Norma TH.020 Habilitaciones para Uso Comercial

NORMA TH.
020
HABILITACIONES PARA USO
COMERCIAL
GENERALIDADES
Artculo 1.- Son Habilitaciones para uso Comercial, aquellas
destinadas predominantemente a la edificacin de locales donde se
comercializan bienes y/o servicios y que se realizan sobre terrenos
calificados con una Zonificacin afn o compatible.
Artculo 2.- Las Habilitaciones para uso Comercial se clasifican en:
a) Habilitaciones para uso de Comercio Exclusivo
b) Habilitaciones para uso de Comercio y otros usos. (Uso Mixto)
Artculo 3.- Las Habilitaciones para uso de Comercial, de

acuerdo a su tipo, podrn llevarse a cabo sobre terrenos
ubicados en sectores de Expansin Urbana o que
constituyan islas rsticas, con sujecin a los parmetros
establecidos en el Cuadro Resumen de Zonificacin y las
disposiciones del Plan de Desarrollo Urbano.
Artculo 4.- Son Habilitaciones para uso de Comercio exclusivo,

aquellas conformadas por lotes para fines de edificacin de locales
comerciales.
Artculo 5.- Las habilitaciones para Comercio Exclusivo no estn
obligadas a entregar Aportes de Habilitacin Urbana, puesto que
por sus caractersticas constituyen un equipamiento urbano de la
ciudad.
Excepcionalmente y siempre que el Plan de Desarrollo Urbano de la
jurisdiccin lo determine, podrn establecerse Aportes para
Recreacin Pblica y Otros Fines.
HABILITACIONES PARA USO DE

COMERCIO EXCLUSIVO
Artculo 4.- Son Habilitaciones para uso de Comercio exclusivo,
aquellas conformadas por lotes para fines de edificacin de locales
comerciales.
Artculo 5.- Las habilitaciones para Comercio Exclusivo no estn
obligadas a entregar Aportes de Habilitacin Urbana, puesto que por
sus caractersticas constituyen un equipamiento urbano de la ciudad.
Excepcionalmente y siempre que el Plan de Desarrollo Urbano de la
jurisdiccin lo determine, podrn establecerse Aportes para
Recreacin Pblica y Otros Fines.
Artculo 6.- Las habilitaciones para uso de

Comercio Exclusivo pueden ser de dos tipos:
Artculo 7.- Las habilitaciones para uso de Comercio Exclusivo

Tipo 1 constituyen habilitaciones convencionales que generalmente
colindan y proporcionan servicios a los sectores residenciales de la
ciudad.
Artculo 8.- Las habilitaciones para uso de Comercio Exclusivo
Tipo 2 constituyen habilitaciones que tienen gran impacto en el
desarrollo urbano de la ciudad, por lo que debe efectuarse estudios
de impacto ambiental y/o vial, que determine
Artculo 9.- De acuerdo a las caractersticas de

las obras existirn 4 tipos diferentes de
habilitacin, de acuerdo a lo consignado en el
siguiente cuadro:

Comercio Exclusivo Tipo 1, de acuerdo a las
caractersticas urbanas de la localidad en que se
ubican podrn ser del tipo D al A, y sern
compatibles con los sectores colindantes.
Comercio Exclusivo Tipo 2 de acuerdo a las
caractersticas urbanas de la localidad en que se
ubican podrn ser del tipo B o A, debiendo ser
compatible con los sectores colindantes y la
intensidad de uso de vas que concluya el estudio
de impacto ambiental y/o vial.
HABILITACIONES PARA USO COMERCIAL Y

OTROS
USOS - USO MIXTO
Artculo 12.- Son Habilitaciones para uso Comercial aquellas
conformadas por lotes para fines de edificacin de locales comerciales y
de usos compatibles como vivienda, vivienda-taller o industria, con
sujecin a los parmetros establecidos en el Cuadro Resumen de
Zonificacin y las disposiciones del Plan de Desarrollo Urbano.
Artculo 13.- Las habilitaciones para uso

Comercial con otros usos - Uso Mixto pueden ser
de cuatro tipos:
Artculo 14.- Las habilitaciones para uso Comercial con

otros usos - Uso Mixto Tipo 3 constituyen habilitaciones
convencionales que generalmente colindan y
proporcionan servicios a los sectores residenciales de la
ciudad, adems de albergar viviendas.
que tienen gran impacto en el desarrollo urbano de la
ciudad, donde se mezcla los usos comerciales con la
actividad residencial de alta densidad, por lo que debe
efectuarse estudios de impacto ambiental y/o vial.
convencionales que generalmente colindan y
proporcionan servicios a los sectores residenciales de la
ciudad, adems de albergar industria de tipo elemental
y complementaria

que tienen gran impacto en el desarrollo urbano de la
ciudad, donde se mezcla los usos comerciales con la
actividad industrial de tipo elemental y
complementaria, por lo que debe efectuarse estudios de
impacto ambiental y/o vial.
otros usos - Uso Mixto Tipo 3 y 5, de acuerdo a las
caractersticas urbanas de la localidad en que se ubican
podrn ser del tipo D al A.
Artculo 19.- Las habilitaciones para uso Comercial
con otros usos - Uso Mixto Tipo 4 y 6, de acuerdo a las
caractersticas urbanas de la localidad en que se ubican
podrn ser del tipo B al A, debiendo ser compatible con
los sectores colindantes y la intensidad de uso de vas
que concluya el estudio de impacto ambiental y/o vial
Artculo 20.- Dependiendo de la clase de

Habilitacin
para uso Comercial con otros usos - Uso Mixto,
deber cumplirse con efectuar aportes, para fines
especficos, que son los siguientes:
a) Para Recreacin Pblica
b) Para Otros Fines
c) Para Parques Zonales.
Artculo 21.- Los aportes de Habilitacin Urbana en los

tipos 3 y 4, se harn en funcin de la densidad residencial.
Los aportes de habilitacin Urbana en los tipos 5 y 6, se
harn de acuerdo a lo establecido para las habilitaciones
para comercio exclusivo.

Norma TH.020 Habilitaciones para Uso Comercial

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Norma TH.020 Habilitaciones para Uso Comercial

Cargado por

Información del documento

Descripción original:

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Norma TH.020 Habilitaciones para Uso Comercial

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

NORMA TH.

Artculo 3.- Las Habilitaciones para uso de Comercial, de

Artculo 4.- Son Habilitaciones para uso de Comercio exclusivo,

HABILITACIONES PARA USO DE

Artculo 6.- Las habilitaciones para uso de

Artculo 7.- Las habilitaciones para uso de Comercio Exclusivo

Artculo 9.- De acuerdo a las caractersticas de

Artculo 10.- Las habilitaciones para uso de

HABILITACIONES PARA USO COMERCIAL Y

Artculo 13.- Las habilitaciones para uso

Artculo 14.- Las habilitaciones para uso Comercial con

Artculo 17.- Las habilitaciones para uso Comercial con

Artculo 20.- Dependiendo de la clase de

Artculo 21.- Los aportes de Habilitacin Urbana en los

También podría gustarte