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    WILICO

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    Este documento describe la partición y división de un terreno de 1,639.40 m2 ubicado en el paraje "OCUNAL-ITANAYO UCLO" en Tres de Diciembre, Junín entre los nietos herederos de don Jacinto Sedano Ore. El terreno se dividió en 5 lotes adjudicados a cada nieto y se describen los colindantes y medidas de cada lote. Los nietos firmaron voluntariamente mostrando su conformidad con la partición realizada.

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    JUEZ DE PZ

    2da Nominacion
    Tres de Diciembre

    EL QUE SUSCRIBE JUEZ DE PAZ DE SEGUNDA


    NOMINACION DEL DISTRITO DE TRES DE DICIEMBRE, PROVINCIA DE
    CHUPACA, DEPARTAMENTO DE JUNIN; OTORGA LA PRESENTE:

    Amparada y facultada por la Ley de Paz N° 29824

    PLANILLA DE PARTICION Y DIVISION DE LOS BIENES


    DEL SR. JACINTO SEDANO ORE

    Hoy en la fecha 23 de Agosto del año 2019, siendo las horas 10:00 de la mañana, se
    presentaron a la oficina del Juez de Paz de Segunda Nominación del Distrito de Tres de
    Diciembre, Provincia de Chupaca, Departamento de Junín, los nietos Herederos legales y
    posesionarios del señor JACINTO SEDANO ORE, y posesionarios actuales Don Rubén
    Sedano Merlo, identificado con DNI° 19987056 Casado con doña Valentina Bonifacio
    Román con DNI° 20079388 quien en representación de su esposo pasa a firmar al final del
    documento, y Don Wilder Rafael Sedano Vidal identificado con DNI° 1998644, Don
    Juan Jesús Vidal Ambrosio identificado con DNI° 19987110 y Don Juan Sedano
    Yaurivilca, con DNI 19986000, respectivamente ante mi Juez de Paz de Segunda
    Nominación del Distrito de Tres de Diciembre, Provincia de Chupaca, quienes manifestaron
    que por mutuo acuerdo decidieron adjudicarse a través de PARTICIÓN Y DIVISIÓN
    DEL BIEN de su abuelo Don JACINTO SEDANO ORE que en vida fue, del terreno
    ubicado en el paraje “OCUNAL-ITANAYO UCLO”, anexo de Churampi, del Distrito de
    Tres de Diciembre, bajo los términos siguientes:

    PRIMERO.- Para la medición, se dignó al profesional especialista Ingeniero Civil LUIS A.


    MAYTA MONTALVAN donde adjunta planos y memorias descriptivas.

    SEGUNDO.- Habiéndose adjudicado de la siguiente manera:

    1.-TERRENO “OCUNAL-ITANAYO UCLO”


    Del Área Total: 1,639.40 m2

    1.1 SEDANO MERLO RUBEN Y BONIFACIO ROMAN VALENTINA (LOTE


    01)
    Sub área: 273.23 m2.
    COLINDANTES
     NORTE: con la prop. De Vicente Vargas Egas; con 45.00 ml.
     SUR: con la prop. De Wilder R. Sedano Vidal; con 41.39 ml.
     ESTE: con la prop. De Gloria Vidal Sedano; con 6.76 ml.
     OESTE : con la prop. de Domingo Bello; con 6.57 ml.

    1.2 SEDANO VIDAL WILDER RAFAEL (LOTE 02)


    Sub área: 341.54 m2.
    COLINDANTES:
     NORTE: con la prop. de Sedano Merlo Rubén; con 41.39 ml.
    JUEZ DE PZ
    2da Nominacion
    Tres de Diciembre
     SUR: con la prop. de Wilder R. Sedano Vidal; con
    36.30 ml.
     ESTE: con la prop. de Gloria Vidal Sedano con 9.66 ml.
     OESTE: con la prop. de Domingo Bello; con 8.91 ml.

    1.3 SEDANO VIDAL WILDER RAFAEL (LOTE 03)


    Sub área: 341.54 m2.
    COLINDANTES:
     NORTE: con la prop. de Wilder R. Sedano Vidal; con 36.30 ml.
     SUR: con la prop. de Vidal Ambrosio Juan; con 32.05 ml.
     ESTE: con la prop. de Gloria Vidal Sedano; con dos tramos 3.68 ml y
    6.84 ml.
     OESTE: con la prop. de Domingo Bello con 10.22 ml.

    1.4 VIDAL AMBROSIO JUAN JESUS (LOTE 04)


    Sub área: 341.54 m2.
    COLINDANTES:
     NORTE: con la prop. de Wilder R. Sedano Vidal; con 32.05 ml.
     SUR: con la prop. de Juan Sedano Yaurivilca; con 26.78 ml.
     ESTE: con la prop. de Gloria Vidal Sedano con dos tramos 6.26 ml y
    5.86 ml.
     OESTE : con la prop. de Domingo Bello con 11.70 ml.

    1.5 SEDANO YAURIVILCA JUAN (LOTE 05)


    Sub área: 341.54 m2.
    COLINDANTES:
     NORTE: con la prop. de Juan Jesús Vidal Ambrosio; con 26.78 ml.
     SUR: con la prop. de Test. De pedro Torre, con 17.90 ml.
     ESTE: con la prop. de la Familia Jimenez; con 16.39 ml.
     OESTE : con la escuela de churampi; con 16.35 ml.

    TERCERO.- Leído el contenido del presente documento de principio a fin ante los
    herederos nietos de Don: JACINTO SEDANO ORE:

     SEDANO MERLO RUBEN Y BONIFACIO ROMAN


    VALENTINA
     SEDANO VIDAL WILDER RAFAEL
     VIDAL AMBROSIO JUAN JESUS
     SEDANO YAURIVILCA JUAN

    Quienes se manifiestan y afirmar estar conformes y se comprometieron voluntariamente de


    no presentar en lo posterior reclamo alguno, luego pasaron a firmar, juntamente con el
    ingeniero a cargo y conmigo Juez de Paz del Distrito de lo que DOY FE.

    TRES DE DICIEMBRE ,23 AGOSTO DEL


    2019
    JUEZ DE PZ
    2da Nominacion
    Tres de Diciembre

    BONIFACIO ROMAN VALENTINA SEDANO VIDAL WILDER RAFAEL


    DNI 20079388 DNI 19986441

    VIDAL AMBROSIO JUAN JESUS SEDANO YAURIVILCA JUAN


    DNI 19987110 DNI 19986000

    ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ----
    JUEZ DE PZ
    2da Nominacion
    PROPIETARIOS:
    Tres de Diciembre

     SEDANO MERLO RUBEN Y


    BONIFACIO ROMAN VALENTINA
     SEDANO VIDAL WILDER RAFAEL
     VIDAL AMBROSIO JUAN JESUS
     SEDANO YAURIVILCA JUAN
    FINALIDAD:
    Realizar la partición división de terreno.

    DESCRIPCIÓN DE TERRENOS:

    El predio materia del presente tramite, con una extensión superficial de 1,639.40 m2 ,el
    terreno se encuentra ubicado en el paraje “OCUNAL-ITANAYO UCLO”, en el anexo de
    Churampi, Distrito de Tres de Diciembre ,provincia de Chupaca, Departamento de Junín.

    AREA DEL LOTE MATRIZ SEGÚN DOCUMENTO 1,639.40 m2


    Perímetro según documento 172.10m.

    AREA DEL TERRENO SEGÚN CONSTATACION PROFESIONAL: 1,639.40 m2


    Perímetro según Constatación 172.10m.

    AREA AFECTADO POR EL ENSANCHE DE VIAS 00.00 m2


    AREA UTIL PARA LOTIZAR 1,639.40 m2

    ALINEAMIENTO
    El lote matriz no se encuentra alineado puesto que está ubicado en una zona agrícola.

    ESTRUCTURA URBANA
    ZONIFICACION De acuerdo al Plan de Desarrollo Provincial vigente 2004 – 2009 se
    encuentra en ZA (Zona Agrícola).

    Paraje : Se encuentra en el Paraje OCUNAL-ITANAYO UCLO

    EQUIPAMIENTO.
    No se encuentra afectado para Reserva de ningún tipo de equipamiento según el Plan De
    Desarrollo de Tres de Diciembre Vigente.

    SERVICIOS BÁSICOS
    El lote matriz no cuenta con los servicios básicos de agua, alcantarillado y red de energía
    eléctrica.

    NOTA: Como se observa existe una diferencia entre el área del lote matriz especificado en
    el documento de propiedad, y el levantamiento realizado; el cual no defiere en la
    repartición; Por mutuo acuerdo de los propietarios.

    COLINDANTES Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS DEL ÁREA MATRIZ (SEGÚN


    CONSTATACIÓN ÁREA= 1,639.40 m2)
    JUEZ DE PZ
    2da Nominacion
    Tres de Diciembre

    NORTE: En un tramo de 45.00 ml, con la propiedad de Vicente Vargas


    Egas

    SUR: En un tramo de 17.90 ml, con la propiedad de testamentaria de Pedro torre.

    ESTE: En tres tramos de 20.10, 13.10 y 22.25 ml, con la propiedad de la familia Jiménez y
    Gloria Vidal Sedano.
    OESTE : En un tramo de 53.75 ml, con la propiedad de Domingo Bello y la Escuela
    de Churampi.

    CUADRO DE LOTIZACIÓN DE “OCUNAL-ITANAYO UCLO”


    AREA PERIMETRO
    LOTE PROPIETARIO
    (M2) (ML)
    SEDANO MERLO RUBEN
    BONIFACIO ROMAN
    “01” 273.23 99.72
    VALENTINA

    SEDANO VIDAL WILDER


    “02” RAFAEL 341.54 96.26

    SEDANO VIDAL WILDER


    “03” RAFAEL 341.54 89.09

    “04”
    VIDAL AMBROSIO JUAN JESUS 341.54 82.65
    SEDANO YAURIVILCA JUAN
    “05” 341.54 77.42
    Estando de acuerdo todos nietos de don Jacinto sedano Ore que en vida fue, además de
    estar presente los nietos en mención a continuación, pasan a firmar voluntariamente
    evidenciando así el acuerdo mutuo y conformidad de la partición división de lotes, SE
    ADJUNTAN PLANOS Y MEMORIAS DESCRITIVAS.

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