Hernandez Mendoza Hector Ernesto 05 Material

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Trabajo de: Hernández Mendoza Héctor Ernesto


Bienes y derechos reales.
Clasificación de los bienes: En economía, el concepto de bienes hace
referencia a aquellos elementos físicos que, de alguna manera, satisfacen
necesidades humanas de los cuales se tienen varias clasificaciones entre las
cuales existen:

 La clasificación de los bienes estatales: se divide entre Bienes de Uso


Público y Bienes Fiscales, estos se obtienen del Código Civil, adoptado
por la Ley 57 de 1887, de acuerdo con dicha norma la propiedad estatal
está compuesta por bienes de uso público y bienes fiscales o privados.
 Según su naturaleza: de estos hay muchos tipos de los cuales las tareas
de todos son relevantes pero en este caso veremos 2 los cuales muebles
que son los que pueden mover y trasladar de un lado a otro y los inmuebles
son aquellos que no se pueden mover, son fijos y no se pueden trasladar
de lugar, es el caso de una casa.
 Sin dueño: son aquellos bienes que son mostrencos (Que no tiene dueño
conocido) o vacantes. Pueden ser adquiridos por ocupación los bienes
mostrencos o vacantes "apropiables por su naturaleza", como los
animales objeto de caza y pesca, tesoros ocultos y cosas muebles
abandonadas.

La propiedad como derecho real: el derecho real es aquel que


permite a su dueño obtener beneficio económico de un bien.

El derecho real por excelencia es la propiedad que concede a una persona el


poder directo o inmediato sobre una cosa para disponer y gozar de ella.

La copropiedad y la propiedad en condominio:

La copropiedad: esta es también conocida como condominio, a grandes rasgos


es la aplicación de la comunidad al derecho de dominio. Esto quiere decir que
llega a ser parte de varias personas o tiene varios dueños.  
La propiedad en condominio, es uno de los tipos de copropiedad forzosa, además
del de medianería, que resulta de combinar la propiedad individual y la
copropiedad.

La posesión como derecho real: se sabe que la posesión es un


derecho real, esta se muestra cuando una persona adquiere la posesión de una
cosa en virtud de un contrato de compraventa y esta entra bajo protección
constitucional y civil. El poseedor tiene la facultad de conservar el bien hasta en
tanto otro demuestre ante órganos jurisdiccionales que tiene mejor derecho para
poseer el bien .

Medios de adquisición de la propiedad: esto se refiera al acto en


el que todos los derechos se adquieren por virtud de ciertos hechos jurídicos
determinados como “modos de adquirir”.

Estos se pueden adquirir de manera onerosa o gratuita, como por ejemplo a través
de contratos de compraventa, por donación, herencia o bien adquirirse por el
transcurso del tiempo como es el caso de la usucapión o prescripción positiva.

Bibliografía
http://www.pjenl.gob.mx/ConsejoJudicatura/Convocatorias/Juez/
julio/MaterialCursoCivil-Menor1.pdf

https://economipedia.com/definiciones/copropiedad.html

https://mexico.justia.com/derecho-civil/posesion/preguntas-y-
respuestas-sobre-posesion/

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