UNIVERSIDAD PRIVADA DEL NORTE

Reestructuración Urbana del

Asentamiento Humano Juan Pablo
II desde una Perspectiva
Interdisciplinaria, Integrando
Urbanismo y Arquitectura

Caysahuana Mayta, Medaly

De La Cruz Muños, Josè Luis
Escobedo Huerta, Andrea Paola
Flores Luna , Nilver
Julca Lara, Sebastian

PROYECTO URBANO 2024 - II

1 2
CONTENIDO:
1. Introduccion 2. Marco Teórico

Contexto de la
Regeneración Urbana
Justificación del
Estudio
Objetivos del análisis

3 4
3. Metodología 4. Resultado

5
5. Conclusiones
 UBICACIÓN
ANCÓN INFORMACIÓN GENERAL

INTRODUCCION
UBICACION LA ZONA A INVESTIGAR SE ENCUENTRA EN EL DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO, CERCA
DE LA ESTACIÓN SAN MARTÍN. ESTÁ COMPUESTA POR DOS VÍAS PRINCIPALES: LA AV. SAN
ROSA DE LIMA, QUE ES PARALELA A LA AV. WISSE, Y LA AV. SAN MARTÍN DE PORRES, QUE
UNIFICA TODO EL ASENTAMIENTO.

UBICACIÓN DEL ASENTAMIENTO HUMANO JUAN PABLO II

LIMA SAN JUAN DE

METROPOLITANA LURIGANCHO

LIMA PERU AV SAN MARTIN DE PORRES AV SANTA ROSA DE LIMA

Proyecto Urbano
REGENERACIÓN URBANA CONDICIONES
L-01
UNIVERSIDAD Facultad de Arquitectura y
PRIVADA DEL NORTE Diseño Catedra: Arq Ytalo Ascencio GENERALES
 UBICACIÓN
ANCÓN INFORMACIÓN GENERAL

HISTORIA
EL ASENTAMINETO HUMANO DE JUAN PAABLO II ES UNA DE LAS VARIAS URBANIZACIONES POPULARES Y SIN PLANIFICAR DE LIMA
METROPOLITANA, QUE JUNTO A HUAYCAN Y PAMPAS DE SAN JUAN, CONFORMARON LOS PROYECTOS MUNICIPALES DE VIVIENDA DE
INICIOS DE 1980-1990, CON LA PARTICIPACION DE LA POBLACION EN LA SOLUCION DE VIVIENDAS,
LINEA DE TIEMPO

1995 2010 2020-ACT

EL ASENTAMIENTO HUMANO JUAN
SE ESTABLECE FORMALMENTE EL LA COMUNIDAD LOGRA AVANCES
PABLO II SIGUE ENFRENTANDO
NOMBRE DE "JUAN PABLO II" EN EN LA REGULARIZACIÓN DE
DESAFÍOS RELACIONADOS CON LA
HONOR AL PAPA QUE VISITÓ TERRENOS, OBTENIENDO TÍTULOS
INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS
PERÚ. DE PROPIEDAD PARA MUCHOS
PÚBLICOS, PERO LA COMUNIDAD SE
RESIDENTES. SE REALIZAN
MANTIENE ORGANIZADA Y SIGUE
MEJORAS EN INFRAESTRUCTURA,
TRABAJANDO POR MEJORAR SUS
AUNQUE TODAVÍA HAY DESAFÍOS.
CONDICIONES DE VIDA.

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1980-1990 2000-2005 2015

LA LUCHA POR EL ACCESO A INICIAN PROYECTOS
FAMILIAS MIGRANTES LLEGAN
SERVICIOS BÁSICOS COMO COMUNITARIOS Y PROGRAMAS
A LIMA EN BUSCA DE MEJORES
AGUA, ELECTRICIDAD Y DE DESARROLLO SOCIAL PARA
OPORTUNIDADES. ESTAS
SANEAMIENTO. . SE LOGRAN MEJORAR LA CALIDAD DE VIDA
FAMILIAS OCUPAN TERRENOS
AVANCES SIGNIFICATIVOS EN LA DE LOS HABITANTES.
NO DESARROLLADOS EN SAN
INSTALACIÓN , AUNQUE
JUAN DE LURIGANCHO, DANDO
PERSISTEN PROBLEMAS DE
ORIGEN AL ASENTAMIENTO
INFRAESTRUCTURA.
HUMANO JUAN PABLO II.

AV SAN MARTIN DE PORRES AV SANTA ROSA DE LIMA

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Características Morfológicas
MAPA CURVAS DE NIVEL AAHH JUAN PABLO II

-TERRENO IRREGULAR

-DENSIDAD POBLACIONAL ALTA

-CRECIMIENTO DESORDENADO

-CONECTIVIDAD LIMITADA

-ESPACIOS PUBLICOS REDUCIDOS

-CONSTRUCCION EN LADERAS

-RIESGO DE DESASTRES NATURALES

-DESAFÍOS DE ACCESIBILIDAD

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OBJETIVOS DEL ANALISIS

OBJETIVO PRINCIPAL OBJETIVO ESPECIFICO

"DESARROLLAR UNA PROPUESTA INTEGRAL DE REESTRUCTURACIÓN

URBANA Y ARQUITECTÓNICA PARA EL ASENTAMIENTO HUMANO
JUAN PABLO II, QUE, DESDE UNA PERSPECTIVA INTERDISCIPLINARIA,
INTEGRE EL URBANISMO Y LA ARQUITECTURA PARA SATISFACER LAS
NECESIDADES HABITACIONALES, SOCIALES Y ECONÓMICAS DE SUS
HABITANTES, MEJORANDO SU CALIDAD DE VIDA Y FORTALECIENDO
LA COHESIÓN COMUNITARIA."
RESUMEN DE LOS OBJETIVOS ESPECÍFICOS
DIAGNÓSTICO INTEGRAL DEL ASENTAMIENTO.

ANÁLISIS DE LA ESTRUCTURA URBANA.

EVALUACIÓN DE LA CALIDAD DE LAS VIVIENDAS.

PROPUESTA DE REESTRUCTURACIÓN URBANA.

PROPUESTA DE REESTRUCTURACIÓN ARQUITECTÓNICA.

ESTUDIO DE IMPACTO SOCIAL Y COMUNITARIO.

PLAN DE IMPLEMENTACIÓN Y SOSTENIBILIDAD.

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marco teórico DEFINICIÓN DE CIUDAD Y REGENERACIÓN URBANA

JUAN PABLO II ES UN ASENTAMIENTO DE POBLACIÓN HUMANA CON ATRIBUCIONES Y
MARCO LEGAL Y POLÍTICO FUNCIONES POLÍTICAS, ADMINISTRATIVAS, ECONÓMICAS Y RELIGIOSAS, A DIFERENCIA DE LOS
OBJETIVO NÚCLEOS RURALES QUE CARECEN DE ELLAS, TOTAL O PARCIALMENTE.

LA LEY DE DESARROLLO URBANO

SOSTENIBLE, TIENE POR OBJETO
ESTABLECER LOS PRINCIPIOS,
LINEAMIENTOS, INSTRUMENTOS Y
NORMAS QUE REGULAN EL
ACONDICIONAMIENTO
TERRITORIAL, LA PLANIFICACIÓN
URBANA, EL USO Y LA GESTIÓN DEL
SUELO URBANO, A EFECTOS DE
LOGRAR UN DESARROLLO URBANO
SOSTENIBLE.

FINALIDAD
ORIENTAR EL DESARROLLO DE
CIUDADES Y CENTROS POBLADOS CONSISTE EN LA REMODELACIÓN DE ÁREAS URBANAS CONSOLIDADAS EN EL CENTRO DE LA
PARA SER SOSTENIBLES, CIUDAD Y SE UTILIZA COMO UN MECANISMO PARA INVERTIR UN PROCESO DE DECADENCIA
ACCESIBLES, INCLUSIVOS, ECONÓMICA, DEMOGRÁFICA Y SOCIAL A TRAVÉS DE UNA INTERVENCIÓN QUE EN MUCHOS
COMPETITIVOS, JUSTOS, DIVERSOS CASOS VIENE MARCADA POR UNA FUERTE ACCIÓN PÚBLICA.
Y GENERADORES DE
OPORTUNIDADES PARA TODA LA
CIUDADANÍA, PROMOVIENDO LA
INTEGRACIÓN Y EL CRECIMIENTO LEY NRO 31313
ORDENADO, PROCURANDO LA
CREACIÓN DE UN HÁBITAT SEGURO
Y SALUDABLE.

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metodología
INDICADORES

MAPA DE EDUCACIÓN:
Educación Primaria
Educación Secundaria

Tecnológico
Falta de infraestructura
educativa: NIVEL INICIAL

MAPA DE SALUD::

SISOL SALUD JUAN PABLO II

MAPA DE RIESGO

Proyecto Urbano
REGENERACIÓN URBANA ESTRATEGIA DE
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UBICACIÓN
ANCÓN INFORMACIÓN GENERAL

SIN ABASTECIMIENTO DE AGUA

De 80% a 100%

De 60% a 79.99%

De 40% a 59.99%

De 20% a 39.99%

0% - 19.99%

Proyecto Urbano
REGENERACIÓN URBANA ESTRATEGIA DE
L-02
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ANCÓN INFORMACIÓN GENERAL

SIN ABASTECIMIENTO DE LUZ

De 80% a 100%

De 60% a 79.99%

De 40% a 59.99%

De 20% a 39.99%

0% - 19.99%

0% - 19.99%

Proyecto Urbano
REGENERACIÓN URBANA ESTRATEGIA DE
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MATERIALES DE LA VIVIENDA

LADRILLO O BLOQUE DE CEMENTO

ADOBE

MADERA

QUINCHA

OTRO MATERIAL

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ÁREAS VERDES

ÁREAS VERDES

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MATERIALES DE LA VIVIENDA
VIVIENDAS SIN AGUA
resultados

De 80% a 100%

De 60% a 79.99%

De 40% a 59.99%

De 20% a 39.99%

0% - 19.99%

VIVIENDAS SIN LUZ

MAPA DE EDUCACIÓN: LADRILLO O BLOQUE DE CEMENTO

ADOBE
Educación Primaria
MADERA
Educación Secundaria
QUINCHA
Tecnológico
Falta de infrestructura OTRO MATERIAL

educativa: NIVEL INICIAL De 80% a 100% ÁREAS VERDES

MAPA DE SALUD:: De 60% a 79.99%

SISOL SALUD JUAN De 40% a 59.99%

PABLO II De 20% a 39.99%

MAPA DE RIESGO 0% - 19.99%

0% - 19.99%
EN EL MABITO DE EDUCACIÓN EN EL
SECTOR SE DENOTA LA PRESENCIA DE
COLEGIOS DE NIVEL PRIMARIA,
SECUNDARIA Y EDUCACIÓN TECNICA EN LA POBLACIÓN EN LAS ZONAS
MALAS CONDICIONES ADICIONAL A ELLO TOPOGRFICAS NO CUENTAN CON LO
HAY AUCENCIA TOTAL DEL NIVEL INICIAL. SERVICIOS BASICOS DATA EN MAS DE UN ÁREAS VERDES
HAY UN PUESTO DE SALUD EL CUAL NO 20% EL CUAL HACE DIFICULTUOSO TENER
LAS AREAS VERDES SOLO EXISTE EN LAS ZONAS
AVASTECE A TODA LA POBLACIÓN UNA MEJOR CALIDAD DE VIDA
PRINCIPALES Y PARTE BAJA, HAY UNA CARENCIA DE
ESPACIOS RECREATIVOS Y DE AREAS VERDES.

Proyecto Urbano
DIAGNÓSTICO URBANO MONITOREO Y
L-06
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PRIVADA DEL NORTE Diseño CENTRO DE LIMA Catedra: Arq Ytalo Ascencio EVALUACIÓN
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ANCÓN INFORMACIÓN GENERAL

resultados
IDENTIFICACIÓN DE LAS PRINCIPALES TENDENCIAS Y DESAFÍOS.

urbanización acelerada el crecimiento de la población da un resultado de dencificación informal

riesgos naturales como deslizamientos de tierra e inundaciones. Existe una tendencia creciente a
expancion de infraestructura integrar medidas de resiliencia en la planificación urbana

riesgos naturales como deslizamientos de tierra e inundaciones. Existe una tendencia creciente a
gestion de riesgo integrar medidas de resiliencia en la planificación urbana

areas verdes Iniciativas para mejorar la calidad ambiental, como la creación de áreas verdes y la promoción
de prácticas sostenibles

carecen de infraestructura adecuada. Hay viviendas informales que no tienen acceso completo a
vivienda y servicios basicos agua potable, saneamiento, y electricidad.

índices de pobreza, lo que afecta la capacidad de los residentes para mejorar sus viviendas y
niveles economicos acceder a servicios de calidad.

La inseguridad y la delincuencia son desafíos importantes en la zona, lo que complica los

seguridad esfuerzos de regeneración urbana y mejora de la calidad de vida.

Proyecto Urbano
DIAGNÓSTICO URBANO MONITOREO Y
L-06
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Proyecto Urbano
DIAGNÓSTICO URBANO
L-06
UNIVERSIDAD Facultad de Arquitectura y
CONCLUSIONES
PRIVADA DEL NORTE Diseño CENTRO DE LIMA Catedra: Arq Ytalo Ascencio
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DIAGNÓSTICO URBANO
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CONCLUSIONES
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DISEÑO URBANO 2 (24444) 2024 - I