Arrêté interministériel

DISPOSITIONS GENERALES

Article 1.
Le présent arrêté a pour objet de fixer les modalités d’exercice et de rémunération de la
maîtrise d’œuvre en bâtiment pour le compte des administrations publiques et des
établissements publics à caractère administratif, ci-après désignés par le Maître de
l’Ouvrage.
A cet effet, il définit les différentes missions de maîtrise d’œuvre en bâtiment et leur
contenu, les règles particulières de passation et d’exécution des contrats y afférents,
ainsi que le mode et les conditions de rémunération qui leur sont applicables.

Article 2.
Au sens du présent arrêté, la maîtrise d’œuvre est une fonction globale couvrant les
missions de conception, d’études, d’assistance,
de suivi et de contrôle de la réalisation de bâtiments quelles que soient leur nature et
leur destination, à l’exclusion des bâtiments à usage industriel.
Elle est exercée par le Maître d’œuvre sous son entière responsabilité dans le cadre
d’engagements contractuels le liant au Maître de l’Ouvrage.

Article 3.
Le Maître d’œuvre est une personne physique ou morale qui réunit les conditions de
qualifications professionnelles, les compétences
techniques et les moyens nécessaires à l’exécution des missions de maîtrise d’œuvre en
bâtiment, pour le compte du Maître de l’Ouvrage, en s’engageant à l’égard de ce dernier
sur la base d’un coût d’objectif, des délais et des normes de qualité.
Le Maître d’œuvre peut être notamment un architecte ou un bureau d’études spécialisé
ou pluridisciplinaire, agréé conformément à la législation en vigueur.

Article 4.
Le coût d’objectif est le coût global prévisionnel toutes taxes comprises de l’ouvrage,
déterminé par le Maître d’œuvre sur la base des conditions économiques prévalant au
moment de l’établissement de son offre.

Article 5.
Les missions constitutives de la maîtrise d’œuvre en bâtiment sont les suivantes :
- La mission «Esquisse».
- La mission «Avant-projet».
- La mission «Projet d’exécution».
- La mission «Assistance dans le choix de l’Entrepreneur».
- La mission «Suivi et contrôle de l’exécution des travaux».
- La mission «Présentation des propositions de règlement».
L’exercice de ces missions peut inclure également toute autre prestation nécessaire à la
bonne exécution du projet et définie au contrat de maîtrise d’œuvre.

Article 6.
L’esquisse est une représentation volumétrique à l’échelle de 1/100e, de 1/200e ou de
1/500e suivant la taille du jet, précisant le parti architectural proposé. Elle comprend les
indications relatives à l’implantation de l’ouvrage, aux accès, aux espaces et aux
conditions de mitoyenneté. Elle comporte le plan schématique de chacun des niveaux à
l’échelle de 1/200e.
L’esquisse est complétée par une note explicative sur les partis de base adoptés ainsi
qu’une estimation approximative du coût de l’opération, à partir d’un devis quantitatif
sommaire.
La mission esquisse est menée sur la base du programme présenté par le Maître de
l’Ouvrage, tel que défini à l’article 17 ci-après.
Cette mission consiste à élaborer deux ou trois projets d’esquisse qui définissent un ou
plusieurs partis architecturaux et à établir un rapport de présentation incluant :
- Les documents graphiques.
- Les pièces écrites (descriptifs, évaluation sommaire des coûts de réalisation, note
comparative des esquisses).
Le Maître de l’Ouvrage peut demander la présentation d’une seconde et dernière série
d’esquisses sur la base d’indications complémentaires.

Article 7.
L’avant-projet est l’étude sommaire chiffrée d’une solution d’ensemble permettant de
réaliser le programme arrêté. Cette étude comprend :
- Le plan d’aménagement (1/100e ou 1/200e).
- Le plan d’implantation (1/100e ou 1/200e).
- Le plan de masse (1/100e, 1/200e ou 1/500e).
- Les élévations des façades principales (1/100e).
- Les coupes transversales et longitudinales (1/100e), nécessaires à la compréhension du
projet.
- Les variantes définissant les différentes solutions techniques possibles de
constructions.
Elle comprend en outre :
- La notice descriptive et justificative de la ou des solutions (s) envisagée (s).
- La note de calcul définissant les descentes de charges.
- Le tableau comparatif des surfaces par rapport au programme arrêté.
- La définition des lots, techniques.

Titre II
MODALITES D’EXERCICE DE LA
MAITRISE D’ŒUVRE EN B‫آ‬TIMENT

CHAPITRE 1
DEFINITION ET CONTENU DES
MISSIONS

Ainsi que toute autre information, s’inscrivant dans les limites de cette mission, et
nécessaire à une meilleure appréciation de la conception et du fonctionnement du
projet.
La mission «Avant-projet» est finalisée par la présentation du dossier correspondant au
Maître de l’Ouvrage, pour approbation. Par ailleurs, après approbation de l’Avant-projet
par le Maître de l’Ouvrage, le Maître d’œuvre :
- Arrête, en relation avec le laboratoire désigné par le Maître de l’Ouvrage et avec le
concours de l’organisme chargé du contrôle technique de la construction (CTC), sur la
base du plan de masse fourni dans l’Avant-projet, le programme des essais et sondages
à effectuer au titre de l’étude des sols.
- Assure le contrôle et l’interprétation des résultats géotechniques fournis par ladite
étude.
- Assiste le Maître de l’Ouvrage dans l’élaboration du dossier relatif à la demande de
permis de construire.
- Introduit, le cas échéant, pour le compte du Maître de l’Ouvrage, la demande de permis
de construire auprès des services compétents.

Article 8.
Le projet d’exécution constitue l’étude descriptive, explicative et justificative des
dispositions techniques proposées comprenant le dossier technique de l’ouvrage ou des
ouvrages divisés en lots et tranches.
Cette étude comprend :
− Des pièces écrites :
- Cahiers des prescriptions techniques.
- Devis descriptif global et par lot.
- Devis quantitatif et estimatif global et par lot avec tableau récapitulatif.
- Planning d’exécution des travaux tous corps d’Etat.
− Des pièces graphiques :
- Plan de situation.
- Levés topographiques du terrain.
- Plan de terrassement côté avec profils en long et en travers (1/50e).
- Plan de masse et des aménagements extérieurs (1/200e).
- Plan d’implantation avec indication précise des différents niveaux et des côtes de
fondation projetées, du tracé des canalisations et des branchements divers, des voiries,
des abords et des plantations (1/200e).
- Plans de chaque niveau avec indication des réserves de passage des canalisation;»
diverses d’alimentation ou d’évacuation, ainsi que des différents appareils dont
l’installation est prévue (1/50e).
- Plans de fondations (1/50e).
- Plans de couvertures avec pentes (1/50e).
- Elévations des façades (1/50e).
- Coupes transversales et longitudinales (1/50e).
- Plans des aires de circulation et parking (1/200e).
- Plans des aménagements extérieurs, murs de soutènement, circulation piétons,
terrasses, jardins, clôture et autres mobiliers urbains.
- Plans et profils des évacuations des eaux pluviales et usées avec indication des
canalisations (1/100e).
- Plans d’implantation des espaces verts avec indication des espèces végétales.
- Plans des regards et branchements (1/20e).
Ainsi que tout autre document, s’inscrivant dans les limites de cette mission, et
nécessaire à une meilleure appréciation de la conception et du fonctionnement du
projet.
− Des pièces annexes :
- Les plans de détails de tous les lots avec note de calcul à l’appui y compris ceux de
voiries et réseaux divers avec les détails de raccordement aux réseaux extérieurs
notamment :
- Plans des distributions d’eau en précisant l’emplacement des bouches d’incendies avec
éventuellement les réservoirs d’eau (1/50e).
- Plans généraux des distributions électriques avec indication des sections principales
des réseaux et des emplacements des appareils.
- Caractéristiques des éléments des tableaux de répartition et de protection, ainsi que
celles du transformateur.
- Eventuellement, les plans d’alimentation en gaz, de chauffage, de climatisation, des
installations téléphoniques et de sonorisation.
- Plans de détails des menuiseries intérieures et extérieures, des ferronneries, des
sanitaires et des éléments répétitifs ou particuliers.
- Plans de détails des fondations des ossatures et des maçonneries.
- Plans de détails des clôtures, au besoin, systèmes constructifs et procédés techniques
particuliers comprenant :
• Les documents graphiques.
• Les notes de calcul.
• Les procédés de mise en œuvre.
• Les agréments ou avis techniques spécialisés.
Ainsi que tout autre document, s’inscrivant dans les limites de cette mission, et
nécessaire à une meilleure appréciation de la conception et du fonctionnement du
projet.
Le dossier d’exécution est soumis à l’approbation du Maître de l’Ouvrage suivant un
planning établi à cet effet.
Article 9.
La mission «Assistance dans le choix de l’entrepreneur», consiste à la demande du
Maître de l’Ouvrage à :
• Préparer le dossier de consultation ou d’appel à la concurrence.
• Assister le Maître de l’Ouvrage dans l’analyse et l’évaluation de l’offre ou des offres.
• Assister le Maître de l’Ouvrage dans les négociations.
• Assister le Maître de l’Ouvrage dans la rédaction et dans la mise au point définitive du
marché à passer avec l’Entrepreneur.
Dans tous les cas, la réception des offres est assurée par le Maître de l’Ouvrage, dans les
conditions prévues par la réglementation en vigueur.

Article 10.
La mission «Suivi et contrôle de l’exécution des travaux» consiste à :
- Faire respecter par l’Entrepreneur les clauses du marché.
- Assurer le suivi permanent de l’exécution des travaux et coordonner l’ensemble des
interventions conformément aux plannings généraux d’exécution.
- Programmer et animer les réunions de chantier dont il établit les procès-verbaux.
- Proposer, en cas de nécessité, les adaptations du projet au Maître de l’Ouvrage et,
après accord de ce dernier, les notifier à l’Entrepreneur.
- Résoudre les difficultés rencontrées sur le chantier et les problèmes posés par
l’Entrepreneur relevant de la compétence du Maître d’œuvre.
- Rédiger les ordres de service et les notifier à l’entrepreneur après qu’ils soient
contresignés par le Maître de l’Ouvrage.
- Etablir contradictoirement avec l’Entrepreneur les attachements et en rendre compte
par écrit au Maître de l’Ouvrage.
- Assister le Maître de l’Ouvrage dans la réception provisoire par a formulation des
réserves à signaler et à consigner dans le procès-verbal établi à cet effet. Ces réserves
portent notamment sur les malfaçons, les imperfections, ou tout autre défaut constaté
ainsi que sur ‘l’inexécution de prestations prévues au marché.
- Veiller à la levée des réserves et proposer au Maître de l’Ouvrage la réception définitive
sanctionnée par un procès-verbal contradictoire contresigné par l’Entrepreneur, le Maître
d’œuvre et le Maître de l’Ouvrage.
- Proposer au Maître de l’Ouvrage les mainlevées de cautionnement et, le cas échéant, le
remboursement de la retenue de garantie au profit de l’Entrepreneur,
- Procéder à l’établissement des plans de récolement en relation avec l’Entrepreneur, et
remettre au Maître de l’Ouvrage lors de la réception provisoire un jeu complet de plans
reproductibles accompagné de trois (03) jeux complets tirés.
Article 11.
La mission «Présentation des propositions de règlement» consiste pour la Maître
d’œuvre à:
- Etablir les situations de travaux sur la base des documents contractuels et des
attachements, les contresigner après visa de l’Entrepreneur et les présenter au Maître
de l’Ouvrage pour paiement,
- Etablir les décomptes provisoires et le décompte général et définitif sur la base des
situations préalablement établies,
- Instruire les éventuelles réclamations de l’Entrepreneur dans le cadre de l’exécution de
son marché et les soumettre au Maître de l’Ouvrage aux fins de décision,
- Assister le Maître de l’Ouvrage à appliquer les clauses financières du contrat, et
notamment les révisions des prix et des pénalités.

Article 12.
La maîtrise d’œuvre donne lieu à l’établissement d’un contrat unique pour toutes les
missions énumérées à l’article 5 ci-dessus.
Toutefois lorsque la nature ou la complexité de l’opération envisagée le justifie, le Maître
de l’Ouvrage peut, à titre exceptionnel, conclure plusieurs contrats portant chacun sur
une partie seulement des missions constitutives de la maîtrise d’œuvre.
Par ailleurs, le Maître de l’Ouvrage disposant de moyens nécessaires peut, s’il l’estime
opportun, prendre en charge directement et sous sa responsabilité, certaines missions
ou parties de missions de maîtrise d’œuvre.

Article 13.
Si une étude a été effectuée par l’architecte ou le bureau d’études de l’entrepreneur
chargé de la réalisation de l’Ouvrage, le Maître de l’Ouvrage doit obligatoirement
désigner un bureau d’études indépendant pour assurer la mission «suivi et contrôle de
l’exécution des travaux» et la mission «Présentation des propositions de règlement».

Article 14.
Le contrat de maîtrise d’œuvre est conclu conformément aux dispositions légales en
vigueur, en particulier celles régissant les marchés publics, et au présent arrêté.
Le contrat de maîtrise d’œuvre détaille le contenu des missions et fixe la composition de
leur dossier. Il détermine en même temps les obligations spécifiques du Maître d’œuvre.

Article 15.
Le contrat de maîtrise d’œuvre est passé selon l’une des procédures édictées par la
réglementation des marchés publics en vigueur.
Les contrats de maîtrise d’œuvre relatifs à des ouvrages complexes ou exigeant des
normes de qualité techniques ou architecturales particulières,
et notamment les ouvrages classés dans les catégories C, D et E figurant dans l’annexe
1 du présent arrête sont conclus selon les procédures permettant une mise en
compétition de candidats potentiels.

Article 16.
Dans le respect des dispositions légales en vigueur, le Maître de l’Ouvrage fixe dans le
dossier de consultation les critères d’évaluation des offres et les modalités de choix du
Maître d’œuvre.
Les critères d’évaluation à retenir peuvent être en particulier la conformité au
programme, le coût, la qualité, les délais, l’esthétique et la faisabilité des études.

Article 17.
 Le Maître de l’Ouvrage élabore le programme de l’opération sur la base duquel sont
lancées les (ou la) consultations des Maîtres d’œuvre.
Le programme, établi à partir d’une ou plusieurs études de définition, indique les
besoins, les objectifs et les conditions auxquels les doits satisfaire l’ouvrage. Il doit en
outre fixer les caractéristiques fonctionnelles et techniques correspondantes.
Le programme comporte les quatre (04) parties suivantes :
1 - Les données physiques essentielles :
• Plan de situation et plans topographiques.
• Etudes préliminaires de sol.
• Les voies et réseaux existants.
• Relevés d’ordre climatique et sismique éventuellement.
2 - Les besoins a satisfaire concernant notamment les surfaces, volumes, relations,
etc..., nécessaires à la couverture des exigences fonctionnelles ainsi que les objectifs en
matière de coût, de délai et de qualité des ouvrages.
3 – les contraintes qui résultent des diverses réglementations d’ordre technique,
urbanistique ou autres qui s’imposent au Maître de l’Ouvrage, et par conséquent au
Maître d’œuvre, ainsi que les prescriptions techniques et fonctionnelles lorsqu’elles
existent, les coûts des ouvrages lorsqu’ils sont normalisés.
4 - Les exigences d’ordre technique et architectural.

Article 18.
II est fait obligation au Maître de l’Ouvrage de conclure une convention avec l’Organisme
de contrôle Technique de la Construction, pour toutes les constructions entrant dans le
cadre des attributions de ce dernier.
La conclusion de cette convention doit intervenir immédiatement après la signature du
contrat de maîtrise d’œuvre. Le Maître est tenu d’assister le Maître de l’Ouvrage dans
ses relations avec l’organisme de contrôle lors de l’établissement de la convention et
l’obtention des visas techniques.

Article 19.
Le Maître de l’Ouvrage assiste le Maître d’œuvre dans ses démarches auprès des
différents services et organismes publics en vue de recueillir les données et informations
nécessaires à la réalisation des missions qui lui sont confiées.

Article 20.
Le Maître d’œuvre candidat présente au délai fixé par le Maître de l’Ouvrage, une offre
qui fait ressortir notamment :
• Le coût d’objectif de l’ouvrage.
• Le coût et le contenu de chacune des missions de maîtrise d’œuvre.
• Le délai et le planning d’exécution des différentes missions de la maîtrise d’œuvre.
• Le délai de réalisation de l’ouvrage.
• Les normes de qualité des ouvrages retenues.
• Ses références, notamment dans la réalisation d’études similaires.
A cet effet, le Maître d’œuvre doit s’engager envers le Maître de l’Ouvrage, dans le cas
où il est retenu par ce dernier, à respecter les dispositions énoncées ci-dessus, sous
peine de pénalités financières à prévoir dans le contrat.

Article 21.
Le Maître d’œuvre exécute les missions qui lui sont confiées par le Maître de l’Ouvrage,
conformément aux stipulations contractuelles, aux règles de l’art et aux usages de la
profession.
Maître d’œuvre est le garant de la conformité de la réalisation avec l’étude dont il est le
concepteur. Il joue un rôle d’animation et de contrôle de l’organisation du chantier.

Article 22.
Conformément à l’article 554 du Code civil, le Maître d’œuvre est responsable
solidairement avec l’entrepreneur pendant dix (10) ans de la destruction totale ou
partielle des constructions et des ouvrages permanents alors même que la destruction
proviendrait des vices de sol.
La responsabilité du Maître d’œuvre s’étend aux défauts qui existent dans les
constructions et ouvrages et qui menacent la sécurité ou la stabilité de l’ouvrage.

Article 23.
Au sens du présent arrêté les constructions, les ouvrages permanents et les défauts
visés à l’article précédent sont définis comme suit :
• Les constructions s’entendent de tous les ouvrages de fondations de superstructures,
de clos et de couvert.
• Les ouvrages permanents s’entendent des équipements invisiblement liés aux
constructions de nature à répondre aux contraintes d’utilisation et en conformité avec
les besoins de l’utilisateur.
• Les défauts s’entendent de tout vice de matériau ou produit, toute malfaçon
susceptible de mettre en cause immédiatement ou à terme la stabilité de l’ouvrage et
son fonctionnement dans les conditions normales.

Article 24.
Les missions prévues dans le contrat de maîtrise d’œuvre et ne pouvant être
directement assurées par le Maître d’œuvre sont sous-traitées par lui, sous sa garantie
et sa responsabilité. Les missions à sous-traiter sont définies dans le contrat de maîtrise
d’œuvre. Le (ou les) sous-traitants (s) doit (doivent) être préalablement agrée (s) par le
Maître de l’Ouvrage.

Article 25.
Le Maître de l’Ouvrage correspond avec le Maître d’œuvre au moyen d’ordres de service
qui sont des pièces écrites datées, signées, enregistrées et classées.
Les réclamations du Maître d’œuvre ne suspendent pas l’effet de l’ordre de service à
l’exception de celles relatives au paiement, aux délais d’approbation des différentes
phases et au défaut de présentation par le Maître de l’Ouvrage des documents
nécessaires à l’exécution de la mission, tels que prévus par le contrat de maîtrise
d’œuvre et le présent texte.

Article 26.
Les délais des études sont fixés au contrat de maîtrise d’œuvre en tenant compte de la
complexité des études, de leur répétitivité et des contraintes objectives éventuelles.
Les délais des études sont scindés en délais de phase.
A la fin de chaque phase, le Maître d’œuvre remet au Maître de l’Ouvrage pour
approbation, le dossier correspondant. Le Maître de l’Ouvrage accuse réception du
dossier par écrit.
Les délais d’approbation des phases pour chacune des missions sont indiqués au contrat
de maîtrise d’œuvre.
Les approbations des différentes phases par le Maître de l’Ouvrage doivent se faire par
écrit avec indication exhaustive des réserves éventuelles, des orientations
complémentaires et des choix arrêtés.
Article 27.
Les délais prévisionnels d’exécution des études de sols, d’approbation des plans par
l’organisme de Contrôle technique de la
Construction et d’instruction du permis de construire sont portés au contrat de maîtrise
d’œuvre.
Néanmoins, les écarts par rapport aux indications portées aux contrats doivent être,
lorsqu’ils entraînent des retards dans les délais des études et de lancement de
l’exécution, justifiés par le Maître d’œuvre. Lorsque le retard est imputable à la mauvaise
diligence du Maître d’œuvre, il lui est fait application d’une pénalité de retard
déterminée selon les modalités fixées à l’Article 29 ci-dessous.

Article 28.
Les délais de suivi et du contrôle d’exécution des travaux sont ceux figurant dans le ou
les marchés conclus avec les entrepreneurs retenus pour leur réalisation. Ces délais sont
fixés conformément aux propositions contenues dans l’offre du Maître d’œuvre retenu.

Article 29.
En cas de retard dans la remise des dossiers «esquisses», «avant-projet», «projet
d’exécution», ainsi que dans la remise du dossier de consultation ou d’appel à la
concurrence prévu, dans la mission «assistance dans le choix de l’Entrepreneur», il est
fait application des pénalités de retard déterminées selon les modalités fixées au contrat
de maîtrise d’œuvre. Ces pénalités sont assises sur le montant de la rémunération de la
phase ou de la mission considérée.
Elles courent de plein droit à moins que le Maître d’œuvre n’apporte en temps opportun
la preuve d’une cause qui ne peut lui être imputée.

Article 30.
Le Maître d’œuvre est le seul interlocuteur de l’Entrepreneur pour tout ce qui concerne
l’interprétation des études, les adaptations et les modifications du projet.
Il reste entendu que les adaptations et les modifications du projet doivent être
préalablement approuvées par le Maître de l’Ouvrage.

Article 31.
Le contrat de maîtrise d’œuvre doit prévoir la désignation par le Maître d’œuvre d’une
personne chargée de le représenter auprès du Maître de l’Ouvrage à tous les stades de
l’opération, depuis son initiation jusqu’à la réception définitive des ouvrages.
Il doit également prévoir la désignation par le Maître de l’Ouvrage de l’ordonnateur de
l’opération, ainsi que de la personne chargée de le représenter auprès du Maître
d’œuvre au titre du suivi de l’étude et de l’approbation des différentes phases.

Article 32.
La personne représentant le Maître d’œuvre doit être agréée par le Maître de l’Ouvrage
avant la signature du contrat de maîtrise d’œuvre.
Le Maître d’œuvre remet également la liste nominative des personnels appelés à
intervenir sur les missions de la maîtrise d’œuvre, avec leur spécialité et leur niveau de
qualification.
Les changements éventuels des personnels proposés par le Maître d’œuvre, pendant
l’exécution du contrat, doivent être dûment justifiés au
Maître de l’Ouvrage et approuvés par ce dernier.
Dans ce cas, les nouveaux personnels doivent avoir une qualification au moins
équivalente à celle des personnes prévues initialement.
Article 33.
Les études deviennent, à partir de leur acceptation et de leur paiement, propriété du
Maître de l’Ouvrage pour l’opération considérée.

Article 34.
La répétitivité ou la répétition totale ou partielle de bâtiments-types doivent être prévues
dans le contrat de maîtrise d’œuvre.
La répétitivité consiste à reproduire un ou plusieurs bâtiments-types dans le cadre d’une
même opération. La répétition consiste à étudier un ou plusieurs bâtiments-types
destinés à être utilisés dans le cadre de plusieurs opérations.
Une fois devenue propriété du Maître de l’Ouvrage, une étude de bâtiment-type peut
librement être utilisée par celui-ci sans autorisation du
Maître d’œuvre qui l’a conçue. Ce dernier bénéficie d’une clause préférentielle pour la ou
les études d’adaptation.

Article 35.
Chaque fois qu’il n’y a pas répétition de l’étude, le contrat de maîtrise d’œuvre y afférent
devra comporter une clause d’inédit.

ANNEXE I
CLASSIFICATION DES OUVRAGES DU BATIMENT PAR CATEGORIE DE
COMPLEXITE POUR LA REMUNERATION DE LA MAITRISE D'OEUVRE EN
BATIMENT
CATEGORIE A

FONCTION :
Résidentiel, individuel.

COMPLEXITE DE LA CONSTRUCTION :
Construction simple.

EXEMPLES:
Habitat : R plus 1, R
moins de 11 logements.
ADMINISTRATION : - Bureaux R plus 1
- Petits sièges sociaux
- Postes de police, de secours
- Agence postale
- Poste douanier.
EDUCATION : - Classes - Cantine.
EQUIPEMENTS : - Moins de 200 m2. SERVICES : -
Commerces.
ACTIVITES : - Bâtiments de stockage
- Local pour artisan, petite activité
- Bâtiments d'exploitation agricole
- Garage
- Entrepôts simples.
 CATEGORIE B

FONCTION :
Quartier.

COMPLEXITE DE LA CONSTRUCTION :
Peu ou pas complexe, plus de 1500 m2 et 1000 m2.

EXEMPLES :
Habitat : Entre 1 et 5 niveaux ou plus de 10 logements.
ADMINISTRATION : Siège d'APC de moins de 50.000 habitants Antennes administratives et Bureaux Sièges
sociaux recevant le public, de plus de 200 m2, de petites entreprises ou sociétés.
EDUCATION : Ecoles fondamentales élémentaires Crèches,
jardins d'enfants Blocs d'hébergement.
EQUIPEMENTS : Centre de santé
Marché - petites centres commerciaux Stades, terrains
de sports Camps de jeunes, maison de jeunes Petites
mosquées de moins de 300 fidèles.
SERVICES : - Hôtels de moins de 3 étoiles et de moins de 300 lits.
ACTIVITES : - Centre artisanal
Bâtiments agricoles avec équipements relativement importants
Hangars à usage divers.

CATEGORIE C

FONCTION :
Local urbain (petites villes)

COMPLEXITE DE LA CONSTRUCTION :
Relativement complexe.
EXEMPLES :
Habitat : de 14,5 m (R plus 5) à 50 m de haut. Bâtiment urbain d'ongle de plus de 3
niveaux. ADMINISTRATION : Siège de Daïra
Sièges d'APC de 50 à 200.000 habitants
Sièges de grandes sociétés.
EDUCATION : Enseignement professionnel EFS - Lycée.
EQUIPEMENTS : Polytechnique, grands centres de consultation externes Complexes sportifs
Salles de spectacles de moins de 400 places Centre commercial Mosquées de
3000 fidèles.
SERVICES : - Hôtels de plus de 3 étoiles ou de plus de 300 lits.
ACTIVITES : Stations touristiques de moins de 300 lits Immeubles intégrant plusieurs
fonctions.

CATEGORIE D
FONCTION :
Wilaya, urbain (ville moyenne)

COMPLEXITE DE LA CONSTRUCTION :
Très complexe.
EXEMPLES :
Habitat : de plus de 50 mètres de haut ou bâtiments urbains complexes.
ADMINISTRATION : Siège de Wilaya
Sièges d'APC villes de plus de 200.000 habitants Sièges de sociétés d'importance
nationale.
EDUCATION : Enseignement supérieur y compris hébergement.
EQUIPEMENTS : Hôpitaux de 120 à 240 lits Complexes olympiques,
Complexes ou salle de spectacles de plus de 400 places Maison de la culture Bibliothèque,
conservatoire Centre inter quartier Aérogare nationale.
SERVICES : - Hôtels 4 étoiles - Hôtels 5 étoiles. ACTIVITES : Stations touristiques de plus de 300 lits avec
équipements annexes.

CATEGORIE E
FONCTION :
National, régional, repaires urbains majeurs

COMPLEXITE DE LA CONSTRUCTION :
Très complexe.

EXEMPLES :
Habitat : de plus de 50 mètres de haut et intégrant d'autres fonctions.
ADMINISTRATION : Ministères
Représentations diplomatiques Sièges de sociétés ayant des activités internationales.
EDUCATION : Principales universités et écoles.
EQUIPEMENTS : CHU -de plus de 240 lits
Complexes olympiques majeurs Grands centres intégrés Aérogare
internationale Mosquées de plus de 10.000 fidèles.
SERVICES : - Hôtels hors catégories.