ARANCEL DE HONORARIOS

SOCIEDAD DE ARQUITECTOS DEL URUGUAY

Comisión de Revisión del Arancel SAU: [email protected]

USO DE LA PLANILLA DEL ARANCEL DIGITAL

Esta segunda versión de prueba actualizada, es la continuación de un extenso trabajo
de la Comisión de Revisión de Arancel, en pos de facilitar la aplicación del Arancel de
la Sociedad de Arquitectos del Uruguay.

Este Arancel de Honorarios presentado como planilla electrónica, contiene varias

pestañas, donde se calculan los Honorarios Profesionales para distintas situaciones.

En la pestaña de Inicio (ver imagen a la derecha) además de los montos de los índices
básicos, se transcriben las distintas categorías que especifica el Arancel de
Honorarios de SAU, desde donde se accede a cada una de las planillas de cálculo.

· Estando conectado a internet y haciendo click en el link correspondiente en el sector

amarillo, cargar manualmente los montos de los distintos Índices. No olvidar actualizar
la fecha.

· Ingresar en la Clase y la Categoría en la que se va a trabajar, mediante el link o en

la pestaña.

Estando en la categoría elegida, sólo ingresar el área a considerar, y

automáticamente se obtiene el valor de los Honorarios Profesionales, discriminados
en los distintos ítems intervinientes y de acuerdo a las escalas.
ARANCEL DE HONORARIOS
SOCIEDAD DE ARQUITECTOS DEL URUGUAY

Comisión de Revisión del Arancel SAU: [email protected]

DATOS PRELIMINARES - DATOS ÚTILES Fecha 12/4/2012

Coeficiente de ajuste del Arancel SAU (impreso) Ca 3.55
I.V.A. % 22
DÓLAR USD 19.558
Unidad Indexada UI 2.5183
Coeficiente Arancel Digital - * $U 31680
Vivienda económica individual o colectiva, galpones, tinglados, construcciones rurales y agrícolas simples
CATEGORÍA A INGRESAR ÁREA CATEGORÍA A

Vivienda media y confortable, individual o colectiva, locales comerciales, industriales, depósitos, barracas; supermercados, galerías comerciales; edificios
CATEGORÍA B administrativos, escritorios, oficinas, edificios de enseñanza, investigación, laboratorios, bibliotecas, museos; edificios para transporte, garajes, estaciones;
INGRESAR ÁREA CATEGORÍA B
edificios sociales,
Vivienda suntuariadeportivos,
individual oreligiosos,
colectiva. militares y similares de(cines,
Salas de espectáculos único destino
teatros, conciertos, dancings, boites, etc.), bancos, casinos, hospitales, sanatorios,
CATEGORÍA C hoteles, funerarias y edificios complejos o de múltiples destinos
INGRESAR ÁREA CATEGORÍA C

Equipamientos, instalaciones comerciales, locales de exposición, monumentos, sepulcros, urnarios, trabajos artísticos o similares
CATEGORÍA D INGRESAR ÁREA CATEGORÍA D

Construcciones formadas por unidades repetitivas en N0 mayor de 1 0. Las urbanizaciones se rigen por la clase III. No rige en plantas que se repiten en altura
CATEGORÍA E (ejemplo: Propiedad Horizontal).
INGRESAR ÁREA CATEGORÍA E

Proyecto y Cálculo de Estructuras.

CATEGORÍA F INGRESAR ÁREA CATEGORÍA F
ARANCEL DE HONORARIOS
SOCIEDAD DE ARQUITECTOS DEL URUGUAY

Comisión de Revisión del Arancel SAU: [email protected]

CÁLCULO DE HONORARIOS PROFESIONALES PARA OBRA CATEGORÍA "A"

MES DE Dec-12 % I.V.A. 22 ÁREA A CONSIDERAR
Coeficiente de ajuste 3.55 USD 19.558 M² Construcción Vivienda Buena INCA

hasta de 5,000,000 de 13,000,000 de 26,000,000 + de

Monto Marzo 1997
5,000,000 hasta 13,000,000 hasta 26,000,000 hasta 130,000,000 130,000,000
MONTO 3.55 3.55 3.55 3.55 3.55
Coef. de ajuste
BÁSICO
de 17,750,000 de 46,150,000 de 92,300,000 + de
Monto actualizado
17,750,000 hasta 46,150,000 hasta 92,300,000 hasta 461,500,000 461,500,000

MONTO
CÁLCULO
- - - - - -

Categoría A 6.00 5.00 4.00 3.00 2.00

Encargo de proyecto y Etapa preliminar 0.30 - 0.40 - 0.35 - 0.25 - 0.15 -
Anteproyecto 0.30 - 0.40 - 0.35 - 0.25 - 0.15 -
Proyecto arquitectónico 1.80 - 1.70 - 1.30 - 1.00 - 0.70 -
Elementos constructivos 1.50 - 1.00 - 0.70 - 0.50 - 0.40 -
TOTAL PROYECTO
Dirección y liquidación 2.10 - 1.50 - 1.30 - 1.00 - 0.60 -
TOTAL DIRECCIÓN

I.V.A. 22%

TOTAL HONORARIOS PROFESIONALES CON I.V.A. (en Pesos Uruguayos)

TOTAL HONORARIOS PROFESIONALES CON I.V.A. (en Dólares )
 31,680

TOTALES $U
-
-
-
-
-
-
-

$U 0
-

$U 0
USD 0
ARANCEL DE HONORARIOS
SOCIEDAD DE ARQUITECTOS DEL URUGUAY

Comisión de Revisión del Arancel SAU: [email protected]

CÁLCULO DE HONORARIOS PROFESIONALES PARA OBRA CATEGORÍA "B"

MES DE Dec-12 % I.V.A. 22 ÁREA A CONSIDERAR
Coeficiente de ajuste 3.55 USD 19.558 M² Construcción Vivienda Buena INCA

hasta de 5,000,000 de 13,000,000 de 26,000,000

Monto Marzo 1997
5,000,000 hasta 13,000,000 hasta 26,000,000 hasta 130,000,000
MONTO 3.55 3.55 3.55 3.55
Coef. de ajuste
BÁSICO
de 17,750,000 de 46,150,000 de 92,300,000
Monto actualizado
17,750,000 hasta 46,150,000 hasta 92,300,000 hasta 461,500,000

MONTO
CÁLCULO
- - - - -

Categoría B 10.00 8.50 7.00 5.00 3.00

Encargo de proyecto y Etapa preliminar 0.50 - 0.35 - 0.25 - 0.15 - 0.10
Anteproyecto 2.00 - 0.35 - 0.25 - 0.15 - 0.10
Proyecto arquitectónico 3.00 - 2.60 - 2.10 - 1.70 - 1.00
Elementos constructivos 1.00 - 2.20 - 1.90 - 1.30 - 0.80
TOTAL PROYECTO
Dirección y liquidación 3.50 - 3.00 - 2.50 - 1.70 - 1.00
TOTAL DIRECCIÓN

TOTAL DE HONORARIOS PROFESIONALES SIN I.V.A.

I.V.A.

TOTAL HONORARIOS PROFESIONALES CON I.V.A. (en Pesos Uruguayos)

TOTAL HONORARIOS PROFESIONALES CON I.V.A. (en Dólares )
GORÍA "B"
A A CONSIDERAR
rucción Vivienda Buena INCA 31,680

+ de
130,000,000
3.55
+ de
461,500,000

- -

TOTALES $U
- -
- -
- -
- -
TOTAL PROYECTO -
- -
TOTAL DIRECCIÓN -

ORARIOS PROFESIONALES SIN I.V.A. $U 0

22% -

$U 0
USD 0
ARANCEL DE HONORARIOS
SOCIEDAD DE ARQUITECTOS DEL URUGUAY

Comisión de Revisión del Arancel SAU: [email protected]

CÁLCULO DE HONORARIOS PROFESIONALES PARA OBRA CATEGORÍA "C"

MES DE Dec-12 % I.V.A. 22 ÁREA A CONSIDERAR
Coeficiente de ajuste 3.55 USD 19.558 M² Construcción Vivienda Buena INCA

hasta de 5,000,000 de 13,000,000 de 26,000,000 + de

Monto Marzo 1997
5,000,000 hasta 13,000,000 hasta 26,000,000 hasta 130,000,000 130,000,000
MONTO 3.55 3.55 3.55 3.55 3.55
Coef. de ajuste
BÁSICO
de 17,750,000 de 46,150,000 de 92,300,000 + de
Monto actualizado
17,750,000 hasta 46,150,000 hasta 92,300,000 hasta 461,500,000 461,500,000

MONTO
CÁLCULO
- - - - - -

Categoría C 12.00 10.00 8.00 6.00 4.00

Encargo de proyecto y Etapa preliminar 0.60 - 1.00 - 0.50 - 0.25 - 0.15 -
Anteproyecto 0.60 - 1.00 - 0.50 - 0.25 - 0.15 -
Proyecto arquitectónico 3.60 - 1.80 - 2.00 - 1.90 - 1.30 -
Elementos constructivos 3.00 - 2.60 - 2.10 - 1.60 - 1.00 -
TOTAL PROYECTO
Dirección y liquidación 4.20 - 3.60 - 2.90 - 2.00 - 1.40 -
TOTAL DIRECCIÓN

TOTAL DE HONORARIOS PROFESIONALES SIN I.V.A.

I.V.A. 22%

TOTAL HONORARIOS PROFESIONALES CON I.V.A. (en Pesos Uruguayos)

TOTAL HONORARIOS PROFESIONALES CON I.V.A. (en Dólares )
 31,680

TOTALES $U
-
-
-
-
-
-
-

$U 0
-

$U 0
USD 0
ARANCEL DE HONORARIOS
SOCIEDAD DE ARQUITECTOS DEL URUGUAY

Comisión de Revisión del Arancel SAU: [email protected]

CÁLCULO DE HONORARIOS PROFESIONALES PARA OBRA CATEGORÍA "D"

MES DE Dec-12 % I.V.A. 22 ÁREA A CONSIDERAR
Coeficiente de ajuste 3.55 USD 19.558 M² Construcción Vivienda Buena INCA

hasta de 5,000,000 de 13,000,000 de 26,000,000

Monto Marzo 1997
5,000,000 hasta 13,000,000 hasta 26,000,000 hasta 130,000,000
MONTO 3.55 3.55 3.55 3.55
Coef. de ajuste
BÁSICO
de 17,750,000 de 46,150,000 de 92,300,000
Monto actualizado
17,750,000 hasta 46,150,000 hasta 92,300,000 hasta 461,500,000

MONTO
CÁLCULO
- - - - -

Categoría D 20.00 17.00 14.00 10.00 7.00

Encargo de proyecto y Etapa preliminar 1.00 - 1.70 - 1.40 - 1.00 - 0.70
Anteproyecto 1.00 - 1.70 - 1.40 - 1.00 - 0.70
Proyecto arquitectónico 6.00 - 3.20 - 2.80 - 2.00 - 1.40
Elementos constructivos 5.00 - 4.40 - 3.90 - 2.50 - 1.70
TOTAL PROYECTO
Dirección y liquidación 7.00 - 6.00 - 4.50 - 3.50 - 2.50
TOTAL DIRECCIÓN

TOTAL DE HONORARIOS PROFESIONALES SIN I.V.A.

I.V.A.

TOTAL HONORARIOS PROFESIONALES CON I.V.A. (en Pesos Uruguayos)

TOTAL HONORARIOS PROFESIONALES CON I.V.A. (en Dólares )
GORÍA "D"
EA A CONSIDERAR
trucción Vivienda Buena INCA 31,680

+ de
130,000,000
3.55
+ de
461,500,000

- -

TOTALES $U
- -
- -
- -
- -
TOTAL PROYECTO -
- -
TOTAL DIRECCIÓN -

ORARIOS PROFESIONALES SIN I.V.A. $U 0

22% -

$U 0
USD 0
ARANCEL DE HONORARIOS
SOCIEDAD DE ARQUITECTOS DEL URUGUAY

Comisión de Revisión del Arancel SAU: [email protected]

CÁLCULO DE HONORARIOS PROFESIONALES PARA OBRA CATEGORÍA "E"

- Construcciones formadas por Por las 10 primeras unidades De acuerdo al Arancel correspondiente
unidades repetitivas en número
mayor a 10.
De 10 a 20 unidades siguientes 60% del Honorario
- No rige en plantas en altura No rige para Dirección
- Las Urbanizaciones se rigen por ni liquidación de obra
Clase III Más de 20 unidades siguientes 50% del Honorario

Nota: Se consideran unidades repetitivas aquellas unidades básicas que al repetirse cumplen con todos los ítems del proyecto completo
ARANCEL DE HONORARIOS
SOCIEDAD DE ARQUITECTOS DEL URUGUAY

Comisión de Revisión del Arancel SAU: [email protected]

CÁLCULO DE HONORARIOS PROFESIONALES PARA OBRA CATEGORÍA "F"

1,3 % del costo total de obra
Todo tipo de obra Para el costo de obras en altura, con plantas repetitivas, se
(excepto las indicadas en clase II) considera 100% de cada planta que implique un cálculo
distinto y 20% cada repetición

PROYECTO Y CÁLCULO DE Estructura predominante en la obra Honorario asimilable a Clase I Categoría B, tomándose como
ESTRUCTURA (tanque de agua, muro de contención, etc.) Costo de Obra, el Costo de la Estructura

Clase I o II, según categoría, o Clase V, Categoría A

Intervención en obras de remodelación
Actuaciones Profesionales- cálculo en base a tiempo
reparación y/o ampliación
insumido en la tarea
ARANCEL DE HONORARIOS
SOCIEDAD DE ARQUITECTOS DEL URUGUAY

Comisión de Revisión del Arancel SAU: [email protected]

CLASE VI
CAT. ACTUACIONES DETERMINACION DE HONORARIOS básico actualizado ETAPAS DE PAGO
A Relevamientos 1% del valor actual de l construcción de la superficie a relevar
100%
Honorario mínimo actualizado $U 3,900 $U 13,845

Regularizaciones 3% del valor actual de l construcción de la superficie a regularizar 55%

45%
Honorario mínimo actualizado $U 11,600 $U 41,180
B Relevamiento de muros divisorios y 3% del valor actual de l construcción del muro total relevado 50%
liquidación de cuentas de medianería 50%
Honorario mínimo actualizado $U 1,000 $U 3,550
Viviendas económicas abatimiento del 50%
C Cómputo de metrajes de materiales 1% del valor estimado de obra 100%
D Tasaciones - Certificaciones 1) Sin confección de planos: Ver Anexo I 100%

2) Con confección de planos: Ver Anexo II 50%

50%
Viviendas económicas abatimiento del 40%
E Informes periciales y Arbitrajes 3% de la cuantía material involucrada 50%
50%
Reconocimiento de terrenos o 100%
F 1 % de la cuantía material involucrada
construcciones con exámen de planos

Exámen de planos, títulos o recaudos 100%

G 0,75% de la cuantía material involucrada
de cualquier naturaleza
H Asesoramientos 1% de la cuantía material involucrada 100%
De acuerdo con el comitente, puede sustituirse por lo establecido
en la Clase VI - Actuaciones profesionales dependientes.

25%
I 2% del valor actual de construcción de la superficie a habilitar
Habilitación de establecimientos industriales 55%
comerciales o instalaciones mecánicas 20%
Honorario mínimo actualizado $U 7,800 $U 27,690
A criterio del Arquitetco, según grado de responsabilidad que
J Consultas verbales o escritas implique la consulta y experiencia o especialización del profesional
De ser necesario puede estimarse por el Valor Hora
 ETAPAS DE PAGO
a la terminación del relevamiento

a la presentación de los recaudos

a la aprobación

a la terminación del relevamiento

a la presentación del plano y cuenta

a la presentación del trabajo

a la presentación al Comitente

al completar la compilación de antecedentes

a la presentación al comitente

al completar la compilación de antecedentes y relev.

a la presentación del laudo al comitente
al momento de formular el pronunciamiento del Arq.

al momento de formular el pronunciamiento del Arq.

al momento de formular el pronunciamiento del Arq.

al terminar el relevamiento y presentar el trámite previo

al presentar los planos
a la aprobación

Idem Categoría A
ARANCEL DE HONORARIOS
SOCIEDAD DE ARQUITECTOS DEL URUGUAY

Comisión de Revisión del Arancel SAU: [email protected]

CÁLCULO DE HONORARIOS PROFESIONALES PARA CLASE IV - CATEGORÍA "D" (sin confección de planos)

MES DE Dec-12 % I.V.A. 22

Coeficiente de ajuste 3.55 USD 19.558

hasta de 1,300,000 de 2,600,000 de 13,000,000 26,000,000

Monto Marzo 1997
1,300,000 hasta 2,600,000 hasta 13,000,000 hasta 26,000,000 130,000,000 130,000,000
MONTO 3.55 3.55 3.55 3.55 3.55 3.55
coef. de actualización
BÁSICO
de 4,615,000 de 9,230,000 de 46,150,000 de 92,300,000 más de
Monto actualizado
4,615,000 hasta 9,230,000 hasta 46,150,000 hasta 92,300,000 hasta 461,500,000 461,500,000

MONTO - - - - - -
CALCULO

Categoría D 1.00 0.70 0.50 0.40 0.20 0.10

Sin confección de planos - - - - - -
TOTAL DE HONORARIOS PROFESIONALES SIN I.V.A.

I.V.A. 22%

TOTAL HONORARIOS PROFESIONALES CON I.V.A. (en Pesos Uruguayos)

TOTAL HONORARIOS PROFESIONALES CON I.V.A. (en Dólares )

cción de planos)

TOTALES
-
0
-

$U 0

USD 0
ARANCEL DE HONORARIOS
SOCIEDAD DE ARQUITECTOS DEL URUGUAY

Comisión de Revisión del Arancel SAU: [email protected]

CÁLCULO DE HONORARIOS PROFESIONALES PARA CLASE IV - CATEGORÍA "D" (con confección de planos)

MES DE Dec-12 % I.V.A. 22

Coeficiente de ajuste 3.55 USD 19.558

hasta de 1,300,000 de 2,600,000 de 13,000,000 26,000,000

Monto Marzo 1997
1,300,000 hasta 2,600,000 hasta 13,000,000 hasta 26,000,000 130,000,000 130,000,000
MONTO 3.55 3.55 3.55 3.55 3.55 3.55
coef. de actualización
BÁSICO
de 4,615,000 de 9,230,000 de 46,150,000 de 92,300,000 más de
Monto actualizado
4,615,000 hasta 9,230,000 hasta 46,150,000 hasta 92,300,000 hasta 461,500,000 461,500,000

MONTO - - - - - -
CALCULO

Categoría D 1.50 1.05 0.75 0.60 0.30 0.15

Sin confección de planos - - - - - -
TOTAL DE HONORARIOS PROFESIONALES SIN I.V.A.

I.V.A. 22%

TOTAL HONORARIOS PROFESIONALES CON I.V.A. (en Pesos Uruguayos)

TOTAL HONORARIOS PROFESIONALES CON I.V.A. (en Dólares )

cción de planos)

TOTALES
-
0
-

$U 0

USD 0
ARANCEL DE HONORARIOS
SOCIEDAD DE ARQUITECTOS DEL URUGUAY

Comisión de Revisión del Arancel SAU: [email protected]

CLASE V
CAT. ACTUACIONES DETERMINACIÓN DE HONORARIOS básico actualizado ETAPAS DE P
Cuando no puedan aplicarse las categorías anteriores, se podrá determinar
A el Honorario en base al tiempo transcurrido
Costo de hora Arquitecto (según condiciones que se detallan) $U 517 $U 1,835 100%

Condiciones de aplicación de la Hora-Arquitecto

- La cuota-hora se entiende para trabajo normal. De tratarse de tarea de
profesional que requiera especial versación o responsabilidad, se
aumentará a criterio del Arquitecto

- De aplicarse por día de trabajo profesional, debe suponerse un horario

máximo de 6 horas diarias.

- Si el Arquitecto debe desplazarse fuera de su lugar de trabajo normal,

además del tiempo real insumido (incluyendo el recorrido del viaje), se
agregarán todos los gastos del desplazamiento y estadía, en categoría
de primera clase.

- Si las tareas deben desarrollarse fuera de las horas normales de

trabajo profesional, el valor horario podrá aumentarse a criterio del
Arquitecto.
B Se aplicará el Arancel correspondiente a "e" Dirección y liquidación
de Obra Clase I, según categoría correspondiente, incrementado en
un 25%.

CLASE VI
C Los sueldos de los Arquitectos deberán ser los mismos que los de los
demás profesionales universitarios y las funciones desempeñadas sin
contralores que menoscaben la responsabilidad profesional

Remuneración mínima para 30 horas semanales $U 16,160 $U 57,368

 ETAPAS DE PAGO

a la entrega del trabajo

Se liquidará mensualmente, según los montos de

obra certificados.

Nota: el criterio establecido para esta categoría

se utilizará como base para el cálculo de sueldos
en caso de actuaciones profesionales dependientes.
ARANCEL DE HONORARIOS
SOCIEDAD DE ARQUITECTOS DEL URUGUAY

Comisión de Revisión del Arancel SAU: [email protected]

HONORARIOS DIVERSOS

ACTUACIONES DETERMINACIÓN DE HONORARIOS básico actualizado ETAPAS DE PAGO

Regularizaciones de hasta 40 m2 Honorario mínimo $U 4,374 $U 15,528

sin tolerancia

Certificado de antigüedad Honorario mínimo $U 1,683 $U 5,975

para BPS Por unidad $U 1,566 $U 5,559

Mínimo $U 1,200 $U 4,260

Certificado de Caracterización ó
Urbana Ley 17.296 50% del Honorario correspondiente a "Relevamiento"

Mínimo $U 1,123 $U 3,987

Certificado de Incombustibilidad
Ley 12.170 Nota: se extiende uno por Padrón matriz si existe PC. Si no existe PC se
cobra el valor de Relevamiento, quedando incluido éste, el certificado y la
memoria
ETAPAS DE PAGO