Scribd Logo
Unggah

Selamat datang di Scribd!

  • 1K tayangan

    Pajak Bumi Dan Bangunan

    Diunggah oleh

    Ika Octavia
    Dokumen tersebut membahas tentang pajak bumi dan bangunan (PBB), termasuk pengertian bumi dan bangunan, objek yang termasuk bangunan, surat yang digunakan untuk pelaporan dan pemberitahuan pajak, klasifikasi objek pajak, yang bukan objek pajak, nilai jual objek pajak tidak kena pajak, tarif pajak dan cara menghitung besaran pajak terutang.

    Hak Cipta:

    © All Rights Reserved
    Unduh sebagai PPT, PDF, TXT atau baca online dari Scribd

    Pajak Bumi Dan Bangunan

    Diunggah oleh

    Ika Octavia
    1K tayangan11 halaman
    Dokumen tersebut membahas tentang pajak bumi dan bangunan (PBB), termasuk pengertian bumi dan bangunan, objek yang termasuk bangunan, surat yang digunakan untuk pelaporan dan pemberitahuan pajak, klasifikasi objek pajak, yang bukan objek pajak, nilai jual objek pajak tidak kena pajak, tarif pajak dan cara menghitung besaran pajak terutang.

    Judul Asli

    PAJAK BUMI DAN BANGUNAN.ppt

    Hak Cipta

    © © All Rights Reserved

    Format Tersedia

    PPT, PDF, TXT atau baca online dari Scribd

    Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

    Apakah konten ini tidak pantas?

    Dokumen tersebut membahas tentang pajak bumi dan bangunan (PBB), termasuk pengertian bumi dan bangunan, objek yang termasuk bangunan, surat yang digunakan untuk pelaporan dan pemberitahuan pajak, klasifikasi objek pajak, yang bukan objek pajak, nilai jual objek pajak tidak kena pajak, tarif pajak dan cara menghitung besaran pajak terutang.

    Hak Cipta:

    © All Rights Reserved
    Unduh sebagai PPT, PDF, TXT atau baca online dari Scribd
    Unduh sebagai ppt, pdf, atau txt
    1K tayangan11 halaman

    Pajak Bumi Dan Bangunan

    Diunggah oleh

    Ika Octavia
    Dokumen tersebut membahas tentang pajak bumi dan bangunan (PBB), termasuk pengertian bumi dan bangunan, objek yang termasuk bangunan, surat yang digunakan untuk pelaporan dan pemberitahuan pajak, klasifikasi objek pajak, yang bukan objek pajak, nilai jual objek pajak tidak kena pajak, tarif pajak dan cara menghitung besaran pajak terutang.

    Hak Cipta:

    © All Rights Reserved
    Unduh sebagai PPT, PDF, TXT atau baca online dari Scribd
    Unduh sebagai ppt, pdf, atau txt
    dari 11

    PAJAK BUMI DAN BANGUNAN

    PENGERTIAN BUMI
    Bumi

    adalah permukaan bumi dan tubuh


    bumi yg ada di bawahnya, meliputi tanah
    dan perairan pedalaman (tambak, rawarawa) serta laut wilayah RI
    Bangunan adalah konstruksi teknik yg
    ditanam atau dilekatkan secara tetap
    pada tanah dan atau perairan

    YANG TERMASUK BANGUNAN


    Jalan

    lingkungan dalam satu kesatuan dengan


    komplek bangunan
    Jalan tol
    Kolam renang
    Pagar mewah
    Tempat olahraga
    Galangan kapal, dermaga
    Taman mewah
    Fasilitas lain yang memberi manfaat

    Surat

    Pemberitahuan Objek Pajak (SPOP)


    adalah surat yang digunakan oleh Wajib
    Pajak untuk melaporkan data objek menurut
    ketentuan Undang-undang Pajak Bumi dan
    Bangunan

    Surat

    Pemberitahuan Pajak Terutang (SPPT)


    adalah surat yang digunakan oleh Direktorat
    Jendral Pajak untuk memberitahukan
    besarnya pajak terutang kepada wajib pajak.
    Direktorat Jenderal Pajak menerbitkan
    SPPT berdasarkan SPOP.

    OBJEK PAJAK
    1. Klasifikasi bumi/tanah diperhatikan faktor-faktor
    sebagai berikut:
    Letak
    Peruntukan
    Pemanfaatan
    Kondisi lingkungan dan lain-lain
    2. Klasifikasi bangunan diperhatikan faktor-faktor
    sebagai berikut:
    Bahan yang digunakan
    Rekayasa
    Letak
    Kondisi lingkungan dan lain-lain

    BUKAN OBJEK PAJAK

    Digunakan semata-mata untuk melayani kepentingan


    umum dan tidak untuk mencari keuntungan
    Digunakan untuk kuburan, peninggalan purbakala,
    atau yang sejenis dengan itu
    Merupakan hutan lindung, hutan suaka alam, hutan
    wisata, taman nasional, tanah penggembalaan yang
    dikuasai oleh desa, dan tanah negara yang belum
    dibebani suatu hak
    Digunakan oleh perwakilan diplomatik, konsulat
    berdasarkan atas perlakuan timbal balik
    Digunakan oleh badan atau perwakilan organisasi
    internasional yang ditentukan oleh Menteri Keuangan.

    NILAI JUAL OBJEK PAJAK TIDAK


    KENA PAJAK (NJOPTKP)

    Besarnya Nilai Jual Objek Pajak Tidak Kena


    Pajak (NJOPTKP) ditetapkan untuk masingmasing Kabupaten/Kota dengan besar setinggitingginya Rp 12.000.000,00 untuk setiap wajib
    pajak.

    Apabila Wajib Pajak mempunyai beberapa Objek


    pajak, yang diberikan NJOPTKP hanya salah
    satu ojek pajak yang nilainya terbesar,
    sedangkan objek pajak lainnya tetap dikenakan
    secara penuh tanpa dikurangi NJOPTKP.

    Seorang wajib pajak mempunyai objek pajak berupa bumi


    dan bangunan di Desa A dan Desa B dengan nilai
    sebagai berikut:
    1. Desa A:
    NJOP Bumi
    Rp 13.000.000,00
    NJOP Bangunan Rp 9.000.000,00
    2. Desa B:
    NJOP Bumi
    Rp 8.000.000,00
    NJOP Bangunan Rp 10.000.000,00

    NJOPTKP untuk objek pajak di wilayah tersebut adalah


    Rp 10.000.000,00

    Desa A:
    NJOP Bumi
    NJOP Bangunan
    NJOP sebagai dasar pengenaan PBB
    NJOPTKP
    NJOP untuk perhitungan PBB

    Penghitungan PBB-nya:
    Desa B:
    NJOP Bumi
    NJOP Bangunan
    NJOP sebagai dasar pengenaan PBB
    NJOPTKP
    NJOP untuk perhitungan PBB

    Rp 13.000.000,00
    Rp 9.000.000,00
    Rp 22.000.000,00
    Rp 10.000.000,00
    Rp 12.000.000,00

    Rp 8.000.000,00
    Rp 10.000.000,00
    Rp 18.000.000,00
    0
    Rp 18.000.000,00

    Tarif Pajak

    Tarif Pajak yang dikenakan atas objek pajak


    adalah sebesar 0,5%

    Dasar Pengenaan Pajak

    besarnya persentase untuk menentukan besarnya NJKP,


    yaitu:
    1. Sebesar 40% dari NJOP untuk:
    Objek Pajak perkebunan
    Objek Pajak kehutanan
    Objek Pajak lainnya, yang Wajib Pajaknya perorangan
    dengan NJOP atas bumi dan bangunan sama atau lebih
    besar dari Rp 1.000.000.000,00
    2. Sebesar 20% dari NJOP untuk:
    Objek Pajak pertambangan
    Objek Pajak lainnya yang NJOP-nya kurang dari Rp
    1.000.000.000,00

    CARA MENGHITUNG PAJAK PBB

    Besarnya pajak terutang dihitung dengan cara mengkalikan


    tarif pajak dengan NJKP
    = Tarif Pajak x NJKP
    = 0,5% x Persentase NJKP x (NJOP-NJOPTKP)
    Contoh:
    Wajib pajak A mempunyai sebidang tanah dan bangunan
    yang NJOP-nya Rp 20.000.000,00 dan NJOPTKP untuk
    daerah tersebut RP 12.000.000,00, maka besarnya pajak
    yang terutang adalah:
    PBB = 0,5% x 20% x ( Rp 20.000.000,00 Rp 12.000.000,00)
    = Rp 8.000.000,-

    Anda mungkin juga menyukai