Divicion de Copropiedad

Articulo 804.
Para que el poseedor tenga derecho al interdicto de recuperar la posesion, se

necesita que no haya pasado un ano desde que se verifico el despojo
Articulo 840. No es licito ejercitar el derecho de propiedad de manera que su ejercicio no de otro
resultado que causar perjuicios a un tercero, sin utilidad para el propietario.
Articulo 841. Todo propietario tiene derecho a deslindar su propiedad y hacer o exigir el
amojonamiento de la misma.
Articulo 845. Nadie puede construir cerca de una pared ajena, o de copropiedad, fosos, cloacas,
acueductos, hornos, fraguas, chimeneas, establos; ni instalar depositos de materias corrosivas,
maquinas de vapor o fabricas destinadas a usos que puedan ser peligrosos o nocivos, sin guardar
las distancias prescritas por los reglamentos, o sin construir las obras de resguardo necesarias con
sujecion a lo que prevengan los mismos reglamentos, o a falta de ellos, a lo que se determine por
juicio pericial.
Articulo 901. El que edifica, planta o siembra de mala fe en terreno ajeno, pierde lo edificado,
plantado o sembrado, sin que tenga derecho de reclamar indemnizacion alguna del dueno del
suelo, ni de retener la cosa.
Articulo 902. El dueno del terreno en que se haya edificado con mala fe, podra pedir la demolicion
de la obra, y la reposicion de las cosas a su estado primitivo, a costa del edificador.
Articulo 922. Cuando el dueno de la cosa accesoria es el que ha hecho la incorporacion, la pierde
si ha obrado de mala fe; y esta, ademas, obligado a indemnizar al propietario de los perjuicios que
se le hayan seguido a causa de la incorporacion.
Articulo 939. Los que por cualquier titulo tienen el dominio legal de una cosa, no pueden ser
obligados a conservarlo indiviso, sino en los casos en que por la misma naturaleza de las cosas o
por determinacion de la ley, el dominio es indivisible.
Articulo 942. El concurso de los participes, tanto en los beneficios como en las cargas sera
proporcional a sus respectivas porciones.
Se presumiran iguales, mientras no se prueba lo contrario, las porciones correspondientes a los
participes en la comunidad.
Articulo 943. Cada participe podra servirse de las cosas comunes, siempre que disponga de ellas
conforme a su destino y de manera que no perjudique el interes de la comunidad, ni impida a los
copropietarios usarla segun su derecho.
Articulo 944. Todo copropietario tiene derecho para obligar a los participes a contribuir a los
gastos de conservacion de la cosa o derecho comun. Solo puede eximirse de esta obligacion el
que renuncie a la parte que le pertenece en el dominio.
Articulo 945. Ninguno de los conduenos podra, sin el consentimiento de los demas, hacer
alteraciones en la cosa comun, aunque de ellas pudiera resultar ventajas para todos.
Articulo 951. Cuando los diferentes departamentos, viviendas, casas o locales de un inmueble,
construidos en forma vertical, horizontal o mixta, susceptibles de aprovechamiento independiente
por tener salida propia a un elemento comun de aquel o a la via publica, pertenecieran a distintos
propietarios, cada uno de estos tendra un derecho singular y exclusivo de propiedad sobre su
departamento, vivienda, casa o local y, ademas, un derecho de copropiedad sobre los elementos y
partes comunes del inmueble, necesarios para su adecuado uso o disfrute.
Cada propietario podra enajenar, hipotecar o gravar en cualquier otra forma su departamento,
vivienda, casa o local, sin necesidad de consentimiento de los demas condominos. En la
enajenacion, gravamen o embargo de un departamento, vivienda, casa o local, se entenderan
comprendidos invariablemente los derechos sobre los bienes comunes que le son anexos.
El derecho de copropiedad sobre los elementos comunes del inmueble, solo sera enajenable,
gravable o embargable por terceros, conjuntamente con el departamento, vivienda, casa o local
108 CENTRO DE DOCUMENTACION
ASAMBLEA LEGISLATIVA DEL DISTRITO FEDERAL, VI LEGISLATURA
de propiedad exclusiva, respecto del cual se considere anexo inseparable. La copropiedad sobre
los elementos comunes del inmueble no es susceptible de division.
Los derechos y obligaciones de los propietarios a que se refiere este precepto, se regiran por las
escrituras en que se hubiera establecido el regimen de propiedad, por las de compraventa
correspondientes, por el Reglamento del Condominio de que se trate, por la Ley de Propiedad en
Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal, por las disposiciones de este Codigo y las
demas leyes que fueren aplicables.
Articulo 976. La copropiedad cesa: por la division de la cosa comun; por la destruccion o perdida
de ella; por su enajenacion y por la consolidacion o reunion de todas las cuotas en un solo
copropietario.
Articulo 979. Son aplicables a la division entre participes las reglas concernientes a la division de
herencias.
Articulo 1652. El derecho de reclamar la herencia prescribe en diez anos y es transmisible a los
herederos.
Articulo 1777. La particion constara en escritura publica, siempre que en la herencia haya bienes
cuya enajenacion deba hacerse con esa formalidad.
Articulo 1778. Los gastos de la particion, se rebajaran del fondo comun; los que se hagan por
interes particular de alguno de los herederos o legatarios, se imputaran a su haber.
Condominio
C.JUEZMIXTODEPRIMERAINSTANCIA
DEAMECA,JALISCO
PRESENTE
ALONDRAMARTINEZCASTRO,mexicana,mayordeedad,
Casada,condomicilioenlacalleIndependencianmero99noventa
ynueveenAmeca,Jalisco,sealandodomiciliopararecibirtoda
clasedenotificacionesydocumentosenelPasajeColnInterior2
dos,coloniacentroenlaCiudaddeAmeca,Jalisco,ynombrando
comomisautorizadosdeconformidadalnmero119del
enjuiciamientoCivildelestado,alosLic.
____________________________,paraqueaminombrey
representacinrecibantodaclasedenotificaciones;anteustedconel
debidorespetocomparezcoy
EXPONGO
EnmicarcterdePropietariasegnloestableceelartculo618
fraccinVdelEnjuiciamientoCivildelEstado,enlaVIACIVIL
SUMARIA,vengoainterponerdemandadeDIVISIONDECOSA
COMUNencontradelosC._______________todosdeapellidos
______________________,afindequepreviolostramiteslegales
correspondientessedictesentenciaenlaquesedeclareprocedente
miaccinysedividalacopropiedaddelinmueblequesedescribe
enelpuntodehechosdeestademanda,mismoqueseencuentraen
copropiedadconmisdemshermanos,fundandolapresenteenlos
siguientespuntosdehechosyconsideracionesdederecho:
HECHOS
Lasuscritaylosdemandados
____________________________somoscopropietariosen
mancomnproindivisoyporpartesdesiguales
correspondindonosalasuscritael78.5%setentayochopunto
cincoporcientoyamisdemsdemandadosacadaunoel3.5%tres
puntocincoporcientorespectoalPredioRsticodenominado
CerritodelaCruzubicadoenelMunicipiodeSanMartnde
Hidalgo,Jalisco,conunaextensinsuperficialde69578.00seis
hectreas,noventaycincoreassetentayochocentireas,conlas
siguientesmedidasycolindancias:
NORTE:PartelamedidadelPonientecon181.50metros,davuelta
alNortecon21.00metrossiguehaciaelOrienteen125.00metros
conpropiedaddeherederosdeFranciscoCamacho.
SUR:PartelamedidadelPonienteen122.00metros,davueltaal
Norteen127.50metros,vueltaalOrientecon97.50metroscon
terrenosdelacomunidadAgrariadeJesusMaraMunicipiodeSan
MartndeHidalgo,Jalisco
ORIENTE:PartelamedidadelNorteen93.00metrossiguehaciael
mismovientoen45.00metros,colteahaciaelSuren22.50metros,
davueltaalPonienteen98.00metrosconcaminoaSantaCruzdela
Floresyal__________,vueltaalOrienteen94.50metrosalSurcon
241.50metrosconBernardoCoracero.
ANTECEDENTESDEPROPIEDAD
Confecha13deDiciembrede1977seprotocolizoanteel
LicenciadoJuanManuelPerezLpezNotarioPbliconmero2en
laCiudaddeAmeca,Jalisco,lasconstanciadeJuicioSucesorio
IntestamentarioabienesdemifinadamadreGuadalupeZarate
Mederosendondesenos
adjudicel25%veinticincoporcientoamifinadopadre
______________________comoganancialesmatrimonialesyel
otro25%veinticincoporcientoalasuscritayamisdems
hermanos______________________________________________,
respectoalinmuebledescritoenelpuntoIIItresconsistenteenel
PredioRsticodenominadoCerritodelaCruzubicadoenel
MunicipiodeSanMartndeHidalgo,Jalisco,escriturade
protocolizacinregistradaenelRegistroPblicodelaPropiedad
bajodocumentonmero65al67delLibro79delaseccinPrimera,
connmerodeorden16,011,16,010y12,636,queencopia
certificadaanexoalapresente.
Confecha25veinticincodeAbrildelao1991milnovecientos
noventayunoantelafedelLicenciadoJuanManuelPrezLpez
NotarioPbliconmero2enAmeca,Jalisco,lasuscritaadquir
medianteescrituradeCompraventahechapormipadre
______________________________suaccinequivalenteal75%
setentaycincoporcientorespectoalinmueblemateriadelpresente
juicio,escriturapblicaregistradaenelRegistroPblicodela
PropiedadydeComercioconsedeenAmeca,Jaliscobajo
documentonmero45,delLibro512,foliosdel310al318,con
nmerodeorden12636delaseccinprimera,escrituraqueanexoa
lapresente.
Aefectodedetermina
ExpresoaustedsuSeoraqueelPrediorsticocausadeeste
procesoesDIVISIBLEFISICAMENTE,quenosencontramosno
sloanteunadivisibilidadrealdebidoaquecuentaconuna
superficiebastanteysinconstruccinlacualalmomentode
constiturfsicamenteladivisinrespectoalporcentajequeacada
unolecorrespondecumpleconlasmedidasnecesariasqueexigela
LeydeDesarrolloUrbanoparaunasubdivisinfsica;porloque
solicitosehagalaDIVISINFISICA,mediantelaadjudicacina
cadaunodeloscopropietarioslaporsinquelespertenecesegnlo
estableceelartculo
Lasuscritahaintentadoendiversasocacionesypordistintosmedios
llegaraunacuerdoconlosdemandantesafindeprocederalcesede
lacopropiedadyaladivisindelacosacomn,perotodoslos
intentoshansidoinfructuosos.
Segnsedesprendedelavalo
Alosanterioreshechossanaplicables
PIDO
PRIMERO:Seadmitalapresentedemandaenlavayforma
propuestaporencontrarseajustadaaderecho
SEGUNDO:Semetengacomodomiciliopararecibirtodotipode
notificacionesydocumentoselindicadoycomomiabogadopatrono
alprofesionistaLIC._________________________,quienaceptay
protestasucargoalfinaldeesteescrito
TERCERO:Legadalaetapaprocesaloportunasedictesentenciaen
dondesedeclarelaDIVISIONFISICAdelinmueblecausadeeste
procedimientoyconformealaproporcincorrespondienteacada
copropietarioselesasignelopropio.
ATENTAMENTE
AMECA,JALISCO,A30DEMARZODEL2010
cOPROPIEDAD, DIVISIN DE LA. REQUISITOS PARA QUE SE

ORDENE EN SENTENCIA DEFINITIVA LA ADJUDICACIN
INDIVIDUAL A LOS CODUEOS DE CADA UNA DE LAS
FRACCIONES EN QUE SE DIVIDA.
La sentencia definitiva que condena a la divisin de la cosa
comn constituida en copropiedad no puede ocuparse de
precisar a cul de los codueos corresponde cada parte en
que se divida la cosa si no se proporcionaron las bases para
ello, pues es necesario no slo que se haya demandado la
disolucin o divisin de la copropiedad, sino que adems se
proponga la particin, indicando la forma, partes o porciones
en que ha de dividirse la cosa y a cul de los codueos ha de
adjudicarse cada una de ellas, sobre lo cual tambin debe
existir consenso entre los litigantes, o en su defecto, otra
propuesta de divisin y adjudicacin, pues de faltar alguno de
esos elementos quedara impedido el juzgador para decidir
sobre el dominio particular de cada una de las fracciones de la
divisin, en virtud de que estara fuera de la litis natural y
podra llevar a una privacin de la propiedad o fraccin de
sta en perjuicio de alguno de los copropietarios que no fue
odo y vencido en juicio, respecto de la divisin de la cosa
comn y adjudicacin particular; por lo que en tal caso, el
juzgador ordinario debe, en la sentencia definitiva, ordenar la
disolucin o divisin de la copropiedad y dejar para ejecucin

de sentencia la particin y adjudicacin correspondientes a
cada codueo si stos no llegan a un acuerdo voluntario,
mediante el procedimiento establecido en el artculo 523 del
Cdigo de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal,
CONTINA.......................................
CIUDADANO JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO.
PEDRO ROCA SOTA, promoviendo por mi propio derecho

sealando como domicilio particular la casa marcada con el nmero
seis mil cuatrocientos cinco de la calle Morelos de la colonia
Tepeyac de la ciudad de Puebla, sealando como domicilio para
recibir todo tipo de notificaciones la casa marcada con el numero
SEISCIENTOS DIECISIETE DE LA PRIVADA TREINTA Y DOS
A NORTE DE LA COLONIA RESURGIMIENTO DE LA
CIUDAD DE PUEBLA, mismo domicilio que seala el licenciado
VICTOR HUGO MIAZ SERRANO, como propio y privado,
profesionista que cuenta con titulo debidamente inscrito ante el
Tribunal superior de Justicia en el Estado bajo la partida 280, foja 70
vuelta, libro XIV, ante Usted, respetuosamente comparezco y
expongo:
Que, por medio del presente ocurso, vengo a demandar LA
DIVISION DE LA COSA COMUN a MARTIN TOME LOPEZ en
su carcter de Albacea Provisional a bienes de LAURA ROCA
SOTA a quien le sealo como domicilio para ser emplazado la casa
marcada con el nmero seis mil cuatrocientos de la calle Morelos de
la colonia Tepeyac de la ciudad de Puebla. Fundo la presente en los
puntos de hechos y consideraciones de orden legal.
H E C H O S:
1.- Tal y como consta en el capitulo de los ANTECEDENTES
fraccin I del primer testimonio del instrumento 5393, volumen 57
de fecha otorgada el veintiuno de abril de mil novecientos setenta
pasado ante la fe del licenciado Miguel ngel Nuez Rosas, notario

publico numero Catorce de los de la ciudad de Puebla, el seor
Leobardo Roca Ramirez tambin conocido con el nombre de
Bernardo Roca Ramirez adquiri en copropiedad conjuntamente con
su esposa la seora Julia Sota de Roca el cincuenta por ciento del
lote numero cincuenta, segregado del lote ochenta del
fraccionamiento de los anexos del rancho de Oropeza de la ciudad
de Puebla, llamado San Pablo o de Ortega, hoy el numero seis mil
cuatrocientos de la calle Morelos de la colonia Tepeyac, de la ciudad
de Puebla con las siguientes medidas y colindancias:
Al norte: Veintisis metros y linda con Calle Insurgentes,
Al Sur: Diecisis metros con cuarenta y cinco centmetros y linda
con Lote Nmero ciento uno, actualmente inmueble marcado con el
nmero seis mil cuatrocientos tres,
Al Oriente: Veintisiete metros cuarenta centmetros y linda con Calle
Morelos, y
Al Poniente: Veinticinco metros sesenta y cinco centmetros y linda
con lote cincuenta y seis.
2.- Tal y como consta en el capitulo de los ANTECEDENTES
fraccin III del primer testimonio del instrumento 15,061, volumen
256 de fecha doce de enero de mil novecientos noventa y nueve
pasado ante la fe del licenciado Enrique Domnguez Amador, notario
publico numero Uno de los de Cholula, adquir en copropiedad con
Laura Roca Sota por aplicacin y adjudicacin de bienes el
cincuenta por ciento del lote numero cincuenta, segregado del lote
ochenta del fraccionamiento de los anexos del rancho de Oropeza de
la ciudad de Puebla, llamado San Pablo o de Ortega, hoy el numero
seis mil cuatrocientos de la calle Morelos de la colonia Tepeyac, de
la ciudad de Puebla con las siguientes medidas y colindancias:
Morelos, y

3.- Mediante el Instrumento Nmero quince mil sesenta y uno,
volumen doscientos cincuenta y seis de fecha doce de enero de mil
novecientos noventa y nueve pasado ante la del licenciado Enrique
Domnguez Amador, notario publico numero Uno de los de Cholula,
adquir del seor Leobardo Roca Ramirez tambin conocido con el
nombre de Bernardo Roca Ramirez, otro cincuenta por ciento del
lote numero cincuenta, segregado del lote ochenta del
de Puebla con las siguientes medidas y colindancias:
Morelos, y
Tal y como se desprende de la clusula primera del propio
Instrumento notarial mencionado en lneas arriba en el mismo acto,
siendo que ya era titular del 25% veinticinco por ciento de los
derechos de propiedad del citado bien inmueble y adquir otro 50%
cincuenta por ciento del mismo bien inmueble, consolide a mi favor
y como nico y absoluto propietario el 75% setenta y cinco por
ciento de los derechos de propiedad del lote numero cincuenta,
segregado del lote ochenta del fraccionamiento de los anexos del
rancho de Oropeza de la ciudad de Puebla, llamado San Pablo o de
Ortega, hoy el numero seis mil cuatrocientos de la calle Morelos de
la colonia Tepeyac, de la ciudad de Puebla con las medidas y
colindancias siguientes:
Al Norte: Veintisis metros y linda con Calle Insurgentes,

nmero seis mil trescientos noventa y ocho,
Morelos, y
Ahora bien, debido a que se hicieron trabajos de ampliacin de calle
sobre la calle Insurgentes concomitante al bien inmueble que aqu
nos ocupa se modificaron las medidas de la siguiente manera:
Al Norte: Veintisis metros y linda con calle Insurgentes,
Al Oriente: Veintiseis metros cuarenta centmetros y linda con Calle
Morelos, y
Al Poniente: Veinticuatro metros sesenta y cinco centmetros y linda
4.- Mediante expediente numero 893/97 que se tramita juicio
sucesorio intestamentario a bienes de LAURA ROCA
SOTA respecto al 25% veinticinco por ciento de los derechos de
propiedad del lote numero cincuenta, segregado del lote ochenta del
de Puebla fungiendo como Albacea Provisional MARTIN TOME
LOPEZ, en el juzgado cuarto de los Familiar de los de este Distrito
Judicial, sin que se tiraran las escrituras correspondientes ya que
como se desprende del Certificado de Libertad de Gravamen aun
sigue apareciendo como copropietaria LAURA ROCA SOTA,
teniendo dicho lote las medidas y colindancias siguientes:

Morelos, y
5.- Tal y como se desprende del Certificado De Libertad De
Gravamen, expedido por el Registro Pblico de la Propiedad y del
Comercio en el Estado de Puebla; con fecha Diez de Julio del ao
Dos Mil Doce, a favor del suscrito, existen diversos gravmenes
sobre el bien inmueble ubicado en lote nmero cincuenta, segregado
del lote nmero ochenta del fraccionamiento de los anexos del
Rancho de Oropeza llamado San Pablo o de Ortega, hoy el numero
seis mil cuatrocientos de la calle Morelos de la colonia Tepeyac, de
la ciudad de Puebla. Sin embargo, bajo protesta de decir verdad
manifiesto que todos los que parecen como acreedores han sido
pagados y los asuntos totalmente concluidos.
6.- Toda vez que, solicito la DIVISION DE LA COSA COMUN
exhibo para tal efecto la propuesta de PARTICION, mediante plano
elaborado por el ingeniero Gerardo Mndez Flores.
PROYECTO DE PARTICION:
1.- El bien que integra la presente particin es el siguiente:
A).- Lote numero cincuenta, segregado del lote ochenta del
de Puebla con las siguientes medidas y colindancias originales
siguientes:
Morelos, y
Sin embargo, como anteriormente lo seal en el punto de hechos
numero tres, debido a la ampliacin de las calles el mismo bien

inmueble ha quedado con las siguientes medidas y colindancias:
Al Norte: Veintisis metros y linda con calle Insurgentes,
Al Oriente: Veintiseis metros cuarenta centmetros y linda con Calle
Morelos, y
Al Poniente: Veinticuatro metros sesenta y cinco centmetros y linda
Ahora bien para las medidas, colindancias y superficie que me
corresponden dentro de la presente division de la Cosa Comun
Anexo documental.
D E R E C H O:
I.- Es Usted competente en conocer y fallar el presente juicio segn
lo dispone el artculo 108 fraccin V del Cdigo de Procedimientos
Civiles para el Estado de Puebla y en relacin con el artculo 39
fraccin I de la Ley Orgnica del Poder Judicial del Estado de
Puebla.
II.- Tengo inters jurdico, capacidad legal, personalidad,
legitimacin y la demanda es formal y sustancialmente vlida segn
lo preceptuado en los artculos 101, 102, 103, 104, y 105 del Cdigo
de Procedimientos Civiles para el Estado de Puebla.
III.- El procedimiento se rige segn lo preceptuado por los artculos
587, 588, 589, 590, 591 y 592 del Cdigo de procedimientos Civiles
para el Estado de Puebla.
IV.- En cuanto al fondo son aplicables 3516, 3517, 3522, 3525, y
dems relativos y aplicables del Cdigo Civil para el Estado de
Puebla.
P R U E B A S:
1.- LA DECLARCION DE PARTES SOBRE HECHOS PROPIOS
Y AJENOS.- Misma estar a cargo de la parte demandada quien se
sujetar al pliego de posiciones que se le hagan de viva voz; bajo el
apercibimiento de ser declarado confeso en caso de dejar de asistir

sin justa causa. Esta prueba se vincula con todos y cada uno de los
hechos de la presente demanda y el objeto de la misma es acreditar
la procedencia de mi accin y la divisin de la cosa comn del bien
inmueble objeto del presente juicio con el 75% del bien inmueble
como de mi propiedad y el 25% para la sucesin a bienes de
LAURA ROCA SOTA sobre el lote numero cincuenta, segregado
del lote ochenta del fraccionamiento de los anexos del rancho de
Oropeza de la ciudad de Puebla, llamado San Pablo o de Ortega, hoy
el numero seis mil cuatrocientos de la calle Morelos de la colonia
Tepeyac, de la ciudad de Puebla con sus medidas y colindancias
actuales.
2.- LA DOCUMENTAL PBLICA.-Consistente en la copia
debidamente certificada del Primer Testimonio de la Escritura de
compraventa de los derechos de copropiedad del Bien Inmueble
identificado como lote Nmero cincuenta, mismo que se segreg del
lote nmero ochenta, del Fraccionamiento de los Anexos del Rancho
de Oropeza, llamado San Pablo o de Ortega, Instrumento quince mil
sesenta y uno, volumen doscientos cincuenta y siete de fecha doce
de enero de mil novecientos noventa y nueve, pasado ante la fe del
licenciado Enrique DomnguezAmador notario numero Uno de los
de Cholula, Puebla. Prueba que relaciono con todos y cada uno de
los puntos de hechos del presente escrito de demanda y que tiene por
objeto probar la copropiedad y que soy el dueo de los derechos del
setenta y cinco por ciento del bien inmueble a dividir y la
procedencia de mi accin.
3.- LA DOCUMENTAL PBLICA.- Consistente en la boleta
predial expedida por la Tesorera Municipal de la ciudad de Puebla a
favor del suscrito y copropietario. Prueba que relaciono con todos y
cada uno de los puntos de hechos de la presente demanda y que tiene
por objeto probar la copropiedad, superficie original y actual
ubicacin oficial del bien inmueble que aqu nos ocupa.
4.- LA DOCUMENTAL PBLICA.- Consistente en el Certificado
de Libertad de Gravamen expedido por el Registro Publico de la
Propiedad y del comercio de Puebla a favor del suscrito y

copropietario. Prueba que relaciono con todos y cada uno de los
puntos de hechos de la presente demanda y con el cual pretendo
demostrar que existen diversos gravmenes sobre el bien materia del
presente juicio y que soy dueo de los derechos de propiedad al 75%
setenta y cinco por ciento del bien inmueble que aqu nos ocupa.
4.- LA DOCUMENTAL PRIVADA.- Consistente en el recibo
telefnico expedido a favor del suscrito por la empresa denominada
Maxcom Sociedad Annima de Capital Variable o sus abreviaturas
S.A. de C.V., misma que relaciono con todos y cada uno de los
puntos de hechos de la presente demanda y con la cual pretendo
demostrar que el bien inmueble objeto del presente juicio le
corresponde actualmente el nmero oficial seis mil cuatrocientos de
la Calle Morelos de la Colonia Tepeyac de la Ciudad de Puebla,
Puebla.
5.- LA PERICIAL EN TOPOGRAFIA Y AGRIMENSURA.Consistente en el dictamen sobre el bien inmueble identificado como
lote nmero cincuenta, segregado del lote nmero ochenta del
fraccionamiento de los anexos del Rancho de Oropeza llamado San
Pablo o de Ortega, hoy el numero seis mil cuatrocientos de la calle
Morelos de la colonia Tepeyac, de la ciudad de Puebla y que emita
el Ingeniero Civil Gerardo Mndez Flores quien cuenta con nmero
de cedula Profesional 1070307 expedida por la Direccin General de
Profesiones dependiente de la Secretaria de Educacin Pblica cuya
copia, pasada ante la fe del doctor NICOLA VAZQUEZ ALONSO
notario nmero tres de los de la Cuidad de Puebla, se agrega a la
presente; perito que tiene su domicilio CALLE CINCUENTA Y
SEIS NORTE NUMERO MIL SEISCIENTOS VEINTINUEVE B2 DE LA COLONIA SAN JOSE VILLA VERDE DE LA CIUDAD
DE PUEBLA, y que en seal equivoca de aceptacin y protesta de
cargo conferido firma al calce la presente, manifestando que conoce
los puntos concretos cuestionados, que cuenta con los conocimientos
suficientes para dictaminar que acepta comparecer a la audiencia a
presentar su dictamen y a ser interrogado, si resultare necesario a
este Honorable Juzgado y con la cual pretendo demostrar cuales son
las medidas y colindancias actuales y correctas del bien inmueble

motivo de la divisin de la cosa comn.
6.- LA DOCUMENTAL PRIVADA.- Consistente en el plano de
particin relativo al bien inmueble identificado como lote Nmero
cincuenta, mismo que se segreg del lote nmero ochenta, del
Fraccionamiento de los Anexos del Rancho de Oropeza, llamado
San Pablo o de Ortega, Instrumento quince mil sesenta y uno,
volumen doscientos cincuenta y siete de fecha doce de enero de mil
novecientos noventa y nueve, inmueble actualmente marcado con el
numero seis mil cuatrocientos de la calle Morelos de la colonia
Tepeyac, de la ciudad de Puebla. Prueba que relaciono con todos y
cada uno de los puntos de hechos y con la cual se pretende
demostrar que es procedente la particin propuesta.
7.- LA INSPECCION JUDICIAL.- Consistente en la inspeccin que
realice el personal de este Honorable Juzgado, a efecto de constatar
que el bien inmueble tiene las medidas y colindancias y nmero
oficial ya sealadas y que es procedente la divisin de la cosa comn
en la forma propuesta, probanza que relaciono con los puntos tres y
seis de los puntos de hechos de la presente demanda y con la cual
pretendo demostrar que el bien inmueble materia de la presente
demanda tiene las medidas y colindancias y nmero oficial que ya se
han dejado sealados en los puntos tres y seis de hechos de la
presente demanda y que es procedente la divisin de la cosa comn
de la forma propuesta.
8.- LA TESTIMONIAL.- Que esta a cargo de los seores
IGNACIO VALLE GONZLEZ y JOS RAMREZ DE ROSAS,
con domicilio el primero de ellos ubicado en Calle Jos Mara
Morelos, nmero Diez, Colonia Esfuerzo Nacional y el segundo en
Calle Cincuenta Poniente nmero Novecientos, Colonia Santa
Mara; ambas direcciones de la ciudad de Puebla, a quienes me
comprometo a presentar el da y hora que seale para el desahogo de
la presente probanza previa su admisin. Probanza con la cual
pretendo demostrar que el suscrito ha estado poseyendo el setenta y
cinco por ciento del bien inmueble objeto del presente juicio y que
relaciono con todos y cada uno de los puntos de hechos de la
presente demanda.
9.- LA PRESUNCIONAL LEGAL Y HUMANA.- Consistente en la
concatenacin lgico-jurdica, tanto de las presunciones legales
como humanas, en el primer caso para llegar a conocer un hecho
partiendo de las presunciones legales; en el segundo caso, partiendo
de un hecho conocido para llegar a conocer un hecho desconocido.
P E T I C I O N E S:
PRIMERO.- Tenerme por presentado en tiempo y forma legales el
presente ocurso.
SEGUNDO.- Tenerme por sealado como domicilio para or y
recibir todo tipo de notificaciones el sealado en el proemio del
presente escrito, y por nombrado como abogado patrono al
profesionista a que hago referencia en el presente ocurso.
TERCERO.- Se tengan por ofrecidas por parte del suscrito las
pruebas y en su momento sean admitidas y se seale da y hora para
su desahogo.
CUARTO.- Se sirva ordenar se emplace a la parte demandada o a
quien legalmente la represente en el domicilio que se le tiene
sealado para tal efecto.
QUINTO.- En su momento procesal oportuno se sirva aprobar el
proyecto de particin de la cosa comn.
SEXTO.- Previos trmites legales se sirva dictar sentencia favorable
al suscrito.
PROTESTO A USTED MI RESPETO
HEROICA PUEBLA DE ZARAGOZA, VEINTICUATRO DE
SEPTIEMBRE DE DOS MIL DOCE
PEDRO ROCA SOTA
VICTOR HUGO MIAZ SERRANO
ABOGADO PATRO
INGENIERO GERARDO MENDEZ FLORES
PERITO
Fecha
Acuer
11/12/2014
15.156/2013SUMARIOS,SOBREDIVISIONDECOSACOMUNYCUESTIONESRELATIVAS
02/12/2014
6.156/2013SUMARIOS,SOBREDIVISIONDECOSACOMUNYCUESTIONESRELATIVASA
partitorio,seponealavistadelosinteresadosporeltrminode6das.NOTIFIQUESEPERSONALM
21/11/2014
peritodesignadprotestandoelcargo,seconcedeeltrminoparalaemisindesuperitaje.
07/11/2014
20/10/2014
PERSONALMENTE.
28/08/2014
queseverifiqueeldesahogodelajuntadondelaspartesdesignenlaparticinopertios.NOTIFIQUES
12/08/2014
delaccionante.
15/07/2014
GALVZSNCHEZNohalugaraloquesolicitaellicenciadoJuanCarlosZepedaVillaseorporlas
06/03/2014
GALVZSNCHEZSecitaalaspartesparaorsentenciadefinitiva.NOTIFIQUESEPERSONALM
21/02/2014
MANUELGALVZSNCHEZSetieneallicenciadoJuanCarlosZepedaVillaseorformulandoale
13/02/2014
GALVZSNCHEZSeponenlosautosparaalegatos.
07/11/2013
7.156/2013SUMARIOSCIVILESACTOR(A):CARLOSCORONARUANDEMANDADO(A):L
ingenierocivilRigobertoVargasNuez.NOTIFIQUESEPERSONALMENTE.
28/10/2013
46.156/2013SUMARIOSCIVILESACTOR(A):CARLOSCORONARUANDEMANDADO(A):
cargo.
20/09/2013
Villaseorentiempoobjetandoeldictamendelperitoterceroendiscordiaenlostrminosindicados.
enrebeldatodavezquedeberestarsealoordenado.
10/09/2013
ContrerasContrerasprotestandoelcargodeperito.Acuerdo2.SetieneallicenciadoJuanManuelC
03/09/2013
terceroendiscordiaalingenieroJuanManuelContrerasContreras.Otroacuerdo,mismoasunto.Tng
laactoraseponenalavistadelaspartesparaalegar.
26/08/2013
Guerrerorindiendoperitaje.Seponealavistadelosinteresados.NOTIFIQUESEPERSONALMENT
ponealavistadelosinteresados.NOTIFIQUESEPERSONALMENTE.Acuerdo3.SetienealenV
NOTIFIQUESEPERSONALMENTE
21/08/2013
GuerreroMirelesprotestandoelcargoconferido.Acuerdo2.SetienealoslicenciadosRicardoRivas
10:30horas.Severificeldesahogodelainspeccinjudicial.
20/08/2013
SantillnyLorenzoToribioHernndezapersonndosecomoapoderadosjurdicosdeldemandado.Ac
19/08/2013
Guerreroprotestandoelcargoconferido.Acuerdo2.Setienealdemandadodesignadocomoperitoa
Acuerdo3.SetienealingenieroJorgeCuevasCancinoprotestandoelcargodeperito,enrelacincon
dasparalaemisindelperitaje.Acuerdo4.SetieneallicenciadoJuanCarlosZepedaVillaseorde
ingenieroLuisFernandoMirelesGuerrero,seconcedeeltrminode24:00horasparasupresentacin.
13/08/2013
prueba:1.2.Documentalespblicasseadmiten;3.Pericialseadmiteensuspuntos,seletienedesigna
humanaseadmite;4.Instrumentaldeactuacionesseadmite.NOTIFIQUESEPERSONALMENTE.*
13/08/2013
49.E156/2013EXHORTOACTOR(A):ANGELGALLARDOREYNADEMANDADO(A):Recib
06/06/2013
30/01/2013

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Articulo 804.

Para que el poseedor tenga derecho al interdicto de recuperar la posesion, se

cOPROPIEDAD, DIVISIN DE LA. REQUISITOS PARA QUE SE

disolucin o divisin de la copropiedad y dejar para ejecucin

CIUDADANO JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO.

PEDRO ROCA SOTA, promoviendo por mi propio derecho

pasado ante la fe del licenciado Miguel ngel Nuez Rosas, notario

Al Poniente: Veinticinco metros sesenta y cinco centmetros y linda

con Lote Nmero ciento uno, actualmente inmueble marcado con el

Al Oriente: Veintisiete metros cuarenta centmetros y linda con Calle

numero tres, debido a la ampliacin de las calles el mismo bien

apercibimiento de ser declarado confeso en caso de dejar de asistir

Propiedad y del comercio de Puebla a favor del suscrito y

las medidas y colindancias actuales y correctas del bien inmueble

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