5200万円での売り出し住宅の建築や土地の売買についての相談を受けている私のもとには、日々さまざまな不動産の悩みが寄せられます。今回はそのなかから、土地が相場よりも大きく値下がり、安い価格でしか売れなかったという残念なケースをご紹介します（プライバシーの観点から、実際の事例にアレンジを加えています）。物件の購入や販売の際の参考にしてみてください。東京都内のとある市に住む佐々木武雄さん（75歳・仮名＝以下