UNIDAD 4 contabildad

UNIDAD 4: VENTAS EN ABONOS
4.1 CONCEPTO Y CARACTERISTICAS
CONCEPTO:
Las ventas de bienes muebles e inmuebles por los cuales se hace una serie de
pagos iguales durante un periodo de semanas o meses. El precio de venta puede
incluir recargos, comúnmente se pide un pago inicial al contado (enganche) al
efectuar la venta.
Las ventas en abonos representan un acuerdo entre el comprador y el vendedor,
en el cual, el precio pactado se cobra en abonos o plazos periódicos.
Especificaciones a este tipo de operaciones:
 Retención de la factura, por parte del vendedor, hasta que se realice el
último pago. –
 Cesión inmediata de la factura con el reconocimiento de una hipoteca a
favor del vendedor hasta que se realice el último abono.
 Por lo general las ventas en abonos están sujetas a pérdidas y gastos
mayores que las ventas regulares.
Las pérdidas en los cobros pueden incrementarse debido a que resulta muy
atractivo adquirir ciertos artículos como automóviles, línea blanca, muebles de lujo,
y otros parecidos, por medio de pago en abonos, sin embargo, en ocasiones
tampoco se pagan los abonos.
La recuperación del artículo no siempre garantiza una protección para el vendedor,
ya que la depreciación, el uso, el modelo, son factores que hacen que un artículo
sea de segunda. Los gastos se incrementan debido a los costos adicionales en la
cobranza y en la contabilidad.
De acuerdo a la Norma Internacional de Contabilidad (NIC 18) “Reconocimientos
de Ingresos”, establece que: Cuando el ingreso se recibe mediante pagos en
abonos, el ingreso atribuible al precio de venta, sin incluir intereses, se reconoce a
la fecha de la venta. Los intereses deberán reconocerse como ingresos en
proporción al saldo insoluto por pagar al vendedor
CARACTERISTICAS
A) El riesgo del vendedor aumenta debido al aplazamiento del cobro, por lo cual
puede emplearse alguno de los siguientes supuestos que permitan al vendedor
recuperar las mercancías, en el supuesto de que el comprador no efectúe los
pagos:
1. Retención de la factura (título de propiedad de las mercancías) por parte del
comprador: a) Mediante el empleo de contratos de venta condicionales, el
vendedor retiene propiedad hasta el momento en que el comprador realiza el
último pago o abono.
b) Mediante arrendamiento con opción a compra, el comprador arrienda la
mercancía comprometiéndose a efectuar pagos periódicos y se traspasa la factura
o título de propiedad cuando se liquida el último abono.
2. Cesión inmediata de la factura con el reconocimiento de una hipoteca a favor
del vendedor hasta que se cobre el último abono.
3. Cesión de la factura a un fideicomiso hasta que se haya cobrado el último
abono.
B) Por lo general las ventas en abonos están sujetas a pérdidas y gastos mayores
que las ventas regulares. Los gastos derivados por las ventas en abonos se
incrementan debido a los costos adicionales de cobranza y contabilidad.
Asimismo, el capital inmovilizado en las cuentas por cobrar en ventas en abonos
puede representar considerables costos financieros.
C) Se reconocen gastos relativos a las ventas en abonos en periodos contables
siguientes a aquel en que se realizó.
4.2 DISPOSICIONES FISCAL
CONCEPTO:
La ley del impuesto sobre la renta (L.I.S.R.) y el código fiscal de la federación
(C.F.F.) y sus reglamentos, establecen que todos aquellos comerciantes que se
dediquen a vender en abonos deberán observar las siguientes disposiciones:
Artículo 30 del R.C.F.F. (reglamente del código fiscal de la administración),
establece que quienes efectúen enajenaciones a plazo con pagos diferidos o en
parcialidades, cuando opte por diferir la acusación de contribuciones, conforme a
las disposiciones fiscales respectivas, deberán llevar en su contabilidad registros
que permitan identificar la parte correspondiente de las operaciones en cada
ejercicio fiscal, inclusive mediante cuentas de orden.
El Art. 14 del C.F.F., establece que las enajenaciones a plazo o pago diferido o en
parcialidades se considerarán cuando se efectúen con clientes que sea " público
en general ", se difiera más del 35% del precio para después del sexto mes y el
plazo pactado exceda de doce meses no se considerarán operaciones efectuadas
con público en general cuando por las mismas se expidan comprobantes que
reúnan los requisitos que establece el artículo 29-A de este código.
Artículo 16 de la L.I.S.R., señala que en caso de enajenaciones a plazo en
términos del C.F.F., se podrá optar por considerar como ingreso obtenido en el
ejercicio el total del precio pactado o bien, solamente la parte del precio cobrado
durante el mismo.
La opción a la que se refiere, se deberá ejercer por la totalidad de las
enajenaciones. Se podrá cambiar una sola vez sin requisitos, tratándose del
segundo y posteriormente cambios deberá, transcurrir por lo menos cinco años, y
si se quiere cambiar antes deberán reunirse los requisitos que señala el
Reglamento de esta Ley.
Artículo 22 de la L.I.S.R., en su fracción II, señala que se podrá incluir como
deducción las adquisiciones de mercancías, materias primas, productos
semiterminados o terminados, que se utilicen para prestar servicios para fabricar
bienes o para enajenarlos, disminuidas con las devoluciones, descuentos y
bonificaciones efectuadas sobre las mismas inclusive, en ejercicios posteriores
4.3 REGISTRO DE OPERACIONES POR VENTA DE
BIENES MUEBLES
Artículo 3069. Se inscribirán en los folios de operaciones sobre bienes muebles:
I. Los contratos de compraventa de bienes muebles sujetos a condición resolutoria

a que se refiere la fracción II del articulo 2310;
II. Los contratos de compraventa de bienes muebles por los cuales el vendedor se
reserva la propiedad de los mismos, a que se refiere el artículo 2312; y
III. Los contratos de prenda que menciona el artículo 2859.
Artículo 3070. Toda inscripción que se haga en los folios de bienes muebles
deberá expresar los datos siguientes:
I. Los nombres de los contratantes;

II. La naturaleza del mueble con la característica o señales que sirvan para
identificarlo de manera indubitable;
III. El precio y forma de pago estipulados en el contrato, y, en su caso, el importe
del crédito garantizado con la prenda;
IV. La fecha en que se practique y la firma del registrador.
4.4 REGISTRO DE OPERACIONES POR VENTA DE
BIENES INMUEBLES
Cuando las ventas en abonos se refieren a bienes inmuebles, como es el caso de
terrenos, la empresa que los enajena deberá estas constituida con escritura
pública
ante un notario público en el registro público de la propiedad de la entidad
correspondiente; así como contar con las autorizaciones de fraccionamiento y
venta de lotes respectivas.
Con antelación a la venta de lotes, es necesario conocer el costo total del terreno
ya urbanizado, el cual se determina sumando al valor original del terreno
adquirido,
todos los gastos que causo el fraccionarlo y urbanizarlo como son: proyectos de
ingeniería, planos de lotificación, y urbanización, registros ante las dependencias
correspondientes, etc., asimismo, salarios, materiales para drenaje, electrificación,
pavimentación y demás gastos necesarios que el terreno quede en óptimas
condiciones para la construcción.
Las cuentas especiales para registro contable son:
CLIENTES POR VENTAS EN ABONOS DE BIENES INMUEBLES
Cargos: por el precio de venta de los bienes inmuebles.
Abonos: importe del pago inicial y los cobros efectuados.
Saldo: de naturaleza deudora y representa el importe pendiente de liquidar a una
fecha determinada.
En lo referente, a las cuentas CLIENTES-CUENTA DE IVA, CLIENTES-CUENTA
DE INTERESES, UTILIDADES POR REALIZAR POR VENTAS EN ABONOS y las
UTILIDADES REALIZADAS POR VENTAS EN ABONOS, se registrarán en la
misma forma que en el sistema de ventas en abonos de bienes muebles
4.5 aplicación practica

UNIDAD 4 contabildad

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

UNIDAD 4 contabildad

Cargado por

Información del documento

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

UNIDAD 4 contabildad

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

UNIDAD 4: VENTAS EN ABONOS

4.1 CONCEPTO Y CARACTERISTICAS

Artículo 3069. Se inscribirán en los folios de operaciones sobre bienes muebles:

I. Los contratos de compraventa de bienes muebles sujetos a condición resolutoria

I. Los nombres de los contratantes;

También podría gustarte