Anexo 8

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REFORMA DA NOVA SEDE DA SECRETARIA

MUNICIPAL DE SAÚDE
Novo Centro Administrativo do Município de Gravataí

PROJETO BÁSICO

GRAVATAÍ
2024
O presente Projeto Básico tem por objetivo fornecer conjunto de elementos necessários e
suficientes para caracterizar a obra de reformae adequação objeto desta licitação, possibilitando a avaliação
de custos e a definição dos métodos, do prazo de execução, responsabilidades e condições, fazendo,
juntamente com os documentos que o compõem, parte integrante do Edital, valendo como se nele fossem
efetivamente transcritos.

1. OBJETO:

Trata-se de contratação de empresa de engenharia para execução dos serviços de Reforma e


Adequação da nova sede da Secretaria Municipal de Saúde. Este projeto tem por objetivo a adequação e
qualificação da estrutura física, proporcionando ambiência, condições adequadas e seguras aos servidores
e usuários.

1.1 Do terreno

Trata-se de edificação existente, o prédio 4 do Centro Administrativo, de propriedade deste Município,


cujo nº de matrícula é 131028, com área superficial de 42.896,00m²,situado no bairro denominado São
Vicente, à Rua Itacolomi, nº 3.600. A área a ser utilizada para reforma e adequação da nova sede da
Secretaria Municipal de Saúde é de 1.193,00m².

Figura 01 – Centro Administrativo do Município de Gravataí

1.2 Da caracterização da obra

Trata-se de obra de reforma e adequação de parte do pavimento térreo e do 2º pavimento do prédio 4


do Centro Administrativo do Município de Gravataí, área de intervenção de 1.193,00m², conforme proposto
nos anexos que compõem este Projeto Básico.

A contratação se dará por meio de Contrato de Obra sob regime de Empreitada por Preço Global, com
prazo de execução de 2 meses e valor global estimado de R$ 666.281,29, este conforme orçamento de
referência e aquele conforme cronograma físico-financeiro.
O objeto é caracterizado pelo Caderno de Encargos e todos os Projetos ali descritos, em sua
integralidade (isto é: pranchas, memoriais e quaisquer outros componentes), e consiste na entrega da
reforma com um todo, em pleno funcionamento e atendimento aos requisitos de desempenho. Assim, a
responsabilidade do Contratado quanto ao acompanhamento técnico da obra não se restringe aos serviços
previstos nesta contratação, mas engloba a integralidade do Projeto, devendo este acompanhamento
identificar e submeter à Fiscalização possíveis falhas ou melhorias inclusive nos serviços anteri
anteriormente
executados; observado o equilíbrio econômico
econômico-financeiro do ajuste inicial.

Figura 02 – Centro Administrativo do Município de Gravataí

1.3 Da remuneração

A remuneração à Contratada pela execução da obra em regime de empreitada global será paga em
parcelas mensais, mediante medição dos serviços e conforme fluxo previsto no Cronograma físico
físico-
financeiro, com base na Proposta apresentada na licitação.

Os recursos provêm de recursos próprios do Município.

Os licitantes devem preferencialmente utilizar o modelo disponibilizado nos anexos para a elaboração
da Proposta.

1.4 Da gestão e fiscalização do Contrato

A gestão do contrato ficará a cargo da servidora Viviane Roani Pezaroglo Römer (matrícula: 30070-1)
30070 e
a fiscalização ficará a cargo do servidor Bruno de Azevedo Carneiro, CAU/RS: 52545-6
52545
1.5 Dos anexos

Os seguintes documentos compõem este Projeto Básico:

CADERNO DE ENCARGOS E PASTA DE PROJETOS


ANEXO 1
(componentes ora especificados no caderno de encargos)
ANEXO 2 ORÇAMENTO DE REFERÊNCIA
ANEXO 3 CRONOGRAMA FÍSICO-FINANCEIRO
ANEXO 4 ATESTADO DE VISITA TÉCNICA
ANEXO 5 MODELO DE DECLARAÇÃO PARA INDICAÇÃO DE PROFISSIONAIS
ANEXO 6 MODELO PARA PROPOSTAS

2. DAS CONDIÇÕES DE PARTICIPAÇÃO DA LICITAÇÃO

Como condição à participação do Certame, os licitantes devem apresentar cumulativamente, além de


outras exigências constantes no Certame:

1. Requisitos de Qualificação Técnica Observações:

a) Registro ou inscrição da empresa licitante no  Entende-se por responsáveis técnicos e/ou


CREA (Conselho Regional de Engenharia e membros da equipe técnica aqueles legalmente
Agronomia) e/ou no CAU (Conselho de habilitados e indicados formalmente conforme
Arquitetura e Urbanismo), conforme as áreas item “d”;
de atuação previstas neste Projeto Básico,  Ao menos um Responsável Técnico pela
em plena validade;e execução deve ser indicado;
 Serão considerados os Registros (b) e
b) Registro profissional do(s) responsável(is) Atestados (c) em favor dos profissionais
técnico(s) emembros da equipe técnica que formalmente indicados (d), apenas;
participarão do serviçono CREA (Conselho  No decorrer da execução do serviço, os
Regional de Engenharia e Agronomia) e/ou profissionais poderão ser substituídos, nos
no CAU (Conselho de Arquitetura e termos do artigo 30, §10, da Lei n° 8.666, de
Urbanismo), conforme as áreas de atuação 1993, por profissionais de experiência
previstas neste Projeto Básico, em plena equivalente ou superior, desde que a
validade;e substituição seja aprovada pela Administração.

c) Atestado de Capacitação técnico-


profissional, mediante apresentação de
Certidão de Acervo Técnico - CAT com
registro de atestado (declaração fornecida
por pessoa física ou jurídica de direito
público ou privado, que ateste a execução
de obra ou a prestação de serviço com
características semelhantes às do objeto),
expedida pelo CREA ou CAU da região
pertinente, nos termos da legislação
aplicável, em nome do(s) responsável(is)
técnico(s) e/ou membros da equipe técnica
que participarão do serviço;e

d) Indicação formal do(s) responsável(is)


técnico(s) pela execução da obra emembros
da equipe técnica que participarão do
serviço.

2. Requisitos de Visita Técnica Observações:

a) Atestado de Visita técnica;ou  É direito da empresa a realização de visita


técnica ao local onde serão executados os
b) Declaração emitida pelo licitante em que serviços objeto desta licitação, ficando assim
conste, alternativamente, ou que conhece as ciente das características, condições especiais
condições locais para execução do objeto; e dificuldades que porventura possam existir na
ou que tem pleno conhecimento das execução dos trabalhos, admitindo o prévio e
condições e peculiaridades inerentes à total conhecimento da situação e das
natureza do trabalho, assumindo total informações necessárias à execução do
responsabilidade por este fato e que não mesmo;
utilizará deste para quaisquer  A visita deverá ser agendada com antecedência
questionamentos futuros que ensejem de cinco dias junto à Secretaria Municipal de
desavenças técnicas ou financeiras com a Saúde, pelo Fone: (51) 3600-7225 ou pelo e-
contratante. mail sms.projetos@gravatai.rs.gov.br;
 Para a vistoria o licitante, ou o seu
representante legal, deverá estar devidamente
identificado, apresentando documento de
identidade civil e documento expedido pela
empresa comprovando sua habilitação para a
realização da vistoria;
 O prazo para vistoria iniciar-se-á no dia útil
seguinte ao da publicação do Edital,
estendendo-se até o dia útil anterior à data
prevista para a abertura da sessão pública,
desde que devidamente agendada com 5 dias
de antecedência.

Ao participar deste certame a empresa concorda tacitamente com os termos propostos, admitindo a
viabilidade deste Projeto Básico, no que tange os projetos técnicos, orçamento, cronograma e quaisquer
peculiaridades da obra ou terreno. Nesse sentido, deve apresentar Proposta, sob sua total
responsabilidade,coerente ao Objeto. Assume ainda ciência do caráter técnico e global da obra, ficando
responsável pela perfeita execução e entrega do objeto.
3. DAS COMPETÊNCIAS

3.1 Contratada

São de competência da Contratada:


a) A obtenção da Anotação ou Registro de Responsabilidade Técnica (ART ou RRT) da execução da
obra;
b) A obtenção do Alvará de Construção junto ao órgão competente, mediante apresentação da
ART/RRT de execução;
c) A instalação, administração e manutenção do canteiro de obras, incluindo as instalações
provisórias, suprimento de água e energia elétrica, limpeza (inclusive destinação dos resíduos) e
segurança, observando todas as disposições legais, especialmente as contidas na NR18;
d) A perfeita execução do Objeto, incluindo todos os materiais, mão de obra qualificada e capacitada a
execução dos serviços, equipamentos e transportes necessários, em conformidade com os Projetos
técnicos e especificações fornecidas;
e) Desenvolver os serviços em harmonia com eventuais atividades concomitantes no local ou em seu
entorno, se for o caso;
f) O planejamento, acompanhamento e direção técnica da obra, análise dos Projetos e identificação
de incompatibilidades entre estes ou em relação ao contexto da obra ou terreno, inconformidades e
problemas supervenientes, reportando-se, em tempo hábil, à Fiscalização para dirimi-los;
g) Designar Responsável Técnico pela execução que deve estar frequentemente presente e tanto
quanto for necessário à direção e acompanhamento da obra, não inferior a 1 vez por semana;
h) Designar Mestre de Obras que deve estar presente integralmente durante a atividade da obra;
i) Manter na obra o conjunto completo e atualizado dos Projetos, documentos e especificações
atinentes a obra;
j) Manter Diário de Obra, conforme 4.3;
k) Chamar a fiscalização com antecedência razoável sempre que houver dúvidas ou necessidade de
verificação de serviços;
l) Acatar, prontamente, as exigências e observações da Fiscalização, baseadas nas especificações e
regras de boa técnica;
m) As despesas com a demolição e reparos de serviços mal executados ou errados por sua culpa;
n) Seguir a boa técnica, todas as normas, especialmente técnicas e regulamentadoras do trabalho, e
legislações aplicáveis aos serviços desenvolvidos, em suas versões atuais e independente de
citação;
o) Os ensaios, testes e demais provas exigidos por normas técnicas oficiais para a boa execução do
objeto do contrato;
p) Os encargos sociais e complementares, tais como despesas e todas as obrigações com a
Legislação Trabalhista em vigor, transporte, alimentação, exames, seguros, ferramentas, EPI e
capacitação;
q) Os serviços e despesas indiretas da obra, as plotagens e impressões dos Projetos e documentos
atinentes à obra, inclusive suas revisões;
r) Devida identificação dos componentes de sistemas da obra (como os quadros e circuitos elétricos,
de lógica, chaves das esquadrias, etc);
s) Entregar o objeto livre de qualquer entulho e com todas as suas superfícies limpas e acabadas,
junto ao Relatório de Conclusão de Obras (As Built), controles e manuais de ares condicionados e
outros equipamentos e as chaves de todas as esquadrias internas e externas, com duas cópias.
3.2 Fiscalização

São de competência da Fiscalização:

a) Fazeresclarecimentos solicitados pela Contratada ou encaminhá-las a quem de competência;


b) Decidir os casos omissos e eventuais divergências nas especificações ou projetos;
c) Verificar se a obra está sendo executada de acordo com os projetos, cronograma e especificações
– o que não exime ou diminuí a responsabilidade da contratada;
d) Não permitir nenhuma alteração nos projetos e especificações, sem razão preponderante que o
justifique – devendo, neste caso, fornecer autorização expressa com justificativa;
e) Solicitar notificação à contratada sempre que houver violação a qualquer uma de suas
competências;
f) Embargar a obra nos casos de observar alguma irregularidade grave ou quando suas
determinantes não forem acatadas;
g) Rejeitar ou aceitar provisoriamente os serviços;
h) Realizar as medições;
i) Receber provisória e, em conjunto com a comissão designada, definitivamente o Objeto.

4. DA EXECUÇÃO

A Execução da obra deve seguir todos os preceitos contidos neste Projeto Básico e seus Anexos, bem
como aqueles contidos em normas e legislações aplicáveis, em relação à concretização do Objeto e a
atividade de construção e sua interação com o meio urbano (tapumes, descargas de materiais,
identificação, etc).

4.1 Do licenciamento e Ordem de Início

O início dos serviços deve ser precedido por:


a) Obtenção do Alvará de Licença para Execução de Obra junto a Secretaria Municipal do
Desenvolvimento Urbano, mediante cadastro do Responsável Técnico pela execução na Prefeitura
Municipal e apresentação da ART/RRT de execução;
b) Autorização expressa em Ordem de Início, qual será elaborada pela Contratante, definindo a data
de início dos serviços, e, não havendo óbice, deverá ser prontamente acatada pelo Contratado.

A Ordem de Início só será elaborada após envio da ART/RRT de execução pelo Contratado, que deve
conter referência a todos os serviços e sistemas contemplados na Obra. Estando de acordo com o teor,
Contratado, Contratante e Fiscal assinam o documento em 3 vias.
A obtenção do Alvará de Construção pressupõe prévia aprovação de projeto pela Secretaria Municipal
de Desenvolvimento Urbano (SMDUR) e pela Vigilância em Saúde (VIEMSA), sob responsabilidade da
Contratante, bem como aprovação no CBMRS, se for o caso. O contratado é responsável pela execução fiel
dos projetos aprovados, de forma a não criar óbice à obtenção da Carta de Habitação e demais alvarás e
licenças pertinentes.
No caso denecessidade de manejo de vegetação é necessária autorização prévia do órgão
competente, conforme o caso, que ficará a cargo da Contratante. Outras licenças ou autorizações
supervenientes devem ser debatidas com a Fiscalização.
4.2 Da organização da obra e comunicação

A obra e o canteiro serão administrados pelo Responsável Técnico pela execução e subsidiariamente
pelo Mestre de obras, quais serão os representantes da Contratada perante a Fiscalização, prestando
esclarecimentos e intermediando com os demais colaboradores da Contratada. A Fiscalização não tratará
diretamente com outros departamentos ou fornecedores da Contratada.
Dentre as áreas de apoio do canteiro deve haver escritório ou similar, qual deve conter o conjunto
completo e atualizado dos Projetos e especificações, Diário de Obra, licenças e quaisquer documentos
atinentes à obra. O ambiente deve ter equipamentos e espaço adequado para abertura das pranchas e
discussão dos projetos.
As decisões, definições, acordos ou outras comunicações, bem como o envio de documentos, terão
como canal oficial a troca de emails entre Fiscalização (sms.projetos@gravatai.rs.gov.br) e Responsável
Técnico de Execução (aquele informado na Ordem de Início dos serviços).

4.3 Do Diário de Obra

Deve ser mantido e preenchido diariamente o Diário da Obra, informando as condições climáticas,
equipe, atividades desenvolvidas (informando se iniciadas, em desenvolvimento ou concluídas) naquele dia
e quaisquer intercorrências ou fatos relevantes. O Diário deverá seguir modelo proposto pela Fiscalização e
ser entregue (1 via) parcial e mensalmente junto com a relação dos serviços executados para medição,
quando será avalizado pelo Fiscal e Responsável pela execução. O Diário pode ter apresentação física ou
digital, desde que atendidas as exigências anteriores.

4.4 Do andamento dos serviços, medições e pagamentos

O planejamento da obra é atribuição da Contratada, que tem liberdade pra organizar as etapas
conforme conveniência, desde que atendido o ritmo proposto no Cronograma Físico-Financeiro e que tenha
viabilidade técnica.
Os serviços executados serão medidos mensalmente, tendo como referência o dia do mês anterior ao
dia de início de obra (conforme Ordem de Início). A última medição será efetuada após o recebimento
provisório do Objeto.
A contratada deve apresentar relação dos serviços concluídos no período (em conjunto com o Diário de
Obra), à Fiscalização, que, atestando a execução e aceitação destes, elaborará Medição que será entregue
a Contratada para emissão de Nota Fiscal com referência ao número e data da medição, e cujo valor deve
ser idêntico. A Contratada então encaminhará a Medição assinada com a correspondente nota fiscal e os
demais documentos exigidos à Fiscalização, que encaminhará para conferência e liquidação.
Os serviços cujo pagamento se refere a parcelas mensais só serão pagos mediante comprovação da
sua prestação, dados mecanismos informados no Caderno de Encargos.

4.5 Dos aditivos

Não serão concedidos aditivos de prazo ou valor de ofício. O licitante deve apresentar proposta
coerente à execução do Objeto, tendo em vista o prazo estimado e todas as especificações e
peculiaridades já conhecidas. O pedido de aditivo contratual deve ser de iniciativa da Contratada e a
Fiscalização só o encaminhará para análise mediante apresentação de justificativa pautada em fato
superveniente.
As condições climáticas não constituem por si só motivos para a prorrogação de prazo. O planejamento
da obra é atribuição do Contratado.
Os serviços relacionados diretamente à duração da obra não sofreram acréscimo sempre que houver
aditivo de prazo. A concessão de acréscimo nestes serviços se dará conforme avaliação da Fiscalização
quando as razões da fundamentação do aditivo de prazo sejam alheias à competência da Contratada.
Havendo necessidade de acréscimo de serviços que não têm referência de preço na proposta,
estesterão seus custos definidos pela referência do SINAPI vigente ou por outros bancos de preços
consagrados ou ainda por 3 cotações, nesta ordem de preferência, e sobre eles será aplicado o BDI
proposto peloContratado.
Os aditivos seguirão os limites previstos no edital e conforme legislação vigente e só tem efeito após
sua assinatura. A contratada deve encaminhar as solicitações em tempo hábil, observando o prazo médio
dos trâmites, para que não haja prejuízo ao andamento da obra. O Município não tem responsabilidade
sobre serviços arbitrários da Contratada.

4.6 Do Relatório de Conclusão de Obras (As Built)

O Responsável Técnico pela execução, deve elaborar Relatório de Conclusão de Obras (As Built), que
deve ser entregue ao final da obra, contendo, no mínimo:informações contratuais e equipe técnica;
informações da obra e de ocorrências; informações do objeto e de seus sistemas;croquis da obra,
indicandodimensões, medidas geométricas, materiais empregados e características dos sistemas;relatório
fotográfico; resultados ensaios e testes; recomendações e frequência das manutenções dos Sistemas e
seus componentes. O Relatório deve contemplar todos os sistemas e projetos da obra.

5. DO RECEBIMENTO DO OBJETO

Executado o contrato o objeto será recebido provisória e definitivamente, conforme segue:

Prazo Recebedor Requisitos

Provisório Até 15 dias da Fiscalização a) Aceitação dos serviços pela Fiscalização após
comunicação vistoria;
escrita da b) Resultado satisfatório nos ensaios, testes e demais
Contratada provas conforme 3.1 - n;
c) Entrega total do Diário de Obra;
d) Entrega do Relatório de Conclusão de Obras (As
Built);
e) Entrega de controles, manuais e chaves.

a) Parecer favorável da Comissão Técnica;


Definitivo Após o decurso do Comissão b) Ausência de comunicação de ocorrência à
prazo de Técnica Contratada (em aberto);
observação de 90 c) Ausência de Notificação à contratada ou outro
dias (após instrumento de fins disciplinares (em aberto);
recebimento
provisório), desde a) Obtenção da Carta de Habitação, Alvará de
que solicitado com Prevenção e Proteção Contra Incêndios, parecer
15 dias de favorável emitido pela Viemsa após vistoria (no que
antecedência pelo se refere ao Objeto) e demais licenças
interessado.
O recebimento provisório ou rejeição dos serviços se fará mediante termo circunstanciado assinado
pelas partes. No segundo caso, o termo conterá os motivos da rejeição, devendo a Contratada no prazo de
15 dias corridos proceder às adequações e fazer nova comunicação.

A comissão técnica responsável pelo recebimento definitivo será definida no termo de recebimento
provisório e será integrada pelo Setor de Projetos da SMS e, preferencialmente, por coordenadores dos
serviços e/ou responsáveis pelo uso da edificação.

Os ensaios, os testes e as demais provas para aferição da boa execução do objeto do contrato
exigidos por normas técnicas oficiais correrão por conta do contratado.

O recebimento provisório ou definitivo não exclui a responsabilidade civil pela solidez e segurança da
obra ou do serviço (inclusive as garantias previstas no Código Civil), nem ético-profissional pela perfeita
execução do contrato.

O recebimento definitivo pela Administração não eximirá o contratado, pelo prazo mínimo de 5 (cinco)
anos, da responsabilidade objetiva pela solidez e pela segurança dos materiais e dos serviços executados e
pela funcionalidade da construção, da reforma, da recuperação ou da ampliação do bem imóvel, e, em caso
de vício, defeito ou incorreção identificados, o contratado ficará responsável pela reparação, pela correção,
pela reconstrução ou pela substituição necessárias.

Gravataí/RS, 21 de Junho de 2024.

Assinado de forma digital por


BRUNO DE AZEVEDO BRUNO DE AZEVEDO
CARNEIRO:00162488 CARNEIRO:00162488050
Dados: 2024.06.21 15:26:53
050 -03'00'
FICHA TÉCNICA

Luiz Ariano Zaffalon


Prefeito de Gravataí

Levi Lorenzo Melo


Vice-prefeito de Gravataí

Regis Alves Fonseca


Secretário Municipal da Saúde

Paulo Roberto de Oliveira Alves


Secretário Substituto da Secretaria Municipal da Saúde

RESPONSÁVEIS TÉCNICOS PELO PROJETO BÁSICO

Bruno de Azevedo Carneiro


Arquiteto e Urbanista - CAU: A52545-6

Márcia Marc Fiorella de Menezes


Arquiteta e Urbanista - CAU: A46812-6

Raquel Simone da Silva


Engenheira Civil - CREA RS 151816

Patricia Pereira Szelest


Engenheira Civil - CREA RS 232515

EQUIPE DE APOIO TÉCNICO:

Eduarda de Oliveira Charqueiro


Estagiária de Arquitetura e Urbanismo

Isabela Silva de Oliveira


Estagiária de Arquitetura e Urbanismo

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