Centrum Praskie Koneser
52°15′16″N 21°02′38″E/52,254444 21,043889 nr rej. A/1320
| |
 Fragment centrum, na wprost widoczny budynek dawnej rektyfikacji | |
| Państwo | |
|---|---|
| Województwo | |
| Miejscowość | |
| Adres |
plac Konesera 1-10 |
| Typ budynku |
Centrum rozrywkowo-kulturalne, budynki mieszkalne, biurowe i handlowe |
| Styl architektoniczny | |
| Architekt |
Juvenes Projekt Sp. z.o.o., Are Sp. z.o.o., Bulanda & Mucha Architekci Sp. z.o.o. |
| Ukończenie budowy | |
| Pierwszy właściciel | |
| Obecny właściciel |
BBI Development NFI S.A., Grupa Liebrecht & wooD |
Położenie na mapie Warszawy  | |
Położenie na mapie Polski  | |
Położenie na mapie województwa mazowieckiego  | |
| 52°15′16″N 21°02′38″E/52,254444 21,043889
| |
| Strona internetowa | |
Centrum Praskie Koneser – kompleks obiektów mieszkalnych, biurowych i kulturalno-rozrywkowych znajdujący się na terenie dawnej Warszawskiej Wytwórni Wódek „Koneser” na Pradze-Północ w Warszawie.
Kompleks znajduje się między ulicami: Ząbkowską, Nieporęcką, Białostocką i Markowską.
Historia
[edytuj | edytuj kod]Warszawska Wytwórnia Wódek „Koneser” (początkowo Fabryka Oczyszczania Spirytusu) powstała w 1897 roku z inicjatywy polsko-rosyjskiego Warszawskiego Towarzystwa Oczyszczania i Sprzedaży Spirytusu. Na obszarze wytwórni poza budynkami przemysłowymi znajdowały się również magazyny, warsztaty, a także obiekty mieszkalne i szkoła.
Fabryka należała do grupy najbardziej zaawansowanych technologicznie warszawskich zakładów produkcyjnych tamtych czasów. Lata świetności Warszawskiej Wytwórni Wódek „Koneser” (tzw. Monopolu) przypadły na dwudziestolecie międzywojenne. Wówczas w fabryce zatrudnionych było ponad 400 osób, a jej możliwości produkcyjne osiągały ćwierć miliona butelek trunku na dobę.
W latach dwudziestych XX wieku Monopol wytwarzał powszechnie rozpoznawalne do dziś na rynku spirytusowym marki wódek: Wyborową, Luksusową, Żubrówkę, Żytniówkę oraz Siwuchę. Rozwój zakładu przerwał wybuch II wojny światowej, w wyniku którego znacząco ograniczono, a później zatrzymano proces produkcyjny[1]. Po wojnie produkcja została wznowiona pod koniec lat 40. XX w. i trwała nieprzerwanie aż do pierwszej dekady XXI w., kiedy pogarszająca się sytuacja przedsiębiorstwa doprowadziła do zakończenia produkcji i likwidacji fabryki[2].
Rozbudowa
[edytuj | edytuj kod]Wraz z przejęciem terenu przez BBI Development powstała idea utworzenia Centrum Praskiego Koneser[3]. Autorem projektu Centrum Praskie Koneser były pracownie architektoniczne: Juvenes Projekt, Are i Bulanda & Mucha Architekci, a za realizację odpowiadały BBI Development NFI S.A. i Grupa Liebrecht & wooD[4][5]. Idea związana z Centrum Praskie Koneser była efektem trendu w europejskiej architekturze, polegającego na łączeniu przestrzeni postindustrialnej z żywą tkanką miejską. Nowo powstałe budynki zostały harmonijnie wkomponowane w przestrzeń zrewitalizowanych obiektów fabrycznych. Na parterze budynku administracji pozostawiono fragmenty oryginalnej posadzki[6].
Inwestycja obejmowała rewitalizację i adaptację postindustrialnych budynków Warszawskiej Wytwórni Wódek Koneser (kordegardy, rektyfikacji, filtracji i magazynów spirytusu), w tym wykorzystanie autentycznych elementów fabrycznej architektury oraz budowę nowoczesnych obiektów wypełniających pozostałą przestrzeń zabytkowej fabryki[7][8][9]. Wewnątrz zamkniętego kompleksu powstały mieszkania, budynki biurowe, galerie, pasaż handlowy sklepów renomowanych marek, restauracje, kawiarnie, parking podziemny i system monitoringu[10][11].
W 2017 placowi znajdującemu się w centralnej części danego kompleksu wytwórni nadano nazwę plac Konesera[12]. W czerwcu 2018 na terenie kompleksu otwarto Muzeum Polskiej Wódki.
Charakterystyka
[edytuj | edytuj kod]Mieszkania
[edytuj | edytuj kod]Główne obiekty mieszkaniowe Konesera zaplanowano wzdłuż ulic Białostockiej i Nieporęckiej. Utrzymane w stylu soft-loftów, czyli budynków z rozbudowaną przestrzenią wspólną, inspirowanych architekturą industrialną. Obiekt Mennicy Państwowej zaadaptowano na lofty, w których znajdują się liczne oryginalne elementy pochodzące z historycznego budynku[13].
Zespół urbanistyczny uzyskał pierwsze miejsce ex aequo w konkursie „Najlepszy Projekt Mieszkaniowy 2012–2015” organizowanym przez Polski Związek Firm Deweloperskich w kategorii „Zabudowa zgodna z zasadą zrównoważonego rozwoju”[14].
Handel i usługi
[edytuj | edytuj kod]Na terenie dawnej zespołu powstały sklepy, restauracje i kawiarnie. W 2019 w jednym z budynków otwarto hotel Moxy[15].
Biura
[edytuj | edytuj kod]W 2015 roku amerykański koncern Google otworzył w dawnym budynku biurowym fabryki przestrzeń dla przedsiębiorców technologicznych pod nazwą Campus Warsaw (od 2018 Google for Startups Campus Warsaw)[16]. W 2017 kampus przeniósł się do znacznie większego budynku dawnego magazynu spirytusu przy pl. Konesera 10[16].
Przypisy
[edytuj | edytuj kod]- ↑ J.Zieliński: Koneser, Ząbkowska i okolice Warszawa 2012, s. 47-59
- ↑ www.gazeta.pl Trzewia fabryki wódek: spacerownik po Koneserze/Kordegarda i dom administracji | 21.02.2013.
- ↑ www.ikw.org.pl Dawna Wytwórnia Wódek Koneser | 21.02.2013.
- ↑ www.puds.pl BBI Development NFI: wybuduje Centrum Praskie Koneser. puds.pl. [zarchiwizowane z tego adresu (2018-06-19)]. | 20 lutego 2013.
- ↑ www.investmap.pl BBI łączy siły z Liebrecht&wooD. Razem zbudują centrum handlowe i biura w Koneserze. investmap.pl. [zarchiwizowane z tego adresu (2013-10-19)]. | 20 lutego 2013.
- ↑ www.gazeta.pl Koneser odmieni Pragę? Największa inwestycja od lat | 21.02.2013.
- ↑ www.architektura.info Centrum Praskie Koneser | 21.02.2013.
- ↑ www.thecity.com.pl Nowy, duży projekt rewitalizacyjny BBI Development w Warszawie | 21.02.2013.
- ↑ www.monopolpraski.pl Koneser dzisiaj. monopolpraski.pl. [zarchiwizowane z tego adresu (2017-05-31)]. | 21.02.2013.
- ↑ www.rp.pl Praski Koneser - budowa po wódce . rp.pl. [zarchiwizowane z tego adresu (2014-12-05)]. | 21.02.2013.
- ↑ www.youtube.com BBI Development: rozpoczęcie komercjalizacji Centrum Praskiego Koneser | 21.02.2013.
- ↑ Uchwała nr LII/1300/2017 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 6 lipca 2017 r. w sprawie nadania nazwy obiektowi miejskiemu w Dzielnicy Praga-Północ m.st. Warszawy. [w:] Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego poz. 6094 [on-line]. 12 lipca 2017. [dostęp 2018-06-19].
- ↑ www.kompasinwestycji.pl Centrum Praskie Koneser | 21.02.2013.
- ↑ Konkurs na Najlepszy Projekt Mieszkaniowy 2012-2015 rozstrzygnięty, Polski Związek Firm Deweloperskich pzfd.pl, 4 grudnia 2015 [dostęp 2022-10-22].
- ↑ Jedyny taki hotel na Pradze. Zaglądamy do Moxy w Koneserze. propertynews.pl. [dostęp 2021-01-02].
- ↑ a b Adrian Grycuk. Wybrane narzędzia wspierania startupów w Polsce. „Studia BAS”. 2(58), s. 166, 2019.