Université M’hamed BOUGARA Boumerdes

Faculté des hydrocarbures et de la chimie

Groupes :

L’investissement : définition et classification

1. Définition de l'investissement.

La décision d’investissement peut s’analyser comme le choix de l’affectation de ressources à un projet

industriel, commercial ou financier en vue d’en retirer un supplément de profit.

C’est un pari sur l’avenir, traduisant à la fois un risque mais aussi une certaine confiance qui entraîne
des dépenses actuelles certaines et des gains futurs incertains ou aléatoires. Toute décision
d’investissement doit être précédée de plusieurs étapes : - le choix technique de l’investissement
projeté avec étude préalable et étude d’opportunité selon les besoins détectés, - le choix de
l’investissement selon la rentabilité économique prévisible (accroissement de production, nouvelles
activités, résultat supplémentaire, …) - le choix du moyen de financement et l’étude du coût du
financement - évaluation de la rentabilité globale ou financière du projet. La gestion des
investissements consiste donc à comparer la rentabilité économique de cet investissement avec le coût
du financement de l’opération afin de faciliter la prise de décision par les dirigeants. Après décision
d’investissement, un plan de financement équilibré devra être élaboré par les services financiers de
l’entité.

2. Classification des investissements.

Selon leur impact dans la stratégie d’une entreprise, il est possible de distinguer d’es investissements :

- de remplacement, de renouvellement, de maintien du niveau d’équipement ou d’infrastructure, - de

capacité (augmenter la production), de modernisation, de productivité (réduire les coûts),

- de croissance interne (acquisitions d’immobilisations) ou externe (prises de participation), -

d’expansion (nouveaux marchés), de développement, de diversification (nouveaux produits).

Selon leur nature spécifique, les investissements peuvent être :

- immatériels (recherche appliquée, recherche développement, études, formation, qualité, ...),

- matériels (équipements en machines, infrastructure, terrains, constructions, …),

- financiers (acquisitions de titres immobilisés, placements, prises de participation, …).

3. Conséquences de l'exploitation d'un investissement.

Tout investissement induit :

- des flux positifs c’est à dire

• des produits d’exploitation nouveaux, des recettes supplémentaires,

• le prix de cession éventuel de l’équipement.

- des flux négatifs soit :

• des charges nouvelles, décaissées (frais de fonctionnement, entretien, maintenance, dépenses
nouvelles en charges de personnel),

• calculées (dotations aux amortissements de l’investissement acquis ou produit),

• un impôt nouveau sur l’accroissement de bénéfice réalisé.

La mesure de la rentabilité économique d’un investissement porte sur l’évaluation des flux nets de
trésorerie qu’il génère.

4. Les flux nets de trésorerie (Cash-Flux).

La mesure de la rentabilité économique de l’investissement consiste à comparer les recettes

d’exploitation qu’il génère par rapport aux dépenses d’exploitation qu’il entraîne pour faire apparaître
des flux nets de trésorerie. Le choix devrait se porter sur l’investissement qui procure le meilleur
résultat, la meilleure rentabilité économique.

4.1. Les revenus générés par l'investissement ou encaissements.

4.1.1. La Capacité d'autofinancement.

La capacité d’autofinancement d’exploitation est égale aux recettes nettes d’exploitation après impôt.
Elle est évaluée chaque année à partir de l’année 1 et pendant la durée de vie de l’investissement,
selon deux méthodes possibles :

1°) Méthode additive de calcul de la CAF induite par l’investissement

Périodes 0 1 2 n

Chiffre d’affaires (recette nouvelle)

-charges d’exploitation décaissées

-Dotation aux amortissements ‘charge calculée)

=Résultat avant impôt (résultat brut)

-Impôt sur le bénéfice (IBS)

=Résultat Net

+ Dotation aux amortissements

=Capacité d’autofinancement (C.A.F) d’exploitation

2°) Méthode soustractive de calcul de la CAF induite par l’investissement :

Périodes 0 1 2 n

Chiffre d’affaires (recette nouvelle)

-charges d’exploitation décaissées

=Excédent Brut d’Exploitation (EBE)

-Impôt sur le bénéfice (IBS)

=Capacité d’autofinancement (C.A.F)

d’exploitation

4.1.2. La valeur résiduelle nette de l'investissement. Il s’agit de la valeur de revente probable de

l’investissement, à la fin de la période d’utilisation, après déduction de l’impôt éventuel sur la plus
value de cession. La valeur résiduelle correspond le plus souvent à la Valeur Comptable Nette. Elle
constitue une recette pour la dernière année.

4.1.3. La récupération du besoin en fonds de roulement. La récupération du besoin en fonds de

roulement peut constituer également un encaissement au titre de la dernière année.

4.2. Les emplois ou investissements. L’investissement initial réalisé au cours de l’année 0 (ou au
début de l’année 1) inclut :

- le coût d’acquisition ou de production d’immobilisation (terrain, construction, matériel, équipement,

…) ;

- le montant de la constitution ou de l’accroissement du besoin en fonds de roulement d’exploitation

(variation du B.F.R.E.) ;

- éventuellement les dépenses de formation des personnels et autres coûts induits. 2.3. Les flux nets de
trésorerie générés par le projet.

4.3. Le tableau des flux nets de trésorerie : Dans le tableau des flux nets de trésorerie, on distingue
trois parties :

1°) les encaissements (CAF, valeur résiduelle, récupération du B.F.R., …) ;

2°) les décaissements (acquisitions, constitution du B.F.R., …) ;

3°) les flux nets de trésorerie (F.N.T.). NB : On considère que le financement de l’investissement est
réalisé à l’aide de fonds propres.

4.4. La présentation schématique d'un tableau de flux de trésorerie.

Exemple : Une entreprise projette de réaliser un investissement commercial. Caractéristiques du projet

prévu au cours de l’année 0 :

• Valeur d’un bien n°1 (terrain) : 200 K€ ;

• Valeur d’un bien n°2 (bâtiment) : 1 000 K€ amortissable en mode linéaire sur 10 ans ;

• Accroissement du Besoin en Fonds de Roulement d’Exploitation : 120 K€. Conséquences du projet

sur l’activité des 5 années (en K€) :

Valeurs résiduelles à la fin de la 5ème année :

• terrain : 280 K€ (valeur probable du marché) ;

• bâtiment : valeur comptable nette ;

• récupération du Besoin en Fonds de Roulement d’Exploitation pour un montant identique.

TRAVAIL A FAIRE

1°) Evaluer les capacités d'autofinancement successives selon les 2 méthodes.

2°) Déterminer les Flux Nets de Trésorerie successifs.

Chapitre. ETUDE DE LA RENTABILITE EN AVENIR CERTAIN.

1. Le principe de l'actualisation.

La technique de l’actualisation permet d’évaluer aujourd’hui l’équivalent d’un flux monétaire futur à
l’aide d’un taux qui tient compte de l’inflation et du risque encouru par l’investisseur.

Méthode et formule d'actualisation.

2. Les flux à actualiser (positifs et négatifs).

- Dépenses liées à l’investissement (moins le prix de cession de l’ancien équipement) : • prix

d’acquisition de l’immobilisation, • frais initiaux éventuels, • accroissement du B.F.R. - Recettes
nettes d’exploitation (encaissements - décaissements) ;

- Valeur résiduelle de l’investissement à la fin de la période d’utilisation ;

- Récupération de la variation du B.F.R.E. en fin de période.

3. Le taux d'actualisation utilisé. Il s’agit du taux de rentabilité minimal défini par l’investisseur. Il
est déterminé par rapport au risque encouru, par rapport à d’autres projets et selon le taux du marché
financier.

Taux d’actualisation = ki* Fe/( Fe+ Fp)+ ke* Fp/( Fe+ Fp)

Où

- ki= taux exigé par les prêteurs

- ke= taux exigé pour les fonds propres
- Fe=fonds empruntés
- Fp=fonds propres
- Fe+Fp=capitaux permanents

4. Les critères d’évaluation de la rentabilité des investissements

4.1. La Valeur Actuelle Nette (V.A.N.).

1°) Principe : Un investissement est rentable si la valeur actuelle nette des flux nets ou recettes nettes
d’exploitation est positive

2°) Méthode de calcul :

3°) Critères d'appréciation de la rentabilité du projet :

• => V.A.N. > 0 : investissement rentable ;

• => V.A.N. = 0 : taux d'actualisation = taux de rentabilité ;

• => V.A.N.<0 : investissement non rentable ;

4.2. L'Indice de Profitabilité (I.P.) ou Enrichissement Relatif en Capital (ERC).

1°) Principe : Il exprime le rapport entre les flux nets de trésorerie actualisés et le montant de
l’investissement.

2°) Méthode de calcul : I.P. = Flux Nets de Trésorerie actualisés / Investissement

3°) Critères d'appréciation :

• => I.P. > 1 : investissement rentable ;

• => I.P. = 1 : équilibre : taux de rentabilité = taux d'actualisation ;

• => I.P. < 1 : investissement non rentable.

Exemple : Soit un investissement de 1 200 K€ qui permet de dégager des flux nets de trésorerie
d'un montant de 1 648,19 K€. Quel est l'indice de profitabilité de cet investissement ?

I.P. = 1 648,19 / 1 200,00 = 1,37 => Conclusion : I.P. > 1 donc l'investissement est rentable.

4.3. Le Taux Interne de Rentabilité (T.I.R.).

1°) Principe : Le TIR est le taux d’actualisation pour lequel :

• la somme des flux nets de trésorerie est égale au montant de l’investissement

• la valeur actuelle nette est égale à zéro (VAN = 0)

2°) méthode de calcul : varier le taux d’actualisation jusqu’à annuler la VAN.

3°) Critère d'appréciation : Le taux de rentabilité doit être le plus élevé possible.

4.4 Le Délai de Récupération actualisé (D.R.C.I. actualisé).

1°) Principe : La durée nécessaire pour récupérer le montant de l’investissement