Conception D'habitat Mixte Avec Équipements Intégrés À L'hussein Dey

REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE
MINISTERE DE L’ENSEIGNEMENT SEPERIEUR ET DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE

UNIVERSITE SAAD DAHLEB BLIDA 01
Institut d’Architecture et d’Urbanisme
MEMOIRE DE MASTER
Option « Architecture et Habitat »
Conception d’habitat mixte avec équipements

intégrés À l’Hussein Dey
Élaboré par:
- BERHOUM Samiha
- ZIANI Imen
Jury d'évaluation:
Président:, HADJ Sadouk , Architecte, Enseignant, Université de Blida1.
Examinateur:, MESKIN Hamed, Architecte, Enseignant, Université de Blida1.
Encadreur: BITAM Abdelkrim, Architecte, Enseignant, Université de Blida1.
Encadreur: MAROC Mourad , Architecte, Enseignant , Université de Blida1.
Année Universitaire: 2016/2017

Remerciements
Ce mémoire est le résultat d’un travail de recherche de près de 1 années. En préambule,
je veux adresser tous mes remerciements aux personnes avec lesquelles j’ai pu échanger et qui
m’ont aidé.
J’adresse mes sincères remerciements à notre Dieu le grand créateur qui m'a guidé dans
mes pas pour arriver à ce niveau.
Je remercie enfin les membres de ma famille qui ont toujours été à mes côtés pendant cette
thèse et qui m'ont toujours encouragé.
J’adresse également mes remerciements à mes deux directeurs de thèse, Monsieur Bitam
Abdelkrim et Monsieur Marouc, qui a toujours été présent à mes côtés pour m'orienter. Il
m'a permis d'approfondir au maximum mes travaux afin de pouvoir être fier aujourd'hui du
travail réalisé.
Je souhaite remercier également les différentes personnes que j'ai pu croiser durant ces 12
mois et qui ont su par leurs questions ou leurs conseils me permettre de toujours pousser un
peu plus mon raisonnement.
I
Présentation de l’axe de l’atelier
Notre choix pour ce master est basé essentiellement sur les particularités et la complexité de
l’habitat et aussi par rapport à ses problèmes majeurs dans le monde entier et particulièrement en
Algérie dont on peut citer: la production mal pensée de l’habitat qui répondent juste aux demandes
d’urgences et qui présentent peu de considération aux standards de base de la qualité du cadre de
vie , et à ce propos on peut citer le problème du manque des espaces d’accompagnement qui
suivent en principes tout projet d’habitat à savoir : les équipements de proximité, les espaces verts
et les lieux de divertissements.[ ]
II
Résumé en français
Ce mémoire de fin d’étude présente un projet d’habitat qui répond à deux échelles qui sont
l’échelle urbaine et architecturale. Il interroge sur la qualification des espaces publics et aussi sur
la qualité de logement à l’intérieur.
Ce mémoire a pour l’objectif de répond a ces interrogation, on appuyant sur la synthèse

bibliographique, l’analyse des exemples et l’historique de la ville d’Alger. Afin de mieux définir
la typologie de mode d’assemblage et la synthèse de la structuration de la ville d’Alger.
Enfin, dans le cadre de notre recherche nous avons conçus un projet d’habitat dans la
commune de Hussein Dey constituer de programme mixte (commerce au niveau de RDC, centre
culturel au niveau de sous-sol, immeuble de bureau et l’habitat de 112 logement 00 duplex et 00
simplex) qui répond a notre objectif.
Mots clés
Habitat, espace publique, structure, qualité de logement.
III
‫الملخص‬
‫تقدم هذه األطروحة النهائية مشروع السكن الذي يستجيب لمقياسين هما النطاق الحضري و المعماري‪ .‬وهو يتساءل عن‬
‫مؤهالت األماكن العامة وكذلك نوعية السكن في الداخل‪.‬‬
‫تهدف هذه األطروحة إلى اإلجابة على هذه األسئلة واالعتماد على التوليف الببليوغرافي‪ ،‬وتحليل األمثلة وتاريخ مدينة‬
‫الجزائر العاصمة و ذلك لتحديد أفضل لتصنيف وضع التجمع وتوليف هيكلة مدينة الجزائر العاصمة‪.‬‬
‫أخيرا‪ ،‬قمنا بتصميم مشروع سكني في بلدية حسين دي مشكل من برنامج مختلط (التجارة على مستوى االرضي ‪ ،‬المركز‬
‫الثقافي في الطابق السفلي‪ ،‬مبنى للمكاتب والثاني لإلسكان ‪ 106‬شقة ‪ 09 ,‬شقق لطابقين و ‪ 97‬شقق عادية ) التي تلبي هدفنا‪.‬‬
‫كلمات‬
‫السكن‪ ،‬الفضاء العام‪ ،‬الهيكلة‪ ،‬نوعية السكن‬
‫‪III‬‬
TABLE DES MATIERES
Remerciements ………………………………………………………………………...............……I
Présentation de l'axe d'atelier …………………. ………………………………............…………..II
Résumé en Français ………………………………………………………………...........….. …..III
Résumé en Arabe …………………………………………………………………..............……..III
Table des matières ……………………………………………………………...………................IV
Liste des figures ……………………………………………..……………………….…. .............V
Liste des tableaux ………………………………………………………………………................VI
Liste des sigles et abréviations ………………...…………………………………….............…..VII
Chapitre 1 : introduction générale.............. Error! Bookmark not defined.

Introduction .................................................................................... Error! Bookmark not defined.
Le Constat ....................................................................................... Error! Bookmark not defined.
Problématique générale: ................................................................. Error! Bookmark not defined.
Hypothèses...................................................................................... Error! Bookmark not defined.
Objectifs: ........................................................................................ Error! Bookmark not defined.
Méthodologie de travail .................................................................. Error! Bookmark not defined.
Structuration du mémoire .............................................................. Error! Bookmark not defined.
Chapitre 2 : l’état de l’art ............................ Error! Bookmark not defined.

II.1 Définitions................................................................................ Error! Bookmark not defined.
II.2 Répartition typologique .......................................................... Error! Bookmark not defined.
II.2.1 La trame............................................................................. Error! Bookmark not defined.
II.2.2 Typologie versus contexte ................................................. Error! Bookmark not defined.
II.2.2.1 Apriori typologique : ................................................. Error! Bookmark not defined.
II.2.2.2 Qualité de site ............................................................ Error! Bookmark not defined.
II.2.2.3 l ’Atout de duplex ...................................................... Error! Bookmark not defined.
II.3 Mode d’assemblage ................................................................. Error! Bookmark not defined.
II.3.1 Croiser ............................................................................... Error! Bookmark not defined.
II.3.2 Déployer : .......................................................................... Error! Bookmark not defined.
II.3.3 Articuler ............................................................................ Error! Bookmark not defined.
II.3.4 Emboiter ............................................................................ Error! Bookmark not defined.
II.3.4 Décliner ............................................................................. Error! Bookmark not defined.
II.3.5 Coller ................................................................................. Error! Bookmark not defined.
II.3.6 Superposer ......................................................................... Error! Bookmark not defined.
IV
II.3.7 Déformer ........................................................................... Error! Bookmark not defined.
II.4 Distribution .............................................................................. Error! Bookmark not defined.
II.4.1 Noyau centrale................................................................... Error! Bookmark not defined.
II.4.2 Couloir ............................................................................... Error! Bookmark not defined.
II.4.2.1 Coursive ..................................................................... Error! Bookmark not defined.
II.4.2.2 Couloire .................................................................... Error! Bookmark not defined.
II.5 Analyse des exemples .............................................................. Error! Bookmark not defined.
II.5.1 Les Critères de choix : ....................................................... Error! Bookmark not defined.
II.5.2 Exemple : Immeubles de logements ZAC du Port – Pantin .............Error! Bookmark not
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II.5.2.1 Situation ..................................................................... Error! Bookmark not defined.
II.5.2.2 Répartition typologique ............................................ Error! Bookmark not defined.
II.5.2.3 Mode d’assemblage ................................................... Error! Bookmark not defined.
II.5.2.4 la qualité des cellules ................................................. Error! Bookmark not defined.
II.5.3 Exemple : construction de 143 logement (94 accession, 49 social), d'une EHPAD, d'une
chapelle et de commerce. ............................................................ Error! Bookmark not defined.
II.5.3.1 situation du projet : .................................................... Error! Bookmark not defined.
II.5.3.2 Répartition du programme ......................................... Error! Bookmark not defined.
II.5.3.3 Répartition typologique ............................................ Error! Bookmark not defined.
II.5.3.4 Répartition des pièces ................................................ Error! Bookmark not defined.
Conclusion ...................................................................................... Error! Bookmark not defined.
Chapitre 3 : composition urbain ................. Error! Bookmark not defined.

III.1 Présentation de l’aire d’intervention....................................... Error! Bookmark not defined.
III.1.1 Situation ........................................................................... Error! Bookmark not defined.
III.1.2 Critères de Choix ............................................................. Error! Bookmark not defined.
III.1.3 Etat des Lieux .................................................................. Error! Bookmark not defined.
III.2 Etude de POS .......................................................................... Error! Bookmark not defined.
III.2.1 Présentation du POS ........................................................ Error! Bookmark not defined.
III.2.1.1 Délimitation et découpage du POS .......................... Error! Bookmark not defined.
III.2.1.2 Stratégie d’aménagement de Hussein dey ................ Error! Bookmark not defined.
III.2.2 Aménagement de la zone A : ........................................... Error! Bookmark not defined.
III.2.2.1 Délimitation de la zone d’intervention : ................... Error! Bookmark not defined.
III.2.2.2 Aménagement........................................................... Error! Bookmark not defined.
III.2.2.3 critique de pos .......................................................... Error! Bookmark not defined.
III.3 Historique d’Alger .................................................................. Error! Bookmark not defined.
III.3.1 Période ottomane : ........................................................... Error! Bookmark not defined.
IV
III.3.2 Période coloniale ............................................................. Error! Bookmark not defined.
III.3.2.1 Intramuros 1830-1880 : ............................................ Error! Bookmark not defined.
III.3.2.2 Extra muros 1880-1930: ........................................... Error! Bookmark not defined.
III.3.3 Synthèse de la structure d’Alger ...................................... Error! Bookmark not defined.
III.4 la Structure proposé ............................................................... Error! Bookmark not defined.
III.4.1 Identification de l’entité d’intervention ........................... Error! Bookmark not defined.
III.4.2 La structuration de Hussein dey ....................................... Error! Bookmark not defined.
II.4.2.1 Identification des espaces publics majeurs dans l’entité d’intervention ............ Error!
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III.4.2.2 Le règlement des espaces publics (ambiance et image souhaité) .. Error! Bookmark
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III.5 structure de l’ilot Kaddour Rahim .......................................... Error! Bookmark not defined.
III.5.1 Nouveau structure proposé .............................................. Error! Bookmark not defined.
III.5.2 La genèse de projet .......................................................... Error! Bookmark not defined.
Conclusion : .................................................................................... Error! Bookmark not defined.
Chapitre4 : ..................................................... Error! Bookmark not defined.

IV.1 Donnée et réponse .................................................................. Error! Bookmark not defined.
IV.1.1 Donnée ............................................................................. Error! Bookmark not defined.
IV.1.2 Réponse............................................................................ Error! Bookmark not defined.
IV.2 La genèse de projet ................................................................. Error! Bookmark not defined.
IV.3 La répartition de programme .................................................. Error! Bookmark not defined.
IV.4 Les accès : .............................................................................. Error! Bookmark not defined.
IV.5 Distribution ............................................................................. Error! Bookmark not defined.
IV.5.1Distribution verticale ....................................................... Error! Bookmark not defined.
IV.5.1.1 Les logements .......................................................... Error! Bookmark not defined.
IV.5.1.2 l’immeuble des bureaux .......................................... Error! Bookmark not defined.
IV.5.1.3 le centre culturel ........................................................ Error! Bookmark not defined.
VI.5.2 Distribution horizontale .................................................. Error! Bookmark not defined.
VI.5.2.1 Les logements .......................................................... Error! Bookmark not defined.
IV.5.2.2 Centre culturel .......................................................... Error! Bookmark not defined.
IV.6 Affectation des espaces ..........................................................................................................70
IV.6.1 RDC .................................................................................................................................70
IV.6.2 Les Parkings..................................................................... Error! Bookmark not defined.
IV.6.3 Centre culturel ................................................................. Error! Bookmark not defined.
IV
IV.6.4 Bureau .............................................................................. Error! Bookmark not defined.
IV.6.5 Les logements .................................................................. Error! Bookmark not defined.
IV.6.5.1 généralité de la répartition typologique ................... Error! Bookmark not defined.
IV.6.5.2 Mode d’assemblage ................................................. Error! Bookmark not defined.
IV.6.5.3 Répartition dans la cellule ........................................ Error! Bookmark not defined.
IV.6 Composition des façades ........................................................ Error! Bookmark not defined.
IV.7 Concept structurel et technique .............................................. Error! Bookmark not defined.
IV.7.1 Logique structurel et choix du système constructif ......... Error! Bookmark not defined.
IV.7.2 Choix de matériaux de construction et Detaille technique .............Error! Bookmark not
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Conclusion : ....................................................................................................................................80
Conclusion générale : ............................................................................... 81
Bibliographie
Dossier graphique
Liste des figures
Figure I.01 : structure de POS d’ouled yaich ……………………………………………………... 3
Figure I.02 : paroi principale sur la voie N11 …………………………………………………...... 3
Figure I.03 : POS ouled yaich …………………………………………………………………...…4
Figure I.04 : monotonie de bâtie (barre, tour) ……………………………………………………...4
Figure I.05 : boutique fermé dans 1000 logement ouled yaich …………………………………….5
Figure I.06 : espace vert inutilisable au niveau de 1000 logement ouled yaich …………………... 5
Figure I.07 : plan étage d’un bloc ………………………………………………………………….5
Figure I.08 : modification au niveau d’appartement ……………………………………………….5
Figure II.1 : la répartition 2d et td de typologie …………………………………………………..12
Figure II.2 : répartition de typologie 2d et 3d (logement ZAC des Girondins-Lyon) …………….13
Figure II.3 : logement ZAC des Girondins-Lyon ……………………………………………...….13
Figure II.4 : répartition des duplex………………………………………………………………...14
Figure II.5 : coupe schématique du duplex ……………………………………………………….14
Figure II.6 : mode de distribution de typologie …………………………………………………...14
Figure II.7 : répartitions des pièces du duplex …………………………………………………...15
Figure II.8 : répartitions de typologie simplex dans un bloc………………………………………15
Figure II.9 : l’appartement du duplex …………………………………………………………......16
Figure II.10 : coupe schématique et td de duplex ………………………………………………...16
Figure II.11 : les articulations dans un 3 bloc d’un seul projet……………………………………16
Figure II.12 : distributions des pièces …………………………………………………………….17
Figure II.13 : la manière d’emboitement……………………………………………………….….17
Figure II.14 : axonométrie de 2 étages ……………………………………………………………18
Figure II.15 : la manière d’emboitement en td…………………………………………………….18
Figure II.16 : deux appartements de même schéma typologique …………………………………18
Figure II.17 : répartitions du schéma typologique ………………………………………………..18
Figure II.18 : le collage des typologies……………………………………………………………19
Figure II.19 : superposition des typologies ……………………………………………………….19
Figure II.20 : bloc avec distribution centrale ……………………………………………………..20
Figure II.21 : répartition de logement avec la coursive……………………………………………21
Figure II.22 : coursive terrasse…………………………………………………………………….21
Figure II.23 : les solutions proposées de l’éclairage de couloire………………………………… 22
Figure II.24 : immeuble de logement ZAC du port-pantin……………………………………………23
Figure II.25 : délimitation de projet……………………………………………………………….23
Figure II.26 : les données de site…………………………………………………………………..24
Figure II.27 : passage urbain ……………………………………………………………………...24
Figure II.28 : terrasse orienté au canal…………………………………………………………… 24
Figure II.29 : répartition de typologie …………………………………………………………….25
Figure II.30 : mode d’assemblage…………………………………………………………….….. 26
Figure II.31 : appartement duplex (T2, T5) ………………………………………………………26
Figure II.32 : le projet …………………………………………………………………………….27
Figure II.33 : délimitation de projet ………………………………………………………………27
Figure II.34 : réponse au parc …………………………………………………………………….28
Figure II.35 : les reposes à la forme……………………………………………………………….29
Figure II.36 : répartition de programme ………………………………………………………….29
Figure II.37 : répartition typologique……………………………………………………………. 30
Figure II.38 : répartition de séjour………………………………………………………………...31
Figure III.1 : Carte de baie d’Alger ………………………………………………………………34
V
Figure III.2 : carte des états de lieux………………………………………………………………36
Figure III.3 : jardin d’essai ………………………………………………………………………..36
Figure III.4 : daïra …………………….…………………………………………………………..36
Figure III.5 : placette …………………..………………………………………………………….36
Figure III.6 : la gare……………………………………………….……………………………….36
Figure III.7 : école taalibiya ………………………..……………………………………………..36
Figure III.8 : mosquée …………………………………………………………………………….36
Figure III.9 : cité amirouche……………………………………………………………………….36
Figure III.10: l’école paramédicale. .…………………..…………………………………………36
Figure III.11 : hôpital parnet………………………………………………………………………36
Figure III.12 : plan d’occupation de sol Hamma Hossein dey..................................................…...37
Figure III.13 : structure de l’entité……………………………………………………...…………38
Figure III.14 : schéma de découpage des zones…………………………………………………...38
Figure III.15 : zone d’intervention……………………………...…………………………………39
Figure III.16 : proposition d’aménagement……………..…………..……………………………..39
Figure III.17 : proposition d’aménagement…………..……………………………..……..………40
Figure III.18 : carte de structure de casbah………………………………………………..………41
Figure III.19 : la porte de bab azzoun………………………………………………..……………42
Figure III.20 : la place de jenina………………………………………………………..…….…...42
Figure III.21 : carte de développement de la structure entre 1830 à 1880………...…………..…..43
Figure III.22 : rue bab azzoun à la période colonial………………………………………………43
Figure III.23 : rue bab azzoun à la période colonial………………………………………………43
Figure III.24 : ancien rempart ouarida medad……………………………………………..………44
Figure III.25 : square port Saïd……………………………………………………...……….……44
Figure III.26 : ancien rempart Hadad abdrezak……………………………………………….…...44
Figure III.27 : sidi Abderrahmane…………………………………………………………………44
Figure III.28 : carte 1847-1880…………………………………………...…………………….…45
Figure III.29 : talab Abderrahmane……………………………………..………………..…..……46
Figure III.30 : boulevard talab abderrahman…………………………………………...…….……46
Figure III.31 : boulevard khmisti………………………………………………………….………46
Figure III.32 : sidi Abderrahmane……………………………………………………..…………..46
Figure III.33 : carte d’Hussein dey à 1844……………………..………………………..………...47
Figure III.34 : Caserne militaire………………………………………………...…..………..…....47
Figure III.35 : carte d’Hussein dey 1930 ……………………………………………………..…..47
Figure III.36 : la gare d’Hussein dey………………………………..…………………………….47
Figure III.37 : la synthèse de structure d’Alger……………………………………………….…..48
Figure III.38 : nouveau découpage……………………….…………………………………….…49
Figure III.39 : nouveau structure d’Hussein dey………………………………….…………….…50
Figure III.40 : ambiance souhaité……………………………………………………………….…50
Figure III.41 : ambiance souhaité………………………………………………………….………51
Figure III.42 : règlement des voies…………………………….…………………………………..51
Figure III.43 : ambiance souhaité …………………………..………………………………..……51
Figure III.44 : règlement des voies …………………………………………….…...………..……52
Figure III.45 : la proposition de structure………………………………………...…………….…53
Figure III.46 : le résultat de découpage………………………………………..……..……………53
Figure III.47 : la construction de l’espace public…………………..…………………….....……..54
Figure III.48 : l’articulation entre les ilots…………………..…………………………………….54
Figure III.49 : carte de gabarit proposé……………………………………………………………55
Figure III.50: répartition de programme…………………………………………..………………55
V
Figure IV.01 : Les données de site………………………………………………………….……..59
Figure IV.02 : habitat collectif colonial (1)………………………………………………………..60
Figure IV.03 : habitat collectif colonial (2)………………………………………………………..60
Figure IV.04 : habitat collectif (3)………………………………………………………..………60
Figure IV.05 : hôtel sultane (4)…………………………………………………………..……….60
Figure IV.06 : hôtel oasis (5)……………………………………………………………….……..60
Figure IV.07 : rue Kaddour Rahim (6)……………….……………………………………………60
Figure IV.08 : rue mokhtari (7)……………………………..……………………………………..60
Figure IV.09 : Coupe sur voie tertiaire……………………………………………………………61
Figure IV.10 : coupe sur la rue kaddour Rahim…………………………..………………………61
Figure IV.11 : coupe sur voie mokhtari……………….…………………………………………..61
Figure IV.12 : coupe sur voie piéton………………………………………………………...…….61
Figure IV.13 : l’orientation de flux………………………………………………………………………..61
Figure IV.14 : occupation de périmètre d’ilot……………………………………………………..62
Figure IV.15 : l’idée primaire………………………………………………………………….….62
Figure IV.16 : coupe nord sud……………………………………………………………………..62
Figure IV.17 : coupe est ouest……………………………………………………………………..62
Figure IV.18 : l’idée primaire…………………………..………………………...……………….62
Figure IV.19 : occupation primaire (2D et 3D)………………………………………………...….63
Figure IV.20 : la création de cœur d’ilot (2D et 3D)……………..……………………………….63
Figure IV.21 : le tratement de noued (2D et 3D)…………………………………………………64
Figure IV.22 : création des passages………………………………………………………………64
Figure IV.23 : les passages proposé 3D………………………………………………………..….64
Figure IV.24 : programme………………………………………………………………………...65
Figure IV.25 : Coupe schématique de programme sur l’axe mokhtari………………………...….65
Figure IV.26 : le programme………………………………………………………………………65
Figure IV.27 : répartition des blocs de logement ………………………………..……………….66
Figure IV.28 : coupes schématiques………………………………………...…………………….66
Figure IV.29 : les accès……………………………………………………………………………66
Figure IV.30 : Circulation verticale…………………………………….…………………………67
Figure IV.31 : coupe schématique AA……………………………………………………………67
Figure IV.32 : coupe schématique………………………………….………………………….…..68
Figure IV.33 : circulation verticale par RDC………………………………………………….…..68
Figure IV.34 : circulation verticale par le parking………………………………………….……..68
Figure IV.35 : distribution horizontale………………...…………………………………………..69
Figure IV.36 : la circulation horizontale…………………………………………..………………69
Figure IV.37 : distribution horizontale…………………………………….………………………70
Figure IV.38 : plan RDC…………………………………………………………….…………….70
Figure IV.39 : 3eme sous-sol (parking2)………………………………………………...………..71
Figure IV.40 : 2eme sous-sol (parking 1)…………………………………………………………71
Figure IV.41 : répartition de programme centre culturel……………….…………………………72
Figure IV.42 : organisation de bureau 7eme étage………………………………………………..72
Figure IV.43 : répartition de programme………………………………...………………………..72
Figure IV.44 : répartitions typologique……………………………………………………………73
Figure IV.45 : répartitions typologique……………………………………………………………73
Figure IV.46 : répartition de mode d’assemblage………………………………………………..74
Figure IV.47 : répartition de mode d’assemblage (d’ensemble)……………….…………………74
Figure IV.48 : mode articuler……………………………………………………………….……..74
Figure IV.49 : mode déployer simplex……………………………………………………..……..74
V
Figure IV.50 : croiser…………………………………………………………………….………..74
Figure IV.51: plan d’appartement F5……………………...………………………………………75
Figure IV.52 : plan de duplex (mode croiser)……………………………………………………..76
Figure IV.53 : plan de 1 niveau de 2 duplex………………………..……………………………..76
plan de 2 niveaux de 2 duplex……………………………………………….…………………….77
Figure IV.55 : façade sur kaddour rahim……………………….…………………………………77
Figure IV.56 : référence de l’immeuble bureau ………………….……………………………….77
Figure IV.57 : référence de logement……………………………………………………….…….77
Figure IV.58 : structure de partie logement……………………………………………………….78
Figure IV.59 : structure (logement, bureau, centre culturel)………………………………………78
Figure IV.60 : schéma de structure 3d……………………...……………………………………..78
Image IV.61 : plancher collaborant………………………………………………………………..79
Image IV.62 : dalle plein…………….…………………………………………………………….79
V
Liste des tableaux
Tableau IV.01 : généralité sur les blocs………………...…………………………………………74

Tableau IV.02 : surface d’appartement F5 ………………………………………………………..76
Tableau IV.03 : surfaces d’appartement duplex 1…………………………………………………77
Tableau IV.04 : surfaces d’appartement duplex 2 ………………………………………………...77
VI
Liste d’abréviation
EHPAD : établissements d’hébergement pour personnes âgées dépendantes

POS : plan d'occupation des sols
CNERU : Centre National d'Etudes & de Recherches Appliquées en Urbanisme
OFARES : office d’aménagement et de restructuration de la zone
VII
Chapitre 1 : introduction générale
1
Chapitre II Mode d’assemblage des typologies
Introduction
L’Habitat Pour certains, c’est un morceau de tôle posé sur des parpaings récupérés ; pour
d’autres, c’est le 25eme étage d’une tour moderne.
D’après Clair et Michel Duplay « D’un point de vue fonctionnel, l’habitat est l’ensemble formé par
le logement, ses prolongements extérieures, les équipements et leurs prolongements extérieurs, les
lieux de travail secondaires ou tertiaires 1
Dans l’encyclopédie Universalise « l’habitat n’est pas qu’un toit abri, foyer ou logis, mais un
ensemble socialement organisé … vise à satisfaire ses besoins physiologique, spirituels et affectifs ;
il le protège des éléments hostiles et étrangers, il lui assure son épanouissement vital. L’habitat
intègre la vie individuelle et familiale dans les manifestations de la vie sociale et collective » 2
L’habitat trouve des déclinaisons très diverses dans le monde, dans le cas del’Algérie l’habitat
est définit dues savent comme un logement, cette vision est le résultat de la crise de logement dans
les dernières années. La production de l’habitat en Algérie a été traitée hors de son contexte qui
inclut le regroupement deux espaces (espaces publiques et espaces de vie).
On commence par l’espace publique qui perd sa qualification et son rôle comme un
organisateur fondamental de la ville. Pendant ces dernières années beaucoup de projets et des
nouvelles villes sont lancés par l’état mais ces projets-là restent une réponse rapide à la crise du
logement. Cette politique provoque une multitude des problèmes qui apparait au niveau de ces
villes qui sont isolées et détaché de la structure de la ville.
L’habitat qui est le lieu de vie et d’épanouissement de l’être humain, de sa famille et des
différents groupes sociaux doit par ses qualités offrir les conditions nécessaires pour assurer le
sentiment de bien-être, l’identification, l’orientation, créer des lieux qualifier , des lieux structuré
… « La première qualité d’une architecture est de faire naître un sentiment de bien-être dans
l’espace » , ce dernier est perdue dans le production actuelle de logement , l’espace et le lieu perd
son identité ,fonction, principe de répartition , effet sensoriel et perceptif et la qualité spatiale (site,
implantation, parcours).
La production de l’habitat doit avoir une vraie réflexion qui se base sur l’histoire des villes pour
structuré l’espace public et sans ignorer la qualité spatiale et le confort de l’être humain.
1
Méthode illustrée de création architecturale éditée en 1982.
2
L’encyclopédie Universalise, 2002
2
Le Constat
L’habitat en Algérie a connu une rupture depuis les années soixante (révolution industriel est
devenu une activité économique et politique. Cela a mené vers une production objet qui donne
l’importance à la quantité et ne pas la qualité.
1-les projets d’aménagement et élaboration des POS… et autre opération urbaine sont
reste ponctuels et centrés sur eux-mêmes.
Parmi ces projets d’aménagement nous avons le pos de ouled yaich de 1000 logement qui
présente une situation géographique important (elle est visible à partir de l’autoroute Alger Blida
et la voie principale N 11) ainsi, il est plus connus3.
➢ Le pos de ouled yaich montre une conception détachée de la structure de la ville bien que la
position important de site par rapport à noyau centrale de ouled yaich. Ce détachement
présente par la discontinuité des anciens tracés et continuité des autres traces en ignorant leur
valeur (la paroi principale sur le voie N11 est proposé espace de stationnement et donne la
réalisation est devenue aire de jeux).
Figure I.01 : structure de POS de ouled yaich Figure I.02 : paroi principale sur la voie N11
Source : Google earth – figure traiter Source : prêt par l’auteur
3
http://www.vitaminedz.org/cite-des-1000-logements-a-ouled/Articles_15688_98424_9_1.html
3
➢ Ce dernier montre une conception ponctuel, centraliser et délimiter autour de POS en effaçant
l’environnement immédiat (conception de plan de masse) ainsi, une absence de composition
urbaine et pauvreté de typologie du bâti (des barres et des tours).
Figure I.04 : monotonie du bâti (barre, tour)

Figure I.03 : POS ouled yaich Source : Google image
Source : apc de ouled yaich-figure traité
2-l’espace publique non qualifié et l’insuffisance des règlements de pos mène a :
➢ Des activités commerciales sur n’importe quel axe qui provoque des activités commerciales
limités et des étages destinés au service sont vide, sa pose le problème de désorientation dans
la cité et un manque de sécurité.
4
➢ Des espaces vert abandonnés devenu résiduelles et ne porte rien au quartier
Figure I.05 : boutique fermé dans 1000 Figure I.06 : espace vert inutilisable au niveau
logement ouledyaich de 1000 logement ouledyaich
Source : prit par l’auteur Source : Google image
3-modification porté par les habitants :

➢ L’absence de la variété au niveau de typologie (étage courant qui se répète dans tout bâti).
➢ Cette pratique est le résultat de la pauvreté de la qualité intérieure ou l’insuffisance des
surfaces ou la mauvaise distribution et parfois la négligence des besoins.
Figure I.07 : plan étage d’un bloc Figure I.08 : modification au niveau d’appartement
Source : Google image –figure traité Source : Google image
5
Problématique générale:
Les débuts de la révolution urbaine remontent à l’ère des modes de production et en

particulier l’agriculture qui conduisait l’homme à se fixer et à s’organiser dans un lieu pour
pouvoir gérer les fruits de sa production. Ce lieu s’est transformé de « hameau »à « village » et
enfin en « ville » qui s’est développée dans une optique de continuité historique.
Vers la 2eme moitié de 18eme siècle on assiste à une deuxième civilisation appelée révolution
industrielle. Cette dernière a bouleversé la manière de construire la ville par l’apparition des
nouveaux procédés technique (préfabrication, standardisation). La concentration de l’industrie au
niveau des villes provoque une crise de logement qui était due par l’entassement de la population.
Donc la ville a connue des constructions anarchiques qui importent un manque d’hygiène et
l’apparition des maladies et augmentation de la pauvreté dans la société.
Dans ce moment-là le monde a connu l’apparition d’un mouvement qui importe des solutions
et des règles pour sauver la ville des problèmes et conséquences de l’industrialisation. En prenant
en charge les besoins socio-économique .Ce mouvement est nommé le mouvement moderne ,
durant cette période il apparait le notion de charte d’Athènes(zoning ,la table rase ) . Avec la
pratique de ces notions la ville connu une rupture entre son histoire et sa continuité, perte son
identité et en fin la rupture entre l’architecture et l’urbanisme et la naissance des barres et grands
ensembles pour opposer la crise de logement qui a était apparait.
Apres, la direction de l’architecture est orienté vers la production rapide et identique sans
rapport avec le contexte à cause de négligence de la hiérarchisation de l'espace publique qui
devenue un espace non identifié et inutilisable, ainsi que l'échelle de programme qui donne
l'identité de chaque projet. La perte de ces compositions son orienté vers la production
hiérarchique no identique et ponctuel.
Des nouvelles notions qui essayent d'améliorer la situation de la production architecturale
comme de Portzamparc (ilot ouvert ou fermé) et éco-quartier qui pousse a créér une ville durable
et diminuer la consommation d'énergie.
En Algérie malgré qu’il apparaisse des nouveaux mouvements et des tendances qui ont
essayé de ressortir l’architecture vers une nouvelle vision. On a toujours produit que de typologie
des années 60(les barres et les grands ensembles) que de l’architecture objet (architecture de plan
de masse) on réalise que des conceptions confiné qui se répète partout. Cette typologie qui on a
importait mais mal fonctionné en réalité a basé sur la coté quantitatif bien que la coté qualitatif et
6
considéré comme une activité économique son considération les besoins sociaux et spatial de
l’homme.
De ce fait on a posé les questions suivantes:
-comment on peut intégrer un projet dans un tissu existant pour qu'il ne soit pas un objet ?
-comment assurer une bonne qualité de la répartition des logements ?
Hypothèses
Afin de réaliser un projet qui répond aux exigences de ville il faut d’abord définir et qualifier
l’espace publique et mettre leur règlement.
-Chaque projet doit être attaché à une échelle d’appartenance par une structure d’ensemble
identifiée et hiérarchisée par l’espace public qualifiée qui assurera une bonne orientation dans la
ville.
-IL faut toujours étudier la structure et l’évolution de la ville pour que le projet soit attaché à la
structure de la ville et réaliser une insertion durable de projet.
- pour assurer une bonne répartition des cellules il faut d’abord penser à varier les modes
d’assemblage des typologies prenant en considération le contexte de typologie.
Objectifs:
Créer, avant le projet d’architecture d’un édifice, les conditions du projet qui consistent en :
1- Une sensibilisation à la démarche de la composition urbaine ayant la conception de l’espace

public comme élément majeur des outils de la composition à travers un projet urbain.
2- Choisir une typologie liée au contexte donnant une meilleure qualité.
Méthodologie de travail
Notre travail de recherche se base sur une démarche constitue de trois étapes.
1er étape
Cette étape s’appuie sur la définition et compréhension de thème de mode d’assemblage à
l’aide d’une étude thématique basé sur le mode de répartition et d’assemblage de typologie ainsi
7
leur mode de distribution de ses typologies. Finalement nous analysons les deux exemples
étrangers.
2eme étape
Elle traite la ville de Hussein dey et l’aire d’intervention basant sur l’état de lieu et l’étude
critique de POS ainsi l’histoire de structure pour aboutir le nouveau découpage et par la suite le
nouveau principe de structure de l’aire d’intervention et finalement nous avons fait la genèse de
projet et finaliser plan d’aménagement de l’aire d’intervention.
3eme étape
Dans cette partie nous avons expliqué les étapes qu’on a suit pour aboutir à la forme finale de
projet. Ces étape sont représenter comme suit : l’idée principale, la genèse de la forme et les
différents concepts de projet (programme, distribution, fonction et la répartition des typologies et de
cellule).
Structuration du mémoire
Chapitre1 : chapitre introductif

Nous présentons dans le premier chapitre le constat habitat collectif, la problématique, les
objectifs et l’hypothèse de notre réflexion, nous évoquerons aussi la démarche méthodologique et
l’organisation de notre recherche
Chapitre2 : l’état de l’art

Ce chapitre comprend une étude thématique où nous allons définir les concepts clés de notre
recherche celle qui est les modes d’assemblage de typologie, on étudie le mot clé de notre
recherche. Puis différent mode répartition de typologie.
Ensuite les modes d’assemblage (croiser, déployer, emboiter ……) et le mode de distribution de
typologie. Finalement, nous allons analyser deux exemples de logement collectif étranger qui
répondent à l’application de ces concepts.
Chapitre 3 : composition urbaine

Ce chapitre concerne les cas d’étude. Il s’agit de la ville d’Hussein dey. Il comportera l’état
de lieu et étude et critique de POS ainsi l’évaluation de structure de Alger et obtenir la nouvelle
8
structure de Hussein dey puis la nouvelle structure de l’aire d’intervention et finalement nous
avons fait la genèse de projet et finaliser le plan d’aménagement.
Chapitre 4 :
Ce chapitre concerne la composition architecturale qui est aboutissement de notre étude
précédente. Dans cette chapitre nous allons baser sur les donné urbain afin de concevoir le projet
qui répond aux dimensions diverses de l’architecture :
- principe d’implantation
- la composition volumétrique
- composition des plans
- composition de façade
9
Chapitre 2 : l’état de l’art
10
Introduction
Au cours de ce chapitre, nous procéderons à la définition du cadre conceptuel qui recouvre
toute la partie l’état de l’art. Il s’agit d’analyser les concepts relatifs au thème de recherche
scientifique (mode d’assemblage de typologie).
Le but de cette thématique c’est étudier plusieurs variantes typologiques avec leur qualité
spatiale qui va bien avec le contexte et le besoin de l’homme.
II.1 Définitions
Il est nécessaire d’élaborer un cadre conceptuel à propos de notre thème qui gravite autour de
la typologie d’habitat. L’explication des mots clefs de ces notions de base permettant de savoir la
relation la typologie et l’environnement immédiat .ces thèmes sont par suite :
Habitat collectif :
C’est un type d'habitat humain consistant à rassembler plusieurs logements (appartements)
au sein d'un même édifice. On l'oppose à l'habitat individuel (maison).
Typologie
C’est l’ensemble des différentes conceptions et des principes d’organisation de l’espace
élémentaire assigné à la fonction « habiter » : logement.
Contexte
Le contexte du projet d'architecture c’est la définition d'un champ d’investigation de la ville

sur un fragment de ville. Il nous permettra d’avoir une compréhension du lieu physique et
fonctionnel dans lequel un projet architectural et urbain est susceptible de s’insérer.
Logement
Le logement est une unité fonctionnelle où l’organisation de l’espace répond aux normes
culturelles de la société et de l’époque. Mais la dimension, la forme, l’organisation interne, le
niveau d’équipement du logement sont également liés à la structure et au niveau économique et
social.
11
Assemblage
C’est assembler divers objets avec un mode qui s'organise dans le cadre d'une composition.
I.2 Répartition typologique

II.2.1 La trame
La trame est un élément en peu dire nécessaire pour devisé les cellules.
Ex de Le « geste Rubixhome » : la lumière pour tous :
La structure de base est donc composée d’une trame carrée, pour permettre la rotation qui
distribue les terrasses sur les deux faces exposées au sud. Chaque niveau accueille quatre
appartements : Trois T3 et un T2 (mais on peut aussi distribuer un T4, un T3 et deux T2 sur la
même trame).
La simplicité de cette structure basée sur une trame permet d’installer des colonnes verticales qui
soutiennent tout le bâtiment de manière simple et rationnelle ; enfin, cette trame a bénifie un certain
rôle de délimitation.
Figure 0.1 la répartition typologique
Source : http://www.rubixhome.com/
II.2.2 Typologie versus contexte
II.2.2.1 Apriori typologique :
En peut procéder par a priori typologique, en reprenant un ou plusieurs plans de cellules mis au
point lors opération ou études précédentes. On peut également reproduire un regroupement c’est-à-
dire quelque logement et leur desserte. Cette méthode permet de familiariser avec l’échelle de site.
Raisonner par rapport au contexte.
12
II.2.2.2 Qualité de site
✓ Considérant au première chef les qualités de site.

✓ Un bel angle ouvrant sur une vue particulier décidera par exemple de l’implantation d’un
séjour, ce qui commandera la taille de l’appartement, son organisation intérieur, voire la
desserte et ainsi la suite.
✓ L’orientation joue un rôle dur : si l’immeuble est situé est-ouest, le logement sera
volontiers traversant ; s’il est plein sud, l’appartement sera plutôt mono-orienté, le nord
généralement considéré comme difficile.
En procédant de cette manière, on localise en première les appartements de taille moyenne ou

grande, puis on importe les petits logements dans les restes, dont l’organisation intérieure relève
alors d’une logique d’adaptation.
Figure II.3 logement ZACdes

Girondins-Lyon
Figure II.2: répartition de typologique
Source :http://ecdm.eu/?p=8011
Source : http://ecdm.eu/?p=8011
II.2.2.3 l ’Atout de duplex

Dans le point vu de la composition, il est très apprécié car la double hauteur des baies permet
de dessiner une façade très élancée ou encore de magnifique angle.
13
Figure II.4 : répartition des duplex

Source : Eco Quartier de Vichy Projet de développement urbain
Au sommet de bâtiment
Cette typologie possède en autre des avantages économiques : placées en partie haute, elle
autorise un R+4 sans ascenseur .Située en R+7 et R+8, elle permet en principe d’échapper au
changement de famille incendie.
En pied d’immeuble
Pour traiter les logements de rez-de-chaussée, ils peuvent être conçus comme des petites maisons.
II.3 Mode d’assemblage

II.3.1 Croiser
Les espaces d’un duplex ne superposent plus mais cherchent à se croiser
entre étages.
Note : schéma suivant sont prié de Lotissement :Leimbachstrasse, Zurich-
Leimbach
Figure II.5 : coupe schématique du duplex

Source : fait par l’auteur
Figure II.6 : mode de distribution
typologique
Livre MIX : Mixité typologique14 du
logement collectif-figure traité
Ceci permet de multiplier l’orientation d’un même appartement et d’enrichir les parcours interne
(il y a une hiérarchisation des halls, un hall entres après un escalier finalement un autre hall qui
distribue a les chambre) et une variation au niveau de la façade.
Espace nuit
(chambre)
Espace jour
(cuisine, séjour)
Figure II.7 : répartitions des pièces du duplex

Source : Livre MIX : Mixité typologique du logement collectif-figure traité
II.3.2 Déployer :
Ce procédé a déroulé le plan des appartements et l’agrégation des pièces dans la longueur, pour
explorer de grandes profondeurs ou maximiser le développé de façade.
Note : schéma suivant sont prié de Lotissement :brunnmatt-ost-Berne.
Des
appartements
simplex
Figure II.8 : répartitions typologique simplex dans un bloc
15
Le déploiement peut s’effectuer aussi en coupe par des duplex qui se développent
longitudinalement, augmentant la sensation d’une continuité spatiale entre niveaux.
1er étage du duplex
2eme étage du duplexe
Figure II.9 : l’appartement du duplex Figure II.10 : coupe schématique et td de duplex

Source : Livre MIX : Mixité typologique Source : Livre MIX : Mixité typologique du
du logement collectif-figure traité logement collectif-figure traité
II.3.3 Articuler
La réflexion est menés sur la géométrie des appartements pour augmenter leur entrelacement dans
le plan ou la relation d’angle pour cela les appartements sont également articulés et imbriqués
(articulation par la pièce). Il y a aussi des articulations entre les blocs.
Note : schéma suivant sont prié de Lotissement :Lienihof inZürich-Wollishofen
Articulation
Figure II.11 : les articulations dans un 3 bloc d’un seul projet

16
Les parcours à l’intérieur des logements se fragmentent, notamment par des effets de retournement
ou de discontinuité propres à l’image du méandre le coté négative que il y a pas principe de
distribution des chambres (séparation entre espace jour et nuit).
L’effet de retournement
Les chambres
Figure II.12 : distributions des pièces

II.3.4 Emboiter
La figure de l’emboitement se manifeste par une imbrication en coupe de certain pièces ou

parties de logement, à la manière d’un jeu de titrais.
Note : schéma suivant sont prié de Lotissement : neufragasse – zurich
Figure II.13: la manière d’emboitement

17
Figure II.14 : axonométrie de 2 étages Figure II.15 : la manière d’emboitement en td

Source : Livre MIX : Mixité typologique Source : Livre MIX : Mixité typologique
du logement collectif -figure traité du logement collectif-figure traité
Il en résulte une figure d’emboitement en coupe des différents appartements selon la configuration
de leur séjour. Les espaces de séjour ont conçus comme des boites par tiellement en double
hauteur qui s’intercalent entre les niveaux a la manière de titrais.
II.3.4 Décliner
Le principe de déclinaison permet la production d’une diversité é

d’appartement à partir d’un schéma typologique de base qui est
adapté un transformé localement sans perdre les règle communes.
Note : schéma suivant sont prié de Lotissement :chriesimatt – Baar
Chambre
Chambre
Chambre
Séjour
Séjour
Figure II.16 : deux appartements de même schéma

typologique Figure II.17 : répartitions du schéma
Source : Livre MIX : Mixité typologique du logement typologique
collectif-figure traité Source : Livre MIX : Mixité typologique
du logement collectif
18
II.3.5 Coller
Le collage renvoie à la juxtaposition, au sein d’un même étage de plusieurs ensembles

typologiques sans articulation.
Note : schéma suivant sont prié de Lotissement :neufragasse – zurich
Collage
Figure II.18 : le collage des typologies

Source : Livre MIX : Mixité typologique du logement collectif
II.3.6 Superposer
Le procédé de superposition se définit par l’empilement d’un série d’étage-type composé

d’une unique typologie d’appartement (ou d’un nombre restreint). Il en résulte une diversité entre
paliers et une forte différenciation de la coupe avec éventuellement des modifications du système
distributif.
Figure II.19 : superposition des typologies

Source :http://www.seuil-architecture.com/2015/02/06/logements-habitat-cooperatif-toulouse/
19
II.3.7 Déformer
En dehors des procédés combinatoires la variété peut être produite par déformation des espaces
qui induit l’unicité formelle des appartements. Les plans organiques s’affranchissement de l’angle
droit au profil de ligne brisée ou courbe.
II.4 Distribution
Il existe de nombreuses manières de distribuer un ensemble de logement.
II.4.1 Noyau centrale
La séparation s’opère généralement autour d’un noyau , constitué de l’escalier si l’immeuble

se limite à R+3( R +4 si le dernière niveau est occupé par un duplex )
Noyau centrale
Figure II.20 : bloc avec distribution centrale
Source : le livre logement collectif François Arland p 38
II.4.2 Couloir
II.4.2.1 Coursive
Un nombre de logement desservis par un même palier. Il peut être intérieur et constituer un mode
d’occupation de l’épaisseur de l’immeuble. On peut également choisir de sortir de la circulation en
façade : en parle alors de coursive (il est enlevé dans les lois algériennes).
20
Logement Logement
Figure II.21 : répartition de logement avec la coursive Figure II.22 : coursive

Source : le livre logement collectif François Arland p 39 le livre logement collectif François Arland p 38
II.4.2.2 Couloir
A l'intérieur en parle de couloir centrale (certain cas le couloir est n'est pas éclairé). Il s’agit
de creusement transversal de l’immeuble est effectué soit par le centre, en s’attachant d’abord à
l’éclairage des parties communes, soit aux deux bouts de l’immeuble, de façon à éclairer
latéralement le ou les logements formant alors redan.
Toutes ces conceptions ne visent évidemment pas seulement à faire pénétrer la lumière au cœur de
l’immeuble. Elles font aussi intervenir des recherches sur la volumétrie (fractionnement de
l’immeuble pour créer des " maisonnées " et/ou des liaisons piétonnes, forme compacte ou non,
incorporation de loggias ou saillies de balcons) et sur les parties communes (laissées en plein air
dans une idée de transition entre le dedans et le dehors et/ou de limitation des charges, réduction
de leur surface et/ou maximisation du nombre de logements desservis).
21
Figure II.23 : les solutions proposées de l’éclairage de couloire

Source : Concilier qualité et rationalité dans la conception du logement
II.5 Analyse des exemples

II.5.1 Les Critères de choix :
✓ Ces deux exemples sont situés dans le même pays mais dans un différend contexte et
chacun répond par la genèse de la forme et la distribution de la typologie mais toujours en
respectant le principal facteur qu’est le contexte.
✓ La qualité de distribution de typologie et même la répartition de la cellule à l’intérieur.
22
II.5.2 Exemple : Immeubles de logements ZAC du Port – Pantin
• programme : ensemble immobilier

mixte, commerce et 120 logements
• maître d’ouvrage : Nexity
Apollonia
• architecte : ECDM architectes –
chef de projet : Boris Girin
Figure II.24 : immeuble de logement ZAC du port-pantin
II.5.2.1 Situation Source : http://ecdm.eu/?p=6056
La ZAC DU PORT est située dans la commune de Pantin Paris, en première couronne au
nord-est de Paris dans le département de la Seine-Saint-Denis.
Le site de la ZAC du port est constitué de deux espaces distincts : une partie Sud composée
de logements et de commerces, le long de l'avenue Jean L’Olive (RN 3) et une partie Nord, le long
du canal, qui constitue une friche industrielle nettement visible sur la photographie
ci-dessous.
Figure II.25 : délimitation de projet

Le site de la ZAC du port est facilement accessible par la ligne 5 du métro et les lignes de bus 145
et 147. L’accessibilité de la zone est facilitée par le passage de la RN3, qui borde le périmètre. De
plus, le canal constitue un espace très utilisé par les promeneurs et les cyclistes.
23
Donnée de site
Le terrain est limité par :

➢ Au Nord : par lacs de canal de l’Ourcq
➢ A Est : vide mais il y a proposition de
construction
➢ A Ouest : jardin
➢ A Sud : la venue de lac
Figure II.26 : les données de site

Les réponses sur les données de site : Source : http://ecdm.eu/?p=6056
- les terrasses orientées sur le canal ou le jardin

-passage urbain (avenue a canal)
Figure II.27 : passage urbain Figure II.28 : terrasse orienté au canal

Source : http://ecdm.eu/?p=6056 Source : http://ecdm.eu/?p=6056
II.5.2.2 Répartition typologique

Réponse de répartition par apport au contexte :
✓ Considérant au première chef les données de site
✓ Un bel angle ouvrant sur une vue particulier (canal et jardin a avenue de canal)
✓ La forme d’immeuble a donné une qualité très important surtout que chaque partie à
une orientation.
✓ La plupart des duplex ont des belles orientations soit en angle pour profiter de double
orientation ou en dans une position de ou il y a des bel vue.
24
✓ Les typologies de grande surface (dans les angles ou position qu’il ya belle vue)
Figure II.29 : répartition de typologie

25
II.5.2.3 Mode d’assemblage
Le projet présente une pauvreté dans le mode assemblage car il utilise deux mode seulement qui
sont comme suit : déployer (simplex) superposer.
Déployer
Déployer
Figure II.30 : mode d’assemblage

II.5.2.4 la qualité des cellules

✓ Logement entretient tous un rapport particulier à l’eau : l’ensemble d’habitation ont en
commun la présence du canal et de ciel, dans une configuration toujours diffèrent.
✓ Le séjour généralement a une terrasse.
✓ Séparation entre l’espace jour et nuit.
Figure II.31: appartement duplex (T2, T5)

Source :http://ecdm.eu/?p=6056
26
II.5.3 Exemple : construction de 143 logement (94 accession, 49 social), d'une
EHPAD, d'une chapelle et de commerce.
Lieu : Lot 2.1.2 ZAC Clichy Batignolles Paris 17

maitre d'ouvrage : Vinci Immobilier - ORPEA
superficie : 17540 m²
L’idée est de proposer une sédimentation
caractéristique de la problématique actuelle de la
mixité, un bâtiment né de l’hybridation de tous
les paramètres urbains et programmatiques, un point de contact.
Figure II.32: le projet
II.5.3.1 situation du projet : Source :http://www.aljyva.fr/vincianealbrecht/p
df/BOOK_ZAC_Clichy-Batignolles.pdf
Le site d'intervention se situé à ZAC Clichy Batignolles paris ilot 2.1.2
Données de site :
La parcelle est cernée par des îlots bâtis d’une part, un parc d’autre part, voie principale en est (rue
cardinet) et voie piéton en ouest (prolongement de parc).
Figure II.33: délimitation de projet

Source : http://www.aljyva.fr/vincianealbrecht/pdf/BOOK_ZAC_Clichy-Batignolles.pdf
27
Réponse au site :
1 er element : batie ( pour se • un front minéral de grande échelle se déroulant en U

confronter aux îlots bâtis, sur les pour une protection du cœur d’îlot des vents et
trois côtés de la parcelle nuisances sonores .
• un socle végétal en continuité de celui-ci, le

2 eme élément : reponce au parc propageant en cœur d’îlot, jusqu’à s’immiscer sous le
front minéral pour s’annoncer sur la voie nouvelle.
Figure II.34 : réponse au parc

Source : http://www.aljyva.fr/vincianealbrecht/pdf/BOOK_ZAC_Clichy-Batignolles.pdf
3 eme élément : le volume Ce volume va être désagrégé par endroits, rongé par
un jeu de pixellisations, pour favoriser la porosité de
ce front minéral, pour ménager un jeu de passerelles,
loggias, terrasses et strates superposées, et pour
dessiner un skyline attentif aux bâtiments voisins, à
l’ouverture du cœur d’îlot sur le parc, et à la course
du soleil. Ce travail multiplie les différentes
appropriations des toitures et les points de vue
particuliers pour les usagers du bâtiment, et permet
d’offrir une vision d’échelles variées aux habitants
alentours. Le bâtiment est ainsi « perturbé » dans sa
propre matière par des évidements et des décalages,
dont les faces dorées jouent des reﬂets avec le
contexte proche et la végétation omniprésente.
28
Figure II.35 : les reposes à la forme

Source :http://www.aljyva.fr/vincianealbrecht/pdf/BOOK_ZAC_Clichy-Batignolles.pdf
II.5.3.2 Répartition du programme

Le front minéral en U de faible épaisseur abrite les deux programmes de logements qui cadrent
ainsi la parcelle : accession (94 logements) en R+11 côté Est et social (49 logements) en R+9 côté
Ouest (la majorité traversant)
Sous le front minéral sont implantés les
commerces à l’angle Est et l’église à l’angle
Ouest. Celle-ci dispose d’un parvis abrité, La
chapelle se développe sous le jardin intérieur, sa
toiture est végétalisée, et un puits de lumière met
en scène l’autel. Les autres salles se situent au
sous-sol, éclairées naturellement par un travail de
paysage en creux. En cœur d’îlot, serein et
intime, l’ehpad est une extension en hauteur du
socle, un prolongement vertical du parc.
Figure II.36 : répartition de programme

Source :http://www.aljyva.fr/vincianealb
recht/pdf/BOOK_ZAC_Clichy-Batignolles.pdf
29
II.5.3.3 Répartition typologique
La répartition de typologie fait l'atout de contexte car le positionnement de appartement de

grande surface dans les angles pour bénéficie de (double orientation, vue particulier) et le reste de
surface il divise selon la trame au le besoin.
Il y a pas des duplex dans les typologies et dans la répartition a utilisé deux mode qui sont
articulation et la superposition.
Figure II.37 : répartition typologique

Source :http://www.aljyva.fr/vincianealbrecht/pdf/BOOK_ZAC
_Clichy-Batignolles.pdf
30
II.5.3.4 Répartition des pièces
Position de séjour dans les coté (double orientation) et fait avec la porte un diagonale pour plus de
sensation des espaces, il y a des cas que le séjour à une seule orientation (terrasse, vue particulier).
Figure II.38 : répartition de séjour

Source :http://www.aljyva.fr/vincianealbrecht/pdf/BOOK_ZAC_Clichy-Batignolles.pdf
Position de séjour dans les coté (double orientation) et fait avec la porte un diagonale pour plus de
sensation des espaces, il y a des cas que le séjour à une seule orientation (terrasse, vue particulier).
31
Conclusion
Dans ce chapitre, nous avons définir le cadre théorique de notre recherche qui permettre
d’avoir un champ de connaissance et de savoir plus large concernant les critères de répartition
typologique et les différents mode d’assemblage qui se compose comme suivant : croiser,
déployer, articuler, emboiter …… et chaque mode de ces derniers a des avantages soit au niveau
de la répartition des pièces ou l’influence sur la façade. A la fin, nous avons confirmé cela à
travers l’analyse précédente de deux exemples.
32
Chapitre 3 : composition urbain
33
Chapitre III composition urbaine
Introduction
Au cours de ce chapitre, nous présentons l’aire d’intervention et sa délimitation, en passant sur
l’histoire d’Alger pour donner une échelle de site d’intervention et avoir une nouvelle proposition
de structure. A la fin nous intervenons à l’aire d’intervention.
III.1 Présentation de l’aire d’intervention

III.1.1 Situation
Notre site d’intervention (ilot kadour Rahim) se trouve dans la wilaya d’Alger, plus
précisément dans la commune de Hossein dey ; qui est située à 10 Kms de centre d’Alger. Elle
constitue le prolongement immédiat du centre principal d’Alger.
Parc sportif de tamentfoust

N
Vieux port
Bateau cassé
Nouvelle centralité
Figure III.1 : Carte de baie d’Alger

Source : Google earth traite par l’auteur
III.1.2 Critères de Choix
✓ La quartier Hussein dey dans leur configuration actuelle occupe place de premier choix
dans la demi-couronne de la baie d’Alger et constitue la nouvelle centralité qui est
proposée par plan stratégique 2029.
✓ Une situation dans le champ visuel des grands projets actuellement (mémorial, complexe
riadh el feth, hôtel Sofitel).
✓ La présence des terrains à construire.
34
III.1.3 Etat des Lieux
L’entité s’étend de la pénétrante des Annassers à l’ouest jusqu’à l’hôpital Parnait à l’est et son
prolongement au nord par les casernes.
Le quartier est essentiellement résidentiel mixte le long du Bd Tripoli, l’occupation du terrain
beaucoup moins cohérente vers les extrémités Est et Ouest.
35
1-Jardin d’e
36
III.2 Etude de POS

III.2.1 Présentation du POS
III.2.1.1 Délimitation et découpage du POS
▪ Entité d’intervention est délimitée par:
Au Nord: Caroubier
Au Sud : la commune de Kouba
A l’Ouest : par les Brosettes-cote rouge
A l’Est: par le quartier des Abattoires
▪ Découpage du POS: Il a été proposé que ce dernier soit divisé en deux zones:
- Zone A: le périmètre qui s’étend de la place du 1er Mai à la pénétrante des Annassers .
- Zone B: le périmètre qui s’étend de la pénétrante des Annassers à la rue de la Glacière.
Figure III.12 : plan d’occupation de sol Hamma Hossein dey

Source : POS Hamma Hossein dey APC
III.2.1.2 Stratégie d’aménagement de Hussein dey
A-Structure de l’entité :
La stratégie d’aménagement consiste à :
-Les limites d’ilots fixent les limites foncières des aménageurs
-Les limites des sections d’ilots définissent la plus petite unité territoriale pouvant être détachée
d’un ilot pour être aménagée par un seul maitre d’ouvrage
-Les limites d’ilots et sections d’ilots constituent les limites techniques d’aménagement
37
- Les aménagements devront présenter

une continuité fonctionnelle et
esthétique avec les aménagements de
projets d’infrastructures primaires et
secondaires.
Figure III.13: structure de l’entité

Source : CNERU 2005
B- Les orientations de pos

Le territoire couvert par le présent règlement est devisé en zones homogènes réglementaires
basées sur le caractère et la vocation des différentes zones du tissu concerné. La nomenclature des
zones homogènes est établit comme suit :
Zone des grands équipements A
Zone des grands ensembles B
Zone de centralité C
Zone d’habitat collectif mixte D
Zone du centre de quartier E
Zone d’habitat individuel F
Figure III.14 : schéma de découpage des zones

Source : CNERU 2005
38
III.2.2 Aménagement de la zone A :
III.2.2.1 Délimitation de la zone d’intervention :

N
Cette zone est située le long de l’axe KADDOUR
Rahim à l’Est du quartier d’Hussein Dey -Elle est
délimitée:
* Au Nord : par le lycée ETHAALIBIA et le stade Zioui
*Au Sud : par les grands ensembles d’habitat
*A l’Ouest : par la pénétrante autoroutière des Annassers
* A l’Est : par le lycée AICHA et la siège de la Sureté
-Sa superficie est approximativement égale à 10ha
Figure III.15 : zone d’intervention

Source : CNERU 2005
Cette zone se caractérise par l’implantation des programmes de type : bureaux, services et
grands équipements après transfert des activités existantes et elle se développe en outre le long de
l’axe KADDOUR Rahim; sur une surface globale de 10,4 ha.
III.2.2.2 Aménagement
N
Nombre de logements : 479
Equipements Hôtel urbain
S.F = 3 130 m²
Siège APC Bureaux S.P = 90 600 m²
Emplois induits = 3 600
Services et commerces S.P = 35 000 m²
Emplois induits = 1400
Placettes Parking en plein air et en sous-sol
Figure III.16 : proposition d’aménagement

Source : CNERU 2005
39
Opérations de rénovation urbaine avec

réappropriation du site après transfert
d’activités non compatibles avec vocation de la
zone.
- Aménagement d’un nouveau centre
d’affaires à caractère culturel et
administratif
- Elargissement du Bd Kaddour Rahim à 27
m
Figure III.17 : proposition d’aménagement
- Développement d’une volumétrie en Source : OFARES 2005
continuité urbaine avec celle du quartier des Abattoirs.
III.2.2.3 critique de pos

- Aucune critère de limite de pos.
- Le découpage de pos par le zoning rend la ville anarchique
- Négligence des axes nord-sud.
- Rupture de l'aménagement avec le reste de l’entité (Gabarit, espace public,...)
-Disposition des tours de façon assemblée entravant le futur des voies tertiaires
-Réflexion uniquement sur une partie d’Hussein Dey.
-Il n’y a pas une mise en valeur des espaces publics.
III.3 Historique d’Alger
Pour bien comprendre la structure de notre aire d’intervention on a étudié la structure de la ville
d’Alger cette dernière nécessite une lecture historique pour comprendre la logique de découpage
actuel.
Alger est une importante ville qui a subit beaucoup de transformation s tout au long de son
Développement. Son histoire se caractérise par trois principales périodes:
- La période ottomane avant 1830
- La période colonial 1830-1962
- L’Algérie indépendante à partir de 1962
40
III.3.1 Période ottomane :
Le site de la médina d’Alger est défini par un triangle inclinée qui s’étendant sur superficie de
70 hectares, dont le sommet coïncide avec la citadelle (dar essoltane) a 120 m d’altitude et
délimité naturellement par deux lignes qui était l’origine du site vierge des fossés naturel qui
devenu plus tard des remparts de la ville. Casbah a une pente de 15% mais avec deux entité de
pente la haute casbah et la basse casbah.
Figure III.18 : carte de structure de casbah

Source : cneru
41
La vile s’est densifiée dans ses fortifications, ces cinq portes lui permettaient d’entretenir de bonne
relation avec la mer ainsi qu’avec son arrière-pays qui sont :-Babazzoun - Bab oued -Bab
djezira -Bab djedid -Bab bhar
Présence d’axe de bab el oued et bab azzoun qui divise l’entité en deux base casbah et la
haut casbah.Intersection des voie (bab oued bab azzoun – bab djezira bab djedid) donne la place
de jenina .On retrouvait des faubourgs dont le plus important était celui de Bâb Azzoun qui
contenait 1500 maisons environs. Le faubourg de Bâb EL Oued était d'une moindre importance,
toujours en dehors de ces remparts.
Figure III.19 : la porte de bab azzoun Figure III.20 : la place de jenina

Source :http://alger-roi.fr/Alger/bab- Source :http://i1.wp.com/www.babzman.com/wp-
azoun/textes/4_texte_babazoun_charlesquint_pn3 content/uploads/2014/05/dar.jpg
3.htm
Parallèlement à la casbah Hussein dey faisait partie de la banlieue est de la médina d’Alger. Elle
s’étalait sur de vaste terrain agricole par des petites maisons de fellah et quelque résidence d’été.
III.3.2 Période coloniale
L’installation française s’est faite selon deux interventions :

Intramuros 1830-1880
Extra muros 1880-1930
III.3.2.1 Intramuros 1830-1880 :

Il est à l'intérieur des anciens Rampart en élargissement et alignement des rues de la médina et
la création des espaces publique.
42
Figure III.21 : carte de développement de la structure entre 1830 à 1880

Source :cneru
Parallèlement à ce premier quartier, sont construit d’autres noyaux coloniaux qui sont des
faubourgs de Bâb el oued. Le développement urbain se dirigeait d’abord du coté de Bâb Azzoun
plutôt que de Bâb El Oued vue la morphologie et la disponibilité des terrains accessibles.
Figure III.22 : rue bab azzoun à la période Figure III.23 : rue bab azzoun à la période colonial
colonial Source :http://algerroi.fr/Alger/rue_bab_
Source :http://algerroi.fr/Alger/rue_bab_el_o el_oued/pages_liees/10_debut_rue_beo313_venis.h
ued/pages_liees/10_debut_rue_beo313_venis tm
.htm
43
C'est entre 1841 et 1847 que fût réalisée une nouvelle enceinte remplacer actuellement boulevard
Khmisti et talab Abderrahmane.
Le boulevard Ouarida Medad occupe l'ancien fossé sud,la différence de niveau qui existait entre
la rue de la Lyre et la Citadelle fut rattrapée par des escaliers
Figure III.25 : square port Saïd

Figure III.24 : ancien rempart ouarida medad Source :http://alger-
Source : site Alger roi - fait par l’auteur roi.fr/Alger/square_bresson/pages_liees/11
_square_plongee_venis.htm
Boulevard Hadad AbdRezak. Occupe l'ancien fossé nord aménagé en escalier.
Figure III.27 : sidi Abderrahmane

Source : alger-roi.fr
Figure III.26 : ancien rempart Hadad abdrezak

Source : site Alger roi - fait par l’auteur
44
III.3.2.2 Extra muros 1880-1930:
La ville se développe à l’extérieur des anciens remparts : le quartier d’Isly. La ville est englobée
ainsi par des nouveaux remparts pour des raisons sécuritaires Et aussi la création de boulevard de
front de mer.
Figure III.28 : carte 1847-1880

Source :cneru
La démolition de des portes (Isly et beb al oued et remplacé par bd la ferrière (khemisti) et
bd Guillemin (talab Abderrahmane) et construction de grande post.
Au niveau de la casbah : la démolition de basse casbah et la reconstruction de lui-même.
La démolition de des portes (Isly et beb al oued et remplacé par bd la ferrière ( khemisti) et
bd Guillemin ( talab Abderrahmane).
45
Figure III.29 : talab Abderrahmane Figure III.30 : boulevard talab abderrahman

Source : site Alger roi - fait par l’auteur Source :http://algerroi.fr/Alger/guillemin/pages_liees/
18_boulevard_guillemin327_venis.htm
Figure III.31 : boulevard khmisti Figure III.32 : sidi Abderrahmane

Source : site Alger roi - fait par l’auteur Source :http://algerroi.fr/Alger/laferriere/pages_liees/41
_d_faferriere_jardins.htm
Hussein dey à entre 1830 à 1930 a passé par défirent changement qui sont par Suits :
✓ La première installation coloniale, fut une caserne de cavalerie construite autour de la

résidence d’Hussein dey.
46
Les camps
Figure III.33 : carte d’Hussein dey à 1844 Figure III.34 : Caserne militaire
Source : bibliothèque nationale de France galica Source :http://www.vitaminedz.org/cpa-hussein-
dey-algerie-caserne-
militaire/Photos_20155_170674_16_1.html
✓ Apres Hussein-Dey est considérée comme une région à vocations maraîchères. On prétend
d’ailleurs que ce sont des jardiniers Mahonnais qui sont à l’origine de la création de la
ville. Peu à peu, celle-ci va se développer au point d’être considérée comme la banlieue
industrielle d’Alger.
✓ Le développement de la structure de casbah fait par les trois voie principale qui est la voies
de Constantine, rueCarnotet Lyon au sud de Hussein dey et par le chemin de fer qui était
relié avec la casbah en 1867.
Jardin d’essai
Voie Lyon
Voie de
Constantine
Rue Carnot
Figure III.35 : carte d’Hussein dey 1930 Figure III.36 : la gare d’Hussein dey
Source : bibliothèque nationale de France galica Source : http://aehd-hussein-dey.over-
blog.com/album-1799418.html
47
III.3.3 Synthèse de la structure d’Alger
La structure d’Alger est le résultat d’un ordre défini par la structure naturelle, elle est
structuré d’une façon continue, développé selon un processus de formation et de transformation
basé sur l’hypothèse d’une modularité d’un module de 900m de dimension qui est l’équivalent de
la distance qui se trouve entre bab azzoun (axe ourida meddad ) et bab el oued (axe talleb
Abderrahmane).
Les articulations : ce sont les axes de redoublement qui délimite entre les différents entités et
relient le centre à la périphérique, marqué souvent par des points de départ haute et point d’arrivé
bas, elle représente des relations physique et visuel entre la mer et les hauteurs d’Alger,
Ces liaisons sont animées par des commerces ou bien par des jardins. Mais, Ces articulations
perdent progressivement leur logique de liaison au niveau de l’axe Ali Mellah et l’axe des fusille
qui sont matérialisées par des voies de circulation mécanique.
Figure III.37 : la synthèse de structure d’Alger

Source : mémoire intervention urbaine dans un milieu urbain, Blida
48
III.4 la Structure proposé

III.4.1 Identification de l’entité d’intervention
D’ après la synthèse da la structure on constate que L’Hussein dey se trouve entre deux axes de
redoublement (l’axe des Fussiles et l’axe de oued El Harrach, sur une distance équivalente de 2
fois à le module de redoublement. Dans le but de continuer dans le même rythme que celui
d’Alger : on propose un axe intermédiaire au centre des deux matérialisé par la présence de
l’hôpital Parnait (équipement à l’échelle de la baie) et découpe la zone en deux entités identiques.
Figure III.38 : nouveau découpage

Source : Google earth –image traité
III.4.2 La structuration de Hussein dey
II.4.2.1 Identification des espaces publics majeurs dans l’entité d’intervention
L’entité d’intervention est cernée par le chemin de fer au Nord, la rue Fernane Hanafi au Sud,
l’hôpital Parnet à l’est et la pénétrante d’Annasser à l’Ouest. Elle est structurée par deux parcours
principaux qui se croisent dans la centralité de l’entité, et par deux voies secondaires: deux sous
centralité se forment au croisement de ces deux voies secondaires avec la principale; Notre terrain
d’intervention est situé au niveau de la sous entité N°1. Où il devra abriter un programme de
proximité « aménagement à l’échelle du quartier.
49
Figure III.39 : nouveau structure d’Hussein dey

Source : Google Earth fait par auteur
III.4.2.2 Le règlement des espaces publics (ambiance et image souhaité)
A- La rue Tripoli:
On propose son réaménagement

en boulevard urbain, rythmé par des
placettes, et des aménagements paysager
Figure III.40 : ambiance souhaité

Source :http://www.euromediterraneeacte2.fr/photos/transport/
50
B-Voie principale
Ce sont des voies avec une chaussé à double sens

et des stationnements latérale de part et d’autre.
Trottoir de 5m qui se caractérise par une galerie
commerciale en double hauteur, et piste cyclable de
1.5m. Le gabarit sur ces Voies varier entre 21-27m
l’équivalent
de R+7 et .des voies avec une mixité
Figure III.41: ambiance souhaité
Fonctionnelle avec dominance de commerce Source : http://www.ledauphine.com/economie-et-
finance/2015/02/02/a-l-etoile-geneve-se-permettra-
trois-tours-de-172-metres
Figure III.42: règlement des voies

C-Voies secondaires
Ce sont des voies avec une chaussé à double
sens et des stationnements latéraux de part et
d’autre. Trottoir de 3.5m de largeur. Le
gabarit sur ces voies est de 12 jusqu’à 18m
(R+4-R+9). Des voies de mixité
fonctionnelle avec dominance de service.
Figure III.43 : ambiance souhaité

Source :http://www.euromediterraneeacte2.fr/p
hotos/transport/
51
Figure III.44 : règlement des voies

D-Voies tertiaires:
Ce sont des voies avec une chaussée à double sens , trottoir de 2.5m et des RDC commerciaux
(commerce de proximité) .Le gabarit sur ces voies varie entre 9-18 m l’équivalent de R+3 et
R+6.Elles sont aussi des voies de mixité fonctionnelle avec dominance résidentielle.
III.5 structure de l’ilot Kaddour Rahim

III.5.1 Nouveau structure proposé
La sous entité est structurée par: une voie principale (kaddour Rahim), une Voie secondaire (Rue
des frères Mokhtari) et par des voies tertiaires projetées selon deux principes:
1- continuité des voies existantes.
2- proposition des voies selon le découpage parcellaire existant.
52
Figure III.45 : la proposition de structure

Le résultat de la proposition de découpage est 10 ilot de diffèrent surface et dimension qui sont
délimité soit par les voies ou par construction existant.
Les voies proposé sont

de caractère mécanique sauf N
un seul voie piéton qui est
proposé à cause de la forte
pente a la partie sud.
Figure III.46 : le résultat de découpage

53
III.5.2 La genèse de projet
1/- La construction de l’espace public se traduit par l’occupation de périmètre d’ilot.
Figure III.47 : la construction de l’espace public

2/-Dans le but de créer une relation entre les ilots en a proposer une continuité de axes piéton
Figure III.48 : l’articulation entre les ilots

54
3/-Les gabarits sont répartis selon la hiérarchie des voies, le plus important est celui qui donne sur
l’annasseur et la voie kadour Rahim et les moins importants donnent sur les voies tertiaires.
Figure III.49 : carte de gabarit proposé

4- Le projet abritera un programme mixte à la fois (de services, des activités commerciales et
résidentielle) et social (logement pour tous), dans le but de créer qui participe à l’animation du
quartier et assure l’occupation du site 24/24h.
Figure III.50 : répartition de programme

55
Plan d’aménagement a A3
56
Conclusion :
Apres les défirent étape pour aboutir à la nouveau structure de l’ilot kaddour Rahim, nous avons
sorti que le site de kaddour Rahim est fait partie de la centralité de sous entité de Hussein dey,
ainsi il accueillir un programme mixte qui vas équilibrer et intégré au forme générale de Hussein
dey.
57
Chapitre 4 : projet architecturale
58
Chapitre IV
Introduction
Au cours de ce chapitre, nous avons expliqué les étapes qu’on a suit pour aboutir à la forme
finale de projet. Il concerne a la composition architecturale qui est l’aboutissement de notre étude
précédente.
IV.1 Donnée et réponse

IV.1.1 Donnée
Le site se trouve au centre de sous entité, a une forme régulière rectangulaire de 80m sur 90m
avec une superficie de 7200m2 et délimité par :
✓ Une voie principale kaddour Rahim (côté nord)
✓ Voie secondaire frères mokhtari (coté est)
✓ Voie tertiaire projetée (côté sud)
✓ Voie piétonne (côté ouest)
L’intersection des deux axes principale et secondaire nous donne un nœud important qui
présente la centralité de sous entité.
6 2
1
3 5
1 Position d’image
Figure IV.01 : Les données de site

59
Chapitre IV
Image IV.02 : habitat collectif colonial (1) Image IV.03 : habitat collectif colonial (2)
Source : prêt par l’auteur Source : prêt par l’auteur
Image IV.04 : habitat collectif (3) Image IV.05 : hôtel sultane (4) Image IV.06 : hôtel oasis (5)
Source : prêt par l’auteur Source : prêt par l’auteur Source : prêt par l’auteur
Image IV.07 : rue Kaddour Rahim (6) Image IV.08 : rue mokhtari (7)
Source : prêt par l’auteur Source : prêt par l’auteur
60
Chapitre IV
Le site est entouré par un ensemble d’habitat collectif colonial et poste coloniale de gabarit
qui varié entre r+4/et 5 et d’autre projet a projeté de gabarit r+6 et r+8. Le site a une pente légère
de 2 % et une vue sur mer à partir de 6eme étage.
Figure IV.09 : Coupe sur voie tertiaire Figure IV.10 : coupe sur la rue kaddour Rahim
Source : fait par l’auteur Source : fait par l’auteur
Figure IV.11 : coupe sur voie mokhtari Figure IV.12 : coupe sur voie piéton
Source :fait par l’auteur Source :fait par l’auteur
- Manque d’animation
- Vis-à-vis
IV.1.2 Réponse
1- orienté le flux et la vue vers le cœur

d’ilot (le concept de l’introvertie)
par création d’un espace
Centrale.
Figure IV.13 : l’orientation de flux

61
Chapitre IV
2- Occupation de périmètrale de l’ilot avec une profondeur de 20m et pour assurer l’éclairage
intérieure de projet nous avons proposées d’intégré des puits de lumières.
Figure IV.15 : l’idée primaire

Source : Google image
Figure IV.14 : occupation de périmètre d’ilot
3- Puisque notre site se situe à la centralité de l’entité nous sommes obligés de rendre le cœur
d’ilot animé pour qu’il soit publique.
Figure IV.16: coupe nord sud Figure IV.17 : coupe est ouest
Figure IV.18 : l’idée primaire

Source : Google image
62
Chapitre IV
IV.2 La genèse de projet

Étape 1: occupation primaire
L’occupation primaire se traduit par l’occupation de tt le permettre de terrain
Figure IV.19 : occupation primaire (2D et 3D)
Étape 2
Création d’un cœur ilot a une forme circulaire de 50m pour l’aération et l’éclairage et crier une
ambiance a l’intérieure de notre ilot.
Figure IV.20 : la création de cœur d’ilot (2D et 3D)
Etape 3
Au niveau de l’intersection des deux axe (kaddour Rahim et mokhtari) nous avons proposé
un volume qui a une hauteur importante au niveau de cette angle pour marquer et traiter ce nœud
63
Chapitre IV
Figure IV.21:le tratement de noued (2D et 3D)
Etape 4
Nous avons creé 3 passages

piétons vers le cœur d’ilot, le premier
sera sur l’axe principal kaddour Rahim,
le 2eme sera sur l’axe secondaire frère
mokhtari et le dernier sur l’angle
d’intersection de voie projeté et la voie
piétonne projeté aussi.
Figure IV.22 : création des passages
Figure IV.23: les passages proposé 3D
64
Chapitre IV
IV.3 La répartition de programme

Notre projet se compose de 2 parties le premier au sous-sol et deuxième partie sur le sol
- la partie sous-sol contient un centre culturel au 1 niveau et deux
parkings au 2 et 3 niveaux pour l’ensemble des habitants et le centre
culturel et l’immeuble des bureaux habitat
- la partie sur sol se divise en deux parties aussi, une partie logement et
Bureau
l’autre c’est pour l’immeuble bureau.
L’immeuble bureau contient un volume centrale gabarit de r+12 et Centre culturel
deux autre volume sur ces deux coté qui présente des couvertures pour Parking
les passages urbain le premier sur l’axe k Rahim qui se commence

Parking
à partir de 5eme étage et le 2eme sur la voie frère mokhtari qui commence
à partir de 3emel’etage nous avons proposé un recule de 5m au niveau de
Figure IV24 : programme
volume centrale pour accueillir et marquer l’accès de ce dernier. Source : fait par l’auteur
Figure IV.26 : le programme

Figure IV.25 : Coupe schématique de programme sur l’axe mokhtari

Le RDC est destiné au commerce et cafeté et restaurant .La deuxième partie réservé au
logement et composé de 5 bloc selon des raisons technique (joint de dilatation) leur gabarit se varié
entre r+6 sur les axe secondaire et r+8 sur les axe principal.
65
Chapitre IV
Bloc 1
Bloc 2 Bloc 3
Coupe AA’
Bloc 1 Coupe AA’
Bloc 2
Bloc 5
Bloc 3 Bloc 4
Bloc 5 Coupe BB’

Bloc 4
Bloc 3
Coupe BB’
Figure IV.27 : répartition des blocs de logement Figure IV.28 : coupes schématiques
IV.4 Les accès :

1- logements : Les accès au logement est se fait à partir des vois quelque soit principale ou
secondaire
2- immeuble bureau : Un accès principal sur l’intersection des 2 voies principales et
secondaires.
3- le centre culturel : L’accès est à partir de cœur d’ilot par une rampe et 3 escaliers qui mènent
vers l’espace centrale.
4- accès et sortie de parking à partir de la rue tertiaire projeté
Accès logement
Accès bureau
Accès centre culturel
Accès parking
Figure V.29 : les accès

66
Chapitre IV
IV.5 Distribution
IV.5.1Distribution verticale
IV.5.1.1 Les logements
La circulation vertical est assuré par un ensemble des cages d’escalier et des ascenseurs (une
cage d’escalier et un ascenseur pour chaque bloc en exception le 3eme bloc qui a deux cage
d’escalier et deux assesseurs)
Ces d’escaliers se change au niveau de RDC (prendre d’autre escalier vers le parking sous-sol
avec la continue d’ascenseur).
Figure IV.31 : coupe schématique AA

(circulation verticale)
Coupe AA Source : fait par l’auteur
Figure IV.30 : Circulation verticale

IV.5.1.2 l’immeuble des bureaux
Deux cages d’escalier et deux ascenseurs qui desservent la circulation verticale est qui se continue
vers le parking sous-sol.
67
Chapitre IV
Figure IV.32 : coupe schématique
IV.5.1.3 le centre culturel
Par une rampe et trois cages escalier (au niveau de RDC) qui mène vers l’espace centrale qui
joue le rôle d’un hall d’accueil. Il y a trois cages d’escalier au niveau de sous-sol qui mène à
l’espace centrale de centre culturel.
Circulation verticale par le RDC Circulation verticale par sous-sol
Figure IV.33 : circulation verticale par RDC Figure IV.34 : circulation verticale par le parking
68
Chapitre IV
VI.5.2 Distribution horizontale

VI.5.2.1 Les logements
La distribution horizontale des appartements fait par un ensemble des couloirs qui est aéré et
éclairé par des espaces intermédiaires.
Figure IV.35 : distribution horizontale Figure IV.36 : la circulation horizontale

IV.5.2.2 Centre culturel
Le centre culturel est organisé autour d’un espace circulaire qui se présente comme un espace
d’accueil et qui rassemble des visiteurs.
69
Chapitre IV
Espace centrale
Figure IV.37 : distribution horizontale

IV.6 Affectation des espaces

IV.6.1 RDC
Des commerces vers intérieur et extérieur de cœur d’ilot, un restaurant qui donne sur la rue
kadour Rahim et une cafeteria qui donne sur la rue mokhtari. Deux passages urbains au niveau de
rue (kadour-mokhtari), ainsi que au niveau de bureau il y a un showroom avec mezzanine à l’étage
Commerce
Bureau
Accès /sortie
parking
Passage urbain
Restaurant
Cafeteria
Figure IV.38 : plan RDC

70
Chapitre IV
IV.6.2 Les Parkings
Parking 1 : Devisé en deux parties, une partie destinée au habitant et l’autre pour les bureaux
aves des places de stationnement pour les gens à mobilité réduite.
Prking2 : Devisé aussi en deux parties une pour le centre culturel et l’autre pour bureau
Figure IV.39 : 3eme sous-sol (parking2) Figure IV.40 : 2eme sous-sol (parking 1)
L’immeuble bureau contient 148 places de stationnement au niveau de deux étages, ainsi que le centre
culturel contient de 138 places et finalement 120 place pour les logements.
IV.6.3 Centre culturel
Les espaces de centre sont divisés en section et rassembler par un espace centrale, chaque
section contient des différentes fonctions à l’intérieur. Ces sections sont :
-Section art -Administration
-Section music -Exposition
-Section lecture -Auditorium
-Foyer
71
Chapitre IV
Section
music
Section art
Section
lecture
Administrati
on
Exposition
Auditorium
Foyer
Entrée
Figure IV.41 : répartition de programme centre culturel
IV.6.4 Bureau
Au niveau de RDC et 1er étage on à une showroom et la

7-8 eme
direction générale de l’immeuble. Les autres niveaux se étages
devisent en deux espaces (administration et un espace de

travail open space avec un foyer pour détente).
Figure IV.42 : organisation de bureau 7eme étage

Source : fait par l’auteur Figure IV.43 : répartition de programme
72
Chapitre IV
IV.6.5 Les logements

IV.6.5.1 généralité de la répartition typologique
Le projet se compose de 5 bloc qui sont séparé par des joins de dilatation, le tableau suivant
présente
Blocs Superficie m² Gabarit Nombre de logement

A 722.82 R+8 28
B 657.60 R+6 18
C 808.04 R+6 21
D 515.58 R+6 19
E 814.87 R+8 26
Tableau IV.01 : généralité sur les blocs Source : fait par l’auteur
La répartition typologique de logement suit des principes qu’on apprendre de la recherche
thématique et analyse des exemples. En général les duplexes sont positionné dans les meilleures
positions (sur le cœur d’ilot, double orientation et les dernier étages)
Pour les simplexes nous avons positionnés les grandes pièces ou on a des doubles
orientations et vue sur le cœur d’ilot ainsi que les petites typologies on a positionné dans le reste
de surface.
Figure IV.44 : répartitions typologique

Figure IV.45 : répartitions typologique
73
Chapitre IV
IV.6.5.2 mode d’assemblage
D’après la recherche thématique nous avons choisis dans

notre projet des différentes variantes des types d’assemblage,
qui sont par suit : déployer, articuler, croiser, superposer)
Dans le mode croiser , nous avons croiser deux appartements

pour bénéficier de double orientation (cœur d’ilot) et enrichir
les parcours interne dans l’appartement.
En suite le mode déployer, ce mode est également le résultat

de la forme circulation cela a mené que tous
les pièces ont un vue sur le cœur d’ilot .
Figure IV.46 : répartition de mode d’assemblage

(éclater)
Figure IV.47 : répartition de mode d’assemblage (d’ensemble)

Figure IV.48 : mode articuler Figure IV.49 : mode déployer simplex

Source : fait par l’auteur Source : fait par l’auteur Figure IV.50 : croiser
74
Chapitre IV
IV.6.5.3 Répartition dans la cellule
A- Les simplex
En générale Nous essayé de :
- séparé l’espace jour de l’espace nuit
- positionnés les séjours à la meilleure position
-Positionné les espaces humides (sanitaire et cuisine) en juxtaposition
-superposé et caché les sanitaire de façade en les mettre à l’intérieur et les aérer avec des gaines
techniques
-Offrir une terrasse pour chaque logement
Les pièces Superficie m²

Séjour 27.9
cuisine 14.68
Chambre 1 14.22
Chambre 2 16.53
Chambre 3 16
Chambre 4 14.48
WC/ sanitaire 7
Terrasse 21.70
Hall 17.18
Total 167.57
Tableau IV.02 : surface d’appartement F5 Figure IV.51: plan d’appartement F5
B- Les duplex
Nous avons utilisé le mode superposé soit avec ou sans mezzanine sur l’espace jour qui
toujours au niveau inférieur ainsi que l’espace nuit est en partie supérieur, nous avons utilisé aussi
le mode croisé pour bénéficier de double orientation on conservant toujours la séparation entre
espace jour et nuit (jour inferieur et nuit supérieur).
75
Chapitre IV
Figure IV.52 : plan de duplex (mode croiser)

Figure IV.53 : plan de 1 niveau de 2 duplex Figure IV.54 : plan de 2 niveaux de 2 duplex
Les pièces Superficie m² Les pièces Superficie m²

Séjour 22.96 Séjour 26.30
cuisine 23.32 cuisine 17.34
Chambre 1 25.69 Chambre 1 15.64
WC/ sanitaire 2 WC/ sanitaire 1.74
Terrasse 12.24 Terrasse 12.24
Hall 13.25 Hall 14.66
Escalier 10 Escalier 4.45
Total 141.48 Total 138.23
Tableau IV.03 : surfaces d’appartement duplex 1 Tableau IV.04 : surfaces d’appartement duplex 2
76
Chapitre IV
IV.6 Composition des façades

La façade à extérieur est composée de deux parties :
La Partie logement est traite par un texture en bois qui cache les fenêtres et des terrasses
vitrés, ainsi que des espaces intermédiaires sont traité par un cadre en béton.
La façade de bureau est traitée par des éléments qui cassent la verticalité, ainsi que des éléments
en bois qui fait la relation avec la partie logement.
Partie bureau
Partie logement
Figure IV.55 : façade sur kaddour rahim

Figure IV.56 : référence de l’immeuble bureau Figure IV.57 : référence de logement

Source : Google image Source : Google image
77
Chapitre IV
I.7 Concept structurel et technique
IV.7.1 Logique structurel et choix du système constructif
Le système de structure qui a pour rôles d'assurer la stabilité de la construction prend une
part importante dans la composition architecturale, l'organisation et la qualité des espaces. La
logique structurelle de notre projet s’appuie sur la logique géométrique.
Notre choix structurel s’est porté sur une structure mixte en acier et poteau poutre. Ce choix
est basé sur la fonction (passage urbain structure mixte, habitat structure poteau poutre).
Figure IV.58 : structure de partie logement Figure IV.59 : structure (logement, bureau, centre culturel)
Figure IV.60 : schéma de structure 3d

78
Chapitre IV
IV.7.2 Choix de matériaux de construction et Detail technique
Un acier : est un alliage métallique constitué principalement de fer et de carbone (dans des
proportions comprises entre 0,02 % et 2 % en masse pour le carbone).
Les Poteaux : Les deux type des poteaux utilisé dans notre projet est poteau en acier et poteau en
béton armé.
Poteau en acier : IPE
Poteau en béton armé : sont dimension est 45*45
Fondation : nous avons choisi de travailler avec un Radier nervuré (le plus courant) et le plus
économique aussi, avec une épaisseur de 40 cm et une hauteur des nervures de 50 cm
Les planchers : Les deux type de plancher utilisé dans notre projet est un plancher collaborant et
dalle pleine.
Un plancher collaborant : ce type de dalle consiste à associer deux matériaux pour qu’ils participent
ensemble, par leur « collaboration », à la résistance à la flexion. Ces planchers associent une dalle
de compression en béton armé à des bacs nervurés en acier galvanisé travaillant en traction comme
une armature.
Un dalle plein: plancher en béton armé de 15 à 20-cm d’épaisseur coulé sur un coffrage plat. Le
diamètre des armatures incorporées et leur nombre varient suivant les dimensions de la dalle et
l’importance des charges qu’elle supporte. Ce type de plancher est très utilisé dans l’habitat
collectif.
Image IV.61 : plancher collaborant Image IV.62 : dalle plein

79
Chapitre IV
Conclusion :
Nous avons réalisé un projet architectural qui rassemble les deux objectifs principaux :
qualification des espaces publiques et la qualité intérieure de logement.
Le projet d’habitat constitue de 106 logements (12 duplex et 94 simplex) et un centre culturel
au niveau de premier sous-sol, RDC réservé au commerce et un immeuble bureau.
80
Chapitre IV
Conclusion générale :
Nous avons essayé tout le long de cette année d’apprendre comment insérer un projet d’habitat
dans un milieu urbain et lui faire intégrer dans la structure de l’ensemble de la ville
Dans notre travail nous pensons que la conception d’un projet durable n’est pas dans le sens
des nouvelle technique et matériaux car toutes est trouvable aujourd’hui donc le problème du
durabilité des projets et quartiers reste au niveau de la manière d’intégré le projet dans la structure
existante quel que soit le projet.et pour assurer l’attachement entre l’ancienne structure et la
nouvelle nous sommes convaincues qu’il est nécessaire de passer par l’échelle urbain afin de créer
les conditions de la conception des projet ces condition sont liés directement à l’espaces publique
qui est malheureusement négligé par les toutes les propositions d’aménagement .dans ce cas-là nous
avons proposées des règlements qui complète celui de pos on attendant un effort par tous les
architectes et les responsables dans notre domaine.
Notre projet présente des réponses au problématique que nous avons posé en avant et dans
lequel nous avons essayées de concevoir un édifice à usage principale d’habitat intégré répondre au
besoin des habitant en prenant en considération la qualité architectural.
Nous conclurons que ce modeste projet reste qu’une proposition et un effort de notre part et
chaque architecte dans notre situation peut avoir son propre réflexion et interprétation.
81
Bibliographie
APC,(2000), POS Hamma Hossein dey APC, APC Hussein dey
Bruno M .et Christophe J., (2014), MIX: Mixité typologique du logement collectif, de Le
Corbusier à nos jours, Broché
Christian M, (2000) Concilier qualité et rationalité dans la conception du logement
CNERU, (2005), Stratégie d’aménagement d’Hussein dey, Hussein dey
Françoise A . ,(2005) Le logement collectif , le moniteur
Jean-Claude R, (NON au 19 mars), LA CASBAH, INFO 602 LA CASBAH D’ALGER
Habib T, d’Alger et ailleurs : histoire naturelle d’une morphologie, forum de discussion
Hanel A et Izza H, (2003), intervention urbaine dans un milieu urbain, Blida
Heraou A , (2011-2012) ,evoluation des politiques de l’habitat en algerie , setif
Ministère de l’Écologie, de l’Énergie, du Développement Durable et de la Mer,(2009), Dossier

de candidature de la Ville de Vichy au concours Eco Quartier ,les rives d’aller
Oukaci A, (2009), vers une lecture typologique de la tissue résidence coloniale de la ville d’Alger,
Blida.
OFARES ,(2005) ,proposition d’aménagement , Hussein dey

Site web
http://ecdm.eu/?p=8011
http://www.rubixhome.com/
http://www.aljyva.fr/vincianealbrecht/pdf/BOOK_ZAC_Clichy-Batignolles.pdf
La cellule de logement
Différentes typologies peuvent être mixées pour les collectifs grâce à une superposition des
gaines techniques, offrant ainsi des volumétries variées selon les assemblages, la disposition des
terrasses. 1
Figure : diffèrent variante selon superposition des gaines techniques
1
assemblages séquences paysagère, trame urbain et modularité architecturale
(file:///C:/Users/PC/Downloads/Nouveau%20dossier%20(5)/Dientre%20!%20fabrique%20de%20territoires%20.%20pr
ojets%20par%20date%20»%20ASSEMBLAGES_files/assemblages_entete3.jpg )
Entrée :
L’entrée a toujours été un élément important dans la fabrication de la cellule de logement, il

est entre les espaces communs de desserte de l’immeuble et l’intérieur du logement, cet espace est
un véritable sas de transition en termes de statut public et intime 2
Entrées antichambre
 Exemple 1 : entrée se fait vis de belle terrasse qui à l’image

de la maison individuelle, implique une traversée d’un
espace semi public extérieur avant d’entrer son logement.
(atelier Yves lion, un ensemble de 78 logements simplex et
duplex) .
 Exemple 2: l’entrée se fait via les parties plus privées de

la cellule , utilisant le couloir qui desserte les chambre
comme un sas. ( plans de logement rue de Chanzy, a
paris 2007)
 Exemple 3: l’entrée est combinée avec le WC et

une chambre indépendance. ( althammer , hochuli
projet lauréat du concours guggach
2
Mémoire de master: cellule d'habitation par joseph quemard
Couloir
 Un mouvement circulaire qui définit l’accès aux

chambres, ou un débarras forme une enclave dans
centre de l’appartement. Par sa forme et sa position, cet
élément permet de générer simultanément un sas
d’entrée assez restreint. (projet d’amrein, giger )
 C’est unité du WC qui s’intercale dans l’espace

de séjour générant aussi une circulation
périphérique. (projet d’Urs primas pour le
concours grunwald ) 3

Le séjour
Diagonale : La création d’une vue diagonale allant l’entrée a l’angle du séjour

qui est le plus éloigné produit un bon effet ( la cité des colombes )
Grandes parois : Une paroi longue ou un mur de refends laissé

clairement perceptible fonctionnement bien également .
Transparences transférantes : dans un appartement transvasant

l’implantation de porte en vis-à-vis permet de prendre conscience de l’épaisseur
de l’immeuble et de profiter de la double ou triple orientation
3
la cellule d'habitation www.issue.com / livre concevoir de logement concours en suisse 2000-2005
Centre culturelle
Les fonctions qu’abritera l’équipement se résument en :
1. L’échange :
Ça concerne l’échange des cultures, les
impressions des différents publics. Et ceci permet de
s’ouvrir au monde, aux régions et à la vie. C’est la
vraie raison d’être de l’équipement culturel Nous
pouvons en distinguer :
Echange direct : Il se fera par le biais des espaces publics :

 Accueil et orientation : (réception et bureaux d’information)
Il constitue le seuil car celui- ci par définition est un lieu où le monde se renverse, on passe
d’un dehors à un dedans.
« Les seuils sont des indices annonciateurs de la nature des lieux auxquels ils donnent accès ou
qu’il tendent à représenter ».
C’est le premier espace que les visiteurs auront à

franchir pour accéder à notre équipement c’est pour cette
raison que l’espace accueil aura un traitement particulier,
il contiendra une réception auprès de laquelle l’usager
pourra se renseigner, s’informer et s’orienter
 Lieux de détente et de rencontres :
Ils seront aménagés en espace de repos, dans l’équipement, permettant d’échange instantané
naturel.
 Lieux d’affichage publicitaire :
L’installation d’écrans et de panneaux publicitaire ou l’information dans les lieux de

rencontres, sera perçue comme un moyen d’information, car cela donnera au public des notions
précises sur les programmes, les spectacles et les expositions, qui lui seront proposés.
Echange indirect :
Ce type d’échange exige la programmation de

lieux indéniable à la représentation et la diffusion
culturelles, cela englobe : Exposer, renseigner,
documenter, produire des documents, manipuler,
vulgariser les connaissances, organiser des séminaires
et conférences, communiquer, échanger des points de
vue……..
 Salle de spectacles :
Abriter des activités diverses, il jouera le rôle de représentation (artistique, théâtrales) des
conférences et débats (séminaires, colloques…) et encore de détente (manifestations distractives).
 Exposition :
Elle se présente sous de forme de deux formules : temporaire et permanente.
- Exposition temporaire :
Elle est abritée par un espace libre aménageable (polyvalent), par un mobilier amovible tel
que les panneaux accroches murales, socles…… C’est une exposition ouverte au grand public, son
but est d’informer le public et des activités culturelles qui se déroulent à l’intérieur de
l’équipement et à l’extérieur. Elle a donc pour ambition de favoriser la création continue et de
donner un aperçu sur les réalisations des nouveaux talents. Elle vise également à célébrer et faire
connaitre les journées nationales ou mondiales.
- Exposition permanente :
Son rôle est de sensibiliser le public à l’art, aussi de sauvegarder et rentabiliser des objets pour
des fins culturelles. Elle se déroulera le long d’une rampe d’exposition, long de la quelle le
visiteur découvrira l’histoire de la ville, elle va le mener à une galerie d’exposition ou il pourra
retrouver une exposition, sur la culture, dans des vitrines retraçant l’histoire de la ville.
2. Production et diffusion de l’information :
La diffusion de l’information est l’un des éléments importants de l’éducation, un paramètre

primordial à l’évolution cultuelle. Elle doit prendre en charge public spécialisé et le public large,
elle comportera : Centre Culturelle 50 Approche Programmatique
 Bibliothèque publique :
Elle sera destinée à des ouvrages sur la culture générale, artistique, littéraire, historique, du
divertissement des lectures ainsi qu’à leurs études. Elle sera organisée pour travail individuel ou
en groupe, comme il y aura possibilité de prêt à domicile pour les adhérents.
 Médiathèque :
Elle est considérée comme un outil de documentation

par le son et l’image, elle est complément des
documentations par la lecture, elle comportera des
documentaires, des films et des cassettes qui se
rapportent surtout à la culture au sens large.
3. Innovation et créativité :
Estimons que l’innovation et la création indissociables, du moment que ce n’est que par
l’innovation que la création aura de l’ampleur. En effet cela permettra d’augmenter le nombre des
créateurs et de découvrir de nouveaux talents dans les différentes franges de la société surtouts la
catégorie des jeunes.
 Atelier :
Nous proposons pour cela des ateliers destinés à contenir des activités, culturelles et
artistiques, où les usagers, vont s’enrichir tout en se détendant.
 Clubs :
Il s’agit dans ce cas de cercles de regroupements, où les jeunes pourront se réunir à fin de ses
cultiver, s’informer où de se divertir.
Chapitre III Composition urbaine
Figure III.03 : jardin d’essai

Source : google image
Figure III.04 : daïra

Figure III.05 : placette
Source : prêt par l’auteur
Figure III.02 : Carte l’état des lieux Source : réaliser par l’auteur Figure III.06 : la gare
Figure III.11 : hôpital parnet

Figure III.07 : école taalibiya Figure III.09 : cité amirouche Figure III.10 : l’école paramédicale
Figure III.08 : mosquée Source :http://www.bledco.com/business/H
Source : prêt par l’auteur Source : prêt par l’auteur Source :http://www.inpfp.dz/?Historique,274
ussein-Dey/Sante
eparam%C3%A9dical/Hopitaux/CHU-
Nafissa-Hamoud---Ex-Hopital-Parnet
36
LA VOLUMETRIE
Façade sur la voie kadour Rahim

Façade sur la voie mokhtari
Vue d’angle de deux façades (voie tertiaire et voie piéton)

Vue d’angle de deux façade (voie mokhtari et voie tertiaire)
Programme quantitatif de centre culturel
Fonction Espace Surface m² Surface total m²

Hall d’accueil Espace vert +circulations 1903.72
+ détentes
central
Salle de chante enfant 102.89
Salle de dance 113.13
Salle de chante adulte 127.01
Section music Salle de cour 1 27.22
660
Salle de cour 2 27.53
Salle des instruments 22.13
Bureau de responsable 20.97
hall 163.62
Sanitaire h 14.15
Sanitaire f 14.26
Salle de projection 32.52
Atelier de dessin 83.55
Atelier de travail des 84.51
groupes
Section art Exposition des travaux 1 32.72
610
Exposition des travaux 2 29.69
Hall 158.67
Sanitaire h 18
Sanitaire f 17.01
Section lecture Salle de projection 72.33

Salle de lecture adulte 162.08
Salle de lecture enfant 132.61
Stockage 60.76 760
88.20
Salle d’internet
19.47
Hall 12.56
Sanitaire h 12.81
Sanitaire f
Accueil 20
Secrétariat 20
Archive 21.80
Bureau de sous-directeur 25.81
administration 21.63 460
Bureau de comptable 87.75
Bureaux (4) 39.80
Salle de réunion 24.47
Foyer 90.42
Hall 16.24
sanitaire
exposition Exposition permanente 431.61 810.83
Exposition temporaire 379.04
Hall + accueil 62.78
Auditorium de 192 306.75
place + circulation
La seine 91.42
Après seine 32.81 591
auditorium
Espace de détente et 52.74
de travail d’artiste (2)
Sanitaire h et f (2) 40
circulation 32
Espace de préparation 50
Dépôt 27.99
foyer Local technique 20 331
Sanitaire 22.4
Espace commun 197.45
total
Programme quantitatif d’immeuble de bureau
Etage Bâtiment espace Surface Surface total
m² m²
RDC Show rom 510.40 731.06
Local t + escalier +hall 220.66
1er étage Bureau de directeur 40
Secrétariat 25
Bâtiment 1 (centrale) Bureau de comptable 32.7 390.53
Hall 100
Escalier 83.89
mezanine
réception + hall d’accueil 28.71
bureau directeur 41.68
secrétariat 24
gestionnaire 39.31
archive 16.41 781.06
2eme Bâtiment 1 (centrale) salle de reunion 40.78
étage open space 297.67
sanitaire 26.37
cafeteria + circulation 104.43
cage d ‘escalier (2) 83.89
réception + hall d’accueil 28.71

secrétariat 24
gestionnaire 39.31
archive 16.41
Bâtiment 1 (centrale) salle de réunion 40.78 781.06*2
open space 297.67
sanitaire 26.37
3eme et cafeteria + circulation 104.43
4eme cage d ‘escalier (2) 83.89
étage Bâtiment 2 réception + hall d’accueil 16.72
(mokhtari) hall 2 43.11
secrétariat 29.82
archive 14.33 375.61*2
sanitaire 13.9
salle de réunion 23.78
gestionnaire 21.58
open space 163.70
5eme et Bâtiment 1 (centrale) réception + hall d’accueil 28.71
6eme secrétariat 24
étage gestionnaire 39.31
archive 16.41
salle de réunion 40.78 781.06*2
open space 297.67
sanitaire 26.37
Bâtiment 2 réception + hall d’accueil 16.72
(mokhtari) hall 2 43.11
secrétariat 29.82
archive 14.33 375.61*2
sanitaire 13.9
gestionnaire 21.58
open space 163.70
Bâtiment 3 (kaddour réception + hall d’accueil 9.98
Rahim) hall 2
secrétariat 32.43
archive 33.77 348.45*2
sanitaire 7.97
open space 19.52
178.13
7eme Bâtiment 1 (centrale) réception + hall d’accueil 28.71
étage secrétariat 24
gestionnaire 39.31
archive 16.41
salle de reunion 40.78 781.06
open space 297.67
sanitaire 26.37
Bâtiment 3 (kaddour réception + hall d’accueil 9.98

Rahim hall 2 22.16
secrétariat 33.77
archive 7.97 348.45
sanitaire 17.61
open space 178.13
8/9/10/11/ Bâtiment 1 (centrale) réception + hall d’accueil 28.71
12 secrétariat 24
eme gestionnaire 39.31
archive 16.41
étage salle de reunion 40.78 781.06*5
open space 297.67
sanitaire 26.37
Surface des logements dans l’ensemble d’habitat
Etage Type de Espace Surface m² Surface total

logement m²
F5(2) Séjour 27.90
Cuisine 14.68
Chambres (4) 61.23
Terrasse 21.70 167.57
Sanitaire /WC 7
hall 17.18
F4(12) Séjour 33.38
Cuisine 17.8
Chambres (3) 38.48 137.03
Sanitaire /WC 13.73
hall 20
F3(2) Séjour +Cuisine 59.02 129.63
Chambres (2) 43.88
1er et Sanitaire /WC 12.93
hall 9.47
2eme Séjour +Cuisine 23.95 87.24
F2(10)
étage Chambres (1) 28.17
Sanitaire /WC 12.25
hall 10.51
F1(2) Séjour 52.25

Cuisine
Sanitaire /WC
Duplex(5) Séjour 26,30
Cuisine 17,34
Chambres (3) 61.5 177,52
Terrasse 12,24
Sanitaire /WC 1,74
hall 14,66
F5(2) Séjour 25 189.40

Cuisine 16.19
3 et4eme Chambres (4) 79.72
étage Terrasse 7.21
Sanitaire /WC 5
hall 20
F4(10) Séjour 33.38 137.03
Cuisine 17.8
Chambres (3) 38.48
Sanitaire /WC 13.73
hall 20
F3(10) Séjour +Cuisine 54.54 157.81
Chambres (2) 55.59
Terrasse 25
Sanitaire /WC 8.72
hall 13.96
F2(10) Séjour 34.75
Cuisine 17.31
Chambres (1) 22 90
Sanitaire /WC 6.88
hall 10.51
F1(2) Séjour
Cuisine 56.11
Sanitaire /WC
Duplex (1)
F4(4) Séjour 33.38
Cuisine 17.8
5 et6eme Chambres (3) 38.48 137.03
étage Sanitaire /WC 13.73
hall 20
F3(12) Séjour 26
Cuisine 20
Chambres (2) 48.24 141.08
Terrasse 12
Sanitaire /WC 7.10
hall 17.20
F2(6) Séjour +Cuisine 30

Chambres (1) 20
Sanitaire /WC 4.43 60.37
hall 6
F1(4) Séjour 43.25

Cuisine
Sanitaire /WC
Duplex(5) Séjour 26,30
Cuisine 17,34
Chambres (3) 61.5 177,52
Terrasse 12,24
Sanitaire /WC 1,74
hall 14,66
7 et8eme F4(6) Séjour 33.38
Cuisine 17.8 137.03
étage Chambres (3) 38.48
Sanitaire /WC 13.73
hall 20
F3(4) Séjour 26
Cuisine 20
Chambres (2) 48.24 141.08
Terrasse 12
Sanitaire /WC 7.10
hall 17.20
F2(2) Séjour +Cuisine 32.94
Chambres (1) 16.78 63.14
Sanitaire /WC 6
hall 8.62
Duplex (1)
Total = 106 logement (12 duplex, 94 simplex)

F5 :4 F4 :32 F3 :28 F2 :22 F1 :8

Conception D'habitat Mixte Avec Équipements Intégrés À L'hussein Dey

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REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE

MINISTERE DE L’ENSEIGNEMENT SEPERIEUR ET DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE

Institut d’Architecture et d’Urbanisme

Option « Architecture et Habitat »

Conception d’habitat mixte avec équipements

Année Universitaire: 2016/2017

Ce mémoire a pour l’objectif de répond a ces interrogation, on appuyant sur la synthèse

Chapitre 1 : introduction générale.............. Error! Bookmark not defined.

Chapitre 2 : l’état de l’art ............................ Error! Bookmark not defined.

Chapitre 3 : composition urbain ................. Error! Bookmark not defined.

Chapitre4 : ..................................................... Error! Bookmark not defined.

Conclusion générale : ............................................................................... 81

Tableau IV.01 : généralité sur les blocs………………...…………………………………………74

EHPAD : établissements d’hébergement pour personnes âgées dépendantes

Figure I.04 : monotonie du bâti (barre, tour)

2-l’espace publique non qualifié et l’insuffisance des règlements de pos mène a :

➢ Des espaces vert abandonnés devenu résiduelles et ne porte rien au quartier

3-modification porté par les habitants :

Les débuts de la révolution urbaine remontent à l’ère des modes de production et en

1- Une sensibilisation à la démarche de la composition urbaine ayant la conception de l’espace

2- Choisir une typologie liée au contexte donnant une meilleure qualité.

Chapitre1 : chapitre introductif

Chapitre2 : l’état de l’art

Chapitre 3 : composition urbaine

Chapitre 2 : l’état de l’art

Le contexte du projet d'architecture c’est la définition d'un champ d’investigation de la ville

I.2 Répartition typologique

Figure 0.1 la répartition typologique

II.2.2 Typologie versus contexte

II.2.2.1 Apriori typologique :

II.2.2.2 Qualité de site

✓ Considérant au première chef les qualités de site.

En procédant de cette manière, on localise en première les appartements de taille moyenne ou

Figure II.3 logement ZACdes

II.2.2.3 l ’Atout de duplex

Figure II.4 : répartition des duplex

II.3 Mode d’assemblage

Figure II.5 : coupe schématique du duplex

Figure II.7 : répartitions des pièces du duplex

Figure II.8 : répartitions typologique simplex dans un bloc

Source : Livre MIX : Mixité typologique du logement collectif-figure traité

1er étage du duplex

2eme étage du duplexe

Figure II.9 : l’appartement du duplex Figure II.10 : coupe schématique et td de duplex

Figure II.11 : les articulations dans un 3 bloc d’un seul projet

Figure II.12 : distributions des pièces

La figure de l’emboitement se manifeste par une imbrication en coupe de certain pièces ou

Figure II.13: la manière d’emboitement

Figure II.14 : axonométrie de 2 étages Figure II.15 : la manière d’emboitement en td

Le principe de déclinaison permet la production d’une diversité é

Figure II.16 : deux appartements de même schéma

Le collage renvoie à la juxtaposition, au sein d’un même étage de plusieurs ensembles

Figure II.18 : le collage des typologies

Le procédé de superposition se définit par l’empilement d’un série d’étage-type composé

Figure II.19 : superposition des typologies

II.4.1 Noyau centrale

La séparation s’opère généralement autour d’un noyau , constitué de l’escalier si l’immeuble

Figure II.20 : bloc avec distribution centrale

Source : le livre logement collectif François Arland p 38