Investissement direct étranger

في سبيل الانتفاع المتبادل بين اقتصاد الدولة محل الاستثمار وبين المستثمرين، تسعى كل دولة إلى تأهيل وتكييف منظومتها الاقتصادية والقانونية بما يسمح بجذب مزيد من الاستثمارات سواء المحلية أو الأجنبية، والاستفادة من الآثار الإيجابية لهذا الاستثمار.
انطلاقا من ذلك جاءت هذه الدراسة لتحليل معطيات الاستثمار في دولة الإمارات العربية المتحدة (دبي نموذجا)، لتحديد مقومات جذبها للاستثمارات الأجنبية من جهة، ومن جهة أخرى تحديد حجم هذه الاستثمارات بها خلال السنوات القليلة الماضية. وقد أظهرت الدراسة أن إمارة دبي تملك مقومات كبيرة وعناصر جذب مهمة جعلت منها من بين أولى القبل الاستثمارية في العالم، في العديد من القطاعات. حيث أنها تظهر تقبلا وتنوعا كبيرا للمستثمرين بها، خصوصا في الأنشطة المالية والعقارية، وذلك من خلال منظومة مشجعة من حيث التسهيلات الإدارية المقدمة والامتيازات الممنوحة، والفوائد المتحصل عليها من العمل والاستثمار بالإمارة.
  In order to make mutual use between the economy of the State and the investors, each country seeks to rehabilitate and adapt its economic and legal system to attract more investments, both domestic and foreign, and to benefit from the positive effects of these investments. Based on this, the study was conducted to analyze the investment data in the United Arab Emirates (Dubai as a model) to determine the attractiveness of foreign investments on the one hand, and on the other hand to determine the size of these investments in the past few years. The study showed that the Emirate of Dubai has great assets and attractive elements that made it one of the first investment channels in the world in many sectors. As it shows a great receptivity and variety of investors, especially in financial and real estate activities, through an encouraging system in terms of administrative facilities provided and privileges granted, and the benefits obtained from work and investment in the emirate.

يعد الاستثمار الأجنبي من العوامل التي تعكس مدى جاذبية مناخ الأعمال في دولة ما للمستثمرين الأجانب، وحتى المحليين، وتتميز الإمارات العربية المتحدة وفقا لتقارير البنك الدولية والأمم المتحدة، بكونها من الدول العربية الأكثر ملاءمة وجذبا للأعمال، وقد أتت هذه الدراسة للتعرف على وضعية الاستثمارات الأجنبية في هذه الدولة، وأهم المقومات التي مكنتها من هذه المرتبة المتقدمة، وذلك من خلال تحليل أهم معطيات الاستثمار الصادرة عن الهيئة الرسمية للدولة.
وقد توصلت الدراسة إلى أن الإمارات العربية المتحدة تشهد نموا كبيرا ومتواصلا في حجم وقيمة الاستثمارات الأجنبية بها، وذلك بفضل توليفة متنوعة من التحفيزات الجبائية والقانونية، وكذا توفير كافة الموارد والتسهيلات لتدعيم الاستثمارات القائمة، واستقطاب استثمارات جديدة.
كما أظهرت الدراسة أن الاستثمار الأجنبي في الإمارات يتوزع في أغلبه بين الاستثمار المباشر والاستثمار المتعلق بالودائع والقروض، وأن أكثر القطاعات استفادة من ذلك هو الأنشطة المالية، والأنشطة العقارية والتجارية. في حين يرتبط استثمار الحافظة بالدرجة الأولى بالأنشطة المالية وأنشطة التأمين، كما الحال بالنسبة للاستثمارات الأجنبية الأخرى. 
  Foreign investment is a factor that reflects the attractiveness of the business climate in a country for foreign and even domestic investors. According to the World Bank and the United Nations, the United Arab Emirates is one of the most appropriate and attractive Arab countries for business and investment.This study aims to identify the reality of foreign investments in this country and the most important elements that allowed it from this advanced rank, by analyzing the data published by the official authorities of the State. The study found that the United Arab Emirates is witnessing steady growth in the volume and value of its foreign investment, through various tax and legal incentives, as well as the availability of all the necessary resources and facilities to consolidating existing investments and attracting new investments. The study also showed that foreign investment in the UAE was mainly split between direct investment and investment related to deposits and loans. The most profitable sectors are financial, real estate and commercial activities, while portfolio investments are mainly related to financial activities and insurance activities, as do other foreign investments.