ARANCELES

INTEGRANTES:
- JOSE MARTIN JAIME MORALES
  ARANCEL: Es una tasa, un impuesto, un
DEFINICION gravamen o una valoración que se aplica a los
PREVIA: Honorarios.

(Ref. Código de Urbanismo y Obra y del Colegio de Arquitectos de Santa Cruz)

 ARTICULO 1.-
OBJETO DEL ARANCEL
a. Se establece el presente Arancel de Honorarios a la
labor ejercida por el profesional Arquitecto de
acuerdo al Art. 12ª inc. A) y al Art. 34ª de la Ley del
REGLAMENTO ejercicio profesional Nº 1373 del 13/11/92.
DE ARANCEL b. Los valores de honorarios diferenciados establecidos
MINIMO en el arancel son los mínimos que deben percibir los
arquitectos por su labor profesional
ARTICULO 19.- El arquitecto aportará en forma
obligatoria a su colegio el 5.5% de sus honorarios
profesionales por su registro y certificación de su
propiedad intelectual.
(Ref. Código de Urbanismo y Obra y del Colegio de Arquitectos de Santa Cruz)
 Los proyectos presentados para su Registro de
Propiedad Intelectual, deberán estar firmados por: el/los
propietario(s), por el/los Arquitecto(s) Proyectista(s), el
Director Técnico de Obra (Edificaciones Simples), por
FIRMAS Y el/los Supervisor(es) de Obra (Edificaciones Medianas,
REGISTROS Medianamente Complejas, Complejas y Especiales).
El visado no se constituye en validación del proyecto en
relación a las normas urbanas, siendo los profesionales
firmantes responsables del cumplimiento de estas.

(Ref. Código de Urbanismo y Obra y del Colegio de Arquitectos de Santa Cruz)

 Título de Mi gráfico

A los metros cuadrados de diseño de un proyecto presentado

aplicando el honorario correspondiente; que implica definir
categoría, tipo de proyecto y porcentajes, para realizar el cobro del
aporte por su registro y certificación de su propiedad intelectual.
Para esta aplicación tenemos: APLICACION DE
A. Definición de categorías
ARANCELES AL
B. Características en los tipos de proyectos PROYECTO
C. Planilla de porcentajes de honorarios en las áreas de diseño ARQUITECTONICO
D. Tabla de categorías con aranceles profesionales mínimos

(Ref. Código de Urbanismo y Obra y del Colegio de Arquitectos de Santa Cruz)

A. DEFINICION DE CATEGORIAS :

PRIMERA CATEGORÍA: EDIFICIOS SEGUNDA CATEGORÍA: TERCERA CATEGORÍA: VIVIENDA

MULTIFAMILIARES COMERCIO Proyectos destinados a uso
Proyectos de vivienda multifamiliares Proyectos de comercio y residencial unifamiliar y a
desarrollados en más de dos plantas. otros similares condominios compuestos por
Aquellos proyectos que se enmarcan desarrollados en una o viviendas unifamiliares desarrollados
dentro de la categoría medianamente dos plantas. en 1, 2 o 3 plantas y/o hasta 600 m2.
complejidad y compleja según el
Código de Urbanismo y Obras.

(Ref. Código de Urbanismo y Obra y del Colegio de Arquitectos de Santa Cruz)

CUARTA CATEGORÍA: TINGLADOS, QUINTA CATEGORÍA: SEXTA CATEGORÍA: PROYECTOS DE
DEPOSITOS Y PARQUEOS OBRAS MENORES URBANIZACION
Proyectos de galpones o tinglados Remodelación (sin ampliar Proyectos de parcela miento de una
donde NO incluye las áreas de oficinas, superficie cubierta) de manzana o terreno útil en unidades de
de servicios u otras. Proyectos de áreas proyectos arquitectónicos lotes con un proceso a través del cual se
de parqueo que forman parte de una de otras categorías. concentra y densifica un territorio o
edificación, edificios de parqueos sin Proyectos de Stands, terreno en forma planificada, dotándolo
contar áreas de apoyo. Decoración, Mausoleos y de vías de circulación, servicios públicos
proyectos de Paisajismo y esenciales, áreas verdes y áreas de
Obras Menores. equipamiento.

(Ref. Código de Urbanismo y Obra y del Colegio de Arquitectos de Santa Cruz)

SEPTIMA CATEGORÍA: EDIFICIOS OCTAVA CATEGORÍA: NOVENA CATEGORÍA: EDIFICIO
COMERCIALES OFICINAS OFICINAS
Proyectos de espacios destinados a Proyectos de oficinas y Proyectos de espacios destinados a
comercio desarrollados en más de dos oficinas desarrollados en más de dos
otros similares plantas. Los proyectos de espacios
plantas. Los proyectos de espacios
desarrollados en una o destinados a oficinas desarrollado en tres
destinados a comercio desarrollado en
tres plantas o a partir de 600 m2 que dos plantas. plantas o a partir de 600 m2, que implique
implique ya una intervención ya una intervención multidisciplinaria,
multidisciplinaria pasan a categoría de pasan a categoría de edificios. Aquellos
edificios. Aquellos proyectos que se proyectos que se enmarcan dentro de la
enmarcan dentro de la categoría categoría medianamente complejidad y
medianamente complejidad y compleja compleja según el Código de Urbanismo y
según el Código de Urbanismo y Obras. Obras.

(Ref. Código de Urbanismo y Obra y del Colegio de Arquitectos de Santa Cruz)

 DECIMA CATEGORÍA:  DECIMAPRIMERA CATEGORÍA:
INDUSTRIAS PROYECTOS ESPECIALES
 Los proyectos de industrias son  Los proyectos especiales, que
de aquellas instalaciones independientemente de su superficie
destinadas a la producción de o altura, requieren documentación
bienes de consumo, capital u diferenciada, seguimiento, control o
otras manufacturas diversas, fiscalización adicional a las otras
categorías, están sujetos a exigencias
cualquiera sea su naturaleza, y ambientales de acuerdo a las
se tipifican por su tamaño, funciones, usos, actividades, equipos,
tecnología aplicada, número de materiales u otros que intervengan en
dependientes, consumo de este tipo de proyectos, actividades u
energía y otras características. operaciones. Entran en esta
(Según el Código de Urbanismo categoría: Edificios en salud
y Obras). (Hospitales, Clínicas, etc.), Hotelería,
Teatros, Edificios educacionales
(Escuelas, Colegios, Universidades,
etc.), Zoológico, Parques Temáticos.

(Ref. Código de Urbanismo y Obra y del Colegio de Arquitectos de Santa Cruz)

 B.3. REMODELACIÓN DE PROYECTOS
B.1. PROYECTO NUEVO ARQUITECTÓNICOS
Diseño sobre una construcción existente o sobre
Proyecto desarrollado sobre un terreno un proyecto ya aprobado. En el diseño del
sin construcción existente.
proyecto las áreas a conservarse serán
• Aplicación de arancel según sus metros presentadas en línea llena, las que se quiere
de diseño y categoría. demoler en línea punteada y las que se desean
B. CARACTERISTICAS EN construir en superficie rayada.
LOS PROYECTOS B.2. AMPLIACIÓN DE PROYECTOS
Incremento de superficies al proyecto
Los tipos de proyectos ya aprobado o a una construcción B.4. IDENTIFICACIÓN DE DOS O
presentados pueden tener existente. MÁS CATEGORÍAS

las siguientes • En los proyectos de ampliación que se Proyecto desarrollados con varios tipos
de categorías en un mismo terreno.
características: conviertan de dos a tres plantas pasan
a categoría de edificios y su arancel • Por ejemplo cuando hay dos plantas
será el de esa misma categoría, tanto una de comercio y otra de vivienda, se
los m2 de diseño anteriores como los aplica el arancel según sus metros de
ampliados, descontando el pago diseño y categoría por separado.
anterior.
• Esto mismo ocurre con cualquier otra
• En proyectos de ampliación seguida combinación de más categorías. Pero
de una legalización se aplica la no olvidar que si es mayor a 3 plantas,
categoría correspondiente con arancel ya es categoría edificio.
según sus metros de diseño de cada
una de las categorías.

(Ref. Código de Urbanismo y Obra y del Colegio de Arquitectos de Santa Cruz)

B.5. PROYECTOS CON UNIDADES REPETIDAS
Se consideran unidades repetidas edificaciones con una misma
tipología que funcionan independientes una de las otras, B.7. PROYECTO DE
diseñadas por un mismo proyectista. URBANIZACIONES O
• Aplicación de la Tabla de Honorarios de Unidades Repetidas. PARCELAMIENTOS
• Unidades distintas aplicar el arancel correspondiente al 100%, Realizar el cálculo en base a la sexta
esto incluye viviendas de estructura igual pero diferente categoría. si bien el proceso de
ubicación y propietario. aprobación de una urbanización o un
parcela miento tiene cuatro etapas, el
pago solo se realiza una vez.
B.6. RESELLADOS DE PROYECTOS
Sellados de planos de proyectos que ya han sido registrados en Colegio
de Arquitectos y que han sido observados por el Plan Regulador.
• Cuando no se han incrementado superficies no requiere pago
B.8. REMODELACIÓN DE PROYECTOS DE
adicional.
URBANIZACIONES O
• Cuando se han incrementado superficies requiere pago adicional, es
PARCELAMIENTOS.
decir, que existe una revisión a los m2 ya presentados para la
Diseño de urbanización o parcela miento anteriormente
determinación del arancel.
aprobado, se aplica 6ta categoría.

(Ref. Código de Urbanismo y Obra y del Colegio de Arquitectos de Santa Cruz)

B.9. PROYECTO DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL
Convenio con el Ministerio de Obras y son exenta de pago.
B.10. MODIFICACIÓN DE FACHADAS, CUBIERTAS, VERJAS
Exento de pago.
B.11. ANTEPROYECTOS ARQUITECTÓNICOS
Exentos de pago.
B.12. LEGALIZACIÓN DE CONSTRUCCIÓN EXISTENTE
Trámite que se realiza para legalizar una construcción que fue construida sin la
aprobación de edificación.
• Para el arancel referirse a la categoría que corresponda al proyecto.
• Porcentaje de pago es el 50%.
B.13. REGULARIZACIÓN DE CONSTRUCCIÓN
Trámite que se realiza para legalizar una construcción que fue construida sin la
aprobación de edificación y debe adecuarse a la norma. El mismo proceso de
legalización.
B.14. VIVIENDA PROPIA
El arquitecto afiliado podrá registrar el proyecto de su vivienda exenta de pago de
aranceles una sola vez, adjuntando una solicitud al respecto y una copia del
documento que acredite la propiedad del terreno.
  Los honorarios para la elaboración de un Proyecto
Arquitectónico comprenderá el desarrollo de las
siguientes etapas:

C. ETAPAS DEL
PROYECTO
ARQUITECTONICO

(Ref. Código de Urbanismo y Obra y del Colegio de Arquitectos de Santa Cruz)

Gracias