .12 .57 1.50 .12
1.58 1.50 1.59 1.15 1.50 .58
MODULO II - CORTE A - A 12.74
2.41 4.79 5.42
ESCALA 1/75
A B D F
ESCALA 1/75
TESIS:
PLANO: LAMINA:
BLOQUE ADMINISTRACION
UNIVERSIDAD
ASESOR:
BACHILLER :
BA-01
N.P.T.= +6.48 m N.P.T.= +6.48 m

rojo
1.14
Cobertura plancha ondulada con fibra N.P.T.= +4.71 m

1.77
A 3.12
B 5.00
C 3.42 D 3.42
E rojo
15.08 N.P.T.= +4.71 m ACABADO CON PINTURA
LATEX CALABAZA
.12 .55 1.00 .55 .90 .12 .90 1.24 1.50 1.24 .12 .60 1.00 1.70 .12 1.70 1.00 .60 .12 1.52
4.47
A N.P.T.= +4.71 m
1 .12 .12 1
V1
1.00
1.80
0.50
P6
0.90
2.10
P6
0.90
2.10
V2
1.50
1.00
1.05
V1
1.00
1.80
0.50
P3
0.70 0.70
V1
1.00
1.80
0.50
2.71
.57
5.47
SIMBOLOGIA DE VANOS
2.10
P3
2.10
SS.HH. MUJERES Vidrio Templado E= 8mm Vidrio Templado E= 8mm

P3
0.70
0.70 N.P.T. 1.30 VEREDA Sistema directo
Vidrio Templado E= 8mm
Sistema directo ANCHO
2.10 P3
2.10 Piso con Adoquines de
Sistema directo TARRAJEADO FROTACHADO
ACABADO CON PINTURA
ACABADO CON PINTURA
N.P.T.= +2.15 m 2.15 LATEX BLANCO PERLA LATEX BLANCO PERLA
2.10
Arena Blanca y
Cemento TARRAJEADO FROTACHADO
ACABADO CON PINTURA
0.30 x 0.30 LATEX CALABAZA TARRAJEADO FROTACHADO
zocalo exterior h=0.60 VISOR, REJILLA, PROTECTORES.
4.00 3.88 SUCIA N.P.T. 2.30 3.88 4.00 ACABADO CON PINTURA
LATEX CALABAZA TARRAJEADO FROTACHADO
ACABADO CON PINTURA
piedra laja color gris piedra laja color gris 1.00
N.P.T. 2.30
P1 2.10
LATEX CALABAZA
Piso con Adoquines de Arena Blanca y Cemento
VEREDA N.P.T.= +1.30 m
LA ALTURA TIPICA DE LAS PUERTAS
Blanca y Cemento
0.30 x 0.30
0.30 x 0.30 SS.HH. VARONES 1.15 ES DE 2.50, LA SOBREVENTANA DE 30
N.P.T. 1.30 SS.HH. DISC. .15 N.P.T.= +1.15m
N.P.T. 1.30
Blanca y Cemento
0.30 x 0.30
Piso con Adoquines de ALTO LA ALTURA DEL PISO Y LAS VIGAS.
Arena Blanca y Cemento
0.30 x 0.30
.12 8.00 .12 2.50 .80 .12 1.00 1.50 .80 .12
0.80 1.00 0.80 15.08
P2 P8 P2
2 .12 2.10 2.10 2.10
.12 2 8.12 3.42 3.42 TIPO DE ANCHO TIPO DE VENTANA SE
V6
0.30
1.70
0.50
.40 A C D E
.65 VENTANA REFIERE A GRUPOS
A
ESCALA 1/75 V1 1.50 ALTURA, MATERIAL Y
1.50 V2 1.00 V4 0.80
2.00
1.50 1.05 2.00 1.30
11.85 11.85 ALFEIZAR ALTO
.40
Cobertura plancha ondulada con fibra Cobertura plancha ondulada con fibra Cobertura plancha ondulada con fibra
N.P.T.= +6.39 m N.P.T.= +6.39 m
B B vegetal de 2.00x0.95m e=3mm color vegetal de 2.00x0.95m e=3mm color vegetal de 2.00x0.95m e=3mm color
rojo
rojo rojo
LEYENDA
7.73 3.30 SALA DE JUEGOS P7
2.00
2.00 7.73
.89
N.P.T. 1.30 2.10
N.P.T.= +5.50 m
Piso Tapizón PET
2.24
V1 1.50
1.35 NOMENCLATURA DE VENTANAS
.40 1.00 1.80
N.P.T.= +4.15 m N.P.T.= +4.15 m
5.24 5.24
1.00
ACABADO CON PINTURA
NOMENCLATURA DE PUERTAS
LATEX BLANCO PERLA
1.50 V2
1.50
1.00
1.05
V4
2.00
0.80
1.30
2.00
2.00 TARRAJEADO FROTACHADO 2.00

P1 2.50
ACABADO CON PINTURA
LATEX CALABAZA
Vidrio Templado E= 8mm Vidrio Templado E= 8mm

VEREDA Sistema directo Sistema directo VEREDA
.65 V2 1.00 V2 1.00 V2 1.00 N.P.T.= +2.15 m 2.15 2.15 N.P.T.= +2.15m
1.50 1.05 1.50 1.05 1.50 1.05 .40
3 .12 .12 3
1.00 zocalo exterior h=0.60 1.00
VEREDA piedra laja color gris piedra laja color gris
VEREDA
1.15 1.15
.12 .87 1.50 .87 1.50 .87 1.50 .87 .12 2.50 .80 .12 1.00 .48 .12 .90 .80 .12 N.P.T.= +1.15m N.P.T.= +1.15m
15.08
8.12 3.42 3.42

A C D E
.55 2.00 .40 2.00 .40 2.00 .52 3.97
4.00
MODULO III- SALA DE JUEGOS- PLANTA PRIMER NIVEL 7.73

11.85
ESCALA 1/75
3 2 1
ESCALA 1/75
PUERTAS


N.P.T.= +6.48 m N.P.T.= +6.48 m P2 0.80 2.10 - 9 EN EXTERIORES
CUADRO DE VANOS
vegetal de 2.00x0.95m e=3mm color PUERTA CON PLANCHAS DE
rojo P3 0.70 2.10 - 4 MELAMINE H= 1.80
1.14
1.77 Cobertura plancha ondulada con fibra
A B C D E vegetal de 2.00x0.95m e=3mm color
rojo
N.P.T.= +4.71 m
.12 3.12 5.00 3.42 3.42 .12 1.12 -

P5 0.90 1 CONTRAPLACADA VAIVÉN
N.P.T.= +4.71 m
1.52
1 .12 .12 1
VENTANAS
N.P.T.= +4.71 m
5.32 TIPO ANCHO ALTO ALFEIZAR CANTIDAD CARACTERISTICAS

5.47
.57
VENTANA DE CRISTAL
2.71 V1 1.00 0.50 1.80 5 INCOLORO e=8mm
VENTANA DE CRISTAL
V2 1.50 1.60 0.50 1 INCOLORO e=8mm
4.06 4.00 VEREDA V3 2.00 0.60 VENTANA DE CRISTAL

ACABADO CON PINTURA
ACABADO CON PINTURA
1.50 2 INCOLORO e=8mm
N.P.T.= +2.15 m 2.15 LATEX BLANCO PERLA LATEX BLANCO PERLA
2.10

zocalo exterior h=0.60 zocalo exterior h=0.60 INCOLORO e=8mm
.85
SALA DE JUEGOS piedra laja color gris piedra laja color gris
Piso Tapizón PET 2 VENTANA DE CRISTAL
N.P.T.= +1.30 m 1.30 VEREDA N.P.T.= +1.30 m V5 2.50 1.30 0.80
INCOLORO e=8mm
1.15
.15 N.P.T.= +1.15m
2 .12 2
.12 8.00 .12 2.50 .80 .12 1.00 .48 .12 .90 .80 .12
15.08
8.12 3.42 3.42

A C D E
MODULO III - CORTE B - B
Muros, vigas
Contrazócalo
columnas
Zócalos
Cielo raso
ESCALA 1/75
Cielo raso
Pisos
Ventanas
Ventanas
Vidrios
Puertas
Puertas
Exter.
Exter.
Exter.
ACABADOS
Inter.
Inter.
Inter.





Cobertura plancha ondulada con fibra Cobertura plancha ondulada con fibra Cobertura plancha ondulada con fibra
N.P.T.= +6.39 m vegetal de 2.00x0.95m e=3mm color N.P.T.= +6.39 m

7.73 vegetal de 2.00x0.95m e=3mm color
7.73

rojo

rojo

rojo

Ceramico h=0.10 ml
Tarrajeo frotachado
Tarrajeo frotachado
.89
Tarrajeo Rayado
N.P.T.= +5.50 m
Látex Citrico
Látex Citrico
rojo
2.24
AMBIENTES
Alumnio
Madera
1.35
N.P.T.= +4.15 m N.P.T.= +4.15 m
COMEDOR
5.24 TARRAJEADO FROTACHADO
ACABADO CON PINTURA
5.24 COCINA
LATEX BLANCO PERLA
Puerta con Planchas de melamine COMEDOR Y ESTAR PERSONAL

H=1.80 cm
2.00 2.00
Bruña 1x1cm ALMACEN
3 .12 .12 3 Vidrio Templado E= 8mm Vidrio Templado E= 8mm

DEPOSITO BASURA
VEREDA Sistema directo Sistema directo VEREDA
N.P.T.= +2.15 m 2.15 2.15 N.P.T.= +2.15m SS.HH. PERSONAL MUJERES
8.12
SS.HH. VARONES
Piso con Adoquines de SS.HH. PERSONAL VARONES
arena blanca y cemento Taza Top Piece
.12 .12 3.42 3.42 .12 Flux (Trebol)
1.00 zocalo exterior h=0.60 zocalo exterior h=0.60 0.30x0.30 1.00 CUARTO LIMPIEZA
VEREDA piedra laja color gris piedra laja color gris 1.30 VEREDA
A C D E N.P.T.= +1.15m
1.15 1.15
N.P.T.= +1.15m
MODULO III- PLANO DE TECHO .55 2.00 .40 2.00 .40 2.00 .52 3.97
4.00 TESIS:
ESCALA 1/75 11.85
3
7.73
2 MEJORAR LA CALIDAD DE VIDA DEL DISTRITO DE BAÑOS, PROVINCIA DE
1
MODULO III - CORTE A - A
ESCALA 1/75
PLANO: LAMINA:
BLOQUE SOCIAL
ASESOR:
BACHILLER :
BSc-01
UNIVERSIDAD
A 3.05 B 3.05 D 3.05 E 3.05 F 3.05 G
15.50
2.74 .25 .90 1.00 .90 .25 2.80 .25 2.80 .25 2.80 .25 2.80 .25
RAMPA PEATONAL S=11.56% 1.20

N.P.T.= +5.01 m
N.P.T.= +4.90 m

1 .25 .25 1
1.21 rojo V1 1.80
1.10 1.00 0.50
N.P.T.= +3.80 m N.P.T.= +3.80 m
3.71 1.30 3.75

1.65 CABALLO 4 CABALLO 3 CABALLO 2 CABALLO 1 3.15 3.40
N.P.T. 1.30 N.P.T. 1.30 N.P.T. 1.30 N.P.T. 1.30
VEREDA Piso Afirmado de tierra Piso Afirmado de tierra Piso Afirmado de tierra Piso Afirmado de tierra
N.P.T.= +2.15 m 2.15 ALMACÉN DE 4.65 4.40
ACCESORIOS DEPÓSITO HENO
HÍPICOS 1.20
.85
ESTABLO CABALLOS N.P.T. 2.15 N.P.T. 1.30
Piso Cemento pulido Piso Afirmado de tierra Piso Afirmado
N.P.T.= +1.30 m 1.30 1.30 N.P.T.= +1.30 m Piso piedra laja
1.20 1.20 1.20 1.20
P9 P9 P9 P9
.15 N.P.T.= +1.15 m
1.20 1.20 1.20 1.20 .25 2
8.92 1.00 1.00 1.25

P8
2.74 .25 2.80 .25 1.35 .25 1.20 .25 1.60 1.20 .25 1.60 1.20 .25 1.60 1.20 .25 2.10
8.92
15.50
3.05 1.60 1.45 3.05 3.05 3.05 3 .25 ESTABLO CABALLOS .25 3
A B C D E F G
0.90
P6 .90 1.15
MODULO IV - CORTE D - D 2.10
ESCALA 1/75
.25 4
4.02 3.77
ALMACÉN
ACCESORIOS
HÍPICOS 2.62 2.87
N.P.T. 1.30
Piso cemento pulido
D D
N.P.T.= +4.90 m N.P.T.= +4.90 m
5 .25 .25 5
rojo
1.10 1.10
RAMPA PEATONAL S=15.10%
N.P.T.= +3.80 m N.P.T.= +3.80 m
2.50 2.50
3.75 1.30 3.75

1.65
VEREDA VEREDA
N.P.T.= +2.15 m 2.15 2.15 2
1.20 2.74 .25 2.80 .25 1.35 .25 1.20 .25 1.60 1.20 .25 1.60 1.20 .25 1.60 1.20 .25
.85
ESTABLO CABALLOS
Piso Afirmado de tierra 15.50
N.P.T.= +1.30 m 1.30 VEREDA N.P.T.= +1.30 m
3.05 1.60 1.45 3.05 3.05 3.05
N.P.T.= +1.15 m .15
1.15
.15 N.P.T.= +1.15 m
A B C D E F G
2.50 .25 2.62 .25 .90 .25 1.00 .25 3.15 .25 1.20
8.92
MODULO IV- ESTABLO CABALLOS- PLANTA PRIMER NIVEL
2.87 1.15 1.25 3.40 ESCALA 1/75
5 4 3 2 1
PUERTAS
MODULO IV - CORTE 2 - 2 TIPO ANCHO ALTO ALFEIZAR CANTIDAD CARACTERISTICAS
ESCALA 1/75
A B D E F G
.25 3.05 3.05 3.05 3.05 3.05 .25
1 .25 .25 1 MADERA DE TABLERO REBAJADO

CUADRO DE VANOS
P3 0.70 2.10 - 4 MELAMINE H= 1.80
3.40 P5 0.90 1.12 - 1 CONTRAPLACADA VAIVÉN
N.P.T.= +5.00 m
N.P.T.= +4.90 m CRISTAL TEMPLADO DE 10mm DE
P7 2.00 2.10 - 1 DOS HOJAS
Cobertura plancha ondulada con fibra 4.65
1.00
rojo
VENTANAS
rojo rojo rojo 1.10
N.P.T.= +4.00 m
N.P.T.= +3.80 m
2 VENTANA DE CRISTAL
V1 1.00 0.50 1.80 5 INCOLORO e=8mm
VENTANA DE CRISTAL
3.71 TARRAJEADO FROTACHADO
1.30 1.25 V2 1.50 1.60 0.50 1
1.85 ACABADO CON PINTURA 3.75 INCOLORO e=8mm
LATEX CALABAZA
VENTANA DE CRISTAL
V3 2.00 0.60 1.50 2
VEREDA 3 3 INCOLORO e=8mm
N.P.T.= +2.15 m 2.15

INCOLORO e=8mm
1.15
1.20
.85 V5 2.50 1.30 0.80 2 VENTANA DE CRISTAL
INCOLORO e=8mm
N.P.T.= +1.30 m N.P.T.= +1.30 m
.25 4
.15 N.P.T.= +1.15 m
4.02
2.74 .25 2.80 .25 1.35 .25 1.20 .25 1.60 1.20 .25 1.60 1.20 .25 1.60 1.20 .25
15.50
3.05 1.60 1.45 3.05 3.05 3.05 2.87
A B C D E F G
SIMBOLOGIA DE VANOS
ESCALA 1/75
ANCHO
GRUPOS CARACTERIZADOS POR SU
5 .25 .25 5 PUERTA
1.00
.25 3.05 1.60 1.45 3.05 3.05 3.05 .25
ALTO LA ALTURA DEL PISO Y LAS VIGAS.
A B C D E F G
MODULO IV- PLANO DE TECHO TIPO DE ANCHO TIPO DE VENTANA SE

VENTANA REFIERE A GRUPOS
ESCALA 1/75
N.P.T.= +5.00 m
N.P.T.= +4.70 m
Cobertura plancha ondulada con fibra Cobertura plancha ondulada con fibra 1.00 1.80 CORREDIZAS.
rojo rojo
rojo
ALFEIZAR ALTO
1.00
.90 N.P.T.= +4.00 m
N.P.T.= +3.80 m
Muros, vigas
Contrazócalo
columnas
Zócalos
Cielo raso
Cielo raso
Pisos
Ventanas
Ventanas
Vidrios
Muros Columnas Vigas LEYENDA
Puertas
Puertas
Exter.
Exter.
Exter.
ACABADOS
Inter.
Inter.
Inter.
3.71
1.85
3.55


LATEX BLANCO PERLA

V1 1.50

TARRAJEADO FROTACHADO ACABADO CON PINTURA
VEREDA
ACABADO CON PINTURA
LATEX CALABAZA
ACABADO CON PINTURA
LATEX CALABAZA
LATEX CALABAZA
2.15 N.P.T.= +2.15 m NOMENCLATURA DE VENTANAS

1.00 1.80


piedra laja color gris piedra laja color gris
.85

VEREDA N.P.T.= +1.30 m
1.00

.60

N.P.T.= +1.15 m
NOMENCLATURA DE PUERTAS

1.15
P1 2.50

Ceramico h=0.10 ml
Tarrajeo frotachado
Tarrajeo frotachado
Tarrajeo Rayado
.25 2.80 .25 2.80 .25 2.80 .25 2.80 .25 .90 1.00 .90 .25 2.74
Látex Citrico
Látex Citrico
G 3.05 F 3.05 E
15.50
3.05 D 3.05 B 3.05 A AMBIENTES
Alumnio
Madera
ESCALA 1/75 COMEDOR
COCINA TESIS:
COMEDOR Y ESTAR PERSONAL "COMPLEJO VIVENCIAL SOSTENIBLE EN EL MIRADOR SEÑOR DE MAYO PARA
ALMACEN LAURICOCHA - HUÁNUCO 2015"
DEPOSITO BASURA
PLANO: LAMINA:
BLOQUE VIVENCIAL - CABALLERIZA
CUARTO LIMPIEZA
ASESOR:
BACHILLER :
BVC-01
UNIVERSIDAD
A 1.75 B 1.75 C 1.75 D 1.75 E 1.75 F 1.75 G 1.75 H 1.75 I
14.25
.25 1.50 .25 1.50 .25 1.50 .25 1.50 .25 1.50 .25 1.50 .25 1.50 .25 1.50 .25
1
A 1.75
B 1.75
C 1.75
D 1.75
E 1.75
F 1.75
G 1.75
H 1.75
I
Muros, vigas
Contrazócalo
N.P.T. 1.15 N.P.T. 1.15 N.P.T. 1.15 Carpintería Pinturas
columnas
Zócalos
Cielo raso
Piso piedra Laja
Cielo raso
Pisos
1.20 1.20
Ventanas
Piso piedra Laja Piso piedra Laja
Ventanas
Vidrios
Puertas
Puertas
Exter.
Exter.
Exter.
.50 .50
ACABADOS
Inter.
Inter.
Inter.
1 1 1 .25 .25 1

.25 .25







2.75 2.75

Ceramico h=0.10 ml
Tarrajeo frotachado
Tarrajeo frotachado
Tarrajeo Rayado
Látex Citrico
Látex Citrico
AMBIENTES
Alumnio
Madera
.65 COMEDERO Y BEBEDERO .66
COMEDOR
COCINA
8.67
8.67
8.92
1.63 DORMIDERAS VACAS N.P.T. 1.15 1.60 8.92 8.67 8.67
N.P.T. 1.15 Piso piedra Laja COMEDOR Y ESTAR PERSONAL
Piso Afirmado de tierra
ALMACEN
DEPOSITO BASURA
.65 COMEDERO Y BEBEDERO .66
CUARTO LIMPIEZA
1.50
2.75 2.75
3.00
D D
2 .25 .74 .25 2 2 .25 .25 2

.50 .50
N.P.T.= +5.89 m N.P.T.= +5.89 m

2.50 2.50 Cobertura plancha ondulada con fibra
A B C D E F Cobertura plancha ondulada con fibra
rojo rojo rojo
.12 2.62 3.74 2.70 2.04 3.03 .12
.50 .50 1.33 1.33
1 .12 .12 1 1 .12 .12 1 N.P.T.= +4.15 m N.P.T.= +4.15 m

0.80 0.80
P2 P2
0.80 2.10 2.10
.80 P2 0.90
2.10 P6
2.10
N.P.T. 1.15
Piso piedra Laja 2.43
2.43
STAND 1 4.18 4.18
2.25
1.51 2.70
DEPÓSITO ALMACÉN COMIDA 3.50 3.62
3.62
DEPÓSITO LECHE N.P.T. 1.30
N.P.T. 1.30 HERRAMIENTAS 0.40 X
N.P.T. 1.30
2 .12
0.40 X
0.40 X
0.40 Serie Creta color 2 zocalo exterior h=0.60
0.40 Serie Creta color Hueso
0.80 Hueso 0.40 Serie Creta color VEREDA VEREDA
.80 P2 .60
2.10 Hueso N.P.T.= +1.15 m 1.15 1.15 N.P.T.= +1.15 m
.15
TALLER
2.37 7.36
STAND 2 ELABORACIÓN 3 2.37 3
7.36
1.45 PRODUCTOS 0.90 0.90 .12 2.50 .12 2.12 1.50 .12 2.58 .12 1.12 .80 .12 2.11 .80 .12
P6 P6 .90
2.10 2.10
LÁCTEOS 14.25
N.P.T. 1.30 A B C D E F
4 .12 0.40 X 4
0.40 Serie Creta color ALMACÉN
Hueso
PRODUCTOS OF. VETERINARIO 3.62
MODULO V - ELEVACION 1
N.P.T. 1.30 3.62 1/75
ESCALA
1.52 LÁCTEOS 0.40 X
N.P.T. 1.30 0.40 Serie Creta color 2.60
2.44 STAND 3 0.40 X Hueso
2.44
0.40 Serie Creta color

Hueso
.80 0.80
P2
2.10
5 .12 .12 5 5 .12 .12 5

.50 .50
1.00 1.00
N.P.T. 1.15
Piso piedra Laja .12 2.62 3.74 2.70 2.04 3.03 .12
1 A B C D E F
.12 2.50 .12 3.62 .12 2.58 .12 1.92 .12 2.91 .12 1.20
14.25
A 2.62
B 3.74
C 2.70
D 2.04
E 3.03
F
PLANTA PRIMER NIVEL N.P.T.= +5.69 m

N.P.T.= +5.48 m Cobertura plancha ondulada con fibra Cobertura plancha ondulada con fibra
ESCALA 1/75 rojo rojo
N.P.T.= +5.69 m
N.P.T.= +5.48 m 1.54
1.33 PINTURA LATEX CALABAZA
Cobertura plancha ondulada con fibra Cobertura plancha ondulada con fibra
Cobertura plancha ondulada con fibra vegetal de 2.00x0.95m e=3mm color vegetal de 2.00x0.95m e=3mm color TAPA DE TRIPLAY
Cobertura plancha ondulada con fibra vegetal de 2.00x0.95m e=3mm color N.P.T.= +4.15 m N.P.T.= +4.15 m
vegetal de 2.00x0.95m e=3mm color rojo rojo
rojo
rojo
1.54
1.33
N.P.T.= +4.15 m N.P.T.= +4.15 m

1.59
TARRAJEADO FROTACHADO TARRAJEADO FROTACHADO TARRAJEADO FROTACHADO
LATEX CALABAZA
ACABADO CON PINTURA ACABADO CON PINTURA ACABADO CON PINTURA
LATEX CALABAZA
4.39
LATEX CALABAZA LATEX CALABAZA
2.70
1.55
4.18 4.39
zocalo exterior h=0.60 zocalo exterior h=0.60 zocalo exterior h=0.60 zocalo exterior h=0.60
piedra laja color gris piedra laja color gris piedra laja color gris piedra laja color gris
2.70 1.26
COMEDERO Y BEBEDERO
VEREDA CORREDOR Piso Afirmado VEREDA
ALMACÉN PRODUCTOS N.P.T.= +1.15 m 1.15 1.15 1.15 1.15 N.P.T.= +1.15 m
.15
LÁCTEOS DÉPOSITO LECHE CORRAL DE VACAS EN CORRAL DE VACAS EN
Piso Ceramico 0.40 x 0.40 Piso Ceramico 0.40 x 0.40 1.30
serie creta color hueso serie creta color hueso PRODUCCIÓN COMEDERO Y BEBEDERO PRODUCCIÓN
VEREDA 1.30 1.30 Piso Afirmado Piso Afirmado Piso Afirmado VEREDA
N.P.T.= +1.15 m 1.15 1.15 1.15 1.15 1.15 N.P.T.= +1.15 m
.12 .94 3.50 .12 2.50 .25 2.75 .66 1.60 .66 2.75 .25
.15
7.36 8.92
2
8.67
1
3.62 3.62
.12 2.60 .90 3.50 .12 2.50 .25 2.75 .66 1.60 .66 2.75 .25
7.36 8.92
MODULO V - ELEVACION 2
5
8.67
3
3.62 3.62
ESCALA 1/75
MODULO V - CORTE 1 - 1
ESCALA 1/75
N.P.T.= +5.89 m N.P.T.= +5.89 m
PUERTAS

1.74 1.74 P1 1.50 2.10 - 2 EN EXTERIORES
SIMBOLOGIA DE VANOS
2.10 MADERA DE TABLERO REBAJADO
P2 0.80 - 9 EN EXTERIORES
N.P.T.= +4.15 m N.P.T.= +4.15 m
CUADRO DE VANOS
PUERTA CON PLANCHAS DE TIPO DE PUERTA SE REFIERE A

P3 0.70 2.10 - 4 TIPO DE ANCHO
MELAMINE H= 1.80
1.00
1.74 1.74
4.89 4.74 CMS. EL DINTEL ESTA DEFINIDO POR
CRISTAL TEMPLADO DE 10mm DE ALTO LA ALTURA DEL PISO Y LAS VIGAS.
P7 2.00 2.10 - 1 DOS HOJAS
TESIS:
CORRAL DE VACAS EN
VENTANAS "COMPLEJO VIVENCIAL SOSTENIBLE EN EL MIRADOR SEÑOR DE MAYO PARA
1.26
PRODUCCIÓN 1.26
TIPO ANCHO ALTO ALFEIZAR CANTIDAD CARACTERISTICAS VENTANA
REFIERE A GRUPOS
N.P.T.= +1.15 m
VEREDA Piso Afirmado VEREDA
N.P.T.= +1.15 m CARACTERIZADOS POR SU LAURICOCHA - HUÁNUCO 2015"
1.15 1.15 1.15
V1 1.00 0.50 1.80 5
VENTANA DE CRISTAL
INCOLORO e=8mm
VENTANA DE CRISTAL
V2 1.50 1.60 0.50 1 INCOLORO e=8mm
PLANO: LAMINA:
ALFEIZAR ALTO
.25 1.50 .25 1.50 .25 1.50 .25 1.50 .25
14.25
1.50 .25 1.50 .25 1.50 .25 1.50 .25
VENTANA DE CRISTAL
BLOQUE VIVENCIAL - ESTABLO
V3 2.00 0.60 1.50 2 INCOLORO e=8mm
A 1.75
B 1.75
C 1.75
D 1.75
E 1.75
F 1.75
G 1.75
H 1.75
I
INCOLORO e=8mm
ASESOR: BACHILLER : BVE-01
UNIVERSIDAD Arq. Ricardo Sanchez Murrugarra Kelly Helen Ventura Mori
MODULO V - CORTE D - D V5 2.50 1.30 0.80 2 VENTANA DE CRISTAL
N A C I O N A L REGIÓN:
INCOLORO e=8mm
H E R M I L I O PROVINCIA: DISTRITO: FECHA: ESCALA:
ESCALA 1/75
Huánuco Huánuco Huánuco Noviembre - 2016 1/75 E.A.P. ARQUITECTURA
V A L D I Z A N
4.76
Cumbrera Onda 177
1.16 x 0.55 m.
A Teja Andina
1.14 x 0.72 x 5 mm.
4.33 4.33
1.19 1.15
Teja Andina
1.14 x 0.72 x 5 mm.
.1
1.78 2.88 .07
1.02 1.02 .5 .4 .5
Madera de la Zona .92

0.07 x 0.07 x 3.18 m.
.35 1.95 .8 .8 1.95 .35 Muro Revestido con 1.38
.05 .05
.3 .3 2.5
2.1
Tarrajeo y Pintado
Tarrajeo y Pintado en Muros 1.1
en Perfil p/Mampara CA 1:4 e=1.0 cm.
e=0.05 m.
1.53 .7
Madera de la Zona HAB. SIMPLE

0.06 x 0.06 x 0.70 m. Piso Tapizón PET
Enchapado Piedra Mediana VEREDA 4.30 .3
H = 0.57 m.
4.15
.7 .15
HAB. SIMPLE SS.HH. SS.HH. HAB. SIMPLE .57

N.P.T. 4.30 N.P.T. 4.30 N.P.T. 4.30 N.P.T. 4.30 .3
B Piso Tapizón PET Piso Cemento Pulido Piso Cemento Pulido Piso Tapizón PET B CORTE A-A
HABITACIÓN SIMPLE
ESCALA 1/50
ELEVACIÓN PRINCIPAL 1
HABITACIÓN SIMPLE
ESCALA 1/50
Teja Andina
4.33 1.14 x 0.72 x 5 mm. 4.33
TERRAZA TERRAZA .13

N.P.T. 4.30 N.P.T. 4.30
Piso Bloques de Piso Bloques de
Cemento Cemento 4.33 4.33 .93
Teja Andina
1.14 x 0.72 x 5 mm.
1.95 .8 .8 1.95
1.02 1.02
.3 .3
3.43
0.30 x 0.30 m.
A .35 1 .9 .9 1 .35
H = 1.95 m.
PLANTA GENERAL .05 .05 COLGADERO 2.5 COLGADERO 2.5

SIMPLE SIMPLE
HABITACIÓN SIMPLE Tarrajeo y Pintado

en Muros
ESCALA 1/50 CA 1:4 e=1.0 cm. 1
A Murete
H = 0.15 m.
2.1 .05
Enchapado Piedra Mediana Tarrajeo y Pintado .48

H = 0.57 m. en Perfil p/Mampara
e=0.05 m.
.57
CORTE B-B
HABITACIÓN SIMPLE
ESCALA 1/50
ELEVACIÓN PRINCIPAL 2
HABITACIÓN SIMPLE
ESCALA 1/50
4.76 C U A D R O D E A C A B A D O S
Cumbrera Onda 177
B B 1.16 x 0.55 m.
Contrazócalos
Muros, vigas
Teja Andina
C U A D R O D E V A N O S
columnas
Cerrajería
1.14 x 0.72 x 5 mm.
Zócalos
Pinturas
Pisos
1.02 1.02
CODIGO ALFEIZER ANCHO ALTO MATERIAL ACABADOS
Ceramico 0.40 x 0.40 Antideslizante

P-1 - 0.90 2.10 Madera Contraplacada
Tarrajeo y Pintado
Tarrajeo con Impermeabilizante
Cemento Frotachado Bruñado

en Muros
Latex lavable - Acabado Mate

CA 1:4 e=1.0 cm.
Madera de la Zona
Tarrajeo CA 1:4 e=1.0 cm.

0.07 x 0.07 x 3.18 m. 1.64
Pintura Base: Zincromato

Anticorrosivo (02 capas)
Tarrajeo frotachado fino
Imprimante Para Pared

2.07
Cerradura dos golpes

Cerradura tres golpes
- 1.95 2.10 Mampara Madera
Ceramico H=0.10m
Ceramico H=1.80m
Madera de la Zona
0.06 x 0.06 x 0.70 m. P-3
Enchapado Piedra Mediana
V-1 1.10 1.00 1.00 Madera
(X 02 capas)
H = 0.57 m.
.7 AMBIENTES
Esmalte
A 1.80 0.80 0.30 Madera
PLANTA TECHO
.57
VEREDA .3
V-2
4.15
HABITACIÓN SIMPLE
ESCALA 1/50
A Habitación Principal
ELEVACIÓN LATERAL
Servicio Higiénico
HABITACIÓN SIMPLE
ESCALA 1/50 Terraza
3.02 3.47
3.97 .92 1.92 1.92 .92 3.97
Teja Andina
1.14 x 0.72 x 5 mm.
1.3 1.21
SS.HH. SS.HH.
N.P.T. 6.30 N.P.T. 6.30 1.3 1.3
Piso Cemento Pulido Piso Cemento Pulido
.1
2.9 3.37 .08
.5 .5
Muro Revestido con .35 .35

1.12
.05 .05
Muro Revestido con 1.42
Tarrajeo y Pintado Tarrajeo y Pintado
en Perfil p/Mampara en Muros
e=0.05 m. CA 1:4 e=1.0 cm.
HAB. FAMILIAR ESPECIAL HAB. FAMILIAR ESPECIAL 2.5 COLGADERO 2.5 1.1
N.P.T. 6.30 N.P.T. 6.30 SIMPLE
2.1 1.53
Piso Tapizón PET Piso Tapizón PET
Madera de la Zona
0.06 x 0.06 x 0.70 m.
.7 Enchapado Piedra Mediana
H = 0.57 m.
.7
.3
.57
.3
B B
CORTE A-A
HABITACIÓN FAMILIAR ESPECIAL ELEVACIÓN PRINCIPAL
ESCALA 1/50
HABITACIÓN FAMILIAR ESPECIAL
ESCALA 1/50
TERRAZA TERRAZA
N.P.T. 6.30 N.P.T. 6.30 3.97 2.84 2.84 3.97
Piso Bloques de Piso Bloques de 3.02 3.47
Cemento Cemento Cumbrera Onda 177
.13 1.16 x 0.55 m.
Teja Andina
1.14 x 0.72 x 5 mm.
1.17
1.3 1.3
2 1 .9 .9 1 2
Muro Revestido con Muro Revestido con
A Tarrajeo y Pintado
en Muros
PLANTA GENERAL 3.67 Madera de la Zona
CA 1:4 e=1.0 cm.
0.07 x 0.07 x 3.18 m.

HABITACIÓN FAMILIAR ESPECIAL 1 1
1.5
A ESCALA 1/50 2.5 2.5
1.93
COLGADERO COLGADERO Madera de la Zona
SIMPLE SIMPLE 0.06 x 0.06 x 0.70 m.
Enchapado Piedra Mediana

H = 0.57 m.
.7
.57
.3
CORTE B-B
HABITACIÓN FAMILIAR ESPECIAL ELEVACIÓN LATERAL
ESCALA 1/50 HABITACIÓN FAMILIAR ESPECIAL
ESCALA 1/50
C U A D R O D E A C A B A D O S
Contrazócalos
Muros, vigas
C U A D R O D E V A N O S
columnas
Cerrajería
Zócalos
Pinturas
Pisos
CODIGO ALFEIZER ANCHO ALTO MATERIAL ACABADOS

Ceramico 0.40 x 0.40 Antideslizante

Tarrajeo con Impermeabilizante
Cemento Frotachado Bruñado
Latex lavable - Acabado Mate

Tarrajeo CA 1:4 e=1.0 cm.
Pintura Base: Zincromato

Anticorrosivo (02 capas)
Tarrajeo frotachado fino
Imprimante Para Pared
Cerradura dos golpes

Cerradura tres golpes
- 0.80 2.10 Madera Contraplacada

Ceramico H=0.10m
Ceramico H=1.80m
P-3
B B
P-4 - 2.00 2.10 Mampara Madera

(X 02 capas)
AMBIENTES
Esmalte
Madera Contraplacada TESIS:

P-5 - 0.80 2.10
V-1 1.10 1.00 1.00 Madera MEJORAR LA CALIDAD DE VIDA DEL DISTRITO DE BAÑOS, PROVINCIA DE
Sala de Estar
V-2 1.10 1.50 1.00 Madera
Habitación Principal
PLANO: LAMINA:
V-3 1.80 0.80 0.30 Madera Habitación Secundaria
BLOQUE HOSPEDAJE
Servicio Higiénico
A
PLANTA TECHO
Terraza
UNIVERSIDAD
ASESOR:
BACHILLER :
BH-01
HABITACIÓN FAMILIAR ESPECIAL
ESCALA 1/50
C U A D R O D E A C A B A D O S

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FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL Y ARQUITECTURA

ESCUELA ACADÉMICO PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

TESIS: “COMPLEJO VIVENCIAL SOSTENIBLE EN EL MIRADOR SEÑOR

DE MAYO PARA MEJORAR LA CALIDAD DE VIDA DEL DISTRITO DE

BAÑOS, PROVINCIA DE LAURICOCHA – HUÁNUCO 2015”

TESISTA: KELLY HELEN VENTURA MORI

PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO

La presente tesis está dedicada en primer lugar a mis

abuelos, a papá Tille, quien siempre confió en mí, en la culminación de mi

carrera universitaria y en la realización de este trabajo de investigación, pues

objetivos, a mamá Betty, porque con su incondicional amor y paciencia

esperó compartir conmigo esta alegría; y a mis amados padres, Margarita y

exitosamente; este logro es de ustedes.

Doy gracias a Dios, que me dio fe, paciencia y perseverancia para

creer en lo que me parecía imposible terminar.

A mis abuelos, Telésforo y Bertha, pues ellos fueron mi principal pilar

motivacional para culminar esta tesis.

A mis padres, Carlos y Margarita, quienes fueron mi apoyo

incondicional en este arduo proceso y a mi hermano, Carlos Enrique, ya que

siempre me brindó palabras de aliento para no darme por vencida.

A Wilmer, mi persona especial, quién me ha acompañado en el

desarrollo de este trabajo de investigación, él con sus consejos me dio

ánimo para seguir adelante pues siempre creyó en mí y estuvo convencido

que lograría mi objetivo.

A mi asesor Dr. Arq. Ricardo Sánchez Murrugarra, por su dedicación y

conocimientos a lo largo de mi vida universitaria, los cuales fueron la base

para la presentación de este.

También agradezco a las personas que de alguna u otra manera

fueron parte de la elaboración del presente.

La arquitectura se presenta como una herramienta de desarrollo en la

sociedad con el fin de brindar mejores alternativas de vida, Así, el

“Complejo Vivencial Sostenible en el Mirador Señor de Mayo”, es un

proyecto que tiene como principio mostrar posibilidades de desarrollo rural

urbano para el ecoturismo, con el fin de incentivar el desarrollo turístico en la

zona y revertir su abandono. Debido a que su atractivo principal son su

cultura y elaboración de productos lácteos, estas ofrecen las características

necesarias para generar un foco importante para el turismo vivencial. Con

ello, la investigación estudia y plantea un modo adecuado en la realización

de una infraestructura que brinde los servicios adecuados y ofrezca

compartir las costumbres y hacer partícipes a los visitantes en las

actividades de los pobladores y que servirá de modelo para futuros

como investigación medioambiental y ecológica. El diseño se presenta como

la mezcla entre urbanismo, paisajismo y arquitectura.

El proyecto tiene la misión de dar a conocer a los pobladores de Baños y de

otros lugares con similares características geográficas, la posibilidad de

incrementar los recursos económicos mediante el turismo y así lograr que el

distrito sea reconocido también porque se puede hacer turismo vivencial, y

que además dispone de un lugar adecuado para las actividades a realizar,

sumado a esto, hacer de conocimiento a los pobladores que una

infraestructura moderna también puede verse muy bien con materiales de la

Toda la investigación está dividida en siete capítulos que son: el

planteamiento, objetivos y antecedentes del problema, seguida del marco

teórico, bases legales y normativos, el tercer capítulo muestra las hipótesis,

indicadores y variables, el cuarto capítulo el marco metodológico, el quinto el

universo, población y muestra, el sexto recolección de datos y descripción

del proyecto y el séptimo capítulo de conclusiones y recomendaciones.

1.1. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA. 01

1.2. FORMULACION DEL PROBLEMA. 03

1.4. JUSTIFICACION E IMPORTANCIA. 04