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    Contrato de Arrendamiento

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    Marcelo Geovany Casquete Zamora
    Este contrato de arrendamiento establece los términos para el alquiler de una casa por parte de Ricardo Mero al arrendatario Franklin Javier por un período de 2 años. La renta es de $700 dólares por mes pagaderos por adelantado. El arrendatario debe pagar los servicios de agua, electricidad y realizar el mantenimiento de jardinería. El contrato también especifica los términos para el depósito de garantía y las condiciones para su terminación anticipada.

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    Contrato de Arrendamiento

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    Marcelo Geovany Casquete Zamora
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    Este contrato de arrendamiento establece los términos para el alquiler de una casa por parte de Ricardo Mero al arrendatario Franklin Javier por un período de 2 años. La renta es de $700 dólares por mes pagaderos por adelantado. El arrendatario debe pagar los servicios de agua, electricidad y realizar el mantenimiento de jardinería. El contrato también especifica los términos para el depósito de garantía y las condiciones para su terminación anticipada.

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    contrato de arrebdamiento

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    Este contrato de arrendamiento establece los términos para el alquiler de una casa por parte de Ricardo Mero al arrendatario Franklin Javier por un período de 2 años. La renta es de $700 dólares por mes pagaderos por adelantado. El arrendatario debe pagar los servicios de agua, electricidad y realizar el mantenimiento de jardinería. El contrato también especifica los términos para el depósito de garantía y las condiciones para su terminación anticipada.

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    Contrato de Arrendamiento

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    Marcelo Geovany Casquete Zamora
    Este contrato de arrendamiento establece los términos para el alquiler de una casa por parte de Ricardo Mero al arrendatario Franklin Javier por un período de 2 años. La renta es de $700 dólares por mes pagaderos por adelantado. El arrendatario debe pagar los servicios de agua, electricidad y realizar el mantenimiento de jardinería. El contrato también especifica los términos para el depósito de garantía y las condiciones para su terminación anticipada.

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    CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

    En la ciudad de Guayaquil, a los 05 días del mes de Noviembre del año 2020, comparecen, por
    una parte el señor RICARDO ANTONIO MERO CASQUETE, con cédula de identidad No.
    1204173528, en calidad de ARRENDADOR, y por otra parte el señor IÑIGUEZ CANO
    FRANKLIN JAVIER, con cédula de identidad No. 0909048431, en calidad de ARRENDATARIO,
    quien por su propio derecho, legalmente capaces convienen en celebrar el presente contrato de
    arrendamiento, de acuerdo a las siguientes cláusulas:

    PRIMERA.- Para efectos de este contrato, el ARRENDADOR, es propietario del inmueble que se

    describe a continuación:

    Tipo de inmueble: Casa Propia


    Ubicación: Urb. Colinas de los Ceibos Av. Leopoldo carrera calle 9, casa # 500

    Casa Incluye: Sala principal, sala comedor, un cuarto para oficina

    En planta baja, baño de visita, cocina, 3 cuartos con baño y un cuarto sin baño, terraza, y garaje
    para 5 carros.

    No incluye: Suite en la parte de atrás y un garaje perteneciente a la suite.

    SEGUNDA.- El arrendador da en arriendo al arrendatario, el inmueble descrito en la cláusula


    primera, para que sea utilizado como vivienda y oficina, prohibiéndole de antemano hacer uso
    para actividades reñidas contra la moral, las buenas costumbres y Ias expresamente prohibidas
    por las Leyes.

    TERCERA.- Este contrato tendrá una duración de 2 (DOS) años, contados a partir de la
    presente fecha, pudiendo renovarse sucesivamente por períodos iguales. Para dar por terminado
    el contrato se deberá cruzar una notificación por escrito con un plazo de no menos de 90 días
    antes de su expiración, caso contrario se entenderá automáticamente renovado.

    CUARTA.- EL ARRENDATARIO conviene en pagar en concepto de canon de arrendamiento la


    suma mensual de SETESCIENTOS DOLARES AMERICANOS (US $700.00). El
    canon de arrendamiento deber ser cancelado por adelantado en el
    periodo comprendido entre los primeros días de cada mes a partir de la fecha de
    inicio del presente contrato (1 al 5), en efectivo, cheque certificado o
    transferencia
    bancaria a la cuenta No. 12120005501 Cuenta de ahorros del Banco
    Produbanco
    a nombre de RUTH YULEN MONTES SUD, C.I. 1204641433, de no cumplir en
    la fecha estipulada se cobrara un 10% de recargo sobre el importe de la renta.
    La falta de pago de dos (2) mensualidades por parte de EL ARRENDATARIO
    dará derecho a EL ARRENDADOR a solicitar la desocupación inmediata del
    inmueble.
    QUINTA.- El arrendatario declara que recibe el inmueble en condiciones aceptables, debiendo
    responder por sus elementos en caso de pérdida, rotura o deterioro, salvo el desgaste de los
    anaqueles de la cocina y closet por su uso.
    SEXTA.- EL ARRENDATARIO se obliga a efectuar a la firma del presente contrato, un
    depósito
    de garantía MIL CUATROCIENTO DOLARES (US $.1, 400.00). Adicionalmente
    el pago adelantado de un mes de renta SETESCIENTOS DOLARES
    AMERICANOS (US $.700.00), Que hacen un total DOS MIL CIEN DOLARES
    AMERICANOS (US $.2, 100.00), los cuales serán pagados en efectivo o en
    cheque de un banco local al momento de la firma.

    Este depósito (equivalente a US $ 1,400.00) no devengará interés. Esta suma


    será entregada a El ARRENDADOR a cuyo cargo estará su control y manejo, y
    será devuelta a su depositante al terminar el Contrato de arrendamiento, salvo
    en caso de reclamo por parte de EL ARRENDADOR por concepto de cánones
    adeudados o daños causados por EL ARRENDATARIO, que no sean debido al
    uso o desgaste normal de los bienes. Este depósito de garantía podrá ser
    utilizado como mes de renta al finalizar el contrato, siempre y cuando el
    ARRENDATARIO y el ARREDANDOR hayan quedado de mutuo acuerdo con
    anterioridad.

    SEPTIMA.- El arrendador podrá dar por terminado el presente contrato antes de su


    vencimiento, por falta de pago de dos mensualidades, por modificar el inmueble sin
    autorización, por dar uso indebido, así como por subarrendamiento.
    OCTAVA.- El ARRENDATARIO deberá proporcionarle el mantenimiento de Jardinería, cada que
    sea necesario con el personal asignado por el ARRENDADOR que goza de su
    entera confianza.
    NOVENA.- Los pagos por servicios correrán a cargo del arrendatario de la siguiente forma:
    Agua: planilla completa
    Energía eléctrica: planilla completa

    DECIMA.- EL ARRENDADOR Y EL ARRENDATARIO también convienen lo siguiente:

    a) EL ARRENDADOR Y EL ARRENDATARIO a la entrega de las llaves


    deberán efectuar un inventario físico de todos los bienes que se
    encuentran en la vivienda y EL ARRENDATARIO los recibirá a entera
    satisfacción, teniendo la obligación de cuidarlos y conservarlos en buen
    estado y al finalizar el contrato deberá devolverlos en la misma forma en
    que los recibió salvo el desgaste normal por su uso.

    b) Son gastos de EL ARRENDADOR los impuestos (prediales) de inmueble.


    Son gastos propios de EL ARRENDATARIO el agua, la electricidad, el
    costo de salida de televisión por cable, teléfono, Internet y cualquier otro
    servicio que desee contratar.

    DÉCIMO PRIMERA.- EL ARRENDATARIO acepta el inmueble tal cual como lo recibe.

    DÉCIMO SEGUNDA.- EL ARRENDADOR no se hace responsable por daños o robos


    ocasionados a las pertenencias de EL ARRENDATARIO, (o daños por incendios, o cualquier
    otro desastre natural que afecten el interior de la vivienda y su estacionamiento.

    Las partes aceptan el contenido del presente contrato en su integridad y en fe de lo cual firman
    por triplicado el 05 de Noviembre del 2020.

    RICARDO MERO CASQUETE IÑIGUEZ CANO FRANKLIN JAVIER


    C.I 1204173528 C.I 0909048431
    ARRENDADOR ARRENDATARIO

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