Anexo 8
Anexo 8
Anexo 8
MUNICIPAL DE SAÚDE
Novo Centro Administrativo do Município de Gravataí
PROJETO BÁSICO
GRAVATAÍ
2024
O presente Projeto Básico tem por objetivo fornecer conjunto de elementos necessários e
suficientes para caracterizar a obra de reformae adequação objeto desta licitação, possibilitando a avaliação
de custos e a definição dos métodos, do prazo de execução, responsabilidades e condições, fazendo,
juntamente com os documentos que o compõem, parte integrante do Edital, valendo como se nele fossem
efetivamente transcritos.
1. OBJETO:
1.1 Do terreno
A contratação se dará por meio de Contrato de Obra sob regime de Empreitada por Preço Global, com
prazo de execução de 2 meses e valor global estimado de R$ 666.281,29, este conforme orçamento de
referência e aquele conforme cronograma físico-financeiro.
O objeto é caracterizado pelo Caderno de Encargos e todos os Projetos ali descritos, em sua
integralidade (isto é: pranchas, memoriais e quaisquer outros componentes), e consiste na entrega da
reforma com um todo, em pleno funcionamento e atendimento aos requisitos de desempenho. Assim, a
responsabilidade do Contratado quanto ao acompanhamento técnico da obra não se restringe aos serviços
previstos nesta contratação, mas engloba a integralidade do Projeto, devendo este acompanhamento
identificar e submeter à Fiscalização possíveis falhas ou melhorias inclusive nos serviços anteri
anteriormente
executados; observado o equilíbrio econômico
econômico-financeiro do ajuste inicial.
1.3 Da remuneração
A remuneração à Contratada pela execução da obra em regime de empreitada global será paga em
parcelas mensais, mediante medição dos serviços e conforme fluxo previsto no Cronograma físico
físico-
financeiro, com base na Proposta apresentada na licitação.
Os licitantes devem preferencialmente utilizar o modelo disponibilizado nos anexos para a elaboração
da Proposta.
A gestão do contrato ficará a cargo da servidora Viviane Roani Pezaroglo Römer (matrícula: 30070-1)
30070 e
a fiscalização ficará a cargo do servidor Bruno de Azevedo Carneiro, CAU/RS: 52545-6
52545
1.5 Dos anexos
Ao participar deste certame a empresa concorda tacitamente com os termos propostos, admitindo a
viabilidade deste Projeto Básico, no que tange os projetos técnicos, orçamento, cronograma e quaisquer
peculiaridades da obra ou terreno. Nesse sentido, deve apresentar Proposta, sob sua total
responsabilidade,coerente ao Objeto. Assume ainda ciência do caráter técnico e global da obra, ficando
responsável pela perfeita execução e entrega do objeto.
3. DAS COMPETÊNCIAS
3.1 Contratada
4. DA EXECUÇÃO
A Execução da obra deve seguir todos os preceitos contidos neste Projeto Básico e seus Anexos, bem
como aqueles contidos em normas e legislações aplicáveis, em relação à concretização do Objeto e a
atividade de construção e sua interação com o meio urbano (tapumes, descargas de materiais,
identificação, etc).
A Ordem de Início só será elaborada após envio da ART/RRT de execução pelo Contratado, que deve
conter referência a todos os serviços e sistemas contemplados na Obra. Estando de acordo com o teor,
Contratado, Contratante e Fiscal assinam o documento em 3 vias.
A obtenção do Alvará de Construção pressupõe prévia aprovação de projeto pela Secretaria Municipal
de Desenvolvimento Urbano (SMDUR) e pela Vigilância em Saúde (VIEMSA), sob responsabilidade da
Contratante, bem como aprovação no CBMRS, se for o caso. O contratado é responsável pela execução fiel
dos projetos aprovados, de forma a não criar óbice à obtenção da Carta de Habitação e demais alvarás e
licenças pertinentes.
No caso denecessidade de manejo de vegetação é necessária autorização prévia do órgão
competente, conforme o caso, que ficará a cargo da Contratante. Outras licenças ou autorizações
supervenientes devem ser debatidas com a Fiscalização.
4.2 Da organização da obra e comunicação
A obra e o canteiro serão administrados pelo Responsável Técnico pela execução e subsidiariamente
pelo Mestre de obras, quais serão os representantes da Contratada perante a Fiscalização, prestando
esclarecimentos e intermediando com os demais colaboradores da Contratada. A Fiscalização não tratará
diretamente com outros departamentos ou fornecedores da Contratada.
Dentre as áreas de apoio do canteiro deve haver escritório ou similar, qual deve conter o conjunto
completo e atualizado dos Projetos e especificações, Diário de Obra, licenças e quaisquer documentos
atinentes à obra. O ambiente deve ter equipamentos e espaço adequado para abertura das pranchas e
discussão dos projetos.
As decisões, definições, acordos ou outras comunicações, bem como o envio de documentos, terão
como canal oficial a troca de emails entre Fiscalização (sms.projetos@gravatai.rs.gov.br) e Responsável
Técnico de Execução (aquele informado na Ordem de Início dos serviços).
Deve ser mantido e preenchido diariamente o Diário da Obra, informando as condições climáticas,
equipe, atividades desenvolvidas (informando se iniciadas, em desenvolvimento ou concluídas) naquele dia
e quaisquer intercorrências ou fatos relevantes. O Diário deverá seguir modelo proposto pela Fiscalização e
ser entregue (1 via) parcial e mensalmente junto com a relação dos serviços executados para medição,
quando será avalizado pelo Fiscal e Responsável pela execução. O Diário pode ter apresentação física ou
digital, desde que atendidas as exigências anteriores.
O planejamento da obra é atribuição da Contratada, que tem liberdade pra organizar as etapas
conforme conveniência, desde que atendido o ritmo proposto no Cronograma Físico-Financeiro e que tenha
viabilidade técnica.
Os serviços executados serão medidos mensalmente, tendo como referência o dia do mês anterior ao
dia de início de obra (conforme Ordem de Início). A última medição será efetuada após o recebimento
provisório do Objeto.
A contratada deve apresentar relação dos serviços concluídos no período (em conjunto com o Diário de
Obra), à Fiscalização, que, atestando a execução e aceitação destes, elaborará Medição que será entregue
a Contratada para emissão de Nota Fiscal com referência ao número e data da medição, e cujo valor deve
ser idêntico. A Contratada então encaminhará a Medição assinada com a correspondente nota fiscal e os
demais documentos exigidos à Fiscalização, que encaminhará para conferência e liquidação.
Os serviços cujo pagamento se refere a parcelas mensais só serão pagos mediante comprovação da
sua prestação, dados mecanismos informados no Caderno de Encargos.
Não serão concedidos aditivos de prazo ou valor de ofício. O licitante deve apresentar proposta
coerente à execução do Objeto, tendo em vista o prazo estimado e todas as especificações e
peculiaridades já conhecidas. O pedido de aditivo contratual deve ser de iniciativa da Contratada e a
Fiscalização só o encaminhará para análise mediante apresentação de justificativa pautada em fato
superveniente.
As condições climáticas não constituem por si só motivos para a prorrogação de prazo. O planejamento
da obra é atribuição do Contratado.
Os serviços relacionados diretamente à duração da obra não sofreram acréscimo sempre que houver
aditivo de prazo. A concessão de acréscimo nestes serviços se dará conforme avaliação da Fiscalização
quando as razões da fundamentação do aditivo de prazo sejam alheias à competência da Contratada.
Havendo necessidade de acréscimo de serviços que não têm referência de preço na proposta,
estesterão seus custos definidos pela referência do SINAPI vigente ou por outros bancos de preços
consagrados ou ainda por 3 cotações, nesta ordem de preferência, e sobre eles será aplicado o BDI
proposto peloContratado.
Os aditivos seguirão os limites previstos no edital e conforme legislação vigente e só tem efeito após
sua assinatura. A contratada deve encaminhar as solicitações em tempo hábil, observando o prazo médio
dos trâmites, para que não haja prejuízo ao andamento da obra. O Município não tem responsabilidade
sobre serviços arbitrários da Contratada.
O Responsável Técnico pela execução, deve elaborar Relatório de Conclusão de Obras (As Built), que
deve ser entregue ao final da obra, contendo, no mínimo:informações contratuais e equipe técnica;
informações da obra e de ocorrências; informações do objeto e de seus sistemas;croquis da obra,
indicandodimensões, medidas geométricas, materiais empregados e características dos sistemas;relatório
fotográfico; resultados ensaios e testes; recomendações e frequência das manutenções dos Sistemas e
seus componentes. O Relatório deve contemplar todos os sistemas e projetos da obra.
5. DO RECEBIMENTO DO OBJETO
Provisório Até 15 dias da Fiscalização a) Aceitação dos serviços pela Fiscalização após
comunicação vistoria;
escrita da b) Resultado satisfatório nos ensaios, testes e demais
Contratada provas conforme 3.1 - n;
c) Entrega total do Diário de Obra;
d) Entrega do Relatório de Conclusão de Obras (As
Built);
e) Entrega de controles, manuais e chaves.
A comissão técnica responsável pelo recebimento definitivo será definida no termo de recebimento
provisório e será integrada pelo Setor de Projetos da SMS e, preferencialmente, por coordenadores dos
serviços e/ou responsáveis pelo uso da edificação.
Os ensaios, os testes e as demais provas para aferição da boa execução do objeto do contrato
exigidos por normas técnicas oficiais correrão por conta do contratado.
O recebimento provisório ou definitivo não exclui a responsabilidade civil pela solidez e segurança da
obra ou do serviço (inclusive as garantias previstas no Código Civil), nem ético-profissional pela perfeita
execução do contrato.
O recebimento definitivo pela Administração não eximirá o contratado, pelo prazo mínimo de 5 (cinco)
anos, da responsabilidade objetiva pela solidez e pela segurança dos materiais e dos serviços executados e
pela funcionalidade da construção, da reforma, da recuperação ou da ampliação do bem imóvel, e, em caso
de vício, defeito ou incorreção identificados, o contratado ficará responsável pela reparação, pela correção,
pela reconstrução ou pela substituição necessárias.