Notas de Aula de Patologia Das Construções

SERVIO PBLICO FEDERAL
INSTITUTO FEDERAL DE EDUCAO, CINCIA E TECNOLOGIA DO PAR
CAMPUS BRAGANA
Curso: Tcnico em Edificaes.

Professor: Gustavo da Silva Salles.
Disciplina: Patologia das Construes.
Carga Horria: 80 h.
Ementa:
1- Conceitos Fundamentais.
2- Patologia e Tcnicas de Manuteno das Fachadas.
3- Patologia e Tcnicas de Manuteno das Estruturas: Mtodos de Avaliao do
Concreto; Reparo e Programa de Manuteno de Estruturas.
4- Patologia e Tcnicas de Manuteno das Alvenarias.
5- Patologia e Tcnicas de Manuteno das Pinturas.
Bibliografia:
Bsica:
THOMAZ RIPPER. Patologia, Recuperao e Reforo de Estruturas de Concreto.
Editora PINI.
ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS (RJ). Manuteno de Edificaes
Procedimento: NBR 5674/80. Rio de Janeiro, 1980.
Manual de Operao, uso e manuteno das edificaes Contedo e
recomendaes para a elaborao e apresentao: NBR 14037/98. Rio de Janeiro,
1998.
Thomaz, Ercio. Trincas em Edifcios - Causas, Preveno e Recuperao. So Paulo:
Pini.
Complementar:
PAULO FERNANDO A. SILVA. Manual de Patologia e Manuteno de Pavimentos

(2 edio). Editora PINI.
Professor Gustavo da Silva Salles, Curso Tcnico em Edificaes, Notas de Aula de Patologia das Construes.
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Captulo 1: Conceitos Fundamentais.

Objetivos:
Aps estudar este captulo, o discente dever estar apto a:
Compreender os conceitos fundamentais acerca das Patologias da Construo e
aplic-los de forma apropriada.
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1 Conceitos Fundamentais.
1.1 Introduo.
A Patologia das Construes uma cincia que se prope ao estudo dos problemas que
prejudicam o desempenho das edificaes e de obras especiais, como pontes, barragens e
estradas. As edificaes possuem caractersticas, relacionadas ao seu uso, que devem se manter
ao longo do tempo para que possam continuar em servio.
Os problemas patolgicos geralmente esto relacionados a uma perda de desempenho
apresentada por um determinado componente da edificao ou pela edificao como um todo.
Tais problemas so devidos no s a erros ou falhas cometidas em uma das etapas do processo
da construo, mas tambm durante o seu uso.
Os sintomas geralmente so percebidos quando a construo passa a ser utilizada. Alm
disso, toda construo tem um tempo de utilizao ou vida til limitado. Dessa forma, o
envelhecimento deve ser acompanhado de forma a possibilitar que sejam realizadas as
atividades para conservao da construo dentro dos requisitos de desempenho requeridos.
Como toda cincia, a Patologia das Construes est amparada por um mtodo. O
tcnico ir realizar uma investigao que tem como principal estratgia a inspeo da
edificao, com o intuito de identificar os sintomas e suas provveis causas. Alm disso, ser
realizada uma anamnese para obter informaes sobre a construo e realizados ensaios
laboratoriais para que se tenham subsdios suficientes para diagnosticar o problema e assim
prescrever a teraputica.
1.2 Conceitos Fundamentais.
Desempenho.
Entende-se por desempenho o comportamento de um produto, componente ou
edificao em relao ao seu uso.
A metodologia bsica para aplicao do conceito de desempenho pode ser resumida
como a definio de condies quantitativas e qualitativas a serem atendidas pelo edifcio e suas
partes, a partir das exigncias do usurio a serem satisfeitas nas condies de exposio a que
ser submetido o edifcio.
Durabilidade.
a capacidade que um produto, componente ou construo possui de manter o seu
desempenho acima de nveis mnimos especificados, de maneira a atender s exigncias dos
usurios, em cada situao especfica (CIB W80/RILEM 71 -PSL, 1983).
O Eurocode No. 2 (1989), define que para assegurar uma adequada durabilidade das
estruturas, os seguintes fatores inter-relacionados devero ser considerados:
o uso da estrutura;
os critrios requeridos para o desempenho;
as condies de exposio no meio ambiente;
as propriedades, composies e desempenho dos materiais;
tipos dos elementos e o detalhamento estrutural;
a qualidade de mo de obra e nvel de controle;
as medidas particulares de proteo; e
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a provvel manuteno durante a pretendida vida til.

Vida til.
Segundo ASTM, a vida til ou vida em servio de um material ou componente de uma
edificao o perodo de tempo, depois da instalao em que todas as propriedades so
superiores a um valor mnimo aceitvel, quando rotineiramente mantidos.
Pode-se, ainda, expandir o conceito de vida til, analisando-o por partes, da seguinte
forma:
Vida til: perodo de tempo durante o qual o edifcio, ou suas partes, mantm o
desempenho esperado, quando submetido apenas s atividades de manuteno
pr-definidas em projeto.
Vida til requerida: vida til definida para atender s exigncias do usurio (a ser
estabelecida em projeto ou em especificaes de desempenho).
Vida til de projeto: vida til requerida para o edifcio ou para uma de suas sua
partes, pr-estabelecida na etapa de projeto, estimada subjetivamente a partir de
modelos de deteriorao.
Vida til de servio: vai at o surgimento de manifestaes patolgicas
inadmissveis.
Vida til residual: estimada ou avaliada em condies de ocorrncia de
manifestaes patolgicas inadmissveis.
Vida til total: at a ruptura ou colapso parcial.
Patologia.
Entende-se por patologia a perda de desempenho de um produto, componente, ou
construo devido a erros de:
planejamento;
projeto;
execuo;
fabricao de materiais fora do canteiro;
uso;
e deteriorao precoce (antes do trmino da vida til de projeto) proveniente de
sua interao com o meio ambiente.
A Patologia das Construes pode ser entendida com a parte da engenharia que estuda:
os sintomas;
o mecanismo;
as causas; e
as origens dos defeitos das construes.
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A compreenso das manifestaes patolgicas, seus fenmenos e mecanismos

importante tanto nas intervenes de recuperao, como tambm na produo de obras mais
durveis.
Manuteno.
conjunto de atividades desenvolvidas com o objetivo de manter a edificao com suas
caractersticas de segurana, funcionalidade desempenho e esttica previstas, dentro de custos
pr-definidos.
Manuteno Preventiva.
As vrias causas e necessidades de interveno nas edificaes esto muitas vezes
associadas a no incluso de manuteno preventiva nas fases de planejamento e execuo, o
que pode levar a elevados custos de manuteno corretiva.
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Captulo 2: Patologia e Tcnicas de Manuteno das Fachadas.

Objetivos:
Reconhecer as principais patologias que acometem as fachadas das edificaes.
Discerni-las conforme gnese e tipo, enumerar suas possveis causas e auxiliar na
sugesto de aplicao de tcnicas corretivas ou remediadoras de seus efeitos.
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2 - Patologia e Tcnicas de Manuteno das Fachadas.

2.1 Introduo.
Ao processo de concepo e detalhamento de fachadas, normalmente, no dada a
devida ateno, por parte dos empreendedores, construtores e projetistas. Alm disso, os projetos
de arquitetura, estrutura, alvenaria e esquadrias muitas vezes so desenvolvidos sem a definio
do produto final que ser aplicado na fachada.
Assim, podemos afirmar que a falta de observao a qualquer elemento, mesmo que
considerado insignificante, no que diz respeito qualidade dos materiais, ao projeto e
construo da fachada afeta, certamente, a imagem do edifcio e, provavelmente, tornar
muito mais difcil e dispendiosa sua correo.
2.2 Gnese.
De acordo com o que se observa, pode-se sintetizar as origens para o aparecimento de
manifestaes patolgicas nas fachadas das edificaes decorrentes de falhas em pelo menos um
dos itens a seguir.
Materiais: utilizao de componentes (cermica, juntas, rejuntes, argamassa de

assentamento, cimento, cal, areia e suas misturas) em desacordo com as
especificaes e recomendaes da normalizao brasileira, ou quando da sua
inexistncia, de normas internacionais e pesquisas j realizadas.
Projeto: todos os aspectos ligados concepo da edificao, desde a falta de

coordenao entre projetos, escolha de materiais inadequados, at a negligncia
quanto a aspectos bsicos como o posicionamento de juntas de trabalho e telas de
reforo (metlicas ou plsticas).
Produo: envolve o controle de recebimento dos materiais, preparao das

misturas, obedincia aos prazos mnimos para a liberao dos servios e,
principalmente, o acompanhamento da execuo de todas as camadas do sistema,
sobretudo o assentamento das placas cermicas.
Uso: trata dos fatores ligados operao durante a vida do componente e,

fundamentalmente, s atividades de manuteno requeridas para um desempenho
adequado do conjunto com o decorrer dos anos.
2.3 Tipos.
Neste estudo sero classificadas tipologicamente como congnitas, construtivas,
adquiridas e acidentais.
Congnitas: so aquelas originrias da fase de projeto, em funo da no

observncia das Normas Tcnicas, ou de erros e omisses dos profissionais, que
resultam em falhas no detalhamento e concepo inadequada dos revestimentos.
So responsveis por grande parte das avarias registradas em edificaes.
Construtivas: sua origem est relacionada fase de execuo da obra, resultante

do emprego de mo-de-obra despreparada, produtos no certificados e ausncia
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de metodologia para assentamento das peas, o que, segundo pesquisas mundiais,

tambm so responsveis por grande parte de das anomalias em edificaes.
Adquiridas: ocorrem durante a vida til dos revestimentos, sendo resultado da

exposio ao meio em que se inserem, podendo ser naturais, decorrentes da
agressividade do meio, ou decorrentes da ao humana, em funo de manuteno
inadequada ou realizao de interferncia incorreta nos revestimentos, danificando
as camadas e desencadeando um processo patolgico.
Acidentais: caracterizadas pela ocorrncia de algum fenmeno atpico, resultado

de uma solicitao incomum, como a ao da chuva com ventos de intensidade
superior ao normal, recalques e, at mesmo incndio. Sua ao provoca esforos de
natureza imprevisvel, especialmente na camada de base e sobre os rejuntes,
quando no atinge at mesmo as peas, provocando movimentaes que iro
desencadear processos patolgicos em cadeia.
2.4 Consideraes.
Na grande maioria das situaes no h uma nica origem para o surgimento das
patologias em fachadas, mas o que ocorre uma combinao de fatores cujas influncias so
variveis caso a caso. De uma maneira geral, tais patologias decorrem de falhas ligadas a
aspectos como especificao dos materiais, projeto e produo. Comeam a ocorrer pouco tempo
aps o trmino da execuo do revestimento, chegando no mximo em cinco anos.
As situaes de projeto consideradas mais crticas e, portanto, mais sujeitas ao
descolamento numa edificao so os panos fechados, ou seja, sem aberturas para janelas ou
varandas, trechos em curva, panos situados no lado poente (oeste) e cermicas de cor escura.
Deficincias como a ausncia de juntas de dilatao e falha de preenchimento do tardoz
da cermica com a argamassa de assentamento tm influncia significativa no surgimento do
problema.
Observa-se uma correspondncia clara entre o processo de assentamento das placas
cermicas e o grau de preenchimento do seu tardoz com argamassa.
2.5 Concluses.
A partir de levantamentos estatsticos, pode-se observar que a maioria das fachadas
que apresentam manifestaes patolgicas de prdios antigos e em princpio, detecta-se que a
causa principal dessas falhas proveniente da falta de manuteno e no da execuo.
Os problemas mais corriqueiros de registro costumam ser:
Descolamento das pastilhas e das placas cermicas.

Manchas na pintura (microrganismos).
Sujeira.
Fissurao.
Eflorescncias.
Destacamento da pintura.
Diferenas de tonalidades nas fachadas.
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A realizao do projeto de fachada por um profissional especializado ameniza a

ocorrncia das patologias, pois as obras que o seguem integralmente, no apresentam
manifestaes patolgicas.
Tendo em vista a complexidade dos estudos para diagnosticar tais patologias, a escassez
de profissionais especializados para especificar servios de recuperao e o custo elevado para
essas recuperaes, a pergunta mais importante de ser feita seria Como evitar patologias?
Uma resposta bastante satisfatria seria, alm de observar s tecnologias de construo,
atender s seguintes situaes:
Elaborao de Projeto executivo detalhado do revestimento de fachada.

Atendimento s especificaes de projeto.
Aquisio e controle dos materiais empregados.
Preparao adequada da base.
Produo e aplicao adequada da argamassa de revestimento.
Execuo de Controle Tecnolgico adequado.
Treinamento e conscientizao da mo-de-obra.
Ateno constante do engenheiro da obra.
Muitas das recomendaes feitas nos projetos executivos de fachadas vm das Normas
Brasileiras existentes sobre o tema, em especial as seguintes:
NBR 7200 - Execuo de revestimento de paredes e tetos de argamassas

inorgnicas Procedimento.
NBR 13281 - Argamassa para assentamento e revestimento de paredes e tetos

Requisitos.
Figura 2.1 Imagens de patologias em fachadas.

2.6 Recuperao.
Para recuperao de patologias em fachadas, bem como em quaisquer outros
componentes da edificao, deve-se identificar as causas e san-las. Em seguida, a partir do tipo,
desenvolver um projeto de recuperao, onde devem ser especificados materiais, condies e
procedimentos de execuo dos servios, devendo cada caso ser estudado de forma especfica.
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Captulo 3: Patologia e Tcnicas de Manuteno das Estruturas.

Objetivos:
Reconhecer as principais patologias que acometem as estruturas de concreto.
Discerni-las conforme tipo.
Enumerar suas possveis causas.
Auxiliar na sugesto de aplicao de tcnicas corretivas ou remediadoras de seus
efeitos.
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3 - Patologia e Tcnicas de Manuteno das Estruturas.

3.1 Gnese da Patologia das Estruturas.
Das estruturas em geral, e em particular das estruturas de concreto, espera-se uma
completa adequao s finalidades a que se destinam, sempre levando em considerao o
binmio segurana - economia.
Portanto, as estruturas devem ser assumidas como produtos extremamente complexos,
que apresentam uma enorme variedade de caractersticas, das quais depender a sua maior ou
menor adequao aos propsitos estabelecidos pelo projeto.
Quando se pretende que um produto atinja o nvel de qualidade desejado, deve-se
garantir que tenha conformidade com os requisitos de satisfao do cliente a um preo aceitvel.
Esta garantia conseguida atravs de um conjunto de aes programadas e sistemticas,
necessrias para proporcionar a confiana apropriada de que o produto venha a atender s
expectativas.
Salvo os casos correspondentes ocorrncia de catstrofes naturais, em que a violncia
das solicitaes, aliada ao carter marcadamente imprevisvel das mesmas, ser o fator
preponderante, os problemas patolgicos tm suas origens motivadas por falhas que ocorrem
durante a realizao de uma ou mais das atividades inerentes ao processo genrico a que se
denomina de construo civil, processo este que pode ser dividido, em trs etapas bsicas:
concepo, execuo e utilizao.
Em nvel de qualidade, exige-se para a etapa de concepo, a garantia de plena
satisfao do cliente, de facilidade de execuo e de possibilidade de adequada manuteno;
para a etapa de execuo, ser de garantir o fiel atendimento ao projeto, e para a etapa de
utilizao, necessrio conferir a garantia de satisfao do utilizador e a possibilidade de
extenso da vida til da obra.
O surgimento de problema patolgico em dada estrutura indica, em ltima instncia e
de maneira geral, a existncia de uma ou mais falhas durante a execuo de uma das etapas da
construo, alm de apontar para falhas tambm no sistema de controle de qualidade prprio a
uma ou mais atividades.
Patologias Geradas na Etapa de Concepo da Estrutura (Projeto).
Vrias so as falhas possveis de ocorrer durante a etapa de concepo da estrutura. Elas
podem se originar durante o estudo preliminar (lanamento da estrutura), na execuo do
anteprojeto, ou durante a elaborao do projeto de execuo, tambm chamado de projeto
executivo de engenharia.
Patologias Geradas na Etapa de Execuo da Estrutura (Construo).
A sequncia lgica do processo de construo civil indica que a etapa de execuo deva
ser iniciada apenas aps o trmino da etapa de concepo, com a concluso de todos os estudos
e projetos que lhe so inerentes. Suponha-se, portanto, que isto tenha ocorrido com sucesso,
podendo ento ser convenientemente iniciada a etapa de execuo, cuja primeira atividade
ser o planejamento da obra.
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Nesta atividade, devem ser tomados todos os cuidados necessrios ao bom andamento
da construo, com a indispensvel caracterizao da obra, individualizada pela programao
de atividades, alocao de mo-de-obra, definio do "layout" do canteiro e previso de
compras dos materiais.
Patologias Geradas na Etapa de Utilizao da Estrutura (Manuteno)
Acabadas as etapas de concepo e de execuo, e mesmo quando tais etapas tenham
sido de qualidade adequada, as estruturas podem vir a apresentar problemas patolgicos
originados da utilizao errnea ou da falta de um programa de manuteno adequado.
Desta forma, e de maneira paradoxal, o usurio, maior interessado em que a estrutura
tenha um bom desempenho, poder vir a ser, por ignorncia ou por desleixo, o agente gerador
de deteriorao estrutural.
Figura 3.1 Imagens de patologias em estruturas na etapa de utilizao.

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3.2 Causas da Deteriorao das Estruturas.

Ao se analisar uma estrutura de concreto "doente" absolutamente necessrio entenderse o porqu do surgimento e do desenvolvimento da doena, buscando esclarecer as causas,
antes da prescrio e consequente aplicao do remdio necessrio. O conhecimento das origens
da deteriorao indispensvel, no apenas para que se possa proceder aos reparos exigidos,
mas tambm para se garantir que, depois de reparada, a estrutura no volte a se deteriorar.
Causas Intrnsecas.
Classificam-se como causas intrnsecas aos processos de deteriorao das estruturas de
concreto as que so inerentes s prprias estruturas (entendidas estas como elementos fsicos), ou
seja, todas as que tm sua origem nos materiais e peas estruturais durante as fases de execuo
e/ou de utilizao das obras, por falhas humanas, por questes prprias ao material concreto e
por aes externas, acidentes inclusive.
Quadro 3.1 - Causas intrnsecas aos processos de deteriorao das estruturas de concreto.
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Causas Extrnsecas.
As causas extrnsecas de deteriorao da estrutura so as que independem do corpo
estrutural em si, assim como da composio interna do concreto, ou de falhas inerentes ao
processo de execuo, podendo, de outra forma, ser vistas como os fatores que atacam a
estrutura "de fora para dentro", durante as fases de concepo ou ao longo da vida til desta.
Quadro 3.2 - Causas extrnsecas aos processos de deteriorao das estruturas de concreto.
3.3 Processos Fsicos de Deteriorao das Estruturas de Concreto.
Os efeitos resultantes da atuao dos agentes intrnsecos e extrnsecos da deteriorao das
estruturas de concreto sumarizados no Quadro - 03 se fazem sentir, inicialmente, nos pontos
fracos destas estruturas. Na maioria dos casos, as suas causas so evidentes e poderiam ter sido
facilmente evitadas pela escolha cuidadosa dos materiais e dos mtodos de execuo, pela
elaborao de um projeto convenientemente detalhado ou pela concretizao de um programa
adequado de manuteno. Alguns efeitos, entretanto, como os devidos a causas mecnicas,
como sobrecargas e impactos para os quais a estrutura no havia sido dimensionada, ou a
acidentes, como sismos e incndios, no so to facilmente evitveis. Pelo contrrio, na maioria
das vezes estes agentes, que podem causar considerveis danos s estruturas, inclusive levandoProfessor Gustavo da Silva Salles, Curso Tcnico em Edificaes, Notas de Aula de Patologia das Construes.
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as runa, so impossveis de ser considerados nas etapas de concepo e execuo das

estruturas, a no ser pela adoo de algumas medidas paliativas.
Quadro 3.3 Processos fsicos de deteriorao das estruturas de concreto.

3.4 Diagnstico.
Ao se verificar que uma estrutura de concreto armado ou protendido est "doente", isto ,
apresenta problemas patolgicos, torna-se necessrio efetuar uma vistoria detalhada e
cuidadosamente planejada para que se possa determinar as reais condies da estrutura, de
forma a avaliar as anomalias existentes, suas causas, providncias a serem tomadas e os mtodos
a serem adotados para a recuperao ou o reforo.
As providncias a adotar, e mesmo os limites a seguir quanto avaliao da
periculosidade de determinados mecanismos de deteriorao, podem e devem observar a
importncia das estruturas em termos de resistncia e durabilidade, assim como, muito
particularmente, a agressividade ambiental. O quadro a seguir apresenta a metodologia
genrica para a inspeo de estruturas convencionais, dividida em trs etapas bsicas:
levantamento dos dados, anlise e diagnstico.
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Quadro 3.4 - Fluxograma genrico para diagnose de uma estrutura convencional.
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3.5 Recuperao e Reforo.

A qualidade dos servios de recuperao ou de reforo de estruturas de concreto depende
da anlise precisa das causas que os tornaram necessrios e do estudo detalhado dos efeitos
produzidos. Definidos estes dois pontos, passa-se ento escolha da tcnica adequada, que inclui
a cuidadosa seleo dos materiais e equipamentos a serem empregados e mesmo da mo-deobra necessria para a execuo do servio.
Os servios de reforo requerem sempre a prvia elaborao de trabalhos de clculo
estrutural, sejam estes servios derivados de necessidade de alterao na funcionalidade da
estrutura aumento da carga de utilizao, por exemplo - ou como consequncia de
danificao sofrida pela estrutura, casos em que o reforo estar inserido nos trabalhos de
recuperao.
Os motivos pelos quais so necessrios trabalhos de reforo em uma estrutura de concreto
ou em um ou mais de seus elementos estruturais so os seguintes: correo de falhas de projeto
ou de execuo; aumento da capacidade portante da estrutura, para permitir modificaes em
seu uso; regenerao da capacidade portante, diminuda em virtude de acidentes (choques,
incndios, etc.) ou de desgaste ou deteriorao; e modificao da concepo estrutural, como o
corte de uma viga, por exemplo, por necessidade arquitetnica ou de utilizao.
O projeto de reforo deve levar em conta uma srie de fatores, entre os quais a
concepo original da estrutura, sua histria, os defeitos ou as novas exigncias e a
disponibilidade de mo-de-obra e de materiais, mas, antes de tudo, ele depender da formao
tcnica e da criatividade do projetista, devendo, portanto, ser confiado apenas a profissionais
especializados em trabalhos desta natureza.
Figura 3.2 Imagens de servios de recuperao e reforo de estruturas de concreto.

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Captulo 4: Patologias e Tcnicas de Manuteno em Alvenarias.

Objetivos:
Reconhecer as principais patologias que acometem as alvenarias.
Discerni-las conforme tipo.
Enumerar suas possveis causas.
Auxiliar na sugesto de aplicao de tcnicas corretivas ou remediadoras de seus
efeitos.
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4 - Patologias e Tcnicas de Manuteno em Alvenarias.

4.1 Introduo.
Nos ltimos anos, houve uma profunda mudana na maneira de construir, pois
antigamente as alvenarias eram utilizadas como elemento resistente e de vedao e a sua
estabilidade e resistncia eram definidos em funo de sua geometria.
Com advento do concreto armado, ocorreram profundas alteraes no comportamento
das alvenarias. Hoje, os edifcios so mais altos e esbeltos, a concepo privilegia grandes vos, h
menos pilares e as lajes apresentam espessura reduzida. Essas caractersticas, sem dvida,
trouxeram implicaes e tornaram as estruturas mais deformveis, em paradoxo, com o advento
de blocos vazados, tanto de cermica como de concreto mais resistente e dimenses maiores, o
que reduziu a capacidade das alvenarias absorver as deformaes. De fato, isso colaborou para
o surgimento das patologias sem que estas mudanas fossem estudadas.
O processo de racionalizao e acelerao da velocidade de execuo de obras
trouxeram problemas, pois o ritmo acelerado da obra pode fazer com que as frmas e
cimbramentos sejam retirados antes do momento adequado e, com isso, as deformaes
estruturais iniciais tendem a ser maiores. Perodos menores de escoramento e incio antecipado
das alvenarias so fatores causadores das suas patologias mais comuns e esto relacionados
deformao. Manifestam-se na forma de fissuras, indicando transmisso de cargas e tambm
podendo apresentar ocorrncia de esmagamento da argamassa de assentamento ocasionando
rompimento do revestimento.
Por todas essas razes, a execuo torna-se uma etapa fundamental para minimizar as
patologias decorrentes de deformaes estruturais. J existe a conscincia de que no se deve
carregar a estrutura precocemente e dar um tempo razovel para que ocorram as reaes do
cimento. necessrio, portanto, repensar sobre a interao estrutura vedaes, para ganhar
em qualidade e produtividade.
4.2 Conceito de Alvenaria.
a tecnologia de vedao mais largamente aplicada nas edificaes brasileiras a
alvenaria, uma das mais antigas tcnicas construtivas de vedao, na qual, ao se descrever de
uma forma simples, so sobrepostas pedras naturais ou artificiais com uso ou no de ligao
argamassada. Sua denominao origina-se do rabe, trabalho feito pelo pedreiro (al-bann),
sendo a Espanha o pas que conserva a designao mais prxima da original, tendo-se os termos
albail e albaileria, para pedreiro e alvenaria, respectivamente.
4.3 Classificao Tipolgica das Alvenarias.

A classificao tipolgica tem como objetivo facilitar a percepo do comportamento
mecnico-estrutural e a origem das patologias. Para isso podemos classific-las como alvenarias
estrutural e de vedao.
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4.4 Patologia de Alvenarias de Vedao.

No caso das paredes, entenda-se como patologia no estrutural aquela que corresponde
a paredes das quais no depende diretamente a estabilidade de outros elementos construtivos.
Patologias em alvenarias no estruturais decorrem de situaes em que as anomalias
resultam do deficiente desempenho ou m interao dos elementos estruturais confinantes ou de
suporte e para as aes mecnicas externas ou internas, a que est sujeita a parede e que pem
em risco sua prpria estabilidade, sem que da sua eventual runa resulte consequncias para
outros elementos construtivos.
Fissurao das Paredes de Alvenaria de Vedao.
Na tabela abaixo, resumem-se as causas tcnicas da fissurao de paredes de alvenaria
no estruturais. Estas causas so observveis em paredes executadas com os mais diversos
materiais, mas possvel identificar um nmero reduzido de patologias que so exclusivas - ou
tm manifestaes particulares - de alguns tipos de materiais.
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Quadro 4.1 Classificao das principais causas de fissurao em paredes.
Figura 4.1 - Fissura na alvenaria

causada por deformao na viga em
balano.
Figura 4.3 - Fissuras na alvenaria

causadas pela deformao do suporte
inferior deformao da viga superior.
Figura 4.2 Fissura horizontal na

base da alvenaria causada por
deformao excessiva da laje.
Figura 4.4Fissura causada pela ruptura

da argamassa de assentamento diante
acomodao da fundao.
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4.5 Patologias em Alvenarias Estruturais.

Relativamente s patologias interessa identificar e distinguir entre as inerentes ao
comportamento estrutural (aspectos relacionados com a concepo/construo) e as inerentes ao
comportamento da alvenaria como material (dependente das caractersticas dos materiais
utilizados, das tcnicas construtivas, da tipologia da seco, etc.).
No entanto, as patologias nas alvenarias estruturais manifestam-se, geralmente, como
uma combinao destas vertentes, sendo por vezes difcil atribuir-lhes uma origem especfica.
As principais patologias das alvenarias, como material estrutural, relacionam-se
frequentemente com baixa resistncia trao e baixa resistncia ao corte.
As patologias em paredes, como elemento estrutural, relacionam-se com fenmenos de
instabilidade, local ou global, associados, geralmente, deficiente integridade estrutural (fraca
ligao entre elementos estruturais); esbelteza excessiva da parede; deficiente
contraventamento; reduzida ductilidade.
Fissurao das Paredes de Alvenaria Estrutural.
Segundo GRIMM (1988 a 1997), a fissurao pode ser considerada como causa mais
frequente de falha de desempenho da alvenaria. As fissuras, entretanto, prejudicam a esttica, o
conforto do usurio, a estanqueidade da construo, ou seja, as condies de servio deixam de
ser atendidas.
Com base nas causas de fissuras em alvenarias apresentadas por GRIMM (1988), PAGE
(1993) e THOMAZ (1998), pode-se classific-las em basicamente em trs tipos: efeitos externos,
mudanas volumtricas dos materiais e interao com outros elementos estruturais.
Os efeitos externos compreendem principalmente a atuao das cargas variveis e
movimentao das fundaes.
O segundo tipo de classificao, refere-se s mudanas volumtricas, provocadas por
retrao, mudanas de temperatura e de umidade, etc. A interao da alvenaria com outros
elementos estruturais causam fissuras, quando tais elementos retraem ou dilatam-se, ou quando
induzem deformaes excessivas na alvenaria.
Figuras 4.5 e 4.6 Ruptura da alvenaria por recalque de fundao.

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Dicas sobre Fissuras, Trincas e Rachaduras.
Figura 4.7 Esquema para identificao de causas de fissuras, trincas e rachaduras.

1Trinca horizontal prximo do teto: pode ser devido ao adensamento da argamassa
de assentamento dos blocos ou falta de amarrao da parede com a viga superior.
2 Fissuras nas paredes em direes aleatrias: pode ser devido falta de aderncia da
pintura, retrao da argamassa de revestimento, retrao da alvenaria ou falta de aderncia da
argamassa parede.
3 Trincas no piso: podem ser produzidas por vibraes de motores, excesso de peso sobre
a laje ou fraqueza da laje. Verificar se h trincas na parte de baixo (ver item 4). Se tiver grave.
Pea o PARECER de um engenheiro de estruturas.
4 Trincas no teto: podem ser causadas pelo recalque da laje, falta de resistncia da laje
ou excesso de peso sobre a laje. Pode ser grave. Pea o PARECER de um engenheiro de
estruturas.
5 Trincas inclinadas nas paredes: sintoma de recalques. Um dos lados da fundao no
aguentou ou no est aguentando o peso e afundou ou est afundando. Geralmente grave.
Pea o PARECER de um engenheiro de estruturas.
6 Abaulamento do piso: pode ser causado por recalque das estruturas, por expanso do
subsolo ou colapso do revestimento. Quando causados por recalque, so acompanhados por
trincas inclinadas nas paredes. Os solos muito compressveis, com a presena da gua, se
expandem e empurram o piso para cima.
7 Trincas horizontais prximas do piso: podem ser causadas pelo recalque do baldrame
ou mesmo pela subida da umidade pelas paredes, por causa do colapso ou falta de
impermeabilizao do baldrame.
8 Trinca vertical na parede: causada, geralmente, pela falta de amarrao da parede
com algum elemento estrutural como pilar ou outra parede que nasce naquele ponto do outro
lado da parede.
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4.5 Recuperao.
Recuperar-se fissuras e trincas de alvenarias requer, primeiramente a recuperao dos
sistemas que lhe deram causa. Uma vez sanada, pode-se partir para a recuperao dos seus
efeitos.
imprescindvel que no estudo da recuperao sejam levadas em considerao todas as
aes - em termos de projeto, execuo, controle, avaliao de desempenho, entre outras - que
permitam recuperao comportar-se adequadamente frente s solicitaes de uso. Esse
princpio, que deve ser adotado no tratamento dado recuperao de fissuras, est baseado no
que SABBATINI (1989) chama de abordagem sistmica, ou seja, o modo de enfocar e conduzir a
resoluo de um problema com a viso de conjunto.
Do ponto de vista funcional, o termo sistema de recuperao ser empregado para
designar o conjunto de camadas que uma vez aplicadas restituem vedao vertical, no caso
constituda pela alvenaria com revestimento de argamassa, as funes para a qual ela foi
construda.
Diante do amplo espectro de abordagem que envolve os sistemas de recuperao de
fissuras, foca-se somente a avaliao de desempenho quanto capacidade de deformao, pois,
dentre as principais propriedades dos sistemas de recuperao, essa uma das mais importantes.
A capacidade de deformao tem a funo de manter o sistema de recuperao ntegro,
principalmente, diante das fissuras ativas, as mais difceis de serem recuperadas.
Figura 4.8 Bases dos sistemas de recuperao: a) a base o revestimento existente; b) a

base a alvenaria.
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Figura 4.9 Sulcos executados em fissuras e trincas para selagem: a) sulco em forma de
V; b) sulco retangular.
Figura 4.10 Outros sistemas de recuperao.
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Captulo 5: Patologia e Tcnicas de Manuteno das Pinturas.

Objetivos:
Reconhecer as principais patologias que acometem tais componentes.
Discerni-las conforme causas e manifestaes, e auxiliar na sugesto de aplicao
de tcnicas corretivas ou remediadoras de seus efeitos.
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5 - Patologia e Tcnicas de Manuteno das Pinturas.

5.1 Introduo.
Pintura a camada de recobrimento de uma superfcie com funes protetora e
decorativa, obtida pela aplicao de tintas e vernizes atravs de tcnicas especficas.
Trata-se de uma camada de acabamento na forma de pelcula aderente de espessura de
at 1 mm, a qual aplicada sobre os mais diversos substratos como peas de concreto,
revestimentos de argamassa, alvenarias, componentes metlicos e de madeira. As tintas de
acabamento so substancias liquidas constitudas de leos ou solventes, pigmentos e aditivos que
aps serem aplicadas e secarem (cura), se convertem em pelcula slida, aderente e flexvel.
Acerca da proteo, a pintura aplicada assume a funo de camada de sacrifcio,
evitando a degradao precoce do substrato sobre a qual aplicada.
Quando aplicada sobre madeiras, reduz a absoro de gua e protege contra a ao de
intempries e fogo. Sobre metais ferrosos, inibem a oxidao e a corroso. Reduzem a absoro
de gua, nas alvenarias aparentes.
Em se tratando de sua funo decorativa, a pintura d a aparncia final superfcie em
que for aplicada atravs de cor, brilho, matizes e texturas.
A indstria de tintas brasileira teve incio por volta do ano 1900, quando os pioneiros
Paulo Hering, fundador das Tintas Hering, e Carlos Kuenerz, fundador da Usina So Cristvo,
ambos imigrantes alemes.
5.2 Causas das Patologias.
A experincia das empresas de pintura e dos laboratrios aponta para duas famlias de
problemas:
aqueles causados pela interface do filme com o substrato da aplicao; e
os outros na prpria pelcula da pintura.
Sendo assim, as causas se concentram na:
Seleo inadequada da tinta por conta da exposio imprpria a condies
agressivas em relao ao produto selecionado ou por incompatibilidade com o
substrato.
Condies meteorolgicas inadequadas por temperatura e/ou umidade muito
elevada, ou muito baixa, ou ventos fortes.
Ausncia de preparao do substrato ou preparo insuficiente, sendo que neste caso
a pintura apresenta pulverulncia, contaminao com graxa, leos, sujeiras, bolor,
materiais soltos e substrato poroso.
Substrato que no apresenta estabilidade, como quando a argamassa ou o
concreto ainda no curaram, ou quando sua superfcie est deteriorada ou frivel.
Umidade excessiva no substrato advinda de infiltrao, condensao, ascendente
dos pisos ou remanescente da execuo da edificao.
Diluio excessiva da tinta na aplicao.
Formulao inadequada da tinta.
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5.3 Manifestaes.
5.3.1 Bolhas: so resultantes de perda localizada de aderncia e consequente
descolamento do filme da superfcie.
Quadro 5.1 Possveis causas para as bolhas e correes.
Figura 5.1 Imagem de bolhas em pintura.

5.3.2 Crateras/Espumao: surgem do rompimento de bolhas causadas pela espumao.
Quadro 5.2 Possveis causas para as crateras e espumaes e correes.
Figura 5.2 Imagem de crateras e espumaes em pintura.

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5.3.3 Descamao: ruptura na pintura pelo desgaste natural do tempo.

Solues
Quadro 5.3 Possveis causas para a descamao e correes.
Figura 5.3 Imagem de descamao em pintura.

5.3.4 Descamao: o "trincamento" da tinta resulta em total comprometimento da
superfcie pintada.
Quadro 5.4 Possveis causas para descamao e correes.
Figura 5.4 Imagem de calcinao em pintura.

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5.3.5 Enrugamento: formao de rugas e ondulaes sobre a superfcie ocorrem

quando a tinta ainda est mida.
Quadro 5.5 Possveis causas para o enrugamento e correes.
Figura 5.5 Imagem de enrugamento em pintura.

5.3.6 Rachaduras na Superfcie: ocorrncia de rachaduras profundas e irregulares
na superfcie.
Quadro 5.6 Possveis causas para rachaduras e correes.
Figura 5.6 Imagem de rachadura em pintura.

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5.3.7 Calcinao/Saponificao: formao de finas partculas, semelhantes a um p

esbranquiado, sobre a superfcie pintada exposta ao tempo, causando o desbotamento da cor.
Quadro 5.7 Possveis causas para calcinao e correes.
Figura 5.7 Imagem de calcinao em pintura.

5.3.8 Descolamento: a perda de aderncia da tinta.
Quadro 5.8 Possveis causas para descolamento e correes.
Figura 5.8 Imagem de descolamento em pintura.

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5.3.9 Eflorescncia: so manchas esbranquiadas que surgem na superfcie pintada.
Quadro 5.9 Possveis causas para eflorescncia e correes.
Figura 5.9 Imagem de eflorescncia em pintura.

5.3.10 Manchas Causadas por Pingos de Chuva: ocorrem quando se trata de
pingos isolados em paredes recm pintadas.
Quadro 5.10 Possveis causas para eflorescncia e correes.
Figura 5.10 Imagem de eflorescncia em pintura.

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4 - Patologias e Tcnicas de Manuteno em Alvenarias.

4.3 Classificao Tipolgica das Alvenarias.

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4.4 Patologia de Alvenarias de Vedao.

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Quadro 4.1 Classificao das principais causas de fissurao em paredes.

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