Exercicío 01 - Bloco de Questão 01

2ª FASE – X EXAME DE ORDEM UNIFICADO - DIREITO CIVIL
EXERCÍCIO 01 – BLOCO DE QUESTÕES 01
Programação dos exercícios

Data do pedido pelo professor em aula 08/05/2013
Entrega pelo aluno
12/05/2013
(www.lfg.com.br/areadoaluno)
Correção pelos professores 15/05/2013
Questão 01 - João contrata você como advogado (a) a fim de representá-lo em

determinada demanda judicial. Os termos são ajustados por contrato escrito,
assinado por duas testemunhas, fixando-se o pagamento de 1/3 dos honorários
em caso de revogação do mandato antes da sentença; 2/3, em caso de
revogação após a sentença; e integral no caso de autos findos. O trabalho é
realizado com zelo e proficiência, e o juízo julga procedente em parte o pedido
autoral, compensando-se as despesas e os honorários de sucumbência. Na
fase de cumprimento de sentença, o autor vem a óbito, deixando seus
sucessores de constituí-lo como advogado. Considerando que você atuou
exclusivamente naquele processo, entende que faz jus ao recebimento dos
honorários contratuais.
Com base no cenário acima, responda aos itens a seguir, empregando os
argumentos jurídicos apropriados e a fundamentação legal pertinente ao caso.
a) Em tal hipótese, qual medida judicial você poderá tomar a fim de receber os
honorários contratuais?
b) Qual deverá ser o procedimento adotado a fim de receber os honorários
contratuais?
Questão 02 – Carla Sintra e Rubens Lee escolhem como regime de bens de

seu casamento, aquele da participação final nos aqüestos. Carla era devedora
de vários credores, em decorrência de obrigações surgidas antes do
casamento. O casal acaba por se separar judicialmente, após 5 anos de
matrimônio. Na qualidade de um dos credores, justifique, juridicamente, a
possibilidade de penhora de bens de Carla para a satisfação dos seus créditos.
Questão 03 – Sávio, caseiro da residência de campo de propriedade de

Romário, foi citado como único Réu em ação movida por Zetti, na qual este
(Zetti) alega ser o legítimo proprietário. Ocorre que Sávio, como já dito, não é
proprietário do imóvel, sendo apenas caseiro contratado por Romário. Diante
dessa situação, como advogado consultado por Sávio, pergunta-se:
a) Qual o instituto processual adequado a ser utilizado por Sávio para a
correção do polo passivo da demanda? Indique o fundamento legal.
b) Qual o prazo para a apresentação da medida? Indique o fundamento legal.
Direito Civil
X Exame Unificado OAB – FGV
Questão 04. Maria, funcionária de uma empresa transnacional, foi transferida
para trabalhar em outro país e, por isso, celebrou contrato de compra e venda
de seu apartamento com João, prevendo que Maria poderia resolver o contrato
no prazo de um ano, desde que pagasse o preço recebido pelo imóvel e
reembolsasse as despesas que João tivesse com ele. O referido contrato de
compra e venda foi devidamente levado ao registro de imóveis com atribuição
para tal.
Nesse período, João vendeu o apartamento para Mário, que tinha
conhecimento de que ainda estava no prazo de Maria retomar o imóvel e lá foi
residir com sua esposa.
Contudo, Maria retornou ao Brasil antes do período de um ano estipulado e, ao
ter ciência de que o novo proprietário do apartamento era Mário, notificou-o de
que desejaria retomar o imóvel, com o pagamento do valor do imóvel mais as
despesas realizadas. Mário, porém, recusou o recebimento das quantias,
afirmando que o contrato sujeito à cláusula resolutiva foi pactuado com João,
não vinculando a terceiros.
Responda aos itens a seguir, empregando os argumentos jurídicos apropriados
e a fundamentação legal pertinente ao caso.
a) Assiste razão a Mário?
b) Qual deverá ser o procedimento adotado por Maria a partir da recusa de
Mário em receber a quantia?
Direito Civil
X Exame Unificado OAB – FGV

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