Contrato Prestación de Servicios Moblue - TST 2024

CONTRATO ABIERTO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS, CELEBRAN POR UNA
PARTE "MOBLUE INMOBILIARIA", SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL

VARIABLE, A QUIEN EN LO SUBSECUENTE SE LE DESIGNARÁ
"EL PROVEEDOR", REPRESENTADO POR LA C. GUADALUPE MERCEDES
ROJAS ROA, EN SU CARÁCTER DE REPRESENTANTE LEGAL, Y POR LA OTRA
"TRANSPORTACIÓN SEGURA DE TOLUCA", SOCIEDAD ANÓNIMA DE
CAPITAL VARIABLE, REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL C.
ALEJANDRO JOEL PALMA ALBARRAN,, EN SU CARÁCTER DE
REPRESENTANTE LEGAL, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA "EL
CLIENTE", Y QUE DE FORMA CONJUNTA SE LES DENOMINARA "LAS
PARTES" MISMAS QUE SE COMPROMETEN Y OBLIGAN AL TENOR DE LAS
SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.
DECLARACIONES
I. DE “EL PROVEEDOR”, DECLARA A TRAVÉS DE SU REPRESENTANTE

LEGAL QUE:
I.1. ES UNA SOCIEDAD MERCANTIL, DEBIDAMENTE CONSTITUIDA DE

CONFORMIDAD CON LA LEGISLACIÓN APLICABLE A LOS ESTADOS UNIDOS
MEXICANOS, COMO LO ACREDITA LA ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO 19,980
DE FECHA 17 DE JULIO DE 2023, OTORGADA ANTE LA FE DEL LICENCIADO
MARTIN GILBERTO ADAME LOPEZ, NOTARIO PÚBLICO NÚMERO 130,
DEL ESTADO DE MEXICO, INSCRITA EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA
PROPIEDAD Y DE COMERCIO DEL DISTRITO FEDERAL BAJO EL FOLIO
MERCANTIL ELECTRÓNICO NÚMERO 2023065684, DE FECHA 18 DE
AGOSTO DE 2023.
I.2. SE ENCUENTRA REPRESENTADA PARA LA CELEBRACIÓN DE ESTE

CONTRATO, POR LA C. GUADALUPE MERCEDES ROJAS ROA, QUIEN
ACREDITA SU PERSONALIDAD CON LA ESCRITURA PUBLICA NUMERO 58,580
OTORGADA ANTE LA FE DEL LICENCIADO VICTOR RAFAEL AGUILAR
MOLINA, TITULAR DE LA NOTARIA PUBLICA 174 DE LA CIUDAD DE
MEXICO, Y MANIFIESTA BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD, QUE LAS
FACULTADES QUE LE FUERON CONFERIDAS NO LE HAN SIDO REVOCADAS,
MODIFICADAS NI RESTRINGIDAS EN FORMA ALGUNA.
I.3. LA SECRETARÍA DE HACIENDA Y CRÉDITO PÚBLICO LE OTORGÓ EL

REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES MIN2307189MA.
I.4. QUE SU DOMICILIO PARA EFECTOS LEGALES DEL PRESENTE CONTRATO

SE UBICA EN AVENIDA PATRIOTISMO 767, INTERIOR 1, COLONIA
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MIXCOAC, ALCALDIA BENITO JUAREZ, C.P. 03910, CIUDAD DE
MÉXICO.
I.5. QUE DISPONE DE LA ORGANIZACIÓN, EXPERIENCIA, ELEMENTOS

TÉCNICOS, HUMANOS Y ECONÓMICOS NECESARIOS, ASÍ COMO CON LA
CAPACIDAD SUFICIENTE PARA SATISFACER DE MANERA EFICIENTE Y
ADECUADA LAS NECESIDADES DE "EL CLIENTE".
II.- DE "EL CLIENTE".
II.1.- ES UNA PERSONA MORAL CONSTITUIDA DE CONFORMIDAD CON LAS

LEYES DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, SEGÚN CONSTA EN LA
ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO 11,253, DE FECHA 10 DE NOVIEMBRE DE
2004, OTORGADA ANTE LA FE DEL LICENCIADO OSCAR R. NAIME LIBIEN,
NOTARIO PÚBLICO NÚMERO 50 DEL ESTADO DE MÉXICO, INSCRITA EN EL
REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD DEL DISTRITO FEDERAL BAJO EL
FOLIO MERCANTIL NÚMERO 46271-17, DE FECHA 07 DE ENERO DE 2005.
II.2..- SE ENCUENTRA REPRESENTADA PARA LA CELEBRACIÓN DE ESTE

CONTRATO, POR EL C. ALEJANDRO JOEL PALMA ALBARRAN, QUIEN
ACREDITA SU PERSONALIDAD EN TÉRMINOS DE LA ESCRITURA NÚMERO
46,410 DE FECHA 28 DE AGOSTO DE 2018, OTORGADA ANTE LA FE DEL
LICENCIADO GABRIEL M. EZETA MOLL NOTARIO NÚMERO 82 DEL
ESTADO DE MÉXICO Y MANIFIESTA BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD,
QUE LAS FACULTADES QUE LE FUERON CONFERIDAS NO LE HAN SIDO
REVOCADAS, MODIFICADAS NI RESTRINGIDAS EN FORMA ALGUNA.
II.3.- LA SECRETARÍA DE HACIENDA Y CRÉDITO PÚBLICO LE OTORGÓ EL

REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES NÚMERO TST041110RL3.
II.4.- CONTINUA DECLARANDO “EL CLIENTE” QUE SE ENCUENTRA

DOMICILIADA EN CALLE RAFAEL ALDUCÍN NÚMERO 104, COLONIA
REFORMA Y FERROCARRILES NACIONALES, CÓDIGO POSTAL 50070,
TOLUCA, ESTADO DE MÉXICO.
II.5.- POR ULTIMO DECLARA "EL CLIENTE", QUE REQUIERE CONTRATAR

LOS SERVICIOS DE UN ESPECIALISTA EN EL AREA DE CONSTRUCCION DE
OBRAS Y REMODELACION DE INMUEBLES, POR LO QUE QUE A LA FECHA
TIENE CONCERTADO CON “EL PROVEEDOR” CELEBRAR EL PRESENTE
CONTRATO
III. DE “LAS PARTES”.
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III.1.- LAS PARTES QUE INTERVIENEN EN LA CELEBRACIÓN DEL PRESENTE
CONTRATO, DE MANERA RECIPROCA SE RECONOCEN LA PERSONALIDAD Y
CARÁCTER CON LA QUE SE OSTENTAN, RENUNCIANDO DESDE ESTE
MOMENTO A CUALQUIER ACCIÓN QUE EN DICHO SENTIDO PUDIERAN
EJERCITAR.
III.2.- CONTINÚAN DECLARANDO LAS PARTES, QUE SUSCRIBEN EL

PRESENTE CONTRATO, DE MANERA LIBRE Y VOLUNTARIA, SIN DOLO, SIN
MALA FE NI VICIOS Y POR ENDE, SE SOMETEN AL TENOR DE LAS
SIGUIENTES:
CLÁUSULAS
PRIMERA.- “EL PROVEEDOR” SE OBLIGA A PROPORCIONAR A “EL

CLIENTE”, SUS SERVICIOS DE ESTUDIO, DISEÑO, PLANEACIÓN ,
SUPERVISIÓN Y EJECUCIÓN DEL PROYECTO DE OBRA DE CONSTRUCCIÓN
Y/O REMODELACIÓN DEL INMUEBLE DESTINADO A SER EL CENTRO
OPERATIVO / OFICINA , UBICADO EN : _______________
POR LO QUE EL PROVEEDOR REALIZARA DE MANERA ENUNCIATIVA MAS NO

LIMITATIVA LOS TRABAJOS SIGUIENTES:
 ELABORAR LOS ESTUDIOS DE MECÁNICA DE SUELOS, CONCRETO Y

ASFALTO.
 GESTIÓN DE LICENCIA DE USO DE SUELOS Y PERMISO DE IMPACTO
AMBIENTAL.
 REGISTRO DE OBRA, AVISO DE TERMINACIÓN DE OBRA.
 DESARROLLO DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO
 REESTRUCTURACIÓN DE ESPACIOS
 PULIDO DE PISOS, MUROS, PLANCHAS O ESCALERAS
 SERVICIOS DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO
 PROPORCIONAR MANO DE OBRA, MATERIALES, HERRAMIENTAS,
MAQUINARIA, ASÍ COMO TODO EL EQUIPO NECESARIO, CON
ESTRICTO APEGO AL PROYECTO, ESPECIFICACIONES Y PRESUPUESTO
DE OBRA CONSIGNADOS
Y/O LAS QUE LE ASIGNE “EL CLIENTE” DEBIDO AL DESEMPEÑO DE SUS

FUNCIONES, Y DEMÁS ACTIVIDADES NECESARIAS PARA EL BUEN
DESEMPEÑO DE SUS ACTIVIDADES, EN CUALQUIER PARTE DE LA REPÚB
LICA.
SEGUNDA.- “EL PROVEEDOR” SE OBLIGA A DESARROLLAR LAS

ACTIVIDADES MENCIONADAS EN LA CLÁUSULA PRIMERA CON TODA
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DILIGENCIA A EFECTO DE SATISFACER LOS REQUERIMIENTOS DE “EL
CLIENTE” ESTABLECIÉNDOSE COMO PARÁMETROS DE CUMPLIMIENTO LOS
ORDINARIOS, COMUNES, Y HABITUALES QUE DISTINGUEN A LOS
PROMOTORES DE BASE DE SU MISMA CATEGORÍA, OBLIGÁNDOSE A
APORTAR TODA SU EXPERIENCIA Y CAPACIDAD, DEDICANDO TODO EL
TIEMPO QUE SEA NECESARIO PARA DAR CUMPLIMIENTO AL PRESENTE
CONTRATO.
TERCERA.- EL DOMICILIO DONDE “EL PROVEEDOR” PRESTARA SUS

SERVICIOS, SERÁ UBICADO EN CALLE RAFAEL ALDUCÍN NÚMERO 104,
COLONIA REFORMA Y FERROCARRILES NACIONALES, CÓDIGO
POSTAL 50070, TOLUCA, ESTADO DE MÉXICO, O EN DONDE
ACUERDEN "LAS PARTES", PUDIENDO SER EN CUALQUIER PARTE DE LA
REPÚBLICA, EN LA INTELIGENCIA DE QUE POR NATURALEZA MISMA DEL
SERVICIO CONTRATADO, CONSTANTEMENTE SERÁ NECESARIO QUE “EL
PROVEEDOR” SE AUSENTE DE DICHO DOMICILIO PARA EFECTUAR LOS
SERVICIOS ENCOMENDADOS POR “EL CLIENTE”.
CUARTA.- LA VIGENCIA DEL PRESENTE CONTRATO SERÁ POR TIEMPO

INDETERMINADO.
QUINTA.- “EL PROVEEDOR” RECIBIRÁ COMO CONTRAPRESTACIÓN DE

“EL CLIENTE”, LA CANTIDAD DE $ 2 ,000, 000.00- (DOS MILLONES DE
PESOS) MONEDA NACIONAL MAS EL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO ,
MISMA CANTIDAD QUE SE PAGARA MEDIANTE TRANSFERENCIAS BANCARIAS
A LA CUENTA DE LA QUE ES TITULAR “EL PROVEEDOR”.
SEXTA.- LAS PARTES ACUERDAN QUE LA PRESTACIÓN DE LOS SERVICIOS

PRESTADOS SERÁ SUPERVISADA EN CUALQUIER MOMENTO POR “EL
CLIENTE”, QUIEN PODRÁ EN CUALQUIER MOMENTO SOLICITARLE A “EL
PROVEEDOR” INFORMACIÓN Y DOCUMENTACIÓN RELATIVA AL SERVICIO.
EN CONSECUENCIA, “EL PROVEEDOR” ESTARÁ OBLIGADO A
PROPORCIONAR DICHA INFORMACIÓN O DOCUMENTACIÓN DE MANERA
INMEDIATA Y SIN CONTRATIEMPOS.
SEPTIMA.- LAS PARTES CONVIENEN QUE “EL CLIENTE” EVALUARÁ LA

CALIDAD DE LA PRESTACIÓN DE LOS SERVICIOS EN CUALQUIER MOMENTO.
OCTAVA.- "EL PROVEEDOR" ENTREGARÁ A "EL CLIENTE" BITÁCORAS DE

TRABAJO EN DONDE DESCRIBA LOS SERVICIOS PRESTADOS.
NOVENA.- EL PRESENTE CONTRATO PODRÁ DARSE POR TERMINADO A

VOLUNTAD DE CUALQUIERA DE LOS CONTRATANTES, PREVIO AVISO QUE
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DÉ AL OTRO CON CINCO DÍAS DE ANTICIPACIÓN, CON EL PROPÓSITO DE
QUE DURANTE ESE LAPSO HAYA POSIBILIDAD DE CONCLUIR LOS TRABAJOS
PENDIENTES.
DÉCIMA.- “EL PROVEEDOR”, SE OBLIGA A ENTREGAR A “EL CLIENTE”

LA DOCUMENTACIÓN QUE SE LE SOLICITE, A FIN DE QUE LE SEA
INTEGRADO DEBIDAMENTE SU EXPEDIENTE.
DÉCIMA PRIMERA.- “EL PROVEEDOR” DEBERÁ INTEGRARSE A LOS

PLANES, PROGRAMAS Y COMISIONES DE CAPACITACIÓN Y
ADIESTRAMIENTO QUE PERIÓDICAMENTE ESTABLEZCA “EL CLIENTE”, ASÍ
COMO LAS DE SEGURIDAD E HIGIENE EN EL TRABAJO TOMANDO PARTE
ACTIVA DENTRO DE LOS MISMOS SEGÚN LOS CURSOS, SEMINARIOS,
DIPLOMADOS Y DEMÁS MEDIDAS PREVENTIVAS DE RIESGOS DE TRABAJO.
DÉCIMA SEGUNDA.- “EL PROVEEDOR” DEBERÁ PRESENTARSE

PUNTUALMENTE A LA PRESTACIÓN DE SUS SERVICIOS EN EL HORARIO
ESTABLECIDO.
DÉCIMA TERCERA.- PARA EL CUMPLIMIENTO DEL OBJETO DEL PRESENTE

CONTRATO, “EL PROVEEDOR” SE OBLIGA A PROPORCIONAR LOS
SERVICIOS OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO, CON PERSONAL PROPIO Y
ALTAMENTE CALIFICADO. ESTE PERSONAL ESTARÁ Y CONTINUARÁ BAJO LA
SUBORDINACIÓN DE “EL PROVEEDOR” CON EL QUE TENDRÁ
ESTABLECIDA SU RELACIÓN LABORAL, EN LOS TÉRMINOS DEL ARTÍCULO 20
DE LA LEY FEDERAL DEL TRABAJO. EN CONSECUENCIA, “EL PROVEEDOR”
COMO PATRÓN DE LOS TRABAJADORES QUE OCUPE CON MOTIVO DE LA
PRESTACIÓN DE LOS SERVICIOS OBJETO DE ESTE CONTRATO, SERÁ EL
ÚNICO RESPONSABLE DE LAS OBLIGACIONES ESTABLECIDAS EN LA LEY
FEDERAL DEL TRABAJO, EN LA LEY DEL SEGURO SOCIAL Y EN LA LEY DEL
INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS
TRABAJADORES, COMO SON EL PAGO DE SALARIOS, EL PAGO DE LAS
CUOTAS OBRERO-PATRONALES AL INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO
SOCIAL, EL PAGO DE APORTACIONES AL INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL
DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES, LA RETENCIÓN Y ENTERO DEL
IMPUESTO SOBRE LA RENTA, ASÍ COMO EL OTORGAMIENTO DE LAS
PRESTACIONES A QUE TENGAN DERECHO.
“EL CLIENTE” EN NINGÚN MOMENTO Y EN NINGUNA CIRCUNSTANCIA,

SERÁ CONSIDERADO COMO PATRÓN SUBSTITUTO O SOLIDARIO, NI TENDRÁ
NINGUNA RESPONSABILIDAD U OBLIGACIÓN LABORAL, NI TAMPOCO SE LE
DEBERÁ CONSIDERAR COMO INTERMEDIARIO DE “EL PROVEEDOR”.
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POR LO ANTERIOR, “EL PROVEEDOR” SE OBLIGA A EXIMIR Y LIBERAR A
“EL CLIENTE” DE TODA RESPONSABILIDAD JURÍDICA Y POR LO MISMO, “EL
PROVEEDOR” RESPONDERÁ DE TODAS LAS DEMANDAS QUE SUS
TRABAJADORES PRESENTASEN EN SU CONTRA O EN CONTRA DE “EL
CLIENTE” EN RELACIÓN CON LOS SERVICIOS MATERIA DE ESTE
INSTRUMENTO JURÍDICO.
DÉCIMA CUARTA.- "LAS PARTES" ESTABLECEN QUE EL CONJUNTO DE

LOS COMUNICADOS, INFORMACIONES, QUE SE REALICEN ENTRE "EL
PROVEEDOR" Y "EL CLIENTE" SON ESTRICTAMENTE CONFIDENCIALES.
EN CONSECUENCIA, CADA UNA DE LAS PARTES SE COMPROMETE EN
PRESERVAR EL CARÁCTER CONFIDENCIAL DE LOS COMUNICADOS, LAS
INFORMACIONES, LOS DOCUMENTOS ENTREGADOS POR LA OTRA PARTE Y
EN NO DIVULGAR PARCIAL O TOTALMENTE A TERCEROS EL CONTENIDO DE
LOS MISMOS SIN AUTORIZACIÓN EXPRESA DE LA OTRA PARTE, ADEMÁS
CADA UNA DE LAS PARTES SE COMPROMETE EN TOMAR TODAS LAS
MEDIDAS TANTO FRENTE A SUS FAMILIARES O TERCEROS PARA LIMITAR LA
DIVULGACIÓN DE LAS INFORMACIONES CONFIDENCIALES.
DÉCIMA QUINTA.- PARA LA INTERPRETACIÓN Y CUMPLIMIENTO DEL

PRESENTE CONTRATO, LAS PARTES SE SOMETEN A LA JURISDICCIÓN Y
COMPETENCIA DE LOS JUZGADOS CIVILES DE LA CIUDAD DE MÉXICO,
RENUNCIANDO EXPRESAMENTE AL FUERO QUE PUDIERA
CORRESPONDERLES EN RAZÓN DE SU DOMICILIO FUTURO.
LEÍDO QUE FUE EL PRESENTE CONTRATO Y ENTERADAS LAS PARTES DEL

CONTENIDO Y ALCANCES DE TODAS Y CADA UNA DE LAS CLÁUSULAS QUE
EN EL MISMO SE PRECISAN, SE FIRMA EL PRESENTE CONTRATO POR
DUPLICADO, EN LA CIUDAD DE MÉXICO, AL DÍA 10 DE OCTUBRE DEL AÑO
2024
REPRESENTADO POR
"EL PROVEEDOR" GUADALUPE MERCEDES ROJAS
ROA
"MOBLUE INMOBILIARIA", S.A.

DE C.V.
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"EL CLIENTE"
"TRANSPORTACIÓN SEGURA DE
TOLUCA", S.A. DE C.V.
REPRESENTADO POR
ALEJANDRO JOEL PALMA
ALBARRÁN
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CONTRATO ABIERTO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS, CELEBRAN POR UNA

PARTE "MOBLUE INMOBILIARIA", SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL

I. DE “EL PROVEEDOR”, DECLARA A TRAVÉS DE SU REPRESENTANTE

I.1. ES UNA SOCIEDAD MERCANTIL, DEBIDAMENTE CONSTITUIDA DE

I.2. SE ENCUENTRA REPRESENTADA PARA LA CELEBRACIÓN DE ESTE

I.3. LA SECRETARÍA DE HACIENDA Y CRÉDITO PÚBLICO LE OTORGÓ EL

I.4. QUE SU DOMICILIO PARA EFECTOS LEGALES DEL PRESENTE CONTRATO

I.5. QUE DISPONE DE LA ORGANIZACIÓN, EXPERIENCIA, ELEMENTOS

II.- DE "EL CLIENTE".

II.1.- ES UNA PERSONA MORAL CONSTITUIDA DE CONFORMIDAD CON LAS

II.2..- SE ENCUENTRA REPRESENTADA PARA LA CELEBRACIÓN DE ESTE

II.3.- LA SECRETARÍA DE HACIENDA Y CRÉDITO PÚBLICO LE OTORGÓ EL

II.4.- CONTINUA DECLARANDO “EL CLIENTE” QUE SE ENCUENTRA

II.5.- POR ULTIMO DECLARA "EL CLIENTE", QUE REQUIERE CONTRATAR

III. DE “LAS PARTES”.

III.2.- CONTINÚAN DECLARANDO LAS PARTES, QUE SUSCRIBEN EL

PRIMERA.- “EL PROVEEDOR” SE OBLIGA A PROPORCIONAR A “EL

POR LO QUE EL PROVEEDOR REALIZARA DE MANERA ENUNCIATIVA MAS NO

 ELABORAR LOS ESTUDIOS DE MECÁNICA DE SUELOS, CONCRETO Y

Y/O LAS QUE LE ASIGNE “EL CLIENTE” DEBIDO AL DESEMPEÑO DE SUS

SEGUNDA.- “EL PROVEEDOR” SE OBLIGA A DESARROLLAR LAS

TERCERA.- EL DOMICILIO DONDE “EL PROVEEDOR” PRESTARA SUS

CUARTA.- LA VIGENCIA DEL PRESENTE CONTRATO SERÁ POR TIEMPO

QUINTA.- “EL PROVEEDOR” RECIBIRÁ COMO CONTRAPRESTACIÓN DE

SEXTA.- LAS PARTES ACUERDAN QUE LA PRESTACIÓN DE LOS SERVICIOS

SEPTIMA.- LAS PARTES CONVIENEN QUE “EL CLIENTE” EVALUARÁ LA

OCTAVA.- "EL PROVEEDOR" ENTREGARÁ A "EL CLIENTE" BITÁCORAS DE

NOVENA.- EL PRESENTE CONTRATO PODRÁ DARSE POR TERMINADO A

DÉCIMA.- “EL PROVEEDOR”, SE OBLIGA A ENTREGAR A “EL CLIENTE”

DÉCIMA PRIMERA.- “EL PROVEEDOR” DEBERÁ INTEGRARSE A LOS

DÉCIMA SEGUNDA.- “EL PROVEEDOR” DEBERÁ PRESENTARSE

DÉCIMA TERCERA.- PARA EL CUMPLIMIENTO DEL OBJETO DEL PRESENTE

“EL CLIENTE” EN NINGÚN MOMENTO Y EN NINGUNA CIRCUNSTANCIA,

DÉCIMA CUARTA.- "LAS PARTES" ESTABLECEN QUE EL CONJUNTO DE

DÉCIMA QUINTA.- PARA LA INTERPRETACIÓN Y CUMPLIMIENTO DEL

LEÍDO QUE FUE EL PRESENTE CONTRATO Y ENTERADAS LAS PARTES DEL

"MOBLUE INMOBILIARIA", S.A.

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