El Proceso de Mantenimiento

El Mantenimiento Planificado es la capacidad de generar innovación, establecer planes de
mantenimiento con objetivos a corto, mediano y largo plazo.
EL PROCESO DE MANTENIMIENTO
El mantenimiento industrial se define como el conjunto de tareas realizadas con el
objetivo de conversar en óptimas condiciones de servicio a los equipos, maquinaria, e
instalaciones de una planta, garantizando la correcta actividad del proceso de producción
industrial.
Las operaciones de mantenimiento inician en la Revolución Industrial, cuando los

procesos comenzaron a exigir un mejor desempeño, las tareas se volvieron cada vez más
complejas, requiriendo de una organización y recursos especiales, en aquella época las tareas
eran básicamente correctivas. A raíz de la Segunda Guerra Mundial, nace el concepto de
Confiabilidad y el objetivo del mantenimiento pasaba de solucionar problemas a prevenir su
ocurrencia.
En la actualidad las operaciones de mantenimiento se centran en realizar estudios sobre

los equipos y procesos susceptibles a fallo, se aplican técnicas estadísticas, metodologías de
medición, gestión económica de procedimientos, integración de las diferentes áreas, entre
otras, que permitan planificar las tareas y recursos adecuados para evitar que se produzcan
fallas o paradas en la producción.
I. FILOSOFÍAS DE MANTENIMIENTO
Existen diversas FILOSOFÍAS DE GESTIÓN del Mantenimiento, las cuales se adaptan a

realidades distintas según el tipo de instalación industrial, entre ellas tenemos:
A. Mantenimiento Preventivo-Correctivo: esta filosofía tiene por objetivo: a) Organizar tareas

de prevención de fallas y b) Realizar acciones correctivas cuando se presente una falla; no
se enfocan en la planificación justificada de actividades sino más bien en la programación
de actividades y asignación de recursos.
B. Mantenimiento Productivo Total (TPM): Se basa en que ciertas tareas cotidianas de
mantenimiento sean realizadas por los operadores de producción, como parte de sus
actividades rutinarias, ya que son estos quienes conocen los equipos en el día a día y por
tanto pueden anticipar posibles fallas.
C. Mantenimiento Basado en Confiabilidad (RCM): Se basa en el análisis de la base instalada
de equipos y maquinarias, de modo de aplicar técnicas que permitan anticipar posibles
fallas, efectuando tareas de prevención y predicción.
D. Administración del Mantenimiento: Implica crear una organización conformada por
personas y recursos, dedicados a la gestión, planificación, ejecución, y supervisión, de las
tareas de mantenimiento, cuyo objetivo se centra en maximizar la disponibilidad de los
equipos para no interrumpir el proceso productivo, optimizando los recursos empleados.
E. Gestión Integral del Mantenimiento: Esta filosofía integra la labor de administración de
mantenimiento con otras áreas dentro de la empresa, como son ingeniería, abastecimiento,
calidad, seguridad, entre otros, funcionando como una parte integrada a la gestión global
de la organización empresarial.
II. ESTRATEGIAS DE MANTENIMIENTO
Para el mantenimiento de los equipos como elementos individuales, se siguen políticas

de mantenimiento en el día a día, estas se basan en el desarrollo de tareas de conservación,
revisión y reparación, así tenemos:
a. Mantenimiento Correctivo: Conjunto de actividades destinadas a corregir defectos y

solucionar fallas, se espera a que ocurra el problema para brindar la solución adecuada.
b. Mantenimiento en Uso: Realización de tareas cotidianas realizadas por el mismo
operador de los equipos, básicamente se trata de trabajos de limpieza, inspección visual,
lubricación, ajuste de tornillos (LILA), toma de datos, etc. Este tipo de mantenimiento
es la base del TPM (Total Productive Maintenance, Mantenimiento Productivo Total).
c. Mantenimiento Preventivo: Conjunto de actividades que buscan anticiparse a la
ocurrencia de un problema avería o falla, estas actividades son planificadas en el tiempo
y espacio, buscando fortalecer puntos frecuentes de falla, localizando vulnerabilidades,
reemplazando componentes antiguos o desgastados.
d. Mantenimiento Predictivo: Enfocado en recopilar y analizar información que permita
determinar el momento adecuado para efectuar tareas de mantenimiento preventivo,
requiere contar con instrumentos especiales que permitan adquirir dicha información,
permite reducir costos de mantenimiento al hacer un uso eficiente de los recursos.
e. Mantenimiento Periódico: Este mantenimiento se da a determinado ciclo periódico de
tiempo, sin importar las condiciones del equipo, en este mantenimiento se realiza una
rutina de tareas pre definidas, dejando los equipos en óptimas condiciones para
soportar un nuevo ciclo de trabajo.
f. Mantenimiento a Cero Horas (OVERHAUL): Es aquel mantenimiento programado con
la finalidad de llevar al equipo a un punto como recién salido de fábrica (cero horas de
funcionamiento), alargando su tiempo de vida, esto implica reemplazar componentes
críticos, renovar piezas, reparar partes, etc.
El mantenimiento de ciertos equipos requerirá de recursos especiales (personal

calificado, herramientas especiales, equipos de protección especial, manejo de grúas,
inspectores de seguridad, medición de variables externas, manejo de sustancias peligrosas,
utilización de repuestos delicados, etc.), con lo cual las actividades de mantenimiento de estos
requerirán de una planificación independiente, detallada en su correspondiente Plan de Acción.
III. OBSOLESCENCIA TÉCNICA
La obsolescencia técnica/tecnológica es una consecuencia de la industria actual. Los

equipos industriales y los aparatos electrónicos de cualquier tipo son diseñados para un
determinado ciclo de vida útil. En la mayoría de los casos la obsolescencia técnica es planificada,
es la técnica por la que el fabricante estudia y calcula un tiempo de vida limitado de un producto
electrónico, componente o equipo y lo desarrolla bajo ese parámetro temporal.
Cuando este plazo se cumple, el equipo cae en desuso al mostrar un rendimiento

insuficiente en comparación con los modelos actuales, en casos peores, el equipo se avería y el
gran costo de mantenimiento y reparación obliga a comprar uno nuevo. En definitiva, el
producto o equipo queda obsoleto, no funcional, inútil o inservible en un tiempo determinado
por el fabricante.
IV. GESTIÓN DE EQUIPOS
La primera tarea de la gestión de equipos corresponde a conocer la base instalada (equipos,

máquinas, instrumentos, herramientas, etc.), para ello el Área Usuaria debe contar con una lista
ordenada o inventario; se debe complementar la información con datos que indiquen la relación
entre los distintos elementos y su función dentro del proceso productivo.
La Planta del CITEpesquero Callao cuenta con diversas zonas o áreas funcionales, cada área debe
tener un responsable de la infraestructura y elementos que se ubican en el lugar, por lo tanto,
cada responsable de área o de departamento sería el encargado de velar por la correcta
actualización del inventario de sus equipos [Formato de Lista General de Maquinarias y Equipos
CITE pesquero-Callao del Instituto Tecnológico de la Producción (F-SG-08-01)].
La gestión implica conocer la vida de cada equipo desde que ingresa a la planta, hasta que se
le da de baja, conociendo todas las tareas y cambios que se han ejercido sobre ellos; cada equipo
debe contar con un código de identificación que lo haga único, y que a la vez lo enlace a familias
de equipos con características similares (Código de control patrimonial). Los equipos se deben
identificar mediante un formulario estandarizado, que contenga información de estos, a más
detallado sea permitirá contar con más información para tomar decisiones [Formato de Ficha
Técnica (F-SG-08-05)]. Adicionalmente se recomienda llevar una base de datos con el registro
del historial de mantenimiento de los principales equipos críticos o más importantes [Formato
Tarjeta de Historial (F-SG-08-06)].

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Las operaciones de mantenimiento inician en la Revolución Industrial, cuando los

En la actualidad las operaciones de mantenimiento se centran en realizar estudios sobre

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A. Mantenimiento Preventivo-Correctivo: esta filosofía tiene por objetivo: a) Organizar tareas

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a. Mantenimiento Correctivo: Conjunto de actividades destinadas a corregir defectos y

El mantenimiento de ciertos equipos requerirá de recursos especiales (personal

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