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    Estudo de Caso Iv Tec Construção Renata

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    Renata Godinho
    As principais causas de falhas e patologias em obras de construção civil são: (1) a falta de qualidade e supervisão nos materiais e processos construtivos, (2) a não observância de leis e normas de qualidade, e (3) a ausência de gestão efetiva e manutenção preventiva ao longo de todo o ciclo da obra.

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    As principais causas de falhas e patologias em obras de construção civil são: (1) a falta de qualidade e supervisão nos materiais e processos construtivos, (2) a não observância de leis e normas de qualidade, e (3) a ausência de gestão efetiva e manutenção preventiva ao longo de todo o ciclo da obra.

    Título original

    ESTUDO DE CASO IV TEC CONSTRUÇÃO RENATA

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    As principais causas de falhas e patologias em obras de construção civil são: (1) a falta de qualidade e supervisão nos materiais e processos construtivos, (2) a não observância de leis e normas de qualidade, e (3) a ausência de gestão efetiva e manutenção preventiva ao longo de todo o ciclo da obra.

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    As principais causas de falhas e patologias em obras de construção civil são: (1) a falta de qualidade e supervisão nos materiais e processos construtivos, (2) a não observância de leis e normas de qualidade, e (3) a ausência de gestão efetiva e manutenção preventiva ao longo de todo o ciclo da obra.

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    de 3

    CENTRO UNIVERSITÁRIO UNINGÁ

    CURSO DE GRADUAÇÃO EM ARQUITETURA E URBANISMO

    RENATA LINHARES DE SOUZA GODINHO DE LIMA

    TECNOLOGIA DA CONSTRUÇÃO
    Estudo de caso IV

    MARINGÁ
    2021

    1
    PERGUNTA: O texto trata de várias falhas construtivas ocorridas durante
    o processo de execução, por que ocorrem tantas falhas em obras que
    geram, no futuro, tantas patologias?

    As principais causas de patologias na construção civil acontecem pela


    qualidade do material, a forma como é armazenado e, principalmente, a falta
    de supervisão são fatores que influenciam de forma direta se uma obra terá ou
    não determinadas patologias. É muito importante que todas as leis
    e normas que determinam padrões de qualidade para construções sejam
    seguidas.
    Desde o planejamento da obra e a definição do cronograma até a execução das
    atividades, é fundamental que a construtora e os gestores façam uso de
    recursos que garantam a melhor gestão de obra.
    A utilização de uma plataforma de gestão de obras é fundamental para a garantia
    de que todos os pontos sobre o projeto, desde a sua elaboração, sejam
    devidamente analisados e as melhores decisões sejam tomadas por toda a
    equipe.
    A verdade é que as patologias podem aparecer em momentos diferentes em
    qualquer projeto de construção, inclusive anos após a entrega do
    empreendimento. Entretanto, atenção e cuidados podem evitar o aparecimento
    de problemas ou até mesmo possibilitar que sejam resolvidos de modo mais
    prático.
    Os tipos mais recorrentes de patologias na construção civil são causados por:
     falhas na elaboração do projeto;
     qualidade ruim dos materiais utilizados;
     ausência de manutenção preventiva no canteiro de obras;
     aplicação de material diferente do que foi calculado no projeto;
     erros na execução das atividades; e
     falta de manutenção preventiva ao longo dos anos de uso.
    Definitivamente, todas as causas apontadas acima podem ser evitadas. E
    muitas delas podem ser detectadas de forma simples, principalmente se a obra
    tiver um bom acompanhamento e uma plataforma de gestão para supervisão e
    fiscalização de todas as atividades. Vai ser muito difícil que uma construção
    que conte com um gerenciamento de obras eficiente deixe escapar qualquer
    detalhe que no futuro possa gerar um grande problema.

    Consequências
    Um bom diagnóstico deve ter condições de prever as consequências futuras
    que o problema poderá trazer no comportamento geral do edifício. Helene
    (1992) separa esses prognósticos em dois tipos: os que afetam as condições

    2
    de segurança da estrutura (mais urgentes); e os que comprometem somente as
    condições de higiene e estética, denominadas condições de serviços,
    associadas aos estados-limite de utilização.
    Para Helene (1992), a manutenção preventiva é a maneira mais barata e
    correta de se manter em boas condições de uso uma edificação. A falta de uma
    manutenção preventiva durante o uso do edifício pode até quintuplicar o custo
    para a realização de uma ação.
    As medidas corretivas são os reparos dos problemas levantados durante os
    trabalhos de diagnóstico, prognóstico e desenvolvimento das formas de
    intervenção. A essas atividades pode-se associar, geralmente, um custo de
    aproximadamente 125 vezes superior ao custo das medidas que poderiam ter
    sido tomadas durante as fases iniciais da construção (HELENE, 1992).

    Disponível em: <https://www.stant.com.br/patologias-na-construcao-civil/> e


    <https://www.scielo.br/j/ac/a/tY3Fy9WSrh9Ky7GVwQPVQqB/?lang=pt>.
    Acesso em: 15 de novembro de 2021.

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