Vdi 3808 2011-10
Vdi 3808 2011-10
Vdi 3808 2011-10
Issue German/English
Die deutsche Version dieser Richtlinie ist verbindlich. The German version of this guideline shall be taken as authori-
tative. No guarantee can be given with respect to the English
translation.
VDI-Handbuch Raumlufttechnik
VDI-Handbuch Wärme-/Heiztechnik
–2– VDI 3808
Einleitung Introduction
Grundlegend wird unterschieden zwischen Verfah- A basic distinction is made between methods based
ren auf der Basis des Energiebedarfs (VDI 2067, on energy demand (VDI 2067, DIN V 18599,
DIN V 18599, DIN 4701 und DIN 4108) und sol- DIN 4701 and DIN 4108) and methods based on
chen auf Basis des Energieverbrauchs (VDI 3807). energy consumption (VDI 3807). It must be con-
Dabei ist zu beachten, dass der Energiebedarf als sidered, in this context, that energy demand, being
reine Rechengröße sich zwar auf die geplante Nut- a purely calculated quantity, does refer to the in-
zung des Gebäudes bezieht, jedoch völlig unab- tended use of the building, but is entirely inde-
hängig vom konkreten Verhalten des Nutzers ist. pendent of actual user behaviour. In this respect,
Insofern ist der Energiebedarf eine Größe, die al- energy demand is a quantity characterising but the
lein das Gebäude und die Gebäudetechnik im Zu- building and the building services in the context of
sammenhang mit der vorgesehenen Nutzung be- the intended use. Energy demand calculations
schreibt. Energiebedarfsberechnungen dienen nicht serve neither for installation dimensioning nor for
der Anlagenauslegung und nicht der Energie- the calculation of energy consumption.
verbrauchsberechnung.
Dem Bedarf als Bewertungsgröße steht der Demand as a quantity allowing assessment is op-
Verbrauch gegenüber, der konkret im Messzeit- posed to the consumption having actually occurred
raum aufgetreten ist, und der zwar auch vom Ge- during the period under consideration. However,
bäude, seiner Technik und seiner Nutzung beein- though consumption is also influenced by the
flusst, jedoch maßgeblich auch durch das konkrete building, its installations and use, the actual user
Nutzerverhalten geprägt ist. Energieverbrauchs- behaviour is its major determining factor. Energy
werte eignen sich nicht zum Vergleich der Ener- consumption values do not lend themselves to the
gieeffizienz verschiedener Gebäude, sondern ledig- comparison of the energy efficiencies of different
lich als grobe Basis für den Vergleich gleichartiger buildings; they are rather an approximate basis for
Gebäude mit gleichartiger Nutzung sowie zur Er- comparing buildings of the same type and use and
kennung von Trends über die Zeit. allow recognising trends.
1 Anwendungsbereich 1 Scope
Diese Richtlinie stellt die verschiedenen Verfahren This guideline presents an overview of the differ-
zur energetischen Bewertung von Gebäuden und ent methods for the energy-efficiency assessment
gebäudetechnischen Anlagen im Überblick dar. of buildings and building services. It aims to aid
Ziel ist es dabei, dem Anwender solcher Verfahren the user of such methods by pointing out which
Hilfestellung zu geben, für welche Zwecke sich method is particularly suitable for which task, or
welches Verfahren besonders eignet oder welches using which method is mandatory.
Verfahren zwingend anzuwenden ist.
VDI 3808 –3–
einschließlich der zum Betreiben der gebäudetech- are balanced, including the electric auxiliary ener-
nischen Anlagen erforderlichen elektrischen Hilfs- gies required for operating the building services.
energien bilanziert werden. Die Ausweisung des The final-energy or primary-energy demand is
End- oder Primärenergiebedarfs erfolgt für ge- usually given for a year; individual parts of the
wöhnlich jahresweise. Einzelne Bilanzanteile kön- balance, however, can also be determined for
nen aber auch in kleineren Zeitschritten, z. B. ta- smaller time increments, such as a day or month.
ges- oder monatsweise, bestimmt werden.
4.2.2 Zielgruppe/Nutzer 4.2.2 Addressees/users
Die DIN V 18599 wird für den öffentlich-recht- DIN V 18599 is used for certificates under public
lichen Nachweis eingesetzt. Darüber hinaus sind law. Applications in the context of energy consult-
Anwendungen im Rahmen der Energieberatung ing and analysis and for approval planning are
und -analyse sowie für die Genehmigungsplanung possible.
möglich.
4.2.3 Bewertung, Berechnungsverfahren und 4.2.3 Evaluation, calculation method and
Randbedingungen boundary conditions
Das Berechnungsverfahren der DIN V 18599 ist The calculation method of DIN V 18599 can be
für die bedarfsorientierte Bewertung der Gesamt- applied to the demand-based evaluation of the total
energieeffizienz von Wohn- und Nichtwohngebäu- energy efficiency of new and existing, residential
den, für zu errichtende Bauten und für bereits be- and non-residential buildings. For a given use, an
stehende Gebäude anwendbar. Eine integrale integral energy balance considers the building
Energiebilanz berücksichtigt für eine gegebene structure and the installations in the building, tak-
Nutzung den Baukörper und die Anlagentechnik ing into account the dynamic response and any
des Gebäudes unter Beachtung des dynamischen interactions. The factors to be used for the evalua-
Verhaltens und gegenseitiger Wechselwirkungen. tion of the installations were determined previously
Die für die Bewertung der Anlagentechnik zu ver- using extensive simulation calculations.
wendenden Faktoren wurden im Vorfeld mithilfe
umfangreicher Simulationsrechnungen ermittelt.
Die Bestimmung der Gesamtenergieeffizienz er- The determination of the total energy efficiency is
folgt auf der Basis von standardisierten Randbe- carried out on the basis of standardized boundary
dingungen. Darüber hinaus sind viele Randbedin- conditions. Beyond these, many boundary condi-
gungen, z. B. individuelles Nutzerverhalten und tions such as individual user behaviour and local
lokale Wetterdaten, für die Berechnung der Ener- meteorological data can be chosen at will for cal-
giebedarfswerte frei wählbar. culating the energy demand values.
Der für die energetische Bilanzierung eines Ge- The calculation effort required for the energy bal-
bäudes erforderliche Berechnungsaufwand ist ab- ance of a building depends on the application in
hängig vom jeweiligen Anwendungsfall (öffent- question (public-law certificate, energy consulting,
lich-rechtlicher Nachweis, Energieberatung usw.). etc.). For public-law certificates of the total energy
Für den öffentlich-rechtlichen Nachweis der Ge- efficiency of buildings, the scope of balance is
samtenergieeffizienz eines Gebäudes ist der Bi- specified. Where the energetic evaluation using
lanzumfang vorgegeben. Erfolgt die energetische DIN V 18599 is carried out for other purposes
Bewertung mithilfe der DIN V 18599 zu anderen (such as energy consulting, energy analysis), the
Zwecken (z. B. Energieberatung, Energieanalyse), user is free to completely neglect individual sys-
ist es dem Anwender freigestellt, z. B. für Sanie- tems (heating, ventilating, air-conditioning, drink-
rungen einzelne, vollständige Bilanzbereiche (Hei- ing-water heating, lighting, etc.) in the balance.
zung, Be- und Entlüftung, Klimatisierung, Trink-
warmwasserbereitung, Beleuchtung usw.) zu ver-
nachlässigen.
4.3 DIN V 4108-6, DIN V 4701-10 und -12 und 4.3 DIN V 4108-6, DIN V 4701-10 and -12, and
PAS 1027 PAS 1027
4.3.1 Ziel 4.3.1 Objective
Die angegebenen Normen enthalten verschiedene These standards contain various calculation meth-
Rechenverfahren, die zusammengenommen die ods which, in combination, allow an energetic
energetische Bewertung von Gebäuden und deren evaluation of buildings and their heating and venti-
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heiz- und raumlufttechnischen Anlagen ermögli- lating installations. A distinction is made between:
chen. Dabei wird unterteilt:
x DIN V 4108-6:2003-06 Wärmeschutz und x DIN V 4108-6:2003-06 Thermal protection and
Energie-Einsparung in Gebäuden; Teil 6: Be- energy economy in buildings; Part 6: Calcula-
rechnung des Jahresheizwärme- und des Jah- tion of annual heat and energy use
resheizenergiebedarfs
x DIN V 4701-10:2003-08 Energetische Bewer- x DIN V 4701-10:2003-08 Energy efficiency of
tung heiz- und raumlufttechnischer Anlagen; heating and ventilation systems in buildings;
Teil 10: Heizung, Trinkwassererwärmung, Lüf- Part 10: Heating, domestic hot water supply,
tung ventilation
x DIN V 4701-12:2004-02 Energetische Bewer- x DIN V 4701-12:2004-02 Energetic evaluation
tung heiz- und raumlufttechnischer Anlagen im of heating and ventilation systems in existing
Bestand; Teil 12: Wärmeerzeuger und Trink- buildings; Part 12: Heat generation and domes-
wassererwärmung tic hot water generation)
Anmerkung: Die aufgeführten Vornormen dienen in erster Note: The prestandards listed are used primarily for certifica-
Linie dem öffentlich-rechtlichen Nachweis. tion under public law.
x PAS 1027:2004-02 Energetische Bewertung x PAS 1027:2004-02 Energy efficienca of heating
heiz- und raumlufttechnischer Anlagen im Be- and ventilation systems in existing building;
stand; Ergänzung zur DIN 4701-12 Blatt 1 Addition of the DIN 4701-12 Blatt 1
In der PAS 1027 werden neben der Wärmeer- In addition to the generation of heat and domes-
zeugung und der Trinkwassererwärmung die tic hot water, heat delivery and heat distribution
Berücksichtigung von Wärmeübergabe und are included in PAS 1027.
Wärmeverteilung behandelt.
Die nach den Verfahren der DIN V 4701-10, The annual energy demand values determined in
DIN V 4701-12 und PAS 1027 ermittelten Jahres- accordance with the methods of DIN V 4701-10,
energiebedarfswerte dürfen nicht für die Dimensi- DIN V 4701-12 and PAS 1027 must not be used
onierung einzelner Komponenten herangezogen for the dimensioning of individual components.
werden. Die angegebenen Verfahren sollen der The methods given are intended for the determina-
Bestimmung des Energiebedarfs der vorhandenen tion of the energy demand of the existing installa-
Anlage dienen, nicht jedoch der Vorausberechnung tion rather than for a prediction of energy con-
des Energieverbrauchs. sumption.
4.3.2 Zielgruppe/Nutzer 4.3.2 Addressees/users
Diese Vornormen werden für den öffentlich- These prestandards are used for the issue of certifi-
rechtlichen Nachweis eingesetzt. Darüber hinaus cates under public law. Beyond that, applications
sind Anwendungen im Rahmen der Energiebera- in the context of energy consulting and analysis
tung und -analyse sowie für die Fachplanung mög- and for specialised planning are possible.
lich.
4.3.3 Bewertung, Berechnungsverfahren und 4.3.3 Evaluation, calculation method and
Randbedingungen boundary conditions
DIN V 4108-6 beschreibt ein Heizperiodenverfah- DIN V 4108-6 describes a method based on the
ren (für Wohngebäude) und ein Monatsbilanzver- heating period (for residential buildings) and a
fahren (für alle Gebäudearten) zur Berechnung des monthly balance method (for all types of build-
Heizwärme- und Heizenergiebedarfs von Gebäu- ings) for calculating the heat and energy demand
den nach DIN EN 832 unter Berücksichtigung der for space heating of buildings as per DIN EN 832,
in Deutschland anzuwendenden Randbedingungen. taking into account the boundary conditions to be
applied in Germany.
DIN V 4701-10 enthält ein Verfahren, mit dem auf DIN V 4701-10 contains a method allowing to
der Basis der Energiebilanz des Gebäudes unter- evaluate different technologies and systems or
schiedliche Techniken und Systeme oder Teilsys- subsystems in combination on the basis of the en-
teme in Kombination energetisch bewertet werden ergy balance of the building. For a specified use-
können. Dabei wird für einen bestimmten ful-energy demand (annual heat demand for space
Nutzenergiebedarf (Jahresheizwärmebedarf nach heating as per DIN V 4108-6 and heat demand for
DIN V 4108-6 und Trinkwasserwärmebedarf) der drinking-water heating), the annual energy demand
–8– VDI 3808
Jahresenergiebedarf (Primärenergie und Endener- (primary and final energy) for space heating and
gie) für Heizen und Trinkwassererwärmung unter drinking-water heating is determined under defined
definierten Randbedingungen ermittelt. boundary conditions.
DIN V 4701-12 stellt Kennzahlen zur energeti- DIN V 4701-12 provides characteristic values for
schen Bewertung von Anlagen im Bestand bereit, the energetic evaluation of installations in existing
da hierfür die in DIN V 4701-10 festgelegten buildings, as the boundary conditions and installa-
Randbedingungen und Anlagenkennzahlen nicht tion characteristics specified in DIN V 4701-10
anwendbar sind. Die grundsätzlichen Berech- cannot be applied in these cases. However, the
nungsalgorithmen aus DIN V 4701-10 gelten aber basic calculation algorithms of DIN V 4701-10
weiterhin. Die Bewertung nach DIN V 4701-12 still apply. The evaluation as per DIN V 4701-12 is
beschränkt sich auf die Bereiche Wärmeerzeugung limited to the subsystems of heat generation and
und Trinkwassererwärmung. drinking-water heating.
Die PAS 1027 gibt ein Verfahren zur energeti- PAS 1027 specifies a method for the energetic
schen Bewertung der gesamten heiztechnischen evaluation of the entire heating installations in
Anlagen im Gebäudebestand an, das heißt, neben existing buildings, i.e., in addition to heat genera-
der Wärmeerzeugung und Trinkwassererwärmung tion and drinking-water heating, heat delivery, heat
erfolgt auch die Berücksichtigung der Wärmeüber- distribution and residential ventilation are covered.
gabe, der Wärmeverteilung und der Wohnungslüf-
tung.
Die zu verwendenden Kennzahlen und Deckungs- The characteristics and coverage fractions to be
anteile können auch unter Verwendung anderer used can also be determined using other, or even
oder abweichender Nachweisverfahren (z. B. deviating, certification methods (such as VDI 2067
VDI 2067 oder LEG – Leitfaden Energiebewusste or Guide for Energy-minded Building Planning –
Gebäudeplanung) ermittelt werden. LEG Guide “Leitfaden Energiebewusste Gebäude-
planung”).
4.3.3.1 Energieeffizienz der Gebäudehülle – 4.3.3.1 Energy efficiency of the building
jährlicher Heizwärmebedarf envelope – annual heat demand for
space heating
Der Heizwärmebedarf ist der jährliche Bedarf an The heat demand for space heating is the annual
Nutzwärme für die Raumheizung unter standardi- useful-heat demand for space heating under stan-
sierten Bedingungen. dard conditions.
Die Berechnung erfolgt entweder nach dem Mo- Its calculation follows either the monthly-balance
natsbilanzverfahren gemäß DIN V 4108-6, oder method as per DIN V 4108-6 or the simplified
nach dem vereinfachten Verfahren (Heizperioden- method (heating-period method) as per the EnEV.
verfahren) gemäß der EnEV.
4.3.3.2 Energieeffizienz der Anlagentechnik – 4.3.3.2 Energy efficiency of the installations –
Anlagenaufwandszahl installation effort figure
Die Anlagenaufwandszahl ist das Verhältnis aus The installation effort figure is the ratio of pri-
dem Primärenergiebedarf und der Summe des mary-energy demand over the total useful-heat
Nutzwärmebedarfs für Raumheizung und Trink- demand for space heating and drinking-water heat-
wasser. ing.
Zur Bestimmung der Anlagenaufwandszahl Three different methods as per DIN V 4701-10 can
können drei unterschiedliche Verfahren gemäß be used to determine the installation effort figure:
DIN V 4701-10 herangezogen werden:
x detailliertes Verfahren x detailed method
x Tabellenverfahren x table method
x Diagrammverfahren x graph method
Beim Diagrammverfahren bietet die Norm für In the case of the graph method, the standard of-
vorgegebene Anlagenschemata in Abhängigkeit fers, for specified installations schematics depend-
der Nutzfläche und dem bezogenen Heizwärmebe- ing on the useful area and the specific heat demand
darf Diagramme, aus denen die Anlagenaufwands- for space heating, graphs from which the installa-
zahl direkt ermittelt werden kann. tion effort figure can be determined directly.
VDI 3808 –9–
Beim Tabellenverfahren werden jeweils für The table method consists in calculating the pri-
Trinkwasser, Lüftung und Heizung die Primär- mary energies and required auxiliary energies
energien und erforderlichen Hilfsenergien mithilfe separately for drinking water, ventilating and heat-
separater Formblätter berechnet und anschließend ing by using dedicated templates, and adding the
addiert. Die Summe ist der Primärenergiebedarf results. The sum is the primary-energy demand of
des gesamten Gebäudes. Die Division des Primär- the entire building. Dividing the primary-energy
energiebedarfs durch die Summe des Jahresheiz- demand by the total annual heat demand for space
wärmebedarfs und des Trinkwasserwärmebedarfs heating and drinking-water heating yields the in-
ergibt die Anlagenaufwandszahl. In der Norm sind stallation effort figure. The standard gives tabu-
für die Komponenten der Anlagentechnik Stan- lated standard values for the energy demand of the
dardwerte des Energiebedarfs in Abhängigkeit der installation components depending on the useful
Nutzfläche und der Anlagenkonfiguration als Ta- area and installation configuration. These values
bellenwerte angegeben. Sie orientieren sich am are based on the lower third of the market.
unteren Marktdrittel.
Die Berechnung der Anlagenaufwandszahl nach The calculation of the installation effort figure
dem detaillierten Verfahren erfolgt analog zum using the detailed method is carried out in analogy
Tabellenverfahren. Der einzige Unterschied be- to the table method. The sole difference is that
steht darin, dass nicht die Standardwerte aus den product-specific characteristics are used instead
Tabellen der DIN V 4701-10, sondern produktspe- of the standard values from the tables of
zifische Kennwerte eingesetzt werden. DIN V 4701-10.
4.4 Simulationsrechnungen 4.4 Simulation calculations
4.4.1 Ziel 4.4.1 Objective
Mit Simulationsrechnungen wird in Abhängigkeit Simulation calculations model the actual response
der physikalischen Modelltiefe das reale Verhalten of a system depending on the physical depth of the
eines Systems nachgebildet. Typische Einsatzge- model. Typical applications in the field of building
biete im Bereich der Gebäudetechnik sind die Si- services are the simulation of thermal response
mulation des thermischen Verhaltens, mit Berech- including a calculation of room temperatures,
nung der Raumtemperaturen, der Raumluftfeuch- room-air humidities, energy demand and energy
ten, des Energiebedarfs und Energieaufwands für effort for space heating, drinking-water heating,
Heizen, Trinkwassererwärmung, Kühlen, Lüften, cooling, ventilating, humidifying and dehumidify-
Be- und Entfeuchten. Mit der Simulation der Ta- ing. The simulation of daylight illumination of
geslichtausleuchtung von Räumen werden Aussa- rooms serves to derive statements on illuminances,
gen zu Beleuchtungsstärken, Leuchtdichtevertei- luminance distributions and the energy demand
lungen sowie dem Energiebedarf und Energieauf- and energy effort for lighting.
wand für das Beleuchten berechnet.
Die Simulationsrechnungen werden im Rahmen The simulation calculations are used in the context
der Planung zum Erarbeiten von Energiekonzep- of planning for developing energy concepts, for an
ten, für die Bewertung der thermischen und visuel- evaluation of thermal and visual comfort, and for
len Behaglichkeit und für Energieaufwandsberech- energy-effort calculations in the context of energy
nungen im Rahmen von Energiestudien eingesetzt. studies. Meanwhile, they are also increasingly used
Sie werden mittlerweile auch vermehrt zur fundier- for well-founded energy consulting and energy
ten Energieberatung und Energieanalyse über die analysis for installation systems beyond buildings
Gebäude und die Gebäudetechnik hinaus für Anla- and building services, as the flexible concept al-
gensysteme eingesetzt, da aufgrund der flexiblen lows to take into account all boundary conditions
Konzeption sämtliche Randbedingungen und An- and requirements.
forderungen berücksichtigt werden können.
Mit den Simulationsrechnungen kann je nach Auf- Depending on the task at hand, simulation calcula-
gabenstellung sowohl der Energiebedarf als auch tions allow to calculate the energy demand as well
der Energieaufwand berechnet werden. as the energy effort.
4.4.2 Anwender 4.4.2 Users
x qualifizierte Ingenieure/Planer x qualified engineers/planners
x Forschung und Entwicklung x research and development
– 10 – VDI 3808
Klimadaten als Testreferenzjahre (Test Reference climatic data in the form of test reference years
Years – TRY) bzw. aus der DIN 4710, VDI 4710 (TRY), or data obtained from DIN 4710, VDI 4710
und VDI 2078 für die jeweilige betrachtete Region and VDI 2078 for the region in question. Thanks to
angesetzt. Aufgrund der Detailtiefe ermöglichen the fine level of detail possible, simulation calcula-
Simulationsrechnungen eine sehr getreue Abbil- tions allow a very accurate modelling of the actual
dung der Realität und erreichen daher bei richtiger conditions; assuming correct application, they pro-
Anwendung die genauesten Ergebnisse für Ener- vide the most accurate results for energy demand
giebedarf und Energieaufwand. and energy effort.
Die Simulationsrechnungen sind jedoch sehr kom- The simulation calculations, however, are quite
plex, sodass zur Vermeidung von Fehlern nur mit complex, which means that to avoid errors, only
validierten Programmen (z. B. nach VDI 6020) zu validated software (e.g. in accordance with
arbeiten ist und die Anwender eine möglichst VDI 6020) should be used, and users should have
mehrjährige Erfahrung aufweisen sollten. Des several years of experience, if possible. Further-
Weiteren sind mit der Dokumentation der Ergeb- more, all relevant boundary conditions should be
nisse alle relevanten Randbedingungen zu nennen, stated together with the documentation of the re-
um gegebenenfalls Plausibilitätsprüfungen vor- sults so that plausibility checks can be performed,
nehmen zu können. if required.
4.5 VDI 3807 4.5 VDI 3807
4.5.1 Ziel 4.5.1 Objective
Die Richtlinienreihe VDI 3807 erlaubt die Berech- The VDI 3807 Series of Guidelines allows the
nung von Energieverbrauchskennwerten von Ge- determination of characteristic energy consumption
bäuden, wobei die Bestimmung der Bezugsgröße values for buildings; the reference quantity is de-
eindeutig definiert ist und ein Verfahren zur Tem- fined unambiguously, and a method for tempera-
peratur- und Zeitbereinigung gegeben wird. Die ture and time correction is given. The characteristic
Energieverbrauchskennwerte gelten für Gebäude in energy consumption values are valid for the build-
ihrer Gesamtheit und werden aus gemessenen ing as a whole and are determined from measured
Verbrauchswerten ermittelt, die dem Einfluss un- consumption values subject to the effects of vari-
terschiedlicher Größen unterliegen, z. B. baulicher ous quantities such as structural thermal insulation,
Wärmeschutz, Aufwand der Anlagentechnik, Nut- complexity of installations, use profiles, internal
zenprofilen, inneren Wärmequellen/-senken und heat sources and sinks and meteorological influ-
meteorologische Einflüsse. ences.
4.5.2 Anwender 4.5.2 Users
x Planer x planners
x qualifizierte Energieberater x qualified energy consultants
x Betreiber/Nutzer gebäudetechnischer Anlagen x operators/user of building services
x Facility-Manager x facility managers
4.5.3 Bewertung, Berechnungsverfahren und 4.5.3 Evaluation, calculation method and
Randbedingungen boundary conditions
Die Energieverbrauchskennwerte dienen dem Ver- The characteristic energy consumption values
gleich des Energieverbrauchs verschiedener serve to compare the energy consumptions of sev-
gleichartiger Gebäude und können daher nicht zur eral similar buildings and, therefore, cannot be
Beurteilung von einzelnen Einflussgrößen heran- used to evaluate individual quantities of influence.
gezogen werden.
Um den Witterungseinfluss unterschiedlicher Jahre The meteorological influences during different
zu berücksichtigen, wird eine Bereinigung auf der years are taken into account by means of a correc-
Basis von Heizgradtagen vorgenommen. Bei ande- tion based on heating degree days. In the case of a
ren Betrachtungszeiträumen als einem Jahr kann period under consideration other than one year, it
auch eine Bereinigung hinsichtlich des Zeitraums is also possible to make a time correction for the
vorgenommen werden, in dem die Verbrauchsmes- period in which the consumption measurements
sungen vorgenommen wurden. were taken.
Wesentliche Bedeutung besitzt die Ermittlung der The determination of the reference area, given in
Bezugsfläche, die als die Summe der beheizten terms of the sum total of heated gross floor areas of
– 12 – VDI 3808
Bruttogrundflächen eines Gebäudes angegeben a building, is essential. The VDI 3807 Series of
wird. In der Richtlinienreihe VDI 3807 sind Ver- Guidelines specifies methods for determining the
fahren zur Ermittlung der Bezugsfläche, auch bei reference area, also in cases of mixed-use build-
gemischter Nutzung, angegeben. ings.
Durch Vergleich der berechneten Energie- By comparing the calculated characteristic energy
verbrauchskennwerte mit Mittel- und Richtwerten, consumption values with mean and standard values
die für verschiedene Gebäudetypen angegeben listed for various types of buildings, a first estimate
sind, kann eine erste Einschätzung der energeti- of the energetic quality of a building including its
schen Qualität eines Gebäudes einschließlich des- installations can be made. The standard value is the
sen Anlagentechnik vorgenommen werden. Dabei average of the lowest quarter (arithmetic mean of
ist der Richtwert der untere Quartalsmittelwert the best quarter) of the values collected according
(arithmetischer Mittelwert des besten Viertels) der to statistical methods. A comparison with calcu-
statistisch erhobenen Werte. Ein Vergleich mit lated energy demand values is not possible.
berechneten Energiebedarfswerten ist nicht mög-
lich.
4.6 Energieausweis nach 4.6 Energy performance certificate according
EU-Richtlinie 2002/91/EG über to EU Directive 2002/91/EC on energy
Gebäudeenergieeffizienz performance of buildings
Die nationale Umsetzung der EU-Richtlinie The national implementation of the EU Directive
2002/91/EG verlangt die Einführung von Energie- 2002/91/EC stipulates the introduction of energy
ausweisen für Gebäude zur Erhöhung der Transpa- performance certificates for buildings in order to
renz für den Nutzer des Gebäudes. Zu diesem improve the transparency for the user of a building.
Zweck ist in Deutschland die Energieeinsparver- To this end, the German Energy Saving Ordinance
ordnung (EnEV) novelliert worden. (EnEV) has been amended.
6 Anwendung 6 Application
6.1 Energiekonzepte – 6.1 Energy concepts –
Wirtschaftlichkeitsnachweise proof of profitability
Bei der Erstellung eines Energiekonzepts kann It can be assumed, in drafting an energy concept,
davon ausgegangen werden, dass der jährliche that the annual cost of management of a building
Aufwand für die Bewirtschaftung eines Gebäudes lies between 10 % and 20 % of the overall cost of
zwischen 10 % bis 20 % der gesamten Investiti- investment. After few years, the cost of operation
onskosten liegt. Nach wenigen Jahren können die can exceed the sum invested for the construction of
Betriebskosten die Summe übersteigen, die für den the building. Calculations show that the erection of
Bau eines Gebäudes aufgebracht wurden. Berech- the building, distributed over the entire building
nungen zeigen, dass die Errichtung des Bauwerks, life, causes about one third of the cost, whereas
verteilt über die gesamte Lebensdauer eines Ge- operation and energy consumption account for
bäudes etwa ein Drittel, Betrieb und Energie- about two thirds of the costs. This illustrates the
verbrauch dagegen etwa zwei Drittel der Kosten cost saving potentials through reductions in energy
verursachen. Dies zeigt, welche Kostensenkungs- consumption.
potenziale durch Senkung des Energieverbrauchs
denkbar sind.
Ziele eines Energiekonzepts für Gebäude sind die An energy concept for buildings aims to determine
Feststellung des tatsächlichen Energiebedarfs und the actual energy demand and to derive measures
das Entwickeln von Maßnahmen, mit denen Ener- for exploiting energy-saving potentials.
gieeinsparpotenziale realisiert werden können.
Verfahren für Energiekonzepte Methods for energy concepts
Ziel der Richtlinie VDI 2067 ist eine „Bewertung The guideline VDI 2067 aims to “assess building
gebäudetechnischer Anlagen in energetischer, öko- services installations from the viewpoints of en-
logischer und wirtschaftlicher Sicht“, wobei der ergy efficiency, ecology and economy”, energy
energetischen Sichtweise besondere Bedeutung efficiency being of particular relevance. However,
zukommt. Die VDI 2067 ist jedoch keine Ausle- VDI 2067 is not a dimensioning guideline. Rather,
gungsrichtlinie. Sie soll vielmehr helfen, bereits in it is intended to aid in deciding, at very early plan-
einer sehr frühen Planungsphase (Konzeptionspha- ning stages (conceptual design) between different
se) eine Entscheidung zwischen verschiedenen variants for a defined use.
Varianten für eine definierte Nutzung fällen zu
können.
Im Wesentlichen werden in der VDI 2067 alle Essentially, VDI 2067 deals with all dynamic
dynamischen Verfahren der Wirtschaftlichkeitsbe- methods for profitability calculation which are
rechnung behandelt, für die folgende Kennzeich- characterised by the following:
nungen charakteristisch sind:
x Ansatz von unterschiedlichen Änderungsraten x assumption of different rates of change of the
der verschiedenen Kosten- und Zahlungsarten different types of costs and payments
x explizite Berücksichtigung von periodisch un- x explicit consideration of costs or payments
terschiedlich anfallenden Kosten- oder Zah- which differ over different periods of considera-
lungsgrößen, das heißt im Gegensatz zu stati- tion; this means that in contrast to static meth-
schen Verfahren, Verzicht auf durchschnittliche ods, average cost rates per period are not as-
Kostensätze je Periode sumed
x Berücksichtigung der Unsicherheit oder des Risi- x consideration of the uncertainty or the risk of
kos zukünftiger Kosten- und Zahlungsgrößen future costs and payments
– 14 – VDI 3808
Beim Verzicht auf den Ansatz solcher Charakteris- Where the assumption of such characteristics is not
tika lassen sich grundsätzlich die statischen Ver- required, it is basically possible to apply the static
fahren als Sonderfall der dynamischen Verfahren methods as special cases of the dynamic methods.
anwenden.
Bei der Anwendung der Verfahren der Wirtschaft- When applying the methods for profitability calcu-
lichkeitsberechnung ist insbesondere zu unter- lation, a distinction must be made, in particular,
scheiden zwischen between
x Neu- und Erweiterungsinvestitionen und x new investments and investments for extensions
and
x Ersatz-, Umstellungs- und Kosteneinsparungs- x investments for replacements, modifications
investitionen. and cost savings.
6.2 Öffentlich-rechtliche Nachweise (EnEV) 6.2 Certificates under public law (EnEV)
6.2.1 Ziel 6.2.1 Objective
Die Energieeinsparverordnung (EnEV) schreibt auf Based on the German Energy Saving Act (EnEG),
Grundlage des Energieeinspargesetzes (EnEG) für the Energy Saving Ordinance (EnEV) stipulates
Neubauten und Änderungen/Erweiterungen an specific minimum requirements to be met by build-
bestehenden Gebäuden bestimmte bauliche und ings and installations for both new buildings and
anlagentechnische Mindestanforderungen vor und modifications/extensions of existing buildings, and
legt die Dokumentation der Gesamtenergieeffi- specifies documenting the total energy perform-
zienz von Gebäuden in Form eines Energieauswei- ance of buildings by means of an energy perform-
ses fest. Ziel ist es, den Primärenergiebedarf von ance certificate. Its objective is a limitation and
Gebäuden und Gebäudetechnik zu begrenzen und reduction of the primary-energy demand of build-
zu senken. ings and building services.
6.2.2 Anwender 6.2.2 Users of the method
Personen, die nach EnEV zur Erstellung von Ener- Persons entitled to issue energy performance cer-
gieausweisen berechtigt sind. tificates as per EnEV.
6.2.3 Nutzer 6.2.3 Users of the energy performance
certificate
Bauherren, Eigentümer, Käufer, Verkäufer, Nutzer Builder-owners, owners, buyers, sellers, users of
von Gebäuden. buildings.
6.2.4 Bewertung, Berechnungsverfahren und 6.2.4 Evaluation, calculation method and
Randbedingungen boundary conditions
6.2.4.1 Allgemeines 6.2.4.1 General
Grundsätzlich sind künftig Energieausweise bei In the future, whenever a building is erected, sold
der Errichtung sowie dem Kauf oder der Vermie- or let, energy performance certificates must be
tung eines Gebäudes zu erstellen und auf Verlan- issued, and must be presented to the competent
gen der zuständigen Behörde bzw. dem Käufer authority or the buyer or tenant upon request. The
oder Mieter vorzulegen. Gleiches gilt bei Gebäu- same holds for extensions of existing buildings
deerweiterungen, die mehr als die Hälfte des zuvor where the extension amounts to more than half of
bestehenden beheizten oder gekühlten Bauvolu- the previously existing, heated or chilled volume.
mens betragen.
Einzige Ausnahme stellen sogenannte „kleine Ge- An exception is only made for so-called “small
bäude“ (nicht mehr als 50 m2) und solche Gebäude buildings” (no more than 50 m2) and buildings
dar, die auf weniger als 12 °C oder für weniger als which are heated to less than 12 °C or during less
vier Monate im Jahr beheizt werden. than four months during a year.
Für die ausweispflichtigen Gebäude gilt es, zwi- A distinction must be made for all buildings for
schen dem Energiebedarfs- und dem Energie- which an energy performance certificate is manda-
verbrauchsausweis zu unterscheiden. tory, between certificates based on energy demand
and on energy consumption.
VDI 3808 – 15 –
Die Entscheidung über die für den öffentlich- The decision-making process regarding the quan-
rechtlichen Nachweis und den Energieausweis tity (energy consumption or energy demand) to be
zu verwendende Größe (Energieverbrauch oder used for public-law certificate and energy perform-
-bedarf) und das anzuwendende Verfahren (techni- ance certificate and the method to be used (rules of
sche Regeln) sind im Bild 1 und Bild 2 getrennt technology) is shown separately in Figure 1 and
für Wohn- und Nichtwohngebäude dargestellt. Figure 2 for residential and non-residential build-
ings.
Die Ausweisaussteller sind dazu verpflichtet, dem Persons issuing the certificates are obliged to add
Energieausweis mögliche kostengünstige Verbes- to the energy performance certificate any economic
serungen der energetischen Eigenschaften des un- improvements of the energetic qualities of the
tersuchten Gebäudes in Form von Modernisie- building under consideration in the form of rec-
rungsempfehlungen für das Gebäude und die An- ommendations for modernisation of the building
lagentechnik nach einheitlichen Vorgaben beizufü- and its installations; these recommendations shall
gen. Sind keine Modernisierungsempfehlungen be given using consistent specifications. Where
möglich, ist dies dem Eigentümer anlässlich der recommendations for modernisation cannot be
Energieausweisausstellung mitzuteilen. given, this fact shall be pointed out to the owner
when the energy performance certificate is issued.
Eigentümer von Nichtwohngebäuden mit einer Owners of non-residential buildings with a net
Nettogrundfläche von mehr als 1000 m2, in denen floor area in excess of 1000 m2, in which highly
Behörden oder sonstige Einrichtungen einen hoch frequented authorities or other institutions reside,
frequentierten Publikumsverkehr verbuchen oder or in which public services are provided, are
in denen Dienstleistungen für die Allgemeinheit obliged to post the energy performance certificate
erbracht werden, sind dazu verpflichtet, den Ener- publicly in such a way that it can be easily seen.
gieausweis öffentlich gut sichtbar auszuhängen.
Die Berechtigung zur Ausstellung von Energie- The right to issue energy performance certificates
ausweisen wird einzelnen Berufsgruppen in Ab- is granted to certain professions, a distinction being
hängigkeit der Gebäudeart (Wohngebäude/Nicht- made as to the types of building (residential/non-
wohngebäude) und der Qualifizierung und/oder residential) for which certificates are to be issued,
Berufserfahrung erteilt. and depending on qualification and/or professional
experience.
6.2.4.2 Bedarfsorientierter Energieausweis 6.2.4.2 Demand-based energy performance
certificate
Der Jahres-Primärenergiebedarf wird auf der Basis The annual primary-energy demand is calculated on
der DIN V 18599 sowie auf der Basis der the basis of DIN V 18599 and of DIN V 4108-6,
DIN V 4108-6, DIN V 4701-10 und -12, und DIN V 4701-10 and -12, and PAS 1027, or as speci-
PAS 1027 oder von Bekanntmachungen zur EnEV fied in further promulgations related to the EnEV
berechnet (siehe Bild 1 und Bild 2). (see Figure 1 and Figure 2).
6.2.4.3 Verbrauchsorientierter 6.2.4.3 Consumption-based energy
Energieausweis performance certificate
Die Ausweiserstellung für den verbrauchsorientier- Consumption-based energy performance certifi-
ten Energieausweis erfolgt auf der Grundlage des cates are issued based on measured energy con-
gemessenen Energieverbrauchs. Mittels einer Au- sumption. An energy-consumption characteristic is
ßentemperaturbereinigung wird ein Energie- calculated using an outdoor-temperature correc-
verbrauchskennwert gebildet und mit statistisch tion, and is compared to statistical standard and
erhobenen Richt- und Mittelwerten des Energie- average values for the energy consumption of
verbrauchs gleicher Gebäudetypologien vergli- buildings of similar types. The consumption is
chen. Zur Ermittlung des Verbrauchs dienen Be- determined based on promulgations related to the
kanntmachungen zur EnEV (siehe Bild 1 und EnEV (see Figure 1 and Figure 2).
Bild 2).
– 16 – VDI 3808
EnEV
Wohngebäude
Energiebedarfs- Energieausweis
ausweis
Bedarf Verbrauch
ausführliches (als Alternative zum Bedarf bei
Verfahren Bauantrag nach 1. Nov. 1977
oder Wärmeschutz auf Stand
ausführliches vereinfachtes nach WärmeschutzV vom
Verfahren Verfahren 11. August 1977 & zusätzlich
DIN 4108-6 mind. 5 Wohneinheiten)
DIN 4108-6
ausführliches vereinfachtes Bekanntmachung gemäß § 19
Bekanntmachung gemäß § 9
Verfahren Verfahren Abs. 3 Satz 4 EnEV
Abs. 2 Satz 3 EnEV
ausführliches vereinfachtes Regeln zur vereinfachten Ermittlung
Vereinfachungen für die Aufnahme
Verfahren Verfahren von Energieverbrauchskennwerten
DIN 4701-10 geometrischer Abmessungen und
und zur Witterungsbereinigung
und Beiblatt die Ermittlung energetischer Kenn-
im Wohngebäudebestand
werte von Bauteilen und Anlagen-
DIN 4701-10 und Bbl. systemen sowie Erfahrungswerte für
aussstellungsberechtigt:
(wenn besser als Bauteile und Anlagenkomponenten
Bauvorlageberechtigter
Wärmeschutz für Bauj. von bestehenden Wohngebäuden
> 1995), DIN 4701-12
und PAS 1027
ausstellungsberechtigt:
Personenkreis nach EnEV
§ 21 Abs. 1, Punkt 2 bis 4
mit Zusatzqualifikation
EnEV
Neubau Bestand
kein
Energieausweis
erforderlich DIN V 18599 Verbrauch Bedarf
ausstellungsberechtigt:
Personenkreis nach EnEV
§ 21 Abs. 1, Punkt 1
EnEV
residential buildings
existing
new residential
residential
buildings to be built
buildings
demand consumption
(alternative to demand if building
detailed method
application dated after 1 Nov. 1977
or thermal insulation in compliance
with WSchV of 11 August 1977 and,
detailed method simplified method
additionally, at least 5 dwelling units)
DIN 4108-6
EnEV
demand-based energy promulgation as per Sec 19 DIN V 18599 promulgation as per Sec 9, Subsec
performance certificate Subsec 3 Sentence 4 and Sec 19 2 Sentence 3 EnEV
Subsec 4 EnEV
simplifications for the measurement
persons entitled to issue: rules for the simplified of geometric dimensions and for the
persons authorised to determination of characteristic determination of energetic
submit building plans energy consumption values and characteristics of building
correction for climatic conditions in components and installation
existing non-residential buildings systems as well as empirical values
and publication of reference values for building components and
for non-residential buildings installations components of existing
non-residential buildings
Anhang Vergleich und Abgrenzung der verschiedenen Verfahren im Hinblick auf die
Anwendung
Tabelle A1. Anwendung der verschiedenen Verfahren nach Gebäudearten
VDI 2067 DIN V 18599 VDI 3807 DIN 4108-6, Simulation Kurzver- Kurzver-
DIN 4701-10, fahren fahren
und -12 nach EnEV
Energiekonzepte/
+ + + + + +
Vorplanung
Öffentl.-rechtl. Nachw. a) b) a)
+ ++ ++ + +
Wohngebäude
Öffentl.-rechtl. Nachw. a) a)
+ ++ +
Nichtwohngebäude
Energieausweis b) a)
++ ++ + +
Wohngebäude
Energieausweis a)
++ +
Nichtwohngebäude
Energieanalyse + + + + +
Energieberatung + + + + +
Kosten/Nutzen- a) a) a) a) a) a)
++ + + + + + +
Analyse
a)
bei identischen Randbedingungen in Abhängigkeit des jeweiligen Nachweisverfahrens
b)
derzeit nicht vorgesehen
++ besonders gut geeignet
+ prinzipiell möglich
Annex Synopsis and distinctive features of the various methods in terms of their
application
Table A1. Application of the various methods by types of building
VDI 2067 DIN V 18599 VDI 3807 DIN 4108-6, Simulation Simplified Simplified
DIN 4701-10 method as method
and -12 per EnEV
Energy concepts/
+ + + + + +
preliminary planning
Public-law certificate
a) b) a)
for residential build- + ++ ++ + +
ings
Public-law certificate
a) a)
for non-residential + ++ +
buildings
Energy performance
b) a)
certificate residential ++ ++ + +
building
Energy performance
certificate non- ++ + a)
residential building
Energy analysis + + + + +
Energy consulting + + + + +
a) a) a) a) a) a)
Cost/benefit analysis ++ + + + + + +
a)
for identical boundary conditions, depending on the certification method in question
b)
not currently intended
++ particularly well-suited
+ possible in principle
– 20 – VDI 3808