Arquitecto Planificador - Trabajo Final

ARQUITECTO
PLANIFICADOR
NORMA A.020
INTRODUCCION
En los últimos tiempos el aumento poblacional viene desarrollándose de

manera exponencial lo que origina un crecimiento desordenado de las
ciudades en nuestro país, por ello surge la necesidad de requerir un
arquitecto planificador ya que es un profesional ,como su mismo nombre
lo dice es encargado de "planificar" el desarrollo urbano de una ciudad, de
manera ordenada ,proyectándose para un futuro crecimiento poblacional,
garantizando una buena calidad de vida a sus residentes .
Por otro lado en este trabajo daremos a conocer la norma A 020 que se
encuentra dentro del reglamento nacional de edificaciones .
OBJETIVOS
 Dar a conocer las atribuciones del arquitecto planificador.
 Proporcionar las normas A 020 del RNE .

¿Qué es un arquitecto
planificador?
Un arquitecto planificador es el encargado

de crear el plan de desarrollo urbano de la
ciudad ,además es quien analiza las
necesidades y utiliza el sentido común .
Por otro lado está involucrado en decisiones
a largo y corto plazo sobre la gestión de las
ciudades, pueblos, villas y el campo. Es el
estudio del espacio donde se atienden las
necesidades del usuario que lo habilita
¿Qué es un plan de desarrollo
urbano ?
Es un documento técnico donde se
expone la necesidad de contar con
un ordenamiento territorial en el
que se expresen las previsiones
para la organización y el
desarrollo futuro de la ciudad y se
puedan instrumentar e
implementar las normativas
necesarias de las que se ha de
hablar en dicho plan
IMPORTANCIA
El arquitecto planificador a través del

PDU( Plan de Desarrollo Urbano)es quien
identifica las políticas, estrategias y
acciones que permitan que se proyecte
como el más importante espacio urbano
de una ciudad, además es el que
garantiza un alto nivel de calidad de vida,
tranquilidad y seguridad a sus residentes
y, la posibilidad de colmar las
expectativas de los inversionistas.
TAREAS A REALIZAR
Desarrollar :
Teorías y métodos arquitectónicos .
Planes y preparar recomendaciones para el desarrollo urbanístico y rural
Formular recomendaciones sobre el tipo ,estilo y propósitos de las
construcciones nuevas y remodelaciones .
-Planificar :
El urbanístico ,coordinador el desarrollo de zonas urbanas
El ordenamiento territorial .
El trazado y control de la circulación en carreteras y otras vías de
transito .
Mantener :
Contactos técnicos y celebras consultas con otros especialistas
pertinentes .
El control del progreso de la construcción ,inspeccionar obras y
emplazamientos para garantizar el cumplimiento .
Identificar los problemas ,encontrar las mejores soluciones y hacer los
proyectos ,diseñados ,dibujados y planos pertinentes .
Recolectar y analizar información demográfica ,económica ,legal ,
polita ,cultural y física .
Prepara ,revisar y evaluar propuestas sobre uso actual y futuro del suelo .
NORMAA.020
NORMA A.020
Resumen de contenidos de la Norma A.020
CAPITULO I
GENERALIDADES
Artículo 1.- Definición de vivienda
Artículo2.- Espacios mínimos a

considerar(Aseo personal descanso
recreación )
Artículo 3.- Tipos de vivienda(Unifamiliar
,multifamiliar, conjuntos residenciales
Artículo 4.- Zonificación(Las viviendas
deben estar ubicadas en zonas residenciales
de acuerdo al plano d zonificación )
Artículo 5.- Densidad habitacional.
CAPITULO II
CONDICIONE
S DE DISEÑO
Artículo 6.- Obligatoriedad de la norma A.010 Condiciones generales de

diseño
Artículo 7.- Dimensión de ambientes
Artículo 8.- Área techada mínima de vivienda departamentos en edificios
multifamiliares o en conjuntos residenciales 40m^2. V.unifamiliar minimo 25m^2
Artículo 9.- Relación entre espacios
Artículo 10.- Ancho de pasillos y
escaleras.
Artículo 11.- Exceptuación de uso
de ascensores(Hasta 6 pisos que no
tengan semisótano y el 5to nivel
sea un dúplex
Artículo12.- Ancho de accesos
unifamiliares 0,90m,conjunto
residenciales 1.00m
Artículo 13.- Ejecución por etapas
de viviendas unifamiliares
Artículo 14.- Las viviendas pueden
edificarse simultáneamente con la
habilitación urbana
Articulo 15- Número de
estacionamientos lo establece el
plan urbano caso contrario
Edificaciones de vivienda 1
estacionamiento por 3 viviendas y 5
para vivienda unifamiliar
CAPITULO III
CARACTERISTICAS DE LAS VIVIENDAS
Artículo 16.- Características de los espacios e información a cargo del constructor
Articulo 17.- Estudio de suelos, edificaciones colindantes, servicios básicos e impermeabilización
Articulo 18.- Materiales de los cerramientos exteriores (acústica, RF, aislamiento térmico,
impermeabilización)
Articulo 19.- Ventanas y mamparas
Articulo 20.- Tabiques interiores
Artículo 21.- Montantes y ductos
Articulo 22.- Acabados de pisos deben ser resistentes a la abrasión, al desgaste
Articulo 23.- Cubiertas, techos y evacuación de agua de lluvias
Artículo 24.- Aparatos sanitarios mínimos
Artículo 25.- Instalaciones sanitarias
Articulo 26.- Instalaciones eléctricas
Articulo 27.- Instalaciones de gas
Artículo 28.- Programa de acceso a la vivienda y habilitaciones urbanas con
construcción simultanea.
CAPITULO IV CAPITULO V
CONDICIONES ADICIONALES CONDICIONES DE DISEÑO
PARA CONJUNTOS PARA PROYECTOS DE
RESIDENCIALES Y QUINTAS DENSIFICACION URBANA
Artículo 29.- Conjuntos residenciales (edifications
independientes unifamiliares o multifamiliares )y
Artículo 34.- Proyectos de
quintas densificación urbana –
Artículo 30.- Área de lote para conjuntos Incremento de viviendas y
residenciales uso de retiros
Artículo 31.- Conjuntos residenciales y quitas Artículo 35.- Proyectos de
conformados por vivienda unifamiliares densificación urbana – Altura
(crecimiento una altura máxima de tres niveles)
Artículo 32.- Servicios de agua y desagüe en
y área libre
conjuntos residenciales y quintas
Artículo 33.- Servicios de electricidad en conjuntos
residenciales edificios y quintas. (medidor para
CONCLUSIONES
Este trabajo nos ha permitido tomar conocimiento sobre la

importancia de arquitecto planificador, ya que es un profesional
que lleva a cabo el PDU ( Plan de desarrollo urbano), teniendo en
cuenta el crecimiento poblacional sostenible, preservación del
medio ambiente, desarrollo económico, entre otros.
Conocer las norma A 020 del RNE y aplicar esta norma en un
proyecto arquitectónico , nos garantiza la calidad y seguridad del
proyecto .

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En los últimos tiempos el aumento poblacional viene desarrollándose de

 Dar a conocer las atribuciones del arquitecto planificador.

 Proporcionar las normas A 020 del RNE .

Un arquitecto planificador es el encargado

El arquitecto planificador a través del

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Artículo2.- Espacios mínimos a

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