Representacion Del Acto Juridico

Richard Villavicencio Saldaa
V SESION
LA REPRESENTACIN EN LOS ACTOS JURDICOS

CONCEPTO
Por regla general toda persona en el ejercicio de sus derechos, y en uso de sus facultades puede
celebrar cualquier acto jurdico sin contravenir la ley, el orden pblico y las buenas costumbres.
Por excepcin, la ley otorga o faculta a la persona o sujeto de derecho que pueda celebrar
indirectamente el negocio o acto Jurdico, por intermedio de otra persona que previamente a
designado con tal fin, para que acte a su nombre y representacin celebrando directamente el
acto jurdico. A esta persona se le denomina Representante.
En esta ltima hiptesis se da la institucin de la representacin, consecuentemente, el
representante es la persona que en forma directa celebra el negocio o acto jurdico, en
cambio el representado lo hace en forma indirecta, y a cuyo nombre el representante
celebra el Acto Jurdico con un tercero. Ejm: A es apoderada de B y celebra un contrato de
arrendamiento con C. A, acta como representante y B como representada.
REQUISITOS.
1.- La Capacidad. El representante debe ser una persona capaz, es decir con capacidad jurdica
otorgada por la ley para poder celebrar actos jurdicos por s mismo y consecuentemente a
nombre de otro.
No debe estar incurso en las incapacidades contenidas en los Arts. 43 y 44 del C.C., en
concordancia con el art. 145 del mismo cuerpo de leyes.
2.- Que el representante aporte una voluntad propia, de lo contrario sera un simple
mensajero, y actuara slo como simple transmisor de la voluntad del representado. Sin
embargo, es evidente que el carcter del representante no es la de un simple mensajero dado
que se caracteriza, fundamentalmente, porque negocia, conversa, se informa, conviene las
condiciones propias del acto jurdico hasta dejarlo plenamente celebrado y muchas veces
ejecuta el acto jurdico.
3.- Los derechos y obligaciones del acto jurdico celebrado por el representante deben
1
recaer exclusivamente sobre el representado y no sobre el representante, por lo que

debe manifestarse expresamente esta intencin en el documento que contiene el acto
jurdico( contrato u otra forma de acto jurdico).
4.- El representante debe estar facultado para actuar a nombre del representado con el
tercero, no debiendo excederse en las facultades de que est premunido.
Tratndose de una representacin convencional, si el representante pacta o celebre un acto
jurdico mas all de lo que est autorizado por el representado, dicho acto no compromete a
ste ltimo, por lo que deviene en ineficaz lo convenido en exceso. Ejemplo: Si Pablo autoriza
a Moiss para que alquile una de sus propiedades y Moiss alquila 2 propiedades, el acto
deviene ineficaz por exceso en la representacin que ejerce Moiss.
En el caso de la representacin legal, a diferencia de la representacin convencional los
lmites de las facultades o de la autorizacin del representado est prescrito por la ley.
CLASES DE REPRESENTACIN
1.- REPRESENTACIN LEGAL .- Llamada tambin Representacin Necesaria, se sustenta en
la ley, en la funcin tuitiva del Estado y en aquella finalidad dirigida fundamentalmente por el
Estado a fin de que nadie se quede sin la proteccin de sus intereses y derechos. Comprende
tanto a las personas naturales como a las personas jurdicas.
En relacin a los incapaces, los padres son representantes legales, respecto de sus hijos
menores, y an de los que estn por nacer. El Derecho familia ha creado la institucin jurdica
denominada Patria Potestad, la que se ejerce conjuntamente por el padre y la madre durante
el matrimonio.
Tratndose de los hijos extramatrimoniales, la representacin es ejercida por el padre o la
madre que los ha reconocido y si ambos lo reconocen, pero viven separados, el Juez
determina a quien corresponde.
La Tutela se ejerce sobre los menores de edad que no se encuentran bajo la Patria Potestad.
Al representante la ley lo denomina tutor.
La Curatela se ejerce sobre las personas mayores de edad que son incapaces absolutos, los
Curadores son representantes legales de las personas anteriormente indicadas.
2
Los Representante Legales de las personas Jurdicas de derecho Pblico se determinan por
las disposiciones que las leyes establezcan, (en concordancia con los arts. 76 y 79 del C.C.)
Por ejemplo. El Alcalde representa a la Municipalidad, el Rector a la Universidad, el Decano a
la Facultad de Derecho, El Ministro al Ministerio, etc.
En el caso de las personas jurdicas de Derecho Privado regulados por el Cdigo Civil, la ley
general de Sociedades o por leyes especiales. Sus representantes son los presidentes,
gerentes generales, secretarios generales, segn el caso particular.
2.- REPRESENTACIN VOLUNTARIA CONVENCIONAL .- Es aquella que surge en forma libre
y espontnea de parte de las personas naturales o jurdicas, como resultado de un acuerdo
de voluntades.
Para el Jurista Italiano Covielo, el otorgamiento del poder de representacin es siempre una
manifestacin de voluntad por la cual una persona autoriza a otra para actuar en su nombre y
en defensa de sus intereses. Por ejemplo, el mandato regulado por los Arts. 1790 y 1792 del
C.C.
REPRESENTACIN DIRECTA Y REPRESENTACIN INDIRECTA
REPRESENTACIN DIRECTA .- Doctrinariamente es aquella en que el representante declara
una voluntad propia, que acta a nombre del representado, y que est premunido de
facultades o poderes conferidos por el representado para ejercer la representacin. Estos
requisitos deben ser concurrentes y tener una representacin emanada de un poder.
REPRESENTACIN INDIRECTA .- Doctrinariamente es aquella en la cual una persona se coloca
en lugar de otra, celebrando el acto jurdico en su propio nombre, sin poner de manifiesto que
est actuando a nombre de otro o cuidando interese ajenos. En este caso el representante recibe
la denominacin de interposita persona.
El Cdigo Civil vigente regula dicha Institucin en los Arts. 1809 al 1813.
EL PODER
1.- CONCEPTO :
El concepto del Poder est referido a la representacin voluntaria directa. Tiene varias
acepciones. Es el documento en el cual consta la representacin, es decir las facultades
amplias, generales o especiales que una persona otorga a otra persona para que acte a su
nombre. Puede celebrarse por Escritura Pblica, por acta fuera de Registro o por Carta Poder.
Tambin es el acto jurdico, por medio del cual, se confiere la representacin.
El Poder designa estrictamente la situacin jurdica de que es investido, o en que es colocado
el representante, y que le permite actuar en la esfera Jurdica ajena del representado.
2.- REVOCACIN DEL PODER : La Revocacin del Poder, es el acto unilateral del representado
para dejar sin efecto la representacin otorgada al representante. El representante puede
revocar el Poder otorgado al representante en cualquier momento, para dicho efecto, la
revocacin del poder deber comunicarse al representante y a todos los que intervienen o
tienen legtimo inters, o mantengan relaciones jurdicas vinculadas con dichos poderes.
Respecto a los terceros, la revocacin surte efecto si se ha inscrito en los Registros Pblicos,
de lo contrario no puede oponerse a stos si han celebrado actos jurdicos con el
representante ignorando la revocacin del poder que estaba debidamente inscrito. Vale decir
si los terceros han actuado de buena fe al celebrar los actos jurdicos con el representante,
surtirn sus efectos jurdicos.
Se encuentra regulado por el Art. 152 del C.C. concordante con el Art. 149 del C.C.
3.- IRREVOCABILIDAD DEL PODER.- El poder es irrevocable cuando el representado a
otorgado poder para un acto especial por tiempo limitado o cuando es otorgado en inters
comn del representado y del representante o de un tercero.
Sin embargo, en este caso, si el representado dejara sin efecto el poder estar obligado a
indemnizar los daos y perjuicios irrogados al representante. El Plazo de vigencia y validez
del poder irrevocable, no puede ser mayor de un ao, de conformidad con el Art. 153 del
C.C. vigente.
4.- RENUNCIA DEL PODER: El representante puede renunciar a la representacin para lo cual
deber comunicrselo al representado, debiendo continuar en sus funciones hasta ser
reemplazado, salvo impedimento grave o justa causa, en todo caso el representante puede
dejar la representacin si transcurridos 30 das de notificado el representado, ms el trmino
4
de la distancia, no ha sido reemplazado por otro.

5.- CLASES DE PODER : De conformidad con el art. 155 del C.C., el representado puede
otorgar 2 clases de Poderes : Poder general y Poder Especial.
El Poder General es aquel que se otorga para actos de administracin de los bienes,
derechos y patrimonios que posee y del cual es titular el Representado.
El Poder Especial, es aquel que se otorga al representante para actos especficos y
concretos, y se otorga por escritura pblica, bajo sancin de nulidad. Por ejemplo: para la
venta de un bien inmueble, el representado otorgar poder especial a su representante con tal
fin.
El Poder General, es exclusivamente para los actos de administracin y el Poder Especial
para aquellos que en forma expresa autoriza el representado de un modo indubitable y por
escritura pblica, bajo sancin de nulidad como sucede cuando una persona autoriza a otra,
para que realice actos jurdicos de disposicin en sus bienes.
LA SUSTITUCIN
1. CONCEPTO
La sustitucin consiste en la delegacin que hace el representante de todas o algunas de las
facultades que ha recibido para ejercer la representacin a otra persona llamado sustituto. Se
encuentra regulado por el art. 157 del C.C.
2. CLASES DE SUSTITUCIN
2.1
SUSTITUCIN RESTRICTA O RESTRINGIDA

El representante efecta la sustitucin en la persona que el representado design
previamente al otorgarle poder y representacin, es decir el representado le seala
claramente el nombre y la persona que podr sustituirlo para celebrar cualquier acto
jurdico en que el representante no pudiera concurrir.
El Representante designa a su sustituto en aquella persona que el representado le a
sealado, de tal manera que los actos que celebre el sustituto con terceros sern
exclusivamente responsabilidad del sustituto y no del representante. El representante
cumple lo ordenado por el representado.
Se encuentra contemplado en la primera parte del art. 158 del Cdigo Civil.
2.2
SUSTITUCIN IRRESTRICTA
Est regulada en la segunda parte del Art. 158 del C.C. y consiste en la libertad que
tiene el representante para elegir y designar a su sustituto, asumiendo las
responsabilidades si designa como sustituto a una persona que no es idnea, es
incapaz o insolvente, es decir que no rena condiciones morales, intelectuales, fsicas,
para cumplir con las funciones del cargo. Ser responsable tambin por los actos que
habiendo celebrado al sustituto perjudiquen al representado.
SITUACIONES ESPECIALES EN LA REPRESENTACIN

1. EXCESOS EN EL EJERCICIO DE LA REPRESENTACIN :
Si el representante ha procedido excedindose en las facultades que le confiri el representado
o violando dichas facultades el acto jurdico celebrado en esas condiciones no surte ningn
efecto jurdico para el representado, sin perjuicio de las responsabilidades civiles o penales en
que hubiere incurrido el representante frente al representado y frente a terceros.
Se encuentra regulada por la primera parte del art. 161 del C.C.
2. AUSENCIA DE REPRESENTACIN O FALSA REPRESENTACIN
Igualmente son ineficaces los actos celebrados por el que funge de representante, sin tener
representacin alguna. Sin embargo en estos casos el acto jurdico puede ser ratificado por el
representado de acuerdo con la forma prescrita empleada en su celebracin y tiene efecto
retroactivo, dejando a salvo el derecho de terceros, conforme establece el art. 162 del Cdigo
Anterior.
Antes de la ratificacin puede resolverse o extinguirse el acto jurdico entre el
tercero y
representante, sin perjuicio de la indemnizacin que corresponda.

La facultad de ratificar se trasmite a los herederos del representado.
Se encuentra regulada por la segunda parte del art. 161 del C.C
3. LA REPRESENTACIN EN LOS ESTABLECIMIENTOS PUBLICOS
El art. 165 del Cdigo Civil, establece que los empleados o dependientes que laboran en
establecimientos abiertos al pblico, gozan y cuentan con poder de representacin para los
actos que ordinariamente se realizan en ellos.
Segn Lohman Luca De Tena, esta presuncin jurdica comprende no slo a los dependientes
sino tambin a los factores y mancebos de acuerdo con el Cdigo
de Comercio. Esta
presuncin opera jure et de jure.

El Factor es el apoderado general que administra, dirige y contrata, sobre los asuntos del
establecimiento, fabril o comercial.
Los dependientes tienen funciones mas restringidas, slo desempean una o varias gestiones
por cuenta del principal.
Los Mancebos (popularmente conocidos como vendedores o ejecutivos de venta), son los
encargados de vender al por menor en un establecimiento abierto al pblico o almacn, se
consideran autorizados para cobrar el importe de las ventas y sus recibos son vlidos.
4. EL ACTO JURDICO ALIENO NOMINE
La regla contenida en el art. 166 del C.C., establece que el Acto jurdico
que celebre
consigo mismo el representante ya sea en nombre propio o como representante de otro,

es anulable.
La excepcin establecida en el mismo artculo se da en los 3 casos siguientes:
1.- Si la ley lo permite, el acto alieno nomine es vlido.
2.- Si el representado lo hubiera autorizado en forma especfica, el acto alieno nomine es
vlido.
3.- Si el objeto del negocio no produce un conflicto de intereses, el acto jurdico alieno nomine
es vlido.
En el caso del acto jurdico consigo mismo, corresponde al representado que no dio la
autorizacin pertinente ejercer la accin judicial de anulabilidad o nulidad relativa.
5. AUTORIZACIN EXPRESA QUE REQUIEREN LOS REPRESENTANTES LEGALES
Los representantes legales de conformidad con el Art. 167 del C.C. necesitan autorizacin
expresa para efectuar los siguientes Actos Jurdicos:
1.-
Para disponer o gravar los bienes del representado.
2.-
Para celebrar transacciones.
3.-
Para celebrar compromiso arbitral, o someter a arbitraje las controversias o conflictos

que requieren Tutela Jurisdiccional, de acuerdo al D.Ley 25935 (Ley General de
arbitraje).
4.-
Para celebrar los dems actos para los que la Ley o el Acto Jurdico exigen autorizacin
especial.
Esto significa , por ejm: que los representantes de una persona jurdica, como el Gerente
General o el Presidente de la Institucin, requieren autorizacin expresa de los Organos de
Gobierno para realizar dichos actos jurdicos.
Tratndose de menores de edad sometidos a la Patria Potestad (Arts. 447 y 448 del C.C.),
la autorizacin debe ser judicial. El mismo tratamiento otorga el Cdigo Civil cuando se trata
de la Tutela (Arts. 531 y 532 del C.C.) y la Curatela (Arts. 578, 575 y 577 del C.C.).

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recaer exclusivamente sobre el representado y no sobre el representante, por lo que

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de la distancia, no ha sido reemplazado por otro.

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SUSTITUCIN RESTRICTA O RESTRINGIDA

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SITUACIONES ESPECIALES EN LA REPRESENTACIN

representante, sin perjuicio de la indemnizacin que corresponda.

presuncin opera jure et de jure.

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consigo mismo el representante ya sea en nombre propio o como representante de otro,

Para disponer o gravar los bienes del representado.

Para celebrar transacciones.

Para celebrar compromiso arbitral, o someter a arbitraje las controversias o conflictos

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