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DIREITOS REAIS (PL)

EXAME
28/01/2020
I
1. A, proprietário de um prédio rústico, vendeu a B os esteios e ferros das ramadas existentes no
prédio, tendo ficado acordado que a sua remoção se faria daí a um mês.
Uma semana depois, A, perante uma proposta mais vantajosa, vendeu estes bens a C.
Duas semanas volvidas, A, face a uma proposta irrecusável de D, vendeu o imóvel pela forma
legalmente prescrita.
Na data fixada, C, que vinha acompanhado de um cliente E a quem, entretanto, vendera os bens
referidos, é confrontado com a oposição de D.
Quem tem direito ao conjunto dos esteios e ferros?
2. Suponha agora que A, em vez de alienar, hipotecou, na mesma altura, o imóvel para garantia
de um empréstimo de €100.000,00 efetuado por F. Assistiria algum direito a B, C ou E em relação
ao conjunto dos esteios e ferros?
II
Em janeiro de 2009, A emprestou a B um automóvel, pelo período de um ano.
Em março de 2009, B vendeu o veículo a C.
Em dezembro de 2009, C vendeu, sob coação moral, o automóvel a D que, de imediato, o doou
verbalmente e o entregou ao seu filho E. A coação moral de D cessou logo após a realização do
negócio
Qualificando as várias situações possessórias em causa, analise quem e quando poderá adquirir
por usucapião direitos reais sobre o referido automóvel.
III
Em 2015, A constituiu a favor de B, por escritura pública, a título oneroso e por um período de
10 anos, um direito de usufruto, sobre um prédio rústico.
Em 2016, B e C celebraram um contrato, por documento particular autenticado, através do qual
o primeiro se comprometia a autorizar o segundo à passagem de trator pelo prédio usufruído.
Em 2017, A doou aos seus dois filhos, D e E, a propriedade de raiz do prédio, por documento
particular autenticado, tendo o ato de aquisição sido registado de imediato.
Em 2018, D vendeu, por escritura pública, a sua quota-parte a F.
E, um ano após ter tomado conhecimento do negócio entre D e F, pretende reagir para ficar com
a quota-parte alienada.
Depois de analisar os vários atos jurídicos praticados diga quais são os direitos de que cada um
dos sujeitos é titular.
Cotações: I – 7 v.; II – 6 v.; III – 7 v.

Duração: 2 horas
Luís Couto Gonçalves

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