AFFAIRE XXXXXXXXXXXXX

Menuisier-Agenceur

Affaire STE XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

Objet d’investissement Equipement d’un atelier industriel de menuiserie en bois

Montant
520.000 Dhs
d’Investissement

Crédit Sollicité 416. 000 Dhs

Promoteur XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

Date Octobre 2022

Affaire XXXXXXXXXXXXXX
1
 Contexte Général du Projet

Travailler le bois, lui donner une seconde vie, c'est son métier. Le menuisier passe l'essentiel de son temps dans
son atelier. Placards, parquets, escaliers, portes, fenêtres, volets : toute boiserie doit être conçue, dessinée,
débitée, montée, posée, vernie ou teintée. Avec le souci de respecter les structures et l'étanchéité. Ce
professionnel doit être habile et maîtriser les bases de la géométrie.

Quoiqu’important, le travail manuel est de plus en plus relayé par des machines. Une spécialisation très
demandée, celle des MENUISIERS-AGENCEURS, et qui consiste à concevoir et installer des cuisines et éléments de
rangement et des surfaces de travail pour les immeubles et espaces administratifs. La plupart du temps, ce
menuisier d'agencement est un fabricant industriel, qui dispose d'un réseau de distributeurs.

Les débouchés sont également assurés dans l'agencement et la décoration de locaux commerciaux. Le
menuisier est salarié ou installé à son compte comme artisan entrepreneur.

Affaire XXXXXXXXXXXXXX
2
 Note de synthèse
 Résumé du programme d'investissement.

Il s’agit d’un projet d’investissement présenté par XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX en vue de bénéficier

dans le cadre du programme INTELAKA, d’un crédit pour équiper un atelier industriel de menuiserie en bois et
développer son activité de Menuisier-Agenceur.

Le coût du projet est estimé à 520.000 Dhs.

 Justification de l'investissement.

• La demande accrue sur ce secteur et vue les opportunités réalisées au niveau national et international.

• Les entreprises de construction recherchent régulièrement des menuisiers-agenceurs

• Nombreuses sont les sociétés qui se tournent vers le développement durable : le bois est donc de plus en
plus souvent utilisé, et la demande en ouvriers qualifiés s'accroît.

 Clientèle cible
 Promoteurs immobiliers, Distributeurs de meubles, Galeries d’ameublements, particuliers,

 Idée synthétique du Marché

• Potentiel de la demande importante ;

• Environnement financier et professionnel favorable du promoteur.

 Prévisions d'activité et possibilités de remboursement de l'affaire.

• Il nécessaire de signaler que les bases retenues pour le calcul de la rentabilité du projet sont très

Prudentes.

 Appréciation de la qualité du dirigeant.

• Grande expérience dans le domaine

 La faisabilité du projet et le montant de l’investissement

• Le potentiel de rendement, est inversement proportionnel (surtout avec les grandes commandes)

• le montant de l’investissement peut être amorti dès la cinquième année

Affaire XXXXXXXXXXXXXX
3
 Commentaire
(Cas d'extension)

 Sur le plan financier

• Analyse des bilans prévisionnels

• Appréciation de l'équilibre du bilan : FDR - BFDR - Analyse des ratios,….

• Faits marquants :

* Investissements réalisés

* Ressources mises en œuvre

 Sur le plan commercial

• Aperçu sur le marché

• Evolution du CA sur les derniers exercices avec explication de cette évolution et mise en évidence des
spécificités de l'affaire et/ou du secteur d'activité.

• Perspectives d'activités justifiées

Affaire XXXXXXXXXXXXXX
4
 Renseignements sur le promoteur

1. IDENTITE DU PROMOTEUR
• Nom et prénom : XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

• Date de Naissance : XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

• Situation familiale : XXXXXXXXXXXXXXXXXX

• Siège social : XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

• N° CIN : XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

2. ETUDES ET/ OU FORMATION PROFESSIONNELLE

• Nivea : Collégiale

• 20 Ans d’Expérience

• RELATIONS BANCAIRES
• Numéro de compte : ………………..

Affaire XXXXXXXXXXXXXX
5
 Renseignements sur le projet
1. IDENTITE DE L’AFFAIRE

Dénomination Affaire XXXXXXXXXXXXXXXXXX

Objet social Travaux de menuiserie en bois

Siège social XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

Date de création 24/08/2022

Coordonnées IF : XXXXXXXXXXXXXXX TP : XXXXXXXXXXXXXXXXX

Atelier industriel de menuiserie en bois

Objet de l’investissement
(Menuisier-Agenceur)

Coût du programme
520.000 Dhs
d’investissement

Crédit sollicité 416. 000 Dhs

Nombre d’emplois à créer (07 Permanents)

2. ORGANISATION COMMERCIALE

A / Fournisseurs
Modalités de
Matières ou services Fournisseurs Prix d’achat
paiement

Comptant
Matières premières bois brut (massif), MDF, panneaux,
Grands entreprises à
garnitures de serrure, des paumelles, de la visserie, de la Prix du marché Ou mensuel
Casa et Marrakech
peinture ou teinte et accessoires

B / Clients
Modalités de
Produits Clients Prix de vente
paiement

Promoteurs Comptant
L'agencement : cuisine, salle de bains, aménagement de magasin et Prix du marché
immobiliers,
de placard, isolation thermique et acoustique, etc concurrentiel Ou
Distributeurs de
meubles, Galeries
La menuiserie d'extérieure : porte d'entrée, fenêtre, volet, portail, etc. par commandes
d’ameublements,
Les meubles : table, armoire, banc, etc. particuliers,

Affaire XXXXXXXXXXXXXX
6
C/.La concurrence :
• Si on classe notre projet vu sa position géographique, on peut constater qu’il n'a y pas une concurrence
proprement dite ;

• l’ampleur du marché laisse la place à tout entrepreneur expérimenté et désireux de faire carrière dans le domaine.

D/. Points forts de l’Affaire XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

• Grande expérience dans le domaine ;

• Demande accrue sur le secteur.

Affaire XXXXXXXXXXXXXX
7
 ETUDE TECHNIQUE

1. Local d’exploitation :
• Le local : XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

• Mode d’exploitation : Location

2. Moyens humains :
• Au démarrage, ce projet permettra la création de 07 Emplois permanents.

Qualification Nombre Rémunération mensuelle (Dhs) Rémunération annuelle (Dhs)

Gérant Promoteur 01 5.000 60.000

Chef d’atelier 01 4.000 48.000

Employés Qualifiés 04 3.000 144.000

Administratif 01 2.500 30.000

TOTAL 07 25.000 282.000

Charges Sociales 20% ………… 56.000

Total Frais Personnel 338.400

3. Fond de roulement : 50.000 Dhs

4.Equipements
DESIGNATIONS ILLUSTRATIONS

Scie panneau

Machine plaqueuse de
chant K80

Affaire XXXXXXXXXXXXXX
8
 RABOTEUSE 600 MM

MORTAISEUSE A MECHE

MORTAISEUSE A CHAINE

DEGAUCHISSEUSE 820

SCIE A RUBAN 700 MM

TOUPIE

Affaire XXXXXXXXXXXXXX
9
5.Produits
Désignations Illustrations

LA MENUISERIE D'EXTERIEURE :
PORTE D'ENTREE, FENETRE, VOLET,
PORTAIL, ETC.

L'AGENCEMENT : CUISINE, SALLE

DE BAINS, AMENAGEMENT DE
MAGASIN ET DE PLACARD,

LES MEUBLES : DRESSING , TABLE,

ARMOIRE, BANC, ETC.

Affaire XXXXXXXXXXXXXX
10
 CONTEXTE SOCIO-ECONOMIQUE DU PROJET
Province de Safi
I. TERRITOIRE ET POPULATION:
1) TERRITOIRE
 Superficie de la province: 3634 km²
 Délimitation géographique :
Nord : Les plaines de Doukkala/province de Sidi Bennour.
Est : Les collines de Gypse et les plaines d’Ahmar/ Province de Youssoufia.
Sud: Les collines de Chiadma et Oued Tensift /province d’Essaouira.
Ouest : L’océan atlantique.
 Climat : Pluviométrie annuelle moyenne : 325 mm
 Température maximale : 35°c
 Température minimale : 6°

2) Population (RGPH 2014) :

 Rurale : 353 681 habitants
 Urbaine : 338 302 habitants
 Total : 691 983 habitants
3) Découpage administratif :
 Pachaliks : 03
 Districts urbains : 03 (Annexes administratives : 14)
 Cercles : 03
 Caïdats : 15
 Communes territoriales : 25 (dont 3 au niveau urbain)
 Corps des élus :
Membres de la chambre des députés : 6
Membres de la chambre des conseillers : 2
Membres du conseil régional (élus de la province de Safi) : 11
Membres des conseillers communaux : 607
Membres du conseil provincial : 23

II. SECTEURS SOCIAUX :

1. Enseignement et Formation :
1.1 Éducation nationale :

 Enseignement public :
Écoles primaires : 131 (78296 élèves)
Collèges : 33 (31440 élèves)
Lycées : 17 (16335 élèves)
Dar Talib et Dar Taliba : 21(2 000 élèves)
Internats : 13 (2 800 élèves)
 Enseignement privé :
Écoles primaires : 47 (10919 élèves)
Collèges : 16 (2124 élèves)
Lycées : 05 (610 élèves)
 Enseignement Supérieur :
Faculté Poly disciplinaire : 01
Écoles supérieures : 04 (ENSA, EST, 2 Classes préparatoires).
Nombre d’étudiants : 9040

Affaire XXXXXXXXXXXXXX
11
1.2 Formation professionnelle :

Nombre d’établissements : 42
Nombre de stagiaires :10 200
Nombre d’encadrants : 300
Nombre de filiales : 78
1.3 Autres établissements de formation spécifique :

Centre de compétences industrielles de l’OCP ;

Institut de Technologie des Pêches maritimes ;
Institut de formation en soins infirmiers ;
Centre de qualification dans les métiers de la poterie ;
Lycée agricole.

2. Santé :
Secteur public :
 Infrastructures :
Centre hospitalier provincial : 01
Centre d’hémodialyse : 01
Centre de santé urbaine : 15
Centre de santé urbain accouchement : 02
Centre de santé communale : 16
Centre de santé communale accouchement : 05
Dispensaire rural : 04
Centre de Radiologie : 01
Laboratoire : 01
Capacité litière: 446
 Ressources humaines :
Médecins généralistes : 45
Médecins spécialistes : 85
Chirurgiens-dentistes : 03
Pharmaciens : 02
Infirmiers : 604
Secteur privé :
Nombre de cliniques : 5 dont 2 spécialisées (Hémodialyse -Mère & Enfants)
Médecins Généralistes : 50
Médecins Gynécologues : 06
Chirurgiens Dentaires : 21
Médecins pédiatres : 04
Médecins Cardiologues : 03
Médecins Gastro : 02
Médecins Ophtalmologistes : 04
Chirurgiens : 04
Pharmaciens : 150
Pharmaciens répartiteurs (Grossiste médicaments) : 02
Laboratoires de diagnostic : 04
Rééducation : 05
Radiologie : 02

Affaire XXXXXXXXXXXXXX
12
 3. Entraide nationale :
Type
Nombre Bénéficiaires

37 3800
Centre d’éducation et de formation

03 257
Centre de formation par apprentissage

12 1342
Établissement de prévoyance sociale

30 916
Crèches

82 6315
Total

4. Jeunesse et sport :
Maisons de jeunes : 13
Centres de colonie de vacances: 02
Centres de formation professionnelle : 02
Préscolaire : 05
Salle couverte : 1
Stade de foot ball : 1
Centre socio-sportif de proximité : 1
Terrains gazonnés (Normes internationales) : 4
Cité des sports : Complexe de foot ball, salle couverte, piste
d’athlétisme, terrain de rugby, piscine chauffée, terrains de foot.
5. Eau et Électricités :
 Eau potable :
Taux de branchement en milieu urbain : 91%
Taux de branchement en milieu rural : 81%
 Électrification :
Taux d’électrification en milieu urbain : 99%
Taux d’électrification en milieu rural : 96%
III. Culture :
Cité des arts et de la culture ;
Salle multidisciplinaire (400 places) ;
Bibliothèque régionale ;
Conservatoire de musique ;
Théâtre à l’air libre ;
Salle d’exposition ;
Musée national de la céramique ;
Musée privé ;
Mausolées ;
Arts populaires ;
Arts plastiques ;
Arts de la poterie ;
Manifestations culturelles et artistiques ;
Équitation ;
Gastronomie.

Affaire XXXXXXXXXXXXXX
13
IV. VECTEURS ECONOMIQUES :

Infrastructures économiques :

Transport :

 Réseau routier : 1009 Km

Routes nationales : 87,50 km ;
Routes régionales : 202,64 km ;
Routes provinciales : 718,8 km dont 133,2 km non revêtues.

 Transport routier :
Transport urbain : 74 autobus
Parc de voyageurs : 94 autocars
Transport de marchandises : 3 298 camions
Nombre grands taxis : 455
Nombre petits taxis : 533
Transport mixte : 40
Centre d’immatriculation: 01
Centres de visite technique : 03
Agence de location de voitures : 29
Gare routière : 01

 Transport ferroviaire :
Longueur : 80 km
Gares ferroviaires : 04 (dont 1 principale)
Transport voyageurs: 80 000 voyageurs/an
Transport marchandises :
Phosphate : 8,5 millions de tonnes /an
Industrie chimique : 3,8 millions de tonnes /an

 Accueil industriel :

Zone OCP (Industrie de phosphate) ;

Zone Industrielle Jorf Youdi (Industrie de poissons,…) ;
Zone Industrielle Basse (Industrie de poissons,…) ;
Zone d’activités minières Khat Azakane (Gypse, Barytine) ;
Zone d’activités minières Sidi Tiji (Gypse) ;
Zone d’activités industrielles Bouguedra ;
Zone de petits services à l’industrie - Rue Lakhmiss (Maintenance, mécanique, …) ;
Pépinière d’entreprises ;
Zone de stockage portuaire.

Ports :
 Port de Safi :
 Composantes :
Superficie totale : 97 ha
Plan d’eau : 43 ha
Jetée principale : 1817 Ml;
Longueur des quais d’accostage : 2390 Ml
Cale de halage :6450 m²
Tirant d’eau : Entre 5 et 12 m de profondeur
Chantier naval : 11 600 m²
Bassins : 3 (66 ha de superficie pour la pêche, 18 ha pour le commerce et 19 ha pour les minerais).

 Activités commerciales :
 Export :
Phosphates ;
Acide phosphorique ;
Engrais phosphatés ;

Affaire XXXXXXXXXXXXXX
14
 Aliments de bétail et volaille phosphatés
Gypse ;
Barytine ;
Autres minerais
 Import :
Soufre en vrac ;
Pet coke ;
Céréales
Autres produits
 Volume global du port :
Tonnage moyen annuel : Environ 5 Millions de tonnes ;
Nombre annuel de navires : Environ 650.
 Activités Touristiques :
Le port accueille chaque année des voiliers et des paquebots de passagers.
 Activités navales :
Le Port abrite un chantier de construction navale de renommé national.

 Port de Souiria Laqdima :

Port dédié à la pêche artisanale.

6. Pôles Économiques :
V. Pôle Primaire (agriculture et pêche) :
1. Agriculture :
 Données générales :
Superficie agricole utile : 349 835 ha
Zone Bour : 344 624 ha
Zone irriguée : 5 211 ha
Domaine forestier : 15 026 ha
Pâturages : 62 800 ha

 Répartition des terres agricoles par mode d’appropriation :

Melk : 419.758 ha (97%)
Terres collectives : 8.655 ha (2%)
Foncier de l’Etat : 4.327 ha (1%) : Propriété privée de l’Etat, Habouss et Guich

 Production Agricole (moyenne) :

Céréales : 3.000.000 (q)
Légumineuses : 100.800 (q)
Cultures fourragères : 19.845 (t)
Primeurs : 64.500 (t)
Maraîchages de saison : 165.000 (t)
Arbres fruités : 24.500 (t)
 Cheptel :
Bovin : 96.000 têtes dont 22.000 de race pure
Ovins : 750.000 têtes
Caprins : 15.000 têtes
Production animale
Ovins engraissés : 300.000 têtes
Viandes rouges : 100.000 Tonnes
Lait : 45.000.000 litres
Laine : 1000 Tonnes
 Aviculture :
Nombre d’unités de production : 500 unités
Capacités d’élevage : 3.500.000 poussins
Production : 25.000 tonnes/an

Affaire XXXXXXXXXXXXXX
15
 2-Pêche :

 Production halieutique 2017

Espèce Poids (Kg) Valeur (DH)
Poisson Marin 7 320 575 149877913
Poisson Industriel 26 949 420 68210953
Total 34 269 995 218 088 866

 Débarquements par groupe d’espèces :

Espèce Poids (Kg) Valeur (DH)

Poisson blanc 3 159 984 82 639 708
Poulpe 1 004 510 43 381 438
Céphalopodes 151 043 8 399 784
Crustacé 210 117 6 833 737
Algues 1 350 000 4 725 000
Sardine 1 444 920 3 898 246
Total 7 320 574 149 877 913

 La flotte côtière immatriculée :

Type de la flotte Effectif
Chalutier 77
Chalutier – Palangrier 10
Chalutier - Sardinier 24
Chalutier – Thonier 02
Palangrier 192
Sardinier 67
Canot 1205
Total 1577

 Indicateurs de l’Industrie de la pêche :

Nombres Capacité de Emploi
Activité
d’unités production (T/J) Permanents Saisonniers
Conserves 19 1263 738 9635
Farine et huile de poisson 2 150 36 16
Congélation 2 18 18 47
Conditionnement de frais
8 47 127 66
et crustacés vivants
Coquillage 1 3 4 100
Total 31 1481 923 6192
 Exportation :
Grands
Conserves Poissons Poissons Farine de
Activités crustacés Total
de poissons frais congelés poissons
vivants

Quantités
exportées 32407 1547 1869 4720 602 41 145
(en tonne)
 Pôle valorisation industrielle :

 Nombre d’unités d’industrie de transformation : 120

Chimies et parachimies : 41 unités
Agro-alimentaires :51 unités
Industries mécaniques et électriques : 25 unités

Affaire XXXXXXXXXXXXXX
16
 Textile et cuir :3 unités

 Contribution à l’échelle nationale :

Établissements productifs : 1,44%
Production industrielle : 3,11%
Exportations industrielles : 10,6%
Valeur ajoutée : 2,33%
Investissements industriels réalisés : 2%

7. Pôle de l’Art de vivre :

Tourisme :
 Infrastructures :

Type Nombre de chambres Nombre de lits

Hôtels classés 496 921
Maisons d’hôtes 21 47
Gites 15 30
Total 532 998

 Autres données :
Nuitées touristiques : 42 000 nuitées/an en moyenne.
Nombre restaurants classés : 8
Capacité des restaurants : 295 couverts
Nombre des Agences de voyages : 2
 Atouts touristiques :
Littoral : 120 kms
Plages : 5 (dont 3 labélisées Pavillon Bleu)
Lieux de pratique de surf (Ras Lefaa - Lalla Fatna)
Ancienne Médina
Murailles
Musée national de la céramique
Monuments historiques : Dar sultan, château de mer, églises, Minaret, Kasbahs…
Colline des potiers
Des réserves éco-touristiques : Embouchure Oued Tensift, Kasbah Ben Hmidouch,…
Spéléologie : Grotte Gorani …

Artisanat :
Métier d’excellence : Poterie
Données sur la poterie :

Nombre Nombre d’artisans Fours traditionnels Fours à

Site
Ateliers Permanent Temporaire Opérationnels En arrêt gaz
Colline des potiers 42 400 200 28 20 40
Vallée Chaaba 100 450 250 04 30 50
Route Dar Si Aissa 08 70 30 19 04 -
Saadla 48 156 177 01 73 -
Route Marrakech 10 80 20 17 04 -
Autres 04 20 10 05 05 -
Total 212 1176 680 74 136 90

Affaire XXXXXXXXXXXXXX
17
 8. D–PROJETS STRUCTURANTS :

 Projet en cours de réalisation :

Nouveau port minéralier au sud de la ville de Safi ;
Centrale thermique au sud de la ville de Safi.
 Projets en cours d’étude :
Autoroute Safi-Marrakech-Beni Mellal;
Zone logistique et industrielle ;
Zone logistique urbaine ;
Zone industrielle spécialisée en produits phosphatiers SPH ;
Extension de la zone d’irrigation : 2450 ha ;
Parcs d’énergie éolienne.

Affaire XXXXXXXXXXXXXX
18
 Programme D’Investissement

I- Objet du programme :

Il s’agit d’un projet d’investissement présenté par Mr XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX en vue de

bénéficier dans le cadre du programme INTELAKA, d’un crédit pour équiper un atelier industriel de menuiserie
en bois et développer son activité de Menuisier-Agenceur.

II- Coût du programme (en DH)

PROGRAMME D’INVESTISSEMENT MONTANT (EN DH)

AMENAGEMENT 45.250

EQUIPEMENTS 424 833

BESOIN EN FOND DE ROULEMENT 50.000

TOTAL 520.000

• PLAN DE FINANCEMENT :
Autofinancement ( 20 % ) : 104 000 Dhs

Emprunt ( 80 % ) : 416 000 Dhs

• PLANNING DE REALISATION

• Date de démarrage de l’activité : Décembre 2022

Affaire XXXXXXXXXXXXXX
19
 Etude Financière
I/ EXPLOITATION PREVISIONNELLE
1/ Détail du Chiffre d’affaires
Pour la détermination du CA prévisionnel de l’exploitation de ce projet, il y a lieu de considérer les données ci-
après :
•CA 1 : chiffre d’affaires réalisé avec les Distributeurs de meubles et Galeries d’ameublements
Nous comptons honorer nos demandes estimées à :

03 Cuisines modernes par mois : pour un prix de vente de 20.000 par article (60.000 Dhs/Mois ) ;

03 Dressing modernes par mois : pour un prix de vente de10.000 par article (30.000 Dhs/Mois ).

•CA/2 : chiffre d’affaires réalisé avec les Promoteurs immobiliers (fenêtres, portes ect….)

Nous estimons que notre part du marché avec les promoteurs immobiliers sera de l’ordre de 200.000
Dhs pour la première année. (C’est une prestation de service payée pour disposition de mains
d’œuvres qualifiée. En effet le travail avec les entrepreneurs est payé par M (300 Dhs/M). Nous
estimons honorer plus de 600 M annuellement.

•CA3: chiffre d’affaires réalisé avec les particuliers sera de l’ordre de 100.000 Dhs .

(La majorité des travaux pour les particuliers serons focalisés sur les portes. Les prix des portes
seront de l’ordre de 2500 Dhs/Pièces). Nous estimons honorer plus de 40 portes annuellement.

Le chiffre d’affaires prévisionnel pour la première année est calculé sur la base des travaux suivants :
Le chiffre d’affaires connaitra une augmentation de 10 % dès la’3ème année.

RUBRIQUES A1 A2 A3 A4 A5

CA/ 1 1.080.000 1.080.000 1.200.000 1.200.000 1.300.000

CA 2 200.000 200.000 240.000 240.000 300.000

CA3 100.000 100.000 150.000 150.000 200.000

Total 1.380.000 1.380.000 1.590.000 1.590.000 1.800.000

RUBRIQUES A1 A2 A3 A4 A5

Chiffre d’affaires 1.380.000 1.380.000 1.590.000 1.590.000 1.800.000

Affaire XXXXXXXXXXXXXX
20
2 Achats

RUBRIQUES A1 A2 A3 A4 A5

Achat de Matières premières bois 400.000 400.000 450.000 450.000 500.000

brut (massif), panneaux, garnitures
de serrure, des paumelles, de la
visserie, de la peinture ou teinte et
accessoires

--- A signaler que la matière première est toujours payée par les clients – surtout les particuliers et
entrepreneurs).
II/ Charges d’exploitation

RUBRIQUES A1 A2 A3 A4 A5

Frais du personnel Annuel 338.000 338.000 360.000 360.000 420.000

2.1Frais Divers de Gestion

RUBRIQUES A1 A2 A3 A4 A5

Frais Divers de Gestion 30..000 30..000 45.000 45.000 60..000

2.2Impôts et taxes

RUBRIQUES A1 A2 A3 A4 A5

Impôts et taxes 20.000 20.000 25.000 25.000 30.000

2.3 Charges Externes

RUBRIQUES A1 A2 A3 A4 A5

Frais de Transport 30.000 30.000 35.000 35.000 40.000

Entretien 20.000 20.000 25.000 25.000 30.000

Eau et électricité 40.000 40.000 60.000 60.000 70.000

Honoraires et Assurances 10.000 10.000 10.000 10.000 10.000

Total 100.000 100.000 120.000 120.000 150.000

Affaire XXXXXXXXXXXXXX
21
2.4 Charges d’exploitation

Charges d’exploitation A1 A2 A3 A4 A5
Frais de personnel 338.000 338.000 360.000 360.000 420.000

Achats 400.000 400.000 450.000 450.000 500.000

Frais divers de gestion 30..000 30..000 45.000 45.000 60..000

Impôts et taxes 20.000 20.000 25.000 25.000 30.000

Charges externes 100.000 100.000 120.000 120.000 150.000

Total 888.000 888.000 1.000.000 1.000.000 1.160.000

2.5 Amortissements

RUBRIQUES Montant Taux A1 A2 A3 A4 A5

Equipements 424.833 10 % 42.483 42.483 42.483 42.483 42.483

Aménagement 45.250 10 % 4.525 4.525 4.525 4.525 4.525
TOTAL 47.008 47.008 47.008 47.008 47.008

Affaire XXXXXXXXXXXXXX
22
 COMPTE D’EXPLOITATION PREVISIONNELLE (EN DH)
Charges d’exploitation A1 A2 A3 A4 A5

1- Chiffre d’affaires Global 1.380.000 1.380.000 1.590.000 1.590.000 1.800.000

2- Achats 400.000 400.000 450.000 450.000 500.000

3- Marge Brut 980.000 980.000 1.140.000 1.140.000 1.300.000

4-Charges d’exploitation 488 000 488 000 550.000 550.000 660.000

- Frais Personnel 338.000 338.000 360.000 360.000 420.000

- impôts et Taxes 20.000 20.000 25.000 25.000 30.000

- Autres Charges Extérieurs 100.000 100.000 120.000 120.000 150.000

- Frais Divers de Gestion 30..000 30..000 45.000 45.000 60..000

5- Marge d’exploitation 492.000 492.000 590.000 590.000 640.000

6- Amortissements 47.008 47.008 47.008 47.008 47.008

44.992 44.992 542 992 542 992 592 992

7- Marge d’exploitation
80 098 80 098 97 738 97 738 106 738
8- IS
9- Résultat Courant 364 893 364 893 445 253 445 253 486 253
10. Remboursements *** 77.000 77.000 77.000 77.000 77.000
11- Résultat Net 294.893 294.893 375 253 375 253 416 253

341 901 341 901 422 253 422 253 463 261
9- Cash Flow

10-Cash Flow Cumulé 341 901 683.802 1 106 055 1 528 308
1 991 569

Affaire XXXXXXXXXXXXXX
23