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    Esquema Supletoria

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    Daniel De León
    1) La titulación supletoria es un proceso para que poseedores de bienes inmuebles sin título registrado puedan obtener un título inscribible. 2) El proceso comienza con una solicitud ante un juez, quien ordena edictos y un informe municipal. Si no hay oposiciones, se da audiencia a la Procuraduría General de la Nación. 3) El juez finalmente aprueba o rechaza la titulación supletoria mediante resolución, la cual puede ser apelada, y el título resultante puede ser revis

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    Esquema Supletoria

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    1) La titulación supletoria es un proceso para que poseedores de bienes inmuebles sin título registrado puedan obtener un título inscribible. 2) El proceso comienza con una solicitud ante un juez, quien ordena edictos y un informe municipal. Si no hay oposiciones, se da audiencia a la Procuraduría General de la Nación. 3) El juez finalmente aprueba o rechaza la titulación supletoria mediante resolución, la cual puede ser apelada, y el título resultante puede ser revis

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    esquema

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    esquema supletoria

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    1) La titulación supletoria es un proceso para que poseedores de bienes inmuebles sin título registrado puedan obtener un título inscribible. 2) El proceso comienza con una solicitud ante un juez, quien ordena edictos y un informe municipal. Si no hay oposiciones, se da audiencia a la Procuraduría General de la Nación. 3) El juez finalmente aprueba o rechaza la titulación supletoria mediante resolución, la cual puede ser apelada, y el título resultante puede ser revis

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    1) La titulación supletoria es un proceso para que poseedores de bienes inmuebles sin título registrado puedan obtener un título inscribible. 2) El proceso comienza con una solicitud ante un juez, quien ordena edictos y un informe municipal. Si no hay oposiciones, se da audiencia a la Procuraduría General de la Nación. 3) El juez finalmente aprueba o rechaza la titulación supletoria mediante resolución, la cual puede ser apelada, y el título resultante puede ser revis

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    http://derechoguatemala.blogspot.

    comTitulacin Supletoria

    TITULACIN
    TITULACIN
    SUPLETORIA
    SUPLETORIA
    Prohibicin: 3

    Generalidades:
    1) Poseedor de bienes Inmuebles
    2) Sin ttulo inscribible en el Registro.
    3) Sin Prohibicin expresa. 3
    4) Solo guatemaltecos Naturales
    5) Personas jurdicas: mayoritariamente o
    totalmente integrada por guatemaltecos.

    SOLICITUD
    SOLICITUD

    Primera solicitud: 61 cpcm. / 5 49-79


    -Parte poseedora de inmueble.
    -Ante Juez de Primera Instancia Civil de lugar
    del inmueble.
    -Firmada por el Interesado.

    RESOLUCI
    RESOLUCI
    N
    N

    -Solicitud Conforme a Derecho.


    -Esta resolucin es apelable (denegatoria) 12
    -Ordena:
    o Edictos 3/1 mes Diario Oficial.
    o Fijar edicto en tribunal y en municipalidad de
    la jurisdiccin. Durante 30 das.
    o Seala da y hora para recibir informacin
    testimonial, con citacin de PGN.
    o Solicitud de Informe a MUNI, en 15 das.
    Contenido del Edicto:
    -Nombres y apellidos de solicitante
    -Identificacin precisa del inmueble
    -Citacin de colindantes y personas con inters.
    Oposicin:
    -La oposicin debe realizarse ante el Tribunal.
    -Tribunal suspende trmite, pone razn en
    autos. (esta resolucin es apelable 12)
    -Partes acuden a Va Ordinaria, en 30 das.
    -Terminada la controversia puede proseguirse
    con diligencias.
    -Incorpora al expediente copia certificada del

    AUDIENCIA
    AUDIENCIA

    -Transcurridos 30 das de edictos sin oposicin.


    -Se dan por Concluidas las Diligencias.
    -Se da audiencia a PGN, por 8 das.
    -Con o sin la contestacin de PGN se Resuelve.

    1)
    2)
    3)
    4)
    5)

    Mayores de 45.125 Ha. (1 caballera)


    Bienes en Franja Transversal del Norte.
    Zonas de Desarrollo Agrario. 60-70
    Bienes dentro de reservas del Estado
    Excesos de propiedades.

    Contenido Especfico: 5
    -Inmueble: nombre, direccin, ubicacin,
    extensin, rustico o urbano.
    -Colindantes actuales, linderos y medidas
    lineales, servidumbres, edificaciones, cultivos.
    Hacer inmueble determinable.
    -Detallar modo de adquisicin, personas, fecha
    y modo, acompaar documentos justificativos.
    -Tiempo de posesin, si ha existido litigio,
    limitacin o cuestin pendiente, y que no esta
    inscrito en el Registro de la Propiedad.
    -Proposicin de Experto Medidor.
    -Indicacin sobre Matrcula Fiscal, y valor
    estimativo Real.
    -2 Testigos, vecinos y propietarios de bienes
    races en la jurisdiccin municipal.
    Contenido del Informe: 8
    -Existencia real del inmueble, identificacin
    precisa.
    -Si solicitante es reputado dueo del inmueble
    y desde cundo.
    -Si paga arbitrios y contribuciones municipales
    por el inmueble, y desde cundo.
    -Si testigos llenan los requisitos.
    -Cualquier otra circunstancia.
    Dems Diligencias:
    -Practica y recibe informe de Medicin del
    Inmueble.
    -Recibe Declaracin testimonial (Acta
    Notarial).

    A PGN
    http://derechoguatemala.blogspot.comTitulacin Supletoria

    RESOLUCI
    RESOLUCI
    N
    N

    -Aprueba o Imprueba la Titulacin Supletoria.


    -Procede Recurso de Apelacin. 602 cpcm.
    -Contenido del auto: 143, 147 de loj, y 11 ley
    de titulacin supletoria.
    -Auto es Apelable. 12
    Revisin y Nulidad: 14
    -Antes de transcurrir 10 aos.
    -Por PGN o parte interesada.
    -La revisin de tramite en Va Incidental 135
    loj.
    -De la Revisin puede originarse el Recurso de
    Nulidad, ejercitado por PGN o interesado. 15
    -Si de declara con lugar la nulidad, se manda
    cancelar la inscripcin, y certifica lo

    Contenido de Auto: 11
    -Nombres y apellidos de solicitante.
    -Identificacin completa de Inmueble,
    extensin, colindancias, anteriores posesiones,
    de quien lo adquiri.
    -Consideracin Legal sobre cumplimiento de
    ley
    -Orden de extender certificacin de auto
    aprobatorio. Servir de ttulo Inscribible.
    -Dar aviso a Rentas Internas y Muni. Para
    matricula fiscal y pago de impuestos.

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