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    Análise Técnica - Projeto Arquitetônico Cond. Residencial

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    ANÁLISE TÉCNICA - PROJETO ARQUITETÔNICO

    CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CRISTALLO

    A seguir, as informações e correções solicitações na análise técnica prévia do projeto


    arquitetônico das edificações dos Complexos Social e de Serviços do Condomínio Residencial
    Cristallo, apresentado na Prefeitura de Siderópolis pela empresa VP3 Administradora de Bens
    Móveis e Imóveis, CNPJ: 08.314.112/0001-29, proprietária do imóvel, conforme o
    Protocolo/Processo nº 309/2024 anexo.
    Apresentar para análise e aprovação o projeto hidrossanitário e a ART ou RRT, das
    edificações dos Complexos Sociais e de Serviços do Condomínio Residencial Cristallo.
    Apresentar para a reanálise, o projeto arquitetônico corrigido, contendo as informações
    e anotações solicitadas na análise prévia; juntamente com o projeto arquitetônico analisado e
    as correções solicitadas anteriormente.

    COMPLEXO DE SERVIÇOS

    Pórtico de Acesso:
    - Observar na planta baixa as informações referentes aos sentidos de fluxo de entrada e saída
    de veículos;
    - Identificar e nomear na planta baixa os vidros laminados previstos na Guarita, e incluir as
    informações na tabela de esquadrias das janelas existente na prancha;
    - Incluir na planta baixa e nos cortes os níveis externos dos acessos e do solo; e os níveis
    internos das dependências da edificação em relação aos níveis externos do solo;
    - Incluir nas fachadas e/ou nos cortes (ou em tabela específica na própria prancha) os tipos de
    materiais de revestimento e/ou acabamento internos e externos previstos para os pisos, as
    paredes e as coberturas de cada edificação.
    OBSERVAÇÃO: Verificar se há correções adicionais anotadas nas pranchas do projeto
    arquitetônico anexo, apresentado para análise prévia.

    Edificação de Serviços:
    - Os lavabos masculino e feminino deverão ser do tipo PNE, seguindo todos as
    recomendações técnicas da norma NBR-9050 da ABNT;
    - Incluir na planta baixa e nos cortes os níveis externos dos acessos e do solo; e os níveis
    internos das dependências da edificação em relação aos níveis externos do solo;

    Rua Presidente Dutra, nº 01 - Bairro Centro - CEP: 88860-000 - Siderópolis - Santa Catarina.
    Fone: (48) 3435-8900. www.sideropolis.sc.gov.br [email protected]
    - Incluir nas fachadas e/ou nos cortes (ou em tabela específica na própria prancha) os tipos de
    materiais de revestimento e/ou acabamento internos e externos previstos para os pisos, as
    paredes e as coberturas de cada edificação.
    OBSERVAÇÃO: Verificar se há correções adicionais anotadas nas pranchas do projeto
    arquitetônico anexo, apresentado para análise prévia.

    COMPLEXO SOCIAL

    Edificação Social de Uso Comum:


    - Os lavabos masculino e feminino deverão ser do tipo PNE, seguindo todos as
    recomendações técnicas da norma NBR-9050 da ABNT;
    -
    - Incluir na planta baixa e nos cortes os níveis externos dos acessos e do solo; e os níveis
    internos das dependências da edificação em relação aos níveis externos do solo;
    - Incluir nas fachadas e/ou nos cortes (ou em tabela específica na própria prancha) os tipos de
    materiais de revestimento e/ou acabamento internos e externos previstos para os pisos, as
    paredes e as coberturas de cada edificação.
    OBSERVAÇÃO: Verificar se há correções adicionais anotadas nas pranchas do projeto
    arquitetônico anexo, apresentado para análise prévia.

    OBSERVAÇÕES GERAIS

    - Todas as edificações analisadas e o Condomínio Residencial em sua totalidade deverão ser


    acessíveis, com os projetos pertinentes exigidos para aprovação, contendo as recomendações
    da norma técnica NBR-9050 da ABNT;
    - A planta de localização deverá conter os afastamentos entre as edificações e os limites do
    imóvel; além da largura das ruas internas e dos acessos as edificações; além das informações
    exigidas nas leis vigentes;
    - A planta de situação deverá conter os limites do imóvel; a largura da rua de acesso ao imóvel;
    além das informações exigidas nas leis vigentes;
    - Revisar o projeto arquitetônico alterado em sua totalidade, para atender o que foi solicitado na
    análise prévia, feita pelo responsável técnico da Prefeitura Municipal de Siderópolis;
    - Observar e alterar/corrigir no referido projeto arquitetônico; se for o caso, os desenhos, dados
    e/ou informações necessárias para atender as legislações federais, estaduais e municipais
    vigentes, antes da impressão e o envio para a reanálise; mesmo que estas não tenham sido

    Rua Presidente Dutra, nº 01 - Bairro Centro - CEP: 88860-000 - Siderópolis - Santa Catarina.
    Fone: (48) 3435-8900. www.sideropolis.sc.gov.br [email protected]
    observadas e apontadas na análise prévia do projeto arquitetônico, feita pelo responsável
    técnico da Prefeitura Municipal de Siderópolis.

    Retirar na Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação da Prefeitura Municipal


    de Siderópolis os documentos referentes a análise técnica do projeto arquitetônico das
    edificações dos Complexos Social e de Serviços do Condomínio Residencial Cristallo.

    Agradecemos a compreensão e estamos disponíveis para esclarecimentos.

    Sendo o que tínhamos para o momento,

    Siderópolis/SC, 30 de Setembro de 2024.

    ____________________________________________________________________
    Airton Leal Ghisi
    Eng° Civil - CREA/SC 055101-6
    Secretaria de Dev. Urbano e Habitação
    Resp. Técnico Prefeitura Municipal de Siderópolis.

    Rua Presidente Dutra, nº 01 - Bairro Centro - CEP: 88860-000 - Siderópolis - Santa Catarina.
    Fone: (48) 3435-8900. www.sideropolis.sc.gov.br [email protected]

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