Tarefa 4.3 Patologias

Disciplina: Patologia dos Sistemas de Vedações e Revestimentos
Identificação da tarefa: Tarefa 4.3. Envio de arquivo

Pos graduanda: Amanda Gomes krull
Pontuação: 10 pontos
Tarefa 4.3
Impactos da infiltração em obras de construção e as possíveis soluções
Com o crescente mercado da construção civil, a busca do empreendedor pela

construção em período cada vez menor fez com que alguns detalhes construtivos
fossem negligenciados ou esquecidos; isso gerou manifestações patológicas
(SOUZA, 2008).
Uma das maiores manifestações patológicas mais acometidas nas construções é a
infiltração. Geralmente iniciam como manchas nos cantos, fungos, mofo e bolhas,
resultando em um visual nada agradável.
Os problemas dentro da construção civil causados por umidade podem estar
relacionados a até 60% das manifestações patológicas encontradas em edificações
em fase de uso e operação e podem levar a prejuízos de caráter funcional, de
desempenho, estéticos e estruturais podendo representar risco à segurança e à
saúde dos usuários (SOUZA, 2008).
É de suma importância se atentar para o fato de que as infiltrações podem trazer
conseqüências seriíssimas para a edificação. Como a maioria dos materiais
utilizados nas construções são porosos, a água se infiltra por entre esses espaços
com facilidade.
As infiltrações não avisam quando e onde vão surgir, embora surjam com freqüência
nas áreas, onde há tubulação das instalações hidráulicas. Geralmente ocorrem nas
paredes e pisos de banheiros, áreas de serviço, cozinhas, garagens de prédios,
dentre outras.
Na ocorrência de infiltração, a água da chuva ou do encanamento pode está
indevidamente passando por vias que conseqüentemente foram causadas por
rachaduras, vedação precária, fissuras, trincas, ou impermeabilização de má
qualidade.
O concreto por sua vez, muito utilizado, sabe-se que é bastante poroso, o que facilita
certamente a ocorrência de problemas com infiltrações, se não houver uma
impermeabilização bem feita.
É muito importante saber de onde surgiu a patologia para assim saber quais
medidas de recuperação seguir, pois uma patologia pode causar muitas outras.
Como é o caso da corrosão da armadura, quando o aço começa o seu processo de
corrosão ele vai expandir causando fissuras e possíveis desplacamentos de
concreto, o que ocasiona tensões de tração no cobrimento do concreto (CARMONA
apud SACHS 2015).
Uma mesma edificação pode sofrer com todos os tipos de atuação dos fluídos
(SOARES, 2014). Todos os tipos de atuação dos fluídos devem ser entendidos para
que o projeto de impermeabilização correto seja realizado (SOARES, 2014).
Impermeabilização é um conjunto de operações e técnicas construtivas (serviços),
composto por uma ou mais camadas, que tem por finalidade proteger as
construções contra a ação de fluidos, de vapores e da umidade NBR 9575 (ABNT,
2010).
A falta de impermeabilização gera a patologia, que é a parte da engenharia que
estuda os sintomas, os mecanismos, as causas e origens dos defeitos das
construções civis, que compõem o diagnóstico do problema (OLIVEIRA, 2013).
Os problemas patológicos surgem motivados por falhas que ocorrem durante a
realização de uma ou mais das atividades da construção civil, estas são: conc epção
(planejamento / projeto / materiais), execução e utilização (OLIVEIRA, 2013).
A umidade na construção civil, em geral, deve-se à impermeabilização inadequada,
e falta de manutenção nas edificações (GUARIZO, 2008).
A impermeabilização garante a valorização do imóvel e a sua conservação, afasta
infiltrações, impossibilitando o comprometimento da estrutura de um prédio, ou seja,
é uma etapa fundamental da obra (GUARIZO, 2008).
Em várias situações recuperar uma estrutura com patologias é mais difícil do que
construir uma nova. Isto ocorre devido ao fato de que muitas vezes a edificação já
pode estar em uso, o que vai dificultar os trabalhos de recuperação (SACHS, 2015).
Depois de se identificar as causas da infiltração, deve-se agir rápido para saná-las.
Em lajes, os problemas de impermeabilização, no entanto, exigem a substituição da
manta asfáltica antiga e do revestimento superior, podendo-se assim renovar a
impermeabilização. Se tratando deste caso, é melhor a chamada impermeabilização
flexível, pois esta, ao contrário da rígida, pode acompanhar os movimentos de
dilatação ou retração da laje por causa das mudanças de temperatura.
Caso venha ser verificadas infiltrações nas paredes ou no piso, talvez seja
necessário a quebra na base das paredes chegando a fundação, utilizando-se da
aplicação de produtos impermeabilizantes na seqüência. Neste momento, a
avaliação de um especialista seria de suma importância.
Agora, quando os canos forem a causa da infiltração de certa forma, visualizar o
local acometido, para uma avaliação será imprenscidível. O vazamento pode estar
na junção ou na própria extensão dos canos com fissuras, buracos, entre outros.
Então, recomenda-se mais precisamente quebrar a parede no foco, onde pode estar
ocorrendo o vazamento e em seguida efetuar a trocar das peças caso seja
necessário.
Por tanto, os problemas estruturais resultantes da infiltração de água, podem ser
evitados efetuando sempre uma manutenção preventiva e corretiva, um
dimensionamento adequado dos materiais, bem como sua qualidade e instalação
correta, tendo uma execução realizada por profissionais, e é claro agregando a uma
boa impermeabilização.
Referências
SOUZA, M. F. de. Patologias ocasionadas pela umidade nas edificações. 2008.

64 f. Monografia (Especialista em Construção Civil) – Universidade Federal de Minas
Gerais, Belo Horizonte, 2008. Disponível em:
http://pos.demc.ufmg.br/novocecc/trabalhos/pg1/PatologiasOcasionadasPelaUmidad
eNas.pdf. Acesso em: 22 junho. 2020.
SOARES, F. F. A importância do projeto de impermeabilização em obras de

construção civil. 2014. 127 f. Monografia (Especialização em Construção Civil) –
Universidade Federal do Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, 2014. Disponível em:
http://monografias.poli.ufrj.br/monografias/monopoli10012331.pdf .
Acesso em: 22 junho. 2020.
ASSOSSIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS-ABNT. NBR 9575:

Impermeabilização – Seleção e projeto. Rio de Janeiro: 2010. Disponível em:
http://www.abnt.org.br/. Acesso em: 22 junho. 2020.
OLIVEIRA, D. F. Levantamento de causas de patologias na construção civil.

2013. 107 f. Monografia (Graduação em Engenharia Civil) – Escola Politécnica,
Universidade Federal do Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, 2013. Disponível em:
http://monografias.poli.ufrj.br/monografias/monopoli10007893.pdfv. Acesso em: 22
junho. 2020.
GUARIZO, E. A. Impermeabilização flexível. 2008. 61 f. Monografia (Graduação
em Engenharia Civil) – Universidade São Francisco, Itatiba, 2008. Disponível em:
http://lyceumonline.usf.edu.br/salavirtual/documentos/1267.pdf. Acesso em: 23
junho. 2020.
SACHS, A. Tratamento intensivo. São Paulo: Téchne. 220, p. 40-44, julho de 2015.

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