Demanda Otorgamiento Escritura

EXP.
:
SEC. :
CUA. : Principal
ESC. : 1
SUMILLA.-
INTERPONE DEMANDA DE
OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA
SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE TURNO DE LIMA
CANCIO AURELIO ALVARADO LEÓN, identificado con DNI Nro. 32646691, y

UBALDA BENITES DOMÍNGUEZ DE ALVARADO, identificada con DNI Nro.
32647653, ambos con domicilio real en el AA.HH. Villa María del Perpetuo Socorro,
Lote 47, Mz. 20 del distrito, provincia y departamento de Lima, y señalando domicilio
procesal en el Jr. Manuel Cuadros 144 Of. 402 del Cercado de Lima, ante Ud. con el
debido respeto nos presentamos y decimos:
I) PETITORIO.-
Que, interponemos demanda de OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA

en contra de HUGO RODRÍGUEZ MIRANDA y EMMA MELENDEZ OBISPO DE
RODRIGUEZ, con dirección domiciliaria en el Jr. Estrella 831 del distrito, provincia y
departamento de Lima, a efectos de que nos otorguen Escritura Pública de
Compraventa del inmueble sito en el Lote de terreno N° 47, Mz. 20 del AA.HH. Villa
María del Perpetuo Socorro, del distrito, provincia y departamento de Lima, que fuera
objeto de compraventa entre los recurrentes y los demandados, y que en original se
adjunta como recaudo, por lo que pido que sea declarada FUNDADA, en mérito a los
fundamentos que a continuación paso a exponer, con expresa condena en costos y
costas.
II) FUNDAMENTOS DE HECHO.-
1.- Con fecha 03 de Julio de 1995, se suscribió la minuta de contrato de compra

venta respecto del inmueble sito en el Lote de terreno N° 47, Mz. 20 del AA.HH.
Villa Marpia del Perpetuo Socorro, del distrito, provincia y departamento de
Lima, con una extensión de 68.30 m 2, y que fuera adquirido anteriormente por
los vendedores conforme consta del Título de Propiedad # 231-000-20-47-01, de
fecha 23 de Abril de 1986, otorgado por la Municipalidad de Lima Metropolitana,
y que fuera rectificado bajo disposición de COFOPRI, en torno a sus medidas
perimétricas. El precio pactado por los compradores y los vendedores
demandados en la minuta de compra venta fue la suma de US$ 2,000.00
Dólares Americanos. Asimismo, debemos de precisar que el bien inmueble se
haya inscrito en la Partida N° 02174164 de los Registros Públicos de Lima
2.- A pesar de haber dado cumplimiento a cada una de las cláusulas determinadas
en el contrato, hasta la fecha no se ha cumplido con el otorgamiento de escritura
pública. Asimismo, debemos de informar que no se ha condicionado a ninguna
actuación el otorgamiento de la Escritura Pública, por lo que resulta procedente
la demanda incoada por los recurrentes, en tanto que no existe ningún tipo de
incumplimiento por parte de los compradores.
3.- Conforme lo señala el párrafo final del contrato de compra venta antes aludido,
el mismo que fuera suscrito con la autorización del letrado Dr. José A. Arteaga
Calderón con N° de Registro 13553 y ante la Notaria del Dr. Felipe de Osma E.,
se dispone que se cursen los partes al Registro de Propiedad Inmueble de Lima,
para lo cual es requisito necesario la suscripción de la Escritura Pública
respectiva.
4.- Habiéndose abonado el integro del precio pactado por parte de los recurrentes,
es que acudimos ante el Organo Jurisdiccional, a efectos de que su Despacho
ordene el otorgamiento de la Escritura Publica correspondiente.
FUNDAMENTACIÓN JURÍDICA.-
Amparamos la presente demanda en el Art. 1412 del Código Civil, y en los Arts.
546° y ss. así como los Arts. 424° y 425° del Código Procesal Civil.
VÍA PROCEDIMENTAL.-
A la presente demanda le corresponde la vía del proceso sumarísimo.
MEDIOS PROBATORIOS.-
1.- El mérito contrato de compra-venta que acredita la obligación de otorgar la

escritura pública.
2.- El mérito de la Copia Literal de la Partida Electrónica N° P02174164, respecto

del inmueble sito en el AA.HH. Villa María del Perpetuo Socorro, Lote 47, Mz. 20
del distrito, provincia y departamento de Lima, en donde figuran como
propietarios los demandados.
3.- El mérito de los Certificados de Identificación de los vendedores demandados
inscritos en RENIEC, en donde se consigna su domicilio real, y en donde se
deberán remitir las notificaciones que les corresponden.
4.- El mérito de la copia certificada del Titulo de Propiedad del bien inmueble
otorgado por la Municipalidad de Lima, a favor de los vendedores, y mediante el
cual acreditaron ser los legítimos propietarios.
5.- El mérito de 2 recibos por concepto de pago de arbitrios del bien sub litis, a
nombre del recurrente Cancio Alvarado.
6.- El mérito de 2 recibos por concepto de pago del impuesto predial del bien sub
litis, a nombre del recurrente Cancio Alvarado.
ANEXOS.-
1.a. Copia de DNI.

1.b. Contrato de compra-venta.
1.c. Copia literal.
1.d. Dos (02) Certificados de inscripción en RENIEC.
1.e. Título de propiedad.
1.f. Cuatro (04) Recibos de pago.
1.g. Aranceles judiciales por ofrecimiento de prueba.
1.h. Aranceles judiciales por derecho de notificación.
POR TANTO:
Solicito se sirva admitir la presente demanda y darle
el trámite respectivo, declarándola FUNDADA en su oportunidad.
OTROSI DIGO:
Autorizamos a los Sres. ERNESTO HUÁNUCO EURIBE y/o CARLOS MEZA
FENÁNDEZ, a efectos de que puedan recabar anexos, partes, oficios, exhortos, copias
certificadas y otros, por lo que solicito se les brinden las facilidades que el caso
requiere.
Pedimos se tenga en cuenta.
Lima, 2 de Abril del 2007
____________________________
CANCIO AURELIO ALVARADO LEÓN
____________________________________
UBALDA BENITES DOMÍNGUEZ DE ALVARADO

Demanda Otorgamiento Escritura

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Demanda Otorgamiento Escritura

Cargado por

Información del documento

Descripción original:

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Demanda Otorgamiento Escritura

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

EXP.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE TURNO DE LIMA

CANCIO AURELIO ALVARADO LEÓN, identificado con DNI Nro. 32646691, y

Que, interponemos demanda de OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA

II) FUNDAMENTOS DE HECHO.-

1.- Con fecha 03 de Julio de 1995, se suscribió la minuta de contrato de compra

1.- El mérito contrato de compra-venta que acredita la obligación de otorgar la

2.- El mérito de la Copia Literal de la Partida Electrónica N° P02174164, respecto

1.a. Copia de DNI.

Lima, 2 de Abril del 2007

También podría gustarte