Oficio N.º 0069 - 2024-Asoproinper - Pro Inversión

ASOPROINPER
“ASOCIACIÓN DE PRO BARRIOS INDUSTRIALES, PRO ZONAS

INDUSTRIALES Y PRO PARQUES INDUSTRIALES DEL PERÚ”
“Año del Bicentenario, de la consolidación de nuestra Independencia, y de la conmemoración de las heroicas batallas de Junín y Ayacucho”.
Arequipa, 23 de julio de 2024
Oficio N.º 0069 -2024-MTB/ASOPROINPER

Señor:
José Antonio Salardi Rodriguez.
Director Ejecutivo de ProInversión.
Atención.
Asunto: Solicitamos se nos incorpore dentro de la inversión anual.
Nos dirigimos a usted en nombre de ASOPROINPER - Asociación de Pro-Barrios Industriales, Pro-Zonas

Industriales y Pro-Parques Industriales del Perú, con partida registral SUNARP N° 11484279 y RUC 2060868879
- ASOPROINPER representado por MILCO TORRES BARRIONUEVO, identificado con DNI N.º 29640152 y RUC
10296401523, quien tiene amplia experiencia en gestión, habiendo ocupado cargos como gerente municipal,
gerente de obras públicas, presidente del “Centro Cultural Perú-China”, apoderado de la “Universidad Industrial
Sudamericana”, presidente de la comunidad “Campesina BOLPEBRA”, gerente general del “Parque Industrial
Tecno-Ecológico El Misti” en Arequipa, y presidente de APROTEC “Asociación de Profesionales Técnicos del
Perú”, Representante Legal del Partido Progresista del Perú. Nuestras oficinas se encuentran en Av. Nicolás de
Piérola 917 int. Cercado de Lima y en Av. Independencia 39-B Cercado Arequipa, con teléfonos y WhatsApp
924587001-966678009 / 054-620872 y correos electrónicos [email protected] y
[email protected].
Estimados señores de Pro – Inversión:
Por medio de la presente, solicitamos cordialmente que nuestra organización sea incorporada dentro de la
inversión anual de Pro – Inversión. Consideramos que nuestra inclusión en este plan será beneficiosa tanto para
el desarrollo de nuestros proyectos como para contribuir al crecimiento económico y social de la comunidad en
la que operamos, además cotizamos de que el costo de inversión alcanzará un promedio de más de 10 mil
millones solo en la región de Arequipa.
A continuación, les presentamos los siguientes complejos industriales:
1. Parque Industrial Tecno – ecológico EL MISTI - Provincia de Arequipa

2. Complejo Industrial Agropecuario de Pedregal – Provincia de Caylloma
3. Complejo Industrial Técnico Agrario de Chaviña – Provincia de Caravelí
4. Complejo Industrial Minero de Caravelí – Provincia de Caravelí
5. Complejo Industrial Naviero – Pesquero de Ático – Provincia de Caravelí
6. Complejo Industrial Multipropósito de Clemesi – Provincia de Islay
7. Complejo Industrial Hospitalario de Chiguata – Provincia de Arequipa
8. Complejo Industrial Alimentario de Uchumayo – Provincia de Arequipa
9. Complejo Industrial Automotriz de la Comunidad Campesina Bolpebra - La Joya – Provincia de
Arequipa.
Cabe destacar, que dentro de nuestros socios comerciales contamos con empresarios CHINOS, INDUES, RUSOS,
ITALIANOS, CANADIENCES, AMERICANOS, ARABES, BRASILEROS, CHILENOS, BOLIVIANOS, entre otros.
Impulsamos una nueva forma de industrialización del país a través de un programa.
WEB: WWW.ASOPROINPER.COM/ LIMA: Av. Nicolas de Piérola N°917 – oficina N°209 (Plaza San Martin9 – Cercado de Lima, Cusco: Av. Tullumayo N°768 – oficina N°305 Edificio
Pacheco/ Puno: Juliaca Urb. San Isidro Mz. K lote 15-A/ Arequipa: Av. Independencia 39-B/ Madre de Dios: Tambopata, Jirón Pardo de Miguel N° 608, Email:
[email protected] / Teléfono: 51-054-620872/ whatsapp 966678009 - 924587001
ASOPROINPER
Estos nueve complejos industriales forman parte del programa "INDUSTRIALÍZATE PERÚ", cuyo objetivo es
transformar la estructura productiva del país y de cada región, creando un entorno favorable para el desarrollo
de diversas industrias, optimizando el uso de recursos y generando empleo. El programa contempla la
implementación de más de 108 parques industriales a nivel nacional, distribuidos estratégicamente según las
características productivas de cada región. Estos parques estarán especializados en sectores como agricultura,
minería, pesca, manufactura, tecnología, entre otros, para maximizar el potencial de cada área y fomentar el
crecimiento económico sostenible fomentando por lo menos 1 millón de puestos de trabajo.
ASOPROINPER es una asociación que tiene como agremiados a prestadores de servicio, pequeños, medianos y
grandes empresarios nacionales e internacionales. Como ASOPROINPER, somos promotores de la Ley 31726 –
Ficha técnica, que establece la identificación de terrenos adjudicados a proyectos especiales de los gobiernos
regionales no aptos para la agricultura, destinados a la creación y construcción de parques científico-
tecnológicos, centros de investigación, desarrollo e innovación (I+D+i), y centros de innovación productiva y
transferencia tecnológica, declarándolos de interés nacional.
El 12 de noviembre de 2010, bajo la Resolución Ejecutiva Regional N°1002-2010-GRA/PR, se transfirió en forma
gratuita al Gobierno Regional de Arequipa un terreno eriazo de una extensión de 6’339,782.59 M2, ubicado a
la altura del KM 16 de la Carretera al Balneario y Pueblo Tradicional de Yura, inscrito en la Partida P06 122364
del Registro de Predios de la SUNARP, para la ejecución del Proyecto Parque Industrial de la Micro, Pequeña y
Mediana Industria de Arequipa.
Sin embargo, tras 13 años, los traficantes de terrenos han lucrado con la venta y reventa ilegal de lotes a
pobladores arequipeños. Además, la ausencia y falta de voluntad de las autoridades no han logrado iniciar ni
hacer respetar un área tan grande para un desarrollo industrial integral y ordenado. Actualmente, más de 200
hectáreas ya han sido invadidas, y las autoridades no toman acciones frente al tráfico de terrenos, a pesar de
conocer a los dirigentes que estafan y venden estos terrenos. Es lamentable que la Oficina Regional de
Planeamiento, Presupuesto y Ordenamiento Territorial no cumplan con sus funciones.
Frente a este álgido problema, ASOPROINPER propone recuperar y poner en marcha el Parque Industrial El Misti
y los otros ocho complejos industriales mencionados. También esperamos que se tomen medidas de resguardo
de las áreas destinadas para desarrollar estos complejos, para evitar futuras invasiones.
Como una de las regiones más importantes del Perú, es fundamental dejar de ser solo extractores de materia
prima e iniciar un proceso de industrialización. Esto permitirá:
1. Desarrollo: Potenciación de las economías locales y regionales mediante la creación de empleo y la
atracción de inversiones.
2. Diversificación Productiva: Ampliación de la base productiva del país, reduciendo la dependencia de
sectores tradicionales.
3. Competitividad: Mejora de la competitividad de las empresas peruanas a través del acceso a
infraestructura y tecnología avanzada.
4. Sostenibilidad: Promoción de prácticas industriales sostenibles y respetuosas con el medio ambiente.
5. Inclusión Social: Integración de comunidades locales en el proceso de desarrollo industrial, garantizando
beneficios sociales y económicos equitativos.
6. Otorgamiento de Beneficios:
✓ Incentivos Fiscales: Exoneraciones y reducciones de impuestos para empresas que se instalen en los
parques industriales.
✓ Acceso a Financiamiento: Facilidades de acceso a crédito y financiamiento para proyectos industriales,
tanto de fuentes nacionales como internacionales.
✓ Infraestructura y Servicios: Desarrollo de infraestructura básica (carreteras, electricidad, agua,
telecomunicaciones) en las áreas destinadas a parques industriales.
ASOPROINPER
✓ Capacitación y Formación: Programas de capacitación y formación técnica para los trabajadores

locales, adaptados a las necesidades de las industrias establecidas en cada parque.
✓ Innovación y Tecnología: Promoción de la investigación, desarrollo e innovación (I+D+i) en
colaboración con universidades y centros de investigación.
Es fundamental destacar que en el diseño de parques y complejos industriales se está realizando una
distribución estratégica de lotes que varían desde los 300 m² hasta los 10,000 m². Adicionalmente, se asigna un
sector específico para cada provincia de Arequipa, asegurando así que cada proyecto destine una cantidad
significativa de lotes para cada provincia. Este diseño se llevará a cabo de manera ordenada y planificada,
creando un desarrollo urbano moderno. Esta planificación permite una equitativa distribución de recursos y
oportunidades de desarrollo industrial en toda la región, promoviendo un crecimiento sostenible y organizado.
El reconocimiento y los beneficios solicitados no solo contribuirán al desarrollo económico y social de la Región
Arequipa, sino que también posicionarán a la región como un referente en la industrialización sostenible y la
innovación productiva.
Agradecemos de antemano su atención a esta solicitud y quedamos a su disposición para cualquier información
adicional que requieran. Confiamos en su compromiso con el desarrollo del país y esperamos su pronta acción
para la implementación de esta importante iniciativa. Estamos listos para exponer nuestra visión y proyectos
ante el Gobierno Regional de Arequipa (GORE) y funcionarios especializados, también presentaremos estos
proyectos industriales al Ministerio de Producción, embajadas e inversionistas nacionales e internacionales.
Adjuntamos:
1. Memoria Descriptiva y Plano de los nueve (09) Parques y Complejos Industriales.
2. Ley 31726 – Ficha técnica
3. Resolución Ejecutiva Regional N°1002-2010-GRA/PR
MILCO TORRES BARRIONUEVO

Asoc. de Pro Barrios Industriales, Pro Zonas industriales
Y Pro Parques industriales del Perú - ASOPROINPER
Fecha:23/07/24; 15:50
Sec/M.I.S
ASOPROINPER
MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO
Parque Científico – Tecnológico, centros de investigación, desarrollo e innovación, centros de innovación productiva y
transferencia Tecnológica del
“PARQUE INDUSTRIAL TECNO ECOLÓGICO EL MISTI”
RUC: 20611613050
La presente memoria descriptiva contiene los aspectos que se relacionan con el proyecto y terreno.
1.- GENERALIDADES
Promotor y Fundador:
Milco Torres Barrionuevo identificado con DNI 29640152, presidente de la Asociación de Pro Barrios Industriales, Pro Zonas
Industriales y Pro Parques Industriales del Perú – ASOPROINPER. con numero de partida registral SUNARP 11484279, con RUC
20608688791.
Nombre del PROYECTO:
Parque científico – Tecnológico, centros de investigación, desarrollo e innovación, centros de innovación productiva y transferencia
Tecnológica del “PARQUE INDUSTRIAL TECNO – ECOLÓGICO EL MISTI””
Ley: N° 31726
Ley que establece la identificación de terrenos adjudicados a proyectos especiales de los gobiernos regionales que no son aptos para
la agricultura para la creación y construcción de parques científicos – tecnológicos, centros de investigación, desarrollo e innovación
(I+D+I) y centros de innovación productiva y transferencia tecnológica, y los declare de interés nacional.
2.- OBJETIVO:
La creación e implementación del Proyecto “PARQUE INDUSTRIAL TECNO – ECOLÓGICO EL MISTI”, tiene como objetivo el desarrollo
agropecuario industrial en uno de los departamentos más importantes del Perú. Tendría un gran impacto en diversas áreas. Para
conseguir dichos objetivos se considera realizar la instalación de las siguientes Plantas Industriales:
1. Planta industrial metal mecánico, carrocerías, metálicas, cisternas, plataformas, etc.
2. Planta industrial de fabricación de sillar y derivados.
3. Planta industrial transformadora de madera.
4. Planta industrial de fabricación de zapatillas texturadas.
5. Planta industrial de productos descartables, envases térmicos.
6. Planta industrial de fabricación de productos descartables envases alimentarios, bebidas, entre otros.
7. Planta industrial de fabricación de cuero, calzado, carteras, correas y derivados.
8. Planta industrial de fabricación de textiles de lana de alpaca.
9. Planta industrial recicladora de papel usado (periódicos, cartón, papel blanco,), bandeja de huevo.
10. Planta industrial de vidrios, vasos, botellas pequeñas pata perfumería.
11. Planta de reciclaje de metales, fábrica de alambres de construcción, alambre galvanizado.
12. Planta industrial de fabricación de tornillos spaks, pernos hexagonales, autorroscante, tuercas, etc.
13. Planta industrial de fabricación de cables de acero gancho anclaje, varillas, espárragos, remaches, arandelas.
14. Planta industrial de fabricación de paneles solares (pequeños, medianos, grandes) y accesorios.
15. Planta industrial de ensamblaje de aparatos eléctricos y electrónicos.
16. Planta industrial de fabricación de equipos de iluminación, focos LED, paneles de iluminación con música, etc.
17. Planta industrial de fabricación de cables eléctricos base de cobre en diferentes espesores.
18. Planta industrial de fabricación de láminas de Aluzinc en bobinas.
19. Fábrica de roladoras de TR4 – TR5- TR6- teja andina, laminas industriales, ornamentales.
20. Planta industrial de fabricación de puertas metálicas, ventanas metálicas, portones metálicos, puertas corredizas, puerta
enrollable.
21. Planta industrial de residuos orgánicos e inorgánicos, residuos industriales.
22. Planta de fabricación de balones de gas de 5KG 10 KG Y 45 KG
23. Planta de fabricación de papel higiénico
24. Planta certificadora de calidad.
25. Complejo educativo – Universidad Industrial Sudamericana (carreras y programas de capacitación).
3.- IMPORTANCIA DEL PROYECTO.

Desarrollo Industrial y Diversificación Económica: Las diversas plantas industriales (metal mecánico, transformación de madera,
fabricación de textiles y calzado, entre otras) fomentarán la diversificación económica de Arequipa, reduciendo la dependencia de un
solo sector y creando una economía más resiliente y sostenible.
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Generación de Empleo: La creación de empleo en múltiples sectores industriales contribuirá significativamente a la reducción del
desempleo en la región, mejorando el nivel de vida de la población local.
Innovación y Tecnología: Las plantas industriales dedicadas a la fabricación de aparatos eléctricos y electrónicos, equipos de
iluminación y paneles solares promoverán la innovación tecnológica en la región, atrayendo talento y fomentando el desarrollo de
habilidades técnicas avanzadas.
Sostenibilidad Ambiental: El enfoque en prácticas sostenibles y ecológicas, como el reciclaje de papel, metales y residuos industriales,
junto con la fabricación de productos ecológicos como paneles solares, contribuirá a la protección del medio ambiente y al desarrollo
de una economía circular.
Mejora de Infraestructura: La instalación del parque industrial llevará a la mejora de la infraestructura local, incluyendo el desarrollo
de carreteras, servicios públicos y otras instalaciones necesarias para el funcionamiento eficiente del parque.
Fomento de PYMEs y Comercio Exterior: Las oportunidades para pequeñas y medianas empresas (PYMEs) locales de integrarse en la
cadena de suministro y el aumento de las exportaciones de productos variados mejorarán la balanza comercial de Arequipa y
posicionarán a la región como un hub industrial a nivel nacional e internacional.
Valor Agregado a Recursos Locales: La transformación de recursos locales como la lana de alpaca, el sillar y la madera en productos
de alto valor agregado maximizará el potencial económico de los recursos naturales de la región.
Formación y Capacitación: La inclusión de un complejo educativo como la Universidad Industrial Sudamericana ofrecerá programas
de capacitación y formación técnica, mejorando las habilidades y competencias de la fuerza laboral local.
Certificación de Calidad y Logística: La planta certificadora de calidad y el complejo logístico multimodal asegurarán la producción de
productos de alta calidad y la eficiente distribución de los mismos, mejorando la competitividad de las industrias locales.
Sostenibilidad y Manejo de Residuos: La planta industrial de residuos orgánicos e inorgánicos y la planta de fabricación de papel
higiénico contribuirán a una gestión más eficiente y sostenible de los residuos, promoviendo prácticas ecológicas en la industria.
La instalación del parque industrial tecno ecológico El Misti no solo impulsará el desarrollo económico y la creación de empleo en
Arequipa, sino que también promoverá la innovación, sostenibilidad y mejora de infraestructura, posicionando a la región como un
importante centro industrial en el Perú.
4.- UBICACIÓN DEL TERRENO

Ubicación Política
Distrito : Yura
Provincia : Arequipa
Departamento : Arequipa
Ubicación Geográfica:
Latitud y Longitud: El distrito de Majes se encuentra aproximadamente entre 16°15´9” S y 71°40’58” O, tiene un clima templado,
desértico y con amplitud térmica moderada, con temperaturas cálidas durante el día y frescas por la noche, y una baja precipitación
anual. Se encuentra a 2590 m.s.n.m.
Cartografía:
Coordenadas UTM ESTE (X) NORTE (Y)
218077 8193169
ZONA 19 / BANDA K
5.- DESCRIPCION TECNICA DEL TERRENO

EQUIPO UTILIZADO EN EL PROCESO DE LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO:
• Dron geodésico Phantom RTK 3
• Estación total Leica TS2
• GPS trimble R10
ÁREA Y PERÍMETRO DEL TERRENO
Área: El terreno tiene un área total de 400000.000 M2; 400 hectáreas.

Perímetro: El terreno tiene un perímetro de 10,168.97 metros lineales.
6.- LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICOS

POR EL NORTE
Colinda con TERRENO ERIAZO DEL DISTRITO DE MAJES, en una línea quebrada desde el HITO 01 (Punto A) hasta el HITO 02 (punto
J1), sumando un total de 4049.08 metros lineales.
POR EL OESTE
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Colinda con TERRENO ERIAZO DEL DISTRITO DE CHAPARRA, en una línea quebrada desde el HITO 04 (Punto A) hasta el HITO 01
(punto O1), sumando un total de 2563.30 metros lineales.
POR EL SUR
Colinda con el OCEANO PACIFICO, en una línea quebrada desde el HITO 03 (Punto O1) hasta el HITO 04 (punto L1), sumando un total
de 2506.39 metros lineales.
POR EL ESTE
Colinda con TERRENO ERIAZO DEL DISTRITO DE ATICO, en una línea semi recta desde el HITO 02 (Punto J1) hasta el HITO 03 (punto
L1), sumando un total de 1050.23 metros lineales.
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“ASOCIACIÓN DE PRO BARRIOS INDUSTRIALES, PRO ZONAS INDUSTRIALES Y PRO PARQUES INDUSTRIALES
DEL PERÚ”
WEB: WWW.ASOPROINPER.COM/ LIMA: Av. Nicolas de Piérola N°917 – oficina N°209 (Plaza San Martin9 – Cercado de Lima, Cusco: Av. Tullumayo N°768 – oficina N°305 Edificio Pacheco/ Puno: Juliaca Urb. San Isidro Mz. K lote 15-A/ Arequipa: Av.
Independencia 39-B/ Madre de Dios: Tambopata, Jirón Pardo de Miguel N° 608, Email: [email protected] / Teléfono: 51-054-620872/ whatsapp 966678009 - 924587001
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DEL PERÚ”
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MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO
Parque Científico – Tecnológico, centros de investigación, desarrollo e innovación, centros de innovación productiva y
“COMPLEJO INDUSTRIAL AGROPECUARIO DE PEDREGAL”
La presente memoria descriptiva contiene los aspectos que se relacionan con el proyecto y terreno.
1.- GENERALIDADES
20608688791.
Nombre del PROYECTO:
Tecnológica del “COMPLEJO INDUSTRIAL AGROPECUARIO DE PEDREGAL”
Ley: N° 31726
Ley que establece la identificación de terrenos adjudicados a proyectos especiales de los gobiernos regionales que no son aptos
para la agricultura para la creación y construcción de parques científicos – tecnológicos, centros de investigación, desarrollo e
innovación (I+D+I) y centros de innovación productiva y transferencia tecnológica, y los declare de interés nacional.
2.- OBJETIVO:
La creación e implementación del Proyecto “COMPLEJO INDUSTRIAL AGROPECUARIO DE PEDREGAL”, tiene como objetivo el
desarrollo agropecuario industrial en uno de los departamentos más importantes del Perú. Tendría un gran impacto en diversas
áreas. Para conseguir dichos objetivos se considera realizar la instalación de las siguientes Plantas Industriales:
1. Planta industrial de fabricación de yogurt, licores de leche, dulces de leche.
2. Planta industrial de fabricación de productos derivados de la fresa: mermelada, mazamorra, licor.
3. Planta industrial de fabricación de productos de la quinua, cereales, manjar, helados, galletas, barras energéticas.
4. Planta industrial de fabricación de mangueras de riego, productos y accesorios para riego.
5. Planta industrial de fabricación de tuberías PVC, codos, tee, curvas, uniones de 3” a 10”
6. Planta industrial de fabricación de tuberías flexibles, industriales 1” a 5”
7. Planta industrial de fabricación de malla arpillera.
8. Planta industrial de fabricación de agroquímicos, agro biotecnológicos, insecticidas, fungicidas, herbicidas,
nutrientes.
9. Planta industrial de fabricación y ensamblaje de tractores agrícolas.
10. Planta industrial de fabricación y ensamblaje de fumigadores, cosechadores, arados, empacadores, desmalezadoras.
11. Planta industrial de fabricación de herramientas agrícolas, palas, picos, zapapicos, machetes, alicates, hachas.
12. Planta de fertilizante orgánico.
13. Planta Certificadora de calidad.
14. Complejo educativo Universitario, carreras y capacitaciones afines.

• Área de Ingeniería de Producción: Investigación y desarrollo de nuevas tecnologías para la fabricación y ensamblaje de
accesorios, herramientas, maquinaria, equipos mineros, incluyendo maquinaria avanzada, sistemas de riego eficiente y
biotecnología. Generar la practicas sostenibles de agricultura que aumente la productividad y reduzcan el impacto
ambiental.
• Área de Educación; Formación de profesionales y técnicos especializados en tecnologías agropecuarias de ultima
generación, mejorando la calidad de la producción y gestión agrícola en la región. Colaboración con instituciones
internacionales para la creación de programas educativos y de capacitación en la agricultura y agroindustria.
• Concentración de Recursos: Un Complejo industrial minero puede concentrar recursos clave necesarios para la actividad
minera, como maquinaria especializada, equipos de seguridad y materiales de construcción, lo que facilita y optimiza las
operaciones mineras en la región.
• Creación de Empleo: La instalación de un Complejo industrial agropecuario generara empleo directos e indirectos en la
región, desde trabajaos en producción agrícola hasta roles en investigación, administración y logística.
WEB: WWW.ASOPROINPER.COM/ LIMA: Av. Nicolas de Piérola N°917 – oficina N°209 (Plaza San Martin9 – Cercado de Lima, Cusco: Av. Tullumayo N°768 – oficina N°305
Edificio Pacheco/ Puno: Juliaca Urb. San Isidro Mz. K lote 15-A/ Arequipa: Av. Independencia 39-B/ Madre de Dios: Tambopata, Jirón Pardo de Miguel N° 608, Email:
ASOPROINPER
• Desarrollo Económico Local: Un Complejo industrial agropecuario impulsara el desarrollo económico local al atraer
inversiones y empresas relacionadas con la industria agropecuaria. Esto puede resultar en un aumento de la actividad
económica en la región, así como en la diversificación de la economía local. Mejorará la calidad de vida de los habitantes
locales mediante la provisión de empleos estables y bien remunerados.
La instalación de un Complejo Industrial Agropecuario en Pedregal. Fomentara una agricultura más moderna, sostenible y
competitiva.

Distrito : Majes
Provincia : Caylloma
Región Natural : Costa
Ubicación Geográfica:
Latitud y Longitud: El distrito de Majes se encuentra aproximadamente entre 15°43´S y 72°11’O, tiene un clima semiárido, con
temperaturas cálidas durante el día y frescas por la noche, y una baja precipitación anual.
Cartografía:
Coordenadas UTM
ZONA 18 / BANDA L
BM Ubicado a 368.65 metros del portal de ingreso al distrito de Chaparra. Siendo el punto “A”.
ESTE (X) NORTE (Y)

803115 8198530
Altura varía entre los 1600 a 1727 metros sobre el nivel del mar (m.s.n.m.)
Equipo utilizado en el proceso de levantamiento topográfico:

• GPS trimble R10
Área y perímetro del terreno
Área:
El terreno tiene un área total de 19525548.4132 M2;
1952.55 Hectáreas.
Perímetro:
El terreno tiene un perímetro de 18935.52 metros lineales.
POR EL NORTE: Colinda con terreno eriazo del distrito de majes, en una línea quebrada desde el HITO 01 (Punto J) hasta el HITO
02 (punto O), sumando un total de 5504.812 metros lineales.
POR EL OESTE: Colinda con terreno eriazo del distrito de chaparra, en una línea quebrada desde el HITO 04 (Punto X) hasta el HITO
01 (punto J), sumando un total de 4688.07 metros lineales.
POR EL SUR: Colinda con el océano pacifico, en una línea quebrada desde el HITO 03 (Punto S) hasta el HITO 04 (punto X), sumando
un total de 4368.44 metros lineales.
POR EL ESTE: Colinda con terreno eriazo del distrito de ático, en una línea semi recta desde el HITO 02 (Punto O) hasta el HITO 03
(punto S), sumando un total de 4374.31 metros lineales.
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“ASOCIACIÓN DE PRO BARRIOS INDUSTRIALES, PRO ZONAS INDUSTRIALES Y PRO PARQUES INDUSTRIALES DEL
PERÚ”
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PERÚ”
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MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO
Parque industrial científico – Tecnológico, centro de investigación, desarrollo e innovación, Centros de innovación productiva
y transferencia Tecnológica del
“COMPLEJO INDUSTRIAL TÉCNICO AGRARIO DE CHAVIÑA”
La presente memoria descriptiva contiene los aspectos que se relacionan con el terreno.
1.- GENERALIDADES
Milco Torres Barrionuevo identificado con DNI 29640152, presidente de la Asociación de Pro Barrios industriales, Pro zonas
industriales y Pro parques industriales del Perú – ASOPROINOER, con numero de partida registral SUNARP 11484279, con RUC
20608688791.
Nombre del PREDIO / PROYECTO:
Parque científico – Tecnológico, centros de investigación, desarrollo e innovación y Centros de innovación productiva y
transferencia Tecnológica del “COMPLEJO INDUSTRIAL TÉCNICO AGRARIO DE CHAVIÑA”
Ley: N° 31726
2.- OBJETIVO:
1) Desarrollar tecnología avanzada para el cultivo de diversos tipos dé plantas agrícolas.
2) Implementar sistemas de riego automatizado para maximizar la eficiencia del uso del agua.
3) Desarrollar maquinaria agrícola innovadora adaptada a la realidad nacional.
4) Mejorar los métodos de fertilización para aumentar la productividad de los cultivos.
5) Desarrollar sistemas de control eficiente y sostenible contra plagas y enfermedades
6) Creación de bioinsumos que sean amigables con el medio ambiente y eficaces en la protección de los cultivos.
7) Optimizar el almacenamiento y conservación de productos agrícolas para reducir perdidas post cosecha.
8) Desarrollo de software para la gestión integral de grandes extensiones de cultivos.
9) Promover la producción de cultivos orgánicos mediante la implementación de prácticas sostenibles.
10) Instalación de fabricas
3.- IMPORTANCIA DEL PROYECTO:

La creación e implementación del “PARQUE INDUSTRIAL TÉCNICO AGRARIO DE CHAVIÑA”, es un proyecto innovador que tiene
como principal objetivo impulsar el desarrollo tecnológico y la innovación en el sector agrícola regional y nacional, integrando
investigación, formación y producción para mejorar la competitividad y sostenibilidad de la agricultura nacional.
• El crear un parque industrial permite la creación e implementación de un puerto que permitirá un fácil acceso a los
puertos, lo que facilitará la importación y exportación de productos. Esto ayudara a reducir los costos logísticos y mejorar
la competitividad de las empresas ubicadas en la región.
• La creación de un parque industrial, promoverá diversas fuentes de trabajo, debido a que será necesario la construcción
de infraestructura de transporte, incluyendo carreteras y ferrocarriles, lo que facilitará el movimiento de mercadería
dentro y fuera del parque industrial.
• Atracción de inversión extranjera debido a su ubicación estratégica cerca del mar.
• La creación de un parque industrial diversifica la economía de la región, creando empleos y oportunidades de negocio en
diversos sectores no tradicionales.
Distrito : Bella Unión
Provincia : Caravelí
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Cartografía:
Coordenadas UTM
ZONA 18 / BANDA L ESTE (X) NORTE (Y)
523425 8282468
BM

• GPS trimble R10
Área:
7203.01 Hectáreas.
Perímetro:
POR EL NORTE
Colinda con la carretera PANAMERICANA SUR, en una línea quebrada desde el HITO 01 (punto P1) hasta el HITO 02 (punto P23),
sumando un total de 17090.42 metros lineales.
POR EL OESTE
Colinda con terreno eriazo del DISTRITO DE BELLA UNIÓN, en una línea semi quebrada desde el HITO 04 (Punto 44) hasta el HITO
01 (punto P01), sumando un total de 5316.05 metros lineales.
POR EL SUR
Colinda con el OCÉANO PACÍFICO, en una línea semi recta desde el HITO 03 (Punto 26) hasta el HITO 04 (punto P44), sumando un
total de 15615.18 metros lineales.
POR EL ESTE
Colinda con CHAVIÑA – DISTRITO DE BELLA UNIÓN, en una línea semi recta desde el HITO 02 (Punto 23) hasta el HITO 03 (punto
P26), sumando un total de 4417.12N metros lineales.
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PERÚ”
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PERÚ”
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MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO
Parque científico – Tecnológico, centros de investigación, desarrollo e innovación, centros de innovación productiva y
“COMPLEJO INDUSTRIAL MINERO DE CARAVELÍ”
1.- GENERALIDADES
Promotor, Fundador:
20608688791.
Tecnológica del “COMPLEJO INDUSTRIAL MINERO DE CARAVELÍ”
Ley: N° 31726
2.- OBJETIVO:
La creación del Proyecto “COMPLEJO INDUSTRIAL MINERO DE CARAVELI”, tiene como objetivo el desarrollo Minero industrial en
uno de los departamentos más importantes del Perú. Para conseguir dichos objetivos se considera realizar la instalación de las
siguientes Plantas Industriales:
26. Planta industrial de clasificación, selección, transformación de minerales en bobina.

27. Planta industrial de fabricación de metales, producción de alambres, varillas de fierro.
28. Planta industrial de fabricación de equipos mineros (Cargadores minero, Retroexcavadoras, Motoniveladoras, entre
otros.)
29. Planta industrial de fabricación de equipos mineros como rodillos mecánicos, dámper.
30. Planta industrial de fabricación y ensamblaje de generadores, martillos, neumáticos, taladros, entre otros.
31. Planta industrial de fabricación y ensamblaje de comprensoras de aire.
32. Planta industrial de fabricación y ensamblaje de bombas de vacío.
33. Complejo logístico multimodal.
35. Complejo educativo universitario, carreras y capacitaciones afines.
• Área de Ingeniería de Producción: Fabricación y ensamblaje de accesorios, herramientas, maquinaria, equipos mineros,
entre otros, para la minería.
• Área de Educación; Formación de mano de obra calificada y especializada en las necesidades específicas del sector
minero, a través de la instalación de la Universidad Industrial Sudamericana.
• Creación de Empleo: La instalación de un Complejo industrial minero genera empleo directo e indirecto en la región.
Desde operadores de maquinaria hasta personal administrativo, la actividad minera requiere una variedad de habilidades
y emplea personas de diversos niveles educativos.
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• Desarrollo Económico Local: Un Complejo industrial minero puede impulsar el desarrollo económico local al atraer
inversiones y empresas relacionadas con la industria minera. Esto puede resultar en un aumento de la actividad
económica en la región, así como en la diversificación de la economía local.
• Fomento de Innovación: Al concentrar empresas y recursos relacionados con la minería, un Complejo industrial puede
fomentar la colaboración y la innovación en la industria. Esto puede conducir al desarrollo de nuevas tecnologías y
prácticas más eficientes y sostenibles en el sector minero.
• Infraestructura y Servicios: La presencia de un Complejo industrial minero impulsa la mejora la creación y mejora de
infraestructura y la provisión de servicios de salud y educación, lo que beneficia tanto a la industria minera como a la
comunidad local.
4.- UBICACIÓN DEL PREDIO

Distrito : Chaparra
Cartografía:
Coordenadas UTM
ESTE (X) NORTE (Y)
ZONA 18 / BANDA L 588906 8244856
BM Ubicado a 368.65 metros del portal de ingreso al distrito de Chaparra. Siendo el punto “X2”.

• GPS trimble R10
Área:
247753.54 Hectáreas.
Perímetro:
POR EL NORTE
Colinda con TERRENO ERIAZO DEL DISTRITO DE CHAPARRA, en una línea quebrada desde el HITO 01 (Punto G3) hasta el HITO 02
(punto A), sumando un total de 37691.69 metros lineales.
POR EL OESTE
Colinda con TERRENO ERIAZO DEL DISTRITO DE CHAPARRA, en una línea quebrada desde el HITO 04 (Punto W2) hasta el HITO 01
(punto G3), sumando un total de 11959.03 metros lineales.
POR EL SUR
Colinda con el OCEANO PACIFICO, en una línea quebrada desde el HITO 03 (Punto B) hasta el HITO 04 (punto W2), sumando un
POR EL ESTE
Colinda con TERRENO ERIAZO DEL DISTRITO DE ATICO, en una línea semi recta desde el HITO 02 (Punto A) hasta el HITO 03
(punto PB9, sumando un total de 4080.92 metros lineales.
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MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO
“COMPLEJO INDUSTRIAL NAVIERO - PESQUERO DE ATICO”
1.- GENERALIDADES
Promotor, Fundador:
20608688791.
Tecnológica del “COMPLEJO INDUSTRIAL NAVIERO - PESQUERO DE ATICO”
Ley: N° 31726
2.- OBJETIVO:
La creación del Proyecto “COMPPLEJO INDUSTRIAL NAVIERO – PESQUERO DE ATICO”, tiene como objetivo el desarrollo Naviero
y pesquero industrial en uno de los departamentos más importantes del Perú. Para conseguir dichos objetivos se considera realizar
la instalación de las siguientes Plantas Industriales en el Complejo Industrial Naviero – Pesquero.
1. Planta Industrial de fabricación de astilleros (Barcos, Botes, Lanchas, etc.)

2. Planta industrial de repuestos navieros.
3. Planta industrial de fabricación de Harina de pescado, y derivados.
4. Planta Certificadora de calidad.
5. Planta industrial de fabricación de enlataos (atún)
6. Planta industrial de fabricación de hamburguesas de pescado y Nuggets.
7. Planta industrial de fabricación de fileteado y empacado de pescado erizo marino, jurel. Corvina, perico, entre otros.
8. Complejo educativo Universitario industrial carreras y capacitaciones.
• Área de Ingeniería de Producción: Fabricación y ensamblaje de equipos navieros como botes, barcos de gran capacidad
de traslado, lanchas, entre otros.
naviero, a través de la instalación de la Universidad Industrial Sudamericana.
• Facilita el Comercio Internacional: El departamento de Arequipa puede beneficiarse enormemente de un Complejo
industrial naviero debido a su proximidad al Océano Pacífico. Esto facilitaría el transporte de mercancías hacia y desde
los puertos internacionales, lo que potenciaría el comercio internacional y la exportación de productos peruanos.
• Diversidad de Infraestructura: La instalación de un Complejo industrial naviero diversificaría la economía de la región,
que actualmente depende principalmente de la agricultura y la minería. Introduciría una nueva industria, creando
oportunidades de empleo y contribuyendo a un crecimiento económico más equilibrado y autosostenible,
• Generación de Empleo: La construcción y operación de un Complejo industrial naviero crearía empleos en una variedad
de sectores, desde la construcción, logística, hasta la administración y la gestión portuaria. Esto ayudaría a reducir el
desempleo y mejorar las oportunidades laborales en la región.
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• Desarrollo de Infraestructura: La construcción de un Complejo industrial naviero requeriría la mejora y expansión de la

infraestructura portuaria y de transporte en la región y sus alrededores. Esta inversión en infraestructura beneficiaria a
toda la región, mejorando la conectividad y la accesibilidad.
• Fomento del Comercio Nacional: Además de promover y facilitar el comercio internacional, un parque industrial naviero
promovería el comercio nacional al permitir un transporte más eficiente de mercancías entre diferentes regiones del
Perú. Esto podría beneficiar a las empresas locales al abrir nuevos mercados y oportunidades de negocio.
• Atracción de Inversiones Extranjeras: La presencia de un parque industrial naviero en Arequipa podría atraer inversión
nacional y extranjera, especialmente de empresas relacionadas con la logística y el transporte marítimo. Esto ayudaría a
fortalecer la economía local y a impulsar el desarrollo industrial en la región.
Distrito : Ático
Cartografía:
ESTE (X) NORTE (Y)
Coordenadas UTM
ZONA 18 / BANDA L 641421 8206320
BM ubicado en el ingreso de la vía rural a playa poza lisas, Siendo el punto “P11”.
Altura varía entre los 6 a 528 metros sobre el nivel del mar (m.s.n.m.).

• GPS trimble R10
Área:
648.167 hectáreas.
Perímetro:
POR EL NORTE
Colinda con la carretera TERRENO ERIAZO DEL DISTRITO DE ATICO, en una línea quebrada desde el HITO 01 (Punto P15) hasta el
HITO 02 (punto K), sumando un total de 5794.66 metros lineales.
l POR EL OESTE
Colinda con el TERRENO ERIAZO DEL DISTRITO DE ATICO, en una línea quebrada desde el HITO 04 (Punto P4) hasta el HITO 01
(punto P15), sumando un total de 1771.31 metros lineales.
POR EL SUR
Colinda con la OCÉANO PACÍFICO, en una línea quebrada desde el HITO 03 (Punto N) hasta el HITO 04 (punto P4), sumando un
POR EL ESTE
Colinda con el TERRENO ERIAZO DEL DISTRITO DE ATICO, en una línea semi recta desde el HITO 02 (Punto K) hasta el HITO 03
(punto N), sumando un total de 1497.81 metros lineales.
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MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO
“PARQUE INDUSTRIAL MULTIPROPOSITO DE CLEMESI”
1.- GENERALIDADES
Promotor, Fundador:
20608688791.
Tecnológica del “PARQUE INDUSTRIAL MULTIPROPOSITO DE CLEMESI”
Ley: N° 31726
2.- OBJETIVO:
La creación del Proyecto “PARQUE INDUSTRIAL MULTIPROPOSITO DE CLEMESI”, incluye varios aspectos estratégicos y operativos,
diseñados para promover el desarrollo industrial y económico de la región. Algunos de estos objetivos podrían ser:
➢ Desarrollo Económico Local y Regional: Estimular el crecimiento económico de Clemesi y sus alrededores mediante la
creación de empleo y la atracción de inversiones.
➢ Diversificación Industrial: Fomentar la presencia de diversas industrias dentro del parque, permitiendo la coexistencia de
diferentes sectores productivos como manufactura, tecnología, logística, y más.
➢ Infraestructura de Calidad: Proveer infraestructura moderna y de alta calidad que satisfaga las necesidades de las empresas,
incluyendo servicios básicos, transporte, y comunicaciones.
➢ Sostenibilidad Ambiental: Implementar prácticas sostenibles y ecológicas en la operación del parque para minimizar el
impacto ambiental y promover el uso eficiente de los recursos.
➢ Innovación y Competitividad: Crear un entorno propicio para la innovación, investigación y desarrollo, aumentando la
competitividad de las empresas que se instalen en el parque.
➢ Atracción de Inversiones: Atraer inversores nacionales e internacionales interesados en establecer sus operaciones en un
entorno favorable y bien equipado.
➢ Mejora de la Calidad de Vida: Contribuir a la mejora de la calidad de vida de la comunidad local mediante la creación de
empleos y la mejora de la infraestructura y servicios.
La importancia de un parque industrial multipropósito como el de Clemesi radica en varios aspectos clave que contribuyen al
desarrollo socioeconómico y ambiental de la región. Algunos de estos aspectos son:
➢ Impulso Económico: Un parque industrial multipropósito puede convertirse en un motor económico, atrayendo inversiones
tanto nacionales como internacionales. Esto genera un efecto multiplicador en la economía local, creando empleo y
aumentando el ingreso per cápita.
➢ Generación de Empleo: La creación de un parque industrial trae consigo la creación de numerosos empleos directos e
indirectos. Esto incluye empleos en las industrias establecidas dentro del parque y empleos en sectores relacionados como
servicios, transporte, y comercio.
➢ Desarrollo de Infraestructura: La construcción y operación del parque industrial requieren y fomentan el desarrollo de
infraestructura de calidad, como carreteras, sistemas de energía, telecomunicaciones y servicios públicos, beneficiando a
toda la comunidad.
➢ Diversificación Económica: Al albergar una variedad de industrias, un parque multipropósito ayuda a diversificar la economía
local, reduciendo la dependencia de un solo sector económico y aumentando la resiliencia económica ante fluctuaciones del
mercado.
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➢ Fomento de la Innovación y Tecnología: Los parques industriales modernos suelen incluir centros de investigación y
desarrollo, fomentando la innovación tecnológica. Esto no solo mejora la competitividad de las empresas, sino que también
promueve la transferencia de tecnología y conocimiento.
➢ Desarrollo Sostenible: Un parque industrial bien planificado puede incorporar prácticas sostenibles y ecológicas,
minimizando el impacto ambiental y promoviendo el uso eficiente de los recursos. Esto es fundamental para el desarrollo a
largo plazo y la conservación del medio ambiente.
➢ Mejora de la Calidad de Vida: Con la creación de empleos y la mejora de la infraestructura, la calidad de vida de la población
local también mejora. Esto incluye acceso a mejores servicios, educación, y oportunidades económicas.
➢ Apoyo a PYMEs: Un parque industrial puede ofrecer servicios y apoyo a pequeñas y medianas empresas, ayudándolas a
crecer y competir en mercados más grandes. Esto incluye acceso a financiamiento, capacitación, y servicios compartidos.
➢ Atracción de Inversores: La existencia de un parque industrial bien equipado y operado atrae a inversores que buscan un
entorno favorable para establecer sus operaciones, lo que a su vez puede atraer más inversiones y empresas al área.
UBICACIÓN POLÍTICA
Distrito : Islay - Cocachacra

Provincia : Islay
CARTOGRAFÍA:
ESTE (X) NORTE (Y)
Coordenadas UTM
ZONA 18 / BANDA L 244611 8097190
BM ubicado en el ingreso de la vía rural a playa poza lisas, Siendo el punto “A”.
Altura varía entre los 2 a 1228 metros sobre el nivel del mar (m.s.n.m.).

• GPS trimble R10

Área:
52238.07 hectáreas.
Perímetro:

POR EL NORTE
Colinda con la carretera TERRENO ERIAZO DE LOS DISTRITOS DE COCACHACRA Y LA PUNTA DE BOMBON, en una línea quebrada
desde el HITO 01 (Punto P15) hasta el HITO 02 (punto P21), sumando un total de 26981.66 metros lineales.
POR EL OESTE
Colinda con el TERRENO ERIAZO DEL DISTRITO DE ATICO, en una línea quebrada desde el HITO 04 (Punto P12) hasta el HITO 01
(punto P15), sumando un total de 22873.00 metros lineales.
POR EL SUR
Colinda con la OCÉANO PACÍFICO, en una línea quebrada desde el HITO 03 (Punto I) hasta el HITO 04 (punto P12), sumando un
POR EL ESTE
Colinda con el TERRENO ERIAZO DEL DISTRITO DE ATICO, en una línea semi recta desde el HITO 02 (Punto P21) hasta el HITO 03
(punto I), sumando un total de 20686.11 metros lineales.
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MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO: Parque científico – Tecnológico, centros de investigación, desarrollo e innovación, Centros de innovación
productiva y transferencia Tecnológica del
“COMPLEJO INDUSTRIAL HOSPITALARIO DE CHIGUATA”
1.- GENERALIDADES
Promotor, Fundador:
20608688791.

Tecnológica del “COMPLEJO INDUSTRIAL HOSPITALARIO DE CHIGUATA”
Ley: N° 31726
2.- OBJETIVO:
La creación del Proyecto “COMPLEJO INDUSTRIAL DE HOSPITALARIO DE CHIGUATA”, tiene como objetivo promover nueva
tecnología, el intercambio de conocimientos, innovación, el desarrollo económico y la generación de empleos, también mejorar el
acceso a la atención médica, y contribuye al desarrollo tecnológico en el campo de la salud. Para conseguir dichos objetivos se
considera realizar la instalación de las siguientes Plantas Industriales en el Complejo Industrial de Equipos Médicos de Chiguata”.
1. Planta Industrial de fabricación de látex, preservativos, guantes quirúrgicos.
2. Planta Industrial de fabricación y ensamblaje de equipos dentales y repuestos.
3. Planta Industrial de fabricación y ensamblaje de equipos médicos como Rayos X y repuestos.
4. Planta Industrial de fabricación y ensamblaje de ecógrafos, Doppler, y repuestos.
5. Planta Industrial de fabricación y ensamblaje de Tomógrafos y repuestos.
6. Planta Industrial de fabricación y ensamblaje de Monitores Médicos.
7. Planta Industrial de fabricación de Balones de Oxígeno Medico.
8. Planta Industrial de fabricación de mascarillas KN95.
9. Planta Industrial de fabricación de jeringas.
10. Planta Industrial de fabricación de colchones de espuma.
11. Planta Industrial de fabricación de colchones de poliuretano.
12. Planta Industrial de fabricación de colchones de resorte.
13. Planta Industrial de fabricación de colchones especiales para hospitales.
15. Planta Industrial de procesamiento de residuos hospitalarios.
16. Planta certificadora de CALIDAD.
17. Complejo Educativo Universitario – Carreras afines.
3.- IMPORTANCIA Y BENEFICIOS DEL PROYECTO.

• Área de Ingeniería de Producción: Fabricación y ensamblaje de barcos, botes, entre otros del rubro, para la industria
naviera.
médico, a través de la instalación de la Universidad Industrial Sudamericana.
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• Estímulo Económico Local: La instalación de un Complejo Industrial Hospitalario creara nuevas oportunidades
económicas en la región de Arequipa. Esto incluiría la creación de empleo directo en la producción, diseño, ingeniería, y
otras áreas relacionadas.
• Diversificación Económica; Arequipa, al igual que muchas otras regiones, seri muy beneficiada por la diversificación de
su base económica. La presencia de un Complejo Industrial Hospitalario diversifica la economía más allá de los sectores
tradicionales como la agricultura, minería, turismo y otros.
• Exportación e Inversión Extranjera: El Complejo Industrial de equipos médicos, atraerá la atención de mercados
internacionales. podría facilitar la exportación de equipos médicos peruanos a otros países, lo que a su vez puede atraer
inversiones extranjeras al área.
• Mejora en Acceso a la Salud: La presencia de un Complejo Industrial fomenta la innovación y el desarrollo tecnológico
en el campo de la salud. Esto conduciría a la creación de nuevos dispositivos médicos y tecnológicos. Esto podría conducir
a la creación de nuevos dispositivos médicos y tecnológicos que mejoren la calidad de vida de las personas.
Distritos : Chiguata / Sabandia / Characato

Cartografía:
ESTE (X) NORTE (Y)
Coordenadas UTM
243608 8182005
ZONA 19 / BANDA K
BM – Ubicado a 324 metros de camino rural. Siendo el punto “M”.

Dron geodésico Phantom RTK 3
Estación total Leica TS2
GPS trimble R10
Área:
459.125 hectáreas.
Perímetro:
POR EL NORTE
Colinda con la carretera TERRENO ERIAZO DEL DISTRITO CHIGUATA, en una línea quebrada desde el HITO 01 (Punto Y1) hasta el
HITO 02 (punto G), sumando un total de 2923.1 metros lineales.
POR EL OESTE
Colinda con el TERRENO ERIAZO DEL DISTRITO DE SABANDIA Y CHIGUATA, en una línea quebrada desde el HITO 04 (Punto M1)
hasta el HITO 01 (punto Y1), sumando un total de 2315.02 metros lineales.
POR EL SUR
Colinda con la TERRENO ERIAZO DEL DISTRITO DE SABANDIA, en una línea quebrada desde el HITO 03 (Punto N) hasta el HITO 04
(punto M1), sumando un total de 4294.64 metros lineales.
POR EL ESTE Colinda con el TERRENO ERIAZO DEL DISTRITO DE SABANDIA – CHARACATO - CHIGUATA, en una línea semi recta
desde el HITO 02 (Punto G) hasta el HITO 03 (punto N), sumando un total de 1206.95 metros lineales.
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MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO: Parque Científico – Tecnológico, centros de investigación, desarrollo e innovación y Centros de innovación
productiva y transferencia Tecnológica del
“COMPELJO INDUSTRIAL ALIMENTARIO DE UCHUMAYO”
1.- GENERALIDADES
Promotor, Fundador:
20608688791.
Parque Científico – Tecnológico, centros de investigación, desarrollo e innovación y Centros de innovación productiva y
transferencia Tecnológica del “COMPELJO INDUSTRIAL ALIMENTARIO DE UCHUMAYO”.
LEY: N° 31726
2.- OBJETIVO:
La creación del Proyecto “COMPLEJO INDUSTRIAL ALIMENTARIO DE UCHUMAYO”, tiene como objetivo promover nueva
tecnología, el intercambio de conocimientos, innovación, el desarrollo económico y la generación de empleos, el aumento de la
competitividad de los productos agropecuarios, diversificación de presentación alimentaria, y la mejora de la seguridad
alimentaria. Para conseguir dichos objetivos se considera realizar la instalación de las siguientes Plantas Industriales en el Complejo
Industrial Alimentario de Uchumayo.
1. Planta Industrial de fabricación de derivados de la papa, harina de papa, chuño blanco, papa deshidratada.
2. Planta Industrial de derivados de maíz, harina, chizitos. Galletas, maicena.
3. Planta Industrial de derivados de tuna, almíbar, mermelada, mazamorra, dulces, jugos.
4. Planta Industrial de derivados de la cochinilla, colorantes industriales, alimentarios.
5. Planta Industrial de fabricación de comida instantánea a base de carne (res, pollo, cerdo, alpaca, cordero).
6. Planta Industrial de alimentos vegetarianos envasados al vació.
7. Planta Industrial de fabricación de condimentos, ajo molido, comino molido. pimienta molida, kion molido.
8. Planta Industrial de fabricación de enlatado de durazno, higo, pera, manzana, mango, plátano perito.
9. Planta Industrial de fabricación de tostados de fideo, quinua, maíz, habas, papas fritas.
10. Planta Industrial de fabricación de cereales texturizados.
11. Planta Industrial de fabricación de maquinaria agrícola.
3.- IMPORTANCIA Y BENEFICIOS DEL PROYECTO.

• Área de Ingeniería de Producción: Fabricación y ensamblaje de maquinaria diversa para la industria agropecuaria.
• Área de Educación; Formación de mano de obra calificada y especializada en las necesidades específicas del sector agrario
(alimentos, equipos, maquinaria, entre otros). De esta forma impulsar la productividad y la competitividad de las empresas
instaladas en el Complejo, a través de la instalación de la Universidad Industrial Sudamericana.
• Valor agregado a los Productos Agrícolas: Arequipa es una región rica en producción agrícola, con una variedad de cultivos
como la quinua, la papa, los cereales, y frutos. La instalación de un complejo industrial permitirá agregar valor a estos
productos mediante su transformación en productos finales, conservas, jugos, y otros alimentos procesados, acordes a la
realidad nacional.
• Generación de Empleo: La creación e instalación de un Complejo Industrial generaría empleo en una variedad de áreas,
incluyendo la producción, el envasado, la logística, y la administración. Esto proporciona oportunidades de empleo para la
población local y contribuirá a reducir el desempleo en la región.
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• Aumento de la Competitividad: La instalación de un Complejo Industrial ayudara a mejorar la competitividad de los

productos agrícolas de Arequipa al agregar valor a través de la transformación y el envasado. Esto permitirá a los productores
locales competir en mercados nacionales e internacionales con productos de mayor calidad y valor agregado.
• Mejora de la Seguridad Alimentaria: El procesamiento de alimentos ayudara a mejorar la seguridad alimentaria al
proporcionar alimentos procesados que tiene una vida útil más larga y son más seguros para el consumo. Esto puede ser
especialmente importante en áreas rurales donde el acceso a alimentos frescos puede ser limitado.
• Promoción de Turismo Gastronómico: Arequipa es conocida por su rica tradición culinaria, y la instalación de un Complejo
Industrial ayudara a promover el turismo gastronómico al destacar los productos locales y las técnicas de procesamiento
tradicionales.
• Área Económica: El complejo Industrial impulsaría desarrollo económico de la región Arequipa al promover inversión,
generando beneficios a las familias al aumentar sus ingresos y mejorar su calidad de vida.
Distritos : Uchumayo / Yura
Cartografía:
Coordenadas UTM ESTE (X) NORTE (Y)

ZONA 19 / BANDA K 210962 8183320
BM – Ubicado en la autopista AREQUIPA – LA JOYA; INICIO DE PUENTE LA JOYA. Siendo el punto “I1”

➢ Dron geodésico Phantom RTK 3
➢ Estación total Leica TS2
➢ GPS trimble R10

➢ Área:
El terreno tiene un área total de 19119001.80 M2; 1911.90 hectáreas.
➢ Perímetro:

POR EL NORTE : Colinda TERRENO ERIAZO DEL DISTRITO YURA, en una línea quebrada desde el HITO 01 (Punto C3) hasta el HITO
02 (punto P), sumando un total de 6236.74 metros lineales.
POR EL OESTE : Colinda con el TERRENO ERIAZO DEL DISTRITO DE UCHUMAYO, en una línea quebrada desde el HITO 01 (Punto
C3) hasta el HITO 04 (punto X1), sumando un total de 5574.21 metros lineales.
POR EL SUR : Colinda con la TERRENO ERIAZO DEL DISTRITO DE SABANDIA, en una línea quebrada desde el HITO 03 (Punto A1)
hasta el HITO 04 (punto X1), sumando un total de 4363.02 metros lineales.
POR EL ESTE
Colinda con el TERRENO ERIAZO DEL DISTRITO DE SABANDIA, DISTRITO DE CHARACATO, en una línea semi recta desde el HITO
02 (Punto P) hasta el HITO 03 (punto A1), sumando un total de 4013.50 metros lineales.
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MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO
“COMPLEJO INDUSTRIAL AUTOMOTRIZ LA JOYA”
1.- GENERALIDADES
Promotor, Fundador:
20608688791.
Tecnológica del “COMPLEJO INDUSTRIAL MINERO DE CARAVELÍ”
Ley: N° 31726
2.- OBJETIVO:
La creación del Proyecto “COMPLEJO INDUSTRIAL DE LA JOYA – COMPLEJO AUTOMOTRIZ”, tiene como objetivo el desarrollo
Minero industrial en uno de los departamentos más importantes del Perú. Para conseguir dichos objetivos se considera realizar la
instalación de las siguientes Plantas Industriales:
36. Planta industrial ensamblaje de buses dos pisos, buses de piso y medio, buses de un piso, minibuses de GNV.
37. Planta industrial de ensamblaje y ensamblaje de buses de un piso, minibuses eléctricos
38. Planta industrial de ensamblaje de ensamblaje de ambulancias.
39. Planta industrial de ensamblaje de vehículos blindados.
40. Planta de fabricación de parabrisas, vidrios.
41. Planta industrial de fabricación de equipos eléctricos automotrices, micas.
42. Planta industrial de fabricación de rodajes, turnos, amortiguadores, bujías, filtros, frenos.
43. Planta industrial de fabricación de baterías selladas.
44. Planta industrial de fabricación de neumáticos.
45. Planta industrial de fabricación de asientos para autobuses urbanos, suburbano, maquinaria pesada, operadores,
copilotos, entre otros
46. Planta industrial de fabricación de filtros, mangueras, gomas, correas.
48. Planta industrial de procesamiento de residuos de reciclaje de neumáticos, cables, metales, vidrios, PVC.
50. Instalación de la Universidad Industrial Sudamericana.
• Área de Ingeniería de Producción: Fabricación y ensamblaje de accesorios, herramientas, maquinaria, equipos mineros,
entre otros, para la minería.
minero, a través de la instalación de la Universidad Industrial Sudamericana.
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• Creación de Empleo: La instalación de un Complejo industrial minero genera empleo directo e indirecto en la región.
Desde operadores de maquinaria hasta personal administrativo, la actividad minera requiere una variedad de habilidades
y emplea personas de diversos niveles educativos.
• Desarrollo Económico Local: Un Complejo industrial minero puede impulsar el desarrollo económico local al atraer
inversiones y empresas relacionadas con la industria minera. Esto puede resultar en un aumento de la actividad
económica en la región, así como en la diversificación de la economía local.
• Fomento de Innovación: Al concentrar empresas y recursos relacionados con la minería, un Complejo industrial puede
fomentar la colaboración y la innovación en la industria. Esto puede conducir al desarrollo de nuevas tecnologías y
prácticas más eficientes y sostenibles en el sector minero.
• Infraestructura y Servicios: La presencia de un Complejo industrial minero impulsa la mejora la creación y mejora de
infraestructura y la provisión de servicios de salud y educación, lo que beneficia tanto a la industria minera como a la
comunidad local.
Distrito : Chaparra
Cartografía:
Coordenadas UTM
ZONA 18 / BANDA L
BM Ubicado a 368.65 metros del portal de ingreso al distrito de Chaparra. Siendo el punto “X2”.
ESTE (X) NORTE (Y)

588906 8244856
Dron geodésico Phantom RTK 3

Estación total Leica TS2
GPS trimble R10
Área:
247753.54 Hectáreas.
Perímetro:
POR EL NORTE: Colinda con TERRENO ERIAZO DEL DISTRITO DE CHAPARRA, en una línea quebrada desde el HITO 01 (Punto G3)
hasta el HITO 02 (punto U3), sumando un total de 17358.76 metros lineales.
POR EL OESTE: Colinda con TERRENO ERIAZO DEL DISTRITO DE CHAPARRA, en una línea quebrada desde el HITO 04 (Punto W2)
hasta el HITO 01 (punto G3), sumando un total de 3240.47 metros lineales.
POR EL SUR: Colinda con el OCEANO PACIFICO, en una línea quebrada desde el HITO 03 (Punto B) hasta el HITO 04 (punto W2),
sumando un total de 44462.42 metros lineales.
POR EL ESTE: Colinda con TERRENO ERIAZO DEL DISTRITO DE ATICO, en una línea semi recta desde el HITO 02 (Punto A) hasta el
HITO 03 (punto PB), sumando un total de 4080.92 metros lineales.
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RESOLUCIÓN EJECUTIVA REGIONAL N°1002-2010-GRA/PR
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LEY 31726
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FICHA TÉCNICA DE LEY 31726

Oficio N.º 0069 - 2024-Asoproinper - Pro Inversión

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“ASOCIACIÓN DE PRO BARRIOS INDUSTRIALES, PRO ZONAS

Arequipa, 23 de julio de 2024

Oficio N.º 0069 -2024-MTB/ASOPROINPER

Asunto: Solicitamos se nos incorpore dentro de la inversión anual.

Nos dirigimos a usted en nombre de ASOPROINPER - Asociación de Pro-Barrios Industriales, Pro-Zonas

Estimados señores de Pro – Inversión:

A continuación, les presentamos los siguientes complejos industriales:

1. Parque Industrial Tecno – ecológico EL MISTI - Provincia de Arequipa

✓ Capacitación y Formación: Programas de capacitación y formación técnica para los trabajadores

MILCO TORRES BARRIONUEVO

3.- IMPORTANCIA DEL PROYECTO.

4.- UBICACIÓN DEL TERRENO

5.- DESCRIPCION TECNICA DEL TERRENO

Área: El terreno tiene un área total de 400000.000 M2; 400 hectáreas.

6.- LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICOS

3.- IMPORTANCIA DEL PROYECTO.

4.- UBICACIÓN DEL TERRENO

ESTE (X) NORTE (Y)

5.- DESCRIPCION TECNICA DEL TERRENO

Equipo utilizado en el proceso de levantamiento topográfico:

• Dron geodésico Phantom RTK 3

Área y perímetro del terreno

3.- IMPORTANCIA DEL PROYECTO:

4.- UBICACIÓN DEL TERRENO

Región Natural : Costa

5.- DESCRIPCION TECNICA DEL TERRENO

Equipo utilizado en el proceso de levantamiento topográfico:

• Dron geodésico Phantom RTK 3

6.- LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICOS

Nombre del PREDIO / PROYECTO:

26. Planta industrial de clasificación, selección, transformación de minerales en bobina.

3.- IMPORTANCIA DEL PROYECTO.

4.- UBICACIÓN DEL PREDIO

5.- DESCRIPCION TECNICA DEL TERRENO

Equipo utilizado en el proceso de levantamiento topográfico:

• Dron geodésico Phantom RTK 3

Nombre del PREDIO / PROYECTO:

1. Planta Industrial de fabricación de astilleros (Barcos, Botes, Lanchas, etc.)

3.- IMPORTANCIA DEL PROYECTO.

• Desarrollo de Infraestructura: La construcción de un Complejo industrial naviero requeriría la mejora y expansión de la

4.- UBICACIÓN DEL PREDIO

5.- DESCRIPCION TECNICA DEL TERRENO

Área y perímetro del terreno

6.- LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICOS

3.- IMPORTANCIA DEL PROYECTO.

4.- UBICACIÓN DEL PREDIO

Distrito : Islay - Cocachacra

5.- DESCRIPCION TECNICA DEL TERRENO

Área y perímetro del terreno

6.- LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICOS

Nombre del PREDIO / PROYECTO:

3.- IMPORTANCIA Y BENEFICIOS DEL PROYECTO.

4.- UBICACIÓN DEL PREDIO

Distritos : Chiguata / Sabandia / Characato

5.- DESCRIPCION TECNICA DEL TERRENO

6.- LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICOS

3.- IMPORTANCIA Y BENEFICIOS DEL PROYECTO.

• Aumento de la Competitividad: La instalación de un Complejo Industrial ayudara a mejorar la competitividad de los