RMK MANAJEMEN KEUANGAN : TIME VALUE OF MONEY

Dosen Pengampu :
Dr. Henny Rahyuda, S.E., M.M., Ak.

Disusun Oleh :
Desak Komang Dea Marcellina Putri Darmadi (2307521278)

PROGRAM STUDI SARJANA MANAJEMEN

FAKULTAS EKONOMI DAN BISNIS
UNIVERSITAS UDAYANA
2024
 KATA PENGANTAR

Puji syukur penulis panjatkan kepada Tuhan Yang Maha Esa karena atas berkat dan
rahmatnya penulis dapat menyelesaikan Ringkasan Materi Kuliah Manajemen Operasi yang
berjudul “Manajemen Proyek”. Terima kasih penulis ucapkan kepada Ibu Dr. Henny Rahyuda,
S.E., M.M., Ak. selaku dosen pengampu mata kuliah Manajemen Keuangan yang telah
memberikan ilmu dalam pembuatan RMK ini. Penulisan tugas ini dibuat berdasarkan sumber
dari buku Manajemen Keuangan, serta informasi dari buku lainnya maupun media internet
yang berhubungan dengan materi ini. Penulis menyadari bahwa RMK yang telah dibuat ini
masih jauh dari kata sempurna baik dari segi penyusunan maupun penulisannya. Oleh karena
itu, penulis memohon maaf apabila terdapat kekurangan dan penulis berterimakasih apabila
Ibu Dosen dan teman-teman berkenan untuk memberikan saran maupun kritik yang
membangun guna menjadi bahan evaluasi penulis di masa mendatang.

Jimbaran, 22 April 2024

Penulis
 BAB I

PENDAHULUAN

1.1 Latar Belakang

Sebagaimana telah ditegaskan pada bagian awal dari materi Manajemen Keuangan, bahwa
salah satu tugas atau fungsi seorang manajer keuangan adalah mengambil keputusan dalam
bidang investasi. Investasi berarti pengeluaran dana saat ini dimana pengembaliannya
terjadi di waktu yang akan datang. Dalam sektor public investasi ini diistilahkan dengan
proyek yaitu merupakan suatu rangkaian aktivitas (activities) yang dapat direncanakan,
yang didalamnya menggunakan sumber-sumber (inputs) misalkan uang dan tenaga kerja.

Nilai uang dari waktu adalah suatu konsep yang menjelaskan bahwa nilai uang pada saat
ini akan lebih berharga daripada nilai uang yang sama di masa depan dan nilai perbedaan
uang yang sama karena adanya perbedaan waktu. Konsep nilai waktu dari uang ini sangat
penting untuk individu, investor, serta untuk perusahaan agar bisa mengelola uang dengan
baik. Future value dan Present value merupakan bagian dari konsep nilai waktu uang yang
dimana bagiannya tersebut akan sangat berguna pada kegiatan perhitungan keuangan.
Konsep nilai waktu dari uang ini menyebutkan bahwa nilai uang saat ini lebih berharga dari
sejumlah nilai uang yang sama di masa mendatang. Konsep time value of money membuka
mata kita untuk mengatur dan menginvestasikan uang dengan baik, mulailah mencoba
untuk diinvestasikan

1.2 Rumusan Masalah

1. Apakah itu Time Value Of Money?
2. Apa saja manfaat dari Time Value Of Money?
3. Apa saja metode waktu luang?
4. Faktor apa saja yang mempengaruhi Time Value Of Money?
1.3 Tujuan
1. Untuk mengetahui apa itu Time Value Of Money
2. Agar mengetahui manfaat dari Time Value Of Money
3. Mengetahui apa saja metode waktu luang dan faktor yang mempengaruhi Time Value
Of Money
 BAB II
PEMBAHASAN

2.1 KONSEP NILAI MATA UANG

Konsep Nilai Waktu Uang Konsep nilai waktu uang (time value of money) adalah
sebuah konsep yang menyatakan bahwa nilai uang akan berbeda-beda dan selalu mengalami
perubahan dari waktu ke waktu. Suatu konsep ini juga dapat diartikan dimana nilai uang pada
masa sekarang dapat dikatakan lebih berharga, jika dibandingkan dengan nilai uang dengan
nominal yang sama di masa yang akan datang. Sejumlah nilai uang yang dimiliki saat ini, pasti
selalu memiliki nilai yang lebih berharga dengan uang yang dimiliki pada saat kehidupan
selanjutnya, karena uang yang diterima pada saat ini dapat diinvestasikan untuk memperoleh
hasil yang lebih besar di masa depan. Adanya perbedaan nilai uang saat ini dengan nilai uang
di masa depan yang terjadi karena adanya unsur waktu. Faktor yang menghubungkan nilai
waktu adalah tingkat diskonto yang diproksi dengan tingkat bunga. Konsep ini dikembangkan
dari berbagai teori bunga (theory of interest). Dari beberapa pendapat para ekonom kapitalis,
kita dapat menemukan tokoh yang terkenal dalam classical theory of interest, yaitu Adam
Smith dan David Ricardo, yang mengeluarkan pendapat bahwa bunga mencerminkan
kompensasi yang diperoleh si pemberi oleh si peminjam, sebagai balas jasa atas profit yang
didapatkan dari uang yang dipinjamkan kepada periode tertentu. Terdapat beberapa alasan yang
mendasari munculnya konsep nilai waktu uang, yaitu :

1.Presence of inflation, dengan cara memasukan tingkat inflasi dalam perekonomian. Alasan
tersebut dapat dipahami dengan contoh, misalnya seperti apabila tingkat inflasi di suatu negara
10 % per tahun. Seseorang dapat membeli 10 kg beras pada saat ini dengan membayar Rp
10.000, apabila orang tersebut membelinya pada tahun depan dengan jumlah uang yang
nilainya sama Rp 10.000 dan dia hanya dapat membeli 9 kg beras saja. Berkurangnya daya beli
sejumlah uang tersebut terjadi karena akibat dari inflasi.

2.Preference present consumption to future consumption, bagi kebanyakan individu, present

consumptionlebih disukai daripada future consumption. Setiap individu pada umumnya akan
lebih menyukai dan memilih kegiatan konsumsi saat ini juga, bila dibandingkan dengan
melakukan kegiatan konsumsi di masa mendatang. Dapat diilustrasikan bahwa jika
diasumsikan tidak ada tingkat inflasi sekalipun, dengan uang Rp 10.000 seseorang tetap bisa
membeli 10 buah roti pada saat ini maupun pada tahun depan. Namun bagi sebagian besar
orang, kegiatan konsumsi 10 buah roti lebih disukai dilakukan sekarang daripada dilakukan
dimasa depan. Pada kerangka pikir ini, meskipun tidak terdapat tingkat inflasi pada suatu
struktur perekonomian setiap orang lebih suka Rp 10.000 saat ini untuk dibelanjakan pada
kegiatan konsumsi. Maka perlu kompensasi atas tertundanya konsumsi pada masa yang akan
datang, meskipun jumlahnya sama

2.2 Manfaat Nilai Waktu Uang

Konsep nilai waktu dari uang sangat penting untuk mengelola keuangan yang efektif dan
efisien. Karena, uang tidak hanya berguna sebagai media pembayaran saja, tetapi juga
mempunyai nilai yang lebih untuk merencanakan keuangan di waktu yang akan datang, serta
bisa dijadikan bahan pertimbangan dan membuat keputusan finansial yang lebih tepat. Berikut
ini adalah manfaat nilai waktu uang dengan sudut pandang dari:

1. Investor

Setiap investor penting sekali untuk memahami konsep waktu dari uang agar bisa menganalisis
dan memahami keuntungan investasi yang akan diperoleh di masa depan.

2. Perusahaan

Dengan menggunakan konsep nilai waktu dari uang perusahaan akan bisa lebih mudah untuk
membuat anggaran yang berkaitan dengan arus kas. Selain itu, konsep ini bisa digunakan untuk
menghitung aset riil dan keuangan yang cenderung mengalami pertumbuhan setiap tahunnya.
Seorang manajer perusahaan di bidang keuangan juga memerlukan konsep nilai waktu uang
untuk mengambil keputusan pada saat melakukan investasi di suatu aktiva dan pengambilan
keputusan penting pada saat menentukan sumber dana pinjaman yang akan dipilih.

3. Individu

Bagi individu konsep ini sangat bermanfaat dijadikan sebagai dasar keputusan untuk menabung
atau berinvestasi dengan mempertimbangkan suku bunga, inflasi, dan tingkat pengembalian.

2.3 Metode Nilai Waktu Uang

Berikut ini ada beberapa metode dalam nilai waktu uang, yaitu :

1. Metode Average Rate of Return (ARR)

Metode ini mengukur berapa tingkat keuntungan yang diperoleh suatu investasi atau laba.
Jika average rate of returnlebih tinggi dari laba yang diharapkan, maka dianggap layak.
2. Metode Payback Period
Metode ini digunakan untuk mengukur seberapa cepat investasi itu kembali. Kriteria
penilaian investasi dari metode ini yaitu semakin cepat, maka semakin baik.
3. Metode Net Present Value (NPV)
Metode ini menghitung selisih antara nilai sekarang investasi dengan nilai sekarang dari
penerimaan kas bersih. Jika nilai NPV bertambah maka dianggap layak.
4. Metode Profitability Index (PI)
Metode ini menghitung perbandingan antara nilai sekarang penerimaan kas bersih dimasa
yang akan datang dengan nilai sekarang investasi. Jika nilai PI lebih dari 1 dianggap layak.
5. Metode Internal Rate of Return (IRR)
Dalam metode ini tingkat discount faktor yang menyamakan nilai sekarang investasi dan
nilai sekarang penerimaan kas bersih dimasa yang akan datang. Jika IRR lebih besar
dengan bunga atau laba yang disyaratkan maka dianggap layak.

2.4 Faktor yang Mempengaruhi Nilai Waktu Uang

Nilai uang untuk saat ini akan lebih berharga dibandingkan dengan nilai yang sama di masa
mendatang. Perubahan yang terjadi pada nilai uang tersebut dipengaruhi oleh beberapa faktor
seperti berikut ini :

1. Inflasi

Adanya peningkatan inflasi pada suatu negara akan berpengaruh pada depresiasi nilai mata
uang. Demikian juga sebaliknya, jika negara memiliki tingkat inflasi yang rendah maka hal itu
menunjukkan nilai mata uang yang naik.

2. Suku Bunga

Perubahan suku bunga akan berpengaruh pada nilai uang suatu negara, biasanya terhadap
dollar. Suku bunga, tarif perdagangan uang (forex) serta inflasi semuanya saling berhubungan.

3. Stabilitas Politik

Tidak dipungkiri bahwa stabilitas politik dan ekonomi suatu negara akan berpengaruh pada
kekuatan nilai mata uangnya. Kondisi politik yang tidak stabil akan memungkinkan terjadinya
depresiasi nilai mata uang.

2.5 Future Value

Future Value adalah suatu estimasi yang memperkirakan nilai uang atau dana saat ini pada masa
yang akan datang. Perhitungan estimasi tersebut dilakukan berdasarkan suku bunga, maupun
tingkat pertumbuhan khusus yang lainnya. Future value atau bisa juga disebut sebagai nilai di
masa depan dapat dengan mudah diprediksi apabila tingkat pertumbuhannya ditentukan dengan
pasti. Nilai masa depan ini juga bisa digunakan untuk memperkirakan atau memperhitungkan
jumlah dana yang bakal dimiliki di waktu mendatang. Istilah ini juga bisa diartikan sebagai
nilai di masa depan atas uang atau kas yang didapatkan atau dimiliki saat ini. Future value dari
uang atau kas di masa depan bisa dihitung dengan cara memfaktorkannya menggunakan tingkat
imbal hasil atau return tertentu yang dapat dihasilkan oleh uang atau kas. Selain itu, perkiraan
nilai kas atau uang di masa depan juga bisa ditentukan oleh laju inflasi. Dalam catatan, semakin
tinggi tingkat return, imbal hasil, maupun laju inflasinya, future value juga akan menjadi lebih
besar di kemudian hari.

A. Manfaat Future Value

Manfaat dari future value sendiri berguna untuk memprediksi atau memperkirakan jumlah dana
maupun uang yang dimiliki di masa depan. Nilai ini bisa membantu investor dalam menilai
jumlah uang yang didapatkannya di masa mendatang. Nilai uang akan sangat bergantung dari
tingkat returnatau imbal hasil, umumnya investor akan menyesuaikannya dengan profil risiko.
Sebagai contoh, sebagian investor lebih suka berinvestasi pada instrumen berisiko tinggi,
rendah, ataupun sedang. Namun, perlu dipahami bahwa hampir semua produk investasi
memiliki potensi keuntungan atau return yang sebanding dengan tingkat risikonya. Misalnya,
instrumen investasi dengan tingkat risiko yang tinggi umumnya menjanjikan potensi
keuntungan yang lebih menjanjikan. Sebaliknya, jika fluktuasi nilai instrumen investasi
cenderung stabil dan kondusif, potensi imbal hasilnya juga cenderung kecil.

B. Rumus Menghitung Future Value

Future Value bisa dihitung menggunakan konsep bunga sederhana dan bunga majemuk. Akan
tetapi, perhitungan yang sering kali digunakan adalah menggunakan bunga majemuk atau
compound interest. Berikut ini merupakan rumus menghitung future value bunga majemuk.

Future Value atau FV = Present Value atau PV X (1 + r) ^ n

Dengan catatan, r merupakan rate of return atau rasio imbal hasil, dan n merupakan jumlah
periode perhitungannya. Setelah itu, perhitungan future value tersebut bisa dilakukan dengan
langkah-langkah berikut ini :
1.Menentukan jumlah yang tersedia saat ini.
2.Menentukan periode waktu atau durasi dari investasi.
3.Menentukan tingkat returnatau suku bunga selama periode waktu atau durasi yang telah
ditentukan.
4.Melakukan perhitungan dengan memakai rumus di atas dan memasukkan angka sesuai
dengan informasi serta data yang sudah ditentukan.
Sementara untuk rumus nilai masa depan dengan bunga tunggal adalah sebagai berikut.

FV = PV X (1 + (r X n)

Dengan catatan, r merupakan rate of returnatau rasio imbal hasil, dan n merupakan jumlah
periode perhitungannya.

C. Contoh Perhitungan Future Value

Seseorang mempunyai uang dingin dengan nominal 50 juta. Ketimbang disimpan pada
tabungan, orang tersebut berniat untuk menanamnya ke suatu instrumen investasi berupa
saham yang asumsi tingkat returnatau imbal hasilnya adalah 15 persen per tahunnya.
Rencananya, aktivitas investasi tersebut akan dilakukan selama sekitar 5 tahun. Berdasarkan
informasi ini, berikut adalah perhitungan nilai masa depan dari uang dingin yang diinvestasikan
tersebut jika bunganya majemuk.

Penyelesaian :

Future Value atau FV = Present Value atau PV X (1 + r) ^ n FV = 50 juta X (1 + 15%

atau 0,15) ^ 5 FV = 50 juta X (2.01) FV = 100, 5 juta

Jadi, melalui perhitungan nilai masa depan bunga majemuk, dengan tingkat imbal hasil atau
return sebesar 15 persen per tahun serta modal sebesar 50 juta, orang tersebut bisa memiliki
total investasi sejumlah 100,5 juta setelah berinvestasi selama 5 tahun. Di sisi lain, jika
menggunakan bunga tunggal, nilai masa depan dari uang dingin tersebut akan menjadi seperti
ini.

FV = 50 juta X (1 + (r X n)) FV = 50 juta X (1 + (0,15 X 5)) FV = 50 juta X 1,75 FV =

87,5 juta

Jadi, melalui perhitungan nilai masa depan bunga tunggal, dengan tingkat imbal hasil atau
return sebesar 15 persen per tahun serta modal sebesar 50 juta, orang tersebut bisa memiliki
total investasi sejumlah 87,5 juta setelah berinvestasi selama 5 tahun.
 D. Cara Analisis Future Value

Melihat dari contoh perhitungan nilai masa depan di atas, bisa disimpulkan jika nilai uang atau
dana pada dasarnya akan terus bertumbuh. Dengan kata lain, uang senilai 50 juta di saat ini
bisa berlipat ganda jumlahnya pada beberapa tahun mendatang. Hal ini juga secara tidak
langsung menjelaskan jika mempunyai uang sebesar 50 juta di masa sekarang lebih baik
ketimbang mempunyai uang dengan nominal yang sama pada tahun-tahun yang akan datang.
Berdasarkan pemahaman tersebut, lalu muncullah suatu konsep yang dikenal dengan sebutan
time value of moneyatau TVM. Oleh karena itu, saat berinvestasi, penting bagi investor atau
pemilik modal untuk mempertimbangkan tingkat return atau imbal hasil. Pada contoh di atas,
return investasi saham sebesar 15 persen mungkin hanyalah berupa asumsi atau estimasi.
Pasalnya, harga saham serta kinerja perusahaan di waktu mendatang tidak bisa dipastikan
secara akurat hanya melalui kinerja atau kondisi bisnisnya di masa lalu. Saat suatu instrumen
investasi mempunyai tingkat return atau imbal hasil yang pasti, barulah prediksi atau perkiraan
future valuemampu dihitung dan diketahui dengan lebih mudah, juga akurat.

E. Kelebihan dan Kekurangan Future Value

Kelebihan dari future value adalah perhitungannya relatif lebih mudah dan simpel dalam
mengetahui maupun memperkirakan nilai investasi serta pertumbuhannya di masa mendatang.
Akan tetapi kekurangan dari future value, yaitu bertumpu pada tingkat imbal hasil atau
returnsaja. Hal ini membuat perhitungan nilai tersebut tidak akan bisa dipastikan secara akurat
dan presisi jika hanya mengandalkan perkiraan atau estimasi saja. Agar bisa mendapatkan
tingkat imbal hasil yang pasti, kamu bisa berinvestasi pada instrumen berupa obligasi atau
deposito, baik yang menganut sistem syariah maupun konvensional.

2.6 Present Value

Present value adalah suatu konsep yang menjelaskan jika nilai uang di masa sekarang lebih
besar dibanding di masa mendatang, walaupun nominalnya sama persis. Penilaian dari konsep
tersebut dilakukan dengan menghitung tingkat pengembalian yang sudah ditentukan
sebelumnya maupun yang sudah disebut melalui tingkat diskonto. Cara mengetahui nilai dari
present value adalah melalui pemahaman terhadap future valueatau tingkat diskonto. Definisi
lainnya dari nilai saat ini adalah valuedari nominal uang maupun cash flowatau arus kas yang
terperinci terhadap berdasarkan tingkat pengembalian khusus. Cash flowyang diterima akan
didiskontokan berdasarkan dengan tingkat diskonto yang telah ditentukan. Makin tinggi
tingkatan diskonto, maka present valuearus kas di masa mendatang menjadi makin rendah.
Kunci dari menilai arus kas di masa mendatang secara akurat ini adalah mengetahui tingkat
diskonto secara tepat.

A. Manfaat Present Value

Kegunaan dari present value sendiri adalah membantu investor dalam menilai apakah nilai atau
harga yang dibayarkannya pada sebuah investasi sesuai dengan yang diharapkan atau tidak.
Sebagai contoh, uang senilai Rp50.000 di masa sekarang mempunyai valuelebih besar
ketimbang uang dengan nominal yang sama lima tahun ke depan. Apa yang menyebabkan
perubahan nilai uang tersebut? Seorang investor bisa menginvestasikan uang Rp50.000
tersebut sekarang dan mempunyai peluang untuk meningkatkan pengembalian atau
returndalam kurun waktu 5 tahun mendatang. Hal ini bisa terjadi karena nilai uang saat ini bisa
memperhitungkan tingkat suku bunga yang kemungkinan didapatkan saat berinvestasi. Karena
itulah nilai uang Rp50.000 tersebut akan terus bertambah seiring berjalannya waktu sesuai
dengan perhitungan tingkat bunga.

B. Faktor yang Mempengaruhi Present Value

Secara umum, terdapat beberapa faktor yang mempengaruhi nilai sekarang, yakni daya beli
dan tingkat inflasi, serta discount rateatau tingkat diskonto. Berikut adalah penjelasan dari
masing-masing faktor pengaruh present value tersebut.

1.Tingkat Inflasi

Inflasi adalah suatu proses yang mana harga segala produk, baik itu jasa maupun barang,
mengalami kenaikan seiring berjalannya waktu. Inflasi ini bisa terjadi akibat nilai uang terus
mengalami penurunan. Inflasi bisa memicu kenaikan harga barang di masa mendatang. Jika
tingkat inflasi tidak terkontrol, dampaknya bisa sangat berbahaya bagi kondisi keuangan dan
perekonomian. Salah satu contohnya adalah nilai uang yang terus tergerus seiring berjalannya
waktu hingga perbandingan antara present value dengan future value jauh berbeda. Ketika
inflasi menyebabkan kenaikan harga barang di masa mendatang, sudah pasti daya beli dari
masyarakat dan nilai uang di masa sekarang akan menurun. Hal ini memunculkan anggapan
pula juga uang yang tak dibelanjakan sekarang akan terus kehilangan nilainya dalam kurun
beberapa tahun ke depan. Penurunan nilai uang tersebut bisa terjadi akibat inflasi maupun
perbandingan dengan tingkat pengembalian apabila uang ditanam pada instrumen investasi.
Melalui rumus nilai sekarang atau present value, kamu bisa mengetahui nilai aset atau uang di
masa mendatang dengan memperhitungkan tingkatan inflasi maupun pengembalian yang bisa
didapatkan apabila uang atau aset tersebut diinvestasikan selama jangka waktu tertentu.

2. Discount Rate

Sementara itu, tingkat diskonto adalah tingkat pengembalian dari investasi yang diaplikasikan
pada penghitungan present value. Dengan kata lain, faktor ini menjadi tingkatan pengembalian
yang akan hilang jika investor memilih untuk mengambil sejumlah aset di masa mendatang
ketimbang sejumlah aset bernominal yang sama di masa sekarang. Discount rate yang
digunakan pada perhitungan nilai sekarang sangat subjektif. Alasannya karena tingkat
pengembaliannya diharapkan akan didapatkan berdasarkan nilai yang sudah diinvestasikan
sekarang dengan jangka waktu yang telah ditentukan.

C. Rumus dan Contoh Present Value

Present value merupakan sebuah konsep yang berguna untuk mengukur tingkat pengembalian
dari sebuah proyek atau investasi oleh investor atau bisnis. Rumus present value adalah
investasi dengan discount rate lebih rendah bakal mempunyai nilai PV yang lebih besar. Karena
itulah memahami discount rate menjadi faktor yang penting pada perhitungan present value
maupun future value. Terdapat sejumlah alasan penting mengapa nilai sekarang perlu
diketahui. Pertama, nilai tersebut mampu membantu dalam memahami nilai uang di masa
sekarang dan masa mendatang. Dengan begitu, kamu bisa mengukur berapa dana yang perlu
diinvestasikan agar target nilai uang di masa mendatang bisa tercapai. Selain itu, keuntungan
mengetahui nilai sekarang adalah untuk mengukur nilai arus kas di masa depan. Hal tersebut
bisa dilakukan melalui rumus present value berikut ini.

Present Value = Future Value / (1+r) n

Present value adalah nilai uang di masa sekarang, future value adalah proyeksi nilai uang di
masa mendatang, r adalah tingkat pengembalian yang diinginkan, tingkat inflasi, atau tingkat
bunga dan juga bisa disebut sebagai tingkat diskonto, dan n adalah jumlah periode. Sebagai
contoh, kamu ingin mendapatkan nilai investasi sebesar 20 juta dalam waktu 10 tahun
mendatang. Pada aktivitas investasi tersebut, tingkat pengembalian tahunan yang bisa
didapatkan adalah 5 persen. Berdasarkan perhitungan tersebut, berikut adalah contoh present
value.

PV = 20 juta/(1+5 persen) 10 PV = 13,3 juta

Kendati demikian, perhitungan contoh present value ini masih sebatas perkiraan. Artinya, ada
kemungkinan jika pengembalian nilai sekarang di masa mendatang tidak sama dengan
perhitungan tersebut, bisa jadi lebih besar atau lebih rendah. Hal ini dikarenakan semua
aktivitas investasi pasti memiliki risiko yang perlu diperhatikan oleh investor.

2.7. Perbedaan Present Value dengan Future Value

Agar bisa menghitung nilai sekarang, kamu perlu mengetahui dulu nilai dari future value,
begitu pun sebaliknya. Present value adalah nilai discount atau diskonto saat ini dari cash
flowatau arus kas masa depan. Nilai masa kini memberi tahu jika nilai

dari uang nominal Rp10.000 saat ini lebih besar ketimbang uang Rp10.000, 5 tahun mendatang.
Alasannya karena inflasi menurunkan nilai uang seiring berjalannya waktu. Dengan kata lain,
seberapa besar uang yang kamu miliki sekarang, nilainya akan terus berkurang di masa
mendatang sesuai dengan tingkat inflasi. Di samping itu, kamu juga perlu memperhatikan nilai
waktu uang, yaitu nilai uang sekarang lebih berharga sebab berpotensi untuk mendapatkan
keuntungan. Sebaliknya, future valueatau nilai masa depan adalah nilai aset di waktu
mendatang. Perhitungan dari aset ini didasarkan pada tingkat pengembalian yang telah
ditentukan maupun sesuai dengan tingkat diskonto. Baik present value ataupun future value
memiliki manfaatnya tersendiri. Nilai present value bisa diketahui untuk membantu
pengambilan keputusan terkait besaran investasi pada masa mendatang. Sementara itu, future
value bisa diketahui untuk menghindari potensi kerugian dari aktivitas investasi. Jadi, bisa
dipahami bahwa nilai sekarang dan masa depan berperan selayaknya mesin waktu untuk
membantu mengoptimalkan investasi.
 BAB III

KESIMPULAN

Nilai uang dari waktu adalah suatu konsep yang menjelaskan bahwa nilai uang pada
saat ini akan lebih berharga daripada nilai uang yang sama di masa depan dan nilai perbedaan
uang yang sama karena adanya perbedaan waktu. Konsep nilai waktu dari uang ini sangat
penting untuk individu, investor, serta untuk perusahaan agar bisa mengelola uang dengan baik.
Future value dan Present value merupakan bagian dari konsep nilai waktu uang yang dimana
bagiannya tersebut akan sangat berguna pada kegiatan perhitungan keuangan. Konsep nilai
waktu dari uang ini menyebutkan bahwa nilai uang saat ini lebih berharga dari sejumlah nilai
uang yang sama di masa mendatang. Konsep time value of money membuka mata kita untuk
mengatur dan menginvestasikan uang dengan baik, mulailah mencoba untuk diinvestasikan
 DAFTAR PUSTAKA

Muzaki. 2021. Memahami Pengertian dan Manfaat Nilai Waktu Uang, Lengkap dengan
Rumus Perhitungannya. URL:https://www.obligasi.co.id/2021/09/apa-itu- nilai-
waktu-uang.html?m=1. Diakses tanggal 22 April 2024.

Ulfa Maghfiroh, R. 2019. KONSEP NILAI WAKTU DARI UANG DALAM SUDUT
PANDANGEKONOMIISLAM.URL:
http://jurnalfebi.uinsby.ac.id/index.php/elqist/article/view/233/173.Diakses tanggal 22
April 2024