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    Memoria Descriptiva

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    Este documento presenta un proyecto de subdivisión de un lote de 700.59 m2 ubicado en Huánuco. El lote será subdividido en 5 sublotes y un pasaje común. Se describen las características del lote matriz y de cada sublote propuesto, incluyendo áreas, linderos y medidas perimétricas. El objetivo de la subdivisión es habilitar el terreno para uso residencial.

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    Este documento presenta un proyecto de subdivisión de un lote de 700.59 m2 ubicado en Huánuco. El lote será subdividido en 5 sublotes y un pasaje común. Se describen las características del lote matriz y de cada sublote propuesto, incluyendo áreas, linderos y medidas perimétricas. El objetivo de la subdivisión es habilitar el terreno para uso residencial.

    Descripción original:

    bueno

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    Este documento presenta un proyecto de subdivisión de un lote de 700.59 m2 ubicado en Huánuco. El lote será subdividido en 5 sublotes y un pasaje común. Se describen las características del lote matriz y de cada sublote propuesto, incluyendo áreas, linderos y medidas perimétricas. El objetivo de la subdivisión es habilitar el terreno para uso residencial.

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    MEMORIA DESCRIPTIVA

    PROYECTO: SUB DIVISIN DE LOTE URBANO

    PROPIETARIO:
    ESQUIVEL MARTIN MIGUEL Y ESPOSA

    UBICACIN.

    El terreno se encuentra ubicado en el cercado de esta ciudad


    Lugar : ALAMEDA REPUBLICA N 375
    Distrito : HUNUCO
    Provincia : HUNUCO
    Departamento : HUNUCO

    I.- GENERALIDADES.

    La presente Memoria Descriptiva corresponde al Proyecto de sub.-divisin, el cual


    tiene un rea de rea de 700.41 M2, el terreno en mencin es de propiedad de
    ESQUIVEL MARTIN MIGUEL Y ESPOSA segn documentos.

    II.- DE LA TENENCIA

    El derecho de dominio lo adquiri ESQUIVEL MARTIN MIGUEL Y ESPOSA


    con ttulo de propiedad N 4234-2014 Otorgado por la Municipalidad Provincial de
    Hunuco y cuyo dominio de propiedad corre debidamente inscrito en la partida N
    11121202 del registro de propiedad inmueble de la oficina Registral de Hunuco.

    III.- DEL TERRENO MATRIZ.

    AREA.
    Tiene una extensin superficial de 700.00m2.

    PERIMETRO.

    El permetro del Lote es de 121.30 ml.

    OTROS

    Segn el rea del terreno inscrito arroja un rea de 700.00 m2. Debiendo ser lo correcto
    segn el ttulo de propiedad el rea de 700.59m2. Hay una diferencia de 0.59 m2.que de
    acuerdo a la directiva N 01-2008 se acoge a la tolerancia Catastral Registral que es el
    Rango de tolerancia Menores a 800.00m2. El 10% en Zona Urbana

    LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS DEL TERRENO MATRIZ

    POR EL FRENTE : Con la ALAMEDA DE LA REPUBLICA con 19.95 ml

    POR LA DERECHA : Con el la propiedad de ESQUIVEL MARTIN MIGUEL


    con 33.05 ml

    1
    POR LA IZQUIERDA : Con propiedad de RETIS TELLO DE CARBAJAL
    ZULEMA y SANTA MARIA ESPINOZA MANUEL con
    una lnea de quebrada de cinco tramos: 10.72
    +0.25+18.85+7.27+4.06 ml.=41.15 ml.

    POR EL FONDO : Con propiedad de HUATUCO CONDOR DIGNA AMELIA


    y LUGO PIMENTEL MARTHA con 27.25 ml.

    CUADRO DE COORDENADAS UTM (metros)


    GEOREFERENCIADOS A LA RED GEODESIMA NACIONAL

    IV. DE LA SUBDIVISION

    TIPO DE HABILITACIN.-

    Habilitacin para uso de vivienda

    DESCRIPCIN.-

    En el terreno Matriz materia de la presente Subdivisin de tierra sin cambio de Uso, se


    ha dividido en 05 lotes 1, 2, 3,4, 5 y un pasaje comn.

    LOTIZACION.-

    Cuadro de reas de subdivisin, se muestra en el siguiente cuadro:

    CUADRO DE AREAS DE LOS SUB LOTES

    SUB
    LOTE AREA (m2) PERIMETRO (m) PORCENTAJE %
    01 143.02 48.01 20.41
    02 165.90 69.91 23.68
    03 106.61 41.40 15.22

    04 117.87 43.47 16.83

    05 76.87 41.98 10.97

    PASAJE 90.32 63.20 12.89


    TOTAL 700.59 100

    2
    V. DE LA SUBDIVISION

    AREAS Y MEDIDAS PERIMETRICAS

    SUB LOTE 01

    POR EL FRENTE : Con el Pasaje Monseor Durand Con 9.60ml.

    PORLA DERECHA : Con el Sub lote N 02 Con 7.95ml.

    POR LA IZQUIERDA : Con el lote N 11 Con 7.95ml.

    POR EL FONDO : Con el lote N 13 Con 9.60ml.

    AREA : 76.32m2
    PERIMETRO : 35.10ml
    PORCENTAJE : 50.00%

    SUB LOTE 02

    POR EL FRENTE : Con el Pasaje Monseor Durand Con 9.60ml.

    POR LA DERECHA : Con el Jr. Kuhner KuhnerTpac Con 7.95ml.

    POR IZQUIERDA : Con el Sub lote N 01 Con 7.95ml.

    EL FONDO : Con el lote N 13 Con 9.60ml.

    AREA : 76.32 m2
    PERIMETRO : 35.10 ml
    PORCENTAJE : 50.00%

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