ACTO DE VENTA DE INMUEBLE

DR.
HAMLET RODRIGUEZ ORTEGA

ABOGADO-NOTARIO PUBLICO
Santo domingo, Distrito Nacional, R.D.
ACTO DE VENTA DE INMUEBLE

E N T R E:
De una parte, el señor al señor, HECTOR
SANTANA AVILA, dominicano, mayor de edad, casado,
provisto de la cedula de identificación personal y
electoral No. 028-0003669-7, domiciliado y residente
en la ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional,
Capital de la República Dominicana, quien en lo que
sigue del presente documento se denominara como EL VENDEDOR O
PRIMERA PARTE;
Y de la otra parte, el señor LUIS ALFREDO TEJEDA LEDESMA,

dominicano, mayor de edad, provisto de la cedula de identidad
personal No. 224-0053282-0, con domicilio y residencia en la
calle respaldo, edif. La Altagracia, piso 01- apto 01, sector
EL PALMAR, Municipio Santo Domingo Oeste, República
Dominicana, quien en lo que sigue del presente documento se
denominara como EL COMPRADOR O SEGUNDA PARTE;
SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:
PRIMERO: EL VENDEDOR, por medio del presente documento VENDE,

CEDE y TRANSFIERE desdés ahora y para siempre, con todas las
garantías de derecho y de ley, el inmueble descrito a
continuación:
UNIDAD FUNCIONAL 8-301, IDENTIFICADO COMO

401484296320: 8-301, MATRICULA NO. 2400083303, DEL
CONDOMINIO SAN ISIDRO LABRADOR M-L, UBICADO
EN SANTO DOMINGO, CON UN PORCENTAJE DE
PARTICIPACIÓN SOBRE LAS ÁREAS COMUNES DE
0.453%, CON UN PORCENTAJE DE PARTICIPACIÓN EN
LA PARCELA DE 0.453% Y 1 VOTO EN LA ASAMBLEA
DE CONDOMINES, CONFORMADA POR UN SECTOR
PROPIO IDENTIFICADO COMO SP-08-03-301, DEL
BLOQUE 08, UBICADO EN EL NIVEL 03.
SEGUNDO: El precio convenido y pactado entre las partes

contratantes ha sido fijado en la suma de UN MILLON OCHO
CIENTOS CIENCUENTA MIL PESOS DOMINICANOS CON 00/100
(RD$1,850,000.00) moneda de curso legal, suma esta que
declara EL VENDEDOR haber recibido de manos de EL COMPRADOR,
por lo que otorga formal recibido de manos de EL COMPRADOR,
por lo que otorga formal recibo de descargo y finiquito
legal.
TERCERO: EL VENDEDOR justifica su derecho de propiedad del

mencionado inmueble mediante el Poder Especial de
Representación para Venta de Inmueble realizado en
fecha 27 de abril del 2024, legalizado por el
Notario Publico DR. HAMLET RODRÍGUEZ ORTEGA y mediante
acuerdo entre las partes correspondientes.
CUARTO: Queda convenido que EL COMPRADOR se compromete al

pago de los arbitrios municipal y cualquier otro que se
derive de impuestos relativos a la propiedad del referido
inmueble, por lo que este mismo contrato se exime a EL
VENDEDOR de toda responsabilidad del pago de los mismos. Al
mismo tiempo, autoriza a las autoridades correspondientes a
realizar los trámites legales pertinentes a favor de EL
COMPRADOR.
QUINTO: LAS APRTES declaran que aceptan todas las

estipulaciones contenidas en este contrato y para lo no
previsto en el presente documento, se remiten al derecho
común.
HECHO Y FIRMADO de Buena fe en dos (02) originales de un

mismo tenor y efecto, una para cada una de las partes, en el
municipio de Las Terrenas, Provincia Samaná, de la República
Dominicana, a los a los veintiséis (26) días del mes de
septiembre del año mil veinticuatro (2024).
HECTOR SANTANA AVILA LUIS ALFREDO TEJEDA LEDESMA

VENDEDOR COMPRADOR
Yo, DR. HAMLET RODRÍGUEZ ORTEGA, Abogada Notario Público de los del
Número para el Distrito Nacional, Colegiatura número 338. CERTIFICO Y DOY FE:
Que las firmas que aparecen en este documento, fueron puestas libre y voluntariamente, por
los señores HECTOR SANTANA AVILA Y LUIS ALFREDO TEJEDA LEDESMA
de generales y calidades que constan, y quienes me han declarado bajo la fe del juramento,
que esas son las firmas que acostumbran a usar en todos los actos de sus vidas públicas y
privadas, por lo que debe dárseles entera fe y crédito. En el Distrito Nacional, República
Dominicana a los veintiséis (26) días del mes de septiembre del año Dos Mil Veinticuatro
(2024).
___________________________________
DR. HAMLET RODRÍGUEZ ORTEGA
Abogado – Notario- Público

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HAMLET RODRIGUEZ ORTEGA

Y de la otra parte, el señor LUIS ALFREDO TEJEDA LEDESMA,

SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

PRIMERO: EL VENDEDOR, por medio del presente documento VENDE,

UNIDAD FUNCIONAL 8-301, IDENTIFICADO COMO

SEGUNDO: El precio convenido y pactado entre las partes

TERCERO: EL VENDEDOR justifica su derecho de propiedad del

CUARTO: Queda convenido que EL COMPRADOR se compromete al

QUINTO: LAS APRTES declaran que aceptan todas las

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