Contrato Prestacion Francisco Javier

CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS PROFESIONALES QUE
CELEBRAN POR UNA PRIMERA PARTE EL ASESOR ENRIQUE ALVAREZ

GONZALEZ, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL
PROFESIONISTA” Y POR UNA SEGUNDA PARTE FRANCISCO JAVIER
AMEZCUA LOZANO POR SU PROPIO DERECHO, A QUIEN EN LO
SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL CLIENTE”, Y A QUIENES EN SU
CONJUNTO SE LES DENOMINARA “LAS PARTES”, QUIENES SE
SUJETAN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y
CLAUSULAS.
DECLARACIONES
I.- DECLARA “EL PROFESIONISTA”, POR SU PROPIO DERECHO:
A.- QUE ES MEXICANO POR NACIMIENTO, MAYOR DE EDAD Y SER UN

PROFESIONISTA QUE EJERCE LIBREMENTE LA PROFESION DE ASESOR
INMOBILIARIO, DE CONFORMIDAD CON LAS LEYES VIGENTES EN LOS
ESTADOS UNIDOS MEXICANOS.
B.- QUE CUENTA CON SU CONSTANCIA DE ASESOR CON NUMERO DE

FOLIO D-0004058820, LA CUAL FUE EXPEDIDA POR LA SECRETARIA DE
EDUCACION PUBLICA.
C.- QUE CUENTA CON LA CAPACIDAD LEGAL, EXPERIENCIA Y EQUIPO

NECESARIO PARA LLEVAR A CABO LA ATENCION DEL ASUNTO QUE “EL
CLIENTE” LE VA A ENCOMENDAR Y QUE ES OBJETO MATERIA DEL
PRESENTE CONTRATO.
D.- QUE SEÑALA COMO SU DOMICILIO EL UBICADO EN BILEVAR RUTA

MATAMOROS, PLAZA SAN MIGUEL 5.7, LOCAL 4, DE LA COLONIA
MARIANO MATAMOROS, DE ESTA CIUDAD.
E.- QUE LE HA PROPORCIONADO A “EL CLIENTE” UN PRESUPUESTO

APROXIMADO DE GASTOS Y HONORARIOS, EL CUAL SE AGREGA COMO
ANEXO AL PRESENTE CONTRATO.
G.- QUE LE HA INFORMADO A “EL CLIENTE” QUE SU OBLIGACION BAJO

EL PRESENTE CONTRATO ES UNA OBLIGACION DE MEDIOS Y DE
RESULTADOS.
II.- DECLARA “EL CLIENTE”, POR SU PROPIO DERECHO:
A.- QUE ES MEXICANO POR NACIMIENTO, MAYOR DE EDAD Y QUE POR

ASI CONVENIR A SUS INTERESES REQUIERE LOS SERVICIOS DE “EL
PROFESIONISTA”, LOS CUALES MAS ADELANTE SE DETALLARAN.
B.- QUE CUENTA CON LA CAPACIDAD LEGAL Y LOS RECURSOS
ECONOMICOS NECESARIOS PARA CELEBRAR EL PRESENTE
CONTRATO.
C.- QUE SEÑALA COMO SU DOMICILIO EL UBICADO EN CALLE ROCA

FUERTE, NUMERO M6, FRACCIONAMIENTO CUMBRES DE ROSARITO,
ROSARITO, BAJA CALIFORNIA.
E.- QUE SABE QUE LA OBLIGACION DE “EL PROFESIONISTA” PACTADA

EN EL PRESENTE CONTRATO, ES UNA OBLIGACION DE MEDIOS Y DE
RESULTADOS.
F.- QUE ESTA ENTERADO DEL PRESUPUESTO APROXIMADO DE LOS

GASTOS Y HONORARIOS QUE SE GENERARAN POR LA ATENCIÓN DEL
ASUNTO ENCOMENDADO Y QUE SON MATERIA DEL PRESENTE
CONTRATO, LOS CUALES SE OBLIGA A PAGAR DE ACUERDO A LOS
TERMINOS PACTADOS EN EL PRESENTE.
G.- QUE LOS RECURSOS CON LOS QUE PAGARA LOS GASTOS Y
HONORARIOS PROCEDEN DE UNA FUENTE LICITA.
H.- QUE BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD, LE HA PROPORCIONADO

A “EL PROFESIONISTA” TODA LA INFORMACION Y DOCUMENTACION
QUE SOPORTA EL ASUNTO, LA CUAL SE DETALLA EN EL ANEXO.
III.- DECLARAN “LAS PARTES”:
QUE HAN CELEBRADO PLÁTICAS DURANTE LAS CUALES HAN

MANIFESTADO SU MUTUO INTERÉS, "EL PROFESIONISTA" EN PRESTAR
SUS SERVICIOS PROFESIONALES Y "EL CLIENTE" EN RECIBIRLOS, POR
LO QUE CELEBRAN EL PRESENTE CONTRATO Y SE OBLIGAN A
SUJETARSE A LAS SIGUIENTES
CLAUSULAS
PRIMERA.- OBJETO DEL CONTRATO.- “EL PROFESIONISTA” SE OBLIGA

FRENTE A “EL CLIENTE” A CANCELAR EL CREDITO VIGENTE
HIPOTECARIO CON EL QUE CUENTA ACTUALMENTE CON EL INFONAVIT
Y VENDER LA VIVIENDA UBICADA PRIVADA MAPLE, NUMERO 34,
FRACCIONAMIENTO PARAJES DEL VALLE, TIJUANA, BAJA CALIFORNIA,
POR LO QUE SE COMPROMETE A REALIZAR LAS SIGUIENTES
ACTIVIDADES CONSISTENTES EN:
1.- REGULARIZACION DE SERVICIOS DEL BIEN INMUEBLE (AGUA, LUZ Y

PREDIAL).
2.- TRAMITACION DE DOCUMENTACION ANTE DISTINTAS

DEPENDENCIAS DEL GOBIERNO DEL ESTADO Y MUNICIAL.
3.- INTEGRAR EXPEDIENTE PARA INGRESARSE ANTE LA NOTARIA
PUBLICA CORRESPONDIENTE.
4.- TRAMITES PARA CANCELACION ANTE EL INFONAVIT.
5.- INSCRIPCION DEL EXPEDIENTE ANTE EL INFONAVIT PARA SU

CANCELACION.
EL PROFESIONISTA SE OBLIGA A PONER TODA SU EXPERIENCIA,

CONOCIMIENTO Y ACTUAR CON TODA DILIGENCIA EN TODO MOMENTO
EN EL ASUNTO QUE “EL CLIENTE” LE ENCOMIENDA BAJO EL PRESENTE
CONTRATO, ASI COMO ENTREGAR LA CANTIDAD $20,000.00 PESOS
(VEINTE MIL PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL) AL “EL CLIENTE”, POR
CONCEPTO DE UTILIDAD, DERIVADO DEL PRESENTE SERVICIO.
SEGUNDA.- HONORARIOS Y FORMA DE PAGO.- “EL CLIENTE” POR LOS

SERVICIOS PROFESIONALES SE OBLIGA A PAGAR POR CONCEPTO DE
HONORARIOS PROFESIONALES A “EL PROFESIONISTA” LA CANTIDAD
LA CANTIDAD RESTANTE DERIVADA DEL DESGLOSE DE GASTOS Y
PAGO DE UTILIDAD DE “EL CLIENTE”.
LOS HONORARIOS ANTES PACTADOS SERAN PAGADOS UNA VEZ QUE

EL INFONAVIT DEPOSITE AL “EL CLIENTE”, LA UTILIDAD DERIVADA DEL
PROCESO DE CANCELACION.
LOS HONORARIOS SE PAGARAN EN MONEDA NACIONAL Y EN EL

DOMICILIO DE “EL PROFESIONISTA” O EN SU DEFECTO A LA CUENTA
BANCARIA QUE ESTE LE PROPORCIONE.
TERCERA.- GASTOS POR TRAMITE DE CANCELACION.- “EL CLIENTE”

SE OBLIGA A PAGAR LOS HONORARIOS PROFESIONALES QUE SE
DETALLAN EN LA CLAUSULA PRECEDENTE, TODOS LOS GASTOS
DERIVADOS DE LA ATENCION DE SU ASUNTO DE ACUERDO AL
PRESUPUESTO DE GASTOS, QUE FIRMADO POR “LAS PARTES” SE
AGREGA COMO ANEXO AL PRESENTE CONTRATO.
LOS GASTOS DEBERAN SER PAGADOS A “EL PROFESIONISTA” UNA

VEZ DETONADO EL PAGO POR EL INFONAVIT.
CUARTA.- OBLIGACIONES DE “EL PROFESIONISTA".- BAJO EL

PRESENTE CONTRATO, “EL PROFESIONISTA” ESTA OBLIGADO FRENTE
A “EL CLIENTE” A:
A.- INFORMAR LOS AVANCES DEL PROCESO DE INTEGRACION DEL

EXPEDIENTE PARA SER INGRESADO ANTE EL INFONAVIT ASI COMO A
LA NOTARIA CORRESPONDIENTE.
B.- INFORMAR DE CUALQUIER RETRASO EN EL PROCESO DE

INTEGRACION DEL EXPEDIENTE.
C.- CUIDAR LA POSESION FISICA DEL BIEN INMUEBLE AFECTO AL
PRESENTE CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS.
D.- INTERVENIR LEGALMENTE EN REPRESETACION DEL “EL CLIENTE”,

EN TEMAS RELATIVOS A LA VIVIENDA MENCIONADA EN LINEAS
ANTERIORES.
QUINTA.- DERECHOS DE “EL PROFESIONISTA”.- BAJO EL PRESENTE

CONTRATO, “EL PROFESIONISTA” TIENE DERECHO FRENTE A “EL
CLIENTE” A:
A.- A RECIBIR TODOS LOS GASTOS QUE SE HAYAN REALIZADO CON

MOTIVO A LA INTEGRACION DEL EXPEDIENTE DE LA VIVIENDA
ESTABLECIDA EN EL PREENTE CONTRATO.
B.- A SER INFORMADO POR PARTE DE “EL CLIENTE” DE CUALQUIER

RETRASO EN LA ENTREGA DE ALGUN DOCUMETO REQUERIDO POR
PARTE DE “EL PROFESIONISTA”.
SEXTA.- OBLIGACIONES DE “EL CLIENTE”.- BAJO EL PRESENTE

CONTRATO, “EL CLIENTE” TIENE LAS SIGUIENTES OBLIGACIONES PARA
CON “EL PROFESIONISTA”:
A.- A DEVOLVER TODOS LOS GASTOS QUE SE HAYAN GENERADO POR

MOTIVO DE LA INTEGRACION DEL EXPEDIENTE PARA NOTARIA Y EL
INFONAVIT.
B.- A ENTREGAR EN TIEMPO Y FORMA EL REMANENTE RESTANTE DE

LOS GASTOS Y DE LA UTILIDAD RECIBIDA POR “EL CLIENTE”.
SEPTIMA.- DERECHOS DE “EL CLIENTE”.- BAJO EL PRESENTE

CONTRATO, “EL CLIENTE” TIENE DERECHO:
A.- A RECIBIR EN TIEMPO Y FORMA SU PAGO POR CONCEPTO DE

UTILIDAD TAL COMO SE ESTABLECIO EN EL PRESENTE CONTRATO.
B.- A GARANTIZAR SU DERECHO A UN SEGUNDO CEDITO ABTE EL

INFONAVIT.
C.- A VERIFICAR QUE RECIBA SU AVISO DE SUSPENSIÓN DE

DESCUENTOS POR PARTE DEL INFONAVIT.
OCTAVA.- NATURALEZA CIVIL DEL CONTRATO.- “LAS PARTES” SABEN

QUE LA NATURALEZA DEL PRESENTE CONTRATO ES CIVIL Y QUE ESTA
REGULADO POR LAS DISPOSICIONES CONTENIDAS EN EL CODIGO
CIVIL DE TIJUANA BAJA CALIFORNIA.
“LAS PARTES” SABEN QUE ENTRE “EL PROFESIONISTA” Y “EL

CLIENTE” NO HAY UNA RELACION LABORAL NI EXISTE SUBORDINACION
ALGUNA ENTRE ELLOS.
NOVENA.- NO EXCLUSIVIDAD DE “EL PROFESIONISTA”.- “LAS PARTES”
SABEN QUE “EL PROFESIONISTA” NO ACTUARA EN FORMA EXCLUSIVA
PARA “EL CLIENTE”, POR LO QUE “EL PROFESIONISTA” TENDRA
LIBERTAD DE ACTUACION Y NO SE LIMITARA A ATENDER UNICAMENTE
EL ASUNTO ENCOMENDADO POR “EL CLIENTE”.
DECIMA.- DURACION DEL CONTRATO.- EL PRESENTE CONTRATO

TENDRÁ UNA DURACIÓN INDEFINIDA A PARTIR DE LA FECHA DE SU
FIRMA.
DECIMA PRIMERA.- MODIFICACIONES.- “LAS PARTES” ACUERDAN QUE

CUALQUIER MODIFICACIÓN AL PRESENTE CONTRATO DEBE CONSTAR
POR ESCRITO Y ESTAR FIRMADO POR “LAS PARTES”.
DECIMA SEGUNDA.- JURISDICCION Y COMPETENCIA.- PARA TODO LO

RELATIVO A LA INTERPRETACIÓN Y CUMPLIMIENTO DEL PRESENTE
CONTRATO AMBAS PARTES SE SOMETEN EXPRESAMENTE AL FUERO
DE LAS LEYES DEL ESTADO DE MÉXICO Y A LOS TRIBUNALES DEL
DISTRITO JUDICIAL DE TLALNEPANTLA, ESTADO DE MÉXICO,
RENUNCIANDO EXPRESAMENTE AL FUERO QUE POR SU DOMICILIO
PRESENTE O FUTURO LES PUDIERA CORRESPONDER.
ENTERADAS LAS PARTES DEL CONTENIDO Y ALCANCE LEGAL DEL

PRESENTE CONTRATO, EL CUAL ENTIENDEN Y MANIFIESTAN SU
CONFORMIDAD CON EL MISMO FIRMANDO POR DUPLICADO EL
PRESENTE CONTRATO, EN TIJUANA, BAJA CALIFORNIA, A LOS DOS
DIAS DEL MES DE JUNIO DE DOS MIL VEINTIDOS.
______________________________________
“EL PROFESIONISTA”
ENRIQUE ALVAREZ GONZALEZ
______________________________________
“EL CLIENTE” NOMBRE Y FIRMA.

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CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS PROFESIONALES QUE

CELEBRAN POR UNA PRIMERA PARTE EL ASESOR ENRIQUE ALVAREZ

I.- DECLARA “EL PROFESIONISTA”, POR SU PROPIO DERECHO:

A.- QUE ES MEXICANO POR NACIMIENTO, MAYOR DE EDAD Y SER UN

B.- QUE CUENTA CON SU CONSTANCIA DE ASESOR CON NUMERO DE

C.- QUE CUENTA CON LA CAPACIDAD LEGAL, EXPERIENCIA Y EQUIPO

D.- QUE SEÑALA COMO SU DOMICILIO EL UBICADO EN BILEVAR RUTA

E.- QUE LE HA PROPORCIONADO A “EL CLIENTE” UN PRESUPUESTO

G.- QUE LE HA INFORMADO A “EL CLIENTE” QUE SU OBLIGACION BAJO

II.- DECLARA “EL CLIENTE”, POR SU PROPIO DERECHO:

A.- QUE ES MEXICANO POR NACIMIENTO, MAYOR DE EDAD Y QUE POR

C.- QUE SEÑALA COMO SU DOMICILIO EL UBICADO EN CALLE ROCA

E.- QUE SABE QUE LA OBLIGACION DE “EL PROFESIONISTA” PACTADA

F.- QUE ESTA ENTERADO DEL PRESUPUESTO APROXIMADO DE LOS

H.- QUE BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD, LE HA PROPORCIONADO

III.- DECLARAN “LAS PARTES”:

QUE HAN CELEBRADO PLÁTICAS DURANTE LAS CUALES HAN

PRIMERA.- OBJETO DEL CONTRATO.- “EL PROFESIONISTA” SE OBLIGA

1.- REGULARIZACION DE SERVICIOS DEL BIEN INMUEBLE (AGUA, LUZ Y

2.- TRAMITACION DE DOCUMENTACION ANTE DISTINTAS

4.- TRAMITES PARA CANCELACION ANTE EL INFONAVIT.

5.- INSCRIPCION DEL EXPEDIENTE ANTE EL INFONAVIT PARA SU

EL PROFESIONISTA SE OBLIGA A PONER TODA SU EXPERIENCIA,

SEGUNDA.- HONORARIOS Y FORMA DE PAGO.- “EL CLIENTE” POR LOS

LOS HONORARIOS ANTES PACTADOS SERAN PAGADOS UNA VEZ QUE

LOS HONORARIOS SE PAGARAN EN MONEDA NACIONAL Y EN EL

TERCERA.- GASTOS POR TRAMITE DE CANCELACION.- “EL CLIENTE”

LOS GASTOS DEBERAN SER PAGADOS A “EL PROFESIONISTA” UNA

CUARTA.- OBLIGACIONES DE “EL PROFESIONISTA".- BAJO EL

A.- INFORMAR LOS AVANCES DEL PROCESO DE INTEGRACION DEL

B.- INFORMAR DE CUALQUIER RETRASO EN EL PROCESO DE

D.- INTERVENIR LEGALMENTE EN REPRESETACION DEL “EL CLIENTE”,

QUINTA.- DERECHOS DE “EL PROFESIONISTA”.- BAJO EL PRESENTE

A.- A RECIBIR TODOS LOS GASTOS QUE SE HAYAN REALIZADO CON

B.- A SER INFORMADO POR PARTE DE “EL CLIENTE” DE CUALQUIER

SEXTA.- OBLIGACIONES DE “EL CLIENTE”.- BAJO EL PRESENTE

A.- A DEVOLVER TODOS LOS GASTOS QUE SE HAYAN GENERADO POR

B.- A ENTREGAR EN TIEMPO Y FORMA EL REMANENTE RESTANTE DE

SEPTIMA.- DERECHOS DE “EL CLIENTE”.- BAJO EL PRESENTE

A.- A RECIBIR EN TIEMPO Y FORMA SU PAGO POR CONCEPTO DE

B.- A GARANTIZAR SU DERECHO A UN SEGUNDO CEDITO ABTE EL

C.- A VERIFICAR QUE RECIBA SU AVISO DE SUSPENSIÓN DE

OCTAVA.- NATURALEZA CIVIL DEL CONTRATO.- “LAS PARTES” SABEN

“LAS PARTES” SABEN QUE ENTRE “EL PROFESIONISTA” Y “EL

DECIMA.- DURACION DEL CONTRATO.- EL PRESENTE CONTRATO

DECIMA PRIMERA.- MODIFICACIONES.- “LAS PARTES” ACUERDAN QUE

DECIMA SEGUNDA.- JURISDICCION Y COMPETENCIA.- PARA TODO LO

ENTERADAS LAS PARTES DEL CONTENIDO Y ALCANCE LEGAL DEL

ENRIQUE ALVAREZ GONZALEZ

“EL CLIENTE” NOMBRE Y FIRMA.

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