Titulacion

y gastos que implica el desarrollo de procesos judiciales para la recupera-
ción de los inmuebles y el impacto social que generan los mismos. ¿Cuántos predios ha titulado
Si bien es posible que el ocupante pague el impuesto predial la Alcaldía de Ibagué?
genera un incentivo adicional para el pago del impuesto y, de otra parte, ¿Qué es Titulación Gratuita
éste se calcularía sobre la totalidad del inmueble, incluyendo el lote de
terreno en que se encuentra la mejora, de Bienes Fiscales?
En nuestro Plan de Desarrollo quedó prevista la titulación de predios
y después de años de espera por parte de los propietarios de cada predio
se da la cesión a título gratuito mediante las resoluciones que podrán
¿El programa para obtener título encontrar en la página de la Alcaldía de Ibagué.
de predios tiene algún costo?
Todos los pasos que se requieren para el proceso de titulación de predios

para obtener la cesión a título gratuita de un bien fiscal (antes ejido)
ocupado con vivienda de interés social, no tiene costo alguno.
Este proceso incluye:

Trabajos topográficos
Censos
Usos del suelo
Riesgos
Resoluciones
Cartografías
Entre otros pagos por la Alcaldía
Es el mecanismo por el cual el Gobierno Nacional faculta a las entidades públicas del orden
nacional y territorial (municipios y departamentos), para transferir los predios de su
propiedad ubicados en el perímetro urbano a las familias de escasos recursos que los han
ocupado de manera ilegal con vivienda de interés social antes del 30 de noviembre de 2001
Visita la página
www.ibague.gov.co
Se visitó la Oficina de Instrumentos públicos
¿Qué requisitos debo cumplir ¡Ven y te asesoramos¡
Se visitó la Dirección General del IGAC en Bogotá
Se estableció enlace con el Fondo de Vivienda Nacional
para ser beneficiario del Programa? “Fonvivienda”
Se llevó a cabo Comité con funcionarios Gestora Urbana
Te esperamos para brindarte mayor información sobre los beneficios, Se solicitó traslado de predios a la Gestora Urbana
requisitos e inquietudes sobre este programa en la ciudad de Ibagué
No ser propietario de otros predios Oficina Titulación
No haber recibido subsidios del estado para compra o construcción de Dirección: Car 5° No 12-28 ¿Cuáles son los beneficios de la
vivienda (se debe distinguir entre subsidio para adquirir vivienda y el de Barrio: Centro
mejoramiento, este último no impide su participación en el programa) Teléfono: 2616797 cesión a título gratuito?
El predio que ocupe debe ser un bien fiscal urbano. Email: [email protected]
La fecha de ocupación debe ser antes del 30 de noviembre de 2001.
El predio no debe encontrarse en zona insalubre o de riesgo, de protección
ambiental, de uso público, destinado a salud o educación, ser un bien
particular, no destinado a vivienda o ser un mero tenedor. ¿Cuál es el horario de
atención al usuario?
Nosotros como grupo de Titulación adscritos a Oficina Jurídica del

Municipio de Ibagué, atendemos a toda la población que necesite
asesoría con relación al Programa.
Lunes a jueves:
8:00 am -12:00 pm
2:00 pm – 6:00 pm
¿Qué documentos debo aportar? Viernes:
8:00 am - 12:00 pm
El hogar tendrá seguridad Jurídica en la tenencia, pues se
2:00 pm - 5:00 pm
convertirá en propietario de la misma y en esa medida tendrá una
Fotocopia de la cédula de ciudadanía garantía de desalojo por parte de terceros y por parte de la entidad
Formato del estado civil del ocupante
Escritura de mejoras ¿Qué gestiones se adelantan en tituladora.
Juicios de sucesión (si es el caso)

Último recibo de Impuesto Predial
el Programa de Titulación? Los hogares, en su condición de ocupantes, generan vínculos
con el predio ocupado y con la comunidad habitante del mismo o de los
Declaración extrajucio de ocupación predios vecinos. Adicionalmente, el hogar desarrolla su vida en dicho
entorno, propendiendo por buscar alternativas de trabajo y educación,
Para cumplir con el propósito de la Administración “Por Ibagué con todo entre otras, que se ajusten a su lugar de habitación. En consecuencia, los
el corazón “cuyo eje temático es el de Vivienda y entorno para una posesos de cesión a título gratuito permiten que el hogar tenga un acceso
¿Qué Ley regula el Programa? ciudad amigable con el medio ambiente hemos realizado las efectivo a la vivienda, manteniendo sus condiciones de vida, en lugar de
siguientes actividades dentro del esquema del Programa: generar procesos de reubicación.
Se realizó Socialización del Programa en los barrios
Se visitó de predios Los procesos de cesión a título gratuito permiten el saneamien-
Ley 1001 de 2005 to de la propiedad inmobiliaria por parte de las entidades territoriales,
Se hizo caracterización de predios
Decreto 4825 de 2011 beneficiando de manera simultánea a sus ocupantes y evitando los costos
Se visitó al IGAC Ibagué

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Todos los pasos que se requieren para el proceso de titulación de predios

Este proceso incluye:

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Juicios de sucesión (si es el caso)

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