EVALUACION Y REPARACION ESTRUCTURAL DE EDIFICIOS Oscar de la Torre Rangel1

A) EVALUACION ESTRUCTURAL A.1 A.1.1 RECONOCIMIENTO Y EVALUACION DEL COMPORTAMIENTO GENERAL. Reconocer hundimientos y desplomes generales, referenciando aristas de fachadas con las edificaciones vecinas, y observando grietas, ondulaciones o corrimientos en banquetas, calles y posibles movimientos relativos en las juntas con colindantes. Identificar el sitio con respecto a la zonificacin del Reglamento de Construcciones.

A. 1. 2

A. 1. 3 Identificar presencia de edificaciones o de instalaciones importantes cercanas, como metro, lumbreras, drenaje profundo, subestaciones, pozos profundos, torres de transmisin, edificios altos dentro de la manzana con posibles pilotes de punta. A. 1. 4 Ubicndose en la azotea del inmueble, reconocer posibles movimientos en las juntas con colindantes, rotura de tapajuntas, golpes entre edificios, materiales atrapados entre edificaciones vecinas. A. 1. 5 Verificar el uso del rea til de cada piso, el tipo de cancelara, as como sus movimientos fractura de vidrios, fractura de recubrimientos, corrimientos en plafones, talla de instalaciones hidrulicas y sanitarias, y funcionamiento de elevadores o montacargas. A. 1. 6 Verificar en el cubo de escaleras fisuras o fracturas de recubrimientos, muros y rampas.

A. 1.7 Verificar el interior del cubo de elevadores y muros del stano, para reconocer fracturas, desplomes, deformaciones de guas mecnicas y fugas de agua. A.1.8 Investigar el tipo, de documentacin disponible y propsito futuro de propietario en cuanto al uso del inmueble y posibilidades de adecuacin al nuevo reglamento.

Gerente General - Proyecto Estructural. S.A. Mxico, D. F. (1994)

PROPOSITOS Y OBJETIVOS EN ESTA ETAPA 1) Definir la categora del inmueble (A) (B), as como la posibilidad de una nueva imagen arquitectnica y cambio de uso de reas. 2) Conocer la documentacin disponible. 3) Establecer y programar los estudios y trabajos siguientes: 3.a. Levantamiento geomtrico estructural, plomos y niveles. 3.b. Levantamiento de fisuras y daos estructurales y de recubrimientos. 3. c. Sondeos y calas para conocer selectivamente armados y calidad de materiales. 3. d. Sondeos y calas para conocer el tipo de cimentacin. 3. e. Exploracin del subsuelo. 3. f. Sondeos y calas para identificar el tipo de "empaque" entre muros y estructura. 3.g. Sondeos y calas retirando recubrimientos, para detectar fisuras de losas en especial en las cercanas con elementos de rigidez (cubos de elevadores y escaleras y colindancias), para establecer si el trabajo como diafragma horizontal las hubiera provocado. Ver tabla anexa y comentarios sobre el tamao de fisuras y grietas. (hojas 9 y 10) 4) Definir si las deformaciones generales de la estructura, durante eventos sismicos provocaron los dados visibles en recubrimientos, acabados y grietas estructurales, as como en muros de relleno o de rigidez. El propietario debe conocer las deformaciones lmites que establece el reglamento, y se decidir de comn acuerdo la estrategia y posibilidades de reparacin local y/o reestructuracin. Si no hubiera daos visibles, y las fisuras no son debidas a movimientos ssmicos, debe plantearse la conveniencia de preparar documentacin suficiente, que deje constancia de la capacidad estructural, para futuras acciones ssmicas. A.2 EVALUACION DE LA CAPACIDAD ESTRUCTURAL BAJO ACCIONES SSMICAS

A.2.1 Edificaciones con muros de carga Si la edificacin tiene menos de 13 metros de altura cabe la posibilidad de que cumpla o pueda fcilmente adecuarse, para que cumpla con las condiciones de aplicabilidad del mtodo simplificado de anlisis, previsto en el reglamento, en cuyo caso, no es necesario verificar la seguridad contra el volteo, ni calcular deformaciones horizontales, ni tomar en cuenta efectos de torsin. Slo tiene que verificarse que la suma de resistencias de muros en cada piso sea igual o mayor que la carga actuante ssmica factorizada en cada direccin principal.

A.2.2 Evaluacin simplificada de estructuras de concreto. Para edificaciones de mediana altura se ha desarrollado en Japn un procedimiento para evaluacin de la capacidad ssmica de edificios existentes de concreto reforzado, y que ha sido adaptado para su uso en Mxico por la UAM Azcapotzalco. El resultado estimado para un edificio, no representa el nivel o rango de comportamiento ssmico, pero si un ndice que representa la potencial capacidad contra una intensidad ssmica en forma cualitativa. Bsicamente este procedimiento originado en Japn, se ha estado aplicando para edificios de 6 pisos o menos, con un sistema estructural a base de marcos con columnas o trabes de concreto con o sin muros de cortante. Para edificios de ms de 30 aos, con deterioro severo, con exposicin eventual a fuego, con concretos de muy baja resistencia o con un sistema estructural hbrido o sin definicin clara, el procedimiento o norma Japonesa no es aplicable. El procedimiento de evaluacin desarrollado en la UAM Azcapotzalco y derivado de la norma japonesa, consiste en definir el coeficiente ssmico reducido por ductilidad correspondiente a la condicin de falla, denominado coeficiente de resistencia "ki' y expresado como sigue: Ki = en donde: (VR)i es la fuerza cortante resistente en el entrepiso i (VA)i es la fuerza cortante actuante en el mismo entrepiso i S factor correctivo Suponiendo que la falla de entrepiso, se localiza en los elementos verticales de sustentacin, la fuerza cortante resistente se calcula mediante la combinacin de su resistencia proporcionalmente a sus rigideces, (Iglesias, UAM 1987) Recientemente los mismos estudios en la UAM han tratado de simplificar las evaluaciones, de tal forma que para un edificio tpico de mediana altura con materiales comunes en nuestro medio (VR)i; se calcula multiplicando las reas transversales de los elementos estructurales verticales del entrepiso, por el esfuerzo cortante resistente promedio para cada una de las piezas estructurales de que se trate. La fuerza cortante actuante (VA)i para el mismo entrepiso i estudiado, se calcula con el mtodo esttico del reglamento de construcciones, aplicando el factor de carga que le corresponda, segn la categora de la edificacin. (VR ) i S (VA ) i

h
( Va ) i = (F. C.)

j j

h
j=1

j=i n

WTOT

j j

n = nmero de pisos wj = peso del piso j

hj = altura del piso j desde el nivel del terreno (F. C.) = Factor de carga (1.1) WTOT = peso total de la estructura El factor correctivo (S), toma en cuenta la influencia que sobre la resistencia tienen las irregularidades geomtricas, problemas de cimentacin, afectaciones de estructuras colindantes y el deterioro propio de la estructura. Este procedimiento ha sido empleado en un nmero importante de edificaciones para el D. F., Y reducido a 162 casos para fines de zonificacin ssmica en el D. F., y ha sido calibrado satisfactoriamente con evaluaciones detalladas. Recientemente en la misma UAM, se han hecho estudios complementarios mediante los cuales se pueden estimar tambin en forma aproximada los desplazamientos y el periodo fundamental de las estructuras tpicas del D. F. En el proceso de evaluacin simplificada, aparece una clasificacin de daos causados por sismo, que es bsica tambin en la norma japonesa, y que puede dar una buena idea y ayudar al ingeniero estructurista para tomar su decisin final dictamen de una edificacin, por lo que se reproduce a continuacin: TIPO DE DAO 0 No estructural 1 Estructural ligero DESCRIPCION Daos nicamente en elementos no estructurales . Grietas de menos de 0.5 nim. de ancho en elementos de concreto. Grietas de menos de 3.0 mm de ancho en muros de mampostera. Grietas de 0.5 a 1.0 mm de ancho en elementos de concreto. Grietas de 3 mm a 10 mm de ancho en muros de mampostera. Grietas de ms de 1 mm de ancho en elementos de concreto. Aberturas en muros de mampostera. Desprendimiento del recubrimiento en columnas. Aplastamiento del concreto, rotura de estribos y pandeo del refuerzo en vigas, columnas y muros de concreto. Agrietamiento de capiteles. Desplomes en columnas. Desplomes del edificio en ms del 1 % de su altura. Hundimiento o emersin de m s de 20 cms.

2 Estructural fuerte

3 Estructural fuerte

Si el menor de los valores ki, corresponde sensiblemente al coeficiente ssmico reducido por ductilidad de acuerdo al reglamento, deber identificarse en ese piso (i), el grado de daos existentes en la edificacin, ya que este valor representa un ndice de las condiciones de falla. Las conclusiones que el ingeniero estructurista, y el director responsable de obra puedan dar al propietario, deben apegarse al Reglamento de Construcciones, para poder tomar la decisin y responsabilidad compartida que cada uno de los casos amerita.

A.2.3 Evaluacin detallada Es cada vez ms fcil, con programas para computadoras PC realizar el anlisis estructural de la edificacin, en forma espacial, ms confiable a medida que los datos recabados geomtricoelsticos lo sean. Los resultados de deformaciones entre pisos consecutivos, as como los elementos mecnicos de trabes, columnas, muros y acciones sobre la cimentacin, sern correlacionados con los daos observados para un coeficiente ssmico dado por el reglamento en vigor y servirn al ingeniero estructurista para proponer al propietario la accin a tomar, ya sea de reparacin local, demolicin o reestructuracin. Personalmente estimo "razonable", atender a la respuesta de deformacin, ms que a la capacidad estructural de trabes, columnas y muros para decidir la mejor forma de reestructuracin, pero el "arte' de cada estructurista puede variar segn el caso a tratar. A continuacin se presentan conceptos generales de reestructuracin y detalles constructivos que he tratado de agrupar y precisar cada vez ms, esperando aportaciones y comentarios de colegas. B) REFUERZO DE ESTRUCTURAS B.1 INTRODUCCION

Los conceptos, estudios y trabajos siguientes, pueden confundirse, pero tratan de conseguir una respuesta aceptable de una estructura existente ante la accin de fuerzas horizontales ssmicas. B.1.1 REHABILITACION B.1.2 REPARACION B.1.3 REFORZAMIENTO B.1.4 RIGIDIZACION (RETROFITTING) (REPAIR) (STRENGTHENING) (STIFFENING)

Estos estudios y trabajos representan un arte personal o de grupo, que rpidamente se estn convirtiendo en una ciencia, debidamente apoyada por: INVESTIGACION Y ENSAYES. PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS EFICIENTES Y REALIZABLES. VERIFICACION DEL COMPORTAMIENTO POST SISMOS.

A medida que crece el apoyo tcnico y variedad de soluciones, as como materiales nuevos, se pueden idear mejores y ms numerosas soluciones para lograr el objetivo final que es el comportamiento o respuesta aceptable de la estructura. B.2 OBJETIVO

Lograr un mejor comportamiento o respuesta estructural, ante futuras acciones ssmicas. El concepto del comportamiento o respuesta estructural debe definirlo el estructurista de comn acuerdo con el propietario y/o usuarios, para establecer o definir la solucin de refuerzo o rehabilitacin.

La respuesta de una estructura puede mortificarse, para cubrir diferentes requerimientos, desde la seguridad de vidas humanas, hasta el control riguroso de daos en la propia estructura y sus elementos, accesorios o contenidos. Por lo anterior, no existe la solucin "optima o nica que logre el objetivo establecido, pero al confrontar diversas experiencias y resultados, se pueden establecer los siguientes conceptos: B.2.1 Diferentes criterios de comportamiento, llevan a diferentes conceptos de refuerzo. B.2.2 Las condiciones del sitio pueden obligar a un tipo de soluciones. B.2.3 Para estructuras de pocos pisos, pueden existir diferentes soluciones que llevan a comportamientos comparables. B.2.4 Para estructuras de alturas mayores (no edificios altos) en suelos poco comprensibles, el uso de muros de rigidez puede representar mejor solucin que contraventeos diagonales, especialmente contra colapso. B.2.5 El uso de elementos de rigidez como muros de concreto o mampostera enmarcados, no es compatible con el uso de contraventeo diagonal metlico en una misma estructura, ya que el trabajo eficiente de estos ltimos, opera despus que un elemento de rigidez ha sufrido dao. B.3 PROCEDIMIENTOS PARA REFUERZO.

B.3.1 Sin cambiar el sistema resistente a fuerzas laterales. B.3.1.1 B.3.1.2 Reforzando las losas para que su efecto como diafragma horizontal sea ms eficiente, especialmente s sufrieron agrietamiento. Reforzando trabes, columnas y/o muros existentes, para garantizar que su seccin transversal, participe con toda su rea e inercia, adems de que resistan los elementos mecnicos que les corresponden. Mejorando o rehaciendo la unin entre elementos estructurales existentes, para garantizar su trabajo de conjunto previsto en el diseo original o en la revisin. Recimentando para reducir la amplificacin de efectos, por volteo del conjunto o por desplazamiento excesivo de la cimentacin.

B.3.1.3 B.3.1.4

B.3.2 Cambiando el sistema resistente a fuerzas laterales. B.3.2.1 B.3.2.2 Introduciendo nuevos elementos a la estructura original, como muros de rigidez, contraventeos diagonales, columnas y trabes nuevas. Eliminando piezas estructurales del proyecto y construccin originales como muros. contraventeos, etc., de modo que no participen ms para resistir fuerzas laterales.

B. 3.2.3 Recimentando, para modificar las condiciones de apoyo de columnas, muros contraventeos as como para reducir las caractersticas de volteo y/o desplazamiento del conjunto.

En cualquiera de los dos procedimientos, el trabajo simultneo entre diferentes piezas debe ser garantizado, a menos que se pretenda aprovechar las caractersticas de ductilidad de algunos elementos, cuya participacin completa y eficiente, sucede despus de que otras piezas o elementos han sufrido dao parcial aceptable. En general creo que es valido generalizar, que adems de evitar colapso y salvar vidas humanas debe procurarse que el comportamiento estructural garantice la continuidad de funcionamiento en operacin del inmueble, este concepto no es fcil asociarlo al aprovechamiento de ductilidad como se dijo en el prrafo anterior. En todos los casos la integracin o incorporacin total y completa de nuevos elementos estructurales debe garantizarse, de tal modo que la estructura reforzada responda como si estas nuevas piezas hubieran estado presentes desde la construccin original. Los siguientes croquis, esquemas, detalles y recomendaciones han sido propuestos por el autor, y construidos en diversas edificaciones, algunos de ellos sin respaldo suficiente de pruebas o investigaciones como pudieran desearlo otros estructuristas, y siempre sern objeto de adecuacin y optimacin para cada proyecto de refuerzo y ojal en el futuro cercano, este arte llegue a convertirse en ciencia que aprovechemos todos. FISURAS Y GRIETAS ANCHOS TOLERABLES EN FISURAS O GRIETAS EN CONCRETO ARMADO (A.C.I) CONDICIONES EXTERNAS (EXPOSICION) AIRE SECO O MEMBRANA PROTECTORA HUMEDAD - AIRE SECO SUELO (TIERRA) PRODUCTOS QUIMICOS PARA DESHIELO AGUA MARINA - BRIZA MARINA HUMEDECIDO - SECADO MUROS DE CISTERNA 0 RETENEDORES DE AGUA ANCHO TOLERABLE mm 0.40

0.30 0.20 0.15 0.10

NOTAS SOBRE RELLENADO DE FISURAS O GRIIETAS 1.-) El rellenar fisuras de 0.5 mm y mayores, con resina epxica, produce mayor seguridad sobre la suposicin terica de rea completa e Inercia efectiva en la seccin transversal. 2.-) El proceso de rellenado debe hacerlo personal especializado, con calafateo previo, para decidir inyeccin simple o a presin. 3.-) Despus de efectuar un primer proceso de rellenado, es muy conveniente verificarlo, ya sea con ultrasonido o con extraccin de muestras.

4.-) El proceso de rellenado de una fisura se hace de abajo hacia arriba, para evitar aire atrapado, calafateando previamente el tramo por inyectar. Se inicia el relleno inyectndolo por el taladro 1, hasta que la resina se manifieste, escurriendo por el taladro 2. Se repite el proceso para el rellenado del tramo 2 3 inyectndolo por el taladro 2, y as en tramos superiores hasta completar todo el desarrollo de la fisura.

Grieta o fisura debida a contraccin volumtrica; y es muy probable que se presenten durante el proceso de fraguado del concreto, por defecto de curado. Generalmente no pasan a la losa y coinciden con la posicin de los estribos.

Grieta o fisura debida a una tensin diagonal que es la combinacin de una fuerza de corte (vertical) y otra de contraccin volumtrica y/o fuerza horizontal de trabajo bajo carga, especialmente por descimbrado prematuro. Se presentan en las cercanas del apoyo de la trabe, y si aparecen despus del proceso constructivo, por defecto de estribos y/o baja calidad del concreto, generalmente se prolongan a la losa.

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