II-OP-2 LA MISSION DE MAITRISE DOEUVRE

DEFINITION DE LA MISSION En btiment, pour une construction neuve, la mission confie au Matre dOeuvre doit correspondre au moins la totalit de la mission dite mission de base qui couvre lensemble de la conception et du contrle des travaux, de lesquisse jusqu la rception des travaux. En infrastructure, il ny a pas de mission de base obligatoire. Le Matre dOuvrage peut confier certains lments de mission un prestataire extrieur et en conserver certains en interne. Le Matre dOuvrage a la possibilit de confier la Matrise dOeuvre une mission complte analogue la mission de base telle que dfinie pour le btiment. CONTENU DE LA MISSION Btiment neuf
ABREVIAT.

ATTENTION ! Comme pour la rhabilitation, le contenu de la mission de base est diffrent pour les travaux dinfrastructure.

Infrastructure
ABREVIAT

ELEMENT DE MISSION

REMUNERATION DE LA MISSION DE BASE

ELEMENT DE MISSION

REMUNERATION DE LA MISSION

ESQ

ESQUISSE

Entre 4% et 6%

ETUDES PRELIMINAIRES (ne font pas partie de la mission, ngocier)

APS APD

AVANT-PROJET Pouvant se dcomposer en : APS : Avant-Projet Sommaire APD : Avant-Projet Dfinitif (Permis de construire)

Entre 9% et 10% Entre 17% et 18%

AVP

AVANT-PROJET

14%

30% PRO ACT PROJET ASSISTANCE AUX CONTRATS DE TRAVAUX PHASE ETUDES VISA DET VISA des documents des entrepreneurs DIRECTION DE LEXECUTION DES TRAVAUX ASSISTANCE AUX OPERATIONS DE RECEPTION PHASE TRAVAUX Entre 19% et 21% Entre 7% et 8% PRO ACT PROJET ASSISTANCE AUX CONTRATS DE TRAVAUX PHASE CONCEPTION VISA DET VISA des documents des entrepreneurs DIRECTION DE LEXECUTION DES TRAVAUX ASSISTANCE AUX OPERATIONS DE RECEPTION PHASE TRAVAUX

9% 53% 12% 30%

Entre 56% et 63% Entre 8% et 9% Entre 24% et 28%

AOR

Entre 5% et 7%

AOR

5%

Entre 37% et 44%

47%

Nota : Ce tableau correspond une mission de base sans tudes dexcution (EXE) = 100% source : dictionnaire permanent de la construction

Nota : Pour une mission tmoin gale 100%. Les points indiqus nont quune valeur dordre de grandeur et peuvent trs sensiblement varier selon la nature et le volume des oprations.

POUR ALLER PLUS LOIN :

Loi n85-704 du 12/07/1985 relative la matrise douvrage publique et ses rapports avec la matrise duvre prive (loi MOP) Le dcret n93-1268 du 29/11/1993 relatif aux missions de matrise duvre Larrt du 21/12/1993 relatif aux missions de matrise duvre confie par des matres douvrages publics des prestataires de droit priv
CONSEIL GENERAL DES YVELINES DIRECTION DE LAMENAGEMENT ET DE LURBANISME SERVICE DES CONTRATS / MAJ 01-03-2004

Rhabilitation Pour les oprations de rhabilitation, llment Esquisse est remplac par un lment Diagnostic (DIA), qui ne fait pas partie de la mission de base et peut tre trait sparment du march de Matrise dOeuvre. Le Diagnostic vise tablir un tat des lieux, vrifier la compatibilit entre le programme et le btiment (surfaces, volumes, tat de conservation) et tablir une estimation financire de lopration. Les conclusions de ltude de Diagnostic permettront au Matre dOuvrage de prendre la dcision de rhabiliter ou non le btiment et dans quelles conditions. DEFINITION DES PRINCIPALES ETAPES DE CONCEPTION Dfinition de lEsquisse (ESQ) : Cest la rponse au programme. Elle peut servir de base de calcul pour lindemnisation du concours de Matre dOeuvre. Elle donne lorganisation densemble des oprations et permet de vrifier leur faisabilit par rapport aux contraintes et lenveloppe financire. - solution densemble au programme : parti architectural et insertion dans le site, solution technique envisage et fonctionnement du futur ouvrage, - documents graphiques : plans au 1/500 voire 1/200 pour les dtails significatifs, - estimation financire : compatibilit avec lenveloppe financire annonce dans le programme (avec les justificatifs du mode de calcul). Dfinition de lAvant-Projet Sommaire (APS) et de lAvant-Projet Dfinitif (APD) : Ils prcisent laspect extrieur, les dimensions des locaux, les dispositions constructives retenues et vont permettre dtablir lestimation du cot des travaux et le calendrier prvisionnel de ralisation. a) lAvant-Projet Sommaire (APS) - composition gnrale de louvrage en plan et en volume (volumes intrieurs et aspects extrieurs) avec les dispositions techniques envisager, les surfaces des diffrents espaces, - un calendrier de ralisation, - documents graphiques : plans au 1/200 et 1/100 pour les dtails significatifs, - estimation financire : estimation provisoire du cot prvisionnel des travaux (avec les justificatifs du mode de calcul), - rsultats des tudes complmentaires, - rapport du contrleur technique. b) lAvant-Projet Dfinitif (APD) - composition prcise de louvrage en plans, coupes et faades, aspects et dimensions de louvrage avec le systme constructif, ses dimensions indicatives et les matriaux prconiss ainsi que les solutions techniques et dquipement retenues, - respect des diffrentes rglementations, notamment celles relatives lhygine et la scurit, - arrt dfinitif du programme, - documents graphiques : plans au 1/100 et au 1/50 pour les dtails significatifs, - estimation financire : estimation dfinitive du cot prvisionnel des travaux en lots spars (avec les justificatifs du mode de calcul), Dfinition du Projet : Le projet dfinit compltement louvrage et ses caractristiques techniques, lestimation est tablie par corps dtat, sur la base dun avant-mtr (chelle des plans : 1/50e et dtails variant de 1/20e 1/2).

II-OP-2

ATTENTION !
Dans un dlai prvu dans le cadre dun contrat de matrise duvre, le Matre duvre fournit des documents correspondant chaque lment de mission au Matre dOuvrage. Ce dernier doit alors approuver chacun de ces documents.

ATTENTION !
Au stade de lAvantProjet Dfinitif, le Matre dOeuvre sengage sur son estimation. Les indemnits dues pour dpassement du cot prvisionnel des travaux seront calcules sur cette base.

II-OP-2 Dfinition de lAssistance aux Contrats de Travaux (ACT) : lassistance apporte au Matre dOuvrage pour la passation du contrat de travaux a pour objet de prparer, sil y a lieu, la slection des candidats et dexaminer les candidatures obtenues ; danalyser les offres des entreprises, de prparer les mises au point permettant la passation du ou des contrats de travaux par le Matre dOuvrage. Dfinition du VISA : lorsque les tudes dexcution sont partiellement ou intgralement ralises par les entreprises, le Matre duvre sassure que les documents quelles ont tablis respectent les dispositions du projet et, dans ce cas, leur dlivre son visa. Dfinition de la Direction dExcution des Travaux (DET) : la direction de lexcution du ou des contrats de travaux vrifie que les documents dexcution ainsi que les ouvrages en cours de ralisation respectent les dispositions des tudes effectues, quils sont conformes au contrat ; elle organise et dirige les runions de chantier, vrifie les demandes dacompte prsentes par les entreprises et assiste le Matre dOuvrage en cas de diffrend que le rglement ou lexcution des travaux. Dfinition de lAssistance aux Oprations de Rception (AOR) : lassistance apporte au Matre dOuvrage lors des oprations de rception et pendant la priode de garantie de parfait achvement, a pour objet dorganiser les oprations pralables la rception de travaux, dassurer le suivi des rserves formules lors de la rception des travaux jusqu leur leve, de procder lexamen des dsordres dsigns par le Matre dOuvrage, de constituer le dossier des ouvrages excuts ncessaires leur exploitation. LES MISSIONS COMPLEMENTAIRES Llment de mission OPC (Ordonnancement, Pilotage et Coordination du chantier) Llment de mission OPC nest pas un lment de la mission de base, toutefois, pour des oprations moyennes, et sauf cas particulier, le Matre dOuvrage a intrt, ne serait-ce que par mesure de simplification, en confier lexcution au Matre dOeuvre sil dispose des comptences et rfrences ncessaires. Dans ca cas, llment OPC sera intgr au march de Matrise dOeuvre et fera lobjet dune rmunration spcifique. Etudes dexcution (EXE) Sauf recours une technique de construction trs particulire, le Matre dOuvrage a intrt confier au Matre dOeuvre les tudes dexcution. Lquipe de conception doit tre compose en consquence : architecte et bureau dtudes techniques.