Resumen Valores 2024A-V2

Resumen de Valores de Reposición Tipologías Constructivas
Versión 2
REGIÓN INSULAR
San Andrés REGIÓN CENTRAL
Providencia Boyacá
Santa Catalina Cundinamarca
Tolima
Huila
REGIÓN NORTE
Guajira Magdalena
Bolívar Atlántico REGIÓN LLANOS
Cesar Córdoba
Sucre Arauca
Casanare
Meta
REGIÓN MAGDALENA MEDIO Vichada
Antioquia Quindío
Caldas Norte de
Risaralda Santander REGIÓN AMAZONÍA
Amazonas
Caquetá
REGIÓN OCCIDENTAL
Guaviare
Chocó Cauca Guainía
Valle del Cauca Nariño Vaupés
Putumayo
Equipo Tipologías y Presupuestos
Subdirección de Avalúos
Dirección de Gestión Catastral
Instituto Geográfico Agustín Codazzi
Septiembre 2024
RESUMEN VALORES DE REPOSICIÓN DE CONSTRUCCIONES Y ANEXOS TIPOLOGÍAS MODELO INTERNO LADM_COL V 2.0 CÓDIGO VERSIÓN: VIGENTE DESDE:
Dirección de Gestión Catastral - Subdirección de Avalúos V2-09-03 2 3/09/2024
TIPOLOGIA
1 2 3 4 5 6 TOTAL
TIPOLOGIAS
Residenciales Comercial Industrial Edificios Anexos Conservación
23 9 5 9 124 6 176
TIPOLOGÍA
VIDA ÚTIL VALOR ($) VALOR ($) VALOR ($) VALOR ($) VALOR ($) VALOR ($) VALOR ($)
UNIDAD DE MEDIDA
(años) REGIÓN AMAZONIA REGIÓN CENTRAL REGIÓN INSULAR REGIÓN LLANOS REGIÓN MAGDALENA REGIÓN NORTE REGIÓN OCCIDENTAL
DENOMINACIÓN DESCRIPCION TIPOLOGÍA ESPECIFICACIONES TÉCNICAS IMAGEN REPRESENTATIVA
RESIDENCIALES
Vivienda adecuada y acondicionada con materiales de reciclaje, normalmente Armazón: Material no convencional (aplica madera, plásticos)
recuperados de escombros de demoliciones, livianos de fácil remoción. Muros: Fachada sin acabados, - material no convencional - (aplica madera, teja de
zinc, polisombra o lonas, material de reciclaje, a la vista).
Cubierta: En teja de zinc, polisombra o lonas, material de reciclaje.
Pisos: En tierra.
1002311_Residencial.Tipo_
20 m² $ 215.623 $ 210.685 $ 315.795 $ 212.966 $ 211.582 $ 211.996 $ 212.131
0
Vivienda de 1 piso con materiales no convencionales, especificaciones Condición especial: N/A.

constructivas antiguas, cimentación sobre tierra con tratamientos sencillos, en Fachada: Acabados sencillos – (aplica madera, adobe, tapia, con o sin pañete,
gravilla, recebo compactado, (tierra-cemento), pisos en cemento o madera, repello o revoque, con o sin pintura).
muros sin acabados, cubierta a 1, 2 o 4 aguas en (zinc, barro o paja/palma), Armazón: Muros (aplica madera).
sobre estructura de madera. - puertas y ventanas en madera. - Muros: Artesanal (aplica Material de bahareque, adobe, tapia) sin cubrimiento o
1014011_Residencial.Tipo_ cubrimiento precario. 50 m² $ 387.027 $ 376.625 $ 566.114 $ 380.703 $ 381.066 $ 380.037 $ 380.760
1 Cubierta: Teja de zinc, barro, fibrocemento o en material de paja/palma.
Pisos: Cemento liso, madera burda.
(1 piso)
Vivienda de 1 piso con materiales no convencionales, especificaciones Condición especial: Aplica

constructivas antiguas, (cimentación o bases mas elaboradas, donde se Fachada: Acabados sencillos (aplica en madera con o sin pintura).
requiere adecuaciones previas en el terreno, para iniciar desarrollo de Armazón: Madera. (Incluye soporte palafítico o artesanal con listones, estacas,
construcción), pisos en cemento o madera, muros sin acabados, cubierta a 2 o vigas y/o columnas de madera aserrada realizado previamente sobre terreno,
4 aguas (teja de zinc, barro o paja/palma), sobre estructura de madera. ciénagas, mares o ríos).
1110211_Residencial.Tipo_ Puertas y ventanas en madera. Muros: Madera (aplica recubrimiento tipo adobe)
50 m² $ 560.188 $ 547.095 $ 820.280 $ 553.020 $ 550.388 $ 550.661 $ 551.117
1_Especial Cubierta: Teja de zinc, barro, fibrocemento o en material de paja/palma.
Pisos: Cemento liso, madera burda.
(1 piso)
Vivienda de 1 y 2 pisos, desarrolladas con materiales no sismo-resistentes, Condición especial: N/A

estructura sencilla, cimentación ciclópea (concreto pobre que incluye bloques Fachada: Sin acabado (repello o revoque) – aplica pintura.
de piedra), sobre material compactado, muros planos con acabados, Armazón: Muros (aplica ladrillo, bloque, madera).
estructura de cubierta en madera, perfiles metálicos, baños y cocina Muros: Mampuestos (aplica Material de bahareque, adobe, tapia, madera con
parcialmente enchapados con mesones en concreto, se incluye acometida y acabados vinílicos).
1004122_Residencial.Tipo_ redes de luz y agua. Cubierta: Teja de zinc, barro, teja fibrocemento o teja de gres, paja/palma. 70 m² $ 748.870 $ 730.184 $ 1.096.822 $ 738.091 $ 737.118 $ 736.307 $ 736.743
2 Pisos: En cemento liso o afinado con mineral, baldosa común, madera con o sin
pulir.
(Hasta 2 pisos)
Vivienda de 1 y 2 pisos, desarrolladas con materiales no sismo-resistentes, Condición especial: Aplica

estructura sencilla, (cimentación especial o intervención que requiere Fachada: Acabados sencillos (aplica repello o revoque con o sin pintura, y madera).
adecuaciones previas en el terreno, de mayor profundidad o adaptación de Armazón: Muros (aplica ladrillo, bloque, madera).
nivel apto para iniciar el desarrollo de construcción), muros planos con Muros: Mampuestos (aplica Material de bahareque, adobe, tapia, madera con
acabados, estructura de cubierta en madera o perfiles metálicos, baños y acabados vinílicos).
cocina parcialmente enchapados con mesones en concreto, se incluye Cubierta: Teja de zinc, barro, teja fibrocemento o teja de gres, paja/palma.
1114122_Residencial.Tipo_ acometida y redes de luz y agua. Pisos: En cemento liso o afinado con mineral, baldosa común, madera con o sin
70 m² $ 855.973 $ 818.772 $ 1.264.336 $ 827.638 $ 846.822 $ 848.760 $ 842.112
2_Especial pulir.
(Hasta 2 pisos)
Vivienda de 1 y 2 pisos, desarrolladas con materiales convencionales Condición especial: N/A

predomina (bloque y ladrillos de arcilla o concreto), estructura de cimentación Fachada: Sin acabados (precarios, pañete a la vista – aplica pintura).
tradicional (sobre cimientos en concreto ciclópeo, viga corrida, zapatas), Armazón: Muros (aplica ladrillo, bloque, madera).
muros portantes con acabados de vinilo sobre pañete y estuco, estructura de Muros: Mampuesto (aplica ladrillo, bloque, muros en concreto).
cubierta en madera o perfiles metálicos, baños y cocina parcialmente Cubrimiento de Muros: Pañete a la vista, mortero pobre, pintura sobre muro.
1004113_Residencial.Tipo_ enchapados con mesones en concreto - (semi-integral), se incluye acometida y Cubierta: Teja de barro, fibrocemento, teja de gres, teja de zinc. 100 m² $ 1.025.553 $ 989.250 $ 1.526.748 $ 999.962 $ 1.024.268 $ 1.024.920 $ 1.008.945
3_Menos redes de luz y agua. Pisos: En cemento liso o afinado con mineral, baldosa común, madera con o sin
pulir.
( 1 piso)
TIPOLOGÍA
UNIDAD DE MEDIDA
Vivienda de 1 piso, desarrolladas con materiales convencionales predomina Condición especial: N/A
(bloque y ladrillos de arcilla o concreto), estructura de cimentación Fachada: Acabado sencillo (pintura, revestimientos vinílicos tipo, enchapes
tradicional, (sobre cimientos en concreto ciclópeo, viga corrida, zapatas), cerámicos).
muros portantes con acabados de pintura tipo vinilo sobre estuco, estructura Armazón: Muros (aplica ladrillo, bloque, madera).
de cubierta en madera o perfiles metálicos, (normalmente con áreas húmedas Muros: Mampuesto (aplica ladrillo, bloque, muros en concreto).
1014113_Residencial.Tipo_ de ropas, baños, enchapados, cocina "semi-integral" enchapada, con mesón en Cubrimiento de Muros: Con acabados en pintura tipo vinilo, recubrimientos papel
granito o en concreto enchapado en cerámica), ornamentación de puertas y y PVC. 100 m² $ 1.333.411 $ 1.300.080 $ 2.002.717 $ 1.314.158 $ 1.355.095 $ 1.344.442 $ 1.311.818
3
ventanas en hierro y aluminio, se incluye acometida y redes de luz y agua Cubierta: Placa sencilla en concreto, teja de barro, fibrocemento, teja de gres.
Pisos: En cemento liso o afinado con mineral, baldosa común, enchape cerámicos,
madera tratada.
(1 piso)
Vivienda de 2 y 3 pisos, desarrolladas con materiales convencionales Condición especial: N/A

predomina (bloque y ladrillos de arcilla o concreto), estructura de cimentación Fachada: Acabado sencillo (pintura, revestimientos vinílicos tipo, enchapes
tradicional, (sobre cimientos en concreto ciclópeo, viga corrida, zapatas), placa cerámicos).
de entrepiso en concreto, muros portantes con acabados de pintura tipo vinilo Armazón: Mampostería confinada (columnas y vigas), concreto - (aplica vivienda
sobre estuco, estructura de cubierta en madera o perfiles metálicos, en serie tipo urbanización).
(normalmente con áreas húmedas de ropas, baños, enchapados, cocina "semi- Muros: Mampuesto (aplica ladrillo, bloque, muros en concreto).
1011133_Residencial.Tipo_ integral" enchapada, con mesón en granito o en concreto enchapado en Cubrimiento de Muros: Pintura, recubrimientos papel y PVC. 100 m² $ 1.189.999 $ 1.167.422 $ 1.790.048 $ 1.180.064 $ 1.192.217 $ 1.201.675 $ 1.170.728
3_mas cerámica), ornamentación de puertas y ventanas en hierro y aluminio, se Entrepiso: Placa en concreto.
incluye acometida y redes de luz y agua. Cubierta: Placa sencilla en concreto, teja de barro, fibrocemento, teja de gres.
Pisos: En cemento liso o afinado con mineral, baldosa común, cerámica, madera
tratada.
(Hasta 3 pisos)
Vivienda de hasta 3 pisos, desarrolladas con materiales convencionales Condición especial: Aplica
predomina (bloque y ladrillos de arcilla o concreto), estructura de cimentación Fachada: Acabado sencillo (pintura, revestimientos vinílicos, enchapes cerámicos).
tradicional (sobre cimientos, en concreto ciclópeo, viga corrida, zapatas, Armazón: Mampostería confinada (columnas y vigas), concreto. Incluye soporte
(incluye cimentación especial por condiciones desfavorables del terreno, como palafítico o artesanal con listones, estacas, vigas y/o columnas de madera
nivelaciones con adecuación profunda, previamente realizada en el terreno, aserrada realizado previamente sobre terreno, ciénagas, mares o ríos.
para adaptación de nivel apto para iniciar desarrollo de construcción), - muros Muros: Mampuesto (ladrillo, bloque), muros en concreto.
portantes con acabados de vinilo sobre estuco, estructura de cubierta en Cubierta: Placa en concreto, (Aplica teja de barro, fibrocemento, teja de gres).
1111133_Residencial.Tipo_ madera o perfiles metálicos, (normalmente con áreas húmedas de ropas, Cubrimiento de Muros: Pintura, recubrimientos papel y PVC.
100 m² $ 1.457.250 $ 1.402.053 $ 2.197.836 $ 1.417.235 $ 1.483.211 $ 1.475.428 $ 1.433.651
3_Especial baños, enchapados, cocina "semi-integral" enchapada, con mesón en concreto Pisos: En cemento liso o afinado con mineral, baldosa común, cerámica, madera
enchapado en cerámica), ornamentación de puertas y ventanas en hierro y tratada.
aluminio, se incluye acometida y redes de luz y agua. (Hasta 3 pisos)
Vivienda de 1 piso, desarrolladas con materiales convencionales (bloque y Condición especial: N/A
ladrillos de arcilla o concreto), estructura de cimentación tradicional, o Fachada: Acabado medio (pintura sobre estuco, revestimientos vinílicos, masillas,
especial semi-profunda (cimientos en concreto ciclópeo, viga corrida, apliques cerámicos, tableta de gres, granitos, piedra.
zapatas/dados en concreto, muros pantalla, micropilotes), muros portantes Armazón: Muros (ladrillo, bloque).
con acabados de pintura tipo vinilo sobre estuco, estructura de cubierta en Muros: Mampuesto (ladrillo, bloque), muros en concreto.
madera o perfiles metálicos, baños y áreas de patios enchapados, cocina Cubrimiento de Muros: Con acabados, estuco y pintura, cerámica, papeles finos.
1024114_Residencial.Tipo_ integral con mesones en granito y buena carpintería, redes completas de Cubierta: Placa en concreto (maciza o aligerada), teja de barro, fibrocemento, teja
100 m² $ 1.697.364 $ 1.657.615 $ 2.538.130 $ 1.675.565 $ 1.713.820 $ 1.703.870 $ 1.669.876
4_Menos servicios de energía y agua. de gres.
Pisos: En cerámica, porcelanatos, granitos, gres, vinisol, retal de mármol.
(1 piso)
Vivienda de 2 y 3 pisos, desarrolladas con materiales convencionales (bloque y Condición especial: N/A
ladrillos de arcilla o concreto), estructura de cimentación tradicional, o Fachada: Acabado medio (pintura sobre estuco, revestimientos vinílicos, masillas,
especial semi-profunda (cimientos en concreto ciclópeo, viga corrida, apliques cerámicos, tableta de gres, granitos, piedra.
zapatas/dados en concreto, muros pantalla, micropilotes), muros portantes Armazón: Mampostería confinada (columnas y vigas), concreto (aplica modalidad
con acabados de pintura tipo vinilo sobre estuco, estructura de cubierta en de vivienda en serie)
madera o perfiles metálicos o en concreto, baños y áreas de patios Muros: Mampuesto (ladrillo, bloque), muros en concreto.
enchapados, cocina integral con mesones en granito y buena carpintería, Cubrimiento de Muros: Con acabados, estuco y pintura, cerámica, papeles finos.
1021134_Residencial.Tipo_
redes completas de servicios de energía y agua. Cubierta: Placa en concreto impermeabilizada, (maciza o aligerada), teja de barro, 100 m² $ 1.564.587 $ 1.549.658 $ 2.352.874 $ 1.566.439 $ 1.567.182 $ 1.579.506 $ 1.539.250
4
fibrocemento, teja de gres.
(Hasta 3 pisos)
Vivienda hasta 2 y 3 pisos, desarrolladas con materiales convencionales Condición especial: Aplica
(bloque y ladrillos de arcilla o concreto), estructura de cimentación Fachada: Acabado medio (pintura sobre estuco), revestimientos vinílicos, masillas,
tradicional, o especial semi-profunda (cimientos en concreto ciclópeo, viga apliques cerámicos, tableta de gres, granitos, piedra.
corrida, zapatas/dados en concreto, muros pantalla, micropilotes), (incluye Armazón: Mampostería confinada (columnas y vigas), concreto (aplica modalidad
cimentación especial por condiciones desfavorables del terreno, como de vivienda en serie) - Incluye (intervención adicional realizada sobre el terreno
nivelaciones con adecuación profunda, previamente realizada en el terreno, "soportes sobre madera, dados o pilotes de concreto, contenciones y
para adaptación de nivel apto para iniciar desarrollo de construcción), - muros aterrazamientos de terreno, (movimiento de tierra para aplanar-terraplén).
portantes con acabados de pintura tipo vinilo sobre estuco, estructura de Muros: Mampuesto (ladrillo, bloque), muros en concreto.
1121134_Residencial.Tipo_ cubierta en madera o perfiles metálicos o en concreto, baños y áreas de patios Cubrimiento de Muros: Con acabados, pintura, recubrimientos en vinilo tipo
100 m² $ 1.772.891 $ 1.736.751 $ 2.672.252 $ 1.755.558 $ 1.787.990 $ 1.793.907 $ 1.744.180
4_Especial enchapados, cocina integral con mesones en granito y buena carpintería, (masillas y estucos), tabletas cerámicas, papeles finos.
redes completas de servicios de energía y agua. Cubierta: Placa en concreto impermeabilizada, (maciza o aligerada), teja de barro,
fibrocemento, teja de gres.
(Hasta 3 pisos)
TIPOLOGÍA
UNIDAD DE MEDIDA
Vivienda de 1 piso, Desarrollada con materiales convencionales (bloque y Condición especial: N/A
ladrillos de arcilla o concreto), estructura de cimentación tradicional, o Fachada: Acabado sencillo (nivel lujoso), con revestimientos vinílicos, masillas y
especial semi-profunda (cimientos en concreto ciclópeo, viga corrida, zapatas, estucos, apliques cerámicos, gres, granitos, piedra, cornisas, con o sin
muros pantalla, micropilotes), muros portantes con acabados de pintura tipo cerramientos (tipo antejardín), en ornamentación.
vinilo sobre estuco, (apliques y revestimientos vinílicos tipo veneciano, en Armazón: Mampostería confinada (columnas y vigas), concreto.
PVC, tipo laminas prefabricadas), estructura de cubierta en madera o perfiles Muros: Mampuesto (ladrillo, bloque), muros en concreto.
metálicos o placa en concreto, baños enchapados, cocina integral con mesones Cubrimiento de Muros: Con acabados, pintura, revestimientos en vinilo tipo
1011115_Residencial.Tipo_ en piedra, mármol o granito, buena carpintería, amplias áreas de patio con (masillas y estucos), cerámica fina, papeles finos, maderas finas.
100 m² $ 1.957.351 $ 1.936.628 $ 2.961.996 $ 1.957.599 $ 1.976.526 $ 1.988.415 $ 1.925.654
5_Menos acabados, - ornamentación completa en ventanas, puertas y cerramientos de Cubierta: Placa en concreto (maciza o aligerada), teja de barro, fibrocemento, teja
antejardín, cuentan con redes completas de servicios de energía y agua. de gres, tejas arquitectónica metálica. - (cielo rasos en drywall, PVC, madera,
sonocor, aluminio).
(1 piso)
Vivienda de 2 y 3 pisos, Desarrollada con materiales convencionales (bloque y Condición especial: N/A
ladrillos de arcilla o concreto), estructura de cimentación tradicional, o Fachada: Acabado medio (nivel lujoso), revestimientos vinílicos, masillas y estucos,
especial semi-profunda (cimientos en ciclópeo, viga corrida, zapatas, muros apliques cerámicos, en gres, granitos, piedra, con cornisas, con o sin cerramientos
pantalla, micropilotes), muros portantes con acabados de pintura tipo vinilo (tipo antejardín), en ornamentación.
sobre estuco, (apliques y revestimientos vinílicos tipo veneciano, en PVC, tipo Armazón: Mampostería confinada (columnas y vigas), concreto.
laminas prefabricadas), estructura de cubierta en madera o perfiles metálicos Muros: Mampuesto (ladrillo, bloque), muros en concreto.
o placa en concreto, baños enchapados, cocina integral con mesones en Cubrimiento de Muros: Con acabados, pintura, revestimientos en vinilo tipo
piedra, mármol o granito, buena carpintería, amplias áreas de patio con (masillas y estucos), cerámica fina, papeles finos, maderas finas.
1021125_Residencial.Tipo_ acabados, - ornamentación completa en ventanas, puertas y cerramientos de Cubierta: Placa en concreto (maciza o aligerada), teja de barro, fibrocemento, teja 100 m² $ 2.177.362 $ 2.131.540 $ 3.247.098 $ 2.154.622 $ 2.168.877 $ 2.179.807 $ 2.142.102
5 antejardín, cuentan con redes completas de servicios de energía y agua. de gres, tejas arquitectónica metálica. - (cielo rasos en drywall, PVC, madera,
sonocor, aluminio).
(2 pisos)
Vivienda (Alturas dobles y triples) 4 pisos Desarrollada con materiales Condición especial: N/A
convencionales (bloque y ladrillos de arcilla o concreto), estructura de Fachada: Acabado plus (revestimientos vinílicos masillas y estucos, apliques
cimentación tradicional, o especial semi-profunda (cimientos en concreto cerámicos, en gres, granitos, piedra, cornisas, cerramientos (tipo antejardín), en
ciclópeo, viga corrida, zapatas, muros pantalla, micropilotes), muros portantes ornamentación.
con acabados de pintura tipo vinilo sobre estuco, (apliques y revestimientos Armazón: Mampostería confinada (alturas dobles y triples) -(columnas y vigas),
vinílicos tipo veneciano, en PVC, tipo laminas prefabricadas), estructura de concreto aplica metálica.
cubierta en madera o perfiles metálicos o placa en concreto, baños Muros: Mampuesto (ladrillo, bloque), muros en concreto.
enchapados, cocina integral con mesones en piedra, mármol o granito, buena Cubrimiento de Muros: Con acabados, pintura, revestimientos en vinilo tipo
1031135_Residencial.Tipo_ carpintería, amplias áreas de patio con acabados, - ornamentación completa (masillas y estucos), cerámica fina, papeles finos, maderas finas, prefabricados 100 m² $ 2.660.248 $ 2.605.038 $ 3.974.917 $ 2.633.247 $ 2.652.736 $ 2.668.398 $ 2.617.168
5_mas en ventanas, puertas y cerramientos de antejardín, cuentan con redes arquitectónicos en PVC.
completas de servicios de energía y agua. Cubierta: Placa en concreto (maciza o aligerada), teja de barro, fibrocemento, teja
de gres, teja arquitectónica metálica. - (cielo rasos en drywall, PVC, madera,
sonocor, aluminio).
(Hasta 4 pisos)
Vivienda (Alturas dobles y triples) 4 pisos Desarrollada con materiales Condición especial: Aplica
convencionales (bloque y ladrillos de arcilla o concreto), estructura de Fachada: Acabados plus (revestimientos vinílicos carraplast y graniplast, apliques
cimentación tradicional, o especial semi-profunda (cimientos en concreto cerámicos, gres, granitos, piedra, cornisas, cerramientos (tipo antejardín), en
ciclópeo, viga corrida, zapatas, muros pantalla, micropilotes), (incluye ornamentación.
cimentación especial por condiciones desfavorables del terreno, como Armazón: Mampostería confinada (alturas dobles y triples) - (columnas y vigas),
nivelaciones con adecuación profunda, previamente realizada en el terreno, concreto y metálica.- Incluye (intervención adicional realizada sobre el terreno
para adaptación de nivel apto para iniciar desarrollo de construcción), como "soportes sobre madera, dados o pilotes de concreto, contenciones, taludes y
contención pesada y aterrazamientos), muros portantes con acabados de aterrazamientos de terreno (movimiento de tierra para aplanar-terraplén).
vinilo sobre estuco, (apliques y revestimientos vinílicos tipo veneciano, en PVC, Muros: Mampuesto (ladrillo, bloque), muros en concreto.
tipo laminas prefabricadas), estructura de cubierta en madera o perfiles Cubrimiento de Muros: Con acabados, estuco y pintura, revestimientos en vinilo
1131135_Residencial.Tipo_ metálicos o placa en concreto, baños enchapados, cocina integral con mesones tipo (masillas y estucos), cerámica y porcelanatos finos, papeles finos, maderas
100 m² $ 2.855.623 $ 2.790.717 $ 3.974.917 $ 2.820.937 $ 2.849.327 $ 2.668.398 $ 2.809.379
5_Especial en piedra, mármol o granito, buena carpintería, amplias áreas de patio con finas.
acabados, - ornamentación completa en ventanas, puertas y cerramientos de Cubierta: Placa en concreto (maciza o aligerada), teja de barro, fibrocemento, teja
antejardín, cuentan con redes completas de servicios de energía y agua. de gres, teja arquitectónica metálica. - (cielo rasos en drywall, PVC, madera,
sonocor, aluminio).
(Hasta 4 pisos)
Vivienda (Alturas dobles y triples) hasta 4 pisos Desarrollada con materiales Condición especial: N/A
convencionales (bloque y ladrillos de arcilla o concreto), estructura de Fachada: Acabado plus (revestimientos vinílicos tipo (masillas y estucos), apliques
cimentación tradicional, o especial semi-profunda (cimientos en concreto cerámicos, granitos, piedra, ladrillo rectificado, cornisas, cerramientos (tipo
ciclópeo, viga corrida, zapatas, muros pantalla, micropilotes), muros portantes antejardín), en ornamentación.
con acabados de vinilo sobre estuco, (apliques y revestimientos vinílicos tipo Armazón: Mampostería confinada (Alturas dobles y triples) - (columnas y vigas),
veneciano, en PVC, tipo laminas prefabricadas), estructura de cubierta en concreto. Áreas entre 300 m2 y 500 m2 de construcción.
madera o perfiles metálicos o placa en concreto, baños enchapados, cocina Muros: Mampuesto (ladrillo, bloque), muros en concreto (Modular liviano/yeso
integral con mesones en piedra, mármol o granito, buena carpintería, amplias cartón o similares).
áreas de patio con acabados, - ornamentación completa en ventanas, puertas Cubrimiento de Muros: Con acabados, estuco y pintura, revestimientos en vinilo
1031126_Residencial.Tipo_ y cerramientos de antejardín, cuentan con redes completas de servicios de tipo (masillas), cerámica y porcelanatos finos, papeles finos, maderas finas.
100 m² $ 3.520.266 $ 3.463.924 $ 5.228.950 $ 3.501.435 $ 3.500.866 $ 3.510.242 $ 3.463.258
6 energía y agua - acabados adicionales decorativos en fachadas como piedras Cubierta: Placa en concreto (maciza o aligerada), teja de barro, fibrocemento,
rusticas, maderas, aceros, incluye (barandas/rejas) en cemento, metálicas y en tejas arquitectónica metálica, policarbonato - (cielo rasos en drywall, PVC,
vidrio. madera, sonocor, aluminio).
Pisos: En cerámica, porcelanatos, granitos, mármol, madera fina, alfombra.
(Hasta 2 pisos)
TIPOLOGÍA
UNIDAD DE MEDIDA
Vivienda sofisticada, con buenos diseños arquitectónicos y constructivos, Condición especial: N/A
(antiguos), de hasta 4 pisos, desarrollada con materiales convencionales y Fachada: Acabado plus, (revestimientos vinílicos tipo (carraplast y graniplast),
tecnificados, estructura en concreto o metálica, bloques arquitectónicos, apliques cerámicos, granitos, piedra, ladrillo rectificado y cornisas.
vidrios de seguridad blindados y/o insonoros, muros en ladrillo, bloque o Armazón: Mampostería confinada, (Alturas dobles y triples) (columnas y vigas en
paneles de concreto, estructura de cimentación tradicional, o especial semi- concreto). Áreas entre 500 m2 y 1.000 m2 de construcción (aplica tipo
profunda (cimientos en concreto ciclópeo, viga corrida, zapatas, muros campestre).
pantalla, micropilotes), con ornamentación completa en hierro o madera Muros: Mampuestos (Ladrillo, bloque), placas de concreto, (Modular liviano/yeso
tratada inmunizada, cubiertas en placa de concreto impermeabilizada, tejas de cartón o similares).
barro prefabricado y laminas de PVC, - muros con acabados en vinilo sobre Cubrimiento de Muros: Con acabados, pintura, revestimientos en vinilo tipo
estuco, (apliques y revestimientos vinílicos tipo veneciano, en PVC, tipo (masillas y estucos), cerámica y porcelanatos finos, papeles finos, maderas finas.
laminas prefabricadas), - baños enchapados con mobiliario línea lujo, cocina Cubierta: Placa en concreto (maciza o aligerada), teja de barro, fibrocemento,
1031146_Residencial.Tipo_ integral completa con electrodomésticos línea lujo, mesones en piedra, tejas arquitectónica metálica, policarbonato. - (cielo rasos en drywall, PVC, 100 m² $ 4.318.207 $ 4.243.772 $ 6.397.747 $ 4.289.727 $ 4.284.062 $ 4.294.866 $ 4.248.278
6_mas mármol o granito cuarzo, gabinetes metálicos o en madera, - ornamentación madera, sonocor, aluminio).
completa en ventanas, puertas y cerramientos de antejardín, cuentan con Pisos: En cerámica, porcelanatos, granitos, mármol, madera fina, alfombra. -
redes completas de servicios de energía y agua - acabados adicionales incluye sistemas domóticas, -seguridad y áreas libres - cerramientos perimetrales
decorativos en fachadas con piedras rusticas, maderas, aceros, incluye en rejas.
(barandas/rejas) en cemento, metálicas y en vidrio, decks de cubierta y (Hasta 4 pisos)
pérgolas.
Vivienda sofisticada, con buenos diseños arquitectónicos y constructivos, Condición especial: Aplica
(antiguos), de hasta 4 pisos, desarrollada con materiales convencionales y Fachada: Acabado plus (revestimientos vinílicos tipo (masillas, estucos, carraplast
tecnificados, estructura en concreto o metálica, bloques arquitectónicos, y graniplast), apliques cerámicos, granitos, piedra, ladrillo rectificado, cuenta con
estructura de cimentación tradicional, o especial semi-profunda (cimientos en cornisas, con cerramientos (tipo antejardín), en ornamentación.
ciclópeo, viga corrida, zapatas, muros pantalla, micropilotes), incluye Armazón: Mampostería confinada, (aplica columnas y vigas en concreto y
adecuaciones profundas previas en el terreno, para adaptación de nivel apto estructura metálica), (Alturas dobles y triples). Áreas entre 300 m2 y 1.000 m2 de
para iniciar desarrollo de construcción, como contención pesada y construcción, (aplica tipo campestre). - Incluye (intervención adicional realizada
aterrazamientos) vidrios de seguridad blindados y/o insonoros, muros en sobre el terreno "soportes sobre madera, dados o pilotes de concreto,
ladrillo, bloque o paneles de concreto, con ornamentación completa en hierro contenciones, taludes y aterrazamientos de terreno, (movimiento de tierra para
o madera tratada inmunizada, cubiertas en placa de concreto aplanar-terraplén).
impermeabilizada, tejas de barro prefabricado y laminas de PVC, - muros con Muros: Mampuestos (Ladrillo, bloque), placas de concreto. (Modular liviano/yeso
acabados en vinilo sobre estuco, (apliques y revestimientos vinílicos tipo cartón o similares).
1131146_Residencial.Tipo_ veneciano, en PVC, tipo laminas prefabricadas), - baños enchapados con Cubrimiento de Muros: Con acabados, estuco y pintura, revestimientos en vinilo
mobiliario línea lujo, cocina integral completa con electrodomésticos línea lujo, tipo (masillas y estucos), cerámica y porcelanatos finos, papeles finos, maderas 100 m² $ 4.527.950 $ 4.421.647 $ 6.724.484 $ 4.469.528 $ 4.496.702 $ 4.514.208 $ 4.454.624
6_Especial
mesones en piedra, mármol o granito cuarzo, gabinetes metálicos o en finas.
madera, - ornamentación completa en ventanas, puertas y cerramientos de Cubierta: Placa en concreto (maciza o aligerada), teja de barro, fibrocemento,
antejardín, cuentan con redes completas de servicios de energía y agua - tejas arquitectónica metálica, policarbonato. - (cielo rasos en drywall, PVC,
acabados adicionales decorativos en fachadas con piedras rusticas, maderas, madera, sonocor, aluminio).
aceros, incluye (barandas/rejas) en cemento, metálicas y en vidrio, decks de Pisos: En cerámica, porcelanatos, granitos, mármol, madera fina, alfombra. -
cubierta y pérgolas. incluye sistemas domóticas, -seguridad y áreas libres - cerramientos perimetrales
en rejas.
(Hasta 4 pisos)
Vivienda prefabricada de un piso diseño tradicional, de área pequeña (menor a Condición especial: N/A
36 m2), (Sin acabados) armada sobre placa en concreto fundido en sitio, Fachada: Sin acabados, cemento a la vista.
cuenta con muros en placas de concreto a la vista sin acabado de Armazón: Concreto prefabricado.
enlucimiento, estructura de cubierta sobre perfil metálico o en madera, con Muros: Muros de concreto, con perfiles metálicos.
tejas de fibrocemento y de zinc, ornamentación metálica sencilla normalmente Cubrimiento de Muros: Sin cubrimiento o cubrimiento precario.
1005510_Residencial.Prefa en hierro o en PVC. Cubierta: Zinc, fibrocemento, sobre cerchas metálicas y en madera. 70 m² $ 801.486 $ 789.585 $ 1.195.186 $ 798.135 $ 796.748 $ 802.339 $ 788.506
bricado_1A_Sin_Acabados Pisos: Cemento afinado con mineral.
(1 piso)
Vivienda prefabricada de un piso diseño tradicional, de área pequeña (menor a Condición especial: N/A
36 m2), (Con acabados) armada sobre placa en concreto fundido en sitio, Fachada: Acabado medio (revestimiento vinílico carraplast, graniplast), apliques
cuenta con muros en placa de concreto con acabados y revestimientos en cerámicos, granitos, piedra).
muros, estructura de cubierta sobre perfil metálico o en madera, con tejas de Armazón: Concreto prefabricado.
fibrocemento y de zinc, cuenta con cielo raso falso, iluminación empotrada, Muros: Muros de concreto, con perfiles metálicos.
ornamentación metálica en PVC, o metálica completa con cerramiento en Cubrimiento de Muros: Muros internos con acabados, estuco y pintura, vinilos,
1025510_Residencial.Prefa
rejas, revestimiento exterior en material cerámico o epóxicos resistente a venecianos, texturizados. 70 m² $ 1.054.742 $ 1.035.930 $ 1.565.621 $ 1.047.148 $ 1.045.597 $ 1.051.016 $ 1.037.661
bricado_1B_Con_Acabados
exteriores. Cubierta: Zinc, fibrocemento, sobre cerchas metálicas y en madera.
Pisos: Baldosa cerámica, gres, tableta de cemento, granito con retal de mármol.
(1 piso)
Vivienda prefabricada con diseño de dos pisos, para áreas de hasta 110 m2, Condición especial: N/A
(Sin Acabados), armada sobre placa en concreto fundido en sitio, cuenta con Armazón: Concreto prefabricado.
muros en placas de concreto a la vista sin acabado de enlucimiento, entrepiso Fachada: Sin acabados, cemento a la vista.
en placas de concreto prefabricado, estructura de cubierta sobre perfil Muros: Muros de concreto, con perfiles metálicos.
metálico o en madera, con tejas de fibrocemento y de zinc, ornamentación Cubrimiento de Muros: Sin cubrimiento o cubrimiento precario.
1005530_Residencial.Prefa metálica sencilla normalmente en hierro o en PVC. Cubierta: Zinc, fibrocemento, sobre cerchas metálicas y en madera. 70 m² $ 996.464 $ 977.045 $ 1.469.891 $ 987.625 $ 982.861 $ 986.751 $ 980.327
bricado_2A_Sin_Acabados Pisos: Cemento afinado con mineral.
(Hasta 3 pisos)
TIPOLOGÍA
UNIDAD DE MEDIDA
Vivienda prefabricada con diseño de dos pisos, para áreas de hasta 110 m2, Condición especial: N/A
(Con acabados), armada sobre placa en concreto fundido en sitio, cuenta con Fachada: Acabados medio (revestimiento vinílico carraplast y graniplast, apliques
muros en placas de concreto, se encuentra terminada con acabados de cerámicos, granitos, piedra).
enlucimiento en muros, pañete, acabados vinílicos, entrepiso en placas de Armazón: Concreto prefabricado.
concreto prefabricado con cielo raso falso en drywall, machimbre o PVC, Muros: Muros de concreto, con perfiles metálicos.
estructura de cubierta sobre perfil metálico o en madera, con tejas de Cubrimiento de Muros: Muros internos con acabados, en pañete, estuco y vinilos.
1025530_Residencial.Prefa fibrocemento y de zinc, ornamentación completa tipo lujo, en aluminio, hierro Cubierta: Zinc, fibrocemento, sobre cerchas metálicas y en madera.
70 m² $ 1.294.496 $ 1.267.126 $ 1.905.899 $ 1.280.848 $ 1.275.651 $ 1.279.447 $ 1.273.533
bricado_2B_Con_Acabados con rejas y en madera inmunizada tratada para exteriores, cuentan con balcón, Pisos: Baldosa cerámica, gres, tableta de cemento, granito con retal de mármol.
revestimiento exterior en material cerámico o epóxicos. (Hasta 3 pisos)
COMERCIALES
Edificaciones con materiales básicos tipo cancha de tejo, billar, (tendencia Condición especial: N/A
Rural y zonas marginales - viveros) + Transp. Material) - Fachada: Sin acabados.
Armazón: Material no convencional.
Muros: Material no convencional (Predomina material reciclado, laminas
metálicas o de madera, fibras tipo poli sombras).
Cubrimiento de Muros: Sin cubrimiento o cubrimiento precario.
2002311_Comercial.Basico Cubierta: Zinc, fibrocemento, tejas plástica, polisombra, paja/palma.
50 m² $ 600.030 $ 591.177 $ 898.541 $ 597.578 $ 600.124 $ 603.199 $ 590.313
_1 Pisos: En tierra-cemento, cemento afinado con mineral, baldosa común de
cemento o gres, madera sin pulir.
(1 piso)
De tendencia urbana/suburbana - Edificación con materiales sencillos y Condición especial: N/A

cubierta, normalmente de un nivel, (tipo taller de mecánica, montallantas, o Fachada: Sencilla (aplica pañete y pintura, ladrillo a la vista)
depósitos mayoristas de distribución tipo cerveza, plaza "graneros", insumos Armazón: Muros (Ladrillo, Bloque).
agrarios y materiales de construcción), aplica local informal tipo cacharrería Muros: Mampuestos (Muros de carga/muros confinados, Bloque - aplica para
"baratillas" y depósitos de ferreterías. construcciones antiguas con muros en bahareque o adobe).
Cubrimiento de Muros: Ladrillo a la vista, papel común, pañete con o sin
2014111_Comercial.Basico
revestimiento, enchapes parciales. 70 m² $ 1.117.668 $ 1.042.395 $ 1.694.623 $ 1.053.682 $ 1.123.973 $ 1.137.616 $ 1.099.568
_2
Cubierta: Zinc, fibrocemento, tejas plástica, lámina galvanizada.
Pisos: Concreto a la vista, listón machihembrado, baldosa común de cemento,
cerámica, gres
(1 piso)
Edificación hasta de 3 pisos, destinadas a comercialización de productos, - Condición especial: N/A

tipo salas de ventas, locales de un solo ambiente, sin adecuaciones especiales, Fachada: Media. (con acabados en revestimiento vinílico)
"agrupado o independiente", aplica, Fruver, droguerías, almacenes, tiendas de Armazón: Mampostería confinada (Columnas y vigas - concreto).
barrio, - cuentan con acabados básicos, y que para desarrollar su actividad Muros: Mampuestos (en bloque y ladrillo).
comercial no requieren de adecuaciones especiales de construcción. Cubrimiento de Muros: Ladrillo a la vista, papel común, pañete con revestimiento,
2021132_Comercial.Interm enchapes cerámicos, pintura. 100 m² $ 1.409.930 $ 1.392.319 $ 2.107.586 $ 1.407.397 $ 1.406.888 $ 1.414.842 $ 1.387.098
edio_1 Cubierta: Teja fibrocemento, lámina galvanizada, placa de cubierta o terraza.
Pisos: Cerámica, gres, porcelanato, epóxico, alfombra.
(Hasta 3 pisos)
Edificación hasta de 3 pisos, de tipo restaurante (cafetería temática), o Condición especial: N/A
almacenes que cuentan con adecuaciones sanitarias de cocina específicas, Fachada: Media. (aplica revestimiento vinílico, enchape cerámicos y piedra)
alojamientos tipo hostal, discotecas, bares, salas de ventas, vitrinas Armazón: Mampostería confinada (Columnas y vigas - concreto).
comerciales de pequeño y mediano formato. - Nota: Se caracteriza por contar Muros: Muros en concreto (aplica mampuestos).
con dependencias adicionales necesarias para desarrollar la actividad Cubrimiento de Muros: Ladrillo a la vista, pañete con revestimiento, enchapes
comercial y que requiere de una mayor inversión, especialmente en lo que cerámicos, pintura.
2021532_Comercial.Interm
refiere a amplias áreas de cocinas, instalación adicional de baterías de baños, Pisos: Cerámica, porcelanato, epóxico, granitos. 100 m² $ 1.692.880 $ 1.671.716 $ 2.531.916 $ 1.689.819 $ 1.689.803 $ 1.699.699 $ 1.665.466
edio_2
puntos fijos amplios, circuitos de seguridad, construcción de tanques de Cubierta: Teja fibrocemento, lámina galvanizada, placa de cubierta o terraza,
reserva etc. acrílicos - PVC o policarbonatos soportada sobre madera aserrada, madera fina o
metálicos.
(Hasta 3 pisos)
Edificación hasta de 3 pisos, de tipo institución bancaria o destinada para Condición especial: N/A
servicios, edificaciones para oficinas y/o consultorios, o de seguros, (incluye Fachada: Media. (aplica fachadas flotantes, vidrio, enchape cerámicos y piedra)
adecuaciones especiales en redes y circuitos, eléctricos, cableados de datos, Armazón: Concreto.
ventilación, circuitos cerrados de seguridad) - se caracterizan por contar con Muros: Muros en concreto (aplica mampuestos).
estructura en concreto, acabados de tipo corporativo, buena ornamentación y Cubrimiento de Muros: Pintura, papel común, pañetes con revestimientos,
2026532_Comercial.Interm fachadas flotantes, puntos fijos amplios, fachadas con acabados vinílicos, enchape cerámico, ladrillo prensado. 100 m² $ 2.054.598 $ 2.037.645 $ 3.093.943 $ 2.059.710 $ 2.061.405 $ 2.076.992 $ 2.021.327
edio_3 fachaletas en piedra, cubierta en placa o fibrocemento. Cubierta: Teja fibrocemento, placa de cubierta o terraza, lámina galvanizada.
Pisos: Cerámica, porcelanato, epóxico, alfombra, granitos.
(hasta 3 pisos)
De tendencia urbana, edificación tipo pasaje comercial, locales agrupados, Condición especial: N/A
negocios de pequeño formato de 2 y 3 niveles de servicio, aplica plaza de Fachada: Media. (aplica pintura, revestimiento vinílico, bloque y ladrillo a la vista)
mercado municipal. (área máxima de 4.000 m2). Armazón: Metálica. (aplica pórticos de concreto)
Muros: Mampuestos (aplica muros livianos, muros en concreto).
Cubrimiento de Muros: Ladrillo a la vista, estuco, madera tratada, piedra modular,
cerámicas o gres.
Cubierta: Estructuras metálicas, teja de barro, teja de fibrocemento, lámina
2023123_Comercial.Especi galvanizada, parciales con placas de concreto. 100 m² $ 1.865.248 $ 1.839.479 $ 2.785.409 $ 1.859.399 $ 1.858.154 $ 1.869.871 $ 1.835.043
alizado_1
Pisos: Cerámica, granito en cemento o retal de mármol, gres, mortero afinado o
epóxico.
(Hasta 2 pisos)
TIPOLOGÍA
UNIDAD DE MEDIDA
De tendencia urbana, edificación tipo centro comercial de mediano formato, Condición especial: N/A
locales agrupados, con zonas comunes, sistemas de circulación y seguridad Fachada: Plus. (mixtos, aplica ladrillo, fachaletas, flotante, piedra)
automatizados. - (Aplica tipo centro comercial de escala barrial, zonal y local), Armazón: Concreto.
área máxima de 5.000 m2. Muros: Muros en concreto (aplica mampuestos, muros livianos).
Cubrimiento de Muros: Ladrillo a la vista, estuco, cerámica, madera tratada,
especiales tipo revestimiento en PVC.
2036543_Comercial.Especi
Cubierta: Placa Impermeabilizada, cubierta lujosa, cubierta en estructura 100 m² $ 2.635.568 $ 2.599.983 $ 3.942.784 $ 2.628.138 $ 2.632.196 $ 2.646.826 $ 2.592.888
alizado_2
ornamental.
Pisos: Retal de mármol, granitos, cerámica, porcelanatos.
(Hasta 4 pisos)
Bodega intermedia no PH "comercial", con acabados, destinadas como vitrina, Condición especial: N/A
o almacén de cadena de mediana superficie (aplica para ARA, D1, OLÍMPICA, Fachada: Plus. (mixtos, aplica ladrillo, fachaletas, flotante, laminas)
CARULLA, ÉXITO EXPRESS, SAO, ETC.) - concesionarios de motos y vehículos Armazón: Metálica. (aplica pórticos de concreto)
tipo vitrina de exhibición o de servicios de diagnostico automotriz CDA, grande Muros: Mampuestos (aplica metálicos, vidrios).
(tipo bodega) - área máxima de 2.000 a 2.500 m2. Cubrimiento de Muros: Ladrillo a la vista, estuco, revestimiento vinílico lavable,
áreas de refrigeración en baldosa cerámica, madera tratada, especiales.
Cubierta: Placa Impermeabilizada, cubierta lujosa, en estructura ornamental,
2033133_Comercial.Especi termo acústica tipo Domo, auto portante o sobre cerchas metálicas. 100 m² $ 2.886.425 $ 2.844.682 $ 4.309.008 $ 2.875.487 $ 2.877.364 $ 2.892.676 $ 2.839.683
alizado_3 Pisos: Mármol, granitos, cerámica, epóxico, sobre concreto pulido acabado tipo
helicóptero.
(Hasta 3 pisos)
Bodega intermedia a doble altura no PH (grandes superficies) - con acabados, Condición especial: N/A
adecuaciones de cuartos fríos, aplica para almacenes de construcción, tipo Fachada: Plus. (mixtos, aplica ladrillo, flotante, laminas)
Homecenter, Jumbo, Éxito, Makro, Alkosto, Éxito. Flamingo, etc. área máxima Armazón: Concreto.
de 4.000. Muros: Muros en concreto (aplica metálicos, vidrios, paneles prefabricados, muros
especiales).
Cubrimiento de Muros: Estuco, revestimiento vinílico lavable, áreas de
refrigeración en baldosa cerámica, madera tratada, especiales.
2036533_Comercial.Especi
Cubierta: Placa Impermeabilizada, cubierta lujosa, cubierta en estructura 100 m² $ 3.180.811 $ 3.142.740 $ 4.767.784 $ 3.176.772 $ 3.179.791 $ 3.200.657 $ 3.129.301
alizado_4
ornamental, termo acústica tipo Domo, auto portante o sobre cerchas metálicas.
Pisos: Mármol, granitos, cerámica, epóxico, sobre concreto pulido.
(Hasta 3 pisos)
INDUSTRIALES
Estructura típica para desarrollo de transformación o almacenamiento básico de Condición especial: N/A
materias primas, se caracteriza por contar con (Zonas duras y tuberías), tipo patios Fachada: Sin acabados. (aplica pintura)
de maniobra o procesos de transformación de rocas, "mármoles", ornamentación, Armazón: Material no convencional.
carpintería, almacenamiento de combustibles con zonas de bodegaje bajo cubierta Muros: Material no convencional.
sencilla. Cubrimiento de Muros: Sin recubrimiento, ni acabados, cerramientos a la vista en
3002311_Industrial.Liviana bloque, laminas metálicas y madera aserrada.
70 m² $ 472.699 $ 459.598 $ 691.165 $ 464.575 $ 466.936 $ 463.985 $ 465.044
_1 Cerchas: Madera y metálicas.
Cubierta: Plásticos, telas asfálticas, metálica, zinc, fibrocemento.
Pisos: tierra pisada tipo (suelo-cemento), recebo compactado, madera burda, gres.
(1 piso)
Bodega sencilla, de una sola "nave o ambiente", con área de oficinas, y áreas de Condición especial: N/A
almacenamiento, desarrollo de industria liviana y/o mediana, con o sin áreas de Fachada: Sin acabados. (aplica pintura)
carga, facilidad para ingreso de camiones pequeños y medianos - de tipo mayorista Muros: Mampuestos.
(maderas, cerámicos, plásticos, litografías, etc.) - aplica para PH, en parques Cubrimiento de Muros: Sin cubrimiento, muros a la vista y algunos en estuco, pañete y
industriales, como bodegas de almacenamiento o procesos industriales de bajo pintura.
3001121_Industrial.Liviana impacto. Armazón: Mampostería confinada (Columnas y vigas).
100 m² $ 1.243.801 $ 1.194.701 $ 1.867.674 $ 1.207.638 $ 1.248.633 $ 1.253.787 $ 1.223.659
_2 Cubierta: Tejas de zinc, PVC, metálica trapezoidal, fibrocemento, teja de barro,
soportada en estructura o cerchas metálicas o madera tratada.
Pisos: Mortero afinado, epóxicos, gres, cerámica, porcelanato.
(Hasta 2 pisos o doble altura)
Bodega convencional especializada, aplica para almacenamiento o para procesos de Condición especial: N/A
producción masiva, cuenta con adecuaciones especiales, plantas o subestación Fachada: Sencilla. (aplica pintura, revestimiento vinílicos, enchapes cerámicos, flotante
eléctrica, cuartos fríos, equipos de compresión de aires, - de doble y triple altura, en lamina).
cubierta metálica auto portante con tejas industrial de fibrocemento y/o Armazón: Mampostería confinada (Columnas y vigas)
galvanizadas, pisos reforzados, permite acceso a vehículos de carga grande tipo Muros: Mampuestos.
tractomulas. Cubrimiento de Muros: Muros a la vista y algunos en estuco, pañete y pintura.
3011132_Industrial.Media
Cubierta: Tejas de zinc, PVC, metálica trapezoidal, fibrocemento, teja de barro, 100 m² $ 1.767.608 $ 1.738.990 $ 2.627.896 $ 1.757.821 $ 1.755.443 $ 1.764.131 $ 1.738.983
na_1
soportada en estructura o cerchas metálicas o madera tratada.
Pisos: Mortero afinado, epóxicos, gres, cerámica, porcelanato.
(Hasta 3 pisos o triple altura)
Bodega moderna especializada, aplica para almacenamiento o para procesos de Condición especial: N/A
almacenamiento o transformación de materias primas de producción masiva, Fachada: Media. (aplica ladrillo, flotante en lamina)
cuenta con adecuaciones especiales en redes y estructura, como plantas o Armazón: Metálica. (aplica mixta con concreto)
subestación eléctrica, cuartos fríos, equipos de compresión de aires, refuerzos para Muros: Mampuestos (aplica metálicos, vidrios, muros livianos)..
instalación de Puente - Grúas, con doble y triple altura, cubierta moderna tipo Cubrimiento de Muros: Estucos, revestimientos vinílicos y metálicos.
3023132_Industrial.Pesada hangar, pisos reforzados, permite acceso a vehículos de carga tipo tractomulas. Cubierta: Áreas con placa Impermeabilizada, estructuras metálicas autoportantes, tejas
100 m² $ 2.287.943 $ 2.255.118 $ 3.405.243 $ 2.279.538 $ 2.274.811 $ 2.285.971 $ 2.250.892
_1 fibrocemento de tipo industrial, PVC, termoacústicas.
Pisos: Granitos, áreas en concreto tráfico pesado o reforzado con epoxicos y áreas de
oficinas en cerámica, porcelanatos.
(Hasta 3 pisos o triple altura)
TIPOLOGÍA
UNIDAD DE MEDIDA
Edificación tipo Nave Industrial, para procesos de producción y manufactura, Condición especial: N/A
grandes plataformas de almacenaje y centros de distribución, cubiertas tipo hangar Fachada: Plus. (aplica flotantes, laminas y paneles PVC, metálicos y vidrio)
"para grandes distancias", con muelles de carga, con parqueaderos o zonas de Armazón: Metálica.
maniobra vehículos pesados "camiones y tracto-mulas". - aplica para zonas francas. Muros: Metálicos (aplica vidrios, muros livianos, paneles prefabricados, muros
especiales)..
Cubrimiento de Muros: Mármol, piedra ornamental, estucos especiales, flotante en
vidrio, aluminio tipo alucobond, otros lujosos.
3033443_Nave Cubierta: Áreas con placa Impermeabilizada, estructuras metálicas autoportantes, tejas
fibrocemento de tipo industrial, PVC, termoacústicas, paneles acanalados.
100 m² $ 3.018.975 $ 2.994.835 $ 4.547.979 $ 3.027.266 $ 3.028.501 $ 3.053.100 $ 2.970.086
Industrial.Pesada_2
Pisos: Alfombra, retal de mármol, cerámica fina, porcelanatos, epóxicos, concreto
tráfico pesado y áreas de oficinas en cerámica, porcelanatos.
(Hasta 4 pisos)
EDIFICIOS
Vivienda Multifamiliar de Interés Prioritario (VIP), 5 pisos de altura, sin ascensor, 8 Especificaciones de la torre:
soluciones de vivienda por piso, apartamentos en obra gris, 42m2 de área en Tipo Construcción: Aplica para PH y no PH
promedio, 2 alcobas y un espacio para estudio, 1 baño terminado, cocina, sala, Condición especial: N/A
comedor, zona de ropas. Fachada: Sencilla, ladrillo a la vista.
Armazón: Paneles de Concreto, (Aplica mampostería estructural).
Muros: De concreto (aplica bloque y ladrillo).
Losa de entrepiso y de cubierta maciza en concreto reforzado, con escaleras del punto
9016551_ED.Multifamiliar_ fijo en concreto.
VIP_5_Pisos Especificaciones de Apartamentos:
100 m² $ 1.244.499 $ 1.248.141 $ 1.906.785 $ 1.261.657 $ 1.263.208 $ 1.280.042 $ 1.224.345
Pisos: En losa de concreto a la vista debidamente nivelada.
Muros Interiores y techo: Muro de concreto (aplica bloque), todos los muros a la vista.
Techo con estructura a la vista.
Baños: Uno con enchape parcial y batería sanitaria sencilla instalada.
Cocina: Mesón en acero inoxidable, con lavaplatos y estufa, sin acabados.
Zona de ropas: Lavadero plástico sin acabados.
Vivienda Multifamiliar de Interés Social (VIS), 2 pisos de altura, construcción tipo Tipo Construcción: Aplica para PH y no PH
vivienda en serie en obra blanca, 65 m2 de área en promedio, 2 habitaciones, 2 Condición especial: N/A
baños Sala comedor, Cocina, Patio de ropas, Parqueadero en antejardín. Fachada: Acabado Sencillo, (aplica pañete y ladrillo a la vista)
Armazón: Mampostería confinada (columnas y vigas), aplica mampostería estructural.
Muros Interiores y techo: Mampuestos - muros a la vista, algunos en concreto y otros
en ladrillo o bloque. El techo acabado con pintura texturizada.
Pisos: En losa de concreto a la vista debidamente nivelada.
9011122_ED.Multifamiliar_ Baños: Uno con enchape parcial y batería sanitaria instalada y un disponible sin
Vivienda_VIS_Serie_2_Pis 100 m² $ 1.534.521 $ 1.510.839 $ 2.339.442 $ 1.527.199 $ 1.552.681 $ 1.570.489 $ 1.509.671
os acabados.
Cocina: Mesón en acero inoxidable, con lavaplatos y estufa a 4 puestos, una hilada de
enchape sobre salpicadero - Zona de ropas: Lavadero plástico con una hilada de
enchape en salpicadero.
Zona Dura exterior para parqueadero: En concreto afinado.
Vivienda Multifamiliar de Interés Social (VIS), hasta 6 pisos de altura, sin ascensor, 4 Especificaciones de la torre:
soluciones de vivienda por piso, apartamentos tipo en obra blanca de 50 m2 de área Tipo Construcción: Aplica para PH y no PH
privada en promedio, 3 alcobas, 1 baño terminado, 1 disponible, cocina, sala, Condición especial: N/A
comedor, zona de ropas. Fachada: Acabado Sencillo, (aplica ladrillo y bloque)
Armazón: Mampostería confinada (columnas y vigas), Aplica mampostería estructural.
Muros: Mampuestos, (aplica concreto y en mampostería estructural).
Losa de entrepiso y de cubierta maciza en concreto reforzado, con escaleras en
concreto.
(Hasta 6 pisos)
9011163_ED.Multifamiliar_
VIS_5_y_6_Pisos
Especificaciones de Apartamentos: 100 m² $ 1.398.862 $ 1.350.771 $ 2.080.423 $ 1.364.646 $ 1.411.173 $ 1.420.496 $ 1.377.350
Pisos: En losa de concreto.
Muros Interiores y techo: Muros a la vista, (concreto, ladrillo y bloque). El techo
acabado con pintura texturizada.
Baños: Uno con enchape parcial y batería sanitaria instalada y un disponible sin
acabados.
Cocina: Mesón en acero inoxidable, con lavaplatos y estufa. - Zona de ropas: Lavadero
plástico con una hilada de enchape en salpicadero.
Vivienda Multifamiliar de Interés Social (VIS), hasta 12 pisos de altura, con ascensor Especificaciones de la torre:
y sótano, 4 soluciones de vivienda por piso, apartamentos tipo en obra blanca de 52 Tipo Construcción: Aplica para PH y no PH
m2 de área en promedio, 3 alcobas, 1 baño terminado, 1 disponible, cocina, sala, Condición especial: N/A
comedor, zona de ropas. Fachada: Acabado Sencillo, (aplica ladrillo y bloque)
Armazón: Concreto, (aplica sistemas industrializados).
Muros: Mampuestos, (aplica concreto, ladrillo y bloque).
Losa de entrepiso y de cubierta maciza en concreto reforzado, con escaleras en
concreto.
Sótano: Muro de contención perimetral en concreto reforzado.
9016194_ED.Multifamiliar_ (Hasta 12 pisos)
VIS_Hasta_12_Pisos
100 m² $ 1.664.713 $ 1.630.787 $ 2.463.298 $ 1.647.538 $ 1.670.360 $ 1.681.920 $ 1.639.112
Especificaciones de Apartamentos:
Pisos: En losa de concreto nivelada.
Muros Interiores y techo: Muros a la vista, (concreto, ladrillo y bloque). El techo
acabado con pintura texturizada.
Baños: Uno con enchape parcial y batería sanitaria instalada y un disponible sin
acabados.
Cocina: Mesón en acero inoxidable, con lavaplatos y estufa. - Zona de ropas: Lavadero
plástico con una hilada de enchape en salpicadero.
TIPOLOGÍA
UNIDAD DE MEDIDA
Edificio para Vivienda de 12-15 pisos, 1 ascensor, 4 soluciones de vivienda por Especificaciones de la torre:
planta, área promedio de 80 m², 2 baños, cocina, 3 habitaciones, estudio, balcón, Tipo Construcción: Aplica para PH y no PH
típicos de estratos medios, cuenta con acometida para servicio de citofonía. Condición especial: N/A
Cubierta en placa impermeabilizada. Fachada: Acabado Medio. (aplica ladrillo, revestimientos vinílicos)
Armazón: Concreto, (Estructura sismorresistente, concreto reforzado).
Muros: Muro de concreto, (aplica mampostería estructural, bloque y ladrillo con
acabados).
Losa de entrepiso y de cubierta en concreto, escaleras y foso ascensor en concreto.
(Hasta 12-15 pisos)
9026505_ED.Multifamiliar_
Medio Pisos: Con acabados, (aplica maderas y cerámicas). 100 m² $ 2.116.106 $ 2.072.535 $ 3.172.870 $ 2.094.978 $ 2.115.070 $ 2.129.977 $ 2.081.838
Muros Interiores y techo: Muros estucados y pintados, techo falso (aplica drywall, PVC,
vinilos).
Baños: Acabados linea media, ducha enchapada en cerámica, con división en vidrio,
mueble de lavamanos flotante con grifería.
Cocina: Integral, con muebles, mesón en granito, lavaplatos en acero inoxidable con
grifería y salida de agua fría y caliente, estufa, campana extractora y horno. - Zona de
ropas: Lavadero prefabricado en granito o en fibra de vidrio incluye poceta, apoyado en
mueble.
Edificio para Vivienda hasta 20 pisos, 2 ascensores (por lo general ascensores Especificaciones de la torre:
privados a los apartamentos), 2 a 3 soluciones de vivienda por planta, áreas Tipo Construcción: Aplica para PH y no PH
superiores a 110 m², 4 a 5 baños, cocina, 3 a 4 habitaciones, estudio, balcón, Condición especial: N/A
cuarto y baño de servicio, zona de ropas independiente, típicos de estratos altos Fachada: Plus. (aplica acabados mixtos ladrillo, vinílicos, vidrio)
cuenta con acometida para servicio de citofonía, domótica. Cubierta en placa Armazón: Concreto, (Estructura sismorresistente, concreto reforzado).
impermeabilizada autosostenible. Muros: Muro de concreto, (aplica mampostería estructural, bloque, ladrillo con
acabados, livianos).
Losa de entrepiso y de cubierta en concreto, escaleras y foso ascensor en concreto.
(Hasta 20 pisos)
9036506_ED.Multifamiliar_ Pisos: Terminados con materiales importados de lujo, gama alta (maderas y
100 m² $ 2.707.759 $ 2.665.155 $ 4.080.452 $ 2.694.016 $ 2.714.316 $ 2.739.245 $ 2.663.909
Alto porcelanatos finos)
Muros Interiores y techo: Con terminaciones y diseños específicos, apliques y
terminaciones de gama alta.
Baños: Terminados en pisos y muros con materiales importados de lujo gama alta,
(cuentan con tina, lavamanos ornamentales y de diseño, muebles y terminaciones de
diseño).
Cocina: Integral totalmente equipada, con especificaciones altas, materiales de lujo y
gama alta, salida de agua fría y caliente, calentador. - Zona de ropas: Independiente,
totalmente equipada, con acabados de lujo.
Edificio convencional destinado a locales, oficinas y/o consultorios en PH o Especificaciones de la torre:

comportamiento como NO PH, 4 pisos de altura, sin sótano. Entre 5 y 6 unidades Tipo Construcción: Aplica para PH y no PH
por piso (60 m2 de construcción c/u), con un baño y área abierta para adecuar, en Condición especial: N/A
obra gris . - (Aplica para otras estructuras que sean homologables a construcciones Fachada: Acabado Medio (Fachada tradicional, aplica ladrillo y revestimiento vinílico).
de características constructivas similares). Armazón: Concreto, (Estructura sismorresistente, concreto reforzado – aplica metálico).
acabados).
9026547_ED.Servicios_Tip Losa de entrepiso y de cubierta en concreto.
o_1 (Hasta 4 pisos)
100 m² $ 2.054.754 $ 2.015.287 $ 2.944.209 $ 2.034.854 $ 2.037.896 $ 2.045.599 $ 2.024.849
Especificaciones internas:
Pisos cerámicos de porcelanato, cielo raso falso tipo panel, 2 ascensores, baterías de
baño por piso, cubierta en placa. Las unidades en obra gris con espacio abierto para
adecuar. Aplica edificios privados de oficinas y edificios administrativos.
Edificio convencional destinado a locales, oficinas y/o consultorios en PH o Especificaciones de la torre:

comportamiento como NO PH, hasta 6 pisos de altura, 1 sótano. Entre 5 y 6 Tipo Construcción: Aplica para PH y no PH
unidades por piso (60 m2 a 100 m2 de construcción c/u), con un baño y área abierta Condición especial: N/A
para adecuar. Incluye sistemas contra incendios.- (Aplica para otras estructuras que Fachada: Acabado Medio (Fachada flotante en vidrio), aplica ladrillo, revestimiento
sean homologables a construcciones de características constructivas similares) vinílico. Armazón: Concreto, (Estructura sismorresistente, concreto reforzado – aplica
metálico).
9026568_ED.Servicios_Tip acabados).
o_2 Losa de entrepiso y de cubierta en concreto.
100 m² $ 2.568.786 $ 2.534.719 $ 3.694.966 $ 2.559.330 $ 2.556.824 $ 2.567.215 $ 2.531.399
(Hasta 6 pisos)
Pisos cerámicos de porcelanato, cielo raso falso tipo panel, 4 ascensores, 2 baterías de
baño por piso, cubierta en placa. Las unidades en obra blanca con espacio abierto para
adecuar. Aplica edificios privados de oficinas y edificios administrativos.
Edificio inteligente destinado a locales, oficinas y/o consultorios en PH o Especificaciones de la torre:

comportamiento como NO PH, 6 a 8 pisos de altura, 2 sótanos. Entre 4 y 8 unidades Tipo Construcción: Aplica para PH y no PH
por piso (más de 500 m2 y menos de 1000m2 de construcción c/u), con un baño y Condición especial: N/A
área abierta para adecuar. Incluye sistemas contra incendios.- (Aplica para otras Fachada: Plus. Flotante, (aplica fachadas flotantes, paneles, vidrio) lujosos.
estructuras que sean homologables a construcciones de características Armazón: Concreto, (Estructura sismorresistente, concreto reforzado – aplica metálico).
constructivas similares) Muros: Muro de concreto, (aplica mampostería estructural, bloque y ladrillo con
acabados).
9036589_ED,.Servicios_Ti Losa de entrepiso y de cubierta en concreto.
po_3 (Hasta 12 pisos)
100 m² $ 3.093.369 $ 3.048.658 $ 4.437.250 $ 3.078.258 $ 3.072.791 $ 3.082.945 $ 3.048.348
Pisos cerámicos o porcelanato, cielo raso falso tipo panel, 5 a 6 ascensores, 4 baterías
de baño por piso, cubierta en placa. Las unidades en obra blanca con espacio abierto
para adecuar. Aplica edificios privados de oficinas y edificios administrativos.
ANEXOS
TIPOLOGÍA
UNIDAD DE MEDIDA
Enramada construida con materiales no tradicionales, sin cimentación ni Armazón: (Sin cimentación), soportes de cubierta con madera y perfiles metálicos
cerramientos fijos, - soportes de cubierta en madera o en perfiles metálicos, Muros: No presenta
(tubos con concreto), cubierta sencilla tipo paja, o tejas de zinc, sobre palos de Cubierta: Tejas de zinc, madera o paja
madera o perfil metáli Fachada: No presenta - (muros).
Pisos: En tierra pisada
Anexos.Ramadas_Cobertiz
os_ Imagen 15 m² $ 196.377 $ 191.880 $ 287.608 $ 193.958 $ 192.697 $ 193.074 $ 193.197
Caneyes_Sencilla_Tipo_40
Enramada construida con materiales no tradicionales, soportes de cubierta en Armazón: (Sin cimentación), soportes de cubierta con madera y perfiles metálicos
madera, perfiles metálicos y tubos con concreto, cubierta sencilla en laminas Muros: No presenta
galvanizadas o en acero, tejas de zinc, teja de fibrocemento, sobre estructura Cubierta: Laminas galvanizadas o en acero, tejas de zinc, teja de fibrocemento,
metálica o madera rol soportado sobre estructura metálica o madera rolliza/durmiente
Fachada: No
Anexos.Ramadas_Cobertiz
os_ 30 m² $ 388.926 $ 380.079 $ 567.877 $ 384.195 $ 387.280 $ 381.221 $ 382.628
Caneyes_Media_Tipo_60
Enramada construida con materiales tradicionales, con cimentación sencilla Armazón: soporte vertical sobre elementos en concreto reforzado (columnas) o
mediante dados o zapatas en concreto reforzado, soportes de cubierta sobre elementos en estructura metálica
cerchas metálicas, las cuales se encuentran apoyadas sobre elementos Muros: No presenta
verticales construidos en concreto r Cubierta: soporte sobre cerchas metálicas en teja de fibrocemento, arquitectónica,
metálica autoportante y policarbonato.
Anexos.Ramadas_Cobertiz Fa 70 m² $ 959.235 $ 955.169 $ 1.451.607 $ 965.513 $ 964.020 $ 974.477 $ 943.701
os_ Caneyes_Plus_Tipo_80
Galpón con soporte principal de cubierta en palos de madera común, tubos Armazón: Soportes en estructura de madera común, hierro y pilar de cemento
metálicos, o en soportes - tipo columna de concreto artesanal, - todos artesanal.
(Hincados), cerramiento perimetral en polisombra o malla plástica hexagonal, Muros: Antepecho con 2 o 3 hiladas en bloque
o en alambre galvanizado (eslabona Cubierta: En tejas de zinc (metálicos), y en tejas tipo eternit en fibrocemento
Cerramiento: Con polisombra, malla hexagona
Anexos.Galpones_gallinero
30 m² $ 261.229 $ 251.357 $ 385.344 $ 254.079 $ 258.038 $ 258.685 $ 256.999
s_Sencillo_Tipo_40
Galpón con soporte principal de cubierta en estructura "hincada" de madera Armazón: Soportes en estructura de madera tratada aserrada, metálico (perfiles y
tratada aserrada, estructura metálica (perfiles y tubos), o pilar de concreto tubos), o pilar de concreto.
fundido en sitio o prefabricado, cerramiento perimetral en malla de alambre Muros: Perimetral de 3 a 5 hiladas en bloque
galvanizado (eslabonada y/ Cubierta: En tejas de zinc (metálicos), tejas tipo eternit en fibrocemento, tejas
galvanizadas acan
50 m² $ 523.535 $ 514.797 $ 789.603 $ 520.372 $ 525.105 $ 530.068 $ 515.056
s_Medio_Tipo_60
Galpón tecnificado de producción especializada, cubierta en estructura Armazón: Cuentan con estructura mixta, columnas en concreto fundidas en sitio
metálica (perfiles y tubos), sobre dados en concreto o en columnas de con zapata, o en estructura metálica - estructura de cubierta con cerchas y perfiles
concreto sobre zapatas, cerramiento perimetral en malla eslabonada o en metálicos.
laminas metálicas galvanizadas y/o con mur Muros: En bloque a media altura, algunos terminados en pintura.
Cubierta: Teja i
70 m² $ 786.983 $ 774.737 $ 1.184.966 $ 783.126 $ 788.160 $ 795.479 $ 774.238
s_Tecnificado_Tipo_80
Establo en estructura sencilla sobre tierra pisada o cemento pobre, con pilares Armazón: Soportes en estructura de madera común, tubos metálicos y pilar de
verticales en madera, tubo metálico o en Tuvo de PVC, (relleno en concreto), o cemento artesanal.
pilar de concreto artesanal, como soporte de cubierta sencilla en madera con Muros: No presenta
tejas de zinc o en Cubierta: En tejas de zinc (metálica), y en tejas tipo eternit en fibrocemento
Cerramiento: Cerramiento total o parcial en tablas de madera
Anexos.Establos_pesebrera
50 m² $ 318.602 $ 310.057 $ 466.080 $ 313.414 $ 313.012 $ 312.884 $ 313.442
s_Sencillo_Tipo_20
TIPOLOGÍA
UNIDAD DE MEDIDA
Establo básico, con pisos terminados en cemento afinado o adoquín, como Armazón: Soportes en estructura de madera tratada aserrada, metálico (perfiles y
placa de contrapiso, estructura en columnas de concreto (fundido en sitio o tubos), o pilar de concreto. - aplica también armazón en ladrillo.
prefabricado), estructura de cubierta en madera o con cerchas metálicas y Muros: Presenta cerramiento parcial en muros de bloque o ladrillo a la vista o en
tejas de zinc o laminas galvaniza pintura.
Cubierta: En tej
70 m² $ 545.512 $ 541.709 $ 832.029 $ 547.575 $ 551.978 $ 558.549 $ 536.678
s_Medio__Tipo_60
Establo mas elaborado, tipo exhibición, (modular independiente), - cuenta con Armazón: En concreto y en estructura metálica (perfiles y tubos), o pilar de
pisos en concreto y cemento afinado, o adoquín en ladrillo, piedra o baldosas concreto.
de cemento, - estructura vertical en columnas de concreto, o en estructura Muros: Perimetral en bloque, o en estructura de tubos metálicos con refuerzan en
metálica, cubiertas con madera tratada.
Cubierta: En tejas de zinc (metálicos), tejas tipo eternit en fibrocem
100 m² $ 1.009.526 $ 997.573 $ 1.541.649 $ 1.008.375 $ 1.022.922 $ 1.034.923 $ 993.178
s_Tecnificado_Tipo_80
Cochera básica, elaborado de forma artesanal, con pisos en tierra - (tierra Armazón: Estructura en bloque y ladrillo o tubos metálicos.
cemento/o cemento pobre), muros de antepecho en ladrillo y bloque pintado, Muros: Muros en ladrillo o bloque a media altura - (tipo antepecho).
con cerramiento en reja de hierro o malla metálica, Cubierta: En tejas de zinc, plásticas y en eternit de fibrocemento.
Cerramiento: Cuenta con cerramiento en muro o en malla me
Anexos.Cocheras_Marrane
30 m² $ 327.606 $ 314.719 $ 486.405 $ 318.127 $ 325.263 $ 326.528 $ 322.301
ras_Porquerizas_Tipo_20
Cochera clasificación (Medio), con cerramiento perimetral en tablas y/o postes Armazón: En concreto y estructura metálica
de madera tratada acerrada - inmunizada, (Hincada), con cerramiento en Muros: Muros a media altura terminados en bloque y ladrillo con revestimiento en
alambrado de 4 y 5 hilos (sencillo o doble) y tablas de madera. - Incluye áreas pañete.
parciales de cubierta en Cubierta: Áreas parciales con cubierta en teja de zinc y galvanizada, traslapadas
con tejas eternit plásticas para iluminac
ras_Porquerizas_Media_Ti 70 m² $ 599.546 $ 587.762 $ 905.079 $ 594.127 $ 602.337 $ 607.588 $ 589.837
po_40
Cocheras o marraneras tecnificadas, con pisos en concreto terminados en Armazón: Postes en concreto y en estructura metálica (perfiles y tubos).
cemento afinado, o en adoquín, cerramiento perimetral terminado en postes Muros: Muros a media altura en bloque y ladrillo con revestimiento, y
de madera tratada inmunizada, con tablas acerradas, o en postes de concreto subdivisiones en estructura metálica.
y tubos metálicos, - cuentan con Cubierta: En tejas de zinc (metálicos), tejas galvanizadas acanaladas, sob
ras_Porquerizas_Tecnificad 70 m² $ 881.955 $ 870.828 $ 1.332.559 $ 880.258 $ 886.213 $ 894.559 $ 867.673
a_Tipo_80
Sistemas hidráulicos para transportar agua a grandes distancias (de tres o Estructura en concreto reforzado fabricado en sitio cumpliendo con los
cuatro kilómetros generalmente), las aguas subterráneas son bombeadas a requerimientos de diseños de la NSR10, forma cilíndrica, impermeabilización
este gran depósito de almacenamiento hasta que queda totalmente lleno. interior y exterior, capacidad de almacenamiento de 20.000 Litros (20m3)
La conducción del líquido se realiza a partir de la columna hidráulica generada,

por lo general está entre los 7 y 8 metros de altura, para ser distribuida por
Anexos.Silos_En_concreto_ gravedad a bebederos, lotes y casas que se encuentren en un radio de
100 m³ $ 1.354.276 $ 1.338.799 $ 2.031.728 $ 1.353.296 $ 1.354.053 $ 1.363.918 $ 1.332.345
Tipo_40 influencia del equipo. Este tipo de estructuras son usuales y muy útiles en el
sector rural, para temas ganaderos, avícola, Porcicola y almacenamiento.
Sistemas hidráulicos para transportar agua a grandes distancias (de tres o Presentan forma cilíndrica semejante a una torre, su diseño y construcción es
cuatro kilómetros generalmente), las aguas subterráneas son bombeadas a flexible, por lo general en acero galvanizado con espesor mínimo de 1.2
este gran depósito de almacenamiento hasta que queda totalmente lleno. milímetros, cumpliendo con las normas ACI 318, ASTM A653/924 y NTC 4011 y
basados en criterios de diseño de cargas hidráulicas, de viento y sísmicas según
La conducción del líquido se realiza a partir de la columna hidráulica generada, NSR 10, capacidad promedio de almacenamiento de hasta 40.000 litros (40 m3).
por lo general está entre los 7 y 8 metros de altura, para ser distribuida por Cuentan con recubrimiento en geomembranas para controlar la filtración de
Anexos.Silos_En_Acero_Ga gravedad a bebederos, lotes y casas que se encuentren en un radio de fluidos. Incluye el costo de la escalera guarda-hombre. 100 m³ $ 3.253.360 $ 3.183.764 $ 4.780.285 $ 3.218.240 $ 3.200.859 $ 3.209.050 $ 3.200.675
lvanizado_Tipo_80 influencia del equipo. Este tipo de estructuras son usuales y muy útiles en el
sector rural, para temas ganaderos, avícola, Porcicola y almacenamiento.
TIPOLOGÍA
UNIDAD DE MEDIDA
Piscina común de viviendas privadas - común en casas de fincas de campo, Estructura de piscina en concreto, ladrillo, recubrimientos en hormigón o ladrillo,
enchapadas en cerámica, con borde perimetral cubierto en baldosín, piedra o sobre pisos compactados y limpiados, revestimientos cerámicos, estructura
granito. - (incluye equipos hidroneumáticos) - (áreas máximas de 30 m2) perimetral de piso en cemento con acabados, o en adoquín
Anexos.Piscinas_Pequeña_
100 m³ $ 1.413.704 $ 1.353.108 $ 2.139.590 $ 1.367.761 $ 1.418.589 $ 1.436.326 $ 1.390.810
Tipo_40
Piscina mediana de fincas campestres - y zona rural - - centros de recreación, Estructura de piscina en concreto, recubrimientos en hormigón o ladrillo, sobre
enchapadas en cerámica, con bordes en granito, borde perimetral con pisos compactados y limpiados, revestimientos cerámicos, estructura perimetral
baldosín, piedra o granito. - (incluye equipos hidroneumáticos) - (áreas de piso en cemento con acabados, o en adoquín
máximas de 60 m2)
Anexos.Piscinas_Mediana_
100 m² $ 1.591.361 $ 1.552.256 $ 2.391.797 $ 1.569.065 $ 1.591.322 $ 1.605.635 $ 1.565.590
Tipo_50
Piscinas semi olímpicas, con sistemas de purificación; enchape en azulejo y Estructura de piscina en concreto, recubrimientos en hormigón o ladrillo, sobre
cerámica fina, comunes en clubes y centros de recreativos vacacionales, pisos compactados y limpiados, revestimientos cerámicos, estructura perimetral
bordes en granitos, cerámicas antideslizantes, gres, con sistemas de desagües de piso en cemento con acabados, o en adoquín
perimetrales, - puede incluir cerramientos parciales de seguridad de acceso a
piscina.
Anexos.Piscinas_Grande_Ti
100 m² $ 1.926.333 $ 1.886.759 $ 2.866.406 $ 1.907.190 $ 1.915.398 $ 1.924.245 $ 1.895.138
po_60
Piscinas prefabricadas, - modernas - corresponden a estructuras prefabricadas Prefabricados en Fibra de Vidrio y en PVC. (Aplica si se encuentra empotrada en el
y que para su instalación se realiza obra civil, como excavación para empotrar , terreno)
con adecuaciones de pisos perimetrales como zonas duras en granitos, o
baldosa, (Su estructura es en Fibra de Vidrio o en PVC) - (Incluye equipos
hidroneumáticos).
Anexos.Piscinas_Prefabrica
70 m² $ 1.150.389 $ 1.128.367 $ 1.696.115 $ 1.140.586 $ 1.134.327 $ 1.138.618 $ 1.131.759
da_Tipo_80
Compuesta de varios elementos estructurales en concreto, sobre la cual se Consta de tres elementos estructurales, uno de cimentación (zapata), estructura
soportan los tanques elevados que generalmente son utilizados en predios de (pila o columna) y soporte (placa elevada); todos estos elementos estructurales en
tendencia rural y en ocasiones urbana. Altura promedio de 3 a 4 metros (No concreto reforzado. (no incluye valor del tanque ni de las acometidas)
incluye el tanque ni acometidas). Capacidad máxima de almacenamiento de
1000 litros (1 m3)
Anexos.Tanques_Soporte_
70 ml $ 642.925 $ 656.404 $ 1.015.243 $ 663.512 $ 666.735 $ 681.542 $ 632.513
Elevado_Sencillo_Tipo_10
Estructura en materiales convencionales destinadas a almacenamiento de Tanques pequeños con altura menor a 3 metros o poca profundidad; estructura en
insumos líquidos, generalmente implementadas en viviendas de tendencia ladrillo tolete común SIN REVESTIR, incluye placa o losa de contrapiso, su diseño es
rural. Capacidad de 1000 Litros (1m3). convencional y sencillo. Conservación regular a mala.
Anexos.Tanques_Sencillo_S
70 m³ $ 545.261 $ 524.914 $ 829.698 $ 530.598 $ 551.651 $ 556.984 $ 536.431
in_Revestir_Tipo_20
Estructura en materiales convencionales destinadas a almacenamiento de Tanques pequeños con estructura en ladrillo o bloque REVESTIDO en cemento por
insumos líquidos, generalmente implementadas en viviendas de tendencia la totalidad de sus caras, con altura no mayor a 3 metros o poca profundidad,
rural. Capacidad de 1000 Litros (1m3). incluye placa o losa de contrapiso, su diseño es convencional y sencillo.
Conservación buena a regular.
Anexos.Tanques_Sencillo_
100 m³ $ 715.255 $ 688.121 $ 1.077.427 $ 695.573 $ 719.342 $ 723.286 $ 703.672
Revestido_Tipo_30
Estructura en hormigón destinada a almacenamiento de insumos líquidos, Tanques de mediana capacidad con altura o profundidad no superior a 5 metros;
generalmente implementadas en viviendas de tendencia rural y obras de en buen estado de conservación, estructura en concreto, cuenta con revestimiento
importancia municipal. Capacidad de 2000 a 3000 Litros (2 a 3m3). en todas sus caras, plantilla en concreto pobre, placa de contrapiso, sistema de
ventilación y tapa en concreto
Anexos.Tanques_Medio_Ti
100 m³ $ 971.062 $ 972.680 $ 1.492.374 $ 983.213 $ 989.368 $ 1.001.845 $ 955.336
po_40
TIPOLOGÍA
UNIDAD DE MEDIDA
Estructura en hormigón destinada a almacenamiento de insumos líquidos, Tanques de alta capacidad con altura o profundidad no superior a 10 metros; en
generalmente implementadas en viviendas de tendencia rural y obras de buen estado de conservación, estructura en concreto, cuenta con
importancia municipal. Capacidad de 5000 a 7000 Litros (5 a 7 m3). Incluye impermeabilización, revestimiento y acabados en todas sus caras, plantilla en
sistema de ventilación, acceso e impermeabilización concreto pobre, placa de contrapiso, sistema de ventilación, estructura metálica
de acceso y salida y tapa en concreto
Anexos.Tanques_Plus_Tipo
70 m³ $ 1.181.598 $ 1.160.309 $ 1.747.404 $ 1.172.874 $ 1.168.094 $ 1.173.049 $ 1.162.463
_50
Compuesta de varios elementos estructurales en concreto, sobre la cual se Estructura y cimentación (zapatas, vigas, losas), con (pilas o columnas - por lo
soportan los tanques elevados que generalmente son utilizados en predios de general 4), soporte (placa elevada) y tanque; todos estos elementos estructurales
tendencia rural y en ocasiones urbana. Altura promedio de 4 a 5 metros en concreto reforzado. (incluye valor del tanque que puede ser en concreto
(Incluye el tanque en concreto y acometidas). Capacidad de almacenamiento reforzado o en laminas de acero galvanizado corrugado y sus acometidas)
máxima de 3000 litros (3 m3)
Anexos.Tanques_Elevados_
100 ml $ 3.006.510 $ 3.013.153 $ 4.615.510 $ 3.045.782 $ 3.057.103 $ 3.098.435 $ 2.957.823
Plus_60
Beneficiadero tipo Tanque desarrollado en sitio de tipo artesanal, con bloque o Armazón-Estructura: En ladrillo y bloque.
ladrillo con revestimiento en pañete y vinilo, o en cerámica y gres, montado Cubierta: En tejas de zinc, en paja.
sobre tierra, o placa de cemento pobre, sin cubierta o con cubierta liviana en Cerramiento: No presenta.
pilotes de madera o cemento, teja de zinc, teja de barro o paja Pisos: En (tierra-cemento) - cemento pobre - cemento afinado o mineral..
Anexos.Beneficiaderos_Sen
70 m² $ 371.819 $ 351.164 $ 551.738 $ 354.967 $ 370.006 $ 370.386 $ 365.798
cilla_Tipo_40
Beneficiadero común, con estructura básica de soportes en pórticos de Armazón: Estructura mixta, en concreto (vigas y columnas), con madera
concreto y en madera tratada inmunizada, con cimientos sencillos y placa de inmunizada tratada - (aplica estructura de guadua).
cemento pobre o con adoquín en baldosa de cemento, cerramiento parcial con Muros.-cerramiento: En ladrillo, bloque, placa en concreto prefabricado.
muros en bloque o ladrillo, o placas de concreto con acabados en pañete o Cubierta: En tejas de zinc galvanizadas y en PVC, tejas tipo eternit en
vinílicos, cubierta en tejas de zinc galvanizadas o de fibrocemento en fibrocemento, teja de barro.
Anexos.Beneficiaderos_Me estructura de madera inmunizada o perfiles metálicos. Pisos: En placa de cemento o concreto afinado - aplica pisos adoquinados 100 m² $ 752.703 $ 718.602 $ 1.139.078 $ 726.384 $ 756.686 $ 764.674 $ 740.513
dio_Tipo_60
Beneficiadero tecnificado, con estructura en concreto y normalmente Armazón: Pórticos en concreto - y estructura metálica - (aplica estructura
construidos de forma aterrazadas o aplanadas con contenciones para mejoras aterrazada para mejora de procesos).
de procesos, incluye tolva de recibo, tanques de lavado y fermentación, - Muros: En bloque y ladrillo/ placa de concreto.
cámara de secado, muros en bloque con acabados vinílicos o cerámicos, área Cubierta: Estructura de cubierta en cerchas y perfiles metálicos, (aplica estructuras
de carga y descarga, cuentan con cubierta amplia en estructura metálica complejas en madera tratada inmunizada), con tejas galvanizadas, tejas en PVC
Anexos.Beneficiaderos_Plu (aplica madera inmunizada), con tejas galvanizadas, termoacústicas/PVC y de Cerramiento: Muros de cerramiento en ladrillo y bloque, con revestimiento
fibrocemento. - (No incluye maquinaria y equipos mecánicos de procesos). vinílico, con puertas metálicas o en madera, incluye estructura de ventanería en 100 m² $ 1.025.971 $ 978.913 $ 1.549.884 $ 989.513 $ 1.032.771 $ 1.040.452 $ 1.009.357
s_Tipo_80
hierro y vidrio.
Pisos: cemento afinado con revestimiento vinílico tipo epoxico, cerámica y gres
Estructura artesanal con soporte principal de cubierta en materiales no Armazón: Soportes en estructura de madera común, aserrada o en guadua por
convencionales - tipo columna de madera o guadua implementadas por método artesanal, pueden ser hincados o soportados sobre pedestales, pilares y/o
sistema tradicional artesanal, - (Hincados o anclados), sin cerramiento dados en concreto.
perimetral o con cerramiento sencillo en materiales de desecho o no Muros: No posee
convencionales tipo plásticos y polisombras - estructura de cubierta en palos Cubierta: Sistema artesanal en madera o guadua
Anexos.Secaderos_Sencillo de madera común, aserrada o guadua. Cuenta con distribución de módulos en Cerramiento: Con polisombra, plásticos o sin cerramiento. 30 m² $ 224.418 $ 219.279 $ 328.676 $ 221.653 $ 220.212 $ 220.643 $ 220.784
_Tipo_40 madera para el secado del grano Pisos: Terreno natural
Estructura tradicional de tendencia rural con soporte principal de cubierta en Armazón: Soportes en estructura de madera común, aserrada o en guadua por
materiales no convencionales - tipo vigas y columnas de madera o guadua método tradicional pueden ser hincados o soportados sobre pedestales, pilares
implementadas por sistema de entramado tradicional - (Hincados o anclados), y/o dados en concreto.
sin cerramiento perimetral o con cerramiento sencillo en materiales de Muros: No posee
desecho o no convencionales tipo plásticos y polisombras - estructura de Cubierta: Sistema tradicional en madera o guadua con estructura de soporte en el
Anexos.Secaderos_Medio_ cubierta tradicional en madera o guadua soportada sobre sistema estructural mismo material 50 m² $ 479.740 $ 469.031 $ 703.337 $ 474.110 $ 471.102 $ 472.157 $ 471.971
Tipo_60 en el mismo material Cerramiento: Con polisombra, plásticos o sin cerramiento.
Pisos: En tierra pisada, madera o guadua
Estructura tradicional de buenas especificaciones, con soporte principal de Armazón: Muros de carga y/o mampostería confinada, pilares en concreto sobre
cubierta en materiales convencionales, con cerramiento perimetral en bloque, los cuales se ancla la estructura superior.
madera y/o guadua - estructura de cubierta tradicional soportada sobre Muros: En bloque, ladrillo
sistema tipo cercha en estructura metálica, madera y/o guadua, cuenta con Cubierta: Sistema tradicional teja de zinc, plástica. Puede contar con sistema de
sistema de techo corredizo cubierta corrediza
Anexos.Secaderos_Plus_Tip Cerramiento: Muros en mampostería tradicional con y sin confinamiento, sistema 70 m² $ 679.392 $ 643.217 $ 1.034.134 $ 650.182 $ 683.656 $ 694.223 $ 668.389
o_80 de pilares en madera aserrada, inmunizada y tratada con cerramiento en plásticos
y/o elementos traslucidos.
Pisos: En cemento afinado.
TIPOLOGÍA
UNIDAD DE MEDIDA
Kiosco Básico, de construcción sencilla tipo artesanal, con estructura de Armazón: Estructura en madera natural artesanal, recuperada. .
soporte en madera natural recuperada no tratada, pisos en tierra o concreto Cubierta: En tejas de zinc, (metálicas), fibrocemento y en paja.
pobre con acabados en cemento liso o con mineral, estructura de cubierta en Cerramiento: Puede tener cerramiento parcial en ladrillo o bloque a la vista o con
madera rustica y perfil de hierro con tejas de zinc, fibrocemento o en paja. - revestimiento vinílico.
puede incluir cerramiento parcial en ladrillo o bloque a media altura. Pisos: En (tierra-cemento) - concreto pobre - cemento afinado o mineral..
Anexos.Kioscos_Sencillo_Ti
50 m² $ 377.326 $ 368.428 $ 552.509 $ 372.417 $ 370.334 $ 370.905 $ 371.216
po_40
Kiosco mas elaborado, con armazón en materiales convencionales, armazón en Armazón: En madera tratada inmunizada y/o estructura de perfilería metálica,
madera tratada inmunizada, o en perfilería metálica sobre soportes de sobre dados de concreto
concreto, acabados de pisos sobre placas de contrapiso en concreto o Muros: Muros a media altura terminados en bloque y ladrillo con pañete y
cemento, con acabados cerámicos o de gres, - buena estructura de cubierta en acabados vinílicos.
madera inmunizada o en perfilera metálica con anticorrosivo, con acabados de Cubierta: Estructura de cubierta en palos de madera tratada inmunizada y perfiles
tejas mixtas, en fibrocemento, paja o en tejas prefabricadas de barro, - incluye metálicos, con tejas de fibrocemento, en paja y en tejas prefabricadas de barro.
Anexos.Kioscos_Medio_Tip acabados adicionales como cerramiento perimetral en bloque a media altura Cerramiento: Puede tener cerramiento perimetral en muro de bloque o ladrillo, (a
70 m² $ 589.452 $ 574.315 $ 890.007 $ 580.535 $ 592.285 $ 597.470 $ 579.906
o_60 con puertas y ventanas en estructura metálica y vidrio. media altura), con estructura tipo ventanería en hierro y vidrio.
Pisos: En placa de concreto con acabados en gres, cerámica, o cemento alisado
con mineral
Kioscos elaborados técnicamente con diseños y estructura para áreas grandes, - Armazón: En madera tratada inmunizada, pilotes o columnetas en concreto y/o
cuenta con buen material de estructura en pilares en concreto, tubos estructura de perfilería metálica. - (aplica estructuras con materiales especiales
metálicos, o materiales especiales con PVC y guadua, sobre placas de como guadua y en postes de PVC)
contrapiso o losas de concreto, con acabados de pisos en cerámicas lujosas, Muros: Muros a media altura terminados en bloque y ladrillo con pañete y
gres, granitos, maderas tratadas inmunizadas para exteriores tipo (deck), - acabados vinílicos.
incluye cerramientos parciales de muros en bloque, ladrillo y en madera, Cubierta: Estructura en perfiles y cerchas metálicas, (aplica guadua), - tejas
Anexos.Kioscos_Plus_Tipo_ además de apliques adicionales en hierro y vidrio como cerramiento, con galvanizadas, en fibrocemento, PVC, tejas de barro, membranas arquitectónicas.
100 m² $ 1.013.954 $ 990.854 $ 1.532.313 $ 1.001.584 $ 1.020.181 $ 1.028.656 $ 997.534
80 estructura de cubierta en perfiles metálicos - (aplica guadua), y vigas de Cerramiento: Aplica cerramiento de muros a media altura en ladrillo a la vista,
concreto, con tejas acanaladas galvanizadas, y en PVC, incluye acabados de piedra artesanal, o antepechos metálicos.
cielo rasos bajo cubierta - en laminas de madera, superboard o drywall. Pisos: En cerámica, en madera tipo deck, gres.
Depósito de agua construido a nivel del terreno con el propósito de almacenar Estructura en ladrillo y pañete ó fabricadas en lamima de acero, con piso en
agua, o en el caso de las bañaderas con el fin de hacer limpieza al ganado, concreto, piso en madera o piso en lamina de acero, presenta estado de
estas construcciones son cubiertas para guardar de la intemperie. conservación malo.
Anexos.Albercas_Baniader
50 m² $ 338.374 $ 329.689 $ 520.819 $ 333.259 $ 345.492 $ 349.631 $ 332.894
as_Sencillo_Tipo_40
Depósito de agua construido a nivel del terreno con el propósito de almacenar Estructura en ladrillo, incluye placa o losa de fondo de piso en concreto, acabado
agua, o en el caso de las bañaderas con el fin de hacer limpieza al ganado, en mampostería a la vista o con pañete, estado de conservación bueno.
estas construcciones son cubiertas para guardar de la intemperie.
70 m² $ 550.568 $ 511.312 $ 850.666 $ 516.849 $ 558.730 $ 571.060 $ 541.652
as_Medio_Tipo_60
Depósito de agua construido a nivel del terreno con el propósito de almacenar Estructura en concreto reforzado incluye placa o losa de fondo de piso en
agua, o en el caso de las bañaderas con el fin de hacer limpieza al ganado, concreto, estado de conservación bueno.
estas construcciones son cubiertas para guardar de la intemperie.
100 m² $ 692.751 $ 689.388 $ 1.053.541 $ 696.854 $ 700.227 $ 707.252 $ 681.533
as_Plus_Tipo_80
Edificación tipo capilla de un nivel, con estructura en piedra natural que Estructura: Mixta con muros estructurales en piedra natural, soportados sobre
requiere mano de obra calificada y especializada en este tipo de procesos elementos en concreto reforzado.
constructivos. Muros: Muros en piedra natural de un grosor superior a los 80 cm, por lo general
sin acabados o con acabados sencillos únicamente por sus caras internas, con
vanos de ventanas en arco de grandes dimensiones.
Estructura_Piedra_Natural Cubierta: Cubierta en Teja española, de asbesto y/o termoacústica soportada 70 m² $ 3.072.592 $ 3.027.547 $ 4.588.102 $ 3.060.332 $ 3.066.447 $ 3.080.035 $ 3.022.835
_Tipo_Capilla sobre perfilería metálica tipo cercha.
Pisos: Con variedad de acabados, generalmente estilos rustico en gres.
TIPOLOGÍA
UNIDAD DE MEDIDA
Edificación con destino de uso comercial estructura en piedra natural que Estructura: Mixta con muros estructurales en piedra natural, soportados sobre
constructivos. Generalmente de un piso. Su destinación puede ser para Muros: Muros en piedra natural de un grosor superior a los 80 cm, por lo general
restaurantes con lo cuál contaría con cocina tipo industrial y baterías sanitarias sin acabados o con acabados sencillos únicamente por sus caras internas.
Cubierta: Cubierta en Teja española, de asbesto y termoacústica soportada sobre
Estructura_Piedra_Natural perfilería metálica o entramado en madera, generalmente cuenta también con 70 m² $ 2.410.374 $ 2.377.745 $ 3.610.854 $ 2.403.494 $ 2.413.090 $ 2.424.000 $ 2.371.340
_Comercio zonas en cubierta traslucida en poliéster.
Pisos: Con variedad de acabados, generalmente en baldosa cerámica, pisos en
gres, porcelanatos, entre otros.
Edificación con destino de uso residencial, estructura en piedra natural que Estructura: Mixta con muros estructurales en piedra natural, soportados sobre
constructivos. Generalmente de un piso con cocina y una o dos baterías Muros: Muros en piedra natural de un grosor superior a los 80 cm, por lo general
sanitarias. sin acabados o con acabados sencillos únicamente por sus caras internas.
Cubierta: Cubierta en Teja española, de asbesto y termoacústica soportada sobre
Estructura_Piedra_Natural perfilería metálica o entramado en madera. 70 m² $ 2.076.281 $ 2.030.922 $ 3.069.211 $ 2.052.915 $ 2.061.028 $ 2.060.390 $ 2.042.657
_Vivienda Pisos: Con variedad de acabados, generalmente en baldosa cerámica, pisos en
gres, porcelanatos, entre otros.
Corral básico, elaborado de forma artesanal, con madera reciclada no tratada - Armazón: Madera común artesanal, reciclada.
(madera tradicional), con cerramiento mixto en palos de madera natural Muros: No presenta
(seca), y alambre a 3 y 4 hilos. - Piso en tierra. (metro lineal) Cubierta: No presenta.
Cerramiento: Cerramiento en tablas de madera común, y en alambre a 3 y 4 hilos.
Pisos: En tierra.
Anexos.Corrales_Sencillo_T
30 ml $ 80.394 $ 78.553 $ 117.743 $ 79.404 $ 78.888 $ 79.042 $ 79.093
ipo_20
Corral medio, con cerramiento perimetral en tablas y/o postes de madera Armazón: Soportes en estructura de madera tratada aserrada inmunizada - tipo
tratada acerrada - inmunizada, (Hincada), con cerramiento en alambrado de 4 tabla o postes.
y 5 hilos (sencillo o doble) y tablas de madera. - Incluye áreas parciales de Muros: No presenta.
cubierta en teja de zinc sobre soportes de madera. - Piso en tierra. - puede Cubierta: Áreas parciales con cubierta en teja de zinc.
incluir rampa de carga. Cerramiento: En tablas de madera tratada inmunizada con alambre a 4 y 5 hilos.
Anexos.Corrales_Medio_Ti Pisos: En tierra pisada o en tierra-cemento. - incluye rampa de carga tipo 70 ml $ 179.903 $ 174.220 $ 262.810 $ 176.107 $ 177.007 $ 176.427 $ 176.989
po_40 embarcadero realizado de manera artesanal en madera.
Corral tecnificado, con pisos en concreto terminados en cemento afinado, o en Armazón: Postes en concreto y en estructura metálica (perfiles y tubos).
adoquín de cemento, cerramiento perimetral terminado en postes de madera Muros: No presenta.
tratada inmunizada, con tablas acerradas, o en postes de concreto y tubos Cubierta: En tejas de zinc (metálicos), tejas galvanizadas acanaladas
metálicos, - cuentan con estructura de cubierta en palos de madera o perfilería Cerramiento: En tablas de madera tratada aserrada inmunizada, o con tubos
metálica, empotrados en la placa de concreto, cubierta en tejas de zinc y metálicos.
Anexos.Corrales_Tecnificad galvanizadas. - incluye disponibilidad de áreas de embarcadero - (no incluye Pisos: Concreto afinado, adoquín en piedra o baldosa de cemento 100 ml $ 601.627 $ 595.547 $ 901.223 $ 601.996 $ 600.139 $ 604.999 $ 591.884
o_Tipo_80 equipos especiales de ordeño).
Estructura de pozo superficial sencillo. Pozo profundidad < a 10m, sin revestimiento ni anillar, diámetro pozo de 2m.
Anexos.Pozos_Sencillo_Tip
50 ml $ 729.248 $ 712.547 $ 1.068.034 $ 720.263 $ 715.581 $ 716.981 $ 717.439
o_40
Estructura de pozo de profundidad media. Pozo de profundidad aproximada 20 m, revestido en concreto, con tubería,
anillado 100 % , diámetro pozo < 2m.
Anexos.Pozos_Medio_Tipo
70 ml $ 1.617.652 $ 1.580.605 $ 2.369.162 $ 1.597.721 $ 1.587.335 $ 1.590.440 $ 1.591.456
_60
Estructura de pozo profundo. Pozo de profundidad aproximada a 40 m, revestido en concreto, con tubería,
anillado 100% , diámetro pozo de 2m.
Anexos.Pozos_Profundo_Ti
100 ml $ 3.327.423 $ 3.251.797 $ 4.874.746 $ 3.287.010 $ 3.265.798 $ 3.272.462 $ 3.273.539
po_80
TIPOLOGÍA
UNIDAD DE MEDIDA
Es un sistema de refrigeración evaporativa que pone en contacto un caudal de Torres de refrigeración con unidad o cuerpo de sistema de enfriamiento, en
agua y un flujo de aire en un intercambiador de calor para así enfriar el agua concreto reforzado fabricado en sitio. Construidas sobre cimentación profunda
del circuito, es decir, son estructuras diseñadas para disminuir la temperatura (pilotes, caisson y muros pantallas), soportada sobre elementos verticales
del agua y otros medios. elaborados en concreto reforzado o estructura metálica. Placas en concreto
reforzado o metálicas con recubrimiento interior en resinas de poliéster reforzadas
Anexos.Torres_Enfriamient
con fibra de vidrio, para evitar la corrosión y humedad, instalaciones interiores con 70
o_Concretos_Metálicas_Ti m3 $ 2.328.076 $ 2.299.042 $ 3.471.472 $ 2.323.938 $ 2.315.931 $ 2.330.431 $ 2.290.375
po_40
partes metálicas en acero inoxidable o galvanizadas. Debe ser valorada por el
volumen de la torre en m3.
Es un sistema de refrigeración evaporativa que pone en contacto un caudal de Torres de refrigeración con unidad o cuerpo de sistema de enfriamiento
agua y un flujo de aire en un intercambiador de calor para así enfriar el agua prefabricado, en metálicos, polietilenos, resinas epóxicas, fibras de vidrio, plástico
del circuito, es decir, son estructuras diseñadas para disminuir la temperatura o carbono. Presenta cimentación en concreto, base de soporte en concreto o
del agua y otros medios. metálicas, redes e infraestructura de conducción de fluidos, incluye motor,
sistema de ventilación, circuitos eléctricos completos de control y monitoreo.
Anexos.Torres_Enfriamient Debe ser valorada por el volumen total del sistema de torres en m3. 70 m3 $ 7.059.917 $ 6.923.132 $ 10.589.369 $ 7.001.927 $ 6.963.379 $ 6.992.233 $ 6.939.895
o_Prefabricadas_Tipo_60
Estructura de muelle tradicional en material de madera. Muelle, estructura y peldaños en madera. Sistema constructivo rudimentario un
poco más artesanal.
Anexos.Muelles_Madera_T
50 m² $ 537.534 $ 525.224 $ 787.255 $ 530.911 $ 527.460 $ 528.492 $ 528.829
ipo_20
Estructura de muelle tradicional en material de concreto. Muelle, estructura y piso en concreto, puede ser en peldaños o placa maciza.
Sistema constructivo tradicional convencional con mano de obra calificada.
Anexos.Muelles_Concreto_
70 m² $ 890.156 $ 881.948 $ 1.335.488 $ 891.498 $ 888.957 $ 896.525 $ 875.741
Tipo_40
Estructura de muelle tradicional en material convencional con apliques en Muelle, estructura en concreto, piso en concreto con terminación en madera tipo
madera tipo Deck. deck para exteriores. Buenas especificaciones constructivas con mano de obra
calificada.
Anexos.Muelles_Plus_Tipo
100 m² $ 1.759.440 $ 1.727.825 $ 2.599.478 $ 1.746.535 $ 1.737.500 $ 1.745.054 $ 1.730.948
_60
Escenario para eventos deportivos y culturales, generalmente de instituciones Escenario deportivo sencillo, incluye cancha de futbol en césped artificial,
educativas o de uso público para la comunidad de un espacio geográfico cerramiento perimetral en malla, gradería en concreto, metálica o adecuación del
determinado terreno, sin cubierta o cubierta muy sencilla en gradería
Estadios_Tipo_40 70 m² $ 283.108 $ 294.203 $ 416.682 $ 297.389 $ 281.898 $ 279.722 $ 278.523
Escenario para eventos deportivos y culturales, generalmente de instituciones Escenario deportivo, incluye cancha de futbol en césped artificial o natural,
educativas o de uso público para la comunidad de un espacio geográfico cerramiento perimetral en malla, concreto o mampostería, cuenta con gradería en
determinado concreto y camerino, cubierta en gradería.
Estadios_Tipo_60 70 m² $ 563.862 $ 563.255 $ 828.698 $ 569.355 $ 557.167 $ 556.313 $ 554.731
Cancha de tenis (640m2) Piso deportivo de tierra batida. Incluye CAPA DE DRENAJE, PASTILLA y CAPA DE
ACABADO con una capa de 5 mm de espesor, de polvo de ladrillo cerámico o de
bovedilla cerámica, con granulometría de hasta 1 mm de diámetro. Incluye
marcado y ejecución de las líneas de juego así como su dotación complementaria .
No incluye cerramiento perimetral.
Anexos.Canchas_Tenis_1_T
70 m² $ 154.631 $ 145.659 $ 217.256 $ 147.237 $ 151.627 $ 145.846 $ 152.127
ipo_10
TIPOLOGÍA
UNIDAD DE MEDIDA
Cancha de tenis (640m2) Con terminación en cemento afinado y/o asfalto con resina acrílica especial para
uso deportivo, dimensiones tradicionales, incluye la totalidad del proceso
constructivo (replanteo y acondicionamiento del terreno y la base sobre la cuál se
hará el revestimiento del escenario deportivo), pintura, demarcación, peldaños y
malla divisoria. No incluye cerramiento perimetral.
Anexos.Canchas_Tenis_2_T
70 m² $ 207.574 $ 202.573 $ 304.039 $ 204.767 $ 204.093 $ 204.105 $ 204.213
ipo_20
Cancha de futbol (7140 m2) Cancha de futbol en grama natural, incluye descapote, nivelación de la subrasante,
construcción de drenajes, construcción del lecho filtrante, extendida y nivelación
del sustrato vegetal o capa de arena, siembra, demarcación y dotación de
elementos especiales (arcos, etc.). No incluye sistema de riego ni cerramiento
perimetral.
Anexos.Canchas_Futbol_Ti
70 m² $ 98.128 $ 95.118 $ 143.745 $ 96.148 $ 101.150 $ 96.497 $ 96.539
po_20
Cancha de futbol con césped artificial (7140 m2) Cancha de futbol en grama sintética especial incluye nivelación de la subrasante,
compactación y nivelación de la base estable, extendida y nivelación del césped
sintético, instalación del caucho granulado, relleno, demarcación y dotación de
elementos especiales (arcos, etc.).
Anexos.Canchas_Futbol_Si
70 m² $ 168.477 $ 163.855 $ 246.775 $ 165.630 $ 170.182 $ 165.662 $ 165.748
ntetica_Tipo_40
Cancha multifuncional en concreto afinado (640 m2) Cancha multifuncional en concreto afinado, con terminación en resina acrílica
especial para uso deportivo, incluye la totalidad del proceso constructivo (placa o
losa polideportiva, demarcación, dotación), adicionalmente, incluye cerramiento
perimetral en malla eslabonada con una altura de 5 metros
Anexos.Canchas_Multifunc
70 m² $ 294.507 $ 286.631 $ 432.092 $ 289.735 $ 289.987 $ 290.067 $ 289.738
ional_1_Tipo_60
Cancha multifuncional en asfalto (640 m2) Cancha multifuncional en asfalto, incluye la totalidad del proceso constructivo
(placa o losa polideportiva en asfalto, demarcación, dotación), adicionalmente,
incluye estructura de cerramiento perimetral en estructura metálica con una
altura de 5 metros y antepecho
Anexos.Canchas_Multifunc
70 m² $ 241.896 $ 235.223 $ 355.038 $ 237.770 $ 238.361 $ 238.340 $ 237.978
ional_Asfalto_Tipo_80
Deslizadero sencillo, tradicional para uso en piscinas privadas Altura inferior a 3 metros. Únicamente deslizadero; en fibra de vidrio, longitud
inferior a 10 metros. No tienen planta de tratamiento ni de bombeo.
Anexos.Toboganes_Basico_
30 ml $ 896.938 $ 876.397 $ 1.313.628 $ 885.887 $ 880.129 $ 881.850 $ 882.413
Tipo_40
Deslizadero sencillo, tradicional en parques acuáticos sencillos, viviendas Altura de 6 a 10 Mts. Únicamente deslizadero de longitud entre 10 y 20 Mts.
campestres estratos altos y/o conjuntos con dotación comunal Equipo de bombeo y purificación. Estructura metálica o concreto; piscina pequeña
de acceso.
Anexos.Toboganes_Sencillo
30 ml $ 2.104.287 $ 2.056.096 $ 3.081.873 $ 2.078.361 $ 2.064.851 $ 2.068.889 $ 2.070.210
_Tipo_50
Deslizadero tipo intermedio, tradicional en parques acuáticos intermedios y/o Altura inferior a 10 metros, longitud 25 a 75 Mts. Estructura en fibra de vidrio y
conjuntos campestres tipo condominio con dotación comunal sofisticada soportes en concreto o metálica. Incluye piscina de acceso y sistema de bombeo y
purificación.
Anexos.Toboganes_Medio_
50 ml $ 2.569.104 $ 2.510.268 $ 3.762.629 $ 2.537.451 $ 2.520.956 $ 2.525.887 $ 2.527.500
Tipo_60
TIPOLOGÍA
UNIDAD DE MEDIDA
Deslizadero tipo plus, tradicional en parques acuáticos de gran formato Altura inferior a 15 Mts., longitud de canal entre 75 y 120 Mts. Fibra de vidrio.
Estructura de concreto o metálica. Incluye piscina de Llegada. Sistema de bombeo,
purificación.
Anexos.Toboganes_Plus_Ti
70 ml $ 3.611.566 $ 3.528.856 $ 5.289.387 $ 3.567.069 $ 3.543.882 $ 3.550.814 $ 3.553.081
po_80
Construcción tipo cobertizo sencillo en espacio abierto destinado a resguardar Armazón: Estructura metálica de entramado tradicional
del clima alguna zona especifica en la cual existe transito de personas y/o Muros: En madera y/o mampostería en bloque y/o ladrillo. Algunos lados cerrados
almacenamiento de objetos. Se caracteriza por estar elaborada con materiales con muros perimetrales (no la totalidad), los muros por lo general son los mismos
no convencionales y técnicas artesanales - (con vidas útil máxima de 10 a 15 de la estructura a la cual esta fijada la marquesina
años) Cubierta: Tejas de zinc, plásticas, traslucidas de poliéster y/o arquitectónicas
Anexos.Marquesinas_Patio
s_Cubiertos_Sencilla_Tipo_ 30 m² $ 235.641 $ 220.909 $ 351.728 $ 223.301 $ 235.318 $ 236.118 $ 231.825
40
Construcción tipo cobertizo de especificaciones medias con mano de obra Armazón: Pilares en perfilería metálica anclados o fijados sobre pedestales y/o
tecnificada, en espacio abierto destinada a resguardar del clima alguna zona dados en concreto, con estructura de soporte de cubierta en perfilería metálica o
especifica en la cual existe transito de personas y/o almacenamiento de madera rolliza tratada e inmunizada
objetos. Se caracteriza por estar elaborada con materiales convencionales Muros: En madera y/o mampostería en bloque y/o ladrillo. Algunos lados cerrados
sencillos y tradicionales. - (con vida útil máxima hasta 30 años) con muros perimetrales (no la totalidad)
Anexos.Marquesinas_Patio
Cubierta: Tejas de zinc, asbesto, traslucidas de poliéster y/o arquitectónicas 50
s_Cubiertos_Media_Tipo_6 m² $ 493.370 $ 477.404 $ 725.881 $ 482.573 $ 486.169 $ 487.290 $ 485.380
0
Construcción tipo cobertizo de especificaciones medias altas con mano de obra Armazón: Pilares en perfilería metálica anclados o fijados a la estructura general
especializada, en espacio abierto destinada a resguardar del clima alguna zona de la edificación, con estructura de soporte de cubierta en perfilería metálica
especifica en la cual existe transito de personas y/o almacenamiento de plana o curva tipo domo fijo o corredizo
objetos. Generalmente utilizados en áreas libres de patios y/o terrazas Muros: Algunos lados cerrados con muros perimetrales (no la totalidad),
existentes en viviendas urbanas y de tipo campestre. Se caracteriza por estar generalmente la marquesina es anclada o fijada a los muros de la estructura de la
elaborada con materiales convencionales especializados. - (con vida útil edificación o espacio en donde se está implementado, por ende, los muros de
Anexos.Marquesinas_Patio máxima hasta 50 años) cerramiento resultan siendo los mismos de la edificación general 70 m² $ 698.098 $ 678.222 $ 1.025.170 $ 685.566 $ 686.721 $ 688.206 $ 686.793
s_Cubiertos_Plus_Tipo_80 Cubierta: En acrílico traslucido, de poliéster, vidrio templado, sistemas inteligentes
de paneles solares
Escenario para eventos deportivos y culturales, generalmente de instituciones Escenario sencillo para eventos deportivos y culturales, generalmente de
educativas o de uso público para la comunidad de un espacio geográfico instituciones educativas o de uso público para la comunidad, incluye cerramiento
determinado total o parcial en malla, cancha multifuncional, gradería en concreto, metálica u/o
acondicionamiento del terreno, cubierta liviana parcial en gradería - (el área
incluye cancha mas gradería)
Anexos.Coliseos_Sencillo_T
70 m² $ 598.203 $ 587.066 $ 857.967 $ 592.832 $ 592.277 $ 594.010 $ 589.398
ipo_40
Escenario para eventos deportivos y culturales, generalmente de instituciones Escenario sencillo para eventos deportivos y culturales, generalmente de
determinado perimetral mixto en malla y muros en concreto o mampostería, cancha
multifuncional, cuenta con gradería en concreto y camerinos, cubierta liviana con
estructura metálica.
Anexos.Coliseos_Medio_Ti
100 m² $ 1.031.361 $ 1.015.178 $ 1.480.224 $ 1.025.149 $ 1.021.754 $ 1.024.827 $ 1.016.179
po_60
Escenario para eventos deportivos y culturales, generalmente de instituciones Escenario completo para eventos deportivos y culturales, generalmente de
determinado perimetral en muros en concreto o mampostería, cancha multifuncional de altas
especificaciones, cuenta con gradería en concreto y camerinos, cubierta liviana
generalmente en teja termoacústica con estructura metálica
Anexos.Coliseos_Plus_Tipo
100 m² $ 1.601.209 $ 1.574.114 $ 2.293.409 $ 1.589.575 $ 1.584.031 $ 1.587.832 $ 1.577.640
_80
TIPOLOGÍA
UNIDAD DE MEDIDA
Vía férrea de trocha angosta o yardica de 0.915 metros con capacidad menor a 50
toneladas, conformada por una capa de balasto, sobre la cual se disponen
traviesas de madera que soportan los rieles, entiéndase como trocha a la distancia
mínima entre los dos rieles.
Anexos.Via_Ferrea_Trocha
30 ml $ 2.117.517 $ 2.073.437 $ 3.011.703 $ 2.093.802 $ 2.081.445 $ 2.085.139 $ 2.086.347
_Angosta_Tipo_60
Parte de la infraestructura ferroviaria que une dos puntos determinados del

territorio.
Debido a la naturaleza y particularidad de la tipología, es recomendable

Vía férrea de trocha normal o estándar (4 pies, 8 1/2 pulgadas o 1435 metros) con
trabajarlo como un avalúo especial, en donde, el presupuesto se realice de
capacidad de transporte mayor a 50 toneladas, conformada por una capa de
manera puntual y de acuerdo a las característica propias evidenciadas en
balasto, sobre la cual se disponen traviesas de madera que soportan los rieles,
campo.
entiéndase como trocha a la distancia mínima entre los dos rieles.
Anexos.Via_Ferrea_Trocha
70 ml $ 2.420.959 $ 2.370.562 $ 3.443.282 $ 2.393.846 $ 2.379.717 $ 2.383.941 $ 2.385.322
_Normal_Tipo_80
Vías que generalmente cumplen la función de conectar cabeceras municipales Vías en tierra, con un proceso de estabilización y afirmado precario realizado con
con sus veredas o las mismas veredas entre sí, son rusticas y en afirmado; el material granular presente en el mismo sector, sin ningún tipo de obras de
aplica para accesos a predios privados drenaje
Anexos.Carreteras_Via_Afi
70 m² $ 26.260 $ 25.659 $ 38.460 $ 25.937 $ 25.768 $ 25.819 $ 25.835
rmado_Tipo_5
Carretera terminada con pavimento flexible (Carpeta asfáltica) Pavimento de 8 cm de espesor, realizado con mezcla bituminosa discontinua en
caliente, de tipo abierta (porcentaje de huecos > 12%), con agregado granítico de 8
mm de tamaño máximo. Incluye sub-base granular (capa de material granular
situada entre la base del firme y la explanada)
Anexos.Carreteras_Via_Pa
30 m² $ 256.147 $ 250.281 $ 375.146 $ 252.992 $ 251.347 $ 251.839 $ 251.999
vimento_Flexible_Tipo_10
Carretera sin pavimentar, en afirmado Carretera en afirmado sin pavimento. Compuesta de una sub-base granular (capa
de material granular situada entre la base del firme y la explanada), incluye
proceso de explanado y compactación del material granular implementado.
Anexos.Carreteras_Via_Ter
30 m² $ 119.958 $ 117.211 $ 175.687 $ 118.480 $ 117.710 $ 117.940 $ 118.015
ciaria_Tradicional_Tipo_20
Vía en pavimento rígido, malla vial intermedia, concreto de 20cm de espesor Piso continuo de concreto impreso de 15 cm de espesor, con juntas, tamaño
con andenes en concreto de 1m de ancho en ambos lados y bordillo máximo del agregado 19 mm, manejabilidad blanda, preparado en obra, extendido
prefabricado de confinamiento y vibrado manual mediante regla vibrante; coloreado y endurecido
superficialmente mediante espolvoreo con mortero decorativo de rodadura para
piso de concreto, color blanco; acabado impreso en relieve. El precio incluye la
Anexos.Carreteras_Via_Pa capa base de la solera, la ejecución y el sellado de las juntas. 70 m² $ 380.541 $ 402.026 $ 546.867 $ 406.379 $ 402.826 $ 367.117 $ 374.379
vimento_Rigido_Tipo_30
Placa huella tradicional sencilla, generalmente se evidencian en terrenos con Placa huella en concreto reforzado fabricado en sitio resistencia a la compresión a
pendientes superiores al 10%, cintas de transito en concreto reforzado, los 28 días 210 kg /cm2. Espesor mínimo de 15 cm, ancho de cinta 90cm,
espesor mínimo de 15 cm, ancho de la placa huella cinta de transito de 90 cm. Terminación de cintas perimetrales en espina de pescado para garantizar una
Sin cinta intermedia ni sobreanchos. aplica para accesos a predios privados mayor fricción y agarre. Incluye costos de cimentación (subrasante y subbase
granular), elaboración de concreto en sitio, construcción de la placa huella.
Anexos.Carreteras_Via_
Placa_Huella_Sencilla_Tipo 30 m² $ 151.499 $ 159.940 $ 252.979 $ 161.672 $ 163.805 $ 169.827 $ 149.045
_40
Vía en Placa Huella en concreto reforzado con cinta intermedia y sobreanchos Placa huella en concreto reforzado fabricado en sitio resistencia a la compresión a
en concreto ciclópeo, generalmente, constituye una solución para vías los 28 días 210 kg /cm2, con cinta complementaria central y de sobreanchos en
terciarias de carácter veredal que presentan un volumen de tránsito bajo con concreto ciclópeo en una relación de 60% concreto simple y 40% agregado
muy pocos buses y camiones al día siendo los automóviles, los camperos y las ciclópeo. Terminación de cintas perimetrales en espina de pescado para garantizar
motocicletas el mayor componente del flujo vehicular. una mayor fricción y agarre. Incluye costos de cimentación (subrasante y subbase
Anexos.Carreteras_Via_Pla granular), elaboración de concreto en sitio, construcción de la placa huella y 50 m² $ 445.294 $ 449.728 $ 685.475 $ 454.598 $ 456.214 $ 460.166 $ 438.083
ca_Huella_Plus_Tipo_50 bordillo en concreto
TIPOLOGÍA
UNIDAD DE MEDIDA
Zona dura en Adoquín especial para zonas de tráfico moderado a liviano Zona dura - adoquín enmarcado en concreto sobre cama de arena con base
categoría C4 (áreas peatonales (accesos), calles residenciales, senderos flexible de zahorra natural, de 20 cm de espesor, con extendido y compactado al
paisajísticos, entre otros espacios que no requieren mayor flujo de vehículos o 100% del Proctor Modificado. Incluye costo de la base
elementos de tráfico pesado)
Anexos.Carreteras_Zona_D
ura_Adoquín_Tráfico_Livia 70 m² $ 106.138 $ 103.099 $ 155.446 $ 104.215 $ 105.359 $ 104.352 $ 104.419
no_Tipo_60
Zona dura en Adoquín especial para zonas de tráfico Pesado categoría C2 Zona dura - adoquín enmarcado en concreto sobre cama de arena con base
(calles comerciales de gran actividad, 16 a 24 vehículos pesados por día, flexible de zahorra natural de 35 cm de espesor con extendido y compactado al
parqueaderos, zonas comerciales, entre otros espacios que requieren soportar 100% del Proctor Modificado. Incluye costo de la base
un alto flujo de vehículos, y/o elementos de tráfico pesado)
ura_Adoquín_Tráfico_Pesa 70 m² $ 112.011 $ 152.983 $ 164.047 $ 154.639 $ 111.122 $ 110.126 $ 110.197
do_Tipo_70
Zona dura en Concreto especial para zonas de tráfico moderado a liviano Zona dura en concreto e=10 cm de f'c=170 kg/cm² (17 MPa), sobre base y sub
(Viviendas, urbanizaciones, espacios públicos, centros comerciales) base, preparado en obra y fundido con medios manuales, extendido y vibrado
manual mediante regla vibrante. Incluye costo de la base y subbase
ura_Concreto_Tráfico_Livi 70 m² $ 136.796 $ 133.663 $ 200.348 $ 135.111 $ 134.053 $ 134.495 $ 134.581
ano_Tipo_80
Zona dura en Concreto especial para zonas de tráfico Pesado (calles Zona dura en concreto e=20 cm de f'c=280 kg/cm² (28 MPa), sobre base y sub
comerciales de gran actividad, industrias pesadas, 16 a 24 vehículos pesados base, preparado en obra y fundido con medios manuales, extendido y vibrado
por día, parqueaderos de zonas industriales, estaciones de servicio, zonas manual mediante regla vibrante. Tratado superficialmente con capa de rodadura
comerciales, entre otros espacios que requieren soportar un alto flujo de de mortero decorativo de rodadura para piso de concreto Incluye costo de la base
vehículos, y/o elementos de tráfico pesado) y subbase
ura_Concreto_Tráfico_Pes 100 m² $ 230.653 $ 231.567 $ 338.481 $ 234.075 $ 230.734 $ 227.225 $ 226.917
ado_Tipo_90
Cimentación, de concreto armado, realizada en excavación previa, destinada a Estructura de cimentación, de concreto armado, realizada en excavación previa,
sostener la totalidad o parte de una futura construcción o edificación. Esta con concreto f'c=210 kg/cm² (21 MPa), manejabilidad blanda, preparado en obra,
tipología se caracteriza por presentar un solo elemento, los cimientos. y fundido con medios manuales, y acero Grado 60 (fy=4200 kg/cm²). Incluso
armaduras de espera de las columnas u otros elementos, alambre de atar, y
separadores. El precio incluye el figurado del acero (corte y doblez), el armado en
Anexos.Cimientos_Estructu
el lugar definitivo de su colocación en obra y el encofrado. 70
ra_Muros_Placabase_Simp m² $ 146.509 $ 148.268 $ 228.517 $ 149.873 $ 151.413 $ 153.405 $ 144.137
les_Tipo_20
Tipología caracterizada por incluir dos elementos Cimentación + placa de Cimientos + Losa maciza de concreto armado realizada con concreto f'c=210
contrapiso (losa maciza de concreto armado kg/cm² (21 MPa), manejabilidad blanda, preparado en obra, y fundido con medios
manuales, y acero Grado 60 (fy=4200 kg/cm²). El precio incluye el figurado del
acero (corte y doblez) en el área de trabajo, en obra y el armado en el lugar
definitivo de su colocación en obra.
ra_Muros_Placabase_Simp 100 m² $ 267.437 $ 274.032 $ 424.890 $ 277.000 $ 278.598 $ 285.232 $ 263.106
les_Placa_Tipo_40
Tipología caracterizada por incluir tres elementos Cimentación + Estructura Cimentación y estructura con soportes verticales (columnas) y horizontales (vigas)
(vigas y columnas) + muro destinados a sostener la totalidad o parte de la futura construcción o edificación,
acompañados de los muros perimetrales en bloque de perforación horizontal o
vertical.
ra_Muros_Placabase_Mur 100 m² $ 484.226 $ 478.824 $ 747.290 $ 484.009 $ 495.121 $ 501.663 $ 476.385
o_Tipo_60
Tipología caracterizada por incluir cuatro elementos básicos de una Cimentación + estructura con soportes verticales (columnas) y horizontales (vigas)
construcción, la Cimentación + la placa base (losa maciza) + la Estructura destinados a sostener la totalidad o parte de la futura construcción o edificación,
(vigas y columnas) + muro acompañados de la losa maciza en concreto + los muros perimetrales en bloque de
perforación horizontal o vertical.
ra_Muros_Placabase_Placa 100 m² $ 628.262 $ 626.875 $ 977.334 $ 633.663 $ 645.756 $ 656.093 $ 618.088
_Muro_Tipo_80
TIPOLOGÍA
UNIDAD DE MEDIDA
Superficies flexibles y delgadas formadas por carpas tensadas que pueden Lonas nacionales sin película en Black out, cuenta con refuerzo de poliéster de alta
utilizarse para cubrir locales comerciales, fachadas, edificios independientes, tenacidad que proporciona alta resistencia mecánica a la tensión, rasgado y brinda
terrazas, cubiertas interiores y/o áreas abiertas de restaurantes, plazoletas de estabilidad. Cuenta con mástiles en tubería redonda en diferentes alturas para
comida, bares, entre otros. Diseño tradicional con una arquitectura sencilla, generar puntas altas y bajas, guayas de diámetro pequeño
Anexos.Construccion_Mem materiales nacionales
brana_Arquitectonica
50 m² $ 443.989 $ 437.764 $ 659.515 $ 442.504 $ 441.090 $ 442.738 $ 436.799
_Tipo_Cobertizo_Sencillo_
Tipo_20
Superficies flexibles y delgadas formadas por carpas tensadas que pueden Lonas importadas con película en Black out que brinda un control de la radiación
utilizarse para cubrir locales comerciales, fachadas, edificios independientes, solar, generando sensación térmica agradable, cuenta con refuerzo de poliéster de
terrazas, cubiertas interiores y/o áreas abiertas. Diseño arquitectónico alta tenacidad que proporciona alta resistencia mecánica a la tensión, rasgado y
sofisticado, materiales importados. brinda estabilidad. Cuenta con mástiles en tubería redonda de gran diámetro y
curvaturas variadas, en diferentes alturas para generar puntas altas y bajas,
Anexos.Construccion_Mem
guayas de gran diámetro y alta resistencia debido al diseño arquitectónico de alta 70 $ 707.012 $ 696.737 $ 1.049.361 $ 704.281 $ 701.896 $ 704.446 $ 695.563
brana_Arquitectonica_Tipo m²
_Cobertizo_Plus_Tipo_40
complejidad.
Estructura utilizada para resguardar aeronaves, normalmente de grandes Estructura FIJA, Entre 30 y 60 metros de ancho, suelen tener armazón aporticado
dimensiones. Generalmente se encuentran en aeropuertos, aeródromos o en simple de acero con arcos atirantados o en varios tramos, pueden disponer de
ocasiones en predios rurales que disponen de este tipo de maquinas (por lo materiales tipo membranas arquitectónicas, carpas templadas o cubiertas
general avionetas) para el funcionamiento y la destinación de sus predios, y metálicas sin traslapo tipo Standing Seam Roof. Equipados con todos los servicios
han de disponer de amplias zonas de aire para la entrada y salida de estos básicos, como acueducto y energía, y adecuación para que en ellos se lleve a cabo
Anexos.Estructuras_Aerop
medios de transporte el mantenimiento o reparación de las aeronaves 100 $ 1.060.053 $ 1.068.664 $ 1.640.578 $ 1.080.236 $ 1.084.679 $ 1.101.335 $ 1.042.886
ortuarias_Tipo_Hangar_Ha m²
ngar_Simple_Tipo_40
Estructura utilizada para resguardar aeronaves, normalmente de grandes Estructura FIJA, entre 30 y 100 metros de ancho, con armazón empernado. Son
dimensiones. Generalmente se encuentran en aeropuertos, aeródromos o en sencillos y económicos. pueden disponer de materiales tipo membranas
ocasiones en predios rurales que disponen de este tipo de maquinas (por lo arquitectónicas, carpas templadas o cubiertas metálicas sin traslapo tipo Standing
general avionetas) para el funcionamiento y la destinación de sus predios, y Seam Roof. Equipados con todos los servicios básicos, como acueducto y energía, y
Anexos.Estructuras_Aerop han de disponer de amplias zonas de aire para la entrada y salida de estos adecuación para que en ellos se lleve a cabo el mantenimiento o reparación de las
ortuarias_Tipo_Hangar_Ha medios de transporte aeronaves 100 m² $ 1.721.940 $ 1.713.494 $ 2.604.813 $ 1.732.049 $ 1.731.596 $ 1.748.635 $ 1.694.055
ngar_a_dos_aguas_Tipo_6
0
Las camaroneras son estanques o instalaciones especializadas en la cría de Excavaciones construidas en el suelo, con diques que contienen el agua dentro del
camarones en ambientes controlados. área, paredes en terreno natural o revestidas con geomembrana. Eventualmente
pueden contener elementos internos de funcionamiento como maderas,
geotextiles y/o tubería pvc. Debe cuantificarse en m2.
Anexos.Camaroneras_Senc
30 m² $ 206.600 $ 201.869 $ 302.580 $ 204.055 $ 202.728 $ 203.125 $ 203.255
illa_Tipo_40
Las camaroneras son estanques o instalaciones especializadas en la cría de Sistema constituido por uno o varios estanques, revestidos de concreto y/o
camarones en ambientes controlados. geomembrana, el agua se recircula continuamente a través de filtros y sistemas de
tratamiento, pueden presentar diques, muelles y/o obras de infraestructura en
concreto, metal, madera fina. (No incluye instalaciones de equipos especiales
como aireadores o de bombeo y debe cuantificarse en m2).
Anexos.Camaroneras_Tecn
70 m² $ 320.221 $ 312.887 $ 468.985 $ 316.275 $ 314.219 $ 314.834 $ 315.035
ificadas_Tipo_60
Son obras arquitectónicas que se construyen con el objeto de elevar el nivel del Estructura: Placa en concreto reforzado, construida sobre cimentación ciclópea,
agua de la fuente de riego a los sitios donde se desea utilizar zapatas, micropilotes o muros en concreto reforzado. Construcción de elementos
verticales en concreto (columnas), viga cinta o viga canal para soporte de cubierta.
Muros: No presenta
Cubierta: Estructura metálica o de madera, teja en fibrocemento, teja
Anexos.Estacion_de_Bomb arquitectónica metálica o teja de barro.
Piso: afinado en concreto 100 m² $ 950.109 $ 939.900 $ 1.420.903 $ 950.078 $ 947.283 $ 953.865 $ 934.723
eo_Tipo_20
Instalaciones: Instalación de puntos eléctricos e hidráulicos para el funcionamiento
de los equipos
Son depósitos construidos mediante la excavación y compactación de la tierra Lagunas de oxidación con excavaciones en la estructura del estanque con paredes
que almacenan agua de cualquier calidad por un periodo determinado. en terreno natural. Eventualmente pueden contener redes de conducción, canales,
diques y/o taludes en suelo sin ningún tipo de revestimiento. Deben ser valoradas
en m2.
Anexos.Lagunas_de_Oxida
30 m² $ 192.730 $ 188.316 $ 282.266 $ 190.355 $ 189.118 $ 189.488 $ 189.609
ción_Sin_Revestir_Tipo_40
TIPOLOGÍA
UNIDAD DE MEDIDA
Son depósitos construidos mediante la excavación y compactación de la tierra Lagunas de oxidación que requieren excavaciones en la estructura del estanque,
que almacenan agua de cualquier calidad por un periodo determinado. con protección del área con geotextil o geomembrana, elaboración de diques,
revestimiento de los taludes con geotextil o geomembrana, enrocado de taludes,
construcción de andenes o muros en concreto reforzado y/o redes de conducción.
Deben ser valoradas en m2.
Anexos.Lagunas_de_Oxida
70 m² $ 375.164 $ 366.572 $ 549.453 $ 370.541 $ 368.133 $ 368.853 $ 369.088
ción_Revestidas_Tipo_60
Elementos arquitectónicos usados generalmente en espacios abiertos como Estructura metálica o madera con cubierta sencilla en teja plástica, traslucidas de
jardines, cuenta con soportes verticales (pilares), longitudinales y poliéster y/o arquitectónicas.
transversales, todos sus lados son descubiertos
Anexos.Pérgolas_Sencilla_
30 m² $ 484.264 $ 473.173 $ 709.238 $ 478.297 $ 475.188 $ 476.118 $ 476.422
Tipo_40
Elementos arquitectónicos usados generalmente en espacios abiertos como Estructura en perfilería metálica o madera tratada con cubierta en teja plástica,
jardines, cuenta con soportes verticales (pilares), longitudinales y traslucidas de poliéster y/o arquitectónicas
Anexos.Pérgolas_Media_Ti
50 m² $ 701.097 $ 685.041 $ 1.026.805 $ 692.459 $ 687.958 $ 689.304 $ 689.744
po_60
Elementos arquitectónicos usados generalmente en espacios abiertos como Estructura en perfilería metálica o madera tratada con cubierta plana o curva en
jardines, cuenta con soportes verticales (pilares), longitudinales y acrílico traslucido, de poliéster, vidrio templado y/o arquitectónicas.
Anexos.Pérgolas_Plus_Tipo
70 m² $ 1.320.390 $ 1.290.151 $ 1.933.802 $ 1.304.122 $ 1.295.644 $ 1.298.179 $ 1.299.008
_80
Estructura básica construida con materiales convencionales livianos - fijos y de Estructura en maderas mixtas o PVC, con soportes del mismo material, anclados
fácil remoción - denominado como "estructura versátil", para uso residencial, fijos en el terreno; construcción tipo domo, cúpula, burbuja, chalet, tipi, entre
comercial y de turismo. - (aplica para glamping, y para homologar otras otras, con cubierta en lona, membranas arquitectónicas, acrílico o vidrio, con
estructuras de características constructivas similares). redes eléctricas básicas con opción de punto hidráulico. Área construida hasta de
30 M2.
Anexos.Estructura_Especial
30 m² $ 619.827 $ 606.121 $ 907.559 $ 612.685 $ 609.449 $ 609.253 $ 609.790
es_Sencilla_Tipo_20
Estructura construida con materiales convencionales livianos predomina Estructura en madera tratada e inmunizada, PVC y/o perfilería metálica con
soportes y anclajes fijos adaptados para el terreno, y complementos con cimentación en concreto reforzado (dados) o pilotes hincados, anclada mediante
materiales de fácil remoción "estructura liviana" y con plataforma, para uso pernos metálicos; construcción tipo domo, cúpula, burbuja, chalet, tipi, entre
residencial, comercial y de turismo. - (aplica para glamping, y para homologar otras, y cubiertas con materiales como lona, membranas arquitectónicas, acrílico,
otras estructuras de características constructivas similares). madera o vidrio, con redes eléctricas completas y baño privado. Área construida
Anexos.Estructura_Especial hasta de 60 M2.
50 m² $ 953.815 $ 931.971 $ 1.396.928 $ 942.063 $ 935.940 $ 937.770 $ 938.369
es_Media_Tipo_40
Estructura con soporte y plataforma construidos con materiales Estructura sólida en madera tratada e inmunizada y/o perfilería metálica con
convencionales - "solidos - fijos" con armazón mixto (fijo y desmontable) - con cimentación en concreto reforzado (dados) o pilotes hincados, anclada mediante
modificación especial adicional de diseño para adecuación de amenidades de pernos metálicos; construcción tipo domo, cúpula, burbuja, chalet, tipi,
confort, normales usada para uso residencial, turismo y comercio. - (aplica contenedor, entre otras, sobre plataforma libre (volada) cubiertas con materiales
para glamping, y para homologar otras estructuras de características como teja, membranas arquitectónicas, acrílico, madera o vidrio, con sobre pisos
Anexos.Estructura_Especial constructivas similares). tipo deck o PVC, con redes eléctricas completas, incluye adecuaciones de servicios
50 m² $ 1.287.985 $ 1.261.372 $ 1.893.871 $ 1.275.031 $ 1.267.514 $ 1.271.373 $ 1.267.127
es_Plus_Tipo_60 complementarios como baño privado, jacuzzi y/o sauna. Área construida mayor a
60 M2.
Cerca con postes en madera a 4 hilos (metro lineal) Cerca en alambre de púas a 4 Hilos, con postes de madera hincados en el terreno
natural a una distancia de separación de 1,5 Mts y templadores cada 5 Mts.
Incluye proceso de hoyado y templado
Anexos.Cerramiento_Cerca
30 ml $ 72.977 $ 71.306 $ 106.880 $ 72.078 $ 71.610 $ 71.750 $ 71.795
_Madera_4_Hilos
TIPOLOGÍA
UNIDAD DE MEDIDA
Cerca con postes en madera a 3 hilos (metro lineal) Cerca en alambre de púas a 3 Hilos, con postes de madera hincados en el terreno
natural a una distancia de separación de 1,5 Mts y templadores cada 5 Mts.
Incluye proceso de hoyado y templado
Anexos.CerramientosCerca
30 ml $ 54.678 $ 53.425 $ 80.079 $ 54.004 $ 53.653 $ 53.758 $ 53.792
_Madera_3_Hilos
Cerca con postes en concreto a 4 hilos (metro lineal) Cerca en alambre de púas a 4 Hilos, con postes prefabricado en concreto hincados
en el terreno natural a una distancia de separación de 1,5 Mts y templadores cada
5 Mts. Incluye proceso de hoyado y templado
70 ml $ 104.358 $ 101.968 $ 152.840 $ 103.072 $ 102.402 $ 102.603 $ 102.668
_Concreto_4_Hilos
Cerca con postes en concreto a 5 y 6 hilos (metro lineal) Cerca en alambre de púas a 5 y 6 Hilos, con postes prefabricado en concreto
hincados en el terreno natural a una distancia de separación de 1,5 Mts y
templadores cada 5 Mts. Incluye proceso de hoyado y templado
70 ml $ 127.267 $ 124.352 $ 186.391 $ 125.699 $ 124.881 $ 125.126 $ 125.206
_Concreto_5_6_Hilos
Cerca eléctrica con postes en madera inmunizada, plástico y cemento y/o Sistema de cerca eléctrica que puede estar compuesta de postes en madera
acero de 4 a 6 hilos (metro lineal) inmunizada, plástico y cemento o acero a una distancia entre postes de 4 o 5
metros; adicionalmente, cuenta con alambre galvanizado, alambre de acero o
cinta eléctrica. Incluye impulsores y todos los complementos tales como:
desviador de rayos (pararrayos), voltímetro de luces, tensores y aisladores
70 ml $ 103.585 $ 101.212 $ 151.707 $ 102.308 $ 101.643 $ 101.842 $ 101.907
_Electrica_4_6_Hilos
Cerramiento en malla eslabonada a nivel de terreno (metro lineal) Vallado de terreno formado por malla eslabonada, acabado galvanizado y postes
de acero galvanizado, empotrados en dados de concreto, en pozos excavados en el
terreno. Incluso accesorios para la fijación de la malla de simple torsión a los
postes metálicos. Puede o no contar con concertina o alambre de púas en la
cumbre de la malla
Anexos.Cerramientos_Mall
70 ml $ 497.584 $ 486.188 $ 728.745 $ 491.453 $ 488.258 $ 489.214 $ 489.526
a_Terreno
Cerramiento en malla eslabonada sobre antepecho en ladrillo (metro lineal) Vallado de terreno formado por malla eslabonada, acabado galvanizado, y postes
de acero galvanizado, empotrados en muros de mampostería u concreto sin
revestir. Incluso mortero de cemento para recibido de los postes y accesorios para
la fijación de la malla a los postes metálicos. Incluye el costo del muro. Puede o no
contar con concertina o alambre de púas en la cumbre de la malla
Anexos.Cerramientos_Mall
100 ml $ 552.837 $ 534.710 $ 812.487 $ 540.501 $ 547.614 $ 545.430 $ 543.885
a_Antepecho
Cerramiento en bloque (metro lineal) Vallado de terreno formado por muro con pilastras intermedias, con altura
máxima de 3 m, mampostería en ladrillo/bloque, con pega en mortero de cemento
preparado en obra. No incluye el revestimiento.
Anexos.Cerramientos_Ma
70 ml $ 344.781 $ 344.504 $ 524.662 $ 348.235 $ 347.800 $ 352.210 $ 339.198
mposteria
Cerramiento en Cerca viva (metro lineal) Cerramiento en cerca viva con entramado natural, (con altura promedio de 1,0-
1,5 m de altura.
Anexos.Cerramientos_Cerc
30 ml $ 81.423 $ 79.558 $ 119.249 $ 80.420 $ 79.897 $ 80.053 $ 80.104
a_Viva
TIPOLOGÍA
UNIDAD DE MEDIDA
Cerramiento en piedra natural tipo ciclópeo (metro lineal) Muro - Cerramiento en piedra tipo vallado de concreto ciclópeo, altura promedio
de 2 m, manejabilidad blanda, preparado en obra y fundido con medios manuales
(60% de volumen) y piedra rajón de tamaño máximo 30 cm (40% de volumen).
Anexos.Cerramientos_Pied
70 ml $ 515.156 $ 513.097 $ 786.002 $ 518.653 $ 525.499 $ 527.650 $ 506.814
ra_Natural
Cerramiento en estructura metálica sobre antepecho en mampostería (metro Vallado de terreno sobre muro de mampostería con pilastras intermedias,
lineal) formado por verja tradicional compuesta de barrotes horizontales de cuadradillo
de perfil macizo de acero laminado en caliente de 12x12 mm fijados con tornillos a
las pilastras intermedias, barrotes verticales de cuadradillo de perfil macizo de
acero laminado en caliente de 12x12 mm de 1 m de altura y postes del mismo
Anexos.Cerramientos_Estr material empotrados en muros de mampostería. Incluso mortero de cemento para
70 ml $ 1.027.063 $ 1.000.820 $ 1.522.440 $ 1.011.657 $ 1.017.814 $ 1.022.028 $ 1.010.431
uctura_Metalica recibido de los postes. El precio incluye el muro y las pilastras intermedias.
Estructura o instalación típica en predios de tendencia rural, con destinación Estructura en tubos metálicos redondos hincados en el terreno, con cubierta en
para el suministro de sal o concentrado para el ganado. Cuenta con elementos teja de zinc, plástica o de asbesto.
metálicos y cubierta
Anexos.Saladero_Metalico 50 m² $ 612.426 $ 598.400 $ 896.939 $ 604.880 $ 600.948 $ 602.124 $ 602.508
Estructura o instalación típica en predios de tendencia rural, con destinación Estructura en madera tratada inmunizada, hincada en el terreno, con cubierta en
para el suministro de sal o concentrado para el ganado. Cuenta con elementos teja de zinc, plástica o de asbesto, incluye el entramado en madera para soporte
en madera y cubierta de la cubierta.
Anexos.Saladero_Madera 30 m² $ 440.191 $ 430.110 $ 644.690 $ 434.768 $ 431.941 $ 432.786 $ 433.063
Estructura o instalación típica en predios de tendencia rural, con destinación Estructura en concreto armado, con cubierta en teja de zinc soportada sobre
para el suministro de sal o concentrado para el ganado. Cuenta con elementos perfilería y entramado en estructura metálica
en concreto, metal y cubierta
Anexos.Saladero_Concreto 70 m² $ 684.864 $ 667.741 $ 1.028.173 $ 674.971 $ 685.624 $ 690.222 $ 673.773
Sótano para parqueo, zona de juegos, cinema, etc. Sótano en estructura convencional, de altura sencilla, muro de contención
perimetral, que sirve de zona de juegos o parqueo
Anexos.Sótano_Sencillo 100 m² $ 1.621.571 $ 1.612.253 $ 2.454.568 $ 1.629.712 $ 1.631.418 $ 1.647.774 $ 1.595.311
Sótano para parqueo, zona de juegos, cinema, etc. Sótano en estructura convencional, de doble altura con placa superior y muro de
contención perimetral, que sirve de zona de juegos o parqueo. Incluye
demarcación
Anexos.Sótano_Doble_Altu
100 m² $ 2.100.497 $ 2.084.565 $ 3.168.549 $ 2.107.138 $ 2.108.225 $ 2.127.076 $ 2.066.481
ra
Estructura tipo cocina individual sin acabados con mobiliario básico Placa de concreto, piso alisado en cemento, muro en bloque a la vista o pañete,
cubierta en zinc, puerta en lámina/madera, mesón en concreto y lavaplatos
(Incluye red eléctrica e hidráulica).
Anexos.Cocinas_1 70 m² $ 659.322 $ 629.766 $ 1.003.563 $ 636.586 $ 668.626 $ 673.701 $ 648.645

TIPOLOGÍA
UNIDAD DE MEDIDA
Estructura tipo cocina individual con acabados y mobiliario estándar Placa en concreto con columnas de confinamiento, muro en bloque con acabado
cerámico y en estuco con pintura, cubierta en fibrocemento "aplica placa", piso en
gras o cerámica, mesón en concreto con enchape cerámico, puerta en
lámina/madera y lavaplatos (Incluye red eléctrica e hidráulica).
Anexos.Cocinas_2 100 m² $ 1.136.251 $ 1.095.264 $ 1.705.277 $ 1.107.124 $ 1.139.255 $ 1.144.768 $ 1.117.851
Estructura tipo baño individual sin acabados con mobiliario básico Placa de concreto, piso alisado en cemento, muro en bloque a la vista o pañete,
cubierta en zinc, puerta en lámina/madera, inodoro y lavamanos línea sencilla
(Incluye red eléctrica e hidráulica).
Anexos.Baños_1 70 m² $ 1.100.504 $ 1.044.731 $ 1.658.908 $ 1.056.044 $ 1.106.297 $ 1.113.640 $ 1.082.683
Estructura tipo baño individual con acabados y mobiliario estándar Placa en concreto, piso en gres/cerámica, muro confinados en bloque con pañete
y pintura/aplica enchape parcial, cubierta en fibrocemento, puerta
lamina/madera, inodoro y lavamanos estándar (Incluye red eléctrica e hidráulica).
Anexos.Baños_2 100 m² $ 1.628.287 $ 1.560.427 $ 2.431.884 $ 1.577.324 $ 1.624.188 $ 1.632.546 $ 1.601.919
Estructura tipo depósito de almacenamiento Estructura aporticada con zapatas, sobrecimiento y placa de contrapiso en
concreto, muros confinados con bloque en pañete, "con recubrimiento vinílico",
cubierta en teja zinc/fibrocemento, piso alisado en gres/cerámica, puerta en
lámina.
Anexos.Depósitos_1 70 m² $ 882.948 $ 875.380 $ 1.357.701 $ 884.860 $ 899.374 $ 911.437 $ 868.650
Estanques construidos mediante la excavación de tierra "reservorio de agua" Pozo sin recubrimiento para recolección de escorrentía en forma semi elipsoidal de
uso doméstico
Anexos.Jaguey_Estanques_
30 m² $ 141.525 $ 138.284 $ 207.273 $ 139.781 $ 138.873 $ 139.144 $ 139.233
1
Obra civil básica - urbanismo sencillo Obra civil que abarca la elaboración de infraestructura básica como redes de
acueducto, alcantarillado sanitario y vía en afirmado. - Se incrementa en un 5%
para pendientes entre el 4% y 8% - para pendientes mayores al 8% el valor se
incrementa en un 9%
Anexos.Urbanismo_Basico 100 m² $ 75.121 $ 73.977 $ 112.743 $ 74.778 $ 76.503 $ 75.685 $ 73.904
Obra civil intermedia - urbanismo parcial Obra civil para elaboración de infraestructura media que comprenden redes de
acueducto y alcantarillado (sanitario, pluvial y/o combinado), red de gas, red
eléctrica y alumbrado, y vías pavimentadas.- Se incrementa en un 5% para
pendientes entre el 4% y 8% - para pendientes mayores al 8% el valor se
incrementa en un 9%
Anexos.Urbanismo_Interm
100 m² $ 197.436 $ 192.125 $ 290.009 $ 194.205 $ 194.305 $ 194.686 $ 194.238
edio
Obra civil plus - urbanismo completo Obra civil completa para elaboración de infraestructura que comprende redes de
acueducto y alcantarillado (sanitario, pluvial y/o combinado), red de gas, red
eléctrica y alumbrado, , red de telefonía, vías pavimentadas, señalización,
andenes, sardineles, zonas verdes y mobiliario urbano. - Se incrementa en un 5%
para pendientes entre el 4% y 8% - para pendientes mayores al 8% el valor se
incrementa en un 9% $ 270.713 $ 264.026 $ 398.178 $ 266.885 $ 267.187 $ 267.300 $ 266.329
Anexos.Urbanismo_Plus 100 m²
TIPOLOGÍA
UNIDAD DE MEDIDA
CONSERVACIÓN - (Bien de interés cultural)

Construcción típica de sectores habitacionales populares, de 1 nivel - clase Condición especial: N/A
media-baja, caracterizadas por ser edificaciones vetustas, sin presencia Fachada: Sencilla (revoque de cal y arcilla )
aparente de mantenimiento rutinario y/o adecuaciones de enlucimiento Armazón: Muros de carga
recientes, destinadas al uso residencial, especificaciones sencillas, por lo Muros: Artesanal (Material de bahareque, adobe, tapia)
general poseen amplios zaguanes por donde se accede al patio principal, Cubierta: En teja de barro soportada sobre vigas en madera.
4014011_Conservacion.Re generalmente cuentan con huertas o solares que suelen ser de grandes Ornamentación: Puertas y ventanas en madera (regular estado), con rejas
N/A m² $ 1.421.898 $ 1.387.757 $ 1.949.944 $ 1.399.651 $ 1.404.354 $ 1.404.856 $ 1.403.587
sidencial_Sencilla_Tipo_1 dimensiones. Este tipo de arquitectura es muy sencilla, la ornamentación es adicionales en madera y/o metálicas sobresalientes.
escaza y el patio generalmente no tiene corredores. Pisos: Cemento liso, madera burda, vinisol (tipo caucho), pisos rústicos en tableta
de gres.
(1 piso)
Construcciones de 1 y 2 niveles - clase media, caracterizadas por ser vetustas, Condición especial: N/A
destinadas al uso residencial, de especificaciones medias, por lo general se Fachada: Acabado medio (revoque de cal y arcilla ), con pañete y pintura.
destacan por ser de mayor extensión que las de arquitectura popular, casi Armazón: Muros de carga.
siempre la puerta principal está enmarcada y resaltada con una portada, unas Muros: Artesanal (Material de bahareque, adobe, tapia)
veces de piedra y otras con ladrillo y cal; en algunos casos las puertas Cimientos: Generalmente, piedra, barro y cal “cal y canto”.
secundarias poseen portones más pequeños. El tipo de arquitectura es media, Cubierta: En teja de barro soportada sobre vigas en madera, con aleros amplios
la ornamentación se consolida y se vuelve característica y generalmente que casi siempre dejan ver la cañahueca donde se apoya la teja.
4024022_Conservacion.Re presenta varios patio y áreas libres tipo solar o huerta, con presencia de Ornamentación: Portones, puertas, ventanas y barandas en madera, con rejas
N/A m² $ 1.590.547 $ 1.556.672 $ 2.178.750 $ 1.570.013 $ 1.570.585 $ 1.569.701 $ 1.570.064
sidencial_Sencilla_Tipo_2 corredores en los halles. En predios esquineros, generalmente se evidencia una adicionales en madera y/o metálicas sobresalientes.
columna de piedra llamada columna esquinera o parteluz. Pisos: Cemento liso, madera machimbre, pisos rústicos en gres.
(Hasta 2 pisos)
Construcciones de 1 y 2 niveles - clase media - alta, destinadas al uso Condición especial: N/A
residencial, de especificaciones medias a altas, se caracterizan por presentan Fachada: Acabado medio (revoque de cal y arcilla) con pañete y pintura,
restauración en su integridad sin modificar ni agregar elementos a su texturizados, estilos de piedra, cornisas perimetrales.
estructura. Las puertas secundarias y ventanas son rectangulares o de arco Armazón: Muros de carga – (Restaurada)
rebajado, Es muy característico que el portón principal tenga incorporada una Muros: Artesanal (Material de bahareque, adobe, tapia)
pequeña portezuela para el uso diario. El tipo de arquitectura es media - alta y Cimientos: Generalmente, piedra, barro y cal “cal y canto”.
se evidencia la intervención de una persona facultada para la restauración del Cubierta: En teja de barro soportada sobre vigas en madera, aleros amplios que
bien, la ornamentación se consolida y se vuelve característica y generalmente dejan ver la cañahueca donde se apoya la teja.
4024023_Conservacion.Re presenta varios patios y áreas libres tipo solar o huerta, con presencia de Ornamentación: Portones, puertas, ventanas y barandas en madera en balcones,
sidencial_Tipo_3 corredores en los halles. Es característico que este tipo de inmuebles con rejas adicionales en madera y/o metálicas sobresalientes. N/A m² $ 2.015.311 $ 1.976.996 $ 2.770.654 $ 1.993.939 $ 1.997.142 $ 1.996.144 $ 1.989.358
_Restaurada presenten amplios y variados ventanales con balcones y barandales en Pisos: Pisos rústicos en gres, baldosa cerámica, baldosa tipo mosaico (hidráulica),
madera. todas las anteriores en buen estado.
(Hasta 2 pisos)
En las construcciones de tipo republicano, Las fachadas presentan decoración
alrededor de las puertas y ventanas, con molduras, pilastras, frontoncillos,
platabandas y cornisas.
Construcciones de 1 y 2 niveles, destinadas al uso comercial y de servicios, de Condición especial: N/A

especificaciones medias a altas, se caracterizan por presentar restauración en Fachada: Acabado plus (revoque de cal y arcilla) con pañete y pintura,
su integridad sin modificar ni agregar elementos a su estructura, no obstante, texturizados, estilos de piedra, cornisas perimetrales, en buen estado.
cuentan con múltiples adecuaciones internas en cuanto a redistribución de Armazón: Muros de carga.
espacios y enlucimiento general. Aunque en apariencia tienden a presentar Muros: Artesanal (Material de bahareque, adobe, tapia)
semejanza con predios residenciales, se diferencia en la distribución al interior, Cimientos: Generalmente, piedra, barro y cal “cal y canto”.
presentando adecuación de módulos u oficinas, es usual que presenten Cubierta: En teja de barro soportada sobre vigas en madera, con aleros amplios
múltiples accesos a cada una de las unidades comerciales existentes en sus que dejan ver la cañahueca donde se apoya la teja.
primeros niveles, con ornamentación típica en madera de buenas Ornamentación: Múltiples portones, puertas, ventanas y barandas en madera en
4034024_Conservacion.Re especificaciones. Este tipo de predios generalmente respetan la conformación balcones, con rejas adicionales en madera y/o metálicas sobresalientes. Elementos
sidencial_Tipo_4_Restaura
de sus área libres como son los patios centrales típicos de este tipo de de ornamentación restaurados, presentando un muy buen estado de N/A m² $ 2.149.423 $ 2.108.626 $ 2.955.064 $ 2.126.697 $ 2.127.510 $ 2.129.004 $ 2.121.744
da
inmuebles. conservación.
Pisos: Pisos rústicos en gres, baldosa cerámica de línea media, baldosa tipo
mosaico (hidráulica), pisos en vinisol y en algunas ocasiones porcelanatos.
(Hasta 2 pisos)
Construcciones de 1 a 3 niveles, destinadas al uso comercial y de servicios, de Condición especial: N/A

especificaciones medias a altas, se caracterizan por presentar restauración en Fachada: Acabado plus (revoque de cal y arcilla) con pañete y pintura,
su integridad modificando y agregando múltiples elementos a su estructura, texturizados, estilos de piedra, cornisas perimetrales, en buen estado.
con la finalidad de brindar una mayor estabilidad. En ocasiones se sustituyen Armazón: Mampostería confinada (columnas y vigas), estructura portante en
elementos materiales característicos de este tipo de predios de conservación y madera u/o hormigón.
se reemplazan por elementos estructurales en materiales convencionales y Muros: Artesanal (Material de bahareque, adobe, tapia).
sismoresistentes, así como también la intervención que pueden presentar en el Cimientos: Piedra, barro y cal “cal y canto”, puede presentar reforzamiento en sus
mantenimiento y/o remplazo parcial o total de la cubierta y su sistema de cimientos con elementos en concreto o ciclópeos.
soporte. Cuentan con múltiples adecuaciones internas en cuanto a Cubierta: En teja de barro soportada sobre vigas en madera, con aleros amplios
redistribución de espacios, enlucimiento general y reforzamiento con que dejan ver la cañahueca donde se apoya la teja.
4031035_Conservacion.Re elementos tales como vigas, columnas, viguetas, riostras, anclajes, etc. Ornamentación: Generalmente la fachada presenta múltiples portones, puertas,
sidencial_Tipo_5_Restaura ventanas y barandas en madera en balcones, con rejas adicionales en madera y/o N/A m² $ 2.678.506 $ 2.629.006 $ 3.703.080 $ 2.651.537 $ 2.656.005 $ 2.667.920 $ 2.644.013
da_Con_Reforzamiento metálicas sobresalientes. Elementos de ornamentación restaurados en su
totalidad presentando un estado de conservación óptimo.
Pisos: Pisos de tráfico pesado, rústicos en gres, baldosa cerámica de línea media,
baldosa tipo mosaico (hidráulica), pisos en vinilos y/o porcelanatos.
(Hasta 2 pisos)
TIPOLOGÍA
UNIDAD DE MEDIDA
Construcciones de 2 a 3 niveles, restauradas en su totalidad para el uso de Condición especial: N/A

museo, instituciones estatales de gran importancia y clubes, de Fachada: Acabado plus (pañete y pintura, fachadas estilo areniscas ancladas,
especificaciones altas, se caracterizan por presentar restauración en su texturizados, estilos de piedra, ladrillo, cornisas perimetrales, en buen estado).
integridad modificando y agregando múltiples elementos a su estructura, con Muros: Artesanal (Material de bahareque, adobe, tapia).
la finalidad de brindar una mayor estabilidad. Se evidencia el implemento de Armazón: Mampostería confinada (columnas y vigas), estructuras portante en
elementos estructurales en materiales convencionales y sismoresistentes, así madera u/o hormigón.
como también la intervención parcial o total de la cubierta y su sistema de Cimientos: Piedra, barro y cal “cal y canto”, puede presentar reforzamiento en sus
soporte. Cuentan con múltiples adecuaciones internas en cuanto a cimientos de manera total o parcial, con elementos en concreto o ciclópeos
redistribución de espacios, para salas de exposición, salones temáticos, salas Cubierta: En teja de barro soportada sobre vigas en madera ó cerchas y perfilería
4031036_Conservacion.Re
de prensa, conferencias, entre otras. presentan intervenciones de metálica.
sidencial_Tipo_6_Restaura N/A m² $ 3.154.894 $ 3.104.942 $ 4.378.842 $ 3.131.552 $ 3.135.937 $ 3.154.779 $ 3.114.266
enlucimiento en su totalidad y de manera rutinaria y reforzamiento con Ornamentación: Generalmente en madera y algunos elementos en metal de muy
da_Con_Reforzamiento
elementos tales como vigas, columnas, viguetas, riostras, anclajes, etc. buena calidad
Adicionalmente, se evidencia la presencia de ductos de ventilación, cambios de Pisos: Pisos de tráfico pesado, rústicos en gres, baldosa cerámica de línea media,
bajantes para el manejo de aguas lluvias, placas de contrapiso y entrepiso en baldosa tipo mosaico (hidráulica), pisos en vinisol y/o porcelanatos.
concreto, entre otras. (Hasta 3 pisos)
Por lo general estos predios se someten a mantenimientos frecuentes debido

al uso que desarrollan.

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Resumen de Valores de Reposición Tipologías Constructivas

Dirección de Gestión Catastral - Subdirección de Avalúos V2-09-03 2 3/09/2024

Vivienda de 1 piso con materiales no convencionales, especificaciones Condición especial: N/A.

Vivienda de 1 piso con materiales no convencionales, especificaciones Condición especial: Aplica

Vivienda de 1 y 2 pisos, desarrolladas con materiales no sismo-resistentes, Condición especial: N/A

Vivienda de 1 y 2 pisos, desarrolladas con materiales no sismo-resistentes, Condición especial: Aplica

Vivienda de 1 y 2 pisos, desarrolladas con materiales convencionales Condición especial: N/A

Vivienda de 2 y 3 pisos, desarrolladas con materiales convencionales Condición especial: N/A

De tendencia urbana/suburbana - Edificación con materiales sencillos y Condición especial: N/A

Edificación hasta de 3 pisos, destinadas a comercialización de productos, - Condición especial: N/A

Edificio convencional destinado a locales, oficinas y/o consultorios en PH o Especificaciones de la torre:

Edificio convencional destinado a locales, oficinas y/o consultorios en PH o Especificaciones de la torre:

Edificio inteligente destinado a locales, oficinas y/o consultorios en PH o Especificaciones de la torre:

La conducción del líquido se realiza a partir de la columna hidráulica generada,

Estadios_Tipo_40 70 m² $ 283.108 $ 294.203 $ 416.682 $ 297.389 $ 281.898 $ 279.722 $ 278.523

Estadios_Tipo_60 70 m² $ 563.862 $ 563.255 $ 828.698 $ 569.355 $ 557.167 $ 556.313 $ 554.731

Parte de la infraestructura ferroviaria que une dos puntos determinados del

Debido a la naturaleza y particularidad de la tipología, es recomendable

Anexos.Saladero_Metalico 50 m² $ 612.426 $ 598.400 $ 896.939 $ 604.880 $ 600.948 $ 602.124 $ 602.508

Anexos.Saladero_Madera 30 m² $ 440.191 $ 430.110 $ 644.690 $ 434.768 $ 431.941 $ 432.786 $ 433.063

Anexos.Saladero_Concreto 70 m² $ 684.864 $ 667.741 $ 1.028.173 $ 674.971 $ 685.624 $ 690.222 $ 673.773

Anexos.Sótano_Sencillo 100 m² $ 1.621.571 $ 1.612.253 $ 2.454.568 $ 1.629.712 $ 1.631.418 $ 1.647.774 $ 1.595.311

Anexos.Cocinas_1 70 m² $ 659.322 $ 629.766 $ 1.003.563 $ 636.586 $ 668.626 $ 673.701 $ 648.645

Anexos.Cocinas_2 100 m² $ 1.136.251 $ 1.095.264 $ 1.705.277 $ 1.107.124 $ 1.139.255 $ 1.144.768 $ 1.117.851

Anexos.Baños_1 70 m² $ 1.100.504 $ 1.044.731 $ 1.658.908 $ 1.056.044 $ 1.106.297 $ 1.113.640 $ 1.082.683

Anexos.Baños_2 100 m² $ 1.628.287 $ 1.560.427 $ 2.431.884 $ 1.577.324 $ 1.624.188 $ 1.632.546 $ 1.601.919

Anexos.Depósitos_1 70 m² $ 882.948 $ 875.380 $ 1.357.701 $ 884.860 $ 899.374 $ 911.437 $ 868.650

Anexos.Urbanismo_Basico 100 m² $ 75.121 $ 73.977 $ 112.743 $ 74.778 $ 76.503 $ 75.685 $ 73.904

CONSERVACIÓN - (Bien de interés cultural)

Construcciones de 1 y 2 niveles, destinadas al uso comercial y de servicios, de Condición especial: N/A

Construcciones de 1 a 3 niveles, destinadas al uso comercial y de servicios, de Condición especial: N/A

Construcciones de 2 a 3 niveles, restauradas en su totalidad para el uso de Condición especial: N/A

Por lo general estos predios se someten a mantenimientos frecuentes debido

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