REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA LA EDUCACIÓN SUPERIOR UNIVERSITARIA

U.P.T.N. M " LUDOVICO SILVA"
CARIPITO ESTADO MONAGAS
PNF EN CONSTRUCCION CIVIL

Profesora:

Yolanda Ruiz

TSU:

Albino Luis

CI. 24.503.908

CARIPITO, FEBRERO DEL 2021

DEFINICION E IMPORTANCIA DE LA GERENCIA Y ADMINISTRACION
DE UNA OBRA CIVIL PATRIMONIAL

La palabra gerencia se utiliza para denominar al conjunto de empleados de

alta calificación que se encarga de dirigir y gestionar los asuntos de una empresa, un
área pública (servicio, o de estado) o en este caso en las obras civil que pasan a ser
parte del patrimonio de un área ya sea grande o pequeña.

La gerencia patrimonial, que es aquella donde los puestos principales y los

cargos de mayor jerarquía están en manos de los encargados de esos lugares obras,
nos referimos a encargados a las instituciones municipales o del estado regional o
nacional.

Los niveles ejecutivos de la gerencia patrimonial están distribuidos según las

exigencias de la obra, hablamos de su tiempo de vida desde el momento que se
ejecutó hasta que paso a ser un símbolo del patrimonio, con objetivos comunes a
otras gerencias. Para eso, la gerencia debe aportar su liderazgo, conducción y
capacidad de coordinación.

Planeamiento: se establece un plan con los medios necesarios para cumplir con los
objetivos, ya sea de mantenimiento, económicos, culturales e historia sin perder
esencia o valor del mismo.

 Organización: se determina cómo se llevará adelante la concreción de los

planes elaborados en el planeamiento, la distribución del puesto de trabajo
que pondrán en funcionamiento o en tal caso de conservación de la obra.
 Dirección: que se relaciona con la motivación, el liderazgo y la actuación del
personal que labora en la obra patrimonial.
 Control: su propósito es medir, en forma cualitativa y cuantitativa, la
ejecución de los planes y su éxito.
  Para Todos estos niveles o ramas que se ejecutan, de ellas brotan una serie de
áreas para un mejor manejo de la gerencia como: administrador, supervisor,
delegador, etc.

EL ROL DEL INGENIERO CIVIL DENTRO DEL PROCESO GERENCIAL

Y ADMINISTRATIVOS

Agilizar los procesos de trabajo y mejora de los resultados por medio de la gestión
innovadora de nuevas técnicas y tecnologías para  las necesidades de las
organizaciones. Gestionar eficazmente proyectos de investigación para el desarrollo
de nuevos modelos para las problemáticas organizacionales que aporten soluciones a
la empresa.

Funciones del cargo:

 Coordinar, organizar y canalizar el desarrollo y aplicación de los proyectos.

 Evaluar la factibilidad de nuevos proyectos y el tiempo estipulado.
 Supervisar el cumplimiento de cada uno de los proyectos asignados.
 Elaborar informes y reportes relacionados con los tiempos de ejecución y
desarrollo de los proyectos.
 Definir estrategias, recursos y fases para el cumplimiento de cada proyecto.
 Supervisar y validar los resultados del proyecto (post-instalación), en cuanto
a valores de eficiencia, scrap y costos.
 Supervisar la entrega formal al departamento de Producción de las líneas con
los productos ya validados.
 Supervisar al personal bajo su cargo, estableciendo puntos de control.
 Presentar mensualmente al Supervisor Inmediato informe de resultados y/o
indicadores de gestión.
 Mantener y controlar los elementos de seguridad y los mecanismos de
prevención.
La formación multidisciplinar del ingeniero a lo largo de su carrera profesional le
permite estar presente en un amplio número de campos tecnológicos debido a su
importante capacidad de gestión y diversificación.

El ingeniero tiene actualmente un papel muy diversificado dentro de la sociedad.

Uno de sus perfiles más desconocidos es el que desempeña dentro de la
Administración Pública, ámbito en el que incluye roles de planificador, de
representación exterior, de alta inspección, de formulación de estadísticas públicas,
políticas generales y de conclusiones.

ETAPAS DE UNA OBRA EN RESTAURACION

Las definiciones del verbo restaurar, que encontramos en el diccionario, son las

siguientes:

- recuperar o recobrar;

- reparar, renovar o volver a poner una cosa en aquel estado o estimación que antes
tenía;

- reparar una pintura, escultura, edificio, etc., del deterioro que ha sufrido.

Se puede definir como el “conjunto de operaciones llevadas a cabo para recuperar la

imagen original del edificio”.

Este término casi siempre lo utilizamos con un cierto carácter más culto y dirigido a
obras de arte o edificios considerados como monumentos.

En definitiva, se trata de elementos relacionados con el “Patrimonio”.

Sobre este tema ya hablaremos en unidades posteriores.

Por restituir se entiende “restablecer o poner una cosa en el estado que antes tenía”,
que trasladado al tema de la rehabilitación se definiría como “el conjunto de
operaciones llevadas a cabo para volver a conseguir el espacio arquitectónico
primitivo del edificio”.

La restauración arquitectónica describe el proceso de renovar o reconstruir cualquier

elemento de un edificio o ciudad. Esta fase engloba una amplia gama de actividades,
desde la limpieza de la fachada exterior hasta la consolidación de los cimientos.

Los edificios son estructuras que necesitan mantenimiento debido al paso de los

años o al uso. El tipo de restauración depende de las necesidades del edificio y otras
circunstancias, tales como el estado de conservación del edificio o el tipo de
maquinaria necesaria. Hay tres tipos de restauración principales:

Limpieza: especialmente en la fachada del edificio. Habitualmente en los edificios

de grandes ciudades son los que necesitan este trabajo debido a la polución
procedente de las fábricas y vehículos.

Reparación: consolidación de elementos deteriorados debido al paso del tiempo o al

uso.

Sustitución: Reconstrucción de elementos muy deteriorados que no permiten una

reparación.

No todos los edificios al restaurarse siguen el mismo patrón del diseño

original, es común en restauraciones completas en el casco histórico de las ciudades
mantener solo la piel del edificio y sustituir por completo el interior

En grandes obras de este tipo, sobre las que se actúa en distintas zonas, se pueden
aplicar muchos de ellos dependiendo del grado de actuación.

Ejemplo: Tenemos el caso del Teatro Real de Madrid, de total actualidad;

tanto por el carácter emblemático del edificio como por la magnitud de la obra
realizada. A la hora de calificar este tipo de obras la podemos denominar como:
“Reconversión o Remodelación del Teatro Real de Madrid en Teatro de la Ópera”.
Realmente, el edificio no se adaptaba a las nuevas exigencias de la ópera: espacio de
escenario, telones, salas de ensayos, restaurante, espacios administrativos, etc.

Se trata de un edificio destinado a Teatro de Ópera (1850-1925) en los primeros

años de su construcción. Desde esta época hasta su cierre definitivo en 1988,
exceptuando el periodo de la Guerra Civil, se utilizó como sala de conciertos,
conservatorio y Escuela de Arte Dramático.

Por lo tanto, las obras que se han realizado alcanzan a muchas de sus zonas, con
tratamientos distintos:

- demoliciones,

- ejecución de redes de drenaje,

- recalces de muros y cimientos,

- ejecución de estructuras para la caja de escena,

- eliminación de torreones,

- construcción de salas de ensayo en zonas ampliadas en la cubierta,

- ejecución de nuevas cubiertas,

- restauración de la sala de público,

- rehabilitación de fachadas,

- decoración de interiores,

- implantación de instalaciones de todo tipo: climatización, electricidad, protección

contra incendios, plataformas hidráulicas, etc.
METODOLOGIA Y ABORDAJE A UN OBRA PATRIMONIAL

Etapas de una obra Civil patrimonial:

Dadas las características de las obras de construcción, para poder realizar un

análisis de identificación y evaluación de los posibles factores de riesgo es necesario
conocer tanto la naturaleza y funciones de los diferentes agentes implicados en todo
el proceso constructivo como el procedimiento administrativo estándar que se viene siguiendo
para la programación y adjudicación de este tipo de obras patrimoniales.

PARTES INTERVINIENTES EN UN PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN

Los agentes implicados en un proyecto de obra civil son: el promotor, el

proyectista, el contratista, la dirección facultativa y la Administración Pública.

ETAPAS DEL PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN

La realización de cualquier proyecto de obra civil o construcción, la mejora

de las ya existentes se inicia mucho antes de que las máquinas comiencen a trabajar
en el terreno. Antes de que esto ocurra, se desarrolla un laborioso proceso que comienza
cuando se considera que existe una necesidad por cubrir, sea con objeto de la mejora de los
servicios públicos o de satisfacer necesidades privadas (para mejorar la
comunicación entre dos poblaciones se plantea la necesidad de carretera,
etc.).Después, será necesario estudiar las diferentes alternativas posibles, el coste
económico y las repercusiones medioambientales y sociales de la obra. Finalmente, se tomará la
decisión de realizar la alternativa más adecuada.

Al igual que una obra normal se toman los siguientes puntos: 

 Planificación
 Licitación de obra
 Adjudicación del contrato de obras
 Fases de construcción de la obra
  Periodo de mantenimiento
 Replanteo
 Recepción
 Ejecución de unidades de obra

Estas son las etapas de un proyecto de construcción o de cualquier obra civil.

Como abordar una obra civil patrimonial:

Para el abordaje de una obra civil se debe cumplir con una serie de de
procedimientos jurídicos, que van desde la expropiación de los espacios considerado
patrimonio público.

En 1954 se aprueba la Ley de Expropiación Forzosa, que fue aprovechada

para introducir la regulación del régimen de responsabilidad patrimonial de la
Administración en su art. 121. Con ella se introdujo por primera vez la
responsabilidad objetiva de la Administración (por el funcionamiento normal y
anormal de los servicios públicos, por la adopción de actos políticos, sin perjuicio de
la responsabilidad que la Administración pudiera exigir a sus funcionarios por tales
motivos).

El Derecho Civil I Parte General del Derecho Civil Patrimonial TEMA 1. EL

DERECHO PRIVADO Y EL DERECHO CIVIL

El derecho privado y el derecho civil en el marco del ordenamiento

jurídico: El Derecho privado constituye uno de los grandes ámbitos o sectores del
Derecho, por contraste con el otro, que es el Derecho público. Esta distinción,
Derecho privado/Derecho público, es una especie de suma división dentro del
sistema jurídico, y aunque su fundamento es discutido y acaso difícil de
precisar, la existencia de los dos ámbitos con características diferenciales es
ampliamente aceptada y sus efectos permean la comprensión y la aplicación de las
normas jurídicas.
 Esto solo para conocer los procesos de transformación urbana desarrollados
en América Latina ha dado como resultado general ciudades con diverso grado de
heterogeneidad en lo referente a antigüedad, propuestas urbanas, características de
uso y pertenencia a corriente estético-arquitectónicas de sus edificios. La
consideración de obras de significación en forma aislada o independiente de un
conjunto mayor o contexto más abarcarte ha llevado a realizar acciones que, en su
intento de “resaltar” un edificio, borraron parte de la ciudad que le daba sentido.

Para abordar una obra civil patrimonial deben tomar en cuenta varios puntos:

Aspectos técnicos y estructurales del proyecto de intervención:

Partiendo de lo postulado por la Carta del Restauro Italiana (1931), respecto a

“Que con el objeto de reforzar un monumento o reintegrar las masas, todos los
medios constructivos modernos pueden entregar una ayuda valiosa, y es oportuno
valerse de ellos cuando la adopción de medios constructivos análogos a los antiguos
no consiga el objetivo ...”, este seminario plantea el estudio interdisciplinario de
aquellos aspectos que desde un punto de vista técnico y estructural comprometen la
existencia –presente y futura- de las obras de valor patrimonial.

Sobre esta base, el curso tiene por objetivo transferir a los estudiantes de
postgrado conocimientos específicos vinculados con las propiedades físicas y
mecánicas de los materiales, sus mecanismos de envejecimiento y degradación
estructural y las acciones más corrientes para su conservación y restauración.

Asimismo se presentarán las herramientas y técnicas experimentales, de uso

habitual, para el estudio y diagnóstico de los materiales, en obra y en laboratorio.
Proyecto de intervención arquitectónica:

El proyecto de intervención arquitectónica constituye la síntesis de los

distintos aspectos teóricos y prácticos- involucrados en acciones tendientes a la
conservación, restauración e intervención en obras de arquitectura de valor
patrimonial. En tal sentido este seminario plantea un abordaje integral de la
problemática a partir de analizar la relación entre patrimonio edificado y la
necesidad de intervención y experimentar un abordaje integral de la puesta en valor
del patrimonio arquitectónico.

Examinaremos el concepto de intervención en el patrimonio edificado,

analizando las necesidades arquitectónicas, técnicas y culturales de intervenir un
edificio histórico; la inserción de lo nuevo en edificios de valor patrimonial y los
criterios técnicos y estéticos y la dimensión simbólica de toda actuación.

El seminario aborda la relación entre necesidades y posibilidades, la

utilización de edificios de valor patrimonial para usos distintos a los originales y los
límites materiales y significativos de las funcionalizaciones.

Asimismo se analiza la aplicación de metodologías, técnicas y poéticas de

intervención; planteando un recorrido desde las prescripciones normativas a la
aproximación sensible.

Proyecto de intervención urbana:

El seminario propone entender a la ciudad como un patrimonio cultural

resultado de un proceso de transformación histórica y susceptible, por tanto, de
nuevas mutaciones; entendiendo que la mejora del hábitat debe ser uno de los
objetivos básicos de la conservación.

Se examinarán los principios filosóficos e ideológicos de la intervención

urbana, entendidos como disparadores teóricos e históricos de los procesos de
rehabilitación de sectores de la ciudad.
 A fin de evaluar el potencial cultural del patrimonio urbano, se abordan en el
seminario aspectos físicos y sociales de la puesta en valor de sectores urbanos,
distinguiendo las escalas de intervención (conjuntos, áreas, centros históricos y
cascos fundacionales) y los alcances y límites de las operaciones de conservación y
restauración.

Asimismo se estudiarán, por una parte, distintos casos de degradación y

recuperación de sectores urbanos de valor patrimonial, como parte éstos últimos de
procesos de renovación urbana; y, por otra, la recuperación de paisajes históricos
como operación proyectual y estrategia de re significación de espacios urbanos.

Aspectos normativos y gestión de obras patrimoniales:

Este seminario propone abordar contenidos generales dirigidos al interés en la

conservación y protección del patrimonio cultural en sentido amplio pero con acento
en la problemática de la tutela jurídica y la gestión del mismo, a partir del estudio de
normativas jurídicas indispensables para lograr la efectiva tutela de los bienes
culturales y para determinar las normas para el correcto uso del patrimonio y la
oportuna gestión de los bienes culturales.

Se trata de una instancia introductoria acorde al marco disciplinar

extrajurídico de los estudiantes de la Maestría que tiene por objetivo reconocer e
identificar los contenidos básicos correspondientes al marco legal de las acciones de
conservación y preservación así como los modelos y métodos necesarios para operar
y administrar el Patrimonio Cultural.

A partir del estudio de casos, se examinan problemas legales y de gestión que

la actividad profesional plantea, reflexionando sobre técnicas contemporáneas que
permiten optimizar el diseño (estrategia) de planes de intervención en contextos
patrimoniales, incorporando nuevas herramientas que aunque originalmente fueran
diseñadas para otras funciones se han incorporado a la gestión y legislación del
patrimonio.